до какого числа уплата налогов для физ лиц 2021
До какого числа уплата налогов для физ лиц 2021
Обязанность по ежегодному исчислению для налогоплательщиков-физических лиц транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц и НДФЛ (в отношении ряда доходов, по которым не удержан НДФЛ) возложена на налоговые органы (ст. 52 Налогового кодекса РФ).
В связи с этим налоговые органы не позднее 30 дней до наступления срока уплаты по вышеперечисленным налогам направляют налогоплательщикам-физическим лицам налоговые уведомление для уплаты налогов.
Форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 07.09.2016 № ММВ-7-11/477@ (с изменениями) и включает сведения для оплаты указанных в нем налогов (QR-код, штрих-код, УИН, банковские реквизиты платежа).
Налоги, подлежащие уплате физическими лицами в отношении принадлежащих им объектов недвижимого имущества и транспортных средств, исчисляются не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления.
Пример налогового уведомления
Налоговое уведомление может быть направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика.
Основные изменения в налогообложении имущества физических лиц с 2021 года
Налоговые уведомления, направленные в 2021 году, содержат расчет имущественных налогов за налоговый период 2020 года. При этом по сравнению с предыдущим налоговым периодом произошли следующие основные изменения:
Поскольку расчет налогов на имущество проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, определяемой на региональном и муниципальном уровне, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговой инспекции или обратившись в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).
Почему в 2021 году изменились налоги на имущество
Поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, определяемой на региональном и муниципальном уровне, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговой инспекции или обратившись в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22). Существуют и общие основания для изменения налоговой нагрузки.
Рост налога может обуславливаться следующими причинами:
Рост налога может обуславливаться следующими причинами:
Рост налога может обуславливаться следующими причинами:
Как проверить налоговые ставки и льготы, указанные в налоговом уведомлении
Налоговые ставки и льготы (включая налоговые вычеты из налоговой базы) устанавливаются нормативными правовыми актами различного уровня:
по транспортному налогу: главой 28 Налогового кодекса Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации по месту нахождения транспортного средства;
по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц: главами 31, 32 Налогового кодекса Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения) по месту нахождения объектов недвижимости.
С информацией о налоговых ставках, налоговых льготах и налоговых вычетах (по всем видам налогов во всех муниципальных образованиях) можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», либо обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 222-22-22).
Как воспользоваться льготой, неучтенной в налоговом уведомлении
Что делать, если в налоговом уведомлении некорректная информация
Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце (в т.ч. о периоде владения объектом, налоговой базе, адресе), то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:
Сведения о налогооблагаемом имуществе и его владельце (включая характеристики имущества, налоговую базу, правообладателя, период владения) в налоговые органы представляют органы, осуществляющие регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства (месту пребывания), регистрацию актов гражданского состояния физических лиц, органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, органы опеки и попечительства, органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, органы, осуществляющие выдачу и замену документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.
Ответственность за достоверность, полноту и актуальность указанных сведений, используемых в целях налогообложения имущества, несут вышеперечисленные регистрирующие органы. Указанные органы представляют информацию в налоговую службу на основании имеющихся в их информационных ресурсах (реестрах, кадастрах, регистрах и т.п.) сведений.
Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце (в т.ч. о периоде владения объектом, налоговой базе, адресе), то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:
для иных лиц: посредством личного обращения в любой налоговый орган либо путём направления почтового сообщения, или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».
По общему правилу, налоговому органу требуется проведение проверки на предмет подтверждения наличия/отсутствия установленных законодательством оснований для перерасчета налогов и изменения налогового уведомления (направление запроса в регистрирующие органы, проверка информации о наличии налоговой льготы, определение даты начала применения актуальной налоговой базы и т.п.), обработка полученных сведений и внесение необходимых изменений в информационные ресурсы (базы данных, карточки расчетов с бюджетом и т.п.).
При наличии оснований для перерасчета налога (налогов) и формирования нового налогового уведомления налоговая инспекция не позднее 30 дней (в исключительных случаях указанный срок может быть продлен не более чем на 30 дней): обнулит ранее начисленную сумму налога и пеней; сформирует новое налоговое уведомление с указанием нового срока уплаты налога и направит Вам ответ на обращение (разместит его в Личном кабинете налогоплательщика).
Дополнительную информацию можно получить по телефону налоговой инспекции или контакт-центра ФНС России: 8 800 222-22-22.
Приближается день уплаты имущественных налогов физлиц
По каким налогам нужно рассчитаться с бюджетом?
Наверняка к началу ноября уже все собственники земельных участков, недвижимости и автомобилей получили налоговые уведомления. В этом документе подробно указано, за что и сколько именно следует уплатить в бюджет.
Получают налоговые уведомления все граждане, за которыми в базах госорганов числятся объекты обложения: машины, квартиры, дома, участки. Соответственно, уплате подлежат следующие налоги:
Если у вас имеется объект обложения, а «бумажного» уведомления вы так и не получили, зайдите в Личный кабинет на портале «Госуслуги» или Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС РФ — с наибольшей долей вероятности уведомление ожидает вас там. ФНС РФ в течение последних нескольких лет планомерно оптимизирует свою работу, избавляясь по возможности от рассылки бумажных уведомлений и переходя на электронный формат.
Если вам всё же нужно бумажное уведомление от налоговой, вы можете его получить. Как это сделать, рассказывается в системе «КонсультантПлюс». Получите бесплатно пробный доступ к К+ и переходите к разъяснениям представителей налоговой службы.
Но даже если вы не обнаружили уведомления и в Личном кабинете, это не повод не платить налог при наличии объекта обложения. Следует обратиться в любую ИФНС и запросить расчет суммы налога. Также это можно сделать через МФЦ. Это позволит избежать пени, которые непременно будут начислены, если не уплатить налог в срок.
Для получения расчета нужно использовать специальное заявление по форме, утвержденной приказом ФНС от 11.11.2019 № ММВ-7-21/560@.
Где и как уплатить налоги
Давно прошли те времена, когда для уплаты налогов приходилось выстаивать очередь в кассу. Сейчас для удобства налогоплательщиков существует множество сервисов, которые позволяют платить налоги не выходя из дома.
Так, уплатить любой из личных налогов физлицо может:
Через какие банки можно оплачивать налоги в »Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц« на сайте ФНС, вы можете узнать в системе «КонсультантПлюс». Если у вас нет доступа к К+, получите его бесплатно на пробной основе.
Те, кто предпочитает оплачивать налоги по старинке, могут это сделать в кассе отделения любого банка или в любом отделении «Почты России».
Последний день уплаты налогов за 2020 год — 01.12.2021 (п. 1 ст. 409 НК РФ). Эта дата выпадает на среду — рабочий день. Следовательно, никаких переносов срока в текущем году не предусмотрено.
Тем, кто не исполнит свое обязательство в срок, придется уплатить пени. Начисляться они будут уже со следующего дня, с 02.12.2021. Долг перед государством будет расти вплоть до даты уплаты задолженности включительно.
Также при наличии налоговой задолженности физлицу может грозить запрет на выезд заграницу и арест банковских счетов.
В случае если налог придется взыскивать с должника принудительно, на плечи физлица ляжет также уплата госпошлины и оплата труда судебного исполнителя (исполнительский сбор).
Итоги
Если у вас есть объект обложения имущественным налогом, следует своевременно уплатить его за 2020 год — до 01.12.2021 включительно. Узнать сумму начисленных налогов можно в Личном кабинете на портале «Госуслуги» или на портале ФНС в Личном кабинете налогоплательщика. Уплатить налоги можно любым удобным способом, как онлайн, так и лично. Игнорировать обязанность по уплате налогов не следует, чтобы не столкнуться с неприятными последствиями в виде пени, запрета на выезд и т. д.
Подробнее о расчете и нюансах уплаты налога на транспорт узнайте в нашей рубрике «Транспортный налог».
До какого числа уплата налогов для физ лиц 2021
Обязанность по ежегодному исчислению для налогоплательщиков-физических лиц транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц и НДФЛ (в отношении ряда доходов, по которым не удержан НДФЛ) возложена на налоговые органы (ст. 52 Налогового кодекса РФ).
В связи с этим налоговые органы не позднее 30 дней до наступления срока уплаты по вышеперечисленным налогам направляют налогоплательщикам-физическим лицам налоговые уведомление для уплаты налогов.
Форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 07.09.2016 № ММВ-7-11/477@ (с изменениями) и включает сведения для оплаты указанных в нем налогов (QR-код, штрих-код, УИН, банковские реквизиты платежа).
Налоги, подлежащие уплате физическими лицами в отношении принадлежащих им объектов недвижимого имущества и транспортных средств, исчисляются не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления.
Пример налогового уведомления
Налоговое уведомление может быть направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика.
Основные изменения в налогообложении имущества физических лиц с 2021 года
Налоговые уведомления, направленные в 2021 году, содержат расчет имущественных налогов за налоговый период 2020 года. При этом по сравнению с предыдущим налоговым периодом произошли следующие основные изменения:
Поскольку расчет налогов на имущество проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, определяемой на региональном и муниципальном уровне, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговой инспекции или обратившись в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).
Почему в 2021 году изменились налоги на имущество
Поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, определяемой на региональном и муниципальном уровне, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговой инспекции или обратившись в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22). Существуют и общие основания для изменения налоговой нагрузки.
Рост налога может обуславливаться следующими причинами:
Рост налога может обуславливаться следующими причинами:
Рост налога может обуславливаться следующими причинами:
Как проверить налоговые ставки и льготы, указанные в налоговом уведомлении
Налоговые ставки и льготы (включая налоговые вычеты из налоговой базы) устанавливаются нормативными правовыми актами различного уровня:
по транспортному налогу: главой 28 Налогового кодекса Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации по месту нахождения транспортного средства;
по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц: главами 31, 32 Налогового кодекса Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения) по месту нахождения объектов недвижимости.
С информацией о налоговых ставках, налоговых льготах и налоговых вычетах (по всем видам налогов во всех муниципальных образованиях) можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», либо обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 222-22-22).
Как воспользоваться льготой, неучтенной в налоговом уведомлении
Что делать, если в налоговом уведомлении некорректная информация
Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце (в т.ч. о периоде владения объектом, налоговой базе, адресе), то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:
Сведения о налогооблагаемом имуществе и его владельце (включая характеристики имущества, налоговую базу, правообладателя, период владения) в налоговые органы представляют органы, осуществляющие регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства (месту пребывания), регистрацию актов гражданского состояния физических лиц, органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, органы опеки и попечительства, органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, органы, осуществляющие выдачу и замену документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.
Ответственность за достоверность, полноту и актуальность указанных сведений, используемых в целях налогообложения имущества, несут вышеперечисленные регистрирующие органы. Указанные органы представляют информацию в налоговую службу на основании имеющихся в их информационных ресурсах (реестрах, кадастрах, регистрах и т.п.) сведений.
Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце (в т.ч. о периоде владения объектом, налоговой базе, адресе), то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:
для иных лиц: посредством личного обращения в любой налоговый орган либо путём направления почтового сообщения, или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».
По общему правилу, налоговому органу требуется проведение проверки на предмет подтверждения наличия/отсутствия установленных законодательством оснований для перерасчета налогов и изменения налогового уведомления (направление запроса в регистрирующие органы, проверка информации о наличии налоговой льготы, определение даты начала применения актуальной налоговой базы и т.п.), обработка полученных сведений и внесение необходимых изменений в информационные ресурсы (базы данных, карточки расчетов с бюджетом и т.п.).
При наличии оснований для перерасчета налога (налогов) и формирования нового налогового уведомления налоговая инспекция не позднее 30 дней (в исключительных случаях указанный срок может быть продлен не более чем на 30 дней): обнулит ранее начисленную сумму налога и пеней; сформирует новое налоговое уведомление с указанием нового срока уплаты налога и направит Вам ответ на обращение (разместит его в Личном кабинете налогоплательщика).
Дополнительную информацию можно получить по телефону налоговой инспекции или контакт-центра ФНС России: 8 800 222-22-22.
Кому и сколько нужно заплатить налогов в 2021 году
До 30 апреля 2021 года россиянам надо подать налоговую декларацию за 2020 год. Если в этот период вы продавали имущество, получали доход кроме зарплаты, то должны сообщить об этом в ФНС и оплатить налог до 15 июля. Если же у вас есть квартира или машина, то срок уплаты имущественного налога — 1 декабря. Рассказываем, кому и сколько нужно заплатить государству.
Физлица должны платить четыре основных налога и два косвенных.
Есть ещё страховые сборы — это не налоги, а обязательные платежи в страховые фонды: пенсионный, медицинский и социальный. В этой статье рассматривать их не будем.
Когда человек работает официально, то все положенные выплаты за него делает работодатель. Он же и отчитывается об этом перед налоговой. Но если человек работает неофициально, оформлен как самозанятый или получил дополнительный доход от продажи имущества, выигрыша в лотерею и в некоторых случаях с инвестиций — он обязан сам подать декларацию в налоговую и заплатить налоги с полученных доходов.
Налог на доходы физлиц (НДФЛ)
Мы получаем зарплату, деньги от продажи имущества, подработок, можем выиграть в лотерею. Это наш доход. С каждого дохода мы обязаны заплатить НДФЛ.
Налог поступает в бюджет города или страны, и администрация направляет эти деньги на благоустройство, содержание больниц, работу школ и так далее.
Кто платит НДФЛ . Налог на доход платят резиденты — люди, которые проживают на территории страны суммарно более 183 дней в году, и нерезиденты — люди, которые в России почти не живут, но получают здесь доход.
Гражданство человека не имеет значения — это может быть россиянин, молдаванин или испанец. Например, американец живёт и работает в России больше полугода — он налоговый резидент и обязан заплатить налоги. Гражданин России, который год живёт в Таиланде — уже не налоговый резидент, он НДФЛ не платит.
Основные ставки НДФЛ для резидентов и нерезидентов:
Полный список указан в законе
С суммы дохода, превышающего 5 миллионов ₽ в течение одного года
Дивиденды от российских организаций
Выигрыш в рекламных конкурсах или лотереях, которые организовывают частные компании. Например, выигрыш в журнале сканвордов или в розыгрыше магазина.
Также подоходный налог не нужно платить, если вы продали единственное жильё и купили другое. Но надо успеть зарегистрировать новую недвижимость в течение 90 дней после продажи и переоформления прав на старую. Если не успеете, льготы не будет и придётся заплатить 13% налога.
НДФЛ на имущество при разводе . Если супруги делят имущество в процессе развода, то налог платить не нужно. Но если они сначала развелись, а потом, к примеру, жена отсудила у мужа машину, то за неё она должна будет заплатить НДФЛ. Бывший супруг уже не считается близким родственником, а машина — это дополнительный полученный доход.
НДФЛ на подарки . Подарки от близких родственников по закону налогом не облагаются. Например, если вы подарили папе машину — платить налог не надо, а вот за подарок кондиционера тёте уже надо будет заплатить 13% НДФЛ.
Подарки от коллег, друзей или знакомых дороже 4000 ₽ тоже облагаются налогом. К примеру, вам подарили на юбилей кофейный сервиз за 3500 ₽. Налог платить не нужно. А если вам презентовали акций на 4200 ₽ — уже надо будет вернуть государству 13% с суммы, превышающей 4000 ₽.
Пример: Коллега подарил на юбилей ручку «Паркер» за 5000 ₽. Налог надо заплатить с 1000 ₽:
5000 ₽ – 4000 ₽ = 1000 ₽.
13% от 1000 ₽ = 130 ₽ — столько надо будет заплатить НДФЛ за полученный подарок.
НДФЛ за продажу машины . Его надо платить, только если вы продали машину дороже, чем купили. Налог рассчитывается с разницы между первой и второй стоимостью. Например, в 2017 году вы купили машину за 900 000 ₽, а в 2019 продали её за 1 100 000 ₽. Доход, который вы получили — 200 000 ₽, с него и надо заплатить 13% — 26 000 ₽. Но если бы вы потерпели и продали её в 2020 году, налога бы не было, потому что машина была бы у вас в собственности больше трёх лет.
Новые налоги с 2021 года
НДФЛ с купонов по облигациям. С 2021 года брокер будет автоматически удерживать 13% с купонов по всем облигациям. Ранее от налога освобождался доход, например, получаемый от облигаций федерального займа. Так, если в 2021 году по облигациям вам начислят купонов на 20 000 ₽, то брокер автоматически удержит 2600 ₽.
НДФЛ с дохода, превышающего 5 миллионов ₽ в год. Если в течение года совокупный доход человека от зарплаты, инвестиций, сдачи недвижимости в аренду и т. д. превысит 5 миллионов ₽, то с суммы превышения будет браться 15% налога. Например, человек заработал 8 миллионов ₽ за год. С суммы до 5 миллионов ₽ он заплатит налог по ставке 13% — 650 000 ₽, а с оставшихся 3 миллионов — по ставке 15% — 450 000 ₽. То есть всего 1,1 миллиона ₽. При этом есть исключения. Ставка в размере 13% вне зависимости от суммы дохода будет применяться, например, при продаже дорогой квартиры или дорогой машины.
НДФЛ на вклады. С 2021 года в России ввели налог на вклады, превышающие 1 миллион ₽, но фактически его начнут брать только с 2022 года. Налог будет браться с дохода, который превышает сумму дохода от 1 миллиона ₽, умноженного на ключевую ставку ЦБ. На февраль 2021 года ставка ЦБ составляет 4,25% — значит, доход в размере 42 500 ₽ налогом облагаться не будет. Например, если вложить 1 миллион ₽ под 5%, можно заработать 50 000 ₽, из которых 42 500 ₽ не облагаются налогом, а оставшиеся 7500 ₽ — облагаются. С последней суммы нужно заплатить 13%, то есть 975 ₽.
Транспортный налог
Транспортный налог платят все, у кого в собственности есть транспорт — машина, яхта, мотосани, скутер или ракета. Его начисляют в регионе, где зарегистрирован владелец. Если вы зарегистрированы в Туле, но купили и поставили машину на учёт в Тюмени — рассчитывать налог вам будут по ставке Тулы.
Не надо платить за:
На сайте налоговой можно получить справочную информацию о ставках в своём регионе или рассчитать налог.
Размер ставки зависит от мощности двигателя. Чем больше мощность, тем больше денег надо будет заплатить. Для престижных автомобилей стоимостью больше 3 миллионов ₽ дополнительно применяют повышающие коэффициенты:
Сколько лет прошло с года выпуска
Пример: Toyota LC Prado, 1,5 года, 177 л. с., цена — 3 400 000 ₽, зарегистрирована в Москве. Ставка транспортного налога в столице для двигателя мощностью 175–200 л. с. — 50 ₽.
177 л. с. * 50 ₽ = 8850 ₽.
Повышающий коэффициент — 1,1:
8850 ₽ * 1,1 = 9735 ₽ — столько надо будет заплатить налога за год.
Если указать в договоре купли-продажи автомобиля цену ниже реальной, можно попасть на неприятности. Налоговая имеет право проверить сделку и, если установит, что стоимость была занижена специально — выпишет штраф и начислит пени.
Льготы . Как и ставки, их устанавливает сам регион. Например, в Ярославской области транспортный налог не платят пенсионеры, чернобыльцы, один из родителей в многодетной семье. В Ханты-Мансийске освобождены от налога малочисленные народы Севера и инвалиды I и II категории, а пенсионеры платят только 50% налога.
Какие льготы действуют в вашей области — смотрите на сайте налоговой или администрации своего региона.
Если в налоговой есть все данные по владельцу, то она сама включит льготу в расчёт налога, писать заявление не нужно. Но лучше перестраховаться и самому подать заявление в налоговую на предоставление льготы. К заявлению приложите подтверждающие документы, например справку об инвалидности или копию пенсионного удостоверения.
Документы можно подать через МФЦ или принести лично налоговому инспектору. Налоговая ответит в течение 30 дней, если документы в порядке. Если нужны будут уточнения, то срок ответа может увеличиться ещё на месяц.
Налог на имущество
Вот основные объекты:
Надо платить налог
Не надо платить налог
Платить налог придётся независимо от того, пользуетесь вы помещением или нет. Основание для начисления налога — право собственности.
Бывает, что у дома или квартиры несколько собственников. Тогда каждый владелец должен заплатить налог соответственно своей доле. Например, вы владеете домом пополам с сестрой. Налог за весь дом — 2000 ₽, значит, вы должны заплатить 1000 ₽, остальное платит сестра.
Если недвижимость оформлена на ребёнка, то налог за него платят родители или опекуны.
Остальные люди могут получить налоговый вычет и вернуть часть уплаченного налога.
Если вы считаете, что стоимость завышена — пишите заявление в административную комиссию по рассмотрению споров о кадастровой цене в администрацию города или подавайте иск в суд. За переоценку имущества платит владелец, она обойдётся в 2000 – 10 000 ₽, в зависимости от региона.
Ставка налога от кадастровой стоимости
Квартиры, машины, машино-места, гаражи, дома
Коммерческая недвижимость и недвижимость с кадастровой стоимостью выше 300 миллионов ₽
Остальные объекты недвижимости, которые не входят в перечень
На сайте налоговой можно посмотреть актуальные ставки для своего района.
Как считать . Налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, в несколько раз выше, чем был раньше. Чтобы повышение не было резким, первые годы применяли понижающий коэффициент.
Год, с которого в регионе ввели расчёт налога по кадастровой стоимости
Но с 2021 года во всех регионах расчёт будет производиться по полной кадастровой стоимости.
20 м 2 площади квартиры не учитывают в расчёте налога (об этом ниже):
3 200 000 ₽ – 3 200 000 ₽ : 50 м 2 * 20 м 2 = 1 920 000 ₽ — это кадастровая стоимость, от которой нужно платить налог.
1 920 000 ₽ * 0,1% = 1920 ₽ — это сумма налога за год.
У некоторых объектов нет кадастровой стоимости. Например, у строящихся, бесхозных или самовольно возведённых. Так как их невозможно оценить, то налог за них не платят.
С 2020 года налоговая сама рассчитывает налог на имущество и отправляет уведомления с суммой оплаты не позже 1 ноября текущего года. Оплатить налог надо до 1 декабря.
Проверяйте сумму налога, указанную в уведомлении. Налоговая может не учесть некоторые данные, использовать недостоверные факты или просто ошибиться в расчёте.
Льготы . Государство устанавливает федеральные льготы, которые действуют во всех регионах России. Местные власти могут добавить дополнительные привилегии для своих жителей.
Федеральную льготу можно получить только на один объект недвижимости. Если у вас несколько квартир, то льготу можно применить только к одной, за остальные придётся платить налог полностью. При этом объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности.
Если в семье трое и больше детей, то при расчёте налога дополнительно не учитывают по 7 м 2 жилого дома и 5 м 2 квартиры или комнаты на каждого несовершеннолетнего ребёнка.
Налоговая рассчитывает сумму налога уже с учётом налогового вычета.
Льгота не даётся автоматически, а её нужно заявлять, например, через личный кабинет на сайте налоговой службы. Если запросить льготу в этом году, то её предоставят только в следующем.
Налог на землю
Максимальная ставка налога — % от кадастровой стоимости
Прочие земельные участки
Кому не надо платить . Земельный налог не нужно платить людям, у которых земля находится в аренде или у них есть право безвозмездного пользования.
От налога полностью освобождены коренные народы Севера, Дальнего Востока и Сибири, если на этой земле они ведут хозяйство и промысел.
Сколько платить . Налоговая сама рассчитывает сумму налога по информации с Росреестра и присылает уведомление об оплате. Но если у вас есть земля в собственности, а вы ни разу не получили уведомление от налоговой, сообщите ей, что вы владеете землей. Если этого не сделать, то налоговая начислит штраф в размере 20% от неуплаченных налогов.
Отправить заявление о собственности можно:
К заявлению надо приложить копии правоустанавливающих документов на землю.
Сумма налога зависит от кадастровой стоимости земли, налоговой ставки, доли владельца и времени владения землей. Если земля в собственности меньше года, в расчёт включают коэффициент владения земельным участком — отношение количества полных месяцев владения землёй к числу календарных месяцев в отчётном периоде. Если просто, то надо разделить количество месяцев, в течение которых вы владеете землёй, на количество месяцев в году и ещё на 100.
При этом надо учесть, что если вы оформили право собственности до 15 числа месяца, то считать надо полный месяц, если после 15 числа — этот месяц в расчёты не входит.
Например, вы купили землю и оформили право собственности 17 мая 2019 года. В декабре, когда надо будет платить налог, вы уже будете собственником 7 месяцев, потому что май в расчёт не входит. Если бы вы оформили собственность 14 мая, то считали бы 8 месяцев владения, май надо было бы включить.
7 мес. собственности : 12 мес. в году : 100 = 0,006
Вы можете проверить, правильно ли налоговая рассчитала налог. Как это сделать:
Пример: Земельный участок 14 соток в Тульской области. Кадастровая стоимость — 450 000 ₽. В собственности — с 11 июля 2019 года, 6 месяцев. Владелец один. Ставка налога в регионе — 0,1%. Считаем:
450 000 ₽ * 0,1% * 1 * (6 : 12) : 100 = 225 ₽
Если у вас несколько участков, то применить льготу можно только к одному — в налоговую надо сообщить, за какой участок вы хотите платить меньше. Если этого не сделать, то налоговая сама выберет объект, за который сделает расчёт с учётом льготы.
НДС и акцизы
Мы платим НДС всегда, когда что-то покупаем — хоть спички, хоть яхту. Производители и продавцы рассчитывают свою наценку на продукт, с неё и считают НДС.
В отличие от НДС, акциз платят один раз. Порядок такой:
Производитель сигарет заплатил государству акциз из расчета 1966 ₽ за 1000 штук. Оптовый поставщик покупает сигареты по увеличенной цене — в неё уже включён уплаченный акциз. В свою очередь продавец ставит НДС — добавляет 20% к стоимости.
Розничный магазин, который реализует сигареты, берёт их по новой цене и добавляет свои 20% — так получается розничная цена, за которую мы и покупаем товары.
Когда нужно оплатить налоги за 2020 год
До 15 июля 2021 года (декларацию нужно подать до 30 апреля)
До 1 декабря 2021 года
Налог на имущество
До 1 декабря 2021 года
До 1 декабря 2021 года
Оплатить налог можно в личном кабинете на сайте ФНС, через Госуслуги или свой банк.