договор с уборщиком подъездов в мкд

Договор на оказание услуг по уборке лестничных клеток и дворовых территорий

на оказание услуг по уборке лестничных клеток и дворовых территорий

г. Санкт-Петербург « ____» ____________ 201__г.

_________________________________________________________, именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице ________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

СТОРОНЫ договорились понимать используемые в настоящем ДОГОВОРЕ термины в следующем значении:

Твердые коммунальные отходы (ТКО) — отходы, образуемые собственниками помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ЗАКАЗЧИКА.

Крупногабаритные отходы (КГО) — отходы, образуемые собственниками помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ЗАКАЗЧИКА.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязательства оказывать услуги собственными и/или привлеченными силами и средствами по уборке лестничных клеток, дворовых территорий согласно Адресному списку (Приложение к настоящему ДОГОВОРУ).

1.2. Состав, объем и периодичность оказания услуг определены СТОРОНАМИ в Приложении №2 к ДОГОВОРУ.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. ЗАКАЗЧИК обязан:

2.1.1. Принимать результат оказанных услуг и своевременно оплачивать услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ в соответствии с условиями настоящего ДОГОВОРА.

2.1.2. Обеспечить ИСПОЛНИТЕЛЮ свободный доступ ко всем местам для проведения уборки территории.

2.1.3. Передать уборочные территории ИСПОЛНИТЕЛЮ согласно Приложению №1 к настоящему ДОГОВОРУ. Передача осуществляется по акту передачи.

2.1.4. Письменно уведомить ИСПОЛНИТЕЛЯ обо всех изменениях стоимости услуг, уборочной территории, касающихся руководства предприятия (организации), статуса организации и т. д., не менее чем за 10 календарных дней до даты, с которой происходят изменения.

2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан:

2.2.1. Перечислить на расчетный счет Заказчика до 10.05.2012г. денежную сумму в размере 10% от годовой цены закупки. Созданный таким образом резерв будет являться гарантией (залогом) Заказчика. В случае причинения вреда жизни, здоровью, имуществу Заказчика и/или третьих лиц при осуществлении Исполнителем деятельности, предусмотренной настоящим Договором, Заказчику и/или третьим лицам будет возмещаться ущерб из внесенной суммы. При неиспользовании созданного резерва остаток будет возвращен Исполнителю до 31.01.2013г. При недостаточности размера, указанного выше резерва, возмещение убытков производится Исполнителем в определенном законом порядке.

2.2.2. Принять уборочные территории ЗАКАЗЧИКА согласно Приложению №1.

2.2.3. Обеспечить оказание услуг в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.01.01 года № 000 «Об утверждении правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга», распоряжением Жилищного Комитета от 01.01.01 года «Об утверждении технологического регламента производства работ по уборке внутриквартальных и дворовых территорий, входящих в состав земель общего пользования».

2.2.4. Обеспечивать подготовку контейнеров для вывоза твердых коммунальных отходов (далее – «ТКО»), осуществлять подбор после вывоза ТКО и установку контейнеров на контейнерную площадку или на специально отведенные места.

2.2.5. Осуществлять погрузку крупногабаритных отходов (далее – КГО) в контейнеры Заказчика.

2.2.6. Производить вскапывание газонов.

2.2.7. Производить очистку приямков; водосточных труб, фасадов жилых домов от не санкционированной рекламы и граффити.

2.2.8. Производить очистку чердаков и подвалов жилых домов согласно адресному списку (Приложение 1).

2.2.9. Предоставлять ЗАКАЗЧИКУ документы бухгалтерской отчетности (счета, акты об оказании услуг, счета-фактуры) не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

2.2.10. Поставить в известность ЗАКАЗЧИКА в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход оказания услуг или делающих дальнейшее продолжение оказания услуг невозможным.

2.2.11. Письменно уведомить ЗАКАЗЧИКА обо всех изменениях, касающихся руководства предприятия (организации), статуса организации и т. д., не менее чем за 10 календарных дней до даты, с которой происходят изменения.

2.2.12. По требованию представителя ЗАКАЗЧИКА предъявить переданные уборочные территории для ежедневного осмотра и актирования на предмет качества оказания услуг. ЗАКАЗЧИК имеет право в любой момент проверить качество оказания услуг, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность ИСПОЛНИТЕЛЯ.

3. ФИНАНСОВЫЕ ВЗАИМООТНОШЕНИЯ СТОРОН

И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Договорная стоимость услуг по уборке лестничных клеток и дворовых территорий за месяц определена и составляет____________руб.(_________________________________________________ рублей________________копеек), в том числе НДС (18%) ________________руб. (_________________ _______________________ рублей ____________ копеек).

3.2. Факт завершения в календарном месяце оказания ИСПОЛНИТЕЛЕМ услуг, указанных в п.1.1. настоящего ДОГОВОРА, фиксируются в акте об оказании услуг (далее – Акт). ЗАКАЗЧИК обязан подписать Акт не позднее 5-ти календарных дней с момента представления ИСПОЛНИТЕЛЕМ, либо составить аргументированный отказ в приемке услуг, с перечнем недостатков. Выявленные недостатки должны быть устранены ИСПОЛНИТЕЛЕМ в согласованные с ЗАКАЗЧИКОМ сроки.

3.3. Не подписание акта об оказанных услугах, либо непредставление аргументированного отказа в установленный срок, является фактом признания полного выполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств по настоящему ДОГОВОРУ, которые подлежат обязательной оплате ЗАКАЗЧИКОМ в полном объеме.

3.4. ЗАКАЗЧИК производит оплату услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ после подписания акта на оказание услуг, не позднее 5-ти рабочих дней со дня предоставления документов перечисленных в п.2.2.9.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий ДОГОВОР вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по настоящему ДОГОВОРУ.

4.2. Сроки оказания услуг: с 01.05.2012г. по 31.12.2012г.

4.3. Настоящий ДОГОВОР может быть изменен, расторгнут или признан недействительным по основаниям, предусмотренным действующим Законодательством РФ или по соглашению СТОРОН. Любые изменения и дополнения к настоящему ДОГОВОРУ действительны при условии, что они совершены в письменной форме.

4.4. В случае одностороннего расторжения договора ИСПОЛНИТЕЛЕМ при отсутствии в этом вины ЗАКАЗЧИКА, залог, указанный в п.2.2.1 Договора, Исполнителю не возвращается и переходит в собственность ЗАКАЗЧИКА в качестве штрафа.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДОГОВОРУ СТОРОНЫ несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего ДОГОВОРА, решаются СТОРОНАМИ путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются Дополнительным соглашением СТОРОН, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего ДОГОВОРА.

5.3. При толковании настоящего ДОГОВОРА СТОРОНЫ руководствуются Гражданским кодексом РФ.

5.4. Не разрешенные СТОРОНАМИ путем переговоров спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, согласно действующего законодательства РФ.

5.5. Меры ответственности СТОРОН, не предусмотренные настоящим ДОГОВОРОМ, применяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.6. СТОРОНЫ обязуются не разглашать, не передавать и (или) не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность СТОРОН в рамках настоящего ДОГОВОРА, иначе как с письменного согласия СТОРОН.

5.7. В случае привлечения ЗАКАЗЧИКА к административной ответственности в виде штрафа за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по уборке лестничных клеток и дворовых территорий в отношении объектов, указанных в Приложении №1 к Договору, ЗАКАЗЧИК вправе потребовать от ИСПОЛНИТЕЛЯ уплаты неустойки в размере, равном размеру уплаченных ЗАКАЗЧИКОМ (либо должностным лицом ЗАКАЗЧИКА) штрафных санкций. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан уплатить указанную неустойку в течение 10-ти дней с момента получения соответствующего требования от ЗАКАЗЧИКА.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Любая из СТОРОН настоящего ДОГОВОРА освобождается от ответственности за его нарушение, если такое нарушение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего ДОГОВОРА в результате событий чрезвычайного характера, которые СТОРОНЫ не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые СТОРОНЫ не могут оказывать влияние, например: землетрясение, наводнение, пожар, ураган, а также восстание, гражданские беспорядки, забастовки, акты государственных органов, военные действия любого характера, препятствующие выполнению настоящего ДОГОВОРА.

6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1. настоящего ДОГОВОРА, каждая СТОРОНА должна без промедления известить о них в письменном виде другую СТОРОНУ. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения СТОРОНОЙ своих обязательств по настоящему ДОГОВОРУ.

6.3. Если СТОРОНА не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2. настоящего ДОГОВОРА, то она обязана возместить второй СТОРОНЕ понесенные убытки.

6.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1. настоящего ДОГОВОРА, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, СТОРОНЫ проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего ДОГОВОРА.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий ДОГОВОР составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из СТОРОН, имеющих равную юридическую силу.

8. ПРИЛОЖЕНИЯ

8.1. Приложение – Адресный список.

8.2. Приложение – Состав, объем и периодичность выполнения работ и оказания услуг.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

№ 2 Центрального района»

Юридический (почтовый) адрес: г. Санкт-Петербург, д.5

Источник

Трудовой договор с техничкой в многоквартирном доме

Требующийся нормами санитарно-эпидемиологическими службами уровень чистоты в подъезде может поддерживаться в должной степени лишь уборщицей. Именно этот человек следит за чистотой в подъезде, регулярно поддерживает её уровень в рамках лестничных клеток.

Выполнение этой работы оплачивается жильцами дома на основании заключенного заранее трудового договора, где прописаны основные требования и обязанности. О них мы и поговорим дальше.

Трудовой договор с уборщицей

Трудовой договор с техничкой многоквартирного дома с ТСЖ в сравнении со многими другими должностями значительно проще в плане составления и имеет меньше сложностей при заключении. Однако он должен включать в себя ряд обязательных пунктов:

Работа в подъезде уборщицей не требует специальной подготовки, однако, данный труд является физическим и объем трудовых часов зависит от размеров конкретного многоквартирного дома. Эту особенность важно отразить на условиях контракта поскольку должность не может нарушать индивидуальных прав и свобод или быть опасной.

Должностная инструкция

Это особый документ, который включает в себя план работы и детали. Каждый уборщик от ЖКХ в обязательном порядке снабжается такой инструкцией еще до вступления в должность. Формы составления документа обычно свободные, однако, есть ряд наиболее важных элементов. Их мы изучим ниже.

Обязанности

Обязанности работника жилых помещений важно учитывать при составлении ДИ. Следующий список обязанностей, поможет разобраться с тем, что можно включить в ДИ:

Представленный список может быть продолжен или сокращен по собственному желанию жильцов в согласии с действующими нормами и правилами. Товарищество не должно пренебрегать правами человека и его потребностями, их обязательно нужно учитывать при составлении обязанностей.

Права

Права работников жилищно-коммунального хозяйства во всем совпадают с аналогичными правами граждан, но могут включать в себя и ряд дополнительных аспектов. К првам относится:

Уборка жилых помещений должна быть организована максимально комфортно для сотрудника, а задача работодателя — обеспечить работника всем необходимым для этого.

Источник

Уборщица в ТСЖ

Всегда приятно, когда в подъезде, лифте и в других помещениях общего пользования в жилом доме чистота и порядок.

Для содержания жилого дома в приемлемом санитарном состоянии в ТСЖ предусмотрена должность уборщицы.

Какие требования предъявляются к кандидату на эту должность, будет ли составляться трудовой договор?

Требования к вакансии

Требования к вакансии не содержат претензий к уровню образования, знанию языков, возрасту, здесь требуются иные качества:

— понятие о санитарии и гигиене;

— умение пользоваться специальными средствами для уборки.

Часто предъявляют такое требование, как стрессоустойчивость; в реальной жизни это, по сути, выдержанность и воспитанность, проявляющиеся в способности избегать конфликтов, даже если их откровенно провоцирует кто-либо из собственников или жильцов.

Обязанности и права

Существуют специально разработанные правила технической эксплуатации жилого фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 и рекомендованные к практическому применению в многоквартирных домах.

Эти правила как раз и принимаются за основу при разработке обязанностей уборщицы, а также составления графика уборок нежилых помещений и площадей общего пользования.

Обязанности состоят в следующем:

— в соответствии с графиком на каждый месяц производить в указанные дни сухую или влажную уборку лестниц, площадок, лифтовых кабин, места под мусоропроводным отверстием, входа в подъезды и т.п.;

— снимать пыль и паутину со стен подъезда;

— чистить решетки для вытирания ног и пр.;

— соблюдать требования охраны труда и пожарной безопасности;

— следить за сохранностью и рациональным расходованием средств для качественной уборки, а также за инвентарем;

— своевременно делать заявку в правление ТСЖ на приобретение моющих и чистящих средств;

— быть приветливой и не ввязываться в разборки с жильцами.

Периодичность всех этих процедур расписана в должностной инструкции, а также в графике. Кроме обязанностей, сотрудник имеет также и права:

— вносить предложения по улучшению санитарного состояния нежилых помещений МКД;

— доводить до сведения руководства о наличии беспорядка, необходимости вставить стекло, заменить лампочку, поменять замок и т.п;

— пользоваться всеми правами гражданина РФ, предусмотренными Конституцией и трудовым договором.

Подчиняется штатный работник инженеру по эксплуатации или непосредственно главному инженеру товарищества.

Ответственность

Штатный сотрудник на рассматриваемой должности отвечает за чистоту и порядок во вверенных ему помещениях, а также за:

— выполнение периодически проводящихся работ в строгом соответствии с графиком;

— сохранность мебели, вещей, приборов и пр. в кабинетах или офисных помещениях, если в обязанности будут вменены уборки в них;

— сохранность инвентаря, моющих средств;

— поддержание доброжелательных отношений с жильцами.

В течение рабочего времени этот сотрудник отвечает за свое местонахождение в пределах объекта.

Трудовой договор

Для штатных сотрудников и для товарищества подписание договора является взаимовыгодным. Уборщица как штатная единица относится к МОП, ТД с ней содержит не так уж много пунктов, но всегда должен включать стандартный набор разделов:

— гарантии и компенсации;

— реквизиты сторон, подписи, дата.

Наличие оттиска печати на подписи руководителя правления обязательно. При желании руководства может быть предусмотрен испытательный срок, тогда в трудовом договоре это должно быть отражено.

Этот документ обычно имеет срочный характер, период действия совпадает с периодом работы правления в данном составе (до даты перевыборов).

При необходимости изменить параметры, прописанные в соглашении, нужно оформить доп. соглашение, в котором указать, какие пункты прежней редакции подлежат исключению или корректировке.

Трудовой договор, кроме гарантии прав и полного социального пакета, дают возможность работнику при вменении ему в обязанности работ, не предусмотренных контрактом и должностной инструкцией, требовать повышения зарплаты.

Наличие контракта дает обеим сторонам рычаги влияния, в том числе и возможность обращения в суд, если сложится неразрешимая ситуация.

Должностная инструкция

Инструкция такому работнику обязательно нужна, и она не дублирует трудовой договор – у этих бумаг разная функция. Документ более конкретно и подробно описывает все рабочие операции и участки, входящие в сферу деятельности конкретного сотрудника.

Руководство товарищества не имеет права требовать никаких действий сверх тех, которые само установило инструкцией.

Бумага утверждается председателем товарищества и содержит такие разделы:

— требования по пожарной безопасности и охране труда;

Подпись штатного сотрудника удостоверяет его ознакомление с бумагой, а виза непосредственного начальника подтверждает, что все изложенное действительно касается данной штатной единицы.

Изменить этот документ можно совершенно новым, если изменения слишком масштабны, или дополнением к ранее составленной и действующей инструкции, определяющей функции данной должности.

Особенности работы в ТСЖ

В сообществе собственников работать непросто: объемы деятельности немалые, ведь правлению приходится экономить каждую копейку, а нанять дополнительно человека в помощь без одобрения большинством собственников невозможно.

Особенности труда в товариществе состоят в пристальном внимании за выполнением обязанностей каждого работника, а особенно МОП.

Контролировать результаты могут не только члены правления, но и каждый жилец или собственник, что не совсем приятно, хотя их тоже можно понять: за свои кровные они желают получать по максимуму.

Сложно также работать у всех на виду, выслушивая комментарии, и при этом не отвечать той же монетой. Имеются ограничения и в конфиденциальности, сотруднику не рекомендуется разглашать любую ставшую известной информацию относительно деятельности товарищества, арендаторов и пр.

Работать в ТСЖ уборщицей сложно – объем работы большой, что трудно физически, а еще и «напряжно» в моральном плане.

Но важно понимать, что самый трудный период – первые два — три месяца, а потом, когда все друг друга узнают лучше, моральная атмосфера становится нормальной. Зато есть все социальные права, гарантии, идет накопление трудового стажа.

Работа есть работа, и эта должность ничем не отличается от других, нужно просто добросовестно отрабатывать ежедневную нагрузку, тогда не будет скапливаться грязь, и порядок нужно будет лишь поддерживать.

Трудовой договор с уборщицей в тсж

Трудовой договор с уборщицей

«___» __________ 201_ года.

Открытое акционерное общество «__________________________________», именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице ___________________________, действующего на основании _______________________________, с одной стороны, и гражданин ________________________, именуемая в дальнейшем «Работник» с другой стороны, заключили настоящий срочный трудовой договор, далее – «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет трудового договора
1.1. Работодатель поручает, а работник принимает на себя обязательства выполнять работу в должности уборщицы.
1.2. По соглашению сторон, трудовой договор является бессрочным.
1.3. Испытательный срок: 3 месяца.
1.4. Работа по данному срочному трудовому договору является основным местом работы Работника.

2. Права и обязательства сторон
2.1. Работник имеет право на:
2.1.1. заключение, изменение и расторжение настоящего срочного трудового договора в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством РФ, подзаконными актами, локальными нормативными актами;
2.1.2. предоставление ему работы, обусловленной Договором;
2.1.3. своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией;
2.1.4. отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных категорий работников.
2.1.5. Другие права Работника определяются законодательством РФ, подзаконными актами, локальными нормативными актами.
2.2. Работодатель имеет право:
2.2.1. Заключать, изменять и расторгать срочный трудовой договор с Работником в порядке и на условиях, которые установлены законодательством РФ, подзаконными актами, локальными нормативными актами.
2.2.2. Поощрять Работника за добросовестный труд.
2.2.3. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя, соблюдения законодательства РФ, подзаконных актов, локальных нормативных актов, настоящего срочного трудового договора.
2.2.4. Привлекать к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.
2.2.5. За ненадлежащее выполнение Работником своих обязанностей применять к нему следующие меры воздействия:
2.2.5.1. замечание;
2.2.5.2. выговор;
2.2.5.3. увольнение, в том числе по основаниям, предусмотренным срочным трудовым договором.
2.2.6. Другие права Работодателя определяются законодательством РФ, подзаконными актами, локальными нормативными актами.
2.3. Обязательства Работодателя:
2.3.1. Предоставить Работнику работу по обусловленной трудовой функции.
2.3.2. Обеспечивать надлежащее техническое оборудование рабочего места и создавать условия работы, соответствующие единым межотраслевым и отраслевым правилам по охране труда, санитарным нормам и правилам, разрабатываемым и утверждаемым в порядке, установленном законодательством РФ.
2.3.3. Информировать Работника об условиях и охране труда на рабочих местах, о существенном риске повреждения здоровья, полагающихся компенсациях и средствах индивидуальной защиты.
2.3.4. Создавать Работнику необходимые условия для успешного выполнения принятых им обязательств.
2.3.5. Обеспечивать своевременную выплату Работнику заработной платы, надбавок, пособий и иных выплат в денежной форме.
2.3.6. Обеспечивать необходимый квалификационный уровень Работника, повышение квалификации и переподготовку кадров с учетом перспектив развития предприятия.
2.3.7. Обеспечить Работнику условия труда, предусмотренные законодательством РФ, настоящим срочным трудовым договором, необходимые для эффективной работы.
2.3.7. Осуществлять обязательное социальное страхование и социальное обеспечение Работника в соответствии с законодательством РФ.
2.4. Обязательства Работника:
2.4.1. Приступить к исполнению трудовых обязанностей со дня, определенного в п. 1.1. срочного трудового договора.
2.4.2. Выполнять работу, порученную ему в соответствии с требованием Договора, качественно и в срок.
2.4.3. Своевременно оповещать администрацию Работодателя о невозможности по уважительным причинам выполнять обусловленную срочным трудовым договором работу.
2.4.4. Соблюдать законодательство РФ, Устав предприятия, правила внутреннего распорядка, индивидуальный план работы, производственную и технологическую дисциплину, правила техники безопасности и другие локальные нормативные акты.
2.4.5. Не разглашать сведения о Работодателе, ставшие известными Работнику в связи с выполнением своей трудовой функцией и являющиеся коммерческой тайной Работодателя.
2.4.6. Обеспечивать высокую эффективность выполняемой работы.
2.4.7. Систематически повышать уровень своей квалификации.
2.4.8. Заключить договор о полной материальной ответственности за вверенные Работодателем товарные, материальные, денежные и иные ценности.
2.5. Должностные обязанности Работника:
2.5.1. Должна знать:
2.5.1.1. технические условия на хранение товарно-материальных ценностей, связанных с уборкой помещений;
2.5.1.2. виды, размеры, марки, сортность и другие качественные характеристики товарно-материальных ценностей и нормы их расхода;
2.5.1.3. правила эксплуатации средств, предназначенных для уборки помещений;
2.5.1.4. основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда, условия настоящего срочного трудового договора.
2.6. Осуществляет уборку санитарных узлов в помещении по адресу: ______________________, находящихся на ________ этаже в правом (левом) крыле, пом. No. ______ (и т.п.).
2.6.1. В уборку санитарного узла включаются: мойка пола с помощью дезинфицирующих средств (____ раз в день), чистка сантехники с применением дезинфицирующих средств (_ раз в день), вынос мусора (______ раз в день), чистка кафельной плитки в случае необходимости, чистка зеркал.
2.7. Обеспечивает сохранность инвентаря и средств, предназначенных для уборки санитарных узлов. Средства, предназначенные для уборки, и инвентарь должны храниться в помещении, закрываемом на ключ.
2.8. Информирует техническую службу в лице ее руководителя либо в лице его замещающего о неисправности сантехнического оборудования и необходимости проведения ремонтных работ.
2.9. Обеспечивает наличие санитарно-гигиенических средств в санитарном узле (туалетная бумага, мыло, бумажные полотенца и т.п.).
2.10. Уборщица санузла подчиняется непосредственно __________________________________.
2.11. В период временного отсутствия уборщицы санузла ее обязанности возлагаются на _________________________________________.

3. Оплата труда и социальные гарантии
3.1. Работодатель своевременно выплачивает Работнику оклад, соответствующий штатному расписанию в размере _____________ (_______________ тысяч) рублей.
3.2. Работнику выплачиваются надбавки и доплаты, установленные законодательством РФ, локальными нормативными актами.
3.3. Заработная плата выплачивается два раза в месяц.
3.4. В период действия настоящего срочного трудового договора Работник пользуется, всеми видами государственного социального страхования, в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.5. На Работника полностью распространяются льготы и гарантии, установленные для работников Общества действующим законодательством РФ.

4. Условия труда и отдыха
4.1. Режим рабочего времени и отдыха Работника в пределах рабочего дня устанавливается правилами внутреннего распорядка, либо по согласованию с администрацией Работодателя.
4.2. Продолжительность рабочей недели Работника устанавливается в размере 40 часов в неделю.
4.3. Особенности режима рабочего времени:
4.3.1. полный рабочий день.
4.4. Работодатель представляет Работнику ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней.
4.5. Ежегодный отпуск Работника может быть ему предоставлен как полностью, так и по частям. Конкретные сроки предоставления ежегодного отпуска устанавливаются руководителем подразделения, в котором работает Работник, в соответствии с графиком отпусков.
4.6. С согласия Работодателя, Работнику может предоставляться отпуск без сохранения заработной платы.
4.7. Оплата больничных листов производится в порядке, установленном законодательством РФ.

5. Изменение и расторжение трудового договора
5.1. Условия настоящего срочного трудового договора могут быть изменены и (или) дополнены по соглашению сторон. Изменения и (или) дополнения условий оформляются дополнительным соглашением (в письменной форме), которое является неотъемлемой частью трудового договора.
5.2. Стороны срочного трудового договора несут ответственность за невыполнение условий настоящего трудового договора в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
5.3. Срочный трудовой договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

6. Иные условия трудового договора
6.1. Данный трудовой договор, подписанный обеими сторонами, вступает в силу с даты, определенной в п. 1.2.1 Договора.
6.2. Если работник не приступил к работе в установленный срок без уважительных причин, то трудовой договор прекращается Работодателем в одностороннем порядке.
6.3. Трудовая книжка работника ведется и хранится в отделе кадров Работодателя.
6.4. Настоящий срочный трудовой договор заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится в отделе кадров Работодателя, другой у Работника.

8. Трудовой договор подписан:

От Работодателя Работник:
________________________ _______________________

______________________________ _____________________________
(подпись) (подпись)

«____» _____________201_г. «____» _____________201_г.

Должностная инструкция уборщицы в тсж

общим собранием от “__” ____ 200_ г.

Утверждена:
правлением ТСЖ “_____________”

Источник