дом в форме книги в москве
Московский «Бродвей»: как появились высотки на Новом Арбате
Фото: пресс-служба Стройкомплекса Москвы
Дома-книжки на Новом Арбате планируют реконструировать под гостиницы к Чемпионату мира по футболу в 2018 году. О том, как в Москве появилось «два километра Бродвея», читайте в материале M24.ru.
Проект магистрали, которая связывала бы центр столицы с новыми кварталами на западе, относится к 30-м годам. Улица на начальном участке должна была пройти параллельно Арбату и поэтому получила рабочее название Новый Арбат. Ее не успели построить до войны, и к идее вернулись лишь в начале 60-х годов.
Участок Нового Арбата (тогда проспект Калинина) от Арбатских ворот до Садового проложили по переулкам и улицам, расположенным между Арбатом и Поварской, в результате этого с карты города исчезли Собачий и Кречетниковский переулки и Собачья площадка.
Собачье площадкой называлась площадь в Москве, расположенная к северу от нынешнего дома № 17 по Новому Арбату между Серебряным, Большим Николопесковским, Малым Николопесковским, Борисоглебским, Кречетниковским переулками и Композиторской улицей. По одной из версий, такое название площадь получила, потому что во времена Ивана Грозного здесь находился «псарный двор», в котором содержались своры собак для царской охоты.
По проекту группы архитекторов, в которую входили Михаил Посохин, Ашот Мдоянц, Борис Тхор, Игорь Покровский и другие, в 1962-68 годах на Калининском решили построить девять высотных зданий. Считается, что идея пришла в голову Никите Хрущеву после поездки в Америку.
«Сто лиц столицы»: Новый Арбат
Четыре 26-этажных дома с фасадами, напоминающими раскрытые книги, расположились по нечетной стороне улицы. Здания соединили двухъярусным застекленным стилобатом протяженностью 850 метров, в котором в советское время были расположены магазины.
В современной архитектуре стилобатом называют естественную или искусственно созданную возвышенную платформу, на которой возводится сооружение.
Для удобства доставки товаров по всей длине соорудили тоннель длиной 1 километр и шириной 9 метров. Въезды в него расположились с торцов и со стороны двух арбатских переулков. Таким образом, грузовые машины не беспокоили жителей района.
Помимо магазинов, во времена СССР здесь размещались восемь министерств: электротехнической промышленности, энергетического и тяжелого машиностроения, транспортного машиностроения, строительного, дорожного и коммунального машиностроения, угольной промышленности, мясной и молочной промышленности, цветной металлургии, легкой промышленности и пищевой промышленности.
Проспект Калинина. Фото: ИТАР-ТАСС, 1963 год
Но были и те, кому новая архитектура пришлась по душе. Из-за нарочитой несоветскости Нового Арбата его называли «двумя километрами Бродвея» и «единственной европейской улицей Москвы».
Сейчас, почти полвека спустя, дома-«книжки» стали таким же символом Москвы, как Кремль, Останкинская башня или сталинские высотки.
Дома-книжки на Новом Арбате: как изменится символ советского времени
Три из четырех знаменитых домов-книжек на Новом Арбате Москвы по предложению столичных властей могут превратиться в гостиницы в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу в 2018г. По расчетам аналитиков рынка недвижимости, для этого необходимо, чтобы уровень гостиниц соответствовал 3-4 звездам.
Столичная мэрия готова уже в этой осенью продать два здания (Новый Арбат, 11 и 15) одним лотом. Позже инвесторам предложат еще одно здание (Новый Арбат, 21). Четвертое здание (дом 19) занимает Совет Федерации, и оно на торги выставляться не будет.
Насколько заинтересованы инвесторы в покупке зданий под гостиницы, разбиралась редакция «РБК-Недвижимости».
Что думают консультанты рынка недвижимости
По словам руководителя отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марины Смирновой, неудивительно, что стоимость зданий снизилась, поскольку нет ясности, как она изначально определялась. И нет понимания, как велики обременения и расходы по их снятию.
При хорошей загрузке гостиницы (65% в год) и с учетом средней стоимости номера 125 долл. в сутки совокупный денежный поток может составить 20-22 млн долл., то есть даже эти затраты в 225 млн долл. окупятся не менее чем через десять лет, подсчитала эксперт.
Заместитель директора департамента по развитию направления гостеприимства компании CBRE Станислав Ивашкевич считает, что для реконструкции зданий под гостиницы необходимо вложить еще столько же. В своих прогнозах он еще более пессимистичен. По его подсчетам, в текущих рыночных условиях вложения будут окупаться в течение 15 лет.
История Нового Арбата
Новый Арбат проложили в 60-е гг. XX в. как магистраль, соединяющую центр с западом города. Это чуть ли не единственная прямая улица, которая доходит до центра Москвы. Идеологически она должна была соединять Дворец Съездов и здание Стран экономической взаимопомощи (Сейчас это здание мэрии Москвы), рассказывает генеральный секретарь DOCOMOMO Россия Николай Васильев.
МОСКВА, 18 июля — РИА Недвижимость. Причиной пожара в доме-книжке на Новом Арбате стало возгорание электропроводки, он уже потушен, рассказали РИА Недвижимость в компании-владельце здания «Апарт Групп».
Ниже приводится справочная информация о домах-книжках на Новом Арбате.
Новый Арбат проложили в 60-е годы XX века как магистраль, соединяющую центр с западом города. Идеей строительства новой магистрали в 1959 году загорелся генеральный секретарь ЦК КПСС Никита Хрущев. В многочисленных зарубежных поездках Хрущев смотрел, какой бывает архитектура, сильное впечатление на него произвела Куба, а особенно набережная Гаваны, застроенная небоскребами-гостиницами.
После утверждения проекта Хрущевым, в 60-х годах ХХ века на Новом Арбате были построены «дома-книжки». Внешне сдвоенные 26-этажные здания напоминали раскрытые книги, поэтому получили такое название.
Правда, возведение панельных высоток посреди исторической застройки вызвало неодобрение у многих москвичей, отчего у зданий-книжек появились и другие прозвища. Например, писатель Юрий Нагибин назвал этот участок Нового Арбата «вставной челюстью Москвы». Кроме того, здания получили ироничное прозвище «Посохинские сберкнижки» — по фамилии главного архитектора Михаила Посохина-старшего.
В первоначальном проекте не было общего стилобата из двухэтажных магазинов у высоток. «Книжки» должны были стоять отдельно друг от друга, а между ними — торговые павильоны. Но проект снова подвергся трансформации, и в итоге высотки были объединены общим стилобатом. В стилобатах зданий открылись экспериментальные магазины, которых раньше не было в столице. А в самих «книжках» в советское время располагались административные учреждения, различные министерства. Например, в здании располагались министерство тяжелого и транспортного машиностроения (Минтяжмаш СССР), министерство электротехнической промышленности (Минэлектротехпром СССР), кафе «Валдай», гастроном «Новоарбатский», пивной бар «Жигули». Для того времени высотки были новаторскими: это были сборные каркасные здания с облицованными плиткой панелями, которую можно было отмыть или очистить от грязи.
Со временем «книжки», которые долго считались «изюминкой» Нового Арбата, морально устарели. Сейчас большая часть площадей в домах-книжках сдается в аренду в основном под офисы.
В августе 2014 года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о намерении города продать высотки под гостиницы. Проект рассматривался в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Однако пока столице удалось найти инвестора всего на одно здание — дом на Новом Арбате, 15. Это 26-этажное здание площадью 28,9 тысячи квадратных метров в марте 2016 года было продано на аукционе ООО «Апарт Груп». По данным «БИР-Аналитик», «Апарт Груп» через «Холдинг Девелопмент» контролирует совладелец Capital Group Павел Тё (90%), чья компания сейчас проводит реконструкцию здания. Еще по 5% у топ-менеджеров компании Михаила Хвесько и Валентины Станововой.
Представитель Capital Group рассказывал РИА Новости в прошлом году, что Тё может вложить в реконструкцию приобретенной высотки не менее 6,5 миллиарда рублей. При этом внешний вид здания инвестор намерен сохранить как часть уже существующего архитектурного ансамбля, а внутри превратить его в многофункциональный комплекс, спроектированный по принципу нью-йоркских апартаментов, когда в одном здании есть и жилой функционал, и офисы, и гостиница, и вся необходимая для жизни инфраструктура.
Планируется, что в здании разместится первый в России бутик-отель под управлением немецкой сети Pentahotels на 300 номеров, похожий на гостиницу Pentahotels в Праге. Кроме того, в высотке также будут находиться апартаменты, управлять которыми, по информации газеты «Коммерсант», может начать компания Intermark Hospitality.
Дом книги
П роект дома книги архитектора И.А. Голосова был создан в 1934 году. Появление этого проекта было связано с преобразованием ОГИЗА в 1930 году. Все книжные магазины перешли в объединенную систему государственной книжной торговли. Тогда же появляется идея создания монументального здания главного дома книги.
Проект И.А. Голосова был одним из наиболее ярких и выразительных. Мощный вытянутый по горизонтали прямоугольный объем основного корпуса акцентирован динамичной вертикалью высотной ступенчатой башни главного фасада. Столь характерные для 1930-х годов модернизированные классические элементы декоративного решения дополнены включением скульптурных композиций в первом ярусе и в венчающей части здания.
В начале 1930-х годов район Орликова переулка, где предполагалось разместить Дом книги, подвергся значительной перестройке. В 1928–1933 гг. в начале переулка строится здание Наркомзема по проекту А.В. Щусева, параллельно идет проектирование дома книги. Проект И.А. Голосова так и не получил реального воплощения. Позже на этом месте был реализован проект Л.Б. Великовского, правда, с некоторым изменением первоначального замысла архитектора.
За последние несколько лет район Орликова переулка претерпел дальнейшие изменения, в 2006 году перед постройкой Л.Б. Великовского появилось новое здание делового центра, спроектированное архитектурной мастерской «Группа АБД», с новым высотным зданием. Ступенчатая башня делового центра стала невольным напоминанием нереализованного проекта Дома книги И.А. Голосова и времени самых значительных перестроек этого района.
Дом в форме книги в москве
Войти
Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal
186. Здания-книги
Дорогие друзья! Общероссийский день библиотек, праздник читателей и библиотекарей, в очередной раз настроил на поиски чего-нибудь удивительного, яркого на тему книги. Смотрите, на какие творения книга вдохновила мастеров своей формой. Начнем с самой крупной, архитектурной формы.
Здание в виде книги в Москве (здание бывшего СЭВ)
В Тюмени во дворе одной из школ появилась огромная нарисованная библиотека. Над зданием поработали участники арт-группы «Цвет города», которые превратили этот старый объект в настоящее произведение искусства! Они разрисовали серый фасад, придав ему вид гигантской книжной полки, на которой стоят тома книг высотой в несколько метров.
Дом-книжка в Испании
Центр свободного творчества в Ашхабаде
Он же — «Дом прессы». Как видите, Канзас-Сити не одинок, в Туркмении тоже есть дом в форме книги, причем раскрытой. Здание сдано в эксплуатацию в 2006 году, еще при Ниязове. Здесь работают журналисты.
Что же касается Канзас-Сити (США), то уникальный дизайн этой библиотеки сделал её известной во всем мире. Стены здания выполнены в виде книг, расположенных как на библиотечной полке, бок о бок, с названием и именем автора. Размеры каждой из таких «книг» примерно 6,7 м в высоту и 2,7 в ширину. В общей сложности, стены состоят из 22 таких «книг». Библиотека была построена таким образом, чтобы сохранить высокий интерес жителей к чтению.
Национальная библиотека в Париже в виде двух раскрытых книг
Основной концепцией здания является его функция, поэтому здание библиотеки и немецкого музея письменности выполнено в форме книги.
Новое здание Национальной библиотеки в Грозном. Фасад библиотеки по форме напоминает раскрытую книгу.
Приятно узнавать, что много библиотек в форме книги уже построено, но много проектов еще не нашли своего воплощения на земле.
Архитекторы представили Новосибирскую областную научную библиотеку в виде стопки книг. Строительная площадка нового здания уже определена и расположится на ул. Свердлова, 10а.
Южная Корея поражает количеством существующих и будущих современных библиотек. И даже в виде книги.
Необычная форма здания определена тем, что основной задачей было привлечение большого количества посетителей. Библиотека оснащена по последнему слову техники: здесь вы можете найти традиционные книги в печатном виде и цифровые аналоги. У всей конструкции – парящая крыша, причем ее форма очень похожа на страницу книги. Воссозданная геометрия листа бумаги делает здание не только уникальным, но и легкоузнаваемым. На сегодняшний день – это одно из самых заметных и ярких зданий в Корее.