дает ли втб банк ипотеку пенсионерам
Ипотека для пенсионеров в банке «ВТБ» в Москве
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку банка «ВТБ» в Москве
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов банка «ВТБ» в Москве. Чтобы оформить ипотеку в банке «ВТБ», вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах банка «ВТБ», расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров банка «ВТБ». Уточните подробные условия страхования у сотрудников банка «ВТБ» при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ»
Отзывы об ипотеке в банке «ВТБ»
Отзыв полезен? 209 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 9 19 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Решили переехать в Москву, купить квартиру в ипотеку. Искали брокеров недорогих, но ответственных. В Москве услуги эти были дорогие, нашли компанию брокеров Ипотека-про, которые работают по всем городам. И помогли быстро, качественно, результатно, и ставка нас устроила и цена (без каких-либо предоплат, работают только на результат)
Отзыв полезен? 821 54 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Все про ипотеку для пенсионеров в ВТБ банке
Может ли пенсионер получить ипотечный кредит? Да, конечно. Некоторые банки не ограничивают возраст потенциального клиента, и выдают жилищные ссуды пожилым людям. Так, ипотека для пенсионеров в ВТБ — отличная возможность людям старшего возраста обзавестись недвижимостью и улучшить свои жилищные условия.
Дают ли ипотеку пенсионерам в ВТБ (24)
Специальной программы кредитования пенсионеров в банке нет, поэтому люди пенсионного возраста могут рассчитывать получить жилищную ссуду на общих основаниях (скачать общие условия ипотечного договора ВТБ).
По условиям ВТБ, ипотека пенсионерам выдается только в том случае, если они продолжают работать. При этом, на момент полного погашения задолженности заемщик должен быть не старше определенного возраста:
Предельный возраст обращения за кредитом – 54 и 59 лет для женщин и мужчин соответственно, то есть максимальный срок действия договора составит 5 лет.
Впрочем, для представителей определенных профессий действуют послабления: работникам бюджетной сферы (медики, военные, педагоги и др.) разрешается заключать договор на срок до достижения ими 75-летнего возраста.
А вот требований к гражданству и месту регистрации банк не предъявляет. Важно только, чтобы место работы заемщика находилось на территории РФ. Получить в ВТБ ипотеку для пенсионеров на покупку квартиры могут как работники по найму, так и индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса.
Условия ипотеки для пенсионеров в ВТБ
ВТБ предоставляет ссуды на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке. А также на приобретение недвижимости, уже находящейся в залоге у банка и выставленной на продажу. Кроме того, в ВТБ можно рефинансировать ипотечные займы других организаций.
Ставки по кредитам начинаются от 10,1% годовых и зависят ряда факторов: размера первого взноса, наличия страховки и даже метража приобретаемой недвижимости.
На минимальную ставку могут рассчитывать клиенты, получающие зарплату на карту ВТБ и оформившие комплексную страховку. Для остальных категорий заемщиков применяются различные надбавки.
Кроме того, в банке действуют специальные программы «Больше метров – ниже ставка» и «Победа над формальностями», позволяющие получить ссуду на более выгодных условиях и по упрощенной процедуре.
В рамках первой программы при оформлении ссуды на покупку квартиры общей площадью от 65 кв.м. ставка уменьшается на 0,5%.
Вторая программа доступна заемщикам, оплачивающим от 40% от стоимости квартиры из личных средств. Они могут рассчитывать на оформление кредита без подтверждения дохода и на ускоренное рассмотрение заявки. Процентная ставка в рамках программы начинается от 10,6%.
Как получить ссуду
Ипотека для пенсионеров в ВТБ оформляется в таком же порядке, как и для других клиентов. Процедура выдачи займа состоит их трех этапов:
Шаг 1
На этом этапе заемщик предоставляет в банк комплект документов, на основании которого банк оценивает его кредитоспособность (справки о доходах 2НДФЛ (скачать) или по форме ВТБ (скачать)) и принимает решение о возможности выдачи ссуды. В ВТБ ипотека для пенсионеров предоставляется на общих основаниях — перечень документов стандартный.
Если заемщик получает пенсию или зарплату на карту ВТБ, предоставлять документы об этих доходах не требуется — банк и так видит размер и периодичность начислений.
При оформлении кредита по программе «Победа над формальностями» понадобятся только два документа.
Документы на кредит нужно подать в любой ипотечный центр банка. Для удобства можно предварительно заполнить кредитную заявку на сайте ВТБ. После чего, вам позвонит сотрудник банка и согласует время встречи.
Средний срок рассмотрения документов – до 5 рабочих дней. Положительное решение по заявке действует 4 месяца.
Шаг 2
Этот шаг включает выбор недвижимости, ее оценку и согласование с банком.
Ипотеку для пенсионеров в ВТБ (24) можно взять на покупку квартиры в многоквартирном доме, отдельно стоящего коттеджа или таунхауса. Жилье можно подобрать самостоятельно или воспользоваться предложениями партнеров банка – это позволит сэкономить время на проверке объекта.
После выбора недвижимости нужно получить в оценочной компании заключение о ее рыночной стоимости. Для оценки, ВТБ рекомендует обращаться в одну из аккредитованных банком компаний, при этом отчет можно заказать онлайн через сайт банка. Оценку недвижимости оплачивает заемщик, средняя стоимость услуги – 4-5 тыс. руб.
После проведения оценки нужно предоставить в банк документы на недвижимость.
Шаг 3
После окончания всех проверок начинается самый ответственный этап – оформление сделки. На этом этапе банк и заемщик подписывают стандартный пакет документов.
Важно! Страхование жизни и трудоспособности заемщика не является обязательным (ГК РФ, ст. 935 (скачать)), однако при отказе заключить договор личного страхования процентная ставка увеличивается на 1 пункт.
Как погашать кредит
Погашение задолженности производится равными аннуитетными платежами, одинаковыми на весь срок действия договора.
Вносить деньги можно разными способами:
При переводе денег через сторонние организации следует уточнять сроки проведения операций и вносить платежи с учетом этих сроков.
По желанию заемщик может полностью или частично погасить задолженность досрочно. Заявление на досрочное погашение кредита можно передать в банк лично или направить через ВТБ-Онлайн.
Расчет расходов
Рассчитать примерный график погашения кредита можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте ВТБ. Для этого потребуется указать стоимость квартиры, размер первоначального взноса, уровень дохода и желаемый срок кредита.
Так, при стоимости жилья в 2 млн. рублей и при условии внесения первого взноса в 500 тыс. рублей ежемесячный платеж на пять лет составит 32 315 рублей.
Расчет автоматически производится с учетом подключения комплексной страховки, при отказе от личного страхования ставка будет выше на 1 пункт.
Также нужно учитывать уровень дохода заемщика. В среднем, размер ежемесячного платежа не должен превышать 50% дохода. По условиям ВТБ (24) ипотеку для пенсионеров разрешается оформлять с привлечением ближайших родственников: супругов, братьев и сестер, совершеннолетних детей. Максимум по одному кредиту можно учесть доход четырех созаемщиков. Все они должны будут предоставить в банк те же документы, что и заемщик.
Плюсы и минусы кредита
Ипотека для работающих пенсионеров от ВТБ банка – одна из самых выгодных на рынке. При этом у данного продукта есть преимущества и недостатки.
Сложности оформления
Зачастую, банки не готовы кредитовать пенсионеров, считая эту категорию заемщиков наиболее рискованной. Это и понятно – с возрастом риск потери здоровья, трудоспособности и даже жизни растет. А значит, повышается и вероятность того, что у заемщика могут возникнуть трудности с погашением долга.
Кредиторы, которые все-таки решаются выдавать займы пенсионерам, пытаются снизить риски за счет требований о привлечении поручителей, высоких процентных ставок, а главное – путем навязывания дополнительных страховок. Единственное обязательное страхование при ипотеке — покупка полиса на предмет залога, т.е. приобретаемую недвижимость (102-ФЗ Об ипотеке, ст. 31 (скачать)).
Конечно, по закону банк не вправе требовать от заемщика заключить договор личного страхования, но на практике отказ от страховки может существенно снизить шансы на одобрение кредита.
Страховщики тоже понимают риски страхования пожилых людей и соглашаются страховать пенсионеров только по завышенным тарифам. В результате, стоимость страховки вкупе с высокой ставкой по кредиту, делают расходы на оформление ипотеки неподъемными.
Чтобы увеличить шансы на получение кредита на приемлемых условиях, заемщик может предложить банку рассмотреть совокупный доход нескольких членов семьи или оформить заем под залог своей недвижимости.
Получайте пенсию на выгодных условиях
Получать пенсию в ВТБ — выгодно
Доход на остаток Мультикарты – до 7,5%
Дополнительный доход на остаток по счету Мультикарты ВТБ «Мир» для пенсионеров
Вклад до 6,25%
Вклад «Ваш пенсионный» с возможностью пополнения и снятия
Кредит от 6,9%
Специальные условия для пенсионеров
Мультикарта ВТБ для пенсионеров
Основные преимущества карты
Бесплатный выпуск и обслуживание карты
До 7,5% — доход на остаток по счету карты
Бесплатные снятия наличных в любых банкоматах
Дополнительный кешбэк до 10% за оплату картой покупок в аптеках и услуг ЖКХ
Оплата услуг ЖКХ без комиссии
Бесплатные переводы в другие банки по номеру телефона
Рассчитайте дополнительный доход по вашей Мультикарте
Перевести пенсию в банк ВТБ легко
Дополнительные предложения для пенсионеров
Вклад «Ваш пенсионный»
До 6,25%
Кредит наличными для пенсионеров
От 6,9%
Страхование от мошенничества
Вклад «Пенсионный» для военных пенсионеров
До 5,25%
Сотовая связь ВТБ Мобайл
Мультикарта ВТБ «Мир»
До 1,5%
Специальные акции
+2 000 рублей за перевод пенсии в ВТБ
Кешбэк на ЖКХ и аптеки
Магнит и ВТБ: больше бонусов вместе
Акции и скидки от платежной системы «Мир»
Полезно знать
Подробно о финансовой безопасности
Частые виды мошенничества
Что делать, если звонит мошенник
Куда обращаться в случае мошенничества
Правила работы с интернет-банком и мобильным приложением
Интересные статьи
Какая стоимость обслуживания карты для начисления пенсии?
Выпуск и обслуживание Мультикарты ВТБ «Мир» для пенсионеров – бесплатно.
Исключение: при подключении уровня вознаграждения «Расширенный» комиссия в размере 249 руб./мес. может взиматься, если сумма покупок по карте менее 10 000 руб./мес.
Какой процент на остаток будет зачисляться на Мультикарту ВТБ «Мир» для пенсионеров?
Если первая пенсионная выплата была зачислена на счет Мультикарты ВТБ «Мир» для пенсионеров начиная с 01.06.2021:
Если первая пенсионная выплата была зачислена на счет Мультикарты ВТБ «Мир» для пенсионеров до 01.06.2021:
Проценты начисляется на общую сумму остатков на всех мастер-счетах и текущих счетах в рублях.
Что нужно сделать чтобы получать доход на остаток?
Для начисления процентов на остаток по счету необходимо открыть Мультикарту ВТБ «Мир» и получать на нее пенсионные зачисления.
Будет ли начисляться процент на остаток по моему зарплатному счету, если моя зарплатная карта тоже ВТБ?
Да, процент начисляется на все счета, открытые в рамках договора комплексного обслуживания.
Что такое договор комплексного обслуживания?
Договор комплексного обслуживания (ДКО) — договор комплексного обслуживания физических лиц в Банке ВТБ (ПАО), заключаемый между Банком и Клиентом с целью предоставления Банком Клиенту услуги комплексного обслуживания в порядке и на условиях, изложенных в Правилах комплексного обслуживания физических лиц в Банке ВТБ (ПАО), Тарифах Банка, а также Заявлении, подписанном Клиентом. ДКО позволяет Клиенту пользоваться Банковскими продуктами, в том числе, дистанционно, без посещения Офисов Банка, и связан с техническими решениями и возможностями Банка по оказанию банковских услуг. Клиент по своему усмотрению может пользоваться комплексным обслуживанием и предоставленными в соответствии ДКО услугами Банка.
Ипотека для пенсионеров ВТБ
Взять ипотеку для пенсионеров в ВТБ от %. В каталоге 0 предложений от ВТБ на 06.11.2021
Предложения месяца
Ипотека
Хороший банк-довольные мы!
Хочу выразить огромную благодарность работникам банка, а именно Ушаковой К.М., за ее высокие профессиональные навыки и заботу о своих клиентах. Благодаря ее компетенции я получила. Читать полностью
Благодарность сотрудникам банка
Являюсь клиентом банка уже 6 лет, ипотека. Все сотрудники компетентны и грамотны. Особую благодарность хочу выразить Харитоновой Екатерине ( г. Рыбинск). Всегда подскажет ответ на. Читать полностью
Благодарность
Благодарность
Хочу выразить благодарность Виктории А. за оперативность, профессионализм, позитив и высокую степенью ответственности. С Викторией А., сделки проходят быстро и чётко. Читать полностью
Снятие обременения
Добрый день. Я риэлтор, работаю в Агенстве Недвижимости « Авантаж» в городе Железногорске. Обратились к Тарасиной Ирине Валерьевне, с консультацией по снятию. Читать полностью
Отличный офис
В данный офис обращался несколько раз и всё время только положительные эмоции. Большой и просторный офис, находящийся в шаговой доступности от метро!Очень приятно вежливые и. Читать полностью
Подробнее
Многие люди после выхода на пенсию принимают решение улучшить свои жилищные условия. Одни не имеют собственной квартиры и пытаются ее приобрести, другие же, имея недвижимость, пытаются купить загородный дом или участок для строительства. Накопить деньги на столь дорогое предприятие сейчас сложно. На помощь приходит ипотека для пенсионеров в ВТБ — предложение для получения финансов на покупку жилья. Финансовая организация разработала сразу несколько программ, которые отличаются условиями. Поэтому потребитель сможет выбрать комфортный вариант.
Требования к заемщику
Кредитор разрабатывает целую систему критериев для того, чтобы выдать средства надежному клиенту. И хоть требования для этой категории лояльные, шанс получить одобрение не очень большой. Ипотека для пенсионеров в ВТБ доступна тем потребителям, которые отвечают таким критериям:
Для некоторых программ обязательным условием будет наличие ликвидного имущества в качестве залога, поручителя или молодого созаемщика.
Прежде чем одобрить заявку, сотрудник банка проверяет КИ клиента. Если она испорчена, то в запросе отказывают без объяснения причин. Также специалист может проверить и КИ созаемщика. Это тоже влияет на решение.
Как повысить шансы на оформление
Чтобы завоевать доверие, стоит показать свою благонадежность. Для этого воспользуйтесь рекомендациями:
Эти простые действия позволят с высокой вероятностью подписать ипотечное соглашение.
Ипотека для пенсионеров в ВТБ: условия получения, ставки, необходимые документы и отзывы
Условия и программы ипотеки для пенсионеров в ВТБ
ВТБ оформляет ипотеку только работающим пенсионерам. К возрастным ограничениям относится достижение 65 лет на момент полного погашения ипотеки. Первый взнос составляет 10%, но он не нужен, если закладывать собственную недвижимость.
| Программа | Сумма | Ставка | Срок |
| Квартира в новостройке | до 60 000 000 р. | от 9,1% | до 30 лет |
| Покупка готового жилья | |||
| Больше метров – ниже ставка | от 8,9% | ||
| Залоговая недвижимость | до 60 000 000 р. | 9,6% | до 30 лет |
| Под залог недвижимости | до 15 000 000 р. | от 11,1% | до 20 лет |
Калькулятор ипотеки
На сайте ВТБ есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также максимальную стоимость недвижимости, которую вы можете купить с учетом вашего дохода.
В калькуляторе надо указать:
Пример. Квартира за 2 300 000 р. оформляется на 15 лет с первым взносом в 400 000 р. Платеж по ипотеке составит 19 955 р., ставка – 9,6%. А при доходе в 65 500 р./месяц можно приобрести жилье стоимостью до 2 666 000 р.
Как подать онлайн-заявку в ВТБ
Узнать решение по ипотеке можно без посещения ВТБ. Для этого достаточно заполнить заявку на его сайте.
Рассмотрим, какая информация указывается в онлайн-анкете:
Ожидайте звонка кредитного менеджера в течение 3 рабочих часов после отправки заявки. А решение банка вы получите по СМС не позднее чем через 2 дня.
Как пенсионеру взять ипотеку
Получив окончательное одобрение ипотеки, можно подбирать недвижимость для покупки. Ее потребуется оценить у независимого эксперта и согласовать свой выбор с ВТБ. Далее можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Для государственной регистрации договора купли-продажи обратитесь в Регистрационную палату или МФЦ. Затем остается передать выписку из ЕГРН в банк.
Какие документы нужны
В отделении ВТБ нужно заполнить заявление на ипотеку, приложив:
После одобрения ипотеки подготовьте документы на недвижимость (паспорт продавца, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи).
Отзывы пенсионеров об ипотеке в ВТБ
Шмырина Дарья:
Стрельников Сергей:
“В начале года жена вышла на пенсию как учитель, но работать продолжила, и мы решили купить квартиру дочери в ипотеку. Накопления у нас были, но полностью рассчитаться сразу не получалось. Обратились в ВТБ. Нам вежливо все условия рассказали и дали список необходимых документов. Заявку одобрили быстро и помогли с застройщиком. Отношение сотрудников к клиентам в ВТБ – на 5 с плюсом”.
Журавин Григорий:
Леонов Игорь:
“Я на пенсию вышел довольно рано, т. к. работал в МВД. Но работать продолжил, хоть и по другому профилю. Решил недавно купить квартиру побольше. Своих денег даже с учетом накоплений не хватало, стал подавать заявки в банки на ипотеку. Первым одобрил ВТБ. Он же предложил лучшие условия по процентной ставке. Менеджер помогал на каждом этапе и подробно рассказывал о дальнейших действиях. Во многом благодаря его подробным инструкциям нам удалось провести сделку меньше чем за месяц”.