дальневосточная ипотека росбанк дом
Госпрограмма «Дальневосточная ипотека»: «Росбанк дом» снижает ставки до 0,2%
«Росбанк Дом» сделал ипотеку по госпрограмме «Дальневосточная ипотека» ещё доступнее: для зарплатных клиентов Росбанка ставки начинаются от 0,2% годовых * при подключении опции «Назначь свою ставку».
С 20 августа 2020 года зарплатные клиенты Росбанка могут оформить ипотеку по программе с господдержкой «Дальневосточная ипотека» со скидкой 0,3%, таким образом уменьшив ставку до 1,7%. Кроме того, доступно дополнительное снижение ставки до 0,2% для зарплатных клиентов и до 0,5% для остальных категорий клиентов при подключении опции «Ультра» программы «Назначь свою ставку».
«Росбанк Дом» также снизил размер первоначального взноса по программе «Дальневосточная ипотека» до 15%.
«Рады представить новые возможности для зарплатных клиентов Росбанка, которые могут стать обладателями собственного жилья с минимальной переплатой. Ставки по госпрограмме «Дальневосточная ипотека» начинаются для них от 0,2% годовых. При этом «Росбанк Дом» снизил требования к размеру первоначального взноса до 15%. Соответственно, сегодня нашим клиентам в дальневосточном Федеральном округе доступны ещё более гибкие и интересные условия для решения квартирного вопроса», – подчеркнул руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев.
При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту не более чем на 1%, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4 процентных пункта (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков). При несоблюдении требований Программы Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4 процентных пункта.
Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.
В целях реализации Постановления Правительства РФ от 07.12.2019 № 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 02 сентября 2015 г. №1713-р».
© 2021. ПАО РОСБАНК. Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15
Дальневосточная ипотека: условия оформления и требования к заемщикам
Несмотря на обилие природных ресурсов, Дальний Восток России нуждается в поддержке и укреплении экономики из-за оттока населения. Для развития региона государство разрабатывает ряд специальных программ. Главные их цели направлены на стимулирование притока граждан и повышение уровня рождаемости. Одна из таких программ — Дальневосточная ипотека, которая позволяет заемщикам получить кредит на жилье под 2%. На кого рассчитана господдержка, в чем ее особенности и как воспользоваться предложением?
Благодаря субсидии граждане могут приобрести недвижимость на Дальнем Востоке за счет банковских средств на льготных условиях. Данная возможность закреплена в Постановлении Правительства РФ №1609 от 7 декабря 2019 года. Субсидируются ипотечные кредиты, полученные до 31 декабря 2024 года. Если ипотека взята до 1 декабря 2019 года, то рефинансировать ее под 2% годовых не удастся.
Кому положена Дальневосточная ипотека
Условия, прописанные в Постановлении Правительства РФ №1609, четко определяют перечень лиц, которые вправе стать участниками льготной программы. Так, Дальневосточную ипотеку могут получить:
Семьи, граждане РФ, где каждому супругу не более 36 лет. Наличие детей не важно.
Одинокие родители, граждане РФ, не старше 36 лет, чей ребенок, гражданин РФ, не достиг возраста 19 лет.
Граждане РФ, переехавшие в Дальневосточный федеральный округ, в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов
Одно из главных условий выдачи кредита — заемщики должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Дальневосточного Федерального округа и проживать там.
Какое жилье доступно в рамках льготной программы
Программа субсидирования четко определяет выбор недвижимости, собственником которой можно стать. В первую очередь жилье должно находиться на территории любого региона ДФО. По условиям Дальневосточной ипотеки банковские средства можно использовать для:
Покупки квартиры по договору купли-продажи или ДДУ у юридического лица, которое является застройщиком. Объект может располагаться в строящемся или сданном доме.
Строительства жилья. Недвижимость должна возводиться на Дальнем Востоке. Участок может использоваться для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства.
Приобретение квартиры и частного дома у физического лица в сельском населенном пункте.
На период действия Дальневосточной ипотеки жилплощадь передается в залог кредитору. При необходимости банковская организация может запросить дополнительное обеспечение.
Необходимые документы для оформления кредита
Список документов, которые требуются для оформления Дальневосточной ипотеки, как правило, стандартный и включает в себя:
паспорт с пометкой о прописке;
трудовую книжку и документальное подтверждение доходов, например, справка 2-НДФЛ;
Трудовой договор для заемщиков, переехавшего на работу в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов в ДФО;
документы по недвижимости и разрешение на строительство на земельном участке;
свидетельства о рождении детей (при наличии).
Банковская организация вправе запросить дополнительные документы как у титульного заемщика, так и у созаемщика при его привлечении.
Условия Дальневосточной ипотеки под 2%
Государственная поддержка — это не только эффективная мера для стимуляции притока граждан на Дальний Восток, но и прекрасная возможность для заемщиков приобрести жилье под низкий процент. Дальневосточная ипотека выдается на следующих условиях:
процентная ставка — 2% годовых;
размер первоначального взноса — от 15%;
срок, на который предоставляется кредит, — до 20 лет;
доступная величина кредита — 6 млн;
тип недвижимости — готовые и строящиеся объекты на первичном и вторичном рынке.
Заемщики могут задействовать средства материнского капитала для выплаты первоначального взноса. Обязательное условие — страхование объекта недвижимости. От получения страховки жизни и здоровья заемщик может отказаться, однако в этом случае банк вправе увеличить ставку.
Порядок оформления ипотечного кредита
Условия оформления Дальневосточной ипотеки практически не отличаются от стандартного жилищного кредитования. Получение ипотечного кредита под 2% годовых осуществляется в несколько этапов:
подобрать банк, подходящий по условиям и требованиям. Несмотря на господдержку, в первую очередь стоит ориентироваться на правила выдачи ипотеки, установленные конкретным кредитором.
собрать пакет документов, подать заявку в банк и дождаться его решения. Одобрение может занять 3-5 дней.
подобрать недвижимость и согласовать ее с кредитором.
подписать кредитный договор и составить график платежей.
Стоит отметить, что при несоответствии заемщика банковских требованиям по уровню дохода, качеству кредитной истории, финансовой нагрузке кредитор вправе отказать в одобрении заявки на Дальневосточную ипотеку. Кроме того, банк может увеличить процентную ставку при несоблюдении кредитополучателем условий договора. Такими ситуациями являются отсутствие регистрации права требования по ДДУ, страховки жизни и здоровья, прописки и т. д.
Узнать больше о том, как получить ипотечный кредит под 2%, вы можете у менеджеров «Росбанк Дом».
Дальневосточная ипотека от Росбанка в 2021 – 2022 году
Выберу.ру представляет программы дальневосточной ипотеки в Росбанке. Всего доступно 9 предложений. Оформить можно от 300000 до 12000000 рублей на срок от 1 дня до 25 лет 4 мес. Калькулятор посчитает примерную стоимость ипотеки и размер ежемесячного взноса с учетом годовой ставки. Для примера по умолчанию на странице используется сумма 3000000 руб. и срок 10 лет.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить и погасить ипотеку Росбанка
Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Росбанка
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Росбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Росбанка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Росбанке
Отзывы об ипотеке в Росбанке
В результате того, что сотрудник банка Елена Засорина не верно сформировала, рефинансирование получилось выше процент чем у первоначального банка. Крайне не компетентные сотрудники. Долгое ожидание рассмотрение обращений.
Отзыв полезен? 13 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
оставил заявку на рефинансирование,на следующий день позвонили(куча вопросов). потом пообещали перезвонить и выслать перечень доков и пропали. хорошая работа😂👍
Отзыв полезен? 19 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Хотел рефинансировать кредит, взятый в банке Санкт-Петербург, который исправно оплачиваю 4 года, получил отказ. Вопрос какой у вас остается доход, после выплаты налогов неуместен. Так как он не интересует службу безопасности, как и твоя безупречная кредитная история, взятый и выплаченный автокредит в Росбанке. Думаю проблема в желании сотрудников кормиться от посреднических фирм. Поэтому не парьтесь и не тратьте зря время в банке, если у вас нет белой зарплаты тысяч 100. Или переплатите и идите в фирму помогающую взять кредит, будут все в шоколаде. Хотя я считаю, для службы безопасности банка эта деятельность криминальная.
Отзыв полезен? 37 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ответы экспертов на вопросы о Росбанке
Полезная информация
Помощник
Условия
Льготная ипотека предоставляется на следующих условиях:
Ставка может увеличиться, если заемщик не соблюдает требования договора кредитования или страховки.
Если обнаружится, что дальневосточник не выполнил это условие, стоимость кредита будет равна текущей ставке ЦБ, увеличенной на 4 процентных пункта.
Если же клиент не оформил страховку жилья, жизни или здоровья, то к текущей ставке прибавляется 1 процент.
Требования
Есть строгие ограничения по тому, кто может оформить дальневосточную ипотеку под 2 процента в Росбанке. Господдержка предоставляется следующим категориям граждан:
Для граждан, получивших дальневосточный гектар, не устанавливается максимальный возрастной порог. Однако если такой заемщик имеет супруга, его нужно привлечь в качестве поручителя или созаемщика.
Установлены требования и по приобретаемому жилью. Купить недвижимость можно только у юридических лиц. Потратить же деньги можно как на строительство или покупку квартиры по договору ДДУ, так и на строительство жилого дома или на покупку участка ИЖС, а также на квартиру на вторичном рынке. Недвижимость затем переходит в залог банка.
Кредит на жилье: выгодные программы ипотеки от «Росбанк Дом»
«Росбанк Дом» предлагает оформить ипотечный кредит на жилье. Для этого в банке разработаны специальные программы, рассчитанные на различные категории заемщиков. Вы можете выбрать из представленных предложений наиболее подходящее по условиям и отвечающее вашим требованиям. Ознакомьтесь со всеми продуктами ипотеки для покупки жилья на первичном или вторичном рынке. Пусть приобретение квартиры или дома станет выгодным.
Льготная новостройка
Рефинансирование
Кредит на квартиру или долю
Новостройка
Дальневосточная ипотека
Готовый дом
Ипотека на комнату
Улучшение жилищных условий
Целевой ипотечный кредит
Апартаменты
Машиноместо / Гараж
Материнский капитал
Год без забот
Кредит на первоначальный взнос
Ваша дача
Семейная ипотека
Ипотека на жилье: условия получения жилищного кредита
Жилищное кредитование сегодня пользуется особой популярностью. И это неудивительно, поскольку такой вариант приобретения недвижимости отвечает потребностям людей в современной экономической обстановке. Подобрав программу и оформив ипотеку на жилье в Москве или любом другом регионе, заемщик может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные ежемесячные выплаты.
Как показывает практика, с учетом сложившихся цен на недвижимость и темпов их роста, получение ипотечного кредита является наиболее привлекательным вариантом для покупки квартиры или дома, чем постепенное накопление. Еще один секрет востребованности в банках ипотеки на жилье – ее доступность большому количеству граждан, которая объясняется высокой конкуренцией на рынке соответствующих услуг. В «Росбанк Дом» для заемщиков созданы одни из самых лучших условий кредитования.
Для выбора подходящей программы жилищного кредитования в банке, необходимо учитывать основные параметры будущей ипотеки. Это:
срок выплаты по кредиту;
необходимая сумма для приобретения недвижимости;
сумма первоначального взноса.
Любой из приведенных параметров кредита на жилье вы можете предварительно рассчитать и оценить свои финансовые возможности. Для этого необходимо воспользоваться специальным ипотечным онлайн-калькулятором. Интуитивно-понятный сервис позволит упростить процесс подбора подходящей программы и подобрать наиболее лояльные условия жилищного кредитования.
Ипотека на жилье: виды программ в «Росбанк Дом»
Перед тем как отдавать предпочтение определенному банковскому продукту, необходимо определиться с типом залога. По этому критерию ипотечные кредиты делятся на две группы. Первые предполагают получение заемщиком необходимой суммы под залог собственной имеющейся недвижимости. Для оформления данного продукта необходима экспертная оценка имущества. Проводится она компаниями-партнерами кредитной организации и оплачивается самим заемщиком.
Однако, как показывает практика, наиболее распространенным вариантом являются именно целевые кредиты на жилье, где в качестве залога может выступать как имеющаяся, так и приобретаемая недвижимость. Их популярность обусловлена более лояльными и выгодными условиями.
«Росбанк Дом» готов помочь с покупкой готовой или строящейся, жилой и коммерческой недвижимости, будь то квартира и частный дом или апартаменты и гараж. Нельзя не отметить и льготные программы жилищного кредитования в банке, ориентированные на определенные категории граждан. Среди наиболее распространенных в Москве следует отметить ипотеку на жилье с использованием материнского капитала, для молодых семей и т.д.
Как подать заявку на ипотечный кредит
Большой опыт работы в сфере жилищного кредитования позволяет нам учитывать все нюансы сделок и предоставлять клиентам комфортные программы. Мы стараемся не только сделать выгодными наши банковские продукты, но максимально упростить процесс получения ипотеки. Так, чтобы оформить кредит на жилье, достаточно оставить онлайн-заявку на нашем сайте. Предварительно одобрение можно получить всего за 10 минут. Не упустите возможность воспользоваться нашими услугами, чтобы осуществить мечту и выгодно купить недвижимость.