денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям в нижегородской области
Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям в нижегородской области
Социальные показатели региона
Услуги и сервисы в электронном виде
Памятка для многодетных семей по вопросам подачи заявления, получения и реализации сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства
В соответствии с Законом Нижегородской области от 2 апреля 2020 г. № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» многодетная семья, имеющая право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, вправе получить взамен указанного участка сертификат на улучшение жилищных условий за счет средств областного бюджета.
С целью реализации сертификата один из родителей многодетной семьи может обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства, представив:
Дополнительно, в зависимости от направлений реализации сертификата, к указанным документам заявителю необходимо представить:
1) оригинал и копию договора купли-продажи – в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, либо индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен;
2) оригинал и копию ипотечного договора – в случае уплаты первоначального взноса и (или) полного (частичного) погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме либо на строительство или приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен;
5) оригинал и копию договора строительного подряда, а также оригинал и копию документа о праве собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство, – в случае направления средств сертификата на завершение строительства объекта ИЖС.
6) оригинал и копию договора участия в долевом строительстве – в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории Нижегородской области и являться пригодным для проживания.
Выплата денежных средств по сертификату осуществляется однократно в размере его номинала (470 тыс. руб.), в случае фактические расходы менее указанной суммы – то выплата равна расходам.
Управление социальной защиты населения в течение 10 рабочих дней рассматривает заявление и представленные документы.
Перечисление денежных средств производится на счет, указанный в договоре купли-продажи, либо ипотечном кредитном договоре, либо договоре строительного подряда, либо договоре участия в долевом строительстве, не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о реализации сертификата.
О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области
Во исполнение поручения Губернатора Нижегородской области Никитина Г.С. принят Закон Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области».
В соответствии с указанным Законом многодетная семья, имеющая право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, вправе получить взамен указанного участка сертификат на улучшение жилищных условий за счет средств областного бюджета.
С целью реализации сертификата один из родителей многодетной семьи может обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства, представив:
— копию паспорта либо копию паспорта представителя заявителя с нотариально заверенной доверенностью.
Дополнительно, в зависимости от направлений реализации сертификата, к указанным документам заявителю необходимо представить:
Приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории Нижегородской области и являться пригодным для проживания.
Управление социальной защиты населения в течение 10 рабочих дней рассматривает заявление и представленные документы.
Перечисление денежных средств производится на счет, указанный в договоре купле-продажи, либо ипотечном кредитном договоре, либо договоре строительного подряда, либо договоре участия в долевом строительстве, не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о реализации сертификата.
Государственное казенное учреждение Нижегородской области «Управление социальной защиты населения города Дзержинска»
Сокращенное наименование: УСЗН г. Дзержинска
Директор: Меснянкина Ольга Алексеевна
Адрес: 606000, Нижегородская область, Дзержинск (городской округ), г. Дзержинск, бул. Победы, 6
Справочный телефон: (831 3) 25-51-38
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям в нижегородской области
от 2 июля 2020 года № 535
(с изменениями на 11 января 2021 года)
1. Утвердить прилагаемые:
2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области:
2.1. Организовать прием заявлений о выдаче сертификата, ведение учета многодетных семей, имеющих право на получение сертификата, выдачу сертификатов и осуществлять ведение реестра выданных сертификатов.
2.2. Ежеквартально, до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, размещать на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области список многодетных семей, имеющих право на получение сертификата.
2.3. Ежегодно, до 1 июня представлять в министерство социальной политики Нижегородской области информацию о количестве многодетных семей, которых планируется обеспечить в следующем году сертификатами.
2.4. В течение 3 рабочих дней после завершения выдачи сертификатов направлять реестр выданных сертификатов в министерство социальной политики Нижегородской области.
3. Министерству социальной политики Нижегородской области:
3.1. Ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направлять в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области список многодетных семей, реализовавших меры социальной поддержки, предусмотренные Законом.
3.2. Предоставлять разъяснения по вопросам, связанным с реализацией мер социальной поддержки, предусмотренных Законом.
4. Министерству финансов Нижегородской области ежегодно при формировании прогноза областного бюджета на очередной финансовый год на основании заявки министерства социальной политики Нижегородской области предусматривать бюджетные ассигнования на реализацию мер социальной поддержки, предусмотренных Законом.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Нижегородской области Мелик-Гусейнова Д.В.
6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 13 апреля 2020 г.
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 2 июля 2020 г. № 535
Форма сертификата на улучшение жилищных условий
СЕРТИФИКАТ
на улучшение жилищных условий
«___» _____________ 20___ г.
Настоящим Сертификатом удостоверяется, что многодетная семья в составе
_____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество родителя многодетной семьи)
(данные документа, удостоверяющего личность)
(фамилия, имя, отчество члена многодетной семьи)
(данные документа, удостоверяющего личность)
(фамилия, имя, отчество члена многодетной семьи)
(данные документа, удостоверяющего личность)
(фамилия, имя, отчество члена многодетной семьи)
(данные документа, удостоверяющего личность)
(фамилия, имя, отчество члена многодетной семьи)
(данные документа, удостоверяющего личность)
(фамилия, имя, отчество члена многодетной семьи)
(данные документа, удостоверяющего личность)
(фамилия, имя, отчество члена многодетной семьи)
(данные документа, удостоверяющего личность)
Номинал сертификата составляет 470 000 рублей (Четыреста семьдесят тысяч рублей).
Настоящий сертификат выдан на основании приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от «_____» ________________ 20____ г. № __________________________
Министр имущественных и земельных
отношений Нижегородской области _______________________
фамилия, имя, отчество
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 2 июля 2020 г. № 535
(Положение в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 11.01.2021 № 9 )
Положение
о реализации Закона Нижегородской области
от 2 апреля 2020 г. № 26-З «О мерах социальной поддержки
многодетных семей взамен предоставления им земельного
участка на территории Нижегородской области и о внесении
изменений в отдельные законы Нижегородской области»
II. Порядок подачи заявления о выдаче сертификата и порядок учета
многодетных семей, имеющих право на получение сертификата
— проверяет срок действия документов, удостоверяющих личность, членов многодетной семьи. В случае, если выявлены документы с истекшим сроком действия, получает от заявителя копии действующих документов и прикладывает к существующему комплекту документов;
— письменно, надлежащим образом, извещает многодетную семью о передаче Заявления и вышеуказанного комплекта документов в Министерство.
2.6. В случае, если многодетная семья не состоит на учете граждан в органе местного самоуправления в целях получения земельного участка для ИЖС, и подала в указанный орган Заявление, в течение пяти рабочих дней со дня регистрации Заявления орган местного самоуправления:
— возвращает представленные документы заявителю в случае отсутствия документов, предоставление которых носит обязательный характер, либо в случае, если многодетная семья не соответствует критериям, предусмотренным статьей 2 Закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 г. № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области»;
— передает в Министерство Заявление и комплект документов;
— письменно, надлежащим образом, извещает многодетную семью о передаче Заявления и вышеуказанного комплекта документов в Министерство.
2.7. Постановку многодетной семьи на Учет осуществляет Министерство.
Министерство в течение 20 рабочих дней со дня регистрации Заявления и комплекта документов:
— проверяет комплектность документов;
— запрашивает у органов государственной власти и подведомственных им учреждений, органов местного самоуправления, в распоряжении которых находятся документы (их копии, сведения о них), установленные пунктами 4, 6, 7 части 2 статьи 4 Закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 г. № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» в соответствии с законодательством Российской Федерации, в порядке межведомственного информационного взаимодействия в случае, если заявитель не представил их самостоятельно;
— принимает решение о постановке многодетной семьи на Учет либо об отказе в постановке на Учет в случаях, предусмотренных пунктами 1-5, 7 части 6 статьи 4 Закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 г. № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области». (абзац шестой введен постановлением Правительства Нижегородской области от 11.01.2021 № 9 )
В период действия пункта 5 распоряжения Правительства Нижегородской области от 19 марта 2020 г. № 234-р «Об организации режимов труда органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных предприятий, иных организаций, созданных для выполнения задач, поставленных перед государственными органами Нижегородской области в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции (2019-ncov)» в случае, если Заявление и документы были направлены в электронном виде, Министерство в течение 30 рабочих дней со дня регистрации Заявления проводит проверку достоверности представленных документов в порядке межведомственного информационного взаимодействия. По итогам такой проверки Министерство принимает решение о постановке многодетной семьи на Учет либо об отказе в постановке на Учет.
О принятом решении Министерство письменно извещает многодетную семью.
В случае поступления Заявления от многодетных семей в один день первоначально в Список включаются многодетные семьи, ранее состоявшие на учете в целях получения земельного участка для ИЖС.
В случае, если органом местного самоуправления были направлены сопроводительным письмом несколько заявлений и комплектов документов многодетных семей, состоящих на учете в целях получения земельного участка для ИЖС, их включение в Список определяется в порядке исходя из даты постановки на учет в целях получения земельного участка для ИЖС.
2.9. Список ежеквартально до 15 числа размещается на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2.10. В случае изменения правоустанавливающих документов многодетной семьи, послуживших основанием для включения ее в Список, многодетная семья в течение месяца со дня такого изменения, извещает Министерство о произошедших изменениях в письменном виде с приложением копий соответствующих документов.
2.11. Все многодетные семьи, включенные в Список, находятся в Списке до возникновения одного из следующих событий:
— получение сертификата многодетной семьей;
— получение Министерством заявления многодетной семьи об отказе от получения сертификата;
— получение Министерством извещения от органа местного самоуправления, в котором многодетная семья состояла на учете в целях бесплатного получения земельного участка, о предоставлении такой многодетной семье земельного участка в порядке, предусмотренном Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 г. № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области»;
— возникновения обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.13 настоящего Положения;
— выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет.
Если многодетная семья, включенная в Список, до получения сертификата самостоятельно улучшила свои жилищные условия с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), она сохраняет право на получение сертификата. (абзац седьмой введен постановлением Правительства Нижегородской области от 11.01.2021 № 9 )
III. Порядок выдачи сертификата
3.1. Выдачу сертификата многодетной семье осуществляет Министерство.
Сертификаты предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Нижегородской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке на соответствующий финансовый год до министерства социальной политики Нижегородской области как получателя бюджетных средств на предоставление сертификатов.
3.2. Приказом Министерства устанавливается основная и дополнительная даты, в которые производится выдача сертификатов многодетным семьям, включенным в Список, а также перечень заявителей (родителей многодетной семьи), приглашенных для получения сертификатов.
Закон Нижегородской области от 2 апреля 2020 г. N 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области»
Какие меры социальной поддержки многодетных семей предусмотрены взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области?
Определено, что многодетная семья, имеющая право на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области либо состоящая на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, имеет право вместо соответствующего земельного участка получить сертификат номиналом 470 тыс. руб. на улучшение жилищных условий.
Получившая сертификат многодетная семья имеет право использовать его на улучшение жилищных условий на территории области путем направления средств: на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме; на приобретение индивидуального жилого дома (его части) и земельного участка (его части), на котором расположен этот дом; на уплату первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме; на уплату первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретение индивидуального жилого дома (его части) и земельного участка (его части), на котором расположен этот дом; на завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на который как на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН; на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
Установлено, что для использования сертификата необходимо подать соответствующее заявление в государственное учреждение социальной защиты населения по месту жительства или пребывания заявителя.
Объекты недвижимости, приобретенные с использованием сертификата, подлежат оформлению в долевую собственность всех членов многодетной семьи.
Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.
ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.
8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)
Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru
Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит
Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Сертификаты на улучшение жилищных условий
Законодательство
О выдаче сертификатов
Требования к многодетным семьям для получения сертификата:
Указанные критерии аналогичны критериям, установленным законом Нижегородской области от 01.12.2011 №168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» (далее — закон 168-З), для подачи заявления на получение земельного участка для ИЖС в собственность бесплатно.
Правом на получение сертификата могут воспользоваться те многодетные семьи, которые либо уже состоят на учете в целях получения земельного участка для ИЖС, либо имеют право на постановку на учет в целях получения земельного участка для ИЖС по основаниям закона 168-З, то есть:
Заявление о получении сертификата направляется многодетной семьей в соответствующие органы (местного самоуправления или министерство), в которых состоят на учете в целях получения земельного участка для ИЖС.
Для многодетных семей, состоящих на учете в министерстве в целях получения земельных участков в собственность бесплатно для ИЖС и принявших решение о получении сертификата взамен предоставления земельного участка для ИЖС.
В соответствии с частью 5 статьи 4 закона 168-З многодетная семья обязана уведомлять министерство об изменениях обстоятельств, послуживших основанием для постановки многодетных семей на учет для получения земельного участка.
В случае, если произошли изменения в составе членов многодетной семьи или документах, удостоверяющих личность членов семьи, а также контактных данных заявителей (почтовый адрес, адрес электронной почты, телефон) к заявлению необходимо приложить копии документов об изменении персональных данных.
Для многодетных семей, не состоящих на учете в министерстве и органах МСУ в целях получения земельных участков для ИЖС и принявших решение о получении сертификата.
Справка об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях.
Справка из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу.
Справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов.
Направить заявление можно:
Телефон для справок 8 (831) 435-65-08
Ответы на часто задаваемые вопросы по предоставлению сертификатов многодетным семьям:
1. Кто может получить сертификат на улучшение жилищных условий?
В соответствии с частью 1 статьи 2 закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» право на меры социальной поддержки имеют: многодетные семьи, состоящие на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, многодетные семьи, имеющие право на предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно на территории Нижегородской области в соответствии с законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» (то есть удовлетворяют критериям указанного закона № 168-З, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и ранее не реализовали свое право на получение земельного участка).
2. Если наша семья стоит в очереди на участок для ведения личного подсобного хозяйства, можем ли мы получить сертификат?
Если многодетная семья не состоит на учете в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, то для постановки на такой учет члены многодетной семьи должны состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 11 статьи 2 закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области»). В случае, если после постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства многодетная семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, такая семья может подать заявление и установленный комплект документов на получение сертификата на улучшение жилищных условий. Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то предоставление сертификата в этом случае не предусмотрено.
3. Куда обращаться за получением сертификата?
Ведение учета многодетных семей, желающих получить сертификат на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляет министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Если многодетная семья состоит на учете в министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области, то заявление о предоставлении сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства многодетная семья направляет в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Если многодетная семья состоит на учете в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в администрации муниципального района (городского округа), то заявление о предоставлении сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства такая многодетная семья направляет в администрацию того муниципального района (городского округа), где она состоит на учете. В этом случае администрация самостоятельно передаст заявление и имеющийся комплект документов в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Если же многодетная семья нигде не состоит на учете в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, то заявление и комплект необходимых документов такая семья подает в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Можно направить заявление и документы в администрацию своего муниципального образования — в этом случае администрация проверит документы и в случае их полноты и достоверности передаст в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
4. Нам отказали в постановке на учет на земельный участок, потому что мы проживаем на территории области меньше пяти лет. Можем ли мы обратиться за получением сертификата?
Частью 1 статьи 2 закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» установлено, что право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания родителей либо единственного родителя многодетной семьи на территории Нижегородской области не менее 5 лет до момента подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка. Поскольку законодательством для многодетной семьи установлены одинаковые критерии для постановки на учет в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства или постановки на учет в целях получения сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, то многодетная семья, имеющая срок постоянной регистрации на территории Нижегородской области менее 5 лет, сможет обратиться за предоставлением либо земельного участка в собственность бесплатно либо сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка только после того, как срок постоянной регистрации на территории Нижегородской области составит не менее 5 лет.
5. На какие цели можно потратить сертификат? Я могу с помощью сертификата оплатить ремонт крыши у дома?
В соответствии с частью 2 статьи 4 закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» многодетная семья может использовать средства сертификата на: 1) приобретение жилого помещения в многоквартирном доме; 2) приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен; 3) уплату первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме; 4) уплату первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) и земельного участка (части земельного участка), на котором он расположен; 5) завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как на объект незавершенного строительства; 6) участие в долевом строительстве многоквартирного дома. Иные цели использования сертификата на улучшение жилищных условий указанным законом не предусмотрены. Соответственно, использовать средства сертификата на улучшение жилищных условий для оплаты ремонта крыши, замены окон, поклейки обоев или иных видов ремонта невозможно.
6. Сколько денег получит многодетная семья по сертификату?
В соответствии с частью 2 статьи 5 закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» номинал сертификата составляет 470 тысяч рублей.
7. У нашей семьи есть ипотека, осталось платить 390 тысяч рублей. Если я погашу ее с помощью сертификата, можно ли будет получить оставшиеся деньги?
В соответствии с частью 1 статьи 5 закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» меры социальной поддержки предоставляются многодетной семье однократно в размере номинала сертификата, за исключением случая, если фактические расходы многодетной семьи на цели, указанные в статье 4 настоящего Закона (смотри вопрос 5), составляют величину менее номинала сертификата. В указанном случае размер предоставляемых многодетной семье мер социальной поддержки составляет величину указанных фактических расходов, а сертификат считается полностью использованным. Перечисление каких-либо остатков средств от номинала сертификата на счет многодетной семьи или выдача таких остатков в виде наличных средств законом не предусмотрено.
8. В какой срок многодетная семья должна использовать сертификат?
Законом Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» не установлен срок реализации сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем, рекомендуем многодетным семьям, получившим сертификат, не затягивать реализацию своего права на улучшение жилищных условий на годы — ведь главной целью предоставления сертификата является улучшение жилищных условий многодетной семьи.
9. Мы получили в прошлом году землю. Сейчас стали выдавать сертификаты. Можно ли вернуть участок (он нам не нужен) и получить сертификат?
Многодетная семья, ранее реализовавшая право на получение земельного участка, не может претендовать на получение сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Такие семьи снимаются с учета многодетных семей после получения земельного участка. Возврат предоставленного многодетной семье земельного участка с целью получения сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства законодательтвом не предусмотрен.
10. Мы стоим в очереди на участок для ИЖС с 2014 года, сейчас старшему сыну уже 19 лет. Можем ли мы получить сертификат вместо участка?
В соответствии с частью 1 статьи 2 закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» право на меры социальной поддержки имеют многодетные семьи, состоящие на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с частью 7 статьи 4 закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» многодетная семья, состоящая на учете, сохраняет право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Законом независимо от возраста детей и вступления детей в брак на момент фактического предоставления земельного участка. Поскольку ваша многодетная семья состоит на учете многодетных семей в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, то она может воспользоваться правом на получение сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства (при условии отсутствия оснований для снятия вашей многодетной семьи с учета, предусмотренных частью 6 статьи 4 закона 168-З).
11. Я хочу использовать сертификат, чтобы купить дом за городом и выезжать на лето с детьми. Мы должны там прописаться или это необязательно?
Закон Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» не содержит требования об обязательной прописке в приобретаемом жилом доме или помещении в многоквартирном доме. Основные условия — приобретаемый с помощью сертификата объект недвижимости оформляется в долевую собственность всех членов многодетной семьи (часть 3 статьи 6 вышеуказанного закона); должен быть пригоден для проживания и расположен на территории Нижегородской области.
12. Мы встали в очередь на землю в 2013 году. В 2017 мы с мужем развелись. Если я сейчас выберу сертификат, то на него он не будет распространяться?
В соответствии с частью 5 статьи 4 закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет, многодетная семья в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязана уведомить об этом орган, в котором она поставлен на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, с приложением соответствующих документов. Сертификат на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляется членам многодетной семьи. В случае расторжения брака один из родителей перестает быть членом многодетной семьи, а тот родитель, с кем остались дети, должен подать сведения о произошедших изменениях: копию свидетельства о разводе, изменении паспортных данных и т.д. Если же изменения состава семьи произошли после получения сертификата, но до его реализации, то частью 4 статьи 6 закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» предусмотрено, что объекты недвижимости оформляются в долевую собственность всех членов многодетной семьи на момент реализации права на меры социальной поддержки.
13. Стою в очереди в администрации *** района, очередь почти не движется. Могу ли я получить сертификат, чтобы купить дом в деревне?
Да, многодетные семьи, состоящие на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут подать заявление на получение сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Многодетная семья самостоятельно решает, какой объект недвижимости будет приобретать. Главное — чтобы объект удовлетворял целям использования сертификата (смотри вопрос 5), а также не подпадал под запреты, предусмотренные частью 3 статьи 4 закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» (приобретение жилых помещений, непригодных для проживания; приобретение жилых помещений за пределами Нижегородской области и др.).
14. Можно ли использовать сертификат для покупки дома во Владимирской области?
Нельзя. Частью 3 статьи 4 закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» запрещено приобретение жилых помещений за пределами Нижегородской области.