департамент жилищных отношений якутска
Об организации
Муниципальное казенное учреждение «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» создано путем изменения типа Муниципального учреждения «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск», ранее созданное на основании распоряжения Мэра г. Якутска №572р от 26.02.2006 года «О создании Муниципального учреждения «Служба по учету и использованию жилья Мэрии г. Якутска».
Полное официальное название Учреждения: Муниципальное казенное учреждение «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск».
Сокращенное наименование: МКУ «Департамент жилищных отношений».
Местонахождение и юридический адрес Учреждения: 677000, Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Дзержинского, д. 21.
Учредителем учреждения является городской округ «город Якутск». Функции и полномочия учредителя в отношении Учреждения осуществляет Окружная администрация города Якутска.
Учреждение создано в целях исполнения в полном объеме возложенных Федеральным законом от 16 сентября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочий по управлению, распоряжению муниципальным жилищным фондом, а также обеспечению жильем малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях в установленном порядке, в соответствии жилищным законодательством.
Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:
Главным распорядителем бюджетных средств по настоящему учреждению является Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска.
Учреждение является получателем бюджетных средств, обладающим следующими бюджетными полномочиями:
Отдел целевых программ
| ФИО | Должность | Телефон | Режим работы | Часы приема |
| 1 | Пяткова Юлия Геннадьевна | Начальник отдела | 22-60-18 | 9.00-18.00 обед: |
выходной: суббота, воскресенье
12.15-14.00 выходной: суббота, воскресенье
Перечень документов для оказания услуг
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»:
(Подача документов производится на региональном портале государственных услуг (функций) (e-yakutia.ru). Для входа в личный кабинет на e-yakutia.ru, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг)
Регламент на оказание услуг по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
Подпрограмма «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы города Якутска»:
Регламент на оказание услуг по подпрограмме «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы города Якутска»
Подпрограмма «Индивидуальное жилищное строительство» на территории ГО «город Якутск»:
Регламент на оказание услуг по подпрограмме «Индивидуальное жилищное строительство»
Мероприятия по переселению граждан из не предназначенных для проживания помещений (строений), созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока на территории Республики Саха (Якутия)
Регламент на оказание услуг
Департамент жилищных отношений якутска
Об учреждении
МКУ «Департамент жилищных отношений» осуществляет консультации и прием граждан ТОЛЬКО по предварительной записи по контактным телефонам отделов:
Отделы предоставляющие услуги в полном объеме:
• Отдел № 2. Адрес: ул. Шавкунова, д. 103/1. Телефон для справок 43-48-62.
Режим работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота. С 9:00 до 17:15 перерыв с 13:00 до 14:00
• Отдел № 3. Адрес: ул. Дзержинского, д. 31/1. Телефон для справок 22-52-10.
Режим работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота. С 9:00 до 17:15 перерыв с 13:00 до 14:00
• Отдел № 5. Адрес: ул. Кузьмина, д. 10. Телефон для справок 23-00-12.
Режим работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота. С 9:00 до 17:15 перерыв с 13:00 до 14:00
• Отдел № 6. Адрес: ул. 50 лет Советской армии, д. 33. Телефон для справок 44-94-90.
Режим работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница. С 9:00 до 17:15 перерыв с 13:00 до 14:00
Отделы предоставляющие только справки:
• Отдел № 1. Адрес: ул. Дзержинского, д. 21. Телефон для справок 22-60-13.
Режим работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница. С 9:00 до 17:15 перерыв с 13:00 до 14:00
Так же можно получить справки в электронном виде направив заявку через портал государственных и муниципальных услуг e-yakutia.ru.
Муниципальное казенное учреждение «Департамент жилищных отношений»
городского округа «город Якутск»
Прием заявлений, документов, а также постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма на территории городского округа «город Якутск»
Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «город Якутск»
Заключение договоров срочного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «город Якутск»
Выдача дубликатов договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «город Якутск»
Прием заявлений, документов, а также постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях ветеранов Великой Отечественной войны
Прием заявлений, документов, а также постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
Прием заявлений и документов граждан с целью признания (подтверждения) права на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с наличием у них тяжелых форм хронических заболеваний
Постановка граждан на учет в качестве участников подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы города Якутска» муниципальной программы «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на 2018-2022 годы»
Постановка граждан на учет в качестве участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2018-2022 годы»
Постановка граждан на учет в качестве участников подпрограммы «Индивидуальное жилищное строительство» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем»
Предоставление компенсаций или жилых помещений гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда и зон застройки (сноса) на территории городского округа «город Якутск»
Предоставление муниципальной услуги юридическим и физическим лицам по формированию пакета первичных документов по жилым помещениям, расположенным на территории городского округа «город Якутск»
Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ
Выдача справок об аварийности многоквартирного дома, жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа «город Якутск»
Утверждение акта приемочной комиссии о переустройстве и перепланировке жилого (нежилого) помещения
Согласование перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое
Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
Оформление договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, проживающих в городском округе «город Якутск»
Безвозмездный прием в муниципальную собственность жилых помещений от граждан, приватизировавших жилые помещения
Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Изменение договоров социального найма жилых помещений муниципального фонда городского округа «город Якутск»
Выдача справок формы №3, о составе семьи, о составе семьи по форме №2, с места жительства, выписки из (домовой) поквартирной карточки на территории городского округа «город Якутск»
Специалист по приватизации
Приватизация
Приватизация означает бесплатную передачу жилья, в котором граждане проживают по договору социального найма, в их собственность. Оформив данную сделку и заплатив за техническое оформление документов, человек получает бесплатно жилье в собственность и становится полноценным владельцем квартиры, которой он владеет и распоряжается по своему усмотрению.
Бесплатной приватизации подлежит жилье, находящееся в государственном и муниципальном жилом фонде.
Нельзя приватизировать квартиры:
находящиеся в аварийном состоянии;
в домах закрытых военных городков;
относящиеся к жилым служебным помещениям;
в домах, относящихся к маневренному жилью.
Плюсы приватизации
Главное и неоспоримое достоинство –приватизированная квартира может быть подарена, передана по наследству, являться предметом залога при получении кредита и сдаваться в аренду.
Собственником недвижимого имущества гражданин становится за весьма незначительную сумму – ту, что требуется для оформления документов.
Гражданин имеет право по своему усмотрению прописать или выписать кого-либо из собственной квартиры. Если квартира была приватизирована одним из супругов до вступления в брак, то и после развода она остается в его полной собственности.
Приватизированное жилье можно продать. Сдавая квартиру в аренду, можно получать стабильный доход.
Для пожилых людей приватизированная квартира может стать вкладом для заключения договора ренты или для переезда в хороший социальный дом. При заключении договора ренты люди, которые после смерти собственника квартиры станут ее владельцами, обязаны до этого момента выплачивать ему определенную сумму, которая определяется договором и зависит от стоимости квартиры и от возраста ее хозяина.
Во втором случае в обмен на жилплощадь пожилой человек получает возможность жить в хорошем социальном доме с квалифицированным персоналом и комфортными условиями. Выселить гражданина из приватизированной квартиры без возмещения расходов и предоставления ему соответствующего жилья нельзя. Даже при наличии у него какой-либо задолженности по коммунальным платежам. Приватизированная квартира может быть реализована для погашения долга только через публичные торги в исполнительном производстве. При этом разница между стоимостью квартиры и суммой долга будет гражданину возвращена. Впрочем, если для членов семьи, проживающей в квартире, она является единственным жильем, то такая ситуация невозможна.
Владелец приватизированной квартиры имеет право осуществить ее перепланировку, предварительно согласовав ее в соответствующих инстанциях.
Право на приватизацию дается гражданину только один раз.
Расприватизация
Расприватизацией (или деприватизацией) называют расторжение договора о приватизации и последующую передачу (возвращение) жилого помещения в собственность государства. Гражданин при этом отказывается от права собственности на данное жилье, и ему возвращается правовое положение нанимателя.
Наиболее частыми причинами расприватизации являются:
снос данного жилья;
аварийное состояние жилья;
слишком большой налог на имущество и затраты на содержание дома и придомовой территории.
Расприватизация возможна при следующих условиях:
данное жилье – единственное место проживания граждан, приватизировавших его;
квартира не обременена никакими обязательствами (например, долгами по квартплате или ипотечным кредитом);
наличие согласия всех собственников жилья;
при наличии несовершеннолетнего собственника или инвалида должно быть получено разрешение на отчуждение от органов опеки и попечительства;
все проведенные ранее перепланировки должны быть официально оформлены.
Следует учесть, что если квартира получена по наследству или приобретена, то расприватизация невозможна, т.к. расприватизировать человек может лишь то, что ранее приватизировал.
Для оформления договора передачи жилых помещений в собственность граждан необходимо предоставить следующие документы:
В заявлении обязательно указываются контактные телефоны заявителя и (или) членов его семьи и (или) лиц, имеющих право действовать от имени заявителя.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется платно, согласно прейскуранту цен (тарифов) на услуги МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» на 2019 год, утвержденному Постановлению Окружной администрации города Якутска от 13.05.2019г. № 121п:
— оформление договора на приватизацию (в течение 2- месяцев) – 4 900 рублей;
— срочное оформление договора на приватизацию (в течение 10 рабочих дней) – 6 860 рублей;
— оформление договора на расприватизацию – 6 700 рублей.
Прейскурант цен (тарифов) на услуги, в том числе оформление договора приватизации, утверждается ежегодно Постановлением Окружной администрации города Якутска.
Отдел по вопросам приватизации МКУ «Департамент жилищных отношений» расположен по адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, д. 21, окно 6. Телефон/факс: (4112) 22-60-17
График приема граждан:
С понедельника по четверг — с 9:00 до 12:00.
Александр Новолоков покинул пост директора департамента жилищных отношений. Он занимал эту должность с 2019 года
Директор департамента жилищных отношений Александр Новолоков покинул свой пост. Об этом он сообщил News.Ykt.Ru 28 сентября.
«В ДЖО я работал с 2014 года. С 2019 — на посту директора. Перехожу на другую работу. Пора сменить обстановку, ритм жизни. К тому же есть некоторые семейные обстоятельства», — сказал Новолоков.
Напомним, Александр Новолоков был назначен руководителем МКУ «Департамент жилищных отношений» в конце июля 2019 года.
Новым директором учреждения назначена Мария Павлова, которая ранее была заместителем директора ДЖО.
На фото — Мария Павлова
«Все намеченные планы, в том числе и по программе переселения в Якутске, будут реализованы. Я приняла дела от Александра Владимировича, его уход — это его личное решение», — ответила News.Ykt.Ru Мария Павлова.
Она также добавила, что до конца 2021 года должны быть переселены 244 семьи. Половина из них приняли решение получить денежную компенсацию, остальные ждут окончания строительства новых домов. Если раньше город получал средства, самостоятельно заключал договоры с застройщиками и выкупал готовое жилье, то теперь по новому механизму программы Якутску для переселения граждан предоставляются уже готовые квартиры от дирекции жилищного строительства.
Увидеть полный список аварийных домов, которые должны быть расселены до 31 декабря 2022 года, можно на официальной странице МКУ «Департамент жилищных отношений» в инстаграме.