девушка с ипотекой никому не нужна
Про ипотечниц
Обратите особое внимание на отсутствие тега «моё».
Спасибо.
============================
Здравствуйте, мои дорогие мужики и просто любители диванной психологии
межполовых отношений.
Сегодня мы поговорим о таком типе женщин, которые в одиночку тянут выплаты
по ипотеке(квартира в полной собственности такой дамы), не состоя при
этом в браке и не имея детей(или имея, что многократно отягчает течение
болезни).
В последние 5-10 лет данный тип получил широкое распространение и н
хорошие знакомые набили шишек о такие ситуации, изливая впоследствии
свой опыт за кружкой пива. Сам, к счастью, такого опыта не имел.
Итак, начнём с того, как появляются ипотечницы и какие к тому ведут
предпосылки.
Как известно, обязательным атрибутом любых серьёзных отношений является
совместное проживание с неизбежно приходящей после конфетно-цветочного
периода бытовухой и прочими мелкими и не очень проблемами. Наша героиня,
имея частично от природы, а частично от воспитания, тяжелый и бескомпромиссный
характер, в соавторстве со своим таким же бескомпромиссным хуйманом доводят
бытовуху и мелкие обиды до разрыва.
И тут ключевой момент.
Вывод следует один: мне нужно жильё. Своё. Собственное. Чтобы бытовые
удобства никак не страдали от любого развития любых отношений. И с этой
позиции, гордо возвышаясь в дверном проёме собственной хаты, диктовать
свои правила каждому тупому мужичью, что захочет сделать меня счастливой.
Да и в банке это стремление разделяют, готовы дать ипотеечный кредит на
20 лет с выплатами в половину текущей зарплаты. Регулярный интерес тупого
мужичья к нашей героине, ввиду не сильно пожилого возраста и вполне
приемлемых ТТХ тоже даёт определённый повод для оптимизма.
Итак. Имеем следующие факторы риска
Отдельно хочу подчеркнуть, что сам факт ипотеки у дамы не является причиной
описанного ниже пиздеца, а скорее оформляет и закрепляет уже имеющиеся
дефекты и перекосы.
Что ждёт нашу ипотечницу в ближайшие 20 лет.
1) Периоды стеснительного материального положения в коротких промежутках
«от мужика до мужика». Наверно есть успешные женщины, которые выплаты по
ипотеке и не почувствуют, но в целом по стране ежемесячные выплаты по
такому кредиту соизмеримы со средними ЗП.
2) Почти полное отсутствие кавалеров с серьёзными намерениями. Ибо даже
до самого тугого со временем дойдёт, что имея общий семейный бюджет с
ипотечницей он по факту оплачивает ей кредит не имея на жильё никаких
прав.
3) Кошки, собаки, йога, курсы английского, танцы и всё то, во что сегодня
принято сублимировать хронический недоебит.
Что ждёт счастливого спутника нашей героини.
1) Безвозмездные траты в чувствительных для среднего кошелька размерах.
2) Постоянные загрёбы, скандалы и истерики, ввиду потери дамой последний,
связанных с риском остаться на улице тормозов и непомерного самомнения.
3) Близкий к 1 риск быть выкинутым на улицу во время очередного скандала,
после многолетних вливаний сил, трудов и бабла в чужую квартиру.
Что же делать, спросят меня многоуважаемые куны?
А просто не иметь с ними дело. Жилище дело семейное и должно находиться
в собственности семьи как правового и культурного субъекта.
А не каждого его члена в отдельности.
Одинокие женщины и ипотечный капкан
Хотя со времени распада Советского Союза прошло не так уж много времени, но положение российской женщины сегодня изменилось весьма существенно по сравнению с советским периодом. При этом сложилась несколько парадоксальная ситуация. Казалось бы, что сегодня у женщин, которые живут по принципу «я всего в этой жизни добьюсь сама» – гораздо больше возможностей. На самом деле подобная ситуация характерна только для очень небольшой прослойки женского населения – для большинства женщин ситуация по сравнению с советскими временами резко ухудшилась.
И вот на эту тысечедолларовую зарплату (а часто и еще меньшую) одинокая женщина должна обеспечить себя всем необходимым. При этом ничего бесплатного в этой жизни ей почти никто не дает и не обещает. Даже формально бесплатные услуги в сфере образования и медицины по факту оказываются платными. В такой ситуации решающим моментом в более-менее успешной реализации жизненной стратегии одинокой женщины является наличие у нее жилплощади. Если у нее есть в собственности (на условиях социального найма) квартира (обычно доставшаяся от предков), то можно плюнуть на этих ничтожных и никчемных мужиков и строить свою жизнь, опираясь только на свои силы, а вот если нет. Если нет жилья, то женщин на определенном этапе их жизни подстерегает искусно расставленная западня, в которую они наверняка попадут. И как в любой западне — ничего хорошего их не ждет. А попасть в ловушку очень просто: нужно пойти в банк и взять ипотечный кредит на покупку квартиры.
На самом деле птица оказалась в клетке и хоть она и певчая, вероятнее всего ее ждет судьба обычной курицы — ее зарежут. Фигурально выражаясь, конечно.
Итак, почему нельзя влезать в ипотеку на длительный срок при маленькой зарплате? И тем более нельзя, если вы одинокая женщина.
Примерно с 2007 года цены на жилье в российских городах просто запредельные — они выше, чем в большинстве европейских стран в сопоставимых населенных пунктах, а наши зарплаты, как правило, недотягивают до европейских — и существенно. Будучи несколько раз в Праге, я постоянно сравнивал цены на жилье там с ценами в Екатеринбурге (города вполне сопоставимы по численности жителей, но совершенно различаются по качеству жизни). При этом цены на жилье в Екатеринбурге выше, выбор жилья в разы меньше, а средняя зарплата екатеринбуржцев примерно на 50 процентов ниже, чем у пражан.
Первое. Доходы у заемщика по различным причинам могут резко снизиться — настолько, что если их и будет хватать на выплату ежемесячного ипотечного платежа, то на все остальное будет явно недостаточно (вынужденная смена работы, снижение зарплаты без смены работы, болезнь, инвалидность и т.п.). Таким образом, женщина живущая в своей квартире, и получая зарплату или пособие достаточные для нормальной жизни, фактически скатится к нищенскому существованию.
Второе. Обязанность платить каждый месяц немаленькую сумму банку серьезно ограничивает возможность для женщины-заемщицы сменить работу. Новая работа может быть лучше прежней по всем параметрам, но если за нее платят хотя бы на несколько тысяч рублей меньше — она не подойдет.
Третье. Купленная в ипотеку недвижимость ограничивает возможности человека по переезду на другое место жительства. Она находится в залоге у банка, что усложняет ее продажу и снижает ее стоимость на рынке. Продать ее возможно, если будет согласие банка, а оно будет в том случае, если банку будет возвращен кредит, но чтобы вернуть кредит, нужно получить деньги с покупателя! В общем, продать заложенное банку жилье можно, если сильно постараться (т.е. это настоящий «геморрой»), но получить какой-то доход с этой операции трудно. Таким образом, возможный переезд (например, связанный с новой более высокооплачиваемой работой) сдерживается тем, что никаких финансовых средств на переезд и обустройство на новом месте после продажи жилья у человека не будет.
Четвертое. При возникновении острой необходимости обзаведения потомством, на что многие женщины решаются и при отсутствии постоянного партнера, одинокая ипотечница десять раз подумает, прежде чем родить. Рождение ребенка угрожает выплатам по ипотечному кредиту, а, следовательно, должно быть отложено. На годы ближе к пенсии.
Шестое и самое главное.
Человек, повесивший себе на шею ипотеку, становится особенно беззащитен во время экономических кризисов. Это главная причина, почему долгосрочные кредиты брать ни в коем случае нельзя. Во время экономического кризиса обязательно происходят следующие события: множество людей теряют работу из-за банкротств компаний и сокращения работников на работающих предприятиях, а те, кто не потерял работу — теряют в доходах, что неизбежно приводит к разорению множества людей, взявших кредиты. Во время кризиса также падают цены на недвижимость — это значит, что банк, забравший у неплательщика по кредиту заложенное имущество, и продавший его, вполне вероятно получит сумму меньше, чем долг заемщика по этому кредиту.
А вот теперь самое интересное для всех ипотечных заемщиков. В срок до 2015 года вероятность начала сильного и долговременного экономического кризиса в России со всем букетом неприятностей ему сопутствующим составляет никак не меньше 50 %, а до 2020 года эта вероятность увеличивается практически до 100%. Здесь есть и чисто экономические объективные причины и субъективные политические, которые нет смысла в этой статье рассматривать — тем людям, которые иногда выглядывают из своей норы и интересуются, что происходит в стране и в мире, они известны.
И вот пришел кризис и каков же план «Б» заемщика, не выплатившего кредит и потерявшего работу? При кризисе, который длится годами, никакого плана «Б» у заемщика быть не может — если государство прямо не поможет такой категории людей (а государству и помогать-то будет практически нечем), то они вдобавок к потере работы (или существенной потери заработка) потеряют свое жилье и вполне возможно останутся должниками у банка. А это, как показывает зарубежный опыт, почти полный жизненный крах.
Если все мной перечисленное не пугает потенциальную ипотечную заемщицу, скажу еще пару слов про совершенно негодную жизненную стратегию одинокой женщины, которая решается на покупку жилья в ипотеку.
Конечно, логика принятия одинокой женщиной решения залезть в ипотечную петлю понятна. Если ты снимаешь квартиру (комнату), то ты безвозвратно тратишь свои деньги, а здесь — выплачивая ипотечный кредит — ты живешь в своей квартире, а деньги идут в ее оплату. Все вроде логично, но испытания жизнью эта женская логика не выдержит.
Так что же делать бедным женщинам, разочаровавшимся во всем и во всех в создавшихся социально-экономических условиях?
На самом деле есть более приемлемые жизненные стратегии для одинокой женщины под тридцать, разочаровавшейся в жизни и решившей идти далее в гордом одиночестве.
Первая стратегия — подходит для тех, кто решил завязать с мужиками полностью и дал обет целибата.
Заключается эта стратегия в том, что вместо главной цели «приобретение квартиры в собственность здесь и сейчас» ставится другая цель: «резкое увеличение доходов». Поскольку квартира — это недостижимая роскошь при существующем уровне доходов, то значит купить ее сейчас невозможно. Жилье придется снимать и дальше, а чтобы купить квартиру в обозримом будущем — следует увеличить свои доходы. Для этого, возможно, придется сменить род деятельности на более доходный (например, перейти в сферу рекламы или подобную ей, где возможно получать неплохую зарплату, вполне достаточную для покупки и квартиры, и автомобиля в перспективе 5-10 лет). Возможно, что нужно заняться каким-либо бизнесом. Главное — не сидеть на том месте, которое не дает необходимых доходов. При реализации этой стратегии, следует обязательно помнить, что без кризисов в ближайшее время в России не обойтись, а в кризис нужно входить подготовленной — с запасом денежных средств в разной иностранной валюте. Когда будет кризис — будет и резкое снижение цен на жилье, а если вы имеете накопления, то приобретение квартиры становится вполне реальным. Все нужно покупать вовремя: одежду покупать во время сезонных скидок, жилье — в период кризисов.
Для этих женщин следует устроить перезагрузку своей операционной системы. Любая женщина, добравшаяся до своего критического возраста, знает столько, что кажется еще чуть-чуть — и у нее голова лопнет от избытка информации. На самом деле все ее «знания» в некоторых областях — это просто ненужный мусор. Как операционка на компьютере часто зависает от излишнего загрязнения операционной памяти, так и женская голова работает неправильно из-за всякого лишнего барахла.
Расчет — это признак разума. Отвергая его в таком важном деле как вступление в брак, одинокая женщина как раз и загоняет себя в тупик, из которого нет никакого приемлемого выхода: замуж она согласна только по большой, просто неземной любви, которой нет ни к кому из окружающих (что вполне естественно, потому что такая любовь только в кино), денег у нее на покупку жилья нет, жить где-то надо, часы тикают, снимать чужое жилье надоело, возвращаться к родителям в глухомань не хочется. И тут она находит выход — ипотека!
Девушка с ипотекой никому не нужна
Тут самое главное чтоб на не кинула вас как того парня топике
http://forum.ykt.ru/viewtopic.jsp?id=3923776&f=23.
И вы не продали свою квартиру и машину на погашение кредита.Свой кредит пускай сама оплачивает перезжает к вам, ей легче будет.Но самое главное чтоб этих многоходовочек не было которые избавят вас от вашей же денег.))
Вы конечно правы. если денег у автора немерено, почему бы нет?
договор с ней заключи нотариально, ивсе, я всегда так делаю.ОК
Как раз таки нет. Баб гораздо меньше физически, чем мужиГов
Если честно и без всяких. если у тебя есть, что вложить. только осторожно. в других вариантах. лучше не стоит.
Зачем тебе баба с ипотекой,надо икшаться с бабами у которых есть квартира и машина,а те там пусть литеху ищут.
Одно и то же, машина, хата, дача. тырым пырым. нищие мы все вместе взятые.
DARK., ну так мы работаем,что бы жить,а не живем,чтоб работать.
Вообще-то мы живем на дядю, не заметили. это же косточки с барского стола, нет?
С трудом верится., хотя. как вам удобней.
Ну вы, мужчины, даёте! Вам ещё подавай женщину с готовой квартирой. Нет чтобы в свою квартиру пригласить женщину. Хорошо, что у девушки есть квартира, хоть в ипотеке. У вас даже ипотечной квартиры нету. Если хотите создать семью, чё не вложиться в квартиру? Без вас может оплачивать кредит, на то и взяла. А вы видите всё с обратной стороны. Что? Если у неё ипотека, не должна что ли отношения заводить или замуж выйти?
н1, должна сама выплачивать,а не искать партнера для этого дела.
В основном женщины на себя все тянут.Если она пойдет жить к нему это было бы нормально во всех отношениях.Она бы оплачивала ипотеку пока дом строится или сдавала её если уже построен.Только жизнь такова что все получается наоборот.))Она предлагает ему перехать к нему продать квартиру заплатить за ипотеку.Начинает его гнобить потихонечку.В конечном итоге скандал он уходит ни с чем и остается у разбитого корыта.
я бы подумал по другому
женщина видно что стремится к новой жизни, вот новый дом, ваши отношения и возможно новая семья. что там вокруг ходить возьмите ее в жены, нарожайте детей. ипотеку закроете вместе, дело житейское. а коллектив особо не слушайте. будете по форумам расспрашивать как жить, еще лет десять просидите, потом уже сами никому не нужны станете.
Если у тебя серьёзные намерения, то
Общая квартира с твоим вкладом не помешает. А если ты поиграть с нею, то зачем такая морока. Сам решай.
а общая ли это будет. и на сколько?)) правильно мужик задумался и сомневается
я бы в ЗАГС не повела и платить ничью ипотеку не стала бы.
Может там от ипотеки осталось чуть-чуть, а может и много. Но рассчитать возможно.
Не знаю,но. это всё шатко.
Жизнь вообще шаткая штука.
Любовь и брак не исключение.
а чё нет то? считай у вашей семьи и за городом дом, и ещё квартира в городе, чем плохо?:))
Плохого конечно ничего нет, только стоит иногда интересоваться: чьи эти блага, нет?:)))
DARK., ну это уже дело пятое, ребу родят на него и оформят:))
Это у кого как получится:))
Бесплодная она и алименты отжать хочет
ну, да. С ипотекой когда расквитается, еще вопрос, будете ли вы ей нужны? А квартира уже есть)))
Для того и нужен формальный договор.
Если другие говорят, что она ищет помощь в выплате ипотеки, то, скорее всего, она сама высказывала эту мысль.
Значит, готовьтесь быть постоянным спонсором, если хотите отношений с этой женщиной. Если зажмете свои денежки, вас, наверное, выгонят. Тогда проще найти другую девушку, которой будете нужны вы, а не ваши ежемесячные взносы.
Мошенничество по-улуснически: приехать в город, взять ипотеку и чтоб её выплачивал епарь
Если вы решили жить с ней, помогать с этой ипотекой, то у вас должна быть доля в этой квартире.
И будь на стороже, хахаль не просто так сбежит. От хороших баб не сбегают, хороших баб на цеп сажают)))))))
после ЗАГСа это будет ваша общая проблема, а вот до. это ваше желание)
думаю квартира, в любом случае, будет только её) если у вас есть своё собственное жильё, тогда какие опасения? просто никакого ЗАГСа, а время,оно само покажет, что у вас и как)
в вашем случае, не стоит. наличие или отсутствие ипотеки не должно влиять на желание быть именно с этой женщиной. любят человека, а не отсутствие задолженности.
ощущение, что скоро некоторые начнут при знакомстве просить предъявить погашенные квитанции за коммунальные платежи
Если даже будет свадьба и вы всю жизнь будете платить ипотеку то после развода квартира будет только ее как купленная до брака
Если калькулятор вместо сердца то лучше вообще одному по жизни быть:)
Я знаю много историй, реальных историй,где мужчины оставались ни с чем( при этом,
продавали своё имущество( потом любовь проходила и они оставались без своего угла, но с кредитами,которые брали для своих женщин плюс у некоторых были алименты.Благо, если ещё работа была боле-менее стабильная, а у многих и с этим возникали проблемы( И почему то всё это происходит с мужчинами в возрасте от 40 лет. И у них всё было по любви и жили они со своими женщинами не один-два года а гораздо больше. вот так. жизнь она, такая штука. поэтому калькулятор-не калькулятор, а мозги должны быть.Одно дело, когда молодые вступают в брак и приобретают всё вместе, другое дело,когда всё вторично в жизни, там уже чревато.
Азальета, живите одни и считайте деньги, что я могу еще сказать:)
да мне то что, я рассуждаю про мужчин. мужчины потом страдают так то. я об этом.
Азальета, я точно знаю,что когда придёт ипотеки конец выплаты ипотеки,женщина скажет что все она сделала сама,да и сама может дальше прожить без любимого.так часто,очень часто бывает.да и потом когда жить,если мужику уже 50 а ей 40.,да ну их нахренпусть живут сами,выплачивают ипотеку,растят ребёнка.
Кайрат, да и то верно!) ну ихнах
если даже вы поженитесь, то ее кредит который она взяла до заключения брака не является вашим кредитом, по закону ст.45 семейного кодекса РФ.
Для начала, может посмотреть на то, на что Вы собираетесь тратить свою зарплату?
«Муж сбежал, денег нет» Молодая москвичка взяла ипотеку. Это разрушило ее жизнь
В последние годы средний возраст ипотечных заемщиков в России стабильно снижается, все больше молодых людей решаются на приобретение жилья. Ставки уменьшились, требования к заемщикам либерализовались — почему нет? Примерно так рассуждала 22-летняя москвичка Юлия, когда покупала квартиру в кредит. Но реальность оказалась суровее рекламных листовок, красиво разложенных в банке.
Бери, пока молодой
Эксперты рынка недвижимости ростом числа молодых покупателей довольны — лет десять назад 25-летние и мечтать не могли о покупке квартиры: снимали, получали в наследство, продолжали жить с родителями, а ипотеку брали после 30, а то и на пятом десятке. Застройщики недополучали спроса, банкиры — клиентов, а сама молодежь — нормальных жилищных условий.
К 2018-му люди в возрасте 30-35 лет составили наибольшую долю ипотечных заемщиков в России. Одновременно банки начали повышать средний размер ипотечного займа для заемщиков младше 40 лет и сокращать его для тех, кто пересек эту возрастную отметку. На кредитном рынке и раньше царил эйджизм (дискриминация отдельных людей или групп людей по возрастному признаку), но с другим вектором: юным займы давали неохотно или вовсе не давали.
Олег Лагуткин, генеральный директор бюро кредитных историй «Эквифакс»: «В настоящее время доля потребителей возрастом до 27 лет, которым был выдан ипотечный кредит, составляет 10-12 процентов от всего объема выданных кредитов на покупку жилья. Основная группа, активно берущая ипотеку, концентрирует в себе заемщиков 27-38 лет и составляет 70 процентов. Доля людей старше 38 лет составляет 15-20 процентов».
Весной омоложение ипотечной системы решили поддержать в Госдуме: депутат от ЛДПР Василий Власов предложил разрешить выдачу кредитов на жилье с 14 лет. «Проблема обеспечения жильем молодых людей уже много десятилетий носит нерешенный характер, — отметил Власов в письме, отправленном в правительство. — Учитывая, что одним из самых распространенных способов приобретения недвижимости является ипотека, следует разработать юридический механизм совместно с Банком России, при котором гражданам уже в 14-летнем возрасте выдавалась бы ипотека с закрепленным правом сдавать недвижимое имущество в аренду». По мнению политика, приобретение жилья в раннем возрасте с помощью кредитных средств позволит молодым людям к 25-30 годам получать недвижимость в собственность, и тогда они смогут без проблем создавать семьи.
Интернет-пользователи депутатскую идею не оценили — некоторые иронично предложили выдавать кредиты эмбрионам, а также с малых лет оформлять ипотеку на приобретение места на кладбище.
«Я совершила страшную ошибку»
Юле (имя изменено по просьбе героини) в октябре 2018-го исполнилось 23 года, она ипотечница с маленьким, годовым стажем, но ее уже успела разочаровать «жизнь взаймы».
«Пока это ключевая, страшная моя ошибка — взять ипотеку, — сетует девушка. — Все у меня и так было нормально, просто поторопилась, а теперь деваться некуда — плати или останься ни с чем, да еще и должен будешь. Со всех сторон лузер».
Родилась Юля в одной из бывших советских республик, в Москву приехала в пятилетнем возрасте. «Сначала отец переехал, кое-как здесь устроился, друзья помогли, — рассказывает она. — Потом мы с мамой и сестрой подтянулись. Там, откуда я родом, жить лучше — в плане климата, человеческого общения. Но денег нет. К тому же мы по маме русские, это все немного осложняло. Здесь тоже не сразу прижились. Сначала долго, лет десять, снимали квартиру в Марьино. Там много приезжих и много тех, кто их не любит. Но с хозяйкой повезло, родители с ней до сих пор общаются. Потом переехали на Варшавское шоссе, поближе к центру, потом в дом около Белорусского вокзала и Тверской. Это была победа: нормальные люди, чисто, ночью ходить не страшно».
Юлины родители по сей день живут в съемной квартире — купить не получилось. «Они уже смирились, что так будет, — говорит девушка. — Ждут пенсии, чтобы уехать на родину. Там и квартира есть, и дача, и сестра моя уже давно туда вернулась, вышла замуж, работает в университете. В принципе, родителей в Москве почти ничего не держит, кроме меня».
Замуж Юля вышла еще в институте. «Практически за такого же приезжего, как я, — делится она. — Только у меня здесь мама и папа, а у него — никого. Родители не обрадовались — конечно, рассчитывали, что найду кого-то более устроенного. Но так уж вышло. Дима (имя изменено по просьбе рассказчицы — прим. «Ленты.ру») учился в техническом вузе, работал со второго курса. Он чуть постарше. Прятал меня в общежитии, потом снял квартиру. Расписывались мы почти тайком, никого не позвали. Его родителям сказали в последний момент, они обиделись и обижены до сих пор. Я с ними незнакома».
Молодая семья год жила в районе «Войковской». «Там есть такие кварталы коричнево-красных пятиэтажек, — рассказывает Юля. — Если убрать машины, можно увидеть нетронутые 1960-е. Белье во дворах сушат. В нашем доме был запах невыносимый — хрущевка со всеми вытекающими. Лестница так обработана кошками, что никакой хлор не поможет. Личную жизнь слышно через несколько этажей. Это вот самый прикол. Квартира была неплохая и недорогая, но место и дом — просто ужас. Я когда возвращалась поздно, от автобусной остановки передвигалась перебежками: до круглосуточного магазина, потом до ларька с мороженым, потом пулей во двор. Выдыхала, когда заходила в подъезд. Страшно было. Ну, да не суть».
Покупать свою квартиру Юля и Дима решили в начале осени 2017-го. «Я как раз закончила институт, на работе (Юля переводчик-синхронист — прим. «Ленты.ру») наконец официально оформилась, все складывалось неплохо, у Димы — вообще отлично, — вспоминает девушка. — Но это не главное. У меня на счету лежали 800 тысяч рублей — эти деньги подарили родители где-то спустя пару месяцев после нашей с Димой свадьбы, когда оттаяли немного. Чтобы мы откладывали на квартиру. Сами мы накопить ничего не успели и не особенно стремились, но жить по-человечески хотелось. Плюс боялись, что деньги обесценятся. И вообще подсчитали: ставки по вкладам смешные, лучше куда-то вложиться. Ну, не в платину же».
Ипотеку паре одобрили без проблем — Дима получал высокую (даже по московским меркам) зарплату, работая в крупной IT-компании. «Мы думали — ну вот снимаем мы квартиру, отдаем за это временное удовольствие по 40 тысяч в месяц. В чем смысл? Лучше уж купить свое жилье и выплачивать кредит, чем спускать деньги в трубу. Рассчитывали, что расплатимся с банком лет за пять — за счет денег, которые Диме периодически выдавали в конвертах. Это так называемые премии, совершенно серые, но кого это волнует… Дают — и хорошо», — поясняет девушка.
Супруги купили квартиру там же, между «Войковской» и «Петровско-Разумовской». «Район не стали кардинально менять — выбрали новый дом неподалеку от станции Московского центрального кольца, — рассказывает Юля. — Двухкомнатная квартира с относительно приличным ремонтом стоила девять миллионов рублей, первый взнос — полтора миллиона — кое-как наскребли. Переехали и полтора месяца жили счастливо. Ежемесячный платеж получился чуть больше 100 тысяч рублей — более чем приемлемо для нас. Это при десятилетнем сроке кредитования, но мы собирались все погасить быстрее».
Планам молодой семьи не суждено было сбыться. «Гром грянул прямо под Новый год, — вспоминает Юля. — Подарочек сделало начальство. У Димы на работе был такой персонаж — не буду говорить прозвище, оно неприличное и бодишейминговое, — в общем, господин Х. И вот он спалился на каких-то махинациях. То ли ему давали откаты, то ли он давал… Скорее — ему. Полетел весь отдел — практически за неделю. И Дима еще хорошо отделался — получил две зарплаты и ни одного вызова на ковер. Вообще все постарались замять, но уволили людей безжалостно. Мы там не одни были с ипотекой».
«А вот теперь представьте: на дворе новогодние праздники, настроение у нас — хуже некуда, надо срочно искать работу, а у людей вообще-то каникулы, — сетует Юля. — Кому ты нужен в январе-феврале… Дима первое время шевелился, потом впал в депрессию. Это очень жутко, когда человек лежит сутками в кровати. Денег, которые он получил после увольнения, хватило на пару месяцев, до весны. И с марта мы получили следующую ситуацию: у меня оклад в 80 тысяч и нестабильные дополнительные доходы, у Димы — ноль рублей, ноль копеек, родители помочь не могут — сами снимают, куда им».
Владимир Комбаров, соучредитель «Юридического бюро №1», профессиональный психолог: «Проблемы с кредитами, конечно, влияют на психологическую устойчивость молодых людей, причем преимущественно в возрасте до 30 лет. В нашей практике было много случаев, когда молодожены вносили первый взнос за квартиру деньгами, подаренными на свадьбу, а остаток суммы добирали ипотекой. При этом у них нет стабильной работы, стабильного дохода — они слишком молоды для этого. Расчет тут на будущие доходы и помощь родителей, и как только такая шаткая конструкция рушится, например, кто-то из новоиспеченных супругов теряет работу, или вообще брак распадается, то платить большой ежемесячный платеж уже невозможно. Человек оказывается у разбитого корыта, да еще и с перспективной судебного разбирательства — конечно, он получает урок на всю жизнь».
В последние полгода Юля выплачивает ипотеку самостоятельно — ее муж так и не справился с депрессией. «Он лежал до августа, потом уехал к родителям и вот уже три месяца живет с ними, — жалуется девушка. — Для понимания — это не Подмосковье, а тысячи километров от Москвы. То есть я осталась без мужа. Думаю, ему просто стыдно стало, что я одна кручусь. А сил что-то поменять нет. Надо было быстро на работу выходить, но внезапное увольнение его просто убило. А я пашу на автомате — подъем в семь утра, основная работа до семи вечера, через день подработка — нашла через интернет учеников, английский и немецкий преподаю. Детей не люблю, но и с ними приходится заниматься».
Просрочек по ипотеке Юля пока не допускала, и в банке об изменившемся финансовом положении семьи ничего не знают. «Насколько я помню, мы обязаны сообщать о смене работы. Естественно, ничего я никому не сообщала. Думаю, их это не касается, пока я плачу», — поясняет девушка.
«Физически я очень устала, но больше всего меня угнетает совсем не это, а полное отсутствие свободного времени и перспектив, — говорит она. — Я и замужем-то толком не была, а теперь, видимо, буду разводиться. И тащить все на себе. Одно хорошо — стала полностью независимой. Но какой ценой! Мне 23 года, денег ни на что, кроме квартиры и еды, нет. Минуты свободной нет, друзей нет — некогда с ними общаться. Муж сбежал. Живу на московских задворках. Отпуск? Без шансов. Родители меня, конечно, жалеют. Все рассчитывают с кем-то познакомить. Но я не хочу, отхватила уже счастливой семейной жизни. У меня есть одна знакомая переводчица, так вот она откровенно посоветовала приторговывать телом. Слегка так. Мы же ходим на мероприятия, там иностранцы всегда. Но пока такой вариант не рассматриваю, воспитание не позволяет. Так что у меня на ближайшие девять лет — работа, работа и еще раз работа. Когда расплачусь, мне будет 32 года. Вот так ипотека убьет мою молодость. Знаю, что скажете: думать надо было. Но мы-то думали. Только на десять лет вперед планировать — это рулетка. Можно лишиться доходов, заболеть, развестись, умереть в конце-концов. Так что не только я тут лох, но и сам инструмент, который везде рекламируется как легкий способ покупки квартиры, — сплошная засада».
Есть необследованные
«Информационное поле сейчас переполнено информацией о кредитах, предложения приходят по СМС, огромное количество рекламных объявлений публикуется в печатных и интернет-СМИ, — соглашается Илья Шабшин, ведущий специалист «Психологического центра на Волхонке». — Кредиты вообще и ипотека в частности преподносятся как быстрый и простой способ улучшить свою жизнь. И здесь кроется ловушка. Далеко не каждый человек тщательно просчитывает свои возможности, а потому громадное количество людей сейчас оказались должниками, которые не в состоянии погасить свои задолженности».
Эксперт отмечает, что молодые люди в большей степени, чем другие, верят в свои возможности, они смотрят в будущее с оптимизмом, но их расчеты часто оказываются ошибочными. «И молодые люди оказываются в долгах, как в шелках. Это сильно стрессовая ситуация, и не каждый может с ней справиться. У людей эмоционально нестабильных она может привести к тревожному или депрессивному расстройству, и тогда потребуется помощь психолога или психотерапевта», — подчеркивает Шабшин.
Клинический психолог Михаил Владимирский указывает, что перед оформлением кредита стоит составить «небольшой чек-лист, как это делается в авиации». Пункты следующие.