договор аренды костюмов образец
Договор проката
Предмет, срок и иные особенности
Это договор, по которому, арендодатель, который осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязывается предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, которое предоставлено по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусматривает договор или не следует из существа обязательства.
Поэтому арендатором по договору проката в основном выступают граждане. Арендатором могут быть также юридические лица и ИП, но для них исключается возможность использования полученного в прокат имущества для извлечения прибыли.
Арендодателем по договору проката выступают исключительно коммерческие организации или ИП, профессионально занимающиеся прокатом имущества, которое, в свою очередь, должно быть использовано для бытовых целей.
Договор проката относится к категории публичных договоров. Это означает, что арендодатель не имеет права отказать обратившемуся к нему лицу заключить договор проката. Также, договор проката должен заключаться только в письменной форме.
Предмет договора
В качестве предмета договора проката может быть исключительно движимое имущество. Это движимое имущество:
Примеры: бытовая техника, электроника, различная аппаратура, спортивный инвентарь, одежда, музыкальные инструменты и т.д.
Транспортные средства не являются предметом по данному соглашению, т.к. их передача во временное пользование регулируется договором аренды транспортных средств.
Срок договора проката
Договор проката в отличие от договора аренды имущества не может быть бессрочным. В законодательстве определён максимальный срок действия такого договора — 1 год.
К обязательствам, возникающим из договора проката, не подлежат применению предусмотренные общими положениями об аренде правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды.
Арендная плата
Арендная плата по договору проката может устанавливаться только в виде определенных в твердой сумме платежей. При досрочном возврате имущества соответствующая часть арендной платы возвращается арендатору.
Для защиты экономических интересов арендодателя-профессионала закон установил, что взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.
Обязанности сторон
Арендодатель по договору проката дополнительно обязан:
Арендатор по договору проката дополнительно обязан:
Образец договора проката от сервиса Документовед
Сервис Документовед автоматически подготовит договор проката на основании указанных вами сведения. С простым и удобным онлайн-мастером подготовки это займет около 15 минут. При возникновении вопросов можно связаться с нашими специалистами по контактному телефону и получить консультацию специалиста.
Инструкция: составляем договор проката
Договор проката — это документ, по которому арендуется движимое имущество. Объект передается в наем за конкретную оплату и на установленный срок.
В чем суть соглашения
В статье 626 ГК РФ указано, что понимают под договором бытового проката, — соглашение между сторонами (арендатором и арендодателем) о найме движимого имущества (ч. 1 ст. 626 ГК). Имущественный объект предоставляют во временное пользование. Главное отличие от арендного контракта состоит в том, что в прокат сдают только движимое имущество, а арендуют как движимые, так и недвижимые объекты.
В ч. 3 ст. 626 Гражданского кодекса сказано, к какой категории договоров относится прокат, — это публичное соглашение. Публичными являются контракты, которые заключают с целью массового оказания услуг.
Как его составить
В ч. 2 ст. 626 ГК закреплено, в какой форме заключается договор проката, — в письменной. Заключая его, стороны утверждают:
Иные условия указываются по инициативе сторон. В конце перечисляются адреса и платежные реквизиты сторон, арендатор и арендодатель ставят подписи. Печать ставится, если она используется в организации.
Предмет
В Гражданском кодексе сказано, что может являться предметом договора проката, — только движимые имущественные объекты (ч. 1 ст. 626 ГК). Список таких предметов неограничен: автотранспортные средства, бытовая техника, одежда и т. п. А вот квартиру или дом арендовать по прокатному контракту нельзя.
Существенные условия
В ч. 3 ст. 626 ГК указано, в чем особенности договора проката: это публичное соглашение. Существенные условия для публичных контрактов едины для всех лиц, с которыми они заключаются.
Публичные договоренности действуют между лицами (организациями и ИП), занимающимися предпринимательской деятельностью, и их заказчиками.
Сроки
Соглашение ограничено периодом действия. В ст. 627 ГК РФ указано, на какой срок заключается договор проката, — не больше чем на год (ч. 1 ст. 627 ГК).
Оплата
Плата за наем фиксируется только в твердой сумме и не подлежит изменению. Деньги перечисляют одним или несколькими платежами.
В случае расторжения контракта арендатору возвращается часть средств за неиспользованный период найма.
Правила пользования арендованным имуществом
Движимое имущество, предоставленное по договору проката, используется для нужд потребителя. При передаче объекта стороны внимательно проверяют его на наличие недостатков (ст. 628 ГК РФ). Арендодатель под подпись знакомит арендатора с правилами использования имущества.
В соглашении указываются запреты в отношении движимого объекта на:
Кроме этого, устанавливается запрет на использование прав аренды как паевого взноса в кооператив или вклада в хозяйственное товарищество.
Порядок расторжения
У арендатора есть возможность расторжения контракта. Он вправе сделать это в любой момент, но необходимо выполнить одно условие — уведомить об этом арендодателя как минимум за 10 дней (ч. 3 ст. 627 ГК РФ). Правила изменения, расторжения и досудебного урегулирования споров перечисляются в отдельном пункте.
Обязан ли арендатор устранять недостатки
В контракте указывают, какие права имеет арендатор по договору проката и какие у него появляются обязанности. Если он испортил арендованный объект в процессе использования, то обязан исправить повреждения и выполнить ремонт за свой счет (ч. 2 ст. 629 ГК РФ).
Текущий и капитальный ремонт проводит арендодатель. Если арендатор обнаружил существенные недостатки, он сообщает владельцу, и тот в течение 10 дней обязан их устранить (ч. 1 ст. 629 ГК).
Бухгалтерский и налоговый учет
Объект аренды отражается на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» (п. 5 ПБУ 6/01, План счетов, утв. приказом Минфина №94н от 31.10.2000). Фактической передачи по прокатному соглашению не происходит: бухучет ведут по аналитическим счетам к счету 03. Передачу оформляют так: ДТ 03 субсчет «Имущество, переданное в аренду», КТ 03 «Собственное имущество».
Амортизацию по переданному объекту отражают так: ДТ 20, КТ 02.
Если в наем передаются материалы, стоимость которых не превышает 40 000 рублей, то операцию отражают на счете 10 «Материалы». Проводки:
Арендная плата: ДТ 62, КТ 90.
Арендодатель отражает имущество и в налоговом учете. Услуги проката являются объектом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК).
Арендованный объект из числа малоценных предметов — это неамортизируемое имущество для целей налогообложения (п. 1 ст. 256 НК). Его цена включается в состав расходов только в месяце передачи в аренду (пп. 3 п. 1, п. 2 ст. 254 НК).
Амортизация арендованных основных средств учитывается в составе расходов при расчете налога на прибыль ежемесячно (пп. 3 п. 2 ст. 253, п. 3 ст. 272 НК). Арендная плата в составе доходов не учитывается (пп. 1 п. 1 ст. 251 НК).
Наиболее распространенный пример договора проката из жизни — аренда автомобиля: