договор аренды земельного участка под стоянку автотранспорта образец
Раздел 3. Предоставление земельных участков под установку (организацию) движимых вещей и стоянок автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта)
3. Предоставление земельных участков под установку (организацию)
движимых вещей и стоянки автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта)
3.1. Предоставление земельных участков в аренду под установку (организацию) движимых вещей и стоянки автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта) производится постановлением администрации города согласно заявлению победителя торгов на право установки (организации) движимых вещей и стоянки автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта) при условии выполнения последним условий торгов.
3.2. Торги проводятся департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города.
3.3. Физические или юридические лица (в дальнейшем заявитель), заинтересованные в установке (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта), подают в администрацию города (в департамент архитектуры, строительства и землепользования) заявление о намерениях по установке (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
3.4. Заявление рассматривается комиссией согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
3.5. Департамент архитектуры, строительства и землепользования после получения заявки в месячный срок обеспечивает:
3.5.1. Комиссионное рассмотрение заявки и принятие предварительного обоснованного решения о возможности или невозможности установки (организации) указанной в заявлении движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта);
3.5.2. Уведомляет заявителя о принятом решении и, при принятии положительного решения обеспечивает проведение процедур по согласованию места установки (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) с сетедержателями и управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю.
3.6. После получения положительных согласований, указанных в п. 3.5.2 департамент архитектуры, строительства и землепользования разрабатывает условия по проведению торгов на право установки (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта), обеспечивает подготовку и публикацию в газете «Хабаровские вести» извещения о проведении торгов, об условиях торгов.
3.7. Начальная цена права на установку (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) устанавливается конкурсной комиссией в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от вида движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) и месторасположения на территории города:
под установку движимых вещей в размере до 20% от кадастровой стоимости земельного участка;
под организацию стоянки автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта) в размере до 12% от кадастровой стоимости земельного участка.
3.8. Договор аренды земельного участка на период установки (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) до подписания акта о подтверждении факта выполнения работ по их установке (организации) заключается департаментом муниципальной собственности администрации города на основании постановления администрации города о предоставлении земельного участка в порядке, определенном решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 N 415 «Об утверждении Положения «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки».
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 июня 2012 г. N 2619 в пункт 3.9 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления
3.9. В случае намерения собственника движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) перезаключить договор аренды земельного участка в порядке, установленном абзацами вторым, третьим пункта 7.1 настоящего Положения, собственник обращается в комитет по управлению соответствующим округом для получения заключения комиссии по землепользованию и застройке округа, а также в случае намерения собственника движимой вещи, совмещенной с остановочным навесом общегородского транспорта,заключить договор аренды в отношении указанного земельного участка в порядке, установленном абзацем девятым пункта 7.1. настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 мая 2012 г. N 1874 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.9.1., вступающим в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления
3.9.1. В случае намерения собственника движимой вещи, расположенной на земельном участке, ранее входившего в состав муниципального торгового комплекса (торговой зоны), заключить договор аренды в отношении указанного земельного участка в порядке, установленном абзацем восьмым пункта 7.1. настоящего Положения, собственник обращается в департамент муниципальной собственности* Администрации города и предоставляет документарное подтверждение права собственности и документы, подтверждающие дату размещения движимых вещей.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 июня 2012 г. N 2619 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.9.2, вступающим в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления
3.9.2. В случае намерения собственника движимой вещи, совмещенной с остановочным навесом общегородского транспорта, созданной (размещенной) на земельном участке до вступления в силу настоящего постановления, заключить договор аренды в отношении указанного земельного участка в порядке, установленном абзацем девятым пункта 7.1. настоящего Положения, собственник обращается в департамент муниципальной собственности администрации города и представляет документарное подтверждение права собственности на движимую вещь, документы, подтверждающие периодическое внесение платы за пользование земельным участком за весь период эксплуатации движимой вещи и положительное заключение комиссии по землепользованию и застройке комитета по управлению соответствующим округом администрации города.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Хабаровска от 22 сентября 2010 г. N 3008 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.10, вступающим в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления
3.10. В месячный срок со дня регистрации заявления, указанного в пункте 3.9 настоящего Положения, комиссия по землепользованию и застройке округа составляет положительное заключение, если одновременно соблюдаются следующие условия:
1) внешний вид движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) соответствует согласованной проектной документации на данный объект;
2) территория, прилегающая к движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта), и ее состояние соответствуют согласованной проектной документации на данный объект;
3) отсутствуют нарушения условий, предусмотренных пп. 6.1-6.3 настоящего Положения;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 июня 2012 г. N 2619 в подпункт 4) пункта 3.10 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления
4) отсутствуют задолженность по внесению арендной платы и (или) факты нарушения сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) временного хранения автотранспорта (по информации, предоставленной департаментом муниципальной собственности по запросу комитета по управлению соответствующим округом);
5) отсутствие необходимости перспективного строительства и реконструкции капитальных объектов, в том числе в целях решения вопросов местного значения, на указанной в заявлении территории в течение 12 месяцев со дня окончания срока договора аренды (по информации, предоставленной департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города по запросу комитета по управлению соответствующим округом).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 июня 2012 г. N 2619 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.11, вступающим в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления
3.11. В месячный срок со дня регистрации заявления, указанного в пункте 3.9.2. настоящего Положения, комиссия по землепользованию и застройке комитета по управлению соответствующим округом администрации города составляет положительное заключение при одновременном соблюдении следующих условий:
1) имеется акт о факте использования земельного участка, оформленный администрацией города до момента вступления в силу настоящего постановления, и документы, подтверждающие внесение платы с даты оформления акта (представляются собственником движимой вещи);
2) отсутствует задолженность по внесению платы за пользование земельным участком на основании акта, указанного в подпункте 1настоящего пункта, и (или) факты нарушения сроков внесения платы за период эксплуатации движимой вещи (по информации, представленной департаментом муниципальной собственности по запросу комитета по управлению соответствующим округом);
3) соблюдаются условия, предусмотренные пунктом 3.10 настоящего Положения, за исключением подпункта 4).
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Аренда территории для парковки автомобилей
Вопрос: Организация передает в аренду офисные помещения в принадлежащем ей здании и планирует сдавать в аренду участки прилегающей к зданию территории для парковки автомобилей арендаторов с заключением договоров аренды машино-места. Какие разрешения необходимо получить и какие формальности соблюсти для заключения таких договоров? В каких случаях указанные договоры не могут быть заключены?
Ответ: Порядок и условия заключения договора аренды зависят от того, какое имущество арендуется: машино-место или земельный участок.
Прежде всего, следует отметить, что необходимо различать такие объекты гражданских прав, как земельный участок и машино-место. Сделки с земельными участками осуществляются в соответствии с КоЗ. В свою очередь, машино-место является объектом недвижимого имущества, передача которого в аренду осуществляется в соответствии с ГК.
Таким образом, для передачи в аренду машино-места оно должно физически существовать и быть зарегистрировано как объект недвижимого имущества вместе с возникновением права собственности на него у организации. При соблюдении данного условия для передачи в аренду машино-места достаточно заключить договор аренды в простой письменной форме в соответствии с ГК и другими законодательными актами.
Если же речь идет о передаче в аренду только части территории, прилегающей к зданию, то нельзя вести речь о заключении договора аренды машино-места, поскольку последнее как объект гражданских прав в данном случае отсутствует. В аренду же подлежит передаче земельный участок.
Таким образом, часть земельного участка не является самостоятельным объектом гражданских прав, с которым могут быть совершены сделки. Договор аренды может быть заключен лишь в отношении земельного участка, зарегистрированного в качестве объекта недвижимого имущества и имеющего установленные на местности границы.
Следовательно, земельный участок может быть передан в аренду организацией только в случае, если он принадлежит ей на праве собственности. Еще одним условием, которое должно соблюдаться при передаче в аренду земельного участка, является сохранение его целевого назначения.
Перечень документов, которые необходимо представить в территориальную организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для госрегистрации вновь образованного земельного участка и договора аренды такого участка, предусмотрен п. 17.1 перечня административных процедур N 156.
Таким образом, для передачи в аренду машино-места необходимы:
1) государственная регистрация машино-места как объекта недвижимого имущества;
2) заключение договора аренды в письменной форме.
Для передачи в аренду земельного участка необходимы:
1) государственная регистрация земельного участка как объекта недвижимого имущества;
2) заключение договора аренды земельного участка;
3) государственная регистрация указанного договора аренды.
При этом договор аренды земельного участка не может быть заключен, если:
1) земельный участок принадлежит организации на праве постоянного или временного пользования;
2) передача земельного участка в аренду не соответствует его целевому назначению.
Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.4. Арендатор обязан в 3-дневный срок после присвоения Договору в учетного номера обратиться в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города с заявлением о государственной регистрации договора и/или дополнительных соглашений к нему.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
2.1. Арендатор имеет право:
2.2. Не осуществлять на территории парковки мойку, ремонт, заправку машин горюче-смазочными материалами, хранение и слив отработанных масел из автотранспорта, кроме специально оборудованных пунктов сбора.
2.3. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленного п.1.3 Договора аренды, Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за несвоевременные арендные платежи в установленном Договором и/или законодательством порядке.
2.4. Выполнять обязанности, вытекающие из арендных отношений и предусмотренные законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.
2.5. В установленных законодательством случаях оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка.
3. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
3.1. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон.
4. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и – и зарегистрирован в установленном порядке.
Договор аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки
аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], с одной стороны, и [вписать нужное], именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок (кадастровый N [вписать нужное]), в дальнейшем «Участок», площадью [значение] кв. м., расположенный по адресу: г. [вписать нужное], ул. [вписать нужное], владение [вписать нужное], предоставляемый в пользование Арендатору на условиях аренды сроком на [значение] лет для организации автомобильной парковки без права строительства жилых и нежилых объектов, изменения целевого назначения и передачи права аренды другому юридическому лицу.
1.2. Границы участка (кадастровый N [вписать нужное]) указаны на прилагаемом к Договору плане участка (приложение N 2 к Договору), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Порядок расчетов и размер арендной платы
2.1. Расчетным периодом является квартал. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем регистрации настоящего Договора в [орган, осуществляющий государственную регистрацию], и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее [вписать нужное] числа первого месяца каждого квартала. Первый арендный платеж при заключении настоящего договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой такой регистрации.
2.2. Размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении 1 к настоящему Договору, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.3. Размер ежегодной арендной платы может изменяться и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) уполномоченным органом государственной власти РФ и/или города [вписать нужное] без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. При этом в случае принятия соответствующих актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляются на основании Договора и письменного уведомления Арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации и/или уведомления с расчетом платежей либо с указанием коэффициентов начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов в действие правовым актом и без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор.
2.4. Уведомление, обязательное для Арендатора, может быть сделано Арендодателем и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц. Первый арендный платеж по новым ставкам арендной платы производится Арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после введения новых ставок арендной платы, включая при необходимости доплату за предыдущие периоды.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендатор обязан:
3.1.1. в [вписать нужное] дневный срок после подписания настоящего Договора обратиться в [орган, осуществляющий государственную регистрацию] с заявлением о государственной регистрации договора и/или Дополнительных соглашений к нему;
3.1.2. не осуществлять на территории парковки мойку, ремонт, заправку машин горюче-смазочными материалами, хранение и слив отработанных масел из автотранспорта, кроме специально оборудованных пунктов сбора;
3.1.3. своевременно вносить арендную плату. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленного п. 2 Договора аренды, Арендатор несет ответственность перед Арендодателем в порядке, установленном Договором и (или) законодательством;
3.1.4. при использовании Участка соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных нормативов и правил;
3.1.5. не нарушать права других землепользователей и не допускать ухудшения и/или загрязнения Участка;
3.1.6. не производить перепланировку Участка без согласия Арендодателя;
3.1.7. выполнять обязанности, вытекающие из арендных отношений и предусмотренные законодательством Российской Федерации и другими нормативными актами;
3.1.8. оплатить стоимость расходов по регистрации данного договора аренды земельного участка.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. в случае необходимости, по просьбе Арендатора принимать меры по выполнению работ по устранению причин, затрудняющих целевое использование земельного участка;
3.2.2. возместить Арендатору расходы по улучшению Участка, если Арендатор проводил такие мероприятия.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны договариваются о применении к Арендатору штрафных санкций:
4.1.1. За невыполнение условий п. 1.1. Договора Арендатор уплачивает штраф в размере [вписать нужное];
4.1.2. За невыполнение п. 2.1. Договора Арендатор уплачивает пени в размере 0,2% от суммы платежа за каждый день просрочки, начиная с [вписать нужное] числа первого месяца квартала по день уплаты арендных платежей включительно;
4.1.4. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования Участком Арендатором причинен ущерб Участку, Арендатор обязан возместить Арендодателю понесенные убытки на основании ст. 1064 ГК РФ.
5. Порядок расторжения договора и разрешения разногласий
5.1. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за [значение] месяцев.
5.2. Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с действующим законодательством с соблюдением досудебного (претензионного) порядка, при недостижении согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд [вписать нужное].
6.1. Срок действия настоящего договора [значение] лет с момента подписания Акта приема-передачи земельного участка. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации Договора в [орган, осуществляющий государственную регистрацию].
6.3. Приложения к Договору:
7. Юридические адреса и реквизиты сторон:
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
[число, месяц, год] [число, месяц, год]
Акт приема-передачи земельного участка
(к договору аренды земельного участка
для размещения автомобильной парковки)
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[вписать нужное] в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], далее именуемый «Арендодатель», с одной стороны, и [вписать нужное], в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], далее именуемый «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает в соответствии с договором аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки N [вписать нужное] от [число, месяц, год], а Арендатор принимает земельный участок (кадастровый N [вписать нужное]), площадью [значение] кв. м., расположенный по адресу: г. [вписать нужное], ул. [вписать нужное], владение [вписать нужное] в пользование на условиях аренды сроком на [значение] лет для организации автомобильной парковки без права строительства, изменения целевого назначения и передачи права аренды другому юридическому лицу в таком виде, в каком он был на момент заключения договора.
Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.
2. Вся имеющаяся документация на передаваемый участок передается в момент подписания настоящего Акта.
3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Договор Аренды Земельного Участка Под Стоянку Автотранспорта Образец
Договор об оказании услуг автостоянки по размещению автомобиля
об оказании услуг автостоянки по размещению автомобиля г. (наименование населенного пункта) 2.1. Автостоянка принимает на хранение автомобиль автовладельца и производит его выдачу автовладельцу (указать режим работы автостоянки) в течение всего срока действия настоящего договора.
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых передается автовладельцу, а другой остается у автостоянки.
2.5. Стороны пришли к соглашению, что цена автомобиля автовладельца составляет (сумма цифрами и прописью) руб. 3.1. Автостоянка обязана:3.1.1.
ознакомить автовладельца с правилами пользования автостоянкой, правилами техники безопасности, противопожарными, санитарными и иными правилами, предусмотренными законодательными актами Российской Федерации; 3.1.2. принимать указанный автомобиль на хранение и производить его выдачу автовладельцу (указать режим работы автостоянки) в течение всего срока действия настоящего договора; 3.1.3.
Заключив такой договор, где будут обязательно указаны: фамилия, адрес, координаты и контакты, расчетный счет и дата составления, клиент вправе рассчитывать на: Что касается срока действия договора, он записывается в этот документ и служит основанием для предоставления стоянки.
Самое главное, что служит поводом для поиска стоянки и размещения на ней автомобиля – клиент вправе рассчитывать на охрану своей машины. Договор Аренды Земельного Участка Для Стоянки Автотранспорта.
Образец договора аренды машиноместа между физическими лицами
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет рублей в месяц.
2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем не позднее числа каждого месяца.
3.1.2. на заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору;
3.2.1. осуществлять стоянку автомобиля только на арендуемом им парковочном месте (стоянка автомобиля вне зоны паркинга запрещена);
3.2.3. пользоваться парковочным местом в соответствии с его целевым назначением на условиях настоящего договора.
3.3.1. контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду парковочного места;
3.3.2. требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует парковочное место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.4.2. воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочным местом.
Данным соглашением за обеими сторонами закрепляются юридические взаимоотношения, смыслом которых является передача земли в аренду. За пользование ею, Арендатор обязуется вносить арендную плату в оговоренном заранее денежном эквиваленте, учитывая показатель НДС.
В случае просрочки по текущим платежам, срокам возвращения земли в собственность Арендодателя, нарушения условий соглашения, договором предусмотрено начисление пени и штрафа Арендатору. Невыполнение штрафных санкций в режиме обоюдных переговоров грозит последнему судебной тяжбой.
5.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и – и зарегистрирован в установленном порядке. Аренда Земельного Участка Для Стоянки Автомобиля Договор.
Договор аренды нежилого помещения
открытой площадки, находящегося в собственности арендодателя аренды нежилого помещения/открытой площадки, находящегося в собственности арендодателя 1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение/открытую площадку, расположенную по адресу: ………………………………………, площадью кв.
3. Обязанности автостоянки
3.1. Автостоянка обязана:3.1.1. ознакомить автовладельца с правилами пользования автостоянкой, правилами техники безопасности, противопожарными, санитарными и иными правилами, предусмотренными законодательными актами Российской Федерации;
3.1.2. принимать указанный автомобиль на хранение и производить его выдачу автовладельцу (указать режим работы автостоянки) в течение всего срока действия настоящего договора;
3.1.3. осуществлять охрану указанного автомобиля с целью недопущения его порчи, гибели, разукомплектования либо иного причинения имущественного ущерба Автовладельцу;
3.1.4. составить по требованию автовладельца соответствующий акт об утрате (хищении), повреждении или нарушении комплектности автомобиля, произошедших в процессе его хранения на стоянке;
3.1.5. нести полную материальную ответственность за ущерб, причиненный автовладельцу порчей, гибелью, разукомплектованием или иными причинами за все время нахождения автомобиля на охраняемой стоянке, в том числе угоном и иными преступными посягательствами третьих лиц;
3.2. В случае необходимости произвести чрезвычайные расходы автостоянка обязана получить согласие автовладельца на эти расходы. При этом, если автовладелец не сообщит о своем несогласии в (значение) срок с момента получения уведомления от автостоянки, считается, что он дал согласие на чрезвычайные расходы.
5. Обязанности автовладельца
5.1.1. оплачивать оказанные ему услуги в сумме и в порядке, определенные договором.
5.1.2. возместить автостоянке расходы, которые стороны не могли предвидеть при заключении настоящего договора (чрезвычайные расходы), если автовладелец дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии.
5.1.3. вывезти автомобиль с территории стоянки по истечении срока настоящего договора;
5.1.4. известить автостоянку об утрате настоящего договора и пропуска. В этом случае автомобиль выдается автовладельцу на основании его письменного заявления по предъявлении документа, удостоверяющего его личность, и документов, подтверждающих право собственности (пользования, распоряжения) на автомобиль;
5.1.5. соблюдать правила пользования автостоянкой, правила техники безопасности, противопожарные, санитарные и иные правила, предусмотренные законодательными актами Российской Федерации.
Договор аренды склада образец бланк
срок, на который сдается складское помещение во временное пользование; стоимость арендной платы, порядок оплаты; описание самого склада, его адрес, важные характеристики, такие как: площадь, разрешенное использование и так далее; полные данные собственника; ссылка на правоустанавливающие документы, которые позволяют арендодателю сдавать его, реквизиты документов; условия для одностороннего расторжения договора; другие важные условия; права и обязанности сторон; полные данные обеих сторон, их реквизиты и контактные данные.
Стороны Договора аренды парковочного места :
Арендодатель – это собственник или иное лицо, которое управомочил собственник или закон передавать объект в аренду, т.е. во временное пользование и владение другому лицу (арендатору). Собственник — это лицо, владеющее парковочным местом на праве собственности. Собственник имеет право владеть, распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом.
Арендатор – лицо, которое на добровольных началах принимает во временное пользование и владение объект аренды на возмездной основе и обязуется нести за него ответственность в рамках договора аренды.
Какие пункты договора согласовываются и фиксируются в документе?
Не помешает упомянуть о реквизитах, подписях сторон и дате подписания документа. С дня, зафиксированного в договоре, арендодатель в праве использовать парковку в качестве стоянки для своей машины.