договор авторского надзора дизайнера интерьера образец
Договор авторского надзора
Договор авторского надзора представляет собой оказание услуг по контролю качества выполнения определенного вида работ. То есть, автор какого-либо проекта в процессе выполнения работы следит за ее качеством.
Такое соглашение широко распространено в сфере строительства. Так, Автор проекта строительного объекта требует от Заказчика право на осуществление надзора за строительством для того, чтобы ремонтные работы осуществлялись в строгом соответствии с проектной документацией.
Данный договор, как правило, заключается на период от начала до конца выполнения работ. Это обусловлено тем, что Автор ведет постоянный контроль, чтобы соблюдалась правильность выполнения работ подрядчика.
Таким образом, авторский надзор – процесс наблюдения Автора за процессом выполняемой работы.
При этом надзор может проводить и не Проектировщик (например, автор эскизного проекта).
Преамбула
Договор авторского надзора
ННИ «Горстрой», именуемое в дальнейшем Проектировщик, в лице директора института Кабанова Василия Михайловича, действующего на основании Устава
И
АО «Старплатинум», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице генерального директора Потапова Валентина Петровича, действующего на основании Устава,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбуле договора указываются:
Предмет
Существенным условием договора авторского надзора является предмет договора.
Предметом по такой сделке будет выступать осуществление Проектировщиком авторского надзора в течение всего срока выполнения работ.
Это условие прописывается в пунктах настоящего документа:
1. Автор, согласно настоящему договору, осуществляет деятельность по авторскому надзору за строительством торгового центра ТЦ «РЕО», который расположен по адресу: Курганская область, город Курган, улица Ленина, дом 23, для обеспечения соответствия выполняемых работ проектной документации.
Далее в договоре прописываются условия об организации авторского надзора. В такие условия входят:
Эти условия фиксируются в пунктах настоящего договора следующим образом:
2. Авторский надзор осуществляется в течение всего периода выполнения строительных работ Подрядчиком.
2.1. Авторский надзор осуществляется Лицами, которые являются разработчиками предоставленной проектной документации. Этих Лиц назначает Проектировщик, который является главным разработчиком проекта.
2.2. Надзор осуществляется в строгом соответствии с графиком по оказанию такого вида услуг.
2.3. Лица, осуществляющие надзор, выезжают на место проведения работ согласно графику оказания услуг по авторскому надзору.
2.4. Главный проектировщик выдает план осуществления надзора этим Лицам и является координатором их работы.
2.5. По итогам каждого рабочего дня в журнал авторского надзора вводятся записи о результатах проведенной работы.
В таком документе также указываются условия о правах, обязанностях и ответственности сторон. В пунктах настоящего соглашения они прописываются следующим образом:
Проектировщик вправе:
3.1. Иметь доступ к объекту строительства.
3.2. Иметь доступ ко всем необходимым документам, содержащим информацию о технической документации объекта строительства.
3.3. Иметь возможность осуществлять контроль по выполнению указаний, которые содержатся в журнале авторского надзора.
Проектировщик обязуется:
3.4. Осуществлять проверку на соответствие выполняемых работ проектной документации.
3.5. Контролировать качество выполняемых работ, которые должны проводиться по определенной технологии производства.
3.6. Быстро реагировать, в случае возникновения вопросов по рабочей документации.
3.7. Всячески содействовать коллективу Подрядчика в плане ознакомления с проектной и рабочей документацией при выполнении строительных работ.
3.8. Доносить информацию в адрес Заказчика о всяческих несоответствиях при выполнении работ Подрядчиком, связанных с указаниями лиц, осуществляющих авторский надзор.
Заказчик обязуется:
3.9. Предоставить Проектировщику, а также Лицам, которые в соответствии с настоящим договором осуществляют авторский надзор, все необходимые приборы и оборудование для реализации деятельности по надзору.
3.10. В течение 14 (Четырнадцати дней) с момента получения акта об оказании подписать его или направить обратно Автору с мотивированным отказом.
Заказчик вправе:
3.11. Требовать от Исполнителя информацию, которая содержит все необходимые аспекты: отчет о качестве проделанной работы, о процессе осуществления авторского надзора.
Также необходимо прописать положения о цене контракта:
Стоимость услуг проектировщика составляет 15% (могут быть указаны другие значения) от стоимости проектирования.
Заказчик оплачивает услуги, оказанные ему исполнителем в момент сдачи-приемки оказанных услуг.
Сроки
Раздел в соглашении о сроках исполнения обязательств выглядит следующим образом:
Автор исполняет обязательства по настоящему договору в течение всего срока проведения строительных работ.
Заказчик обязуется в течение 14 (Четырнадцати) дней с момента приема-передачи работ оплатить данные услуги.
Настоящий оговор вступает в силу со дня подписания и действует до окончания выполнения строительных работ.
В конце указываются заключительные положения и реквизиты сторон.
Приложения к договору
Помимо составления договора, к нему нужно прилагать еще некоторые документы:
Форма договора
Договор авторского надзора заключается в простой письменной форме.
Договор авторского надзора
________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, и ИП Чуприк Николай Валентинович, именуемый в дальнейшем Исполнитель, вместе именуемые Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1 Основные понятия
1.1 Дизайн-проект — набор достоверных цветных изображения всех фасадов здания, какими они должны стать после проведения реконструкции или отделки.
1.2 Техническое приложение — чертежи фасада, сечения декора.
1.3 Подрядчик — лицо, ответственное за проведение работ на Объекте Заказчика.
1.4 Журнал авторского надзора (далее Журнал) — журнал для письменных замечаний, пояснений, чертежей и схем, который ведет Исполнитель в процессе авторского надзора. Журнал находится на Объекте.
2 Предмет договора
2.1 Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по ведению авторского надзора за работами по реконструкции и отделке фасада здания, расположенного по адресу:________________________________________, (далее Объект) в соответствии с Дизайн-проектом и Техническим приложением.
2.2 Авторский надзор включают в себя:
2.2.1 общий надзор за соответствием проводимых работ Дизайн-проекту и Техническому приложению;
2.2.2 консультирование Заказчика и Подрядчика по Дизайн-проекту и Техническому приложению;
2.2.3 консультирование Заказчика и Подрядчика по подбору материалов;
2.2.4 консультирование и предоставление дополнительных пояснений, схем, эскизов
изготовителям ковки, мозаики, светильников, маркизов и других декоративных
изделий, отражённых в Дизайн-проекте.
2.2.5 ведение журнала авторского надзора;
2.2.6 внесение изменений в Дизайн-проект и Техническое приложение при невозможности реализации тех или иных узлов фасада.
2.3 Заказчик обязуется своевременно принять и оплатить предусмотренные Договором услуги.
3 Сроки оказания услуг
3.1 Договор действует с ____________ до срока, который определит Заказчик в ходе проведения работ, но не более шести месяцев.
3.2 О дате окончания необходимого его авторского надзора Заказчик обязан уведомить Подрядчика. Фактическая продолжительность авторского надзора фиксируется в акте приёмки-сдачи работ.
3.3 Договор может быть продлён по согласованию сторон.
4 Стоимость услуг и порядок расчётов
4.1 Стоимость услуг авторского надзора составляет ____________________________ в месяц. НДС не облагается.
4.2 Расчёт стоимости производится с точностью до одного дня на основании фактической продолжительности действия договора согласно п. 3.2.
4.3 Минимальная цена по договору равна стоимости услуг за один месяц, указанной в п. 4.1.
4.4 Не позднее трёх рабочих дней со дня заключения настоящего Договора Заказчик оплачивает 100% от стоимости услуг за первый месяц.
4.5 Фактический остаток стоимости Заказчик оплачивает в течение трёх рабочих дней после подписания акта приёмки-сдачи услуг авторского надзора.
5 Условия оказания услуг
5.1 Услуги авторского надзора оказываются на Объекте строительства, а также по телефону и электронной почте.
5.2 Исполнитель выезжает на Объект не менее трёх раз в месяц.
5.3 Исполнитель с Подрядчиком самостоятельно согласовывают даты выездов на Объект, и Исполнитель уведомляет об этом Заказчика.
5.4 В случае, если Заказчик желает сам назначить дату и время присутствия Исполнителя на объекте, то это необходимо согласовать с Исполнителем не менее чем за 2 дня.
5.5 Исполнитель даёт рекомендации Подрядчику по реализации Дизайн-проекта, которые фиксируются в журнале. Эти указания могут сопровождаться схемами, чертежами, отметками на фасаде.
5.6 Указания Исполнителя носят характер рекомендаций. Исполнитель не несёт ответственности за их выполнение Подрядчиком, однако при обнаружении нарушений он обязан уведомить об этом Заказчика и сделать соответствующую запись в Журнале.
5.7 Исполнитель может по поручению и за деньги Заказчика закупать образцы отделочных материалов и изделий.
5.8 Прочие условия, не отражённые в Договоре, определяются законодательством РФ.
6 Реквизиты сторон
Фамилия, имя, отчество: _________________________________________
Паспорт: ______________ выдан __________________________________
Адрес: ________________________________________________________
Электронная почта: ________________________
Телефон: _________________________________
ИП Чуприк Николай Валентинович
ИНН: 500110802642
Адрес: Московская обл., Долгопрудный, Лётная ул., 9, оф. 216
Телефон: +7 495 125 10 74
Электронная почта: office@fasadel. com
р/с: 40802810100000155049
в АО «Тинькофф Банк», Москва
БИК: 044525974
к/с: 30101810145250000974
Договор на разработку дизайн-проекта
квартиры и проведение авторского надзора
г. [наименование населенного пункта] [число, месяц, год]
[Ф. И. О.], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О. уполномоченного лица], действующего на основании [правоустанавливающий документ], именуемого в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Исполнитель принимает на себя обязательство по утвержденному техническому заданию разработать дизайн-проект интерьера помещения, общей площадью [значение] м. кв. и произвести авторский надзор за проведением отделочных работ указанного помещения, находящегося по адресу: [вписать нужное].
1.2. Виды работ, объем и содержание проектной документации, являющиеся предметом настоящего договора, определены: техническим заданием на разработку дизайн-проекта (Приложение N 1 к настоящему договору) и дизайн-проектом (Приложение N 2 к настоящему договору).
1.3. Работы, не учтенные в приложениях N 1, 2, при возникновении необходимости выполняются на основании дополнительных соглашений.
2. Сроки выполнения работ
2.1. Исполнитель приступает к выполнению работ с момента (даты) оплаты денежной суммы согласно п. 3.4.1 и предоставления Исполнителю исходных данных, предусмотренных пп. 1.2 и 4.7.1 настоящего договора.
2.2. Срок выполнения дизайн-проекта [значение] рабочих дней.
2.3. Срок проведения авторского надзора: уточняется дополнительно после определения сроков производства строительных и (или) отделочных работ.
2.4. Проведение встреч Исполнителя с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемого в рамках настоящего договора дизайн-проекта производится в рабочее время (с [значение] до [значение] часов). В случае необходимости проведения встреч в другое время Стороны согласуют его с учетом возможностей Исполнителя.
2.5. Рабочие дни, в течение которых проектная документация находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный п. 2.2.
2.6. По соглашению Сторон договор может быть продлен на новый срок.
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Общая стоимость работ, предусмотренных настоящим Договором, составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, в том числе:
3.1.1 стоимость разработки дизайн-проекта [сумма цифрами и прописью] рублей;
3.1.2 стоимость работ по проведению авторского надзора [сумма цифрами и прописью] рублей.
3.2. Указанная в п. 3.1 сумма является договорной ценой на весь период действия настоящего договора.
3.3. Договорной ценой не учтены расходы за дополнительное (сверх оговоренного в п. 5.4 настоящего договора) количество экземпляров документации, а также стоимость услуг сторонних организаций по рассмотрению и согласованию (при необходимости) проектной документации.
3.4. Оплата по договору производится в рублях в следующем порядке:
3.4.1. в течение [значение] банковских дней с момента подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере [сумма цифрами и прописью] рублей;
3.4.2. в течение [значение] банковских дней после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки дизайн-проекта Заказчик выплачивает Исполнителю сумму в размере [сумма цифрами и прописью] рублей;
3.4.3. в течение [значение] банковских дней с момента начала работ по проведению авторского надзора Заказчик выплачивает Исполнителю сумму в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.
4. Обязательства Сторон
4.1. Исполнитель обязуется:
4.1.1. в установленный договором срок выполнить и передать Заказчику дизайн-проект помещения, разработанный на основе Приложений N 1, 2;
4.1.2. согласовать с Заказчиком в письменном виде изменения в проектную документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ;
4.1.3. устранять недоделки и дополнять проектную документацию при получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества, полноты документации, разрабатываемой Исполнителем, или несоответствия ее условиям настоящего договора.
4.2. Исполнитель вправе привлечь третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему договору.
4.3. Исполнитель вправе досрочно завершить работу с согласия Заказчика при условии ее качественного выполнения в полном объеме.
4.4. Исполнитель не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в помещении, за исключением случаев, когда Исполнитель принял на себя такую ответственность и Стороны составили Акт приема-передачи материальных ценностей с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.
4.5. Исполнитель имеет право на фото- и видео съемку реализованного интерьера без указания выходных данных Заказчика.
4.6. Исполнитель имеет право на публикацию реализованного интерьера в специализированных печатных изданиях с предварительным уведомлением Заказчика.
4.7. Заказчик обязуется:
4.7.1. передать Исполнителю до начала работ необходимую техническую документацию;
4.7.2. обеспечить в согласованное Сторонами время доступ Исполнителю в помещение для осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором;
4.7.3. оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором;
4.7.4. своевременно принимать и оплачивать работы, выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим договором;
4.7.5. обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) дизайн-проекта в течение [значение] дней после получения от Исполнителя предложений для рассмотрения.
5. Порядок сдачи и приемки работ
5.1. Сдача разработанной проектной документации осуществляется поэтапно, в объеме, определенном в Приложениях N 1, 2 к настоящему договору.
5.2. Для передачи готовой проектной документации Исполнитель обязан уведомить Заказчика об окончании работ (этапа) не позднее [значение] дней, следующего за датой окончания работ.
5.3. Заказчик обязан получить разработанную проектную документацию не позднее [значение] рабочих дней после получения уведомления об окончании работ.
5.4. В сроки, установленные разделом 2 настоящего договора, Исполнитель передает Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ (этапа) с приложением [значение] экземпляров проектной документации.
5.5. Заказчик обязан в течение [значение] дней после получения от Исполнителя дизайн-проекта или иных материалов, предусмотренных настоящим договором, произвести инспекцию результатов и подписать Акт сдачи-приемки работ либо дать мотивированный отказ от приемки.
5.6. По истечении [значение] рабочих дней, определенных п. 5.5 настоящего договора для приемки выполненных работ, при отсутствии подписанного Акта сдачи-приемки и мотивированного отказа от приемки работ работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании односторонне оформленного Акта.
5.7. Внесение изменений и дополнений в проектную документацию, если это не является следствием устранения ошибок или недоработок Исполнителя, осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к договору.
6. Ответственность Сторон
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. За невыполнение работ в срок, предусмотренный по настоящему Договору, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере в размере [значение] % от стоимости невыполненных работ по договору за каждый день просрочки, но не более [значение]% от суммы договора.
6.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты разработанной документации (п. 3.4 договора) он выплачивает Исполнителю пени в размере [значение] % от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки платежа, но не более [значение] % от суммы договора.
7.1. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т. п.
7.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства, если стороны не договорились об ином.
7.3. Освобождение какой-либо из сторон от ответственности вследствие действия форс-мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс-мажорных обстоятельств.
7.4. Если действие форс-мажорных обстоятельств продолжается более чем 30 дней, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
8. Срок действия и порядок расторжения договора
8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.
8.2. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон договор прекращает свое действие по истечении [значение] рабочих дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении настоящего договора. При этом Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты по договору.
8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за [значение] рабочих дней до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы.
8.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив письменно Исполнителя за [значение] рабочих дней до даты расторжения Договора, в случае, если Исполнитель нарушил существенные условия настоящего Договора, а именно:
— не приступил к работам в течение [значение] рабочих дней с момента внесения аванса Заказчиком;
— не выполнил весь объем работ в сроки, согласованные в настоящем договоре.
8.5. При расторжении настоящего договора по вине Заказчика Исполнитель вправе потребовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего договора.
8.6. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора без каких-либо дальнейших обязательств перед Заказчиком, предупредив его письменно за [значение] рабочих дней до даты расторжения договора, в случае нарушения Заказчиком существенных условий настоящего договора, каковыми являются:
— нарушение сроков оплаты, утвержденных в п. 3.4. настоящего договора;
— неисполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком п. 4.7 настоящего договора;
— отсутствие Заказчика или уполномоченного представителя без уважительной причины, подтвержденной документально, по указанному в настоящем договоре адресу в течение [значение] дней.
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.
9.2. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.
9.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.
9.4. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего договора.
9.6. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
10. Адреса и реквизиты Сторон
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
к договору на разработку дизайн-проекта
квартиры и проведение авторского надзора
на разработку дизайн-проекта интерьера квартиры
Город [вписать нужное]
Улица [вписать нужное]
Назначение помещения [вписать нужное]
Дом N [вписать нужное], Корп. N [вписать нужное] Квартира, N [вписать нужное]
1. Количество членов семьи (пол, возраст):
2. Количество комнат и их зональность:
Кухня [вписать нужное]
Гостиная [вписать нужное]
Столовая [вписать нужное]
Кухня, объединенная с гостиной и столовой [вписать нужное]
Спальня [вписать нужное]
Кабинет [вписать нужное]
Детская [вписать нужное]
Гостевой санузел [вписать нужное]
Ванная комната [вписать нужное]
Гардеробная комната [вписать нужное]
Кладовая [вписать нужное]
Другое (указать) [вписать нужное]
3. Стиль художественного оформления интерьера:
4. Цветовые предпочтения по комнатам:
Пастельные [вписать нужное]
Контрастные [вписать нужное]
Монотонные [вписать нужное]
Несколько тонов [вписать нужное]
Другое (указать) [вписать нужное]
Точечное [вписать нужное]
Рассеянное [вписать нужное]
Регулируемое [вписать нужное]
Нерегулируемое [вписать нужное]
8. Пожелания по отделке помещений
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
к договору на разработку дизайн-проекта
квартиры и проведение авторского надзора
Дизайн-проект интерьера квартиры
1. Обмерочный чертеж помещений
2. План после перепланировки и экспликация помещений
3. План с указанием расположения мебели
4. План демонтажа перегородок
5. Монтажный план перегородок
8. План привязки электрики
10. План привязки освещения
11. План разводки освещения на выключатели
12. План привязки выключателей
13. План расположения сантехники
14. План полов с указанием типа покрытий
15. План теплых полов
16. Развертка стен с раскладкой плитки с указанием размеров и площадей
17. Ведомость отделки помещений
18. Ведомость электроустановочных и малоточных изделий
19. Точки визуализации
20. Визуализация изображений помещений в перспективе (1 вид на помещение)
Образец договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещений, заключаемого между физическим и юридическим лицом
ДОГОВОР
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Для целей настоящего договора указанные ниже термины будут обозначать или пониматься следующим образом:
Дизайн-проект – комплекс услуг, описанных в Приложении №1 к настоящему Договору под Этапами I, II, III.
Рабочая документация – все необходимые чертежи для реализации 3D-визуализации помещений в процессе ремонтно-отделочных работ, в частности, расположение электропроводки, сантехники, мебели и т.п., а также ведомость материалов, рекомендуемых для использования при реализации 3D-визуализации помещений (без указания их цен).
Планировочные решения – варианты перепланировки помещения с расставленной мебелью и оборудованием.
Документация – планировочные решения, Рабочая документация, 3D-визуализацией помещений.
3D-визуализация помещений – трехмерная фотореалистичная компьютерная визуализация художественно оформленных интерьеров помещения, максимально приближенного к реальности, при которой будет видно, как будет выглядеть помещение, когда оно будет отремонтировано, расставлена мебель, освещение и другие предметы интерьера и декора. При 3D-визуализации помещений соблюдаются все реальные размеры и пропорции помещений и внутренних объектов.
Цена договора – сумма, подлежащая уплате Заказчиком Исполнителю за дизайн-проект.
Акт – акт приема-передачи выполненных работ, составляемый по завершении дизайн-проекта (этапа), согласно которому Исполнитель передает Заказчику документацию.
Задание – письменно оформленное и утвержденное Заказчиком техническое задание, в котором содержатся все требования к дизайн-проекту, а также все необходимые данные и документы для выполнения дизайн-проекта. Задание по поручению Заказчика подготавливается Исполнителем. С момента утверждения Задания Заказчиком оно является неотъемлемой частью настоящего Договора и становится обязательным для сторон.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Виды работ, объем и содержание документации, стоимость работ, график выполнения работ, являющиеся предметом настоящего договора, определены техническим заданием на разработку дизайн-проекта, составом работ (Приложение №1 к настоящему договору), графиком выполнения работ (Приложение №2 к настоящему договору).
1.3. Работы, не учтенные в Приложениях №1, №2 при возникновении необходимости выполняются на основании дополнительных соглашений.
2. СРОКИ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Исполнитель приступает к выполнению работ на следующий рабочий день после даты оплаты денежной суммы согласно п.3.4.1 настоящего договора.
2.2. Срок выполнения дизайн-проекта: рабочих дней.
2.3. Документация к каждой из оказываемых услуг письменно согласовывается с заказчиком.
2.4. Проведение встреч Исполнителя с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемого в рамках настоящего договора дизайн-проекта производится в рабочее время (с 10.00 до 18.00 часов). В случае необходимости проведения встреч в другое время Стороны согласуют его с учетом возможностей Исполнителя.
2.5. В случае внесения изменений в Документацию в соответствии с п.5.7 Договора, срок выполнения работ в целом по договору и соответствующего этапа работ увеличивается на период, необходимый для внесения изменений в Документацию.
2.6. Рабочие дни, в течение которых документация находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный п.2.2.
2.7. По соглашению Сторон, срок выполнения работ по договору может быть продлен.
2.8. В случае замены ответственного исполнителя по требованию Заказчика в соответствии с п.4.5 Договора, срок выполнения работы увеличивается на период, в течение которого предыдущий ответственный исполнитель разрабатывал документацию.
2.9. После утверждения Заказчиком Задания, все работы по договору выполняются в соответствии с утвержденным Заданием. В случае если по желанию заказчика вносятся какие-либо изменения в задание и (или) в Документацию, которые не соответствуют утвержденному заданию, то такие изменения вносятся за дополнительную плату, на основании Дополнительных соглашений.
2.10. Для начала работ по Этапу V «Авторский надзор» Заказчик обязан отправить Исполнителю письменное уведомление о начале работ.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.2. Указанная в п.3.1 сумма является договорной ценой на весь период действия настоящего договора, и может быть пересмотрена только в случае изменения объема работ по независящим от Исполнителя причинам.
3.3. Договорной ценой не учтены расходы за дополнительное (сверх оговоренного в п.5.4 настоящего договора) количество экземпляров документации, а также стоимость услуг сторонних организаций по рассмотрению и согласованию (при необходимости) документации, стоимость внесения изменений в документацию по требованию Заказчика.
3.4. Оплата по договору производится в рублях в следующем порядке:
3.4.1. В течение дней с момента подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере % от стоимости Этапа I, что составляет рублей, а Исполнитель приступает к работам по Этапу I.
3.4.2. В день утверждения результатов работ по Этапу I дизайн-проекта Заказчик выплачивает Исполнителю оставшиеся % от стоимости работ Этапу I, а так же аванс в размере % от стоимости Этапа II и Этапа IV, что составляет рублей, Исполнитель приступает к работам по следующему этапу дизайн-проекта (Этап II и Этап IV).
3.4.3. В день утверждения результатов работ по Этапу II дизайн-проекта Заказчик выплачивает Исполнителю оставшиеся % от стоимости работ Этапа II, а так же аванс в размере % от стоимости Этапа III, что составляет рублей, Исполнитель приступает к работам по следующему этапу дизайн-проекта (Этап III).
3.4.4. В день утверждения результатов работ по Этапу III дизайн-проекта Заказчик выплачивает оставшиеся % от стоимости работ Этапа III, % от стоимости Этапа IV и 100% от стоимости Этапа V, что составляет рублей.
3.4.5. Оплата суммы, указанной в п.3.1 настоящего Договора может осуществляться как безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, так и внесением наличных денежных средств в кассу Исполнителя. В случае безналичного расчёта, датой оплаты является фактическая дата поступления денежных средств на расчётный счет Исполнителя.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Исполнитель обязуется:
4.1.1. В установленный договором срок выполнить и передать Заказчику дизайн-проект помещения, разработанный на основе Приложений №1, 2.
4.1.2. Информировать Заказчика по его конкретному запросу о состоянии дел по выполнению настоящего договора.
4.1.3. Не вносить без предварительного согласования в письменной форме с Заказчиком изменения в документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ.
4.1.4. Устранять недоделки и дополнять документацию по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества, полноты документации, разрабатываемой Исполнителем, или несоответствия её условиям настоящего договора.
4.2. Исполнитель вправе привлечь третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему договору.
4.3. Исполнитель вправе досрочно завершить работу с согласия Заказчика, при условии выполнения ее качественно и в полном объеме.
4.4. Исполнитель не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в помещении, за исключением случаев, когда Исполнитель принял на себя такую ответственность, и Стороны составили Акт приема-передачи материальных ценностей с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.
4.6. Заказчик обязуется:
4.6.1. Передать Исполнителю до начала работ необходимую техническую документацию: план помещения (выкопировку из строительного проекта); план БТИ или иную документацию. В случае отсутствия технической документации Исполнитель вправе произвести обмеры помещений самостоятельно и руководствоваться их результатами в дальнейшей работе при разработке дизайн-проекта.
4.6.2. Обеспечить, в согласованное Сторонами время, доступ Исполнителю в помещение для осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором.
4.6.3. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
4.6.4. Своевременно принимать и оплачивать работы, выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим договором.
4.6.5. Обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) дизайн-проекта в течение рабочих дней после получения от Исполнителя предложений для рассмотрения. В случае если Заказчик не принимает решений в установленный срок, то срок выполнения работ по настоящему договору автоматически продлевается на срок задержки принятия решения Заказчиком.
4.7. Заказчик вправе назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему договору.
4.8. Заказчик обязан предупредить письменно (или по электронной почте) Исполнителя о своем предполагаемом длительном (более дней) отсутствии по электронной почте, указанной в настоящем договоре, и назначить на время своего отсутствия лицо, уполномоченное (с правом подписи), представлять интересы Заказчика по настоящему договору.
4.9. В случае, если условия договора предполагают выезд сотрудника Исполнителя к Заказчику в определенное им место и время для согласования и подписания документов по договору или для совместного проведения мероприятий в Помещении, Заказчик обязан информировать Исполнителя о месте и (или) времени встречи заблаговременно, не позднее чем за день до предполагаемого времени встречи.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Сдача разработанной документации осуществляется поэтапно, в объеме и в сроки, определенные в Приложениях №1, 2 к настоящему договору.
5.2. Для передачи готовой документации Исполнитель обязан уведомить Заказчика об окончании работ (этапа) не позднее дня, следующего за датой окончания работ.
5.3. Заказчик обязан получить разработанную документацию не позднее рабочих дней после получения уведомления об окончании работ.
5.4. В сроки, установленные разделом 2 настоящего договора, Исполнитель передает Заказчику Акт сдачи-приемки соответствующего этапа работ с приложением Документации дизайн-проекта в электронном виде (передается по электронной почте). При сдаче работ по III этапу, Исполнитель передает Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ (этапа) с приложением Документации дизайн-проекта как в электронном виде (передается по электронной почте) в формате pdf, так и двух комплектов на бумажном носителе. По окончании выполнения работ по IV и V Этапам работ («Дополнительные услуги» и «Авторский надзор»), Исполнитель передает Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ с отчетом о проделанной работе.
5.5. Заказчик обязан в течение рабочих дней после получения от Исполнителя дизайн-проекта или иных материалов, предусмотренных настоящим договором, произвести инспекцию результатов и подписать Акт сдачи-приемки работ (этапа), либо дать мотивированный отказ от приемки.
5.6. По истечении рабочих дней, определенных п.5.5 настоящего договора для приемки выполненных работ, при отсутствии подписанного Акта сдачи-приемки или мотивированного отказа от приемки работ (этапа), работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании односторонне оформленного Акта.
5.7. После сдачи-приемки этапа работ, любые изменения в документацию осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к договору.
5.8. В случае, когда при выполнении работ по I этапу, Заказчик предлагает внести изменения в предлагаемые Исполнителем планировочные решения, реализация которых потребует дополнительных согласований с соответствующими государственными органами контроля и надзора, срок выполнения работ по Договору увеличивается на период, необходимый для указанного согласования документации. При отказе Заказчика от проведения работ по дополнительному согласованию, Исполнитель выполняет работы в соответствии с условиями Договора.
5.9. При выполнении работ по Этапу II «3D-визуализация помещений» Исполнитель, до сдачи работ в целом по данному этапу, представляет Заказчику для согласования промежуточные результаты работ по отдельным частям Помещения. По окончании работ по Этапу II «3D-визуализация помещений» в отношении отдельной части Помещения Заказчику высылается уведомление об окончании работ по Этапу II «3D-визуализация помещений» для соответствующей части Помещения. Заказчик в соответствии с п.5.5 должен утвердить результаты работы или предложить внести изменения в представленную документацию. Утверждение промежуточных результатов работы осуществляется Заказчиком путем отправки Исполнителю соответствующего электронного сообщения. Промежуточные результаты работ и уведомление об окончании работ пересылаются Заказчику руководителем проекта или ответственным исполнителем, указанным в п.4.5 Договора. В случае если Заказчик не принимает решений в установленный Договором срок, то время выполнения работ по настоящему договору автоматически продлевается на период задержки принятия решения Заказчиком, а промежуточные результаты работы считаются утвержденными. В случаях, если Заказчик при рассмотрении промежуточных результатов работ, предлагает внести в документацию изменения не соответствующие утвержденному им Заданию, а также если Заказчик предлагает внести изменения в документацию, утвержденную в порядке п.5.9, то такие изменения вносятся Исполнителем за дополнительную плату, а время выполнения работ по настоящему договору автоматически продлевается на срок необходимый для внесения соответствующих изменений в Документацию.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. За невыполнение работ в срок, предусмотренный по настоящему Договору, Заказчик может потребовать от Исполнителя выплатить пени в размере в размере % от стоимости невыполненных работ по договору за каждый день просрочки, но не более % от суммы договора.
6.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты разработанной документации (п.3.4 договора) Исполнитель может потребовать от Заказчика выплатить пени в размере % от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки платежа, но не более % от суммы договора.
6.4. В случае отказа Заказчика от дополнительных согласований документации в соответствии с п.5.8 Договора, Заказчик несет ответственность за любые возможные негативные последствия такого отказа.
6.5. Исполнитель не несет ответственности за окончательную реализацию проекта, если Заказчик самостоятельно произведет оформление интерьеров объекта не в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием, и т.п.
7.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства, если стороны не договорились об ином.
7.3. Освобождение какой-либо из сторон от ответственности вследствие действия форс-мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс-мажорных обстоятельств.
7.4. Если действие форс-мажорных обстоятельств продолжается более чем дней, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.
8.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.
8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за дней до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы.
8.5. При расторжении настоящего договора по вине Заказчика, Исполнитель вправе потребовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего договора.
9. АВТОРСКИЕ ПРАВА
9.1. Всей полнотой имущественных и личных не имущественных прав на объекты авторского права, созданные Исполнителем в результате работ по настоящему Договору, обладает Заказчик.
9.2. Всей полнотой имущественных и личных не имущественных прав на результаты работ до подписания Акта сдачи-приемки работ по настоящему Договору обладает Исполнитель.
9.3. При передаче Заказчику результатов работ, Исполнитель передает Заказчику все имущественные права на результаты работ, в т.ч. бессрочное исключительное право использования предоставленных материалов и результатов работ в объеме полномочий, установленных ГК РФ. При этом Заказчик обязуется в различных публикациях, фотографиях и в подобных материалах, подготавливаемых Заказчиком или третьим лицом по договору с Заказчиком в любых целях, указывать Исполнителя.
9.4. Исполнитель может свободно использовать результат работ в своем портфолио, на Интернет сайте компании, в рекламных материалах, без предварительного уведомления Заказчика.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.
10.2. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.
10.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.
10.4. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего договора.
10.5. Любые официальные уведомления, документы или иная переписка между Сторонами в связи с настоящим Договором считаются соответствующим образом посланными/представленными и имеющими юридическую силу, если отправлены по электронной почте. Время отправки уведомлений, сообщений, документов Сторонами друг другу фиксируется Исполнителем и является основанием для продления срока выполнения работ по договору в соответствии с п.2.6. и п.2.7 Договора.
10.6. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы – по одному для каждой Стороны.