договор дарения автомобиля между юридическим и физическим лицом
Договор дарения автомобиля
Договор дарения автомобиля представляет собой сделку, по которой одна сторона предает в дар другой стороне транспортное средство.
Сущность такого соглашения состоит в том, что дарственная предполагает переход права собственности на автомобиль в пользу Одаряемого. Тем самым, сторона, принявшая в дар транспортное средство, имеет полное право распоряжаться транспортным средством, как ей захочется.
Исходя из практики, зачастую такие сделки совершаются между близкими родственниками. Это обусловлено многими факторами, например, необходимость в передаче права собственности в пользу родственника с целью сохранить имущество в полном объеме в случае бракоразводного процесса у владельца. Или же это может быть дарение с целью осуществления финансовых операций Одаряемым самостоятельно.
Следует заметить, что данный договор не облагается налогами, если он заключается между близкими родственниками. В случае заключения сделки между лицами, которые не имеют родственных связей, одаряемый обязуется выплатить налог в размере 13% от стоимости транспортного средства.
Для заключения такой сделки необходимо оформить договор дарения автомобиля в письменной форме. При этом важно, чтобы Дарителем выступал именно собственник автомобиля. Ниже мы поэтапно рассмотрим, как составить такой документ, и на какие аспекты стоить уделить внимание.
Преамбула
Договор дарения автомобиля
В преамбулу договора включаются:
Существенным условием такого договора является его предмет. В данном случае предметом выступает сам автомобиль. При этом важно указать его исчерпывающие характеристики:
Таким образом, пункт договора, содержащий информацию о предмете, выглядит следующим образом:
Права и обязанности
Раздел о правах и обязанностях, как правило, составляется во всех подобных документах. Исходя из принципа свободы договора, который закреплен в Российской Федерации в настоящее время, Контрагенты могут указать различные обязательства по взаимному согласию. Мы же постараемся выделить основные положения. Выглядит это следующим образом:
Даритель имеет право:
Отменить исполнение договора дарения в случае, если Одаряемый совершил противоправные действия в адрес Дарителя, его семьи или же близких родственников.
Требовать прекращение исполнения обязательств по договору в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.
Даритель обязуется:
Передать Одаряемому в собственность транспортное средство, в соответствии с настоящим соглашением.
В момент передачи в собственность Одаряемого автомобиля дополнительно предоставить всю документацию, относящуюся к нему.
Одаряемый имеет право:
Отказаться принимать в дар указанный автомобиль.
Одаряемый обязуется:
Осуществить возврат транспортного средства в случае прекращения данного соглашения.
Дабы определить, должен ли Одаряемый осуществить налоговый платеж, в пунктах договора должно быть указано, приходятся ли стороны по настоящему соглашению друг другу родственниками. Если родственная связь присутствует, то в пунктах документа это отображается следующим образом:
Даритель и одаряемый приходятся по отношению друг к другу близкими родственниками, а именно – являются родными братьями (могут быть указаны и другие родственные связи).
Разрешение споров
В документе фигурирует пункт, согласно которому определяется порядок разрешения споров между Контрагентами. Выглядит это следующим образом:
Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу, споры будут разрешаться в судебном порядке.
Регистрация
При заключении сделки по дарению транспортного средства составляется сам документ и подписывается сторонами по договору. Затем, транспортное средство переоформляется в органах ГИБДД.
Форма договора
Данная сделка может быть заключена в простой письменной форме или в форме нотариального договора.
Простая письменная форма предполагает составление договора сторонами самостоятельно. Если же у сторон есть какие-либо правовые вопросы, связанные с составлением данного документа, они могут обратиться к нотариусу.
Дарение юридическим лицом физическому лицу
Как известно, отечественное законодательство допускает дарение от лица организаций в пользу обычных граждан. Указанное правоотношение регулируется общими нормами главы 32 ГК, но вместе с тем имеет ряд особенностей при оформлении, безвозмездной передаче отдельных видов подарков, а также дополнительные ограничения и основания для отмены сделки. Кроме того, отдельного рассмотрения требуют особенности налогообложения — обязанность по уплате налогов возникает и у дарителя.
Оформление дарения между юридическим и физическим лицом
Дарение между организацией и физическим лицом, по общему правилу оформляется договором дарения (ст. 572 ГК). По нему, организация безвозмездно передает или обязуется передать какую-либо вещь, имущественное право или освободить одаряемого от имущественной обязанности. Обратим внимание, что такой договор не может содержать какой-либо имущественной обязанности или встречного представления одаряемого, иначе он будет ничтожным.
Отметим, что требование о письменной форме любого из договоров, заключаемого юр. лицом, содержится в п. 1 ст. 161 ГК.
Кроме формы, договор должен отвечать требованиям и к содержанию. Так, согласно ст. 432 ГК, договор должен содержать условие о предмете. Согласно п. 2 ст. 572 ГК, договор дарения, не указывающий на конкретный подарок, является ничтожным. Так, в дарственной подробно описываются все значимые характеристики подарка, выделяющие его из числа схожих предметов.
Кроме предмета, указанию в договоре подлежит порядок его передачи одаряемому гражданину. В частности, должны быть определены условия передачи, способ и сроки вручения, дополнительные составляемые документы, проводимые процедуры, участвующие третьи лица и т.д.
Если передаваемый подарок имеет недостатки, которые могут нанести какой-либо вред одаряемому, то представитель организации дарителя обязан сообщить ему о них (ст. 580 ГК). Кроме того, указанные недостатки целесообразно также отобразить в договоре.
Поскольку проведение дарения, это не только сделка, но и финансовая операция, требующая бухучета, то кроме договора дарения, юридическому лицу необходимо подготовить и другие документы. В частности, дарение также оформляется приказом руководителя организации и ведомостью о выдаче подарка, которая выполняет роль передаточного акта.
Обратим внимание, что от лица организации, сделку по дарению всегда заключает ее уполномоченный представитель, который действует по доверенности, выданной руководителем организации. Согласно п. 5 ст. 576 ГК, такая доверенность обязательно должна содержать указание на одаряемого и предмет дарения.
Дарение автомобиля юридическим лицом физическому лицу
Процедура дарения автомобиля юридическим лицом в пользу гражданина, мало чем отличается от стандартной дарственной, однако, все же имеет и характерные особенности. Так, по ряду причин (участие юр. лица, стоимость подарка, необходимость постановки его на учет), такой договор подлежит обязательному письменному оформлению. Кроме самого договора, составлению подлежат и другие документы, подтверждающие расходы юридического лица.
При дарении в пользу физ. лица, следует помнить, что п. п. 2 и 3 ст. 575 ГК, законодатель определил перечень лиц, дарение в пользу которых запрещено. Так, в этот перечень входят работники образовательных, медицинских и социальных учреждений, а также государственные и муниципальные служащие.
Согласно ст. 432 ГК, единственным существенным условием дарения, является условие о предмете (подарке). Ввиду этого, дарственная должна содержать подробное описание автомобиля — его марку, модель, тип, цвет и номер кузова, номер двигателя, а также прочие индивидуальные характеристики. Игнорирование данного правила не позволяет считать сделку заключенной.
Отметим, что в случае получения в подарок гражданином автомобиля, у него возникает обязанность по уплате 13% НДФЛ от рыночной стоимости подаренного имущества, которая должна быть указана в документе. Объективность указанной стоимости должна быть подтверждена документально или путем проведения экспертной оценки.
При заключении юр. и физ. лицами обещания дарения автомобиля и последующей реорганизации предприятия — дарителя до его исполнения, согласно ст. 581 ГК, обязанность по исполнению сделки переходит к правопреемникам. В то же время в случае смерти одаряемого, право на получение подарка к наследникам не переходит.
Однако нотариус был иного мнения по этому поводу. Она отказалась удостоверять данный договор, мотивируя свое решение тем, что он противоречит закону.
В частности, указанный договор нарушал п. 3 ст. 575 ГК, запрещающий дарение в пользу государственных служащих, связанное с их профессиональной деятельностью. Так как судебный пристав был госслужащим, а дарение автомобиля было непосредственно связано с его деятельностью, отказ нотариуса был полностью законным.
Дарение денежных средств юридическим лицом физическому лицу
Принято считать, что денежные средства — самый привычный предмет дарения. Их безвозмездная передача от организации физ. лицу, осуществляется по заключенному сторонами письменному договору дарения (ст. 161 ГК). Обратим внимание, что несоблюдение письменной формы, может стать причиной признания сделки недействительной.
При оформлении договора дарения денег, стороны должны учитывать условие о предмете (ст. 432 ГК). Для его учета в документе необходимо указывать передаваемую физическому лицу сумму, а также валюту, в которой делается подарок.
При заключении договора обещания дарения, одаряемый обладает правом на отказ от получения денежных средств в подарок. Такой отказ, согласно ст. 573 ГК, подлежит письменному оформлению. В случае если даритель понес связанные с таким отказом убытки, одаряемый обязан возместить их.
Если юр. лицо безвозмездно передает средства, связанные с его предпринимательской деятельностью, в последние 6 месяцев перед объявлением банкротства, то такое дарение может быть отменено. Для этого, кредитору достаточно подать соответствующее требование в суд (п. 3 ст. 578 ГК).
При оформлении подобной дарственной, следует учитывать законодательные запреты, установленные ст. 575 ГК. Так, запрещено дарить деньги работникам социальной, образовательной и медицинской сфер, муниципальным и государственным служащим — такое дарение будет считаться коррупцией.
Законодатель не ограничивает стороны в максимально допустимой сумме подаренных физ. лицу средств. Кроме того, договором не может предусматриваться целевое назначение подаренных средств. Если необходимость определения целевого назначения все же существует, более целесообразно заключить договор пожертвования (ст. 582 ГК).
Налоги при дарении юридическим лицом физическому лицу
Как известно, при дарении от организации в пользу граждан, обязанность уплаты налогов возникает у обеих сторон дарения. Так, поскольку дарение имущества признается его реализацией (ст. 146 НК), первое, где подлежит учету стоимость подаренного гражданину имущества, это налог на добавленную стоимость (НДС). Исключение из указанного правила составляют случаи дарения денег — они не признаются товарами, а следовательно, их реализация невозможна. Отметим, что организации, использующие УСН, не являются налогоплательщиками НДС (ст. 346.11 НК).
Что интересно, при использовании УСН, расходы на дарение также не учитываются при расчете размера полученного дохода.
Что касается одаряемого физического лица, то при получении от организации подарка, налоговая обязанность по уплате НДФЛ, возникает у него только в случае, если совокупная стоимость подарков, полученных от указанной организации в течение года, превышает 4 тыс. рублей (п. 28 ст. 217 НК). При этом подоходный налог подлежит исчислению не из всей стоимости подарков, а только из части, превышающей 4 тыс. рублей.
Налоговая ставка, взимаемая с одаряемого, составляет 13% от рыночной стоимости имущества (ст. 40 НК). Объективность налоговой базы должна быть подтверждена документально или путем проведения экспертной оценки.
Отметим, что если организация является налоговым агентом одаряемого физ. лица (например, при дарении работнику), то, согласно ст. 226 НК, именно даритель будет обязан удержать из средств одаряемого сумму налога. Если дарение происходит в денежной форме, то такое удержание производится еще до передачи средств одаряемому, если в натуральной — со следующих, после дарения выплат.
Заключение
Безусловно, множество из таких сделок отличаются недобросовестностью намерений их сторон, что нередко приводит к оспариванию и признанию их недействительности. Не считая этого, дарение остается отличным и законным способом безвозмездной передачи имущества от организаций в пользу граждан.
Как составить договор дарения транспортного средства? Форма, документы, практические советы юриста
Договор дарения транспортного средства заключается в устной или письменной форме в зависимости от ситуации и стоимости подарка. Нотариальное удостоверение требуется строго в определенных случаях. В статье рассмотрим, нужно ли письменное оформление дарственной, когда она подписывается в присутствии нотариуса, возможно ли дарение между юридическими лицами и как все оформить пошагово.
В статье расскажем:
Особенности оформления договора дарения транспортного средства
Под транспортными средствами подразумеваются легковые, грузовые автомобили, велосипеды, мотороллеры, водные судна и иная техника, с помощью которой люди перемещаются по земле, воде или воздуху. Их можно дарить по договору дарения (далее – ДД).
Согласно ст. 572 ГК РФ, дарение признается безвозмездной сделкой, и требовать в ответ деньги или услуги с одаряемого даритель не вправе.
Случаи, когда требуется письменное оформление:
В большинстве случаев машины стоят более 10 000 руб., поэтому письменный ДД оформлять придется.
Важно! Дарственную необходимо оформить на бумаге, т.к. она понадобится одаряемому для постановки транспорта на учет.
Требуется ли нотариальное удостоверение?
Подпись нотариуса в ДД не требуется, кроме нескольких случаев:
Совет юриста: даже если посещение нотариуса не нужно по закону, лучше обратиться за удостоверением к нему. Это позволит при необходимости подтвердить факт подписания ДД дарителем в адекватном состоянии и осознания им правовых последствий сделки.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Стоимость услуг нотариуса
Согласно ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате», тариф за удостоверение ДД зависит от степени родства между дарителем и одаряемым:
Для расчета тарифа можно сделать оценку рыночной стоимости в компании, имеющей госаккредитацию, либо указать цену в договоре.
Кому можно подарить ТС по дарственной?
Сделать подарок можно любому человеку: близкому родственнику, другу, родителю, и т.д. Но важно учитывать, что при дарении ребенку до 14 лет от его имени выступают родители. Если ему от 14 до 18 лет, понадобится только их согласие, а подписи везде ставит он.
Есть и другие моменты, касающиеся ограничений и запретов на дарение (ст. 575, 576 ГК РФ):
Совет юриста: банк с большой долей вероятности не даст разрешение на дарение автомобиля, купленного в кредит, но можно поступить иначе – договориться о переводе долговых обязательств на одаряемого. Если он соответствует требованиям кредитора, есть шанс на положительный результат.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Договор дарения автомобиля в 2021 году: особенности оформления
Договор дарения автомобиля – документ, что позволяет дать дарению юридическую силу в 2021 году. Без рассматриваемого договора, дарение автомобиля не имеет никакой законной силы, и владельцем транспортного средства все ещё будет считаться даритель.
Договор дарения автомобиля – документ, что позволяет дать дарению юридическую силу в 2021 году. Без рассматриваемого договора, дарение автомобиля не имеет никакой законной силы, и владельцем транспортного средства все ещё будет считаться даритель. Одариваемый человек не сможет ни зарегистрировать на свое имя авто, ни продать его, ни выполнить какие-то другие значимые задачи. Потому так важно знать, как правильно оформить договор дарения, и какие будут последствия, если этого не сделать или допустить в рассматриваемом документе ошибку. Кроме того, договор нужно правильно зарегистрировать, следуя строгой процедуре, предусмотренной законом.
Что такое договор дарения автомобиля
Дарение автомобиля в 2021 году подтверждается специальным документом – договором. Это акт гражданско-правового типа. Для него не нужна стандартная форма документа. Можно даже договориться в устной форме, но только для недорогого имущества. А поскольку автомобиль явно стоит больше трех тысяч рублей, письменный бланк является необходимостью.
Сегодня есть стандартный бланк для дарственной, который можно скачать на специализированном сайте. В этом бланке уже есть все пункты, что должны быть заполнены. Конечно, можно написать документ от руки, но использование стандартизированного бланка позволяет избежать ошибок.
Когда пишите текст дарственной, обязательно нужно указать определенный набор сведений:
Поскольку это договор дарения, не обязательно прописывать стоимость подарка. Заверять бумаги у нотариуса также не требуется, но если у сторон возникает такое желание, сделку можно дополнительно скрепить нотариальной печатью. Важно учитывать тот факт, что подарком может быть только то авто, что является официальной собственностью дарителя. Хотя возможно подарить транспорт, на который оформлена генеральная доверенность.
Особенности договора дарения авто и налоги
Составляя договор дарения автомобиля 2021 года, помните, что вам нужно будет заплатить налоги. Хотя главной чертой рассматриваемой процедуры считается факт безвозмездности, все же следует учитывать, что налоговое законодательство распространяет на неё налоги НДС или НДФЛ. Рассматриваемые налоги могут не платить только одариваемые члены семьи дарителя – его близкий родственник. Причем это касается и родственников, входящих в категорию приемных.
Другими словами, если договор дарения автомобиля родственнику подписывается с детьми, родителями, супругами, сестрами и бабушками, никакие налоги платить не понадобится, даже если это родственник приемный. Уточнить все нюансы можно, обратившись к ст. 217 НК РФ.
Для всех других лиц, которые получают подарок, действует правило уплаты налога НДФЛ, что для автомобиля и других подарков составляет 13% цены. Поэтому, как только получите подарок, включите его в налоговую декларацию. А вот родственник включать рассматриваемый автомобиль в декларацию не обязан.
Есть обстоятельства, приводящие к ничтожности сделки на автомобиль в 2021 году:
Если обе стороны выполняющие дарение – это юридическое лицо, сделку также не признают. Если только одно юр. лицо, тогда все в порядке, при условии, что оно не переживает банкротство.
Инструкция по оформлению договора дарения автомобиля
Когда составляется договор дарения машины, следует использовать типовой бланк, чтобы внести все необходимые сведения, и добавить их в нужном порядке:
Договор в 2021 году нужно оформить трижды, чтобы у каждой из сторон оказался свой экземпляр. Подписи стороны ставят на каждом из экземпляров. Когда ключи передано, ставится отметка о получении.
В договоре не обязательно указывать столько стоит автомобиль, но иногда инспекторы ГИБДД требуют наличия этой информации. Такое требование можно обжаловать или просто указать цену машины и не тратить времени на разбирательства. Дополнительные условия сделки и родственные связи в договоре также не указываются.
Регистрация в 2021 году не бесплатная. Услуга стоит 850 рублей, что можно внести прямо в МРЭО. Если заверяете сделку у нотариуса, тогда заплатите 0,3% стоимости автомобиля и сбор, составляющий пару тысяч рублей.
Учтите, что работники ГИБДД отказываются ставить машину на учет, если даритель не прикрепил к договору согласия на сделку от своей супруги. Также откажут при наличии штрафов, что не уплачены или других долгов. Не оформят сделку, если автомобиль арестован или с ним ограничены юридические действия.
Частые вопросы про договор дарения машины
Даже в 2021 году дарение машины связано с огромным количеством вопросов, возникающих у граждан, совершающих рассматриваемую сделку. Давайте попробуем на них ответить.
1. Возможно ли дарение машины близкому родственнику, который является гражданином другой страны и не проживает на территории РФ?
В 2021 году это возможно, но нужно уточнить, какие условия дарения работают в его стране. В другом государстве, как стоимость услуг, так и вопросы налогообложения, скорее всего, имеют отличия. Растаможка автомобиля не обязательна, только если РФ и страна одариваемого заключила специальный договор.
2. Потребуется ли прописывать в договоре родственную связь между сторонами и важно ли снять автомобиль с регистрации?
Прописывать родственную связь не требуется, хотя и допускается. Этот факт нужно подтверждать перед ИФНС, предоставив документы-доказательства родства. Также автомобиль не нужно снимать с учета прежде чем дарить. Машину автоматически переоформят, когда договор попадет в ГИБДД.
3. Допускается ли дарить новый и не зарегистрированный в ГИБДД автомобиль, только купив его в автосалоне?
Да, такое дарение возможно. Чтобы зарегистрировать транспорт на одаряемого, достаточно принести договоры о купле-продаже и дарении. Причем это может сделать сам одаряемый, без присутствия дарителя.
4. Можно ли не платить налог на прибыль в 2021 году, если даритель не близкий родственник одаряемого?
Это возможно и требуется более сложной процедуры. Сначала составляете сделку между близкими родственниками, так что обе стороны должны найти близкого им с обеих сторон родственника. А потом совершить сделку так, чтобы увеличить степень родства. Но это долгий и достаточно рисковый путь.
Дарение машины – несложная процедура. Но чтобы сделка была правильно оформлена и законна, следует либо заключать договор с близкой родней, либо платить налог. Если все сделаете, получите собственное транспортное средство без проблем с законом.
Получить юридическую помощь по вопросам составления договора дарения автомобиля можно на нашем сайте.
Как оформить сделку дарения между физическим и юридическим лицом?
Договор дарения между физическим и юридическим лицом составляется с учетом правил, установленных ГК РФ. Для сделки характерны несколько особенностей, касающихся формы дарственной, возможности ее проведения, и налогообложения. Рассмотрим, в какой форме заключается договор, что можно подарить, когда дарение запрещено, какие понадобятся документы и как все оформить пошагово.
В статье расскажем:
Особенности дарения между юридическими или физическими лицами
Дарение подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителя к одаряемому. Юридические и физические лица могут выступать в качестве любой из сторон.
Чтобы разобраться в особенностях, достаточно изучить определения юр. и физлиц:
Согласно ст. 575 ГК РФ, дарение подарков стоимостью от 3 000 руб. между коммерческими организациями запрещено. Это означает, что ООО не вправе передавать в дар имущество в пользу физлица-ИП, но может подарить его обычному гражданину-физическому лицу, не зарегистрированному в качестве предпринимателя.
Важно! Если одаряемый гражданин работает как ИП, его предпринимательский статус при дарении между юридическим и физическим лицом упоминать в договоре дарения (далее – ДД) не нужно.
Юрлицо вправе выступать в качестве дарителя в пользу физлица, и наоборот.
Форма договора дарения
Дарение совершается устно, за исключением случаев, когда требуется письменная форма ДД (ст. 574 ГК РФ):
Таким образом, даритель-физлицо вне зависимости от стоимости дара вправе не составлять письменный ДД, кроме отчуждения недвижимости или дарения в будущем. Даритель-юрлицо оформляет договор при цене подарка от 3 000 руб., т.е. практически во всех случаях.
Совет юриста: все сделки лучше оформлять письменно. В некоторых случаях ДД на бумаге может понадобиться для совершения регистрационных действий: например, при постановке транспортного средства в ГИБДД на учет одаряемым.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Что можно подарить?
Перечень подарков законом практически не ограничивается: юр. и физлица могут дарить любое имущество, принадлежащее им на правах собственности и не запрещенное к обороту.
Если дарителем выступает предприятие и это предусмотрено условиями Устава, перед сделкой придется взять согласие остальных собственников. Но обычно оно не требуется.
Если дарителем выступает физлицо, важно, чтобы человек был полностью дееспособен и имел при себе документы, подтверждающие право собственности.
Граждане, купившие передаваемое в дар имущество в браке, должны заручиться согласием супругов. Если дарится доля в недвижимости, согласие удостоверяется нотариусом.
Рассмотрим детально особенности дарения некоторых подарков.
Транспортное средство
Под транспортными средствами подразумеваются автомобили, сельхозтехника, мототехника, и пр. ДД оформляется письменно, затем одаряемый проходит техосмотр, покупает ОСАГО и ставит машину на учет в ГИБДД.
Регистрация – не равно право собственности, и в ПТС в качестве владельца обязательно указывается получатель дара.
Обратите внимание! В дарственной на автомобиль необходимо отразить подробные сведения о подарке: год выпуска, марка, госномер, тип и номер кузова, технические характеристики, номер двигателя. Также важно указать способ передачи подарка – вручение ключей.
Деньги
Деньги дарятся в рублях или иностранной валюте. Если в сделке участвует юрлицо, письменная форма обязательна.
Предприятию-дарителю НДС платить не нужно: реализацией согласно НК РФ признается безвозмездная передача товаров, а не купюр.
В ДД денег обязательно указывается сумма и валюта.
Недвижимость
Под недвижимостью подразумеваются земельные участки, жилые и нежилые строения, сооружения, квартиры, доли в праве собственности.
Физлицо вправе подарить юрлицу жилое помещение или коммерческую недвижимость.
Впоследствии одаряемый ставит ее на баланс фирмы. В ДД следует указать подробные данные: год сдачи, площадь, назначение, количество комнат, кадастровый номер, реквизиты правоустанавливающих документов.
Доля в уставном капитале
Уставной капитал бывает у юрлиц. Если в организации несколько владельцев, возможно дарение доли одним из них в пользу третьего лица. Согласие получать нужно, если это предусмотрено Уставом.
После отчуждения доли даритель выходит из состава учредителей, его место занимает одаряемый. Предварительно нужно ввести в состав нового собственника, а затем выйти из него дарителю.
Дарение исполнения обязательств одаряемого перед третьим лицом
Даритель вправе взять на себя долговые или имущественные обязательства, возложенные третьим лицом на одаряемого: уплату кредита, ипотеки, погашение задолженности по расписке.
Но понадобится согласие кредитора, т.к. сделка затрагивает его интересы.
Когда дарение запрещено?
Помимо запрета на дарение между коммерческими организациями, согласно ст. 575 ГК РФ, не допускается безвозмездная передача подарков стоимостью от 3 000 руб. в пользу сотрудников медицинских, социальных, образовательных организаций, если дарителями выступают граждане, получающие там услуги.
Нельзя делать дорогостоящие подарки работникам банков, государственных и муниципальных учреждений, если сделка связана с их должностными обязанностями.
Важно! Если имущество принадлежит ребенку до 18 лет или недееспособному лицу, сделка запрещена. Ее могут признать недействительной через суд.
Малолетние, выступающие одаряемыми, принимают дар с разрешения родителей, мнение опеки не нужно.
Следует учитывать и нормы ст. 576 ГК РФ:
Если дарителем выступает юрлицо, передавая в дар имущество, принадлежащее ему по праву оперативного или хозяйственного управления, понадобится согласие собственника на сделку.
Дарение некоммерческой организации
Некоммерческая организация – это учреждение, не работающее для получения прибыли: общественные объединения, социальные учреждения, фонды, музеи, медицинские и социальные организации.
Когда дарителем выступает физлицо, а одаряемым – НКО, лучше вместо обычного ДД оформить договор пожертвования (ст. 582 ГК РФ). Сделка допускается, если подарок предназначен для общественно полезных целей.
Жертвователь вправе указать в договоре назначение подарка. Если одаряемый не будет использовать его согласно условиям, бывший собственник сможет отменить сделку.
Исключение – существенные обстоятельства, не позволяющие применение подаренного имущества по назначению: в таком случае оно меняется с разрешения жертвователя.
Как оформить договор дарения между физическим и юридическим лицом?
Если дарителем выступает физлицо, а одаряемым – предприятие, — сделка состоит из нескольких этапов:
Дальнейшие действия зависят от ситуации. Если подарена недвижимость, нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, поставить ее на баланс предприятия и отразить во всех документах. Аналогичные действия выполняются и после получения других подарков, но регистрация в Росреестре не требуется.
Содержание и образец договора дарения
Законодательством требования к ДД не установлены, но для правомерности сделки документ должен содержать полную и достоверную информацию:
Если от имени дарителя или одаряемого действует поверенный, указываются его данные и реквизиты доверенности. ДД составляется в количестве, равном числу участников процедуры.
Образец договора дарения между физическим и юридическим лицом:
Документы
В обязательном порядке дарителем и одаряемым предоставляются паспорта.
Остальной перечень документов зависит от подарка:
Совет юриста: документы нужно собрать заранее, до составления дарственной. Их реквизиты понадобятся в процессе оформления. Если дарится недвижимость, купленная дарителем в браке, к представленному выше перечню предоставляется нотариально удостоверенное согласие супруга.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Расходы
Если составлять ДД самостоятельно, можно сэкономить. Но такой подход весьма рискован: малейшая ошибка в договоре увеличивает шанс оспаривания сделки третьим лицом.
Оформление дарственной у юристов обойдется в 1 000-3 000 руб. Если обратиться к нотариусу, минимальная цена составит 5 000 руб.
Кроме того, в некоторых случаях требуется нотариальное удостоверение, это оплачивается отдельно. Если подпись нотариуса обязательна, уплачивается госпошлина согласно ст. 333.24 НК РФ в размере 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 руб.
ДД в пользу юрлица можно удостоверить по своему желанию, чтобы защитить интересы сторон.
Плата взимается по тарифу, установленному ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате», и зависит от стоимости дара:
Важно! Если дарится жилое помещение или участок земли, максимальный размер тарифа составит 100 000 руб.
Если предметом сделки выступает движимое имущество, тариф выглядит иначе и составляет 1% от суммы, но не менее 300 руб.
Налогообложение при дарении между физическим и юридическим лицом
Дарители-юрлица, являющиеся плательщиками НДС, при дарении уплачивают указанный налог. Исключение – передача в дар денег: они к товарам не относятся, их реализовать нельзя.
Дарители-физлица налоги не платят.
Налоговые обязательства возникают у одаряемых физлиц: подаренное имущество считается прибылью, и подлежит налогообложению по ставке 13% от стоимости, если совокупная стоимость подарков за год превышает 4 000 руб.
На основании ст. 226 НК РФ организация, сделавшая подарок гражданину, признается налоговым агентом и удерживает из его средств сумму НДФЛ, перечисляя деньги в ИФНС самостоятельно. Если дарятся деньги, удержание производится до передачи подарка, в остальных случаях – после.
Оспаривание договора дарения между юридическим и физическим лицом
Чаще всего ДД между физ. и юрлицами оспаривают кредиторы дарителей, занимающихся предпринимательской деятельностью. Это возможно на основании п. 3 ст. 578 ГК РФ, если подарок куплен на деньги от бизнеса, а дарственная составлена в течение полугода после признания дарителя банкротом по решению суда.
Есть и другие основания для оспаривания:
Также причиной оспаривания дарственной может стать совершение сделки под влиянием психологического или физического воздействия со стороны одаряемого на дарителя. Для отмены нужно обращаться в суд.
Судебная практика
Без грамотной юридической поддержки оспорить договор сложно, и процент удовлетворенных исковых требований минимален.
Но, если обратиться к хорошему юристу, шансы есть, и это подтверждают несколько решений в пользу истцов:
Совет юриста: если хотите ускорить разбирательства и добиться удовлетворения требований, перед обращением в суд подготовьте доказательства в вашу пользу, а также заручитесь показаниями свидетелей. В некоторых случаях понадобится проведение экспертизы.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Ответы юриста на частые вопросы
Нужно ли удостоверять договор дарения между юридическим и физическим лицом у нотариуса?
Нотариальное удостоверение требуется при участии поверенных в сделке, отчуждении долей в праве собственности. От юрлица обычно выступают доверенные лица, назначенные решением учредителей, и доверенность оформляется нотариально. То же самое касается и дарственной.
Мне от юрлица подарены деньги, 1 млн. руб. Все поступило на банковский счет, договор составлен в простой письменной форме. Могут ли потребовать деньги обратно?
Нет, для отмены ДД нужны основания, указанные в ГК РФ. Безосновательно потребовать возврата нельзя.
Я собственник доли в жилом помещении, хочу подарить ее юрлицу. Нужно ли спрашивать разрешение у второго собственника?
Нет. Другому владельцу предоставляется только преимущественное право покупки доли при продаже. Для дарения его мнение не спрашивается.
Возможно ли дарение между иностранным юрлицом и гражданином РФ?
Да. Но если одаряемый не является резидентом РФ, придется платить НДФЛ по пониженной ставке – 30%.
Как рассчитывается налог при дарении недвижимости?
Расчет ведется от кадастровой стоимости.
Заключение Эксперта
Если вам нужна квалифицированная юридическая поддержка, обращайтесь к нам! Мы предоставляем все виды помощи, и сможем решить вашу проблему максимально быстро!
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)