договор дарения документов личного происхождения в архив
Договор дарения документов личного происхождения в архив
от 5 марта 2018 года N 173
Об утверждении типовой формы Договора дарения документов личного происхождения в собственность городского округа с внутригородским делением «город Махачкала»
В соответствии с Законом РД «Об архивном деле в Республике Дагестан» от 11.04.2005 N 15, в целях сохранения историко-культурного наследия народов Дагестана и пополнения Архивного фонда Республики Дагестан исторически значимыми документами личного происхождения Администрация города Махачкалы постановляет:
1. Утвердить прилагаемую форму типового Договора дарения документов личного происхождения в собственность Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала».
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
Главы Администрации городского
округа с внутригородским делением
«город Махачкала»
А.ГАСАНОВ
Утверждена
постановлением Администрации
городского округа с внутригородским
делением «город Махачкала»
от 5 марта 2018 г. N 173
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
документов личного происхождения в собственность Администрации
городского округа с внутригородским делением «город Махачкала»
«__» ______________ 20___ г. N ____
В целях сохранения историко-культурного наследия народов Дагестана и
необходимости пополнения Архивного фонда Республики Дагестан исторически
значимыми документами _____________________________________________________
(Ф.И.О., сфера деятельности источника комплектования)
и руководствуясь Законом РД «Об архивном деле в Республике Дагестан» от 11
апреля 2005 года N 15, гражданин в лице
именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Администрация города
Махачкалы в лице руководителя Аппарата Администрации города Махачкалы,
действующего на основании доверенности N ___, именуемого в дальнейшем
«Администрация», с другой стороны, заключили настоящий Договор о
1. Предмет Договора
1.1. Настоящий Договор регламентирует отношения сторон в процессе
приема и передачи» документов личного происхождения, а также их
последующего использования в научных, практических и иных целях.
1.2. Даритель безвозмездно собственными силами в установленные
договором сроки передает Администрации в муниципальную собственность
городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» в лице
Управления по делам архивов, именуемого в дальнейшем «Архив», принадлежащие
ему лично документы, свободные от прав третьих лиц, а Архив принимает в дар
1.3. Передача документов Дарителем Архиву осуществляется на условиях
данного Договора на основании сдаточной описи по акту приема-передачи.
1.4. Документы, необходимые Дарителю для практического использования,
передаются в Архив в виде заверенных копий. Последующая замена копий
документов подлинниками проводится по истечении
1.5. Архив осуществляет учет поступления документов Дарителю, замену
копий документов подлинниками.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Предоставить сотрудникам Архива предлагаемые в дар документы для
проведения их предварительной научно-технической обработки и описания
(составления сдаточной описи) и в целях подготовки документов к передаче в
2.1.2. Обеспечить полную сохранность документов до передачи их в Архив.
2.1.3. Осуществить передачу документов в течение ___ дней после
составления сдаточной описи.
2.2. Даритель имеет право:
2.2.1. Вносить предложения по вопросам формирования архивного фонда
документов личного происхождения и его научно-справочного аппарата.
2.2.2. Предоставлять дополнительные сведения для научного описания
2.2.3. Требовать согласования с ним вопросов режима, условий хранения и
2.2.4. Приоритетно пользоваться переданными на хранение документами,
включая право на их первую публикацию.
2.2.5. Получать свободный доступ к документам, переданным им в Архив
(данное право распространяется на его наследников и иных указанных
2.2.6. Получать экземпляр описи дел после научного описания переданных
2.3. Архив обязуется:
2.3.1. Провести отбор, научно-техническую обработку, составление описи
дел личного происхождения, научно-справочного аппарата к ней и передачу на
муниципальное хранение документов на условиях настоящего Договора.
2.3.2. Использовать документы Дарителя, содержащие сведения о личной
жизни собственника (о его здоровье, семье, имущественном положении), а
также создающую угрозу для его жизни и безопасности жилища (ненужное
без каких-либо ограничений;
через ___ лет после передачи;
при условии письменного согласия Дарителя на ограничение доступа к
на иных условиях _____________________________________________________.
2.3.3. Использовать документы, являющиеся объектами авторских и смежных
прав, только с согласия Дарителя.
2.3.4. Обеспечивать исполнение запросов, а также выдавать документы
Дарителя во временное пользование и в читальный зал Архива.
2.3.5. Осуществлять использование документов Дарителя на условиях,
предусмотренных настоящим Договором.
2.3.6. Возвратить Дарителю по акту документы, не вошедшие в состав
2.4. Архив имеет право:
2.4.1. Приглашать Дарителя для рассмотрения вопросов формирования
архивного фонда из документов личного происхождения и его
2.4.2. Запрашивать у Дарителя дополнительные сведения для научного
2.4.3. Согласовывать с Дарителем режим и условия хранения документов.
2.4.4. Стороны обязуются не передавать своих прав и обязанностей,
предусмотренных настоящим Договором, третьим лицам без согласия другой
3. Порядок реализации Договора
3.1. Передача документов Дарителем Архиву осуществляется на условиях
3.2. Отбор документов для экспертизы ценности и научно-справочной
обработки проводится Архивом совместно с Дарителем в течение срока,
указанного Дарителем _____________________________________________________.
3.3. Архив оставляет за собой право решения вопроса о создании
архивного фонда документов личного происхождения (личного фонда, архивной
коллекции, объединенного архивного фонда) и возвращения Дарителю
документов, не вошедших в архивную опись.
3.4. Принятые документы поступают в состав муниципальной части
Архивного фонда Республики Дагестан и Российской Федерации и с момента
подписания данного Договора являются муниципальной собственностью
городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» и возврату
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны вправе требовать друг от друга надлежащего исполнения
принятых по настоящему Договору обязательств.
4.2. За нарушение принятых по настоящему Договору обязательств стороны
несут ответственность в соответствии с действующим законодательством
5. Срок действия Договора
5.1. Настоящий Договор заключается на неопределенный срок и вступает в
силу с момента его подписания обеими сторонами.
5.2. Условия Договора могут быть изменены или дополнены по обоюдному
согласию сторон. Соглашение об изменении и дополнении условий Договора
совершается в письменном форме.
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному
экземпляру для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
Договор дарения
Скачайте бланк и заполните самостоятельно или подготовьте в сервисе онлайн
Договор дарения
Образец договора, подготовленный специалистами сервиса.
Инструкция по составлению договора дарения
Дарение — соглашение, по которому можно безвозмездно подарить какую-то вещь или право.
Форма договора
Обязательная письменная форма нужна в случаях:
В остальных случаях договор можно заключить устно.
Договор дарения является безвозмездной сделкой. Соглашение нужно для подтверждения перехода права собственности на имущество и урегулирования отношений между сторонами.
Стороны договора
Соглашение подписывается двумя сторонами: дарителем и одаряемым.
Даритель должен быть совершеннолетним и дееспособны. Также он должен иметь право распоряжаться данным имуществом и иметь согласие супруга (когда имущество является общей собственностью).
Получать подарки могут все, кроме:
Также дарение запрещается в отношениях между коммерческими компаниями. Вышеуказанные ограничения не распространяются на случаи, когда передаются обычные подарки стоимостью менее 3000 рублей. Также запрет на получение в дар не действует при проведении служебных командировок, протокольных и иных официальных мероприятий.
Содержание договора
В тексте соглашения обязательно следует отразить:
Сам факт передачи денег оформляется актом приема-передачи.
Предмет договора дарения
Это обязательное условие данного вида соглашений.
Укажите в качестве предмета:
Срок дарения
В договоре дарения можно указать, переходит подарок получателю сразу или через какое-то время.
Нельзя указать в договоре, что дар будет передан после смерти дарителя. В таких случаях нужно составлять завещание.
Вместе с тем, наследники дарителя будут обязаны передать дар, если наследодатель не успел сделать это при жизни.
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры
Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.
Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2021 году.
Когда можно дарить
Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.
Безвозмездная сделка
Как оформить договор
Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальный форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.
Как подарить квартиру несовершеннолетнему
Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.
Дарение доли квартиры
Нотариальное заверение договора дарения также нужно в случае, если в дар передается только доля в квартире или если у квартиры несколько собственников и один из них дарит ее часть кому-то другому.
Особенности договора дарения
Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»:
— В силу того, что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.
Кому нельзя дарить
В ГК ФР 2 есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.
Документы для оформления дарственной
Сколько стоит оформление
При регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб.
Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.
Налоги
В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% от его стоимости.
Риски для дарителя
При оформлении договора дарения для дарителя есть риски, так как после регистрации договора даритель лишается всех прав на имущество. Договор заключается при жизни дарителя и часто подразумевает устные договоренности, что бывший собственник имеет право проживать в подаренной квартире. Нередко случается, что эти договоренности не соблюдаются, что приводило, в основном, к безуспешным судебным разбирательствам.
Договор дарения документов личного происхождения в архив
Обычное дело – вручение подарка, однако оно имеет под собой правовую основу.
Отношениям, возникающим при заключении договора дарения, посвящена глава 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Что же представляет собой договор дарения? Ответ на этот вопрос дает статья 572 ГК РФ. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе, к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В качестве сторон по договору дарения могут выступать все субъекты гражданского права: граждане (в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства), юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Предметом дарения может быть недвижимость, автомобиль, деньги, ценные бумаги и иное имущество, имеющее стоимость.
Мотивы совершения дарения могут быть самыми разными – как желание показать свое расположение одаряемому, помочь ему, так и отблагодарить его за что-либо. Законодательством не допускается дарение под условием. Например, нельзя передать в дар имущество под условием совершения определенных действий одаряемым в отношении дарителя.
С 1 марта 2013 года сделки по отчуждению недвижимого имущества, а, значит, и договор дарения недвижимого имущества, не подлежат государственной регистрации, но сам договор дарения является основанием для государственной регистрации права собственности. Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, являющегося предметом дарения, производится по заявлению дарителя и одаряемого либо их представителей при наличии у них нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей соответствующие полномочия.
Таким образом, зарегистрировать право одаряемого на недвижимое имущество без соответствующего волеизъявления, выражающегося в подписании договора и подаче заявления на государственную регистрацию, невозможно. При этом запись в Едином государственном портале недвижимости будет являться единственным доказательством права собственности лица на предмет дарения.
В российском гражданском праве существует перечень правил, ограничивающих и запрещающих дарение. Какие же ограничения на совершение сделок по дарению предусмотрены в законодательстве?
Договор дарения является реальным, то есть он действует с момента заключения. Не допускается заключение договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК РФ). Если при жизни дарителя переход права собственности не был зарегистрирован, то имущество может быть включено в наследственную массу дарителя.
Запрещению дарения посвящена статья 575 ГК РФ. В ней перечислены случаи, когда на совершение договора дарения наложен запрет:
1. Закон запрещает дарение от имени малолетних (детей до 14 лет) и граждан, признанных судом недееспособными. Существование данной нормы объясняется необходимостью обеспечения и защиты имущественных интересов малолетних и недееспособных, ограждением их от возможных злоупотреблений со стороны законных представителей;
2. Не разрешается дарение государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
3. Не разрешается дарение работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и иных подобных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
4. Еще один случай запрещения дарения установлен для коммерческих организаций в отношениях между ними.
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по соглашению всех участников совместной собственности с соблюдением правил, регулирующих порядок распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности. Указанная норма необходима для обеспечения интересов всех ее участников. Такое согласие должно быть оформлено письменно. Недвижимым имуществом, являющимся общей совместной собственностью супругов, оформленным (зарегистрированным) на одного из супругов, можно распорядиться только при наличии предварительного нотариально удостоверенного согласия другого супруга (пункт 3 статьи 35 Семейного Кодекса Российской Федерации).
Обратим внимание на особенности совершения дарения представителем по доверенности. Полномочие представителя на совершение дарения, обозначенное в доверенности, должно носить не общий, а конкретный характер: в доверенности должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Несоблюдение этого требования влечет ничтожность как самой доверенности, так и договора дарения (пункт 5 статьи 576 ГК РФ).
Договор может быть недействительным (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК РФ:
1.Договор дарения может быть признан недействительным и считается таковым, если он заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности, если он не соответствует требованиям закона или других правовых актов (например, не соблюдены требования ГК РФ, предъявляемые к форме сделки).
2. Если договор дарения заключен только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (так называемый мнимый договор). Например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество, передает его по договору дарения иному лицу, при этом не преследует цель передачи прав на него.
3. Нередки случаи, когда договор дарения заключается с целью прикрыть другую сделку (притворный договор). Например, имущество находится в общей долевой собственности нескольких лиц. Один из сособственников продает свою долю лицу, которое не является участником долевой собственности. Однако оформляет договор дарения с целью избежать уведомления других сособственников о праве преимущественной покупки.
4. В случае если договор дарения заключается дарителем под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, даритель полагает, что передает вещь по возмездному договору) или если договор дарения заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
5. Если договор дарения заключен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами; если он заключен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства или если он заключен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Важным моментом для дарителя является то, что статья 578 ГК РФ наделяет его возможностью отменить дарение, если одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников или умышленно причинит дарителю телесные повреждения. В случае же умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требования отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель может обратиться в суд с требованием отмены дарения и в случае, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Дарение может быть отменено судом и по требованию заинтересованного лица в течение шести месяцев, предшествующих объявлению индивидуального предпринимателя или юридического лица несостоятельным (банкротом) и в случае, если дарение осуществлялось за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью.
Кроме того, даритель и одаряемый могут предусмотреть в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Во всех вышеперечисленных случаях, одаряемый (или его наследники) должен вернуть сохранившийся в натуре подарок. Если это стало невозможным как в случае уничтожение имущества, так и в случае его отчуждения, даритель вправе заявить требование о возмещении вреда.
При заключении договора дарения необходимо помнить, что недействительная сделка не влечет юридических последствий. При недействительности сделки одаряемый обязан возвратить дарителю все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах.
Договор дарения документов личного происхождения в архив
Когда вопрос касается недвижимости, порой довольно сложно договориться между собой даже родственникам. К сожалению, это факт. Тем не менее, когда понимание достигнуто, необходимо определиться каким образом будет оформлена та или иная операция с недвижимостью. Одним из возможных вариантов является заключение договора дарения. О всех тонкостях такого договора и процедуре его заключения мы побеседовали с и.о. заместителя начальника Суджанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Ф.М. Рассоловой.
— Фатима Магомедзагидовна, что же такое договор дарения?
— А как заключается договор дарения недвижимости?
— Договор дарения недвижимости всегда заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной, регистрации. Предварительно, дарителю желательно побеседовать с одаряемым и убедиться о наличии у него намерения принять дар, чтобы не тратить понапрасну деньги и время на оформление документов, потому что согласно действующему законодательству одаряемый может отказаться принять дар. В случае отказа придётся составлять ещё один договор об отказе принятия дара, подлежащий, как и договор дарения, обязательной государственной регистрации. При этом даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Предметом же договора дарения могут быть вещи, в том числе недвижимое имущество, деньги, ценные бумаги, имущественные права. Как правило, дарение жилых помещений происходит между близкими людьми (родственниками, друзьями). Вместе с тем, сторонами в договоре дарения могут выступать как граждане, так и юридические лица.
— Фатима Магомедзагидовна, скажите пожалуйста, а есть ли запреты и ограничения при заключении договора дарения?
— Да, есть. Действующим законодательством запрещено дарение жилых помещений, во-первых, от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, во-вторых, лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; а также в отношениях между коммерческими организациями. Предусмотрено ограничение дарения и для юридических лиц, которым вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Они вправе подарить ее с согласия собственника.
— Есть ли еще какие-либо особенности при заключении договора дарения?
— Да. Если, к примеру, предметом договора дарения является доля в праве общей собственности, то соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников общей долевой собственности на государственную регистрацию не требуется, так как сделка безвозмездная. Если же имущество находится в общей совместной собственности, то дарение допускается по согласию участников совместной собственности.
Следует также отметить, что если объект недвижимого имущества, являющийся предметом дарения, приобретался дарителем в зарегистрированном браке и на него распространяется режим совместной собственности супругов (по возмездной сделке), то требуется получение нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на отчуждение. Согласие же супруга (супруги) одаряемой (одаряемого) на заключение договора дарения недвижимого имущества не требуется.
Часто на практике от имени дарителя действует представитель по доверенности, В таком случае следует обратить особое внимание на то, что доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый, и не указан предмет дарения, является ничтожной.