договор дарения отменяет завещание или нет
Отменяет ли договор дарения завещание составленное ранее
Правомерен ли будет договор дарения если уже есть завещание
Добрый день. В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Дарение — свободное волеизъявление и не зависит от каких-либо причин.
Завещание может быть написано и оно вступит в силу после смерти наследодателя, и наследники получат то имущество которое останется в собственности наследодателя после смерти, а если при жизни собственник подарит свое имущество третьему лицу и оно оформит в свою собственность данное имущество, то данное имущество в наследственную массу не войдет.
При составлении дарственной нужно ли онулировать завещание
Каждое последующее завещания также может быть аннулировано по свободному волеизъявлению наследодателя. Нюансы аннулирования Сколько стоит аннулировать завещание? Если гражданин решил полностью отменить завещание и оформляет распоряжение об отмене, ему не придется платить госпошлину. Однако это не устраняет необходимость оплатить услуги за составление документа специалистами нотариальной конторы. Стоимость технических расходов на оформление документа будет отличаться в разных регионах страны, а средний тариф составляет 1000-2000 рублей. Если гражданин принял решение оформить новое завещание, за это придется заплатить не только расходы технического характера, но и госпошлину в сумме 100 рублей.
Дает ли договор дарения 100% уверенность в том, что имущество не вернут назад? Или же в России предусматриваются какие-нибудь случаи отмены/аннулирования операции? О договоре дарения Чтобы в полной мере разобраться в этом, придется понять, о каком документе идет речь. Можно ли аннулировать дарственную на квартиру? А на землю? Ответить не так просто, как кажется. Дарственная — это способ передачи имущества от одного собственника другому.
Отмена и изменение завещания при жизни: рекомендации и советы завещателю
Последнее по времени завещание владельца квартиры, отменяет все им ранее составленные (ч. 2 ст.1130 ГК РФ). Важно, чтобы во всех документах фигурировала одна и та же квартира. Когда прописывается иная жилплощадь, то следует говорить об изменении завещания. Формулировка «отмена» здесь уже не подходит.
У каждого нотариуса есть свой прейскурант цен за оформление того или иного договора или соглашения. В г. Москва и Московской области РФ, тариф будет составлять 500 (пятьсот) рублей, за составление распоряжение об отмене, плюс услуги правого и технического характера – 500 ( пятьсот) руб.
Что лучше договор дарения или завещание
Первое, количеством сторон. Для оформления дарственной необходимо участие и дарителя и получателя дары, наличие взаимного согласия для действительности сделки. При завещании наследник может и не знать о получаемом в будущем имуществе до момента оглашения завещания. А при дарении при отсутствии согласия получателя дара, переход права собственности не происходит.
Как отменить завещание у нотариуса, аннулировать, изменить, заменить на дарственную
К. остался жив и решил юридически оформить завещание, составленное на корабле. Для этого ему необходимо отнести нотариусу первоначальный документ, который станет основным завещанием. Однако доли будут распределены по второй бумаге, поскольку она изменяет решение первоначального варианта.
Договор дарения отменяет завещание
Еще один важный момент заключается в том, кто может заключать сделку дарения недвижимого имущества, а кто нет. Законодательством Российской Федерации предусмотрен список людей, которые не имеют права безвозмездно передавать жилье другому лицу: это несовершеннолетние граждане (до 14 лет), представители несовершеннолетних (если имущество принадлежит детям), недееспособные граждане, законные представители недееспособных (если имущество принадлежит последним). Не имеют право принимать в дар недвижимое имущество от своих подчиненных, клиентов, а также их родственников государственные служащие, работники воспитательных учреждений, сотрудники лечебных учреждений, работники социальной защиты.
Составление завещания дает возможность поступить с имуществом так, как хочется собственнику, передать его тем лицам, которых он видит наследниками. Однако предопределить судьбу собственности можно и иными способами. Например, подарив его преемникам. Как правильнее поступить?
Отменяет ли дарственная завещание
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Отмена и изменение завещания при жизни: рекомендации и советы завещателю
Затем передаются в конверте нотариусу, на котором проставлены подписи присутствующих при осуществлении этой процедуре лиц. Текст завещания известен только наследодателю (ст. 1126 ГК РФ). Оно может быть вскрыто в течение 15 дней после его смерти, нотариусом у которого оно хранится.
Дарственная после завещания
Например, пожилые родственники планируют передать в личное пользование квартиру, какое-нибудь иное имущество и хотят сделать это таким образом, чтобы потом это нельзя было оспорить. Вот здесь и возникает вопрос: что лучше – дарственная или завещание? Какой договор лучше составить? Ведь и тот, кто наследует имущество, и тот, кто его передает, заинтересованы в том, чтобы все было надежно. Для того чтобы все сделать наилучшим образом, необходимо сначала определиться с тем, в чем заключается порядок наследования по завещанию и в чем его отличие от дарственной.
Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый; завещание – документ, которые передает имущество завещателя наследнику после смерти первого. Как видно из определений, отличия состоят в самой сути предназначения этих документов. Они составляются с различной целью.
Можно ли отменить завещание у нотариуса
Чем отличаются и что же все-таки лучше: завещание или дарственная на квартиру
Согласно статье 1154 ГК РФ, наследник сможет вступить в права наследования, только через полгода. Оформление у нотариуса Прием у нотариуса не предусмотрен. Дарственная составляется письменно и затем ее относят в Регистрационную Палату или в МФЦ для проведения процедуры регистрации. Требуется в нотариальной конторе. Специалисту нотариата уплачивают стоимость ведения наследственного дела, перед тем как будет выдано свидетельство Налоги В случаях, если человек, получающий дар, не приходится близким родственником по отношению к дарителю имущества или недвижимости, тогда для него предусмотрен налог в виде 13% от рыночной стоимости имущества или ценной вещи, которую ему передают в дар. Для получения завещанного наследства требуется внести следующие суммы:
Аннулирует ли дарственная на квартиру завещание
Если дарственная на квартиру расстрогнута через суде, восстонавливается ли завещание составленное до дарственной.Re Можно ли аннулировать дарственную 4 год, 3 мес. назад. Согласно статье 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одариваемый совершил.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
Что лучше: дарственная или завещание?
Хочу передать свою квартиру внуку, но не знаю, как выгоднее и правильнее сделать. Слышал, что оформление наследства — дорогостоящая затея. Может, проще подарить квартиру уже сейчас? Какие юридические последствия у каждого варианта, сколько это будет стоить?
Сергей, сложно сказать, что лучше. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые нужно рассматривать в совокупности со всеми обстоятельствами. Завещание и дарственную оформляют по разным правилам, у них разные последствия для собственника имущества. Расходы на них тоже отличаются. Объясню подробнее.
Что говорит закон о завещании и дарении
Завещание. Это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это односторонняя сделка. Завещать можно что угодно и кому угодно. Подробно о том, как составлять завещания и какие права есть у завещателя и наследников, мы уже рассказывали.
Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.
Если вы передумаете, то сможете переписать завещание: тогда квартира достанется не внуку, а, например, соседке, которая будет за вами ухаживать.
Дарение. Это тоже договор, но двусторонний: один человек дарит, а другой принимает подарок. Но этот договор всегда безвозмездный. Если написать, что в обмен на подарок нужно что-то сделать, сделка ничтожная.
Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения мы тоже рассказывали.
Если заключить договор дарения квартиры, право собственности на нее перейдет сразу после регистрации. Не после смерти, а еще при жизни собственника.
Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность. Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно.
Сколько стоят завещание и оформление наследства
Написать завещание. За завещание нужно платить. Его обязательно заверяют у нотариуса, поэтому вообще без оплаты сделать его действительным невозможно.
Принять наследство. Чтобы принять завещание, нужно открыть наследственное дело и тоже оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Это будет делать ваш наследник.
Ему тоже придется оплачивать госпошлину, которую устанавливает государство, и дополнительные услуги за работу нотариуса. Правда, оплачивать дополнительные услуги наследник не обязан, если он их не заказывал и сам подготовил документы. По этому поводу уже есть несколько определений Верховного суда, но на практике бороться с навязанными услугами довольно сложно. Тут нужна стальная выдержка, характер и достаточно времени на споры и даже суды.
Представим, что внук не стал готовить документы сам и доверил все нотариусу. Вот что он заплатит, когда будет принимать наследство. Тарифы и пошлины посчитаем на примере Хабаровского края и квартиры стоимостью 3 млн рублей.
Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья
Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные.
Рассказываем, как можно передать квартиру и иную недвижимость родственникам или близким людям, какой способ может оказаться дешевле в зависимости от ситуации.
Содержание статьи:
Как передать имущество
Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.
Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.
Завещание
Распространенный способ оформления отношений по поводу наследуемого имущества. Основным минусом является стоимость оформления прав наследника при вступлении в наследство, которая составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. для близких родственников, и 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников.
Для оформления завещания потребуются дополнительные платы за различные услуги. В Москве в 2020 году оформление завещания у нотариуса составляет 2,4 тыс. руб., совместного завещания супругов — 3,9 тыс. руб. Госпошлина за завещание — 100 руб. Возможно, потребуются дополнительные средства на оплату услуг нотариуса или юриста за составление текста и консультации. Они разнятся в зависимости от регионов и компаний, тарифы на услуги нотариусов в Москве устанавливаются Московской городской нотариальной палатой, поясняет юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Виктория Большакова. Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте нотариальной палаты региона.
«Некоторые категории граждан освобождены от уплаты госпошлины либо уплачивают ее в размере 50% нотариальных действий. Размер госпошлины не зависит от способа вступления в наследство, но самый надежный — это наследование по завещанию», — говорит Нагоева.
В то же время этот способ отличается нестабильностью и отсутствием гарантий для наследника, поскольку с учетом настроения наследодателя завещание может быть в любой момент отозвано либо выдано другое завещание, которое автоматически отменяет предыдущее, считает Шевченко. Кроме того, по его словам, завещание не распространяется на наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, к числу которых относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные (в том числе пенсионеры) близкие родственники наследодателя.
Дарение
Этот способ часто используется для оформления условно наследуемого имущества. Дарение отличается простотой оформления и безвозмездностью. Кроме того, при дарении между родственниками не возникает налоговой базы в отличие от завещания. Если же одариваемый не является близким родственником, то налог на дарение составит 13% НДФЛ от стоимости наследства.
«Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете вместе с внуком и идете в Росреестр», — говорит юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Виктория Большакова.
Любая регистрация права собственности на недвижимое имущество включает в себя госпошлину за ее регистрацию, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб., а стоимость других услуг в любом случае варьируется в зависимости от условий сделки, поясняет Большакова.
Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.
Это дешевый способ, но дарение представляет особую опасность для дарителя, поскольку после продажи даритель лишается всех прав на имущество, что может использоваться одаряемым во вред дарителю, говорит Шевченко. По словам юриста, часты случаи, когда была договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, но после дарения эти договоренности не соблюдались, что приводило к затяжным и в основном безуспешным судебным разбирательствам.
Наследственный договор
Относительно новый способ регулирования наследственных отношений. Позволяет установить условия и обязательства, которые должны быть соблюдены сторонами при жизни наследодателя, что способно гарантировать интересы всех участников наследственного договора. Отрицательным моментом является его относительная дороговизна при вступлении в наследство по аналогии с завещанием, а также наличие обязательной доли в наследстве у других родственников, что не снимается условиями наследственного договора, считает Шевченко.
Регистрация недвижимости по наследству
Чтобы поставить на учет квартиру, в первую очередь необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя или дня вступления в силу решения суда о признании его умершим, пояснили в отделение Росреестра по Москве. Подготовка нотариусом заявлений, поступающих в наследственное дело, обойдется в 1 тыс. руб. По завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества потребуется 17 тыс. руб. Получение свидетельства об удостоверении полномочий исполнителя завещания — 2 тыс. руб.
«После проверки документов нотариус заводит наследственное дело в книге учета наследственных дел и в единой информационной системе нотариата. Все последующие заявления о вступлении в наследство остальных родственников будут уже приобщаться к заведенному нотариусом делу. Заявления о вступлении в наследство могут подаваться наследниками в течение шести месяцев с момента открытия наследства», — поясняет Нагоева. По истечении полугода с момента открытия нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
Рента
Договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением нередко используют для оформления отношений к недвижимому имуществу между различными людьми, как родственниками, так и не родственниками. В соответствии с соглашением получатель ренты передает свое имущество в собственность плательщика ренты, тот в свою очередь обязуется в обмен на это периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму. Срок обязательства по выплате определяется сроком жизни получателя ренты или указанного им третьего лица (лиц).
Соглашение сторон должно быть удостоверено нотариусом. В нем можно прописать любые варианты и случаи для достижения гарантий каждой из сторон сделки. Размер госпошлины составляет 0,5% от стоимости имущества, но не более 20 тыс. руб.
Купля-продажа
Передача квартиры по договору купли-продажи является возмездной сделкой, которая предполагает уплату. При этом она должна быть совершена по рыночной стоимости. Если сделка пройдет без оплаты или по заниженной стоимости (ниже кадастровой) на 20% и более, то у налоговой инспекции могут возникнуть вопросы. Это грозит доначислением налогов приобретателю недвижимости по ставке 13% на сумму полученной им налоговой выгоды. Также сделку можно будет потом оспорить.
Договор дарения отменяет завещание
Отменяет ли завещание договор дарения? Завещание написано после договора дарения?
Отменяет ли договор дарения ранее написанное завещание в случае, если договор дарения признан судом недействительным?
Отец составляет договор дарения на дочь. Ранее было составлено завещание на мачеху, дарение отменяет завещание или его нужно отменять у нотариуса? Мачеха может оспорить договор дарения? Если да, то как поступить, чтобы она не смогла этого сделать? Составить договор у нотариуса, это будет более защищенный вариант?
Оспаривается договор дарения на квартиру. Договор дарения в пользу ответчика. По состоянию на апрель 2015 г истец является единственным наследником, обратившийся к нотариусу. Было оставлено завещание на квартиру в равных долях на две сестры. Через 4 месяца возник договор дарения в пользу ответчика. Президиум Мосгорсуда отменяет решения о непризнании договора дарения первой и апелляционной инстанции и направляет дело на новое рассмотрение. Какой может быть итог?
Мать оформила завещание в 2002 году, завещание не было отменено, но тем не менее, она оформила договор о дарении в 2009, если договор в судебном порядке отменят, то будет ли действительно завещание?
У меня такой вопрос. В 1999 году мать завещала своему сыну и моему родному брату свою квартиру, оформив нотариально заверенное завещание. А уже после вступления в силу 3-ей части ГК РФ мать оформила зарегистрированный в Едином гос. реестре договор дарения на эту квартиру, подарив ее мне, но свое завещание от 99 года в установленной форме на моего брата не отменила. Считается ли такой договор дарения, заключенный уже после завещания, действительным и отменяет ли он автоматически это завещание; нужно ли было отменять завещание, путем какого-либо иного действия? Спасибо. Григорий: forest@mail.ru
Дядя хочет подарить племяннице квартиру без согласия взрослых детей. Есть завещание на детей. Отменяет ли дарение завещание? Возможно ли оформить такой договор? И могут ли его оспорить дети? Ответ прошу прислать по адресу: studenova@rambler.ru
Я завещала принадлежащие мне 1/2 дома и земельного участка племяннице. А теперь хочу это же имущество подарить сестре, владеющей другой 1/2 этого же дома и участка. Отменяет ли договор дарения ранее составленное завещание в пользу другого лица или завещание надо отменить официально и отдельно?
В 2012 году свекровь составила завещание на свою 1/2 дома на моего сына.
Потом поменяли все, и она составила у нотариуса договора дарения на 2-х моих сыновей на эту же долю, почти. чуть меньше чем 1/2 дома. Договора дарения я до рег. центра не донесла, были причины.
Вопрос 1:что теперь грозит за то что не дошла до регцентра? Или ни чего?
Вопрос: дарственные автоматически отменяют составленное ранее завещаение?
Я правильно понимаю, что та разница (завещание на 1/2 а дарение на тоже самое но на 1/10 меньше), теперь после ее смерти должны вступать в наследство ее муж и 2-е детей?. либо делать отказ в пользу моего сына?
Скажите пожалуйста можно ли зарегистрировать договор дарения квартиры в ГБР после смерти дарителя, если можно. То как? и возможно ли, что даритель квартиры также оставил завещание на эту квартиру одному и тому же человеку и не отменяет ли одно-другое? Большое спасибо!
Есть вопрос помогите с решением заранее спасибо. Ныне покойная бабушка не внесла своего сына инвалида 1-ой группы в договор приватизации. В марте 2008 года она делает завещание на двоих сыновей через 4 месяца она отменяет завещание и делает дарственную на старшего сына. А в сентябре 2009 года она умирает. В январе 2013 года состоялся суд об отмене договора дарения и включении в договор о приватизации сына инвалида имеет ли он право претендовать на удовлетворение своего иска.
Вопрос такой: у бабушки в имуществе два домовладения с землей, в 2011 году она составляет у нотариуса завещание, по которому наследуют дочери, каждой по дому, но бабушка передумала о своем решении и в 2014 году составила договор дарения на внука, зарегистрировав его в Росреестре, без нотариального заверения. Сейчас бабушка переживает за будущее внука, так как наследники прямо высказали, что подадут в суд. Завещание у нотариуса так и лежит, будет ли оно иметь силу после смерти бабушки? Нужно ли его отзывать, отменять и т.д.? в договоре дарения есть пункт, что он отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть принятыми сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации перехода права. Значит ли этот пункт отмену завещания?
Сестра по договору дарения в простой форме подарила мне квартиру, но есть примечание, что в случае смерти одаряемого, квартира возвращается сестре.
Как обезопасить своих детей, чтоб квартира в любом случае досталась им с учетом того, что один-несовершеннолетний, второй студент.
1)Поможет ли завещание на детей или его наличие не отменяет такую отметку в договоре дарения?
2)Дарственная на детей-отменит ли это эту отметку или вообще
3)купля-продажа на детей? Но как тогда, обезопасить саму себя уже от детей?
4) Или вообще нужно квартиру продать, купить новую и уже завещать?
5) может ли сестра как-то отнять новую квартиру у детей, мотивируя это тем, что она куплена на деньги от продажи первой и она пережила одаряемого?
Дарение квартиры-самый простой способ как мне ответили уже, но а как саму себя обезопасить в будущем? Все-таки-завещание на детей отменяет этот пункт в дарственной или нет? Можно ли оформлять дарственную на несовершеннолетнего?
Поссорились с мужем, он подал на развод но т.к я беременна нас не развели, муж два месяца сожительствует с другой женщиной на которую составил договор-дарения одной из своих квартир (он являлся собственником квартира досталась ему по завещанию от матери) я в квартире которую он подарил не прописана На данный момент муж хочет отменить договор дарения, но боится того что его сожительница успеет еще кому нибудь подарить данную квартиру-пока он отменяет. И еще один вопрос как только она получила документ о праве собственности подала заявление в суд о моем выселении Как правильно все сделать чтоб не потерять квартиру и вернуть ее обратно моему мужу, например руководствуясь ст 178 ГК РФ.
Поссорились с мужем, он подал на развод, но т.к я беременна нас не развели, муж два месяца сожительствует с другой женщиной на которую составил договор-дарения одной из своих квартир (он являлся собственником квартира досталась ему по завещанию от матери) я в квартире которую он подарил не прописана. На данный момент муж хочет отменить договор дарения, но боится того что его сожительница успеет еще кому нибудь подарить данную квартиру-пока он отменяет. И еще один вопрос как только она получила документ о праве собственности, подала заявление в суд о моем выселении. Как правильно все сделать чтоб не потерять квартиру и вернуть ее обратно моему мужу.
Сестра по договору дарения в простой форме подарила мне квартиру, но есть примечание, что в случае смерти одаряемого, квартира возвращается сестре.
Как обезопасить своих детей, чтоб квартира в любом случае досталась им с учетом того, что один-несовершеннолетний, второй студент.
1)Поможет ли завещание на детей или его наличие не отменяет такую отметку в договоре дарения?
2)Дарственная на детей-отменит ли это эту отметку или вообще
3)купля-продажа на детей? Но как тогда, обезопасить саму себя уже от детей?
4) Или вообще нужно квартиру продать, купить новую и уже завещать?
5) может ли сестра как-то отнять новую квартиру у детей, мотивируя это тем, что она куплена на деньги от продажи первой и она пережила одаряемого?
Я признана банкротом и должна кредитору довольно приличную сумму. За 4 года до этого я подарила дочери свою квартиру по договору дарения. Подскажите пожалуйста два момента:
1) Каковы шансы управляющего оспорить мою дарственную и отменить сделку?
2) Если сделку отменят, то как мне быть? Это мое единственное жилье. Дочь живет в своей квартире. Подарила я ее ей заранее, чтобы потом у нее не было возни с завещанием.
Мать подала на меня иск в суд, просит отмены договора дарения. Квартира была ей подарена мне в сентябре 2017 года, 3 года 7 м назад. Суд принял иск, восстановил сроки давности. Мать наняла адвоката и ссылается на статью 177 ГК РФ, утверждает что не осознавала своих действий, была в депрессии на фоне смерти своей матери. Просит суд запросить в поликлиниках и больницах выписки и эпикризы. На учете она нигде не стоит. У неё ишемия, неврозы какие то максимум.
Квартиру она мне подарила исполняя волю моей покойной бабушки (ее мамы), через год после ее смерти. Завещания не было.
У матери есть своя квартира в собственности.
Каковы шансы что отменят договор дарения и вернут квартиру в собственность матери? Как себя защитить?
Мой отчим был женат на моей маме и получил по завещанию от своей бабушки квартиру. После его смерти мама унаследовала всю квартиру и спустя месяц подарила ее мне. А через два месяца появился отчима сын, с которым они не общались и не знали с. Через суд сын требует восстановления сроков принятия наследства и 1/2 квартиры. Суд ему восстанавливает срок принятия наследства и отменяет мой договор дарения на половину квартиры. Восстановили ему срок, потому что он не знал, что умер папа. Доказать, что он не знал я не смогла, потому что не знала о его существовании вообще.
Правомерны ли действия суда и стоит ли дальше бороться за свои права?
Было пару завещании на мое имя на квартиру, сделанное моей одинокой пожилой тетей. Она делала, отнимала два раза, затем сделала дарственную, спустя два года вновь потребовала обратно, получив отказ-подала в суд, все это делалось с подачи ее родной пожилой сестрой, все другие племянники и племянницы только за меня, и не понимали ее действий, но делу дан был уже ход в суде, направили все ее выписки и карту на экспертизу-пришел ответ-психическое расстройство в виде сосудистой деменции. Суд на этой неделе, у меня нет адвоката, потому в суд не пойду. Вопрос такой-если по результатам экспертизы из-за деменции договор дарения признают недействительным (договор был сделан 2 года назад) то сейчас она остается с этой же деменцией или нет? ее значит признают недееспособной? Хоть дарения и отменят, в дальнейшем разве она может считаться дееспособной? И еще есть завещание 5 ти летней давности, а оно разве утратило силу, мы его не отменяли, просто сделали дарственную тогда? Суд сам направляет док-ты о недееспособности в соотв. Органы или нет? или деменция была типа на момент заключения сделки, а сейчас она в норме, так бывает? Мне очень не хотелось проигрывать ее сестре, которая все это организовала, может ли ее сестра 76 лет стать ее опекуном или нет? спасибо.
В 1993 г. я был вынужден разъехаться с отцом который получил 2-х комнатную квартиРу от завода и являлся квартиросъёмщиком. После разъезда отец получил комнату в коммунальной квартире в Подмосковье, а я комнату в коммунальной квартире в Москве, моя мать была зарегистрирована у сестры так как сестра и мама от завода получили 2 ком. кв., при получении квартиры от завода они были вынуждены выписаться из 2 комнатной квартиры где квартиросъёмщиком являлся отец. Мама с отцом была уже в разводе. Отец тяжело заболел, мать зарегистрировала с ним фиктивный брак и прописалась в комнате отца чтобы комната после смерти отца не пропала, после чего отец обменял комнату в коммунальной квартире на 1 квартиРу без доплаты в Подмосковье. Отец умер в 1999 году, но мать по-прежнему продолжает жить в квартире отца, квартира отца приватизирована, квартира сестры приватизирована, наша комната приватизирована. Квартира покойного отца завещана мне 10 апреля 2001 года, до этого времени квартира была завещана сестре, чтобы завещание переписать на меня мама и сестра заключили договор дарения 10 апреля 2001 г., в договоре дарения написано:
1. Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар по настоящему договоРу однокомнатную кв-Ру общ. пол. пл.29,7 кв. м.,в том числе жил. пл. 15,8 кв.м. в г. Раменское ул. Фабричная д.38 кв.28 Московской области, расположенную на 3 этаже 4-этажного дома.
2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на праве личной собственности, что подтверждается договором дарения от 18.11.97 г.,удост. Раменской ГНК по р № 1-9171, зарегистрированным в МОРЕ по свидетельству № 02-23.0373 от 15.07.97, согласно справки БТИ г. Раменское № 999 от 02.04.2001 г.
9. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами, отменяет и делает недействительными все дРугие обязательства или представления которые могли быть сделаны сторонами будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
В свидетельстве о государственной регистрации права от 16 апреля 2001 г. написано: субъект права: гражданка Поликарпова Галина Николаевна, т.е. моя мама.
Учитывая что мы с женой живём в коммунальной кв., имеем массу тяжёлых заболеваний, инвалидность 2 гр., есть у нас возможность отсудить у мамы квартиРу моего покойного отца?