договор на доработку проектной документации

Договор на корректировку проектной документации и рабочей документации

на корректировку проектной документации и рабочей документации

г. Ухта “____ ” ____________ 20__г.

Общество с ограниченной ответственностью “Газпром трансгаз Ухта”, именуемое в дальнейшем “Заказчик”, Насонова Сергея Ивановича, действующего на основании доверенности № 000/2009 от 01.01.2001г., с одной стороны, и ________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________

действующего на основании________________________________________________________________,

именуемого в дальнейшем “Исполнитель”, с другой стороны, на основании Протокола заседания конкурсной комиссии №____ от ___________, заключили между собой нижеследующий договор:

Статья 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТОЛКОВАНИЯ

Принятые в настоящем договоре термины означают следующие значения, если только контекст не предусматривает другое:

“Проект“ – процесс, включающий в себя все необходимые стадии, начиная с включения Объекта в инвестиционную программу и заканчивая сдачей Объекта в эксплуатацию и его регистрацию.

“Объект“ – предполагаемый к строительству и вводу в эксплуатацию объект «Комплекс общежитий квартирного типа в пос. Приводино Архангельской обл. III очередь строительства I пусковой комплекс 18 кв. жилой дом».

“Инвестор“ – Открытое акционерное общество “Газпром”, зарегистрированное и действующее в соответствии с законодательством РФ.

Статья 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. “Заказчик” поручает, а “Исполнитель” принимает на себя обязательство выполнить корректировку проектной документации и рабочей документации (далее – Работы) по Объекту «Комплекс общежитий квартирного типа в пос. Приводино Архангельской обл. III очередь строительства I пусковой комплекс 18 кв. жилой дом» (далее – Объект) в соответствии с действующим законодательством и СНиП, а “Заказчик” обязуется оплатить выполненные Работы в соответствии с условиями настоящего договора.

Также “Заказчик” уполномочивает “Исполнителя” на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора на проведение государственной экспертизы от своего имени в интересах “Заказчика”.

2.2. Технические, экономические и другие требования к работам, являющимся предметом договора, излагаются в Задании на корректировку проектной документации и рабочей документации (приложение №1), являющемся неотъемлемой частью договора.

2.3. Содержание и сроки выполнения основных этапов и Работы в целом определяются календарным планом, составляющим неотъемлемую часть настоящего договора (приложение №2).

2.4. Созданная в результате выполнения документация должна соответствовать требованиям Задания на корректировку проектной документации и рабочей документации, СНиП и другим действующим нормативным документам.

2.5. Возникшие дополнительные работы по данному Объекту оформляются путем подписания Сторонами дополнительного соглашения до начала выполнения Работ.

Статья 3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Оплата за выполненные “Исполнителем” Работы в сумме ___________________ руб. (________________________ рублей) ______ копеек, в том числе НДС ________ руб. (________________________________рублей) ____ копеек производится на основании предъявленного “Заказчику” счета-фактуры в установленные сроки
и по форме, соответствующей требованиям налогового законодательства (п.3 ст.168, п.5.6 ст.169 НК РФ) при наличии подписанного обеими Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных Работ.

Проведение государственной экспертизы оплачивается “Исполнителем” с последующим возмещением стоимости экспертизы “Заказчиком” на основании представленных “Исполнителем” подтверждающих документов.

3.2. Договорная цена формируется на основании приложенной к договору сводной сметы (приложение №3), составленной на основании действующих справочников базовых цен на проектные и изыскательские работы с применением коэффициента инфляции. В отдельных случаях, при невозможности расценить работу по “Сборникам”, составляется смета по трудозатратам.

3.3. Договорная цена может быть изменена только по письменному согласованию сторон в результате изменения законодательства РФ, государственного регулирования по налогам, таможенным сборам, пошлинам, отчислениям, действующим в регионе, индексов удорожания ПИР.

3.4. Оплата за выполненные Работы производится в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты получения счёта-фактуры “Заказчиком”, оформленного в соответствии со ст.168, 169 НК РФ, выставленного на основании подписанного «Заказчиком» без замечаний акта сдачи-приемки выполненных Работ. Общая сумма платежей за выполненные Работы по договору не может превышать 80% от суммы договора.

«Заказчик» может задержать оплату выполненных работ на срок до 3-х месяцев без применения штрафных санкций со стороны «Исполнителя» по причине не выделения средств «Инвестором».

3.5. Окончательный расчет «Исполнителю» по договору в размере 20% производится после передачи Заказчику оригиналов положительных заключений Государственной экспертизы, согласований отделов и служб ООО “Газпром трансгаз Ухта” в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты получения положительных заключений.

«Заказчик» вправе задержать оплату выполненных «Исполнителем» Работ или их этапов в случае получения отрицательного заключения экспертизы до момента получения положительного.

3.6. Стороны ежеквартально оформляют акт сверки взаиморасчетов.

Статья 4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Передача оформленной в установленном порядке документации по договору или этапам согласно Календарного плана Работ (Приложение ) осуществляется сопроводительными документами “Исполнителя” (письмами и накладными).

4.2. По завершению работы “Исполнитель” представляет “Заказчику” акт сдачи-приемки выполненных работ.

“Заказчик” в течение 60 календарных дней со дня получения акта сдачи-приемки работы обязан направить “Исполнителю” подписанный акт или мотивированный отказ.

В случае не устранения указанных недостатков (исправлений и доработок) в установленный “Заказчиком” срок “Исполнитель” уплачивает “Заказчику” неустойку в соответствии с п.6.2. настоящего договора.

4.4. «Исполнитель» в течение 5-ти календарных дней после получения подписанного без замечаний акта сдачи-приемки выполненных работ предъявляет счет-фактуру по форме, соответствующей требованиям налогового законодательства РФ.

4.5. В случае досрочного выполнения работ “Исполнитель” вправе досрочно предоставить “Заказчику” выполненные работы, а “Заказчик” принять работы и оплатить согласно п. п.3.1, 3.4 и 3.5 настоящего договора.

4.6. Если в течение 60 дней после направления акта сдачи-приемки “Заказчику”, подписанный акт сдачи-приемки работ или мотивированный отказ от приемки работ не поступил к “Исполнителю”, работа считается принятой и подлежащей оплате по оформленному “Исполнителем” одностороннему акту сдачи-приемки работ, о чем дается соответствующее письменное уведомление “Заказчику”.

4.7. В обязательном порядке сумма «командировочных расходов» включается в общую стоимость договора и предъявляется с актами сдачи-приемки работ. Предъявляются Исполнителем к оплате суточные в размере 250 рублей на основании подтверждающих документов фактического нахождения работников Исполнителя в командировке, наем жилья не более 700 рублей в сутки для гостиниц или общежитий, не принадлежащих трансгаз Ухта».

Выполненные работы по инженерным изысканиям подтверждаются исполнительными сметами, отчетами, материалами инженерных изысканий, актами.

Статья 5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.2. “Заказчик” обязуется:

5.2.1. Передать “Исполнителю” необходимые для выполнения работы исходные данные в течении 30 календарных дней после получения письменного запроса “Исполнителя”, который последний направляет в адрес “Заказчика” в течении 5 календарных дней после подписания Сторонами настоящего Договора.

5.2.2. Принять и оплатить выполненную Работу в порядке, предусмотренном статьями 3 и 4 настоящего договора.

5.2.3. Оказать содействие “Исполнителю” в выполнении Работ по договору в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре.

5.2.4. Возместить “Исполнителю” согласованные с “Заказчиком” дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных, выдачи дополнительных технических условий в процессе выполнения работ “Исполнителем”. В этом случае “Заказчик” согласовывает “Исполнителю” перенос сроков выдачи документации и оплату дополнительных работ путем подписания дополнительного соглашения.

Изменения исходных данных оформляются дополнительным Заданием на разработку проектной документации и рабочей документации.

5.3. “Исполнитель” обязуется:

5.3.1. Выполнить работы в полном объеме в соответствии с действующими нормативными актами и Заданием на корректировку проектной документации и рабочей документации в установленные договором сроки.

5.3.2. Незамедлительно информировать “Заказчика” и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении возможных неблагоприятных для “Заказчика” последствий выполнения проектно-изыскательских работ в полном соответствии с Заданием на корректировку проектной документации и рабочей документации.

5.3.3. Передать “Заказчику” готовую проектную документацию, рабочую документацию, результаты изысканий, другую техническую документацию количестве 11 (Одиннадцать) экземпляров на бумажных носителях и 2 (Два) экземпляра документации на CD-R дисках, а также оригиналы положительного заключения Главгосэкспертизы. “Исполнитель” не вправе передавать техническую документацию и результаты работ по договору третьим лицам без письменного согласия “Заказчика”.

5.3.4. В случае корректировки проектных решений, в соответствии с ними должны быть откорректированы все материалы, входящие в состав проектной документации, в т. ч. материалы отвода и рекультивации земель.

Статья 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору “Исполнитель” и “Заказчик” несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Во всем, что не предусмотрено настоящим договором стороны руководствуются гл. 37 ГК РФ.

6.2. За нарушение сроков выполнения отдельных этапов или Работы в целом согласно календарному плану работ, нарушение сроков устранения недостатков “Исполнитель” уплачивает “Заказчику” неустойку в размере 0,5% цены этапа или Работы в целом за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости договора. Последующее индексирование стоимости невыполненных работ при этом не производится.

За нарушение “Заказчиком” срока оплаты, согласно пп. 3.1, 3.4 и 3.5 настоящего Договора, уже принятой и неоплаченной работы “Исполнитель” вправе взыскать неустойку в размере 0,02% от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости неоплаченной работы.

6.3. В случае полного или частичного невыполнения договора одной из сторон виновная сторона обязана полностью возместить понесенные при этом убытки другой стороне.

6.4. “Исполнитель” несет ответственность за ненадлежащее составление проектной, рабочей и другой технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации Объекта в период гарантийного срока в течение двух лет, созданного на основе проектной и другой технической документации и данных изыскательских работ.

“Исполнитель” несет ответственность и компенсирует “Заказчику” убытки при невозможности достижения предусмотренных в проектной документации показателей к моменту ввода Объекта в эксплуатацию в установленные сроки, а также если данные показатели ухудшились по вине “Исполнителя” в период гарантийного срока эксплуатации Объекта в течение двух лет с момента ввода Объекта.

6.5. “Исполнитель” несет полную ответственность за действия или упущения субподрядных проектных (изыскательских) организаций и консультантов (физических лиц), привлекаемых им, как за свои собственные.

6.6. Споры по изменению, расторжению и исполнению договора рассматриваются сторонами путем переговоров, в случае не достижения соглашения споры передаются на рассмотрение арбитражного суда по месту нахождения ответчика.

6.7. Стороны обязуются не разглашать и не публиковать сведений, касающихся хода и результатов работы по настоящему договору без согласия другой стороны. Если при исполнении своих обязательств по договору, сторона получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе способных к правовой охране, сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать её третьим лицам без согласия другой стороны.

Порядок и условия пользования такой информацией осуществляется на основании Соглашения о конфиденциальности.

6.8. Если в процессе строительства Объекта будут выявлены ошибки в проектной или рабочей документации, “Исполнитель” обязан своими средствами и за свой счет в кратчайший срок откорректировать соответствующую документацию, уплатить “Заказчику” неустойку в размере 10% от стоимости корректировки проектно документации и рабочей документации, возместить “Заказчику” затраты и ущерб, связанные с переделкой строительно-монтажных работ и простоями, возникших по вине “Исполнителя”.

6.9. Санкции за нарушение договорных обязательств, а также суммы возмещения убытков (ущерба), подлежат начислению (выплате, взысканию) только на основании вступившего в силу решения суда либо письменных соглашений Сторон о признании сумм должником.

6.10. В случае образования задолженности “Заказчика” перед “Исполнителем”, последний обязуется не переуступать права требования исполнения всех обязательств по настоящему договору третьим лицам без согласия «Заказчика». В случае нарушения настоящего соглашения об уступке требование является недействительным и не влечет никаких правовых последствий.

6.11. Ответственные за исполнение договора:

должность, Ф. И.О. полностью код номер

должность, Ф. И.О. полностью код номер

Статья 7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

7.2. Сторона, для которой сложилась невозможность исполнения своих обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна в течение 7 (семи) дней с момента, когда она узнала или должна была узнать о наступлении таких событий, направить письменное уведомление другой Стороне с указанием характера события и предположительного срока его действия. Отнесение произошедших событий к категории обстоятельства непреодолимой силы должно подтверждаться документами, выданными органами государственной власти, местного самоуправления или другими компетентными органами.

7.3. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает соответствующую Сторону права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы в будущем.

7.4. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору приостанавливается на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

7.5. В случае если указанные обстоятельства будут продолжаться более трех месяцев, Стороны встретятся для определения дальнейших взаимоотношений.

Статья 8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами по итогам конкурса и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.

8.2. “Исполнитель” при необходимости по письменному согласованию с “Заказчиком” осуществляет авторский надзор за реализацией Проекта и включает затраты по авторскому надзору согласно сметы в стоимость данного договора.

8.3. Привлечение субподрядных проектных (изыскательских) организаций “Исполнителем” осуществляется по письменному согласованию с “Заказчиком” с предоставлением информационной карты на субподрядчика. При этом “Исполнитель” несет ответственность за действия субподрядной организации, как за свои собственные.

8.4. После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.

8.5. “Исполнитель” несет ответственность за соблюдение своим персоналом при выполнении работ на объектах “Заказчика” законодательства РФ об охране труда и промышленной безопасности, требований правил, норм и инструкций по охране труда и пожарной безопасности, в т. ч. за безопасные условия и охрану труда своих работников. Допуск “Исполнителя” на объекты “Заказчика” осуществляется согласно СТО 60.30.09 «Порядок допуска и организации безопасного производства работ сторонних (специализированных) организаций на объектах ООО “Газпром трансгаз Ухта”.

8.6. Стороны вправе предусмотреть при заключении договора (при необходимости) затраты на согласование проектной документации в контролирующих органах, отвод земель, проведение экспертиз в необходимых объемах.

8.7. “Исполнитель”, в случае необходимости удешевления или сокращения сроков реализации Проекта, при обращении “Заказчика”, независимо от окончания срока действия договора, производит согласования изменений в проектной документации, если они не влекут за собой необходимость выполнения ее корректировки. В противном случае, корректировка документации осуществляется по дополнительному соглашению к договору.

8.8. Выполненная по настоящему договору документация является собственностью “Заказчика” и используется по его усмотрению. Моментом перехода права собственности на созданную документацию считается дата подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

Статья 9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Договор может быть дополнен, изменен или расторгнут по письменному соглашению Сторон. Дополнения и изменения и расторжение оформляются дополнительным соглашением, подписанным Сторонами. При возражении о расторжении договора или неполучении ответа в течение 20 дней спор разрешается в арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

9.2. “Заказчик” имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор с “Исполнителем” в следующих случаях:

— в связи с обстоятельствами непреодолимой силы;

— задержка “Исполнителем” начала проектирования более чем на 30 дней по причинам, не зависящим от “Заказчика”;

— прекращение строительства в целом по решению Инвестора или государственных органов;

— нарушение “Исполнителем” условий договора, ведущих к снижению качества работ без компенсации понесенных им затрат;

— аннулирование лицензий на проектирование, издание нормативно-правовых актов, налагаемых государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие “Исполнителя” права на выполнение Работ.

9.3. Письменное уведомление о расторжении договора направляется Исполнителю за 14 дней до намеченной даты расторжения с заказным письмом с уведомлением.

9.4. При расторжении договора “Исполнитель” передает фактические результаты Работы по акту “Заказчику”, который оплачивает “Исполнителю” стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно согласно исполнительной смете на выполненный объем работ.

9.5. Если в процессе выполнения работы выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы “Исполнитель” должен приостановить работу и поставить об этом в известность “Заказчика” в 5-дневный срок после приостановления работ. В этом случае стороны обязаны в 10-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности и направлениях продолжения работ. В случае нецелесообразности дальнейшего проведения работ стороны расторгают договор в соответствии с п.9.1. настоящего договора.

Статья 10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

10.1. Срок действия договора:

10.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

10.3. К настоящему договору прилагаются:

1. Задание на корректировку проектной документации и рабочей документации

2. Календарный план работ (Приложение );

3. Сводная смета (Приложение ).

10.4. Адреса и расчетные счета сторон:

Российская Федерация, Республика Коми, г. Ухта, пр-т Ленина, д.39/2

Филиал “Газпромбанк” (ОАО) в г. Ухте

Филиал трансгаз Ухта» – Управление организации ремонта, реконструкции и строительства основных фондов (УОРРиС)

Российская Федерация, Республика Коми,

(Для почтовых отправлений:

Российская Федерация, Республика Коми, г. Ухта, Главпочтамт, а/я 98)

Филиал “Газпромбанк” (ОАО) в г. Ухте

Покупатель трансгаз Ухта»

Адрес Российская Федерация, Республика Коми, г. Ухта, пр-т Ленина, д.39/2

ООО «Газпром трансгаз Ухта»

(ФИО лица, уполномоченного подписывать договор)

КАЛЕНДАРНЫЙ План РАБОТ

Наименование объекта: Комплекс общежитий квартирного типа в пос. Приводино Архангельской обл. III очередь строительства I пусковой комплекс 18 кв. жилой дом / Наименование работ по договору или

основные этапы его выполнения

корректировка разделов проектной и рабочей документации (п.10 Задания):

· Раздел 1 «Пояснительная записка»,

· Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»,

· Раздел 3 «Архитектурные решения»,

· Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»,

· Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»,

· Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»,

· «Охрана окружающей среды при строительстве»,

· “Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций” (ИТМ ГОЧС),

1. корректировка сметной документации (п.10 Задания) в соответствии с:

· «Приказом № 000 от 01.01.01г. «О мерах по оптимизации затрат Общества в 2010 году»;

· «Порядком определения сметной стоимости строительства объектов согласованный начальником Департамента стратегического развития 09.10.2009г.;

· «Рекомендациями по определению сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов в сметах на строительство объектов (РЭМ – 2009)» согласованные ;

· «Рекомендациями по определению часовой заработной платой для рабочих и машинистов подрядных и субподрядных организаций» согласованные Членом правления, начальником Департамента инвестиций и строительства от 01.01.2001г. и начальником Департамента по управлению персонала от 01.01.2001г.

2. корректировка сметной документации в ресурсном методе в текущих ценах на момент корректировки проектной и рабочей документации (п.10 Задания),

3. корректировка сводного сметного расчета (п.10 Задания) на строительство объекта на предмет:

· выделения стоимости материалов поставки Заказчика;

начало ― с даты подписания договора

окончание ― IV квартал 2010 года.

· в части учета затрат на проведение пуско-наладочных работ оборудования «в холостую» и «под нагрузкой», согласно МДС 81-35.2004 и МДС 81-40.2006;

· выделения стоимости материалов и оборудования поставки Заказчика.

5. корректировка раздела «Энергосбережение» (п.10 Задания),

7. разработка дополнительных разделов согласно Постановления Правительства РФ №87 от 01.01.01г. «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (п.6 Задания):

· Раздел 5 “Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений”,

· Раздел 6 «Проект организации строительства»,

· Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»,

· Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

8. выполнение демонстрационных вариантов исполнения фасадов выполненных в цвете (п.23 Задания),

9. разработка Декларации пожарной безопасности (п.17 Задания),

10. разработка дополнительно нескольких вариантов внешней отделки наружных стен и кровли здания (п.7 Задания);

11. разработка сметной документации на объекты общественного и вспомогательного назначения (п.10 Задания).

12. разработка перечня оборудования, не требующего монтажа (ОНМ), поставляемого Заказчиком (п.10 Задания).

13. разработка смет и комплекта рабочей документации на строительство наружных сетей (п.10 Задания);

14. получение необходимых согласований, в т. ч.:

· согласование решений фасадов с главным архитектором МО и Заказчиком (п.7 Задания);

· согласование конструктивной схемы и планов этажей с Заказчиком (п.12 Задания).

· согласование откорректированной проектной, рабочей и дополнительной документации с производственными отделами трансгаз Ухта» (п.9 Задания);

· согласование материалов отвода земель с заинтересованными землепользователями (п.10 Задания);

· получение положительного заключения ФГУ «Главгосэкспертиза РФ» (п.10 Задания).

Источник