договор на обслуживание автоматических ворот образец
Образец договора по оказанию ремонтных работ, заключаемого между юридическими лицами
ДОГОВОР ПОДРЯДА
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.1. Своевременно заключить договор с Подрядчиком;
2.1.2. Своевременно произвести оплату за на условиях главы 4 настоящего Договора;
2.2.1. Осуществлять в любое время контроль и надзор за соблюдением сроков выполнения условий Договора (графика) Подрядчиком;
2.2.2. Требовать от Подрядчика надлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.
2.3. Подрядчик обязан:
2.3.1. Своевременно в срок и в надлежащем качестве выполнить условия настоящего Договора.
2.3.2. При причинах несвоевременности исполнения договора своевременно, в письменной форме извещать Заказчика об этом.
2.4. Подрядчик вправе:
2.4.1. Своевременно и в срок получить предусмотренные настоящим Договором оплату за выполнение условии Договора;
2.4.2. Права и обязанности Сторон, предусмотренные в настоящем Разделе, не являются исчерпывающими. Стороны, кроме того, имеют права и несут обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Выполнение условии договора подтверждаются: накладным на поставку ТМЦ, Актом приема-сдачи выполненных работ (оказанных услуг) подписанный сторонами.
3.3. При обнаружении Подрядчиком в ходе выполнения работ дополнительных работ, неучтенных проектно-сметной документацией, Подрядчик обязан незамедлительно сообщить об этом Заказчику.
3.4. Изменения проектно-сметной документации, требующей дополнительных расходов для Подрядчика, осуществляется за счет Заказчика на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ.
3.5. Заказчик, путем назначения уполномоченных представителей, вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.6. В случае обнаружения Заказчиком при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий Договора, которые могут ухудшить качество работы, или иные недостатки в ней, он обязан в течение дней письменно заявить об этом Подрядчику. При отсутствии такого заявления Заказчик теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
3.7. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.8. Сдача результатов работ Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляется Актом приема-передачи выполненных работ (в дальнейшем – «Акт»), подписанным Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания Акта, в нем в обязательном порядке указывается причина отказа.
3.9. При обнаружении во время приемки каких-либо недостатков, о них должно быть указано в Акте. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, сторонами в течение календарных дней от момента получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двухсторонний дефектный акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их устранения.
4. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Общая стоимость Договора составляет: рублей.
4.2. Стоимость работ по настоящему Договору является фиксированной и не подлежит корректировке в процессе выполнения условии Договора.
4.3. Оплата по Договору производится Заказчиком безналичным расчетом в следующем порядке: после поставки ТМЦ, выполнения работ (оказания услуг).
5. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА РАБОТ
5.1. Подрядчик гарантирует выполнение условий выполнения Договора, в сроки предусмотренные договором и по качеству предписанные в спецификациях, а также гарантии по качеству на со дня выполнения условии Договора с момента проведения оплаты по Договору.
5.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5.3. В течение гарантийного срока условии Договора Подрядчик, при возникновении гарантийного случая, обязан заменить поставленный ТМЦ, (при выполнении работ (оказании услуг) устранить выявленные недостатки и дефекты в срок, оговоренный в дефектном акте).
5.4. В течении гарантийного срока условии Договора при выявлении гарантийного случая для составления дефектного Акта Подрядчик обязан направить своего представителя в срок не более календарных дней с момента получения письменного уведомления о возникновении гарантийного случая.
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛОВИИ ДОГОВОРА
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За невыполнение, или несвоевременное выполнение условии Договора, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. За невыполнение, или несвоевременное выполнение условии Договора Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере % от Договорной цены, за каждый день просрочки.
7.3. За просрочку в оплате платежей Заказчик выплачивает Подрядчику пеню в размере % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.
7.4. Уплата пеней и применение иных штрафных санкций в соответствии с законодательством не освобождает виновную Сторону от надлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
7.5. Подрядчик несет ответственность за безопасность выполняемых работ, а также за допущенные отступления от требований, предусмотренных настоящим Договором, проектом, сметой и обязательными для сторон строительными нормами и правилами.
7.6. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, в случае если такое невыполнение либо ненадлежащее выполнение явилось следствием обстоятельств чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор), а именно: пожара, наводнения, землетрясения, военных действий, блокад, государственного переворота, забастовок, а также других обстоятельств, не поддающихся разумному контролю Сторон.
7.7. Сторона, подвергшаяся воздействию форс-мажора, обязуется в течение дней уведомить об этом другую сторону. Любой промежуток времени, в течение которого Сторона согласно настоящему Договору должна была осуществить те или иные действия, продлевается на период действия форс-мажора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
8.2. Все предупреждения и уведомления о нарушении условий настоящего Договора к любой из его Сторон должны быть оформленные в письменном виде и высланы заказной почтой с получением зарегистрированного уведомления, либо вручены нарочным под подпись полномочному представителю Стороны.
8.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.4. Любые споры, возникающие из настоящего Договора, которые не могут быть разрешены путем переговоров, должны быть разрешены судом Российской Федерации. К настоящему Договору применяется законодательство Российской Федерации.
8.5. Все Приложения, а также изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены письменно и будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора. Ни одна поправка или дополнение по настоящему Договору не будут иметь юридическую силу без письменного оформления и подписания уполномоченными представителями Сторон.
Образец договора на техническое обслуживание, заключаемого между юридическими лицами
ДОГОВОР НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
2.1. Техническое обслуживание изделий осуществляется в течение гарантийного срока, по истечении этого срока.
3. СПОСОБЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
3.1. Техническое обслуживание будет осуществляться Покупателем своими силами или специализированными организациями страны Покупателя, осуществляющими обслуживание аналогичных изделий, поставляемых из СНГ по договорам с другими продавцами из СНГ. В последнем случае между Покупателем и соответствующей специализированной организацией должен быть заключен договор на техническое обслуживание, по условиям которого эта организация обязана осуществлять техническое обслуживание изделий в объеме обязанностей Покупателя по настоящему договору.
4. ОБЪЕМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
4.1. Подробный объем технического обслуживания изделий в течение гарантийного срока и по истечении этого срока определен в Приложении №1 к настоящему договору.
5. ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ
Покупатель обязан:
5.1. Заботиться о том, чтобы изделия поступали к потребителю в безупречном состоянии, годными к эксплуатации.
5.2. Обеспечивать надлежащую организацию технического обслуживания изделий, поставленных Продавцом, как в течение, так и по истечении гарантийного срока. Информировать Продавца один раз в месяц о повторяющихся дефектах, выявленных в течение гарантийного срока.
5.3. Своевременно (с учетом сроков гарантии на изделия) обеспечивать удобным для него способом доведения до сведения потребителей списка мастерских и баз технического обслуживания и условий пользования их услугами.
5.4. Передавать Продавцу в заранее согласованные сроки заказы на поставку запасных частей к изделиям и обеспечивать снабжение запасными частями в первую очередь мастерски и без технического обслуживания.
5.5. Обеспечивать в своей стране наличие запасных частей в количестве и номенклатуре, соответствующих объеме поставок изделий и потребности.
5.6. Предоставлять возможность Продавцу получать в согласованных объеме, порядке и сроках информацию о состоянии проведения технического обслуживания изделий, поставленных Продавцом.
5.7. Обеспечивать обучение специалистов мастерских и баз технического обслуживания по договоренности с Продавцом в своей стране или командирование этих специалистов на обучение в страну Продавца. Обучение упомянутых специалистов проводится путем организации курсов и семинаров, а также передачи опыта специалистами одних мастерских и баз технического обслуживания страны. Покупателя специалистам других мастерских и баз.
6. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА
Продавец обязан:
6.1. Обеспечивать поставку Покупателю изделий такого качества и комплектации, как это установлено в договоре на поставку.
6.2. Обеспечивать поставку запасных частей, необходимых для нормальной эксплуатации поставленных или поставляемых изделий в количествах, ассортименте и в сроки, предусмотренные в договорах на поставку запасных частей. В случае особых обстоятельствах Продавец обязан принять меры к выполнению заказа Покупателя на поставку запасных частей в кратчайший срок.
6.3. Предоставлять Покупателю рекомендации и консультации о количестве и номенклатуре запасных частей, необходимых для обеспечения бесперебойной эксплуатации поставленных или поставляемых изделий.
6.4. Информировать без промедления Покупателя обо всех технических изменениях в изделиях и изменениях в технической документации, влияющих на техническое обслуживание поставленных или поставляемых изделий, а также направлять с учетом этих изменений соответствующую техническую документацию на условиях и в сроки, согласованные между сторонами.
6.6. Поставлять Покупателю по договору на поставку специальные инструменты и приспособления для осуществления технического обслуживания и ремонта изделий и/или передавать в его распоряжение чертежи и другую техническую документацию, необходимые для изготовления специального инструмента, поскольку обязательства Продавца перед третьими лицами не препятствуют передаче чертежей и технической документации.
6.7. Представлять Покупателю по его просьбе предложения по организации технического обслуживания.
6.8. Командировать в страну Покупателя своих специалистов для консультации по организации технического обслуживания на условиях, согласованных в письменной форме.
7. РАСХОДЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
7.1. Расходы по организации технического обслуживания в стране Покупателя несет Покупатель.
7.2. Расходы, связанные с командированием специалистов Продавца в страну Покупателя для консультации по организации технического обслуживания, несет Продавец. Количество специалистов, срок их пребывания и другие условия согласовываются сторонами при решении вопроса о целесообразности командирования специалистов Продавца.
8. ГАРАНТИЙНЫЕ УСЛУГИ
8.1. Покупатель обязан заботиться о том, чтобы гарантия, предоставленная Продавцом, в таком же объеме была предоставлена потребителю, если действующие в стране Покупателя предписания не предусматривают иного.
9. РЕКЛАМАЦИИ ПО КАЧЕСТВУ ИЗДЕЛИЙ
9.1. Если потребитель страны Покупателя заявит о дефектах в пределах предоставленной Продавцом гарантии, то эти дефекты устраняются за счет Продавца без промедления в мастерских или базах технического обслуживания в стране Покупателя путем исправления дефектов или замены дефектных изделий или деталей новыми.
9.2. Продавец возмещает Покупателю израсходованные запасные части взамен дефектных деталей в соответствии с рекламационными актами, признанными Продавцом. Другие непосредственные затраты Покупателя на устранение дефектов возмещаются Продавцом в размере нормальных фактических расходов ежеквартально не позднее двух недель после окончания квартала путем перевода на счет Покупателя на основе рекламационных актов, признанных Продавцом.
9.3. Для замены дефектных деталей Продавец за свой счет, по согласованию между сторонами, отгружает Покупателю гарантийный комплект запасных частей, которые остаются собственностью Продавца и используются Покупателем для замены дефектных деталей по рекламационным актам, признанным Продавцом. Неиспользованные в гарантийный срок запасные части гарантийного комплекта по согласованию сторон передаются Покупателю в счет ранее заключенных контрактов на поставку запасных частей или покупаются по отдельным договорам на поставку запасных частей.
9.4. В случае нехватки тех или иных запасных частей в гарантийном комплекте Продавец обязан принять меры к немедленному его пополнению за свой счет.
9.5. Замененные дефектные изделия или их детали возвращаются Продавцу по его требованию и за его счет не позднее 6 месяцев после их замены.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.2. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке.
Образец договора на сервисное обслуживание, заключаемого между юридическим и физическим лицом
ДОГОВОР
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ
1.3. Инфраструктура – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории Поселка потребностей собственников (владельцев, Потребителей) в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), иные объекты в границах Поселка, созданные или приобретенные Обществом и предназначенные для обеспечения потребностей Потребителей.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Общество предоставляет Потребителю право пользования Инфраструктурой, а Потребитель оплачивает право пользования Инфраструктурой на условиях, определенных настоящим Договором.
2.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются настоящим договором, договорами, заключенными Обществом.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Общество обязано:
3.1.1. Исполнять обязательства, предусмотренные в Перечне услуг и выполняемых Обществом работ по обслуживанию общественной территории и эксплуатации инженерных сооружений и коммуникаций дачного поселка (Приложение №1, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора), при условии внесения Потребителем в полном размере платы, предусмотренной настоящим Договором.
3.1.2. После приобретения Обществом права собственности на объекты Инфраструктуры предоставить Потребителю право пользования системами коммунального хозяйства Поселка, а также подключения участка и/или строений, расположенных на участке, к внутрипоселковым сетям газоснабжения, энергоснабжения. Данное подключение производится за счет средств Потребителя. Общество может оказать содействие в согласовании указанных подключений и в производстве работ по подключению на основании отдельного договора, заключаемого между Потребителем и Обществом.
3.1.3. Обеспечить Потребителю возможность подъезда к принадлежащему ему участку по внутрипоселковым дорогам и проездам.
3.1.4. Выполнять функции по управлению, содержанию, а в случае необходимости текущему и планово-предупредительному ремонту объектов коммунального хозяйства и общественных территорий Поселка.
3.1.5. Обеспечить выполнение работ по санитарному содержанию объектов коммунального хозяйства и общественных территорий Поселка.
3.1.6. От своего имени заключать договоры на поставку ресурсов для нужд объектов Инфраструктуры, определенных настоящим Договором, а также в случаях, предусмотренных Договором или законом – в интересах Пользователя, с ресурсоснабжающими организациями, а также договоры со специализированными эксплуатационными организациями. Условия оплаты устанавливаются в договоре на поставку ресурсов, заключенным Потребителем с Обществом. Содержать и развивать Инфраструктуру, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту Инфраструктуры.
3.1.7. Оказывать услуги установленного качества, принимать меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования.
3.1.8. Обеспечить хранение технической документации, а также составлять бухгалтерскую отчетность.
3.1.9. Выдавать справки о наличии или отсутствии задолженности по оплате расходов на поставку ресурсов, а также по управлению, содержанию и текущему ремонту.
3.1.10. Обеспечить хранение копий правоустанавливающих документов объектов коммунального хозяйства и общественных территорий поселка.
3.1.11. Осуществлять охранные мероприятия, принимать меры по сохранности оборудования, инженерных и прочих объектов Инфраструктуры. Проезд на территорию поселка третьих лиц (посетителей, гостей и т.д.) осуществляется по согласованию с Потребителем на основании его письменного уведомления.
3.1.13. Принимать от Потребителя предусмотренные данным договором платежи.
3.1.14. Рассматривать предложения, заявления и жалобы Потребителя и иных лиц, пользующихся земельным участком на законных основаниях, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу, если вопрос не требует безотлагательного решения.
3.1.15. По требованию Потребителя выдавать в течение дней с даты письменного обращения акты сверки платежей, справки установленного образца, определяющих условия настоящего договора, размеры и условия платежей по нему, правильность начисления неустоек (штрафов, пени) и иные предусмотренные действующим законодательством документы. Указанная информация может быть направлена в порядке, предусмотренном в п.8.4 Договора.
3.1.16. Направлять своего представителя для составления акта нанесения ущерба Инфраструктуре.
3.2. Общество имеет право:
3.2.1. Осуществлять контроль за порядком пользования Инфраструктурой Потребителем и членами его семьи и гостями.
3.2.2. В случае выявления нарушения Потребителем, членами его семьи или гостями порядка пользования Инфраструктурой, без предупреждения приостанавливать возможность пользования Инфраструктурой до устранения нарушений и компенсации причиненного ущерба в порядке, установленном Обществом, в том числе вводить ограничения количества потребляемой электроэнергии до минимального уровня, предусмотренного нормативными актами РФ, а также совершать иные действия, предусмотренные в п.5.5 настоящего Договора.
3.2.3. Своими силами выполнять предусмотренные настоящим Договором обязательства, то есть иметь в своем штате соответствующих специалистов, либо заключать договоры со специализированными предприятиями, передавать часть предусмотренных настоящим Договором прав и обязанностей по управлению, содержанию и текущему ремонту объектов Инфраструктуры третьим лицам; при необходимости выдавать доверенности третьим лицам на совершение юридических действий от имени Общества.
3.2.4. В случаях возникновения аварийной ситуации, грозящей гибелью или повреждением имущества Потребителя, ликвидировать ее собственными силами и всеми доступными средствами, в том числе посредством привлечения аварийных, пожарных и спасательных служб.
3.3. Потребитель обязан:
3.3.1. Использовать объекты Инфраструктуры в соответствии с их целевым назначением, не наносить ущерб Инфраструктуре и другому имуществу Общества, а также собственникам иных земельных участков и иного имущества в границах Поселка.
3.3.2. Допускать на принадлежащий Потребителю участок работников и специалистов Общества, уполномоченных сотрудников государственных органов и специализированных предприятий, имеющих право проведения работ с оборудованием электро-, тепло-, газо-, водоснабжения в целях устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля, осуществляемого в рамках компетенции вышеназванных лиц. Допускать сотрудников Общества для ремонта и эксплуатации внешнего ограждения, принадлежащего на праве собственности Обществу.
3.3.3. Передать Обществу копии документов о правах Потребителя на земельный участок или иной объект недвижимости с подписью собственника и отметкой «копия верна» в течение рабочих дней с момента заключения настоящего Договора или – если на момент заключения настоящего Договора права Потребителя на земельный участок или иной объект недвижимости не зарегистрированы – с момента получения свидетельства о государственной регистрации права Потребителя на соответствующий объект.
3.3.4. При строительстве зданий и сооружений на принадлежащем Потребителю земельном участке соблюдать СНиП, пожарные и иные правила, предусмотренные законодательством РФ, а также обеспечить исполнение таких правил всеми подрядными организациями.
3.3.5. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.
3.3.6. Своевременно уплатить платежи, предусмотренные настоящим Договором.
3.3.7. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).
3.3.8. При отчуждении земельного участка в результате гражданско-правовых сделок обратиться в Общество за Справкой о размере задолженности (отсутствии задолженности) перед Обществом, передать Обществу сведения о новом собственнике, известить правоприобретателя земельного участка об условиях настоящего договора и существовании непогашенных обязательств по нему (при их наличии), при этом Потребитель обязан погасить всю задолженность перед Обществом до перехода права собственности.
3.3.9. Не позднее дней до даты прекращения настоящего Договора возвратить Обществу все ключи от въездных ворот по акту приема-передачи.
3.3.10. Не нарушать права Общества и других собственников.
3.3.11. Не позднее месяцев с момента регистрации Основного договора купли-продажи земельного участка с Покупателем за свой счет начать строительство внутренних ограждений фасадной части участка, предварительно письменно согласовав их с Обществом. Согласовать с Обществом высоту и внешний вид зданий и сооружений, в частности цвета фасада, кровли и других видимых элементов.
3.4. Потребитель имеет право:
3.4.1. Пользоваться Инфраструктурой в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4.2. Осуществлять в установленном порядке новое строительство, реконструкцию и иную градостроительную деятельность на индивидуальном участке, принадлежащем Потребителю, а также самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.
3.4.3. Иметь наряду с другими собственниками индивидуальных участков Посёлка равный и беспрепятственный доступ к результатам работ, услуг оказываемых Обществом, а также равный и беспрепятственный доступ к ресурсам, необходимым для нормального функционирования систем жизнеобеспечения объектов недвижимости Потребителя, в случае добросовестного выполнения им условий настоящего Договора.
3.4.4. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
4. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Размер платы за пользование Инфраструктурой по настоящему Договору в месяц рассчитывается из расчета рублей за одну сотку (в т. ч. неполную) пропорционально площади Земельного участка.
4.2. Плата вносится Потребителем путем перечисления суммы, указанной в п.4.1. настоящего Договора, в полном объеме на счет Общества не позднее дней до наступления оплачиваемого периода.
4.3. Оплата за первый месяц действия Договора производится в течение дней с момента вступления в силу настоящего Договора (п. 6.1) пропорционально количеству оплачиваемых календарных дней. Оплата за последний месяц действия Договора производится пропорционально количеству оплачиваемых календарных дней.
4.4. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Общества.
4.5. Не использование Потребителем Земельного участка, либо отказ от пользования Инфраструктурой, либо неполный объем пользования услугами Общества и т.п. не является основанием для освобождения Потребителя полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.
4.6. Проценты за пользование денежными средствами на уплаченные Потребителем суммы не начисляются.
4.7. Общество вправе в одностороннем порядке изменять размер платы за пользование Инфраструктурой по настоящему Договору, но не чаще 1 раза в год и повышать не более чем на % от изменяемого размера платы.
4.8. Об изменении размера платы по настоящему Договору Общество направляет Потребителю уведомление почтовым отправлением не позднее чем за дней до даты изменения размера платы по адресу, указанному в настоящем Договоре. При этом Потребитель считается уведомленным по истечении дней с момента направления указанного уведомления.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. За нарушение срока исполнения обязательства по уплате денежных средств Потребитель уплачивает Обществу пени в размере % неисполненного обязательства за каждый день нарушения, но не более двойной суммы причитающегося платежа.
5.3. В случае гибели или повреждения Потребителем Инфраструктуры, либо несанкционированного возведения объектов на земельном участке, правообладателем которого является Общество, либо в иных случаях нарушения прав Общества Потребитель обязан восстановить допущенное повреждение или гибель и возместить Обществу причиненные убытки.
5.4. В случае нарушения Потребителем сроков оплаты более чем на календарных дней Общество вправе отключить объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), расположенные на участке Потребителя, от электроэнергии, газа, иных инженерных коммуникаций дачного поселка до полного погашения Потребителем образовавшейся задолженности, включая штрафы и неустойку. Также Общество вправе воспрепятствовать проезду большегрузного транспорта на территорию поселка.
5.5. Общество не несет ответственность за сбои и неполадки в работе наружных систем жизнеобеспечения, принадлежащих ресурсоснабжающим организациям.
5.6. Общество не несет ответственность за нарушения в режиме работы инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на территории дачного поселка, при проведении профилактических, ремонтных и других работ специализированными организациями.
5.7. Общество не несет ответственность за противоправные действия/бездействия третьих лиц, а так же за последствия, наступившие при совершении таковых действий/бездействий.
6. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ПРОЛОНГАЦИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами, а если на момент заключения Договора Потребитель не является собственником (Потребителем, владельцем) земельного участка – с момента государственной регистрации права Потребителя на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не ранее начала пользования Потребителем Инфраструктурой.
6.2. Договор заключен на неопределенный срок.
6.3. В случае если Потребитель не исполняет какое-либо обязательство, предусмотренное в ст. 4. настоящего Договора, в полном объеме в установленный срок, Общество вправе совершить действия, предусмотренные настоящим Договором, а также отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке, направив соответствующее уведомление Потребителю не позднее чем за дней до даты прекращения Договора.
6.4. Окончание срока действия настоящего Договора влечет прекращение всех обязательств Сторон по нему, за исключением обязательства, указанного в п. 3.3.2. и ст. 5 настоящего Договора.
6.5. Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с переходом прав на Земельный участок в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок; предусмотренных законодательством РФ.
6.6. Договор может быть также прекратить свое действие по иным основаниям, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. Сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае неоднократного либо однократного грубого нарушения другой Стороной условий Договора, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством и настоящим Договором.
6.8. Потребитель не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия Общества.
6.9. В целях эффективного управления общественными территориями, объектами инженерной инфраструктуры, имуществом общего пользования Общества, Общество вправе без согласия Потребителя передавать свои права и обязанности по настоящему Договору как полностью, так и частично третьим лицам. При этом Потребитель выражает свое согласие на передачу обязанностей Общества по настоящему Договору третьим лицам. В случае передачи Обществом прав и/или обязанностей по настоящему Договору, Потребитель должен быть письменно уведомлен об этом Обществом.
7. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ
7.1. В случае возникновения между Сторонами любого спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, Стороны предпримут все разумные меры для разрешения такого спора путем переговоров. Претензионный порядок разрешения споров является обязательным. Срок рассмотрения претензии – календарных дней с момента получения претензии соответствующей Стороной.
7.2. Спор, по которому Стороны не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению по месту нахождения Общества.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
8.2. Все изменения и дополнения к данному Договору являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
8.3. Каждая из Сторон обязана извещать вторую сторону Договора об изменении своих реквизитов. При не извещении второй стороны об изменении реквизитов сторона не вправе ссылаться на неполучение ею отправлений.
8.4. Если иное не предусмотрено конкретными пунктами Договора, Стороны определили, что надлежащим уведомлением/извещением второй стороны договора является почтовое (заказное, ценное или ценное с описью вложения) и/или электронное отправление, направленное по адресам, указанным в ст. 9 настоящего Договора; и/или личное вручение отправления второй Стороне.
8.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершенны в письменной форме и подписаны сторонами или уполномоченными представителями сторон.
8.6. Недействительность отдельных условий (пунктов) Договора не влечет за собой недействительность прочих условий (пунктов) Договора.
8.7. По всем пунктам Договора Потребителю даны исчерпывающие разъяснения, все положения Договора согласованы сторонами, положения ст. 421 ГК РФ ему известны и соблюдены.
8.8. Договор составлен в двух идентичных экземплярах: один экземпляр для Потребителя, другой – для Общества.