договор на обслуживание итп образец

Договор на обслуживание итп образец

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя выполнение работ по техническому

обслуживанию теплового пункта (ЦТП), системы отопления, включая подготовку к отопительному сезону в здании по адресу:

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Передать исполнителю в установленном порядке необходимую проектную документацию на

центральный тепловой пункт, систему отопления, включая подготовку к отопительному сезону, в здании

2.1.2. Передать Исполнителю ЦТП и систему отопления в рабочем состоянии, работающие по параметрам, указанным в паспортах данных систем.

2.1.3. Оплачивать стоимость выполненных работ, согласно выставляемых счетов-фактур.

2.1.4. Соблюдать инструкции по обслуживанию ЦТП и системы отопления.

2.2. Исполнитель обязуется:

2.2.1. Осуществлять комплекс работ, предусмотренный сметой к договору, разработанной в

2.2.2. В соответствии с технической документацией на ЦТП и системы отопления проводить

периодический осмотр и техническое обслуживание указанных систем.

2.2.3. Проводить профилактическое обследование установленного оборудования ЦТП и системы отопления.

2.2.4. Производить текущий и средний ремонт вышедшего из строя оборудования.

2.2.5. Производить настройку режимов работы ЦТП и системы отопления в зависимости от сезона.

2.2.6. Выполнять работы качественно и в срок.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Оплата оказанных услуг по договору производится заказчиком ежемесячно, на основании счетов,

предоставленных Исполнителем, не позднее

числа месяца, следующего за расчетным

месяцем, и после подписания акта о фактически выполненных работах.

3.2. Стоимость, поручаемых исполнителю работ по настоящему договору в месяц устанавливается

4.1. Приемка-сдача работ производится путем подписания Акта приемки-сдачи работ, который Заказчик

обязан подписать в

дневный срок или в этот срок представить мотивированный отказ от

4.2. В случае мотивированного отказа заказчика сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроки их выполнения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами разрешаются путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат

рассмотрению в Арбитражном суде

в установленном законом

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Срок действия настоящего договора с

6.2. Приложение к договору скрепленные подписями и печатями сторон являются неотъемлемыми частями договора:

6.3. Об изменении условий настоящего договора стороны уведомляют друг друга письменно не позднее, чем за один месяц.

6.4. Досрочное расторжение договора осуществляется по соглашению сторон. Срок действия настоящего договора устанавливается с момента заключения до исполнения обязательств сторонами.

6.5. Одностороннее расторжение договора допускается в случаях предусмотренных действующим законодательством.

6.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Источник

Договор на эксплуатацию тепловых пунктов (ФОРМА)

ДОГОВОР № _________________

на выполнение работ по техническому обслуживанию

инженерного оборудования ИТП, УУТЭ.

г. Москва » __ » _________ 201_ г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию (далее по тексту – работы) инженерного оборудования центрального теплового пункта, узла учета тепловой энергии (далее по тексту ИТП, УУТЭ), согласно Спецификации (Приложение № 2), установленного в здании Заказчика по адресу: _____________________________.

1.2 Периодичность и объем работ по Договору определятся Регламентом/Техническим заданием (Приложение № 3).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Обязанности Исполнителя:

2.1.1 Обеспечить техническое обслуживание инженерного оборудования, смонтированного в ЦТП, УУТЭ оперативно-ремонтным персоналом в соответствии с Правилами: «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок» («МПБЭЭ»); Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» («ПТЭЭП»); «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок»; «Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей» («ПТБ ТУТС») и настоящим Договором.

2.1.2 Для поддержания работоспособного состояния ежегодно, в период с мая по август, проводить работы по подготовке обслуживаемого оборудования ЦТП к новому сезону со сдачей __-му району Тепловых Сетей, с получением ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования абонента к отопительному сезону

2.1.3 При техническом обслуживании:

2.2 Обязанности Заказчика:

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.2 Стоимость работ является фиксированной и изменению не подлежит на весь срок действия настоящего договора.

3.3 Оплата по договору производится ежемесячно равными долями платежными поручениями на основании оригинала счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов, акта сдачи-приемки выполненных работ, подписанного уполномоченными представителями сторон.

3.4 Оплата выполненных Исполнителем ремонтных работ производится платежными поручениями на основании оригинала счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов, накладных, акта сдачи-приемки ремонтных работ, подписанного уполномоченными представителями сторон.

3.5 Оплата производится в течение 10 (десяти) банковских дней с даты получения Заказчиком оригинала счета-фактуры. Счет-фактура должен быть выставлен в течение 5 (пяти) дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.6 Условия оплаты дополнительных работ (услуг), в том числе и ремонтных работ, определяются отдельным соглашением сторон.

3.7 В случае изменения места нахождения, наименования, платежных реквизитов (в т.ч.: смена обслуживающего банка, его неплатежеспособность) Исполнитель незамедлительно сообщает об этом Заказчику, но не позднее 2-х дней до срока платежа по договору. При невыполнении этого условия перечисление денежных средств производится по реквизитам, указанным Исполнителем в настоящем договоре. За Исполнителем сохраняется обязанность выполнить работы в сроки, предусмотренные договором. Обязательства Заказчика считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

4.1 Ежемесячно в последний день отчетного месяца, Исполнитель предоставляет представителю Заказчика акты приемки-передачи выполненных работ по техническому обслуживанию за отчетный период с первого по последнее число отчетного месяца.

4.2 Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта приемки-передачи выполненных работ и отчетных документов, направить Исполнителю подписанный акт приемки-передачи выполненных работ или мотивированный отказ от приемки выполненных работ.

4.3 В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания акта приемки-передачи выполненных работ, сторонами составляется акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

4.4 По истечении срока, указанного в п. 4.2, при отсутствии мотивированного отказа, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 В случае ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2 Исполнитель самостоятельно оплачивает иски, платежи, штрафы за загрязнение окружающей природной среды и за нарушение земельного, водного, лесного законодательства, а также штраф органов Ростехнадзора за нарушения, допущенные им при выполнении работ.

5.3 Исполнитель несет ответственность за качество и своевременное выполнение работ независимо от того, кем из привлеченных Исполнителем лиц, организаций выполнялись эти работы.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1.1 Третейская оговорка в данном положении делает третейское соглашение частью настоящего Договора и всех, вытекающих из него дополнительных договоров, соглашений, протоколов разногласий, обменов документами, любых правоотношений сторон, оформленных в письменном виде и иных вытекающих из этих обязательств соглашений.

6.1.2 Положение о третейском суде и его иные правила, положения и регламенты применяются сторонами и являются частью настоящего Договора и всех вытекающих из него дополнительных договоров, соглашений, протоколов разногласий, обменов документами; любых договорных правоотношений сторон, оформленных в письменном виде и иных вытекающих из этих обязательств договоров и соглашений.

6.1.3 Разрешение спора осуществляется в составе одного третейского судьи.

6.1.4 Расходы, связанные с разрешением спора в третейском суде взыскиваются со стороны, в отношении которой произведено основное взыскание.

6.1.5 Стороны принимают на себя обязательства нести неустойки и другие санкции, связанные с неисполнением решения третейского суда в добровольном порядке на условиях, установленных Регламентом третейского суда.

6.1.6 Решение третейского суда является окончательным.

6.1.7 Стороны принимают все разумные меры для рассмотрения третейского спора в кратчайшие сроки и подтверждают своё согласие на передачу всех уведомлений, писем, решений и определений третейского суда, а также всех иных документов рассматриваемому делу по электронной почте, посредством интернета, факсимильным сообщением, включая вручение представителю ответчика копий искового заявления: приложенных к нему документов.

6.1.8 Ответчик подтверждает достаточность трех календарных дней со дня извещения о дате, месте и времени слушания дела для надлежащей подготовки к заседанию и принятия участия в нём.

6.1.9 Ответчик, извещённый о судебном процессе, при своей неявке даёт согласие на принятие решения третейским судом на основании представленных истцом документов.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.2 Настоящий договор может быть расторгнут одной из сторон досрочно, с предупреждением об этом другой стороны за 30 дней до его предполагаемого расторжения.

7.3 При наступлении обязательств, вследствие которых любая из сторон не в состоянии полностью или частично исполнять обязательства по настоящему договору (форс-мажор), стороны не несут ответственности в случае своевременного (не позднее 3 дней) извещения об этом другой стороны. Несвоевременное уведомление о наступления форс-мажорных обстоятельств лишает сторону права ссылаться на них. Форс-мажорные обстоятельства должны быть подтверждены справками соответствующих государственных органов.

7.4 Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. Дополнения и приложения к настоящему договору, согласованные и оформленные сторонами, являются его неотъемлемой частью.

7.5 Договор и другие, в том числе и платежные документы (за исключением оригинала счета-фактуры), могут быть изготовлены и переданы с помощью электронно-технической связи (факсы, телетайпы, модемы, телексы и т. п.). Стороны несут ответственность за достоверность подписи. Бремя доказывания тех или иных фактов по настоящему договору и подлинности договора лежит на обеих сторонах.

7.6 Стороны по договору не имеют права передавать свои права и обязанности третьей стороне без письменного согласия другой стороны.

7.7 Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.

7.8 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.9 В рамках Договора директору, должностному лицу, сотруднику или агенту (каждый из которых является «Представителем») обеих Сторон запрещается представлять, предлагать или принимать, прямым или косвенным путем, любого рода вознаграждения, гонорары, подарки или представительские расходы, включающие значительные суммы или имеющие большую ценность. Представителям обеих Сторон не разрешается вступать в любые коммерческие или финансовые отношения с любым Представителем другой Стороны за исключением того случая, когда данные Представители исполняют свои обязанности в качестве представителей Сторон Договора.

7.10 Обе Стороны гарантируют, что они не осуществили или не представили и обязуются не осуществлять или не представлять, прямым или косвенным путем, любого рода платежи или что-либо иное, имеющее ценность, в адрес Представителя другой Стороны или любого другого лица или компании с целью обеспечения или оказания влияния в отношении заключения Договора или его условий, исполнения Договора, контроля за его исполнением, пролонгации сроков его действия или прекращения его действия.

7.11 Неисполнение данных гарантий Заказчиком или Исполнителем считается существенным и значительным нарушением Договора и дает право Стороне, не нарушившей данные обязательства, прекратить действие Договора посредством представления письменного уведомления в адрес противной Стороны.

7.12 Неотъемлемой частью договора являются:

7.12.1 Приложение № 1 – Локальная смета/Протокол согласования договорной цены.

7.12.2 Приложение № 2 – Спецификация оборудования ЦТП.

7.12.3 Приложение № 3 – Регламент/Техническое задание.

7.12.4 Приложение № 4 – Акт сдачи-приемки выполненных работ (форма).

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Приложение № 1

к договору №________

от «__» ___________201_ г.

Протокол

Согласования договорной цены

ООО «__________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________, с одной стороны, и ООО «ЭССИ», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора М.В.Ерофеева, с другой стороны, удостоверяем, что сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на техническое обслуживание инженерного оборудования ИТП, УУТЭ в ИТП здания, расположенного по адресу: ___________________________________.

Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между Исполнителем и Заказчиком

Источник

Договор на техническое обслуживание системы центрального отопления и оборудования ИТП

на техническое обслуживание системы центрального отопления и оборудования ИТП

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по внутридомовому техническому обслуживанию системы центрального отопления и оборудования индивидуального теплового пункта, далее техническому обслуживанию, _________________. по адресу: __________________ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Общая обслуживаемая площадь определена в размере ______________ м2.

1.2.При выполнении настоящего договора по всем вопросам Стороны руководствуются:

· Действующим законодательством РФ.

· Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены приказом Минэнерго РФ от 01.01.2001 г. № 000.

· Правилами техники безопасности при эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены Минтопэнерго РФ от 01.01.2001 г., РД 34.03.201-97.

· Нормативно-методическими рекомендациями Госстроя РФ.

· ГОСТ, СНиП, СанНиП и другими нормативными документами.

2.ОБЪЕМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

2.1.Техническое обслуживание включает в себя контроль технического состояния, поддержание работоспособности, наладку и регулировку оборудования системы центрального отопления и индивидуального теплового пункта, а именно:

· индивидуального теплового пункта (далее ИТП) не реже 1 раза в неделю;

· элементов систем центрального отопления, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов на чердаках, в подвалах, каналах) не реже одного раза в месяц в отопительный период.

2.1.2.Пуск и отключение систем центрального отопления в начале и по окончанию отопительного сезона.

2.1.3.Круглосуточное оперативно-диспетчерское обеспечение обслуживаемых объектов. К работам аварийного характера Исполнитель приступает не позднее одного часа после поступления заявки.

2.1.4.Регулировку систем центрального отопления: расчет, изготовление, установку сопел и шайб на тепловом вводе, обеспечение расчетного коэффициента смешения на элеваторном узле, наладку систем центрального отопления по ответвлениям и стоякам, обеспечение равномерного прогрева всех нагревательных приборов.

2.1.5.Периодический выпуск воздуха из системы отопления по мере необходимости.

2.1.6. Промывку трубопроводов и отопительных приборов системы центрального отопления по окончанию отопительного периода согласно графику, согласованному с Заказчиком. Акт о выполнении промывки предоставляется Заказчику.

2.1.7.Испытание на плотность трубопроводов и оборудования системы отопления и ИТП после окончания отопительного сезона. Акт о проведении испытаний предоставляется Заказчику.

2.1.8. Устранение течи в отопительных приборах, арматуре, трубопроводах путем отключения, наложения хомутов, заварки свищей и трещин, замены прокладок и набивок, а также:

· в отопительных приборах – путем замены не более одной секции;

· в арматуре – путем замены арматуры при предоставлении ее Заказчиком;

· в трубопроводах – путем вставки катушек длиной не более 2-х метров.

2.1.9. Ревизию элеваторов, запорной и регулирующей арматуры (кранов, клапанов, задвижек, шайб), грязевиков, воздухосборников, воздушных кранов.

2.1.10. Промывку фильтров (грязевиков). Сроки промывки устанавливаются в зависимости от степени загрязнения, которая определяется по разности показаний манометров до и после грязевика.

2.1.11. Проверку 2 раза в месяц закрытием до отказа с последующим открытием регулирующих органов задвижек и клапанов в ИТП.

2.1.12. Укрепление существующих опор, кронштейнов, подвесок и прокладок для укрепления труб и приборов системы отопления.

2.1.13. Осмотр, ревизию и ремонт резьбовых соединений на трубопроводах и отопительных приборах.

2.1.15. Госповерку манометров, установленных в ИТП.

2.1.16. Регулирование температуры горячей воды на выходе из подогревателя не ниже 50ОС: расчет, изготовление, установку шайб на входе теплоносителя в водоводяной подогреватель.

2.2. Границы эксплуатационной ответственности определяются прилагаемым к договору актом разграничения эксплуатационной ответственности Сторон по техническому обслуживанию внутридомовых инженерных систем теплопотребления: (Приложение )

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.1.Выполнять весь объем работ по техническому обслуживанию, перечисленный во втором разделе договора, самостоятельно или с привлечением субподрядных организаций.

3.1.2.По окончанию отопительного сезона предоставлять письменно Заказчику сведения о состоянии системы центрального отопления и оборудования ИТП для проведения Заказчиком в межотопительном периоде ремонта и подготовки объекта к работе в зимних условиях.

3.1.3.По итогам выполнения планов подготовки системы центрального отопления и ИТП к новому отопительному периоду оформлять совместно с Заказчиком двухсторонние Акты готовности объекта к прохождению осенне-зимнего периода.

3.1.4.Вести по установленной форме учет выполненных работ по техническому обслуживанию.

3.1.5.Уведомлять Заказчика о проводимых на системе отопления и оборудовании ИТП работах, связанных с пуском, остановкой, регулированием, гидропневматической промывкой, испытанием на плотность и устранением аварийных ситуаций.

3.2.1.Предоставить Исполнителю гарантии оплаты работ по настоящему договору.

3.2.2.Передавать на техническое обслуживание систему центрального отопления и оборудование ИТП на основании Акта о техническом состоянии системы центрального отопления и индивидуального теплового пункта.

3.2.3.Согласовывать с Исполнителем проектную документацию на проведение капитального ремонта системы отопления, ИТП и один экземпляр документации безвозмездно передавать Исполнителю.

3.2.4.Производить приемку выполненных работ по капитальному ремонту системы центрального отопления и оборудования ИТП с участием представителей Исполнителя.

3.2.5.По итогам выполнения планов подготовки ИТП и систем центрального отопления к новому отопительному сезону оформлять совместно с Исполнителем двусторонние Акты готовности объекта к прохождению осенне-зимнего периода. Система теплопотребления объекта, не имеющего Акта готовности, считается не подготовленной к отопительному сезону.

3.2.6.Выполнять ремонт строительной части (штукатурку, окраску стен, ремонт полов, дверей, запоров, окон, проемов) и электроосвещения системы отопления.

3.2.7.Содержать подвальные и другие помещения, в которых расположены разводящие трубопроводы системы отопления и ИТП, в надлежащем санитарном состоянии. Производить осушение подвала и ИТП в случаях залития их водами из систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, а также грунтовыми водами. Производить чистку подвальных помещений и ИТП от остатков фекальных вод. Обеспечивать нормальный температурно-влажностный режим.

3.2.8.Обеспечивать освещение ИТП, подвалов, подъездов, коридоров.

3.2.9.Обеспечивать: ремонт и уплотнение (утепление) дверей, окон, проемов в подвалах, подъездах, на чердаках, технических этажах, где проходит система отопления.

3.2.10.Обеспечивать доступ к трубопроводам системы отопления, заделанным в строительные конструкции.

3.2.11.Восстанавливать строительные конструкции и отделочные поверхности после проведения аварийно-ремонтных работ.

3.2.12.Своевременно, в срок до последнего числа расчетного месяца, подписывать акт приема-передачи выполненных работ:

приемка выполненных работ по настоящему договору осуществляется представителем Заказчика с участием представителя Исполнителя; приемка выполненных работ оформляется за каждый календарный месяц актом выполненных работ. Датой выполнения работ считается дата подписания акта приемки выполненных работ представителями обеих Сторон; Заказчик принимает оказанные работы и подписывается акт приемки выполненных работ. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания акта приемки выполненных работ, Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и указанием сроков их выполнения. Исполнитель обязан произвести необходимые доработки в согласованный Сторонами срок без дополнительной оплаты; если выполненные работы ненадлежащего качества или с недостатками, которые делают результат непригодным для использования, Исполнитель безвозмездно устраняет недостатки в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его уведомления Заказчиком в письменной форме.

Назначить приказом ответственного за контролем и приемкой выполненных работ по настоящему договору; копию приказа передать Исполнителю.

3.2.13.Уведомлять Исполнителя об отсутствии средств на лицевом счете Заказчика для оплаты за два последних расчетных периода и принимать меры по прекращению договорных отношений.

4.1.Исполнитель имеет право:

4.1.1.Пересматривать тариф на обслуживание в связи с изменениями размера минимальной заработной платы, стоимости материалов, и т. д., но не чаще 1 раза в год.

4.1.2.Прекратить техническое обслуживание, предварительно уведомив Заказчика, в случаях:

· отсутствия ремонта и уплотнения (утепления) дверей, окон, проемов в подвалах, подъездах, чердаках, технических этажах, где проходит система отопления;

· отсутствия доступа к системе отопления;

· разрегулированности систем отопления по вине жильцов;

· отсутствия оплаты за техническое обслуживание в установленный срок;

· при непринятии мер Заказчиком по ликвидации аварийного состояния ИТП и

системы центрального отопления;

4.2. Заказчик имеет право:

4.2.1.Требовать от Исполнителя своевременного и качественного оказания всего объема работ по техническому обслуживанию системы центрального отопления и ИТП.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2.Исполнитель не несет материальной ответственности за порчу строительных конструкций, имущества Заказчика, в результате аварии в системе центрального отопления и оборудовании теплового пункта в случаях:

· если в Акте приема-передачи на техническое обслуживание отражено, что ИТП и система центрального отопления находятся в аварийном состоянии (требуют капитального ремонта);

· отсутствия Акта технической готовности здания к отопительному периоду;

· проведения в здании текущего или капитального ремонта ИТП и системы центрального отопления;

6.ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ

6.1.Цена договора определяется: стоимостью (тарифом) технического обслуживания 1 м2 общей площади и величиной обслуживаемой общей площади ___________м2 жилого дома квартирного типа по адресу: г. Ставрополь_______________ площадью __________ кв. м..

6.2.Цена договора при тарифе на техническое обслуживание _________ руб./ м2 в месяц без НДС (на период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г.), _______ руб./ м2 в месяц без НДС (на период с 01.07.2012 г. по 31.12.2012 г.) и величине обслуживаемой общей площади ____________м2 определена в размере ____________ руб. без НДС (____________________) (______________ руб. с НДС (_____________________)).

6.2.1. Тариф на техническое обслуживание устанавливается на календарный год. Изменение тарифа в следующем календарном году не требует переоформления настоящего договора и оформляется письменным извещением Заказчика.

6.3.Платежи за техническое обслуживание систем центрального отопления и ИТП производятся ежемесячно равными частями в срок до 10 числа следующего за расчетным месяца в сумме __________ руб. с НДС (__________________) (в период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г.) и в сумме ___________ руб. с НДС (___________________) (в период с 01.07.2012 г. по 31.12.2012 г.). Получение расчетных документов возлагается на заказчиков.

6.4.Возможные суммы переплаты-недоплаты учитываются в следующем расчетном периоде.

7.ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ

7.1.Споры Сторон, связанные с заключением, изменением и расторжением договора, регулируются путем переговоров, обмена письмами, телефонограммами,

факсами, заключением дополнительных соглашений. При недостижении согласия, споры, связанные с заключением, изменением, исполнением, расторжением договора рассматриваются по заявлению одной из сторон в Арбитражном суде Ставропольского края.

7.2.Условия договора могут быть пересмотрены по инициативе одной или обеих Сторон при изменении условий работы Заказчика или Исполнителя, стоимости обслуживания, а также при изменении законодательных и нормативных актов. При этом ни одна из Сторон не вправе уклоняться от рассмотрения предложений по пересмотру условий договора.

7.3.Любые изменения условий договора оформляются дополнительным соглашением Сторон, которое становится неотъемлемой частью настоящего договора.

7.4.Если форс-мажорные обстоятельства будут продолжаться более 2-х месяцев, то каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, известив об этом другую сторону за 15 дней. В этом случае ни одна из Сторон не будет иметь права на возмещение убытков.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1.Данный документ является полным текстом договора и после его заключения любые иные, ранее имеющиеся договорённости, соглашения и заявления сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего договора, теряют свою юридическую силу.

8.2.Все приложения и дополнения к договору являются его неотъемлемой частью и должны согласовываться и подписываться уполномоченными представителями сторон.

8.3.Исполнитель может принять к исполнению дополнительные ремонтные работы, не включенные в перечень по техническому обслуживанию (раздел 2), согласно приложению № 2. Основанием для приема работ к исполнению является заключение дополнительного договора на выполнение ремонтных работ по заявке Заказчика.

8.4.Ответственным лицом от Заказчика назначается: __________________________ тел. _________________. Ответственным лицом от Исполнителя назначается:

9.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1.Настоящий договор вступает в силу с _________________ и действует по______________________, а по расчетам, до полного их завершения.

9.2.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, на шести листах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.

9.3. Договор считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за 30 дней до окончания его действия ни одна из Сторон не заявила о его прекращении или изменении.

10.1.Приложения являются неотъемлемой частью договора.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

355037 г. Ставрополь

Северо-Кавказский Банк СБ РФ Дополнительный офис № 000

Источник