договор на сервисное обслуживание типовой договор
Образец договора о сервисном обслуживании автомобилей, заключаемого между юридическими лицами
ДОГОВОР
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется по заявке Заказчика по форме, указанной в Приложении №3, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора (далее Заявка), осуществлять сервисное обслуживание автомобилей, принадлежащих Заказчику, в порядке и на условиях предусмотренных настоящим Договором, а Заказчик – оплатить стоимость выполненных работ, запасных частей и материалов полностью в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
2.1. Клиент Заказчика – арендатор или лизингополучатель, с которым у Заказчика заключен договор долгосрочной аренды или финансовой аренды (лизинга) соответственно. Клиент Заказчика не наделен правом согласования работ и приобретения запасных частей.
2.2. Технический центр – специально оборудованное помещение Исполнителя, где производится техническое обслуживание и ремонт Автомобилей. Адреса Технических центров указываются в Приложении №1.
2.4. Гарантийное обслуживание (гарантийный ремонт) – бесплатное обслуживание (ремонт) автотранспортных средств, на условиях и в порядке, указанных в настоящем договоре.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Права и обязанности Заказчика.
3.1.1. Заказчик обязан выделить представителей из штата сотрудников, ответственных за все операции с Исполнителем, производимые по настоящему Договору. Список сотрудников и их контактная информация указывается в Приложении №2, полномочия оформляются доверенностью.
3.1.2. Заказчик обязан самостоятельно доставить автомобиль Исполнителю в Технический центр для проведения работ по сервисному обслуживанию, если иное не согласовано Сторонами дополнительно.
3.1.3. Заказчик обязан обеспечить своевременную подачу автомобиля на техническое обслуживание и ремонт в соответствии с графиком прохождения планового технического обслуживания или в предварительно согласованное с Исполнителем время.
3.1.4. При обращении к Исполнителю для проведения работ по сервисному обслуживанию автомобиля представитель Заказчика (Клиент Заказчика) обязан предъявить свидетельство о регистрации автомобиля Заказчика, документ, удостоверяющий его личность, и документ, подтверждающий его полномочия (доверенность).
3.1.5. Представитель Заказчика (Клиент Заказчика) обязан сообщить Исполнителю о необходимом ремонте или техническом обслуживании Автомобиля и сдать автомобиль по Заказ-наряду уполномоченному представителю Исполнителя. Перед выполнением работ Сторонами подписывается Заказ-наряд на техническое обслуживание и ремонт, в котором указывается перечень подлежащих выполнению работ, срок выполнения работ и стоимость работ.
3.1.6. Заказчик, через своих представителей, обязан согласовать с Исполнителем перечень, стоимость работ, услуг и используемых запасных частей, подтвердить Заказ-наряд путем отправки факсом или электронной почтой согласованной Заявки (Приложение №3).
3.1.7. Заказчик вправе передавать Исполнителю для осуществления работ запасные части и расходные материалы, приобретенные самостоятельно. В этом случае их передача фиксируется Сторонами в Заказ-наряде, и Исполнитель не несет гарантийных обязательств по ним.
3.1.8. Заказчик получает автомобиль из ремонта только при предоставлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося за автомобилем лица.
3.1.9. Представитель Заказчика (Клиент Заказчика) обязан принять автомобиль после проведенного сервисного обслуживания у представителя Исполнителя, подписать документы, подтверждающие проведение работ (заказ-наряд), в данных документах должен быть указан перечень произведенных работ и стоимость работ, ознакомиться с рекомендациями Исполнителя и выполнять их. Замененные запасные части должны быть переданы Заказчику.
3.1.10. Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в сроки, предусмотренные настоящим Договором. Заказчик вправе не оплачивать оказанные услуги в случае невыполнения Исполнителем требования п.3.2.4.
3.2. Права и обязанности Исполнителя.
3.2.1. Исполнитель обязан выделить сотрудников из штата, ответственных за все операции с Заказчиком, производимые по настоящему Договору. Список сотрудников и их контактная информация указывается в Приложении №2.
3.2.2. Исполнитель обязан обеспечить автомобилям Заказчика приоритет в приёме для проведения сервисного обслуживания, а также минимальные сроки сервисного обслуживания автомобилей. При этом время ожидания приема автомобиля Заказчика на сервисное обслуживание не должно превышать двух дней, а ожидание запасных частей – дней.
3.2.3. Исполнитель обязан принять автомобиль у Заказчика на основании свидетельства о регистрации, доверенности, оформить Заказ-наряд установленной формы, в котором отражается состояние и комплектность автомобиля, видимые наружные повреждения и дефекты, перечень и стоимость необходимых работ, запасных частей и материалов. Заказ-наряд подписывается ответственным лицом Исполнителя и представителем Заказчика (Клиентом Заказчика), предоставившим автомобиль в ремонт со стороны Заказчика, и заверяется печатью Исполнителя.
3.2.4. Исполнитель обязан выполнить заказанные работы, услуги (ремонт) и техническое обслуживание на основании Заявки Заказчика (Приложение №3). Заявка предоставляется Исполнителю заблаговременно факсом, электронной почтой или одновременно с автомобилем. Номер Заявки должен быть указан Исполнителем в Заказ-наряде, акте выполненных работ и счете на оплату.
3.2.5. Исполнитель обязан проинформировать Заказчика о сроке окончания работ и вписать дату окончания в Заказ-наряд. В случае изменения срока окончания работ, как и в случае готовности автомобиля немедленно поставить в известность Заказчика и/или представителя Заказчика (Клиента Заказчика), предоставившего автомобиль для оказания услуг.
3.2.6. Исполнитель обязан произвести сервисное обслуживание согласно полученной у Заказчика Заявке в объеме и сроки, установленном эксплуатационными и ремонтными нормами и рекомендациями завода-производителя.
3.2.7. Исполнитель при проведении любых ремонтных или иных работ обязан использовать только оригинальные запасные части и материалы, либо запасные части и материалы, одобренные производителем автомобилей.
3.2.8. Исполнитель обязан обеспечить допуск к проведению любых работ с автомобилями Заказчика только сотрудников, имеющих соответствующую квалификацию и прошедших соответствующее обучение, исходя из требований производителя автомобилей.
3.2.9. При обнаружении непригодности запасных частей или расходных материалов, предоставленных Заказчиком, Исполнитель приостанавливает все работы и немедленно извещает об этом Заказчика. Дальнейшие работы проводятся по согласованию с Заказчиком.
3.2.10. Исполнитель обязан предоставить Заказчику документы (Заказ-наряд, акт выполненных работ, счет-фактуру, счёт на оплату за проведенные работы и запасные части, копию Заявки) с указанием перечня выполненных работ, их стоимости, стоимости запасных частей и расходных материалов с указанием предоставленной скидки путем отправки почтой или курьером по фактическому адресу Заказчика.
3.2.11. Заказ-наряд обязательно должен содержать следующую информацию:
3.2.11.1. Наименование Исполнителя, данные о государственной регистрации, банковские реквизиты;
3.2.11.2. Марка, модель, объем двигателя, VIN обслуживаемого автомобиля;
3.2.11.3. Номер Заявки Заказчика;
3.2.11.5. Список запасных частей, использованных при проведении обслуживания, с указанием их оригинальных номеров, стоимости и предоставляемой скидки;
3.2.11.6. Список работ с указанием фактического времени, затраченного на их выполнение;
3.2.11.7. Стоимость работ и предоставляемые скидки;
3.2.11.8. Общую стоимость работ и запасных частей без налогов;
3.2.11.10. Общую стоимость работ и запасных частей к оплате с учетом налогов;
3.2.12. В случае обнаружения неисправностей, угрожающих безопасности движения, Исполнитель обязан поставить в известность Заказчика и согласовать их устранение. При отказе Заказчика от устранения таких неисправностей силами Исполнителя или невозможности их немедленного устранения, Заказчик (если он настаивает на получении автомобиля с неисправностями) получает автомобиль только по своему письменному заявлению, в котором он указывает, что ознакомлен с характером неисправности, возможными последствиями и принимает ответственность за дальнейшую эксплуатацию автомобиля на себя.
3.2.13. Об обнаружении других неисправностей в автомобиле Исполнитель также обязан информировать Заказчика, и имеет право приостановить проведение работ в случае необходимости до получения согласия или отказа Заказчика от дополнительного объема работ. Исполнитель, после получения разрешения на проведение дополнительных работ, приступает к окончанию работ в согласованном объеме и сообщает Заказчику срок исполнения.
3.2.14. При отказе Заказчика от дополнительных работ Исполнитель обязан выдать рекомендации по дальнейшей работе с автомобилем.
3.2.15. В случае необходимости Исполнитель обязан проинструктировать Заказчика по вопросам соблюдения правил эксплуатации автомобиля.
3.2.16. Исполнитель обеспечивает и несет полную материальную ответственность за сохранность переданного ему Заказчиком автомобиля, оборудования и имущества, содержащегося в автомобиле в соответствии с актом приема-передачи.
3.2.17. Исполнитель предоставляет гарантию на произведенные работы сроком месяцев, запчасти и расходные материалы сроком месяцев.
3.2.18. В случае некачественного исполнения работ и возникновения в связи с этим неисправностей Исполнитель устраняет их безвозмездно и в первоочередном порядке.
4. СТОИМОСТЬ РАБОТ
4.1. Стоимость 1 нормо-часа работ Исполнителя указывается в Приложении №1.
4.2. Гарантийный ремонт для Заказчика производится Исполнителем бесплатно.
4.3. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику прейскурант цен на отдельные работы, запасные части и материалы на момент заключения Договора, и неукоснительно их придерживаться. Приложение №1 составляется Исполнителем для каждого типа обслуживаемых автомобилей, принадлежащих Заказчику.
4.4. Исполнитель обеспечивает Заказчику % снижение цен на расходные материалы и запасные части от розничной цены дилера производителя автомобилей.
4.5. В случае изменения цен на работы, запасные части и материалы, Исполнитель обязуется письменно уведомить Заказчика не позднее, чем за рабочих дней до вступления в силу такового изменения. Увеличение стоимости 1 нормо-часа возможно не более одного раза в год.
4.6. При каждом обращении Заказчика, Исполнитель в письменном виде информирует Заказчика о стоимости работ, которые будут выполняться Исполнителем.
4.7. В случае прохождения рекламных акций или распродаж в Технических центрах Исполнителя в период проведения работ на автомобилях Заказчика применяется цена, имеющая наибольшее процентное снижение на проводимые работы от цен утвержденных действующим в период проведения работ прейскурантом Исполнителя.
4.8. Стоимость услуг Исполнителя по эвакуации и технической помощи указывается в Приложении №4.
4.9. Стоимость услуг Исполнителя по сезонному хранению шин (колес) указывается в Приложении №5.
5. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
5.1. Оплата услуг Исполнителя осуществляется Заказчиком ежемесячно по факту их выполнения путем банковского перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя в срок не более дней с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ за соответствующий месяц. В Акте выполненных работ за месяц должна быть указана общая стоимость выполненных работ в течение месяца. Одновременно с подписанием Акта выполненных работ за месяц Исполнитель предоставляет Заказчику все необходимые в соответствии с налоговым законодательством документы, не представление данных документов является основанием для отказа в подписании Акта выполненных работ за месяц.
5.2. Заказчик и Исполнитель по окончании каждого квартала обязаны осуществить бухгалтерскую сверку расчетов и подписать акт сверки.
5.3. Факт надлежащего выполнения Исполнителем принятых на себя обязательств может подтверждать только Акта выполненных работ за месяц.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае нарушения сроков оплаты сервисных услуг, Исполнитель имеет право начислить Заказчику пени в размере % от стоимости неоплаченных сервисных услуг за каждый день просрочки, но не более % от стоимости неоплаченных сервисных услуг. В случае предъявления Исполнителем пеней за нарушение условий договора, Исполнитель направляет Заказчику письменное уведомление (заказным письмом с уведомлением о вручении) с изложением существа нарушения с расчетом размера штрафных санкций (пеней). После получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) Заказчик обязан уплатить их в течение рабочих дней с момента получения письменного уведомления. В противном случае Исполнитель оставляет за собой право обратиться в суд о принудительном взыскании примененных штрафных санкций (пеней).
6.2. В случае нарушения сроков выполнения сервисных услуг, Исполнитель после получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) уплачивает Заказчику пени в размере % от стоимости просроченных сервисных услуг за каждый день просрочки, но не более % от стоимости сервисных услуг. В случае предъявления пеней за нарушение условий договора, Заказчик направляет Исполнителю письменное уведомление (заказным письмом с уведомлением о вручении) с изложением существа нарушения с расчетом размера штрафных санкций (пеней). После получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) Исполнитель обязан уплатить их в течение рабочих дней с момента получения письменного уведомления. В противном случае Заказчик оставляет за собой право обратиться в суд о принудительном взыскании примененных штрафных санкций (пеней).
6.3. В случае возникновения спора по качеству предоставленных сервисных услуг, каждая сторона вправе за свой счет произвести экспертизу. Надлежащее уведомление второй Стороны о месте, времени и дате проведения экспертизы обязательно. Уведомление направляется в порядке, определенном п.6.4, заблаговременно не позднее, чем за рабочих дней до дня проведения экспертизы. Вторая Сторона не должна препятствовать проведению экспертизы.
6.4. Все претензии по выполнению условий настоящего договора должны быть оформлены письменно и направлены другой стороне в порядке, определенном п.10.1.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, независящих от Сторон, и напрямую препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств включая но, не ограничиваясь: война, гражданские беспорядки, действия государственных органов, природные катаклизмы, наводнения, землетрясения, аварии, пожары, взрывы. В таком случае срок исполнения обязательств из настоящего Договора продлевается на период равный времени действия таких обстоятельств.
7.2. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства, обязана не позднее дней с момента наступления форс-мажорных обстоятельств в письменной форме уведомить другую Сторону о возникновении таких обстоятельств. Факты, изложенные в уведомлении, должны быть письменно подтверждены соответствующим уполномоченным органом или организацией.
7.3. Если форс-мажорные обстоятельства продолжаются более дней, каждая Сторона имеет право расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке. Соответствующее письменное уведомление о расторжении направляется другой Стороне и вступает в силу со дня его получения другой Стороной. При этом Стороны в кратчайшие сроки производят взаиморасчеты за представленные услуги.
7.4. Не извещение либо несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в обоснование неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств.
8. СПОРЫ
8.1. Стороны договорились разрешать любые споры, возникающие вследствие или в связи с исполнением настоящего Договора, путем переговоров.
8.3. Все претензии по выполнению условий настоящего договора должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться другой стороне в порядке, определенном п.10.1.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение одного года.
9.2. Договор пролонгируется на каждый последующий год, если ни одна из сторон за месяц до истечения срока действия настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть.
9.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению, в сроки и на условиях такого соглашения.
9.5. Расторжение настоящего Договора осуществляется на основании уведомления Заказчика, направляемого Исполнителю не менее чем за календарных дней до даты предполагаемого расторжения.
9.6. В случае расторжения настоящего Договора, Заказчик вправе требовать от Исполнителя возмещения причиненных Заказчику убытков в полном объеме, включая обоснованные убытки, причиненные расторжением настоящего Договора.
9.7. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств, действительных на дату расторжения.
9.8. Также настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
9.9. Односторонний отказ от исполнения Договора и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
10. УВЕДОМЛЕНИЯ
11. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
11.1. Каждая из Сторон предпримет все возможные меры для обеспечения и сохранения конфиденциальности информации, полученной от другой Стороны, равно как и информации, о которой стало Сторонам известно в ходе совместных переговоров, заключения и/или выполнения обязательств по данному Договору и которая обозначалась гласно и негласно как конфиденциальная, а также которая, по сути, содержанию или обстоятельствам, изложенным в ней и при которых она стала доступной, может считаться конфиденциальной. (Описанная информация признается и называется далее «Конфиденциальная Информация»).
11.2. Стороны признают, что Конфиденциальная Информация содержит, в частности (хотя не является исчерпывающей), любые данные или информацию, передаваемые устно и/или любым иным способом, относящиеся к содержанию, структуре, действиям, стратегиям, продуктам, политике продаж, финансовой информации, исследованиям и разработкам, развитию, планам, опыту, сотрудникам, клиентам, ценам и финансовым условиям каждой из Сторон.
11.3. Обязательства данной статьи не распространяются на Конфиденциальную Информацию, которая является частью общедоступной информации.
11.4. Положения данной статьи действительны в течение всего срока действия данного Договора и остаются в силе в течение неограниченного срока после окончания его действия или разрыва.
11.5. Все документы, устные или письменные инструкции, переданные Исполнителю, являются собственностью Заказчика.
12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, тексты которых имеют одинаковую юридическую силу: один из которых находится у Заказчика, второй – у Исполнителя. По требованию Сторон могут оформляться дополнительные экземпляры данного договора.
12.2. Все вопросы, не включенные в данный Договор, регулируются на основе законодательства Российской Федерации.
12.3. Все соглашения, переговоры и переписка между Сторонами по вопросам, изложенным в настоящем Договоре, и имевшие место до его подписания, теряют силу от даты подписания Договора.
12.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме, имеют подписи уполномоченных лиц и печати Сторон. Любые изменения, Приложения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
12.5. Ни одна из Сторон не имеет право передать третьему лицу права и обязательства по настоящему Договору без письменного согласия другой Стороны.
12.6. Об изменении почтовых адресов и платежных реквизитов Стороны обязаны немедленно уведомлять друг друга. До поступления уведомления об изменении адресов и платежных реквизитов все действия, совершенные Сторонами по старым реквизитам, считаются совершенным законно и засчитываются в выполнение своих обязательств.
12.7. Условия и цены указанные во всех Приложениях распространяются для всех сотрудников компании Заказчика на срок действия настоящего Договора.
Образец договора на сервисное обслуживание, заключаемого между юридическим и физическим лицом
ДОГОВОР
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ
1.3. Инфраструктура – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории Поселка потребностей собственников (владельцев, Потребителей) в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), иные объекты в границах Поселка, созданные или приобретенные Обществом и предназначенные для обеспечения потребностей Потребителей.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Общество предоставляет Потребителю право пользования Инфраструктурой, а Потребитель оплачивает право пользования Инфраструктурой на условиях, определенных настоящим Договором.
2.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются настоящим договором, договорами, заключенными Обществом.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Общество обязано:
3.1.1. Исполнять обязательства, предусмотренные в Перечне услуг и выполняемых Обществом работ по обслуживанию общественной территории и эксплуатации инженерных сооружений и коммуникаций дачного поселка (Приложение №1, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора), при условии внесения Потребителем в полном размере платы, предусмотренной настоящим Договором.
3.1.2. После приобретения Обществом права собственности на объекты Инфраструктуры предоставить Потребителю право пользования системами коммунального хозяйства Поселка, а также подключения участка и/или строений, расположенных на участке, к внутрипоселковым сетям газоснабжения, энергоснабжения. Данное подключение производится за счет средств Потребителя. Общество может оказать содействие в согласовании указанных подключений и в производстве работ по подключению на основании отдельного договора, заключаемого между Потребителем и Обществом.
3.1.3. Обеспечить Потребителю возможность подъезда к принадлежащему ему участку по внутрипоселковым дорогам и проездам.
3.1.4. Выполнять функции по управлению, содержанию, а в случае необходимости текущему и планово-предупредительному ремонту объектов коммунального хозяйства и общественных территорий Поселка.
3.1.5. Обеспечить выполнение работ по санитарному содержанию объектов коммунального хозяйства и общественных территорий Поселка.
3.1.6. От своего имени заключать договоры на поставку ресурсов для нужд объектов Инфраструктуры, определенных настоящим Договором, а также в случаях, предусмотренных Договором или законом – в интересах Пользователя, с ресурсоснабжающими организациями, а также договоры со специализированными эксплуатационными организациями. Условия оплаты устанавливаются в договоре на поставку ресурсов, заключенным Потребителем с Обществом. Содержать и развивать Инфраструктуру, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту Инфраструктуры.
3.1.7. Оказывать услуги установленного качества, принимать меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования.
3.1.8. Обеспечить хранение технической документации, а также составлять бухгалтерскую отчетность.
3.1.9. Выдавать справки о наличии или отсутствии задолженности по оплате расходов на поставку ресурсов, а также по управлению, содержанию и текущему ремонту.
3.1.10. Обеспечить хранение копий правоустанавливающих документов объектов коммунального хозяйства и общественных территорий поселка.
3.1.11. Осуществлять охранные мероприятия, принимать меры по сохранности оборудования, инженерных и прочих объектов Инфраструктуры. Проезд на территорию поселка третьих лиц (посетителей, гостей и т.д.) осуществляется по согласованию с Потребителем на основании его письменного уведомления.
3.1.13. Принимать от Потребителя предусмотренные данным договором платежи.
3.1.14. Рассматривать предложения, заявления и жалобы Потребителя и иных лиц, пользующихся земельным участком на законных основаниях, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу, если вопрос не требует безотлагательного решения.
3.1.15. По требованию Потребителя выдавать в течение дней с даты письменного обращения акты сверки платежей, справки установленного образца, определяющих условия настоящего договора, размеры и условия платежей по нему, правильность начисления неустоек (штрафов, пени) и иные предусмотренные действующим законодательством документы. Указанная информация может быть направлена в порядке, предусмотренном в п.8.4 Договора.
3.1.16. Направлять своего представителя для составления акта нанесения ущерба Инфраструктуре.
3.2. Общество имеет право:
3.2.1. Осуществлять контроль за порядком пользования Инфраструктурой Потребителем и членами его семьи и гостями.
3.2.2. В случае выявления нарушения Потребителем, членами его семьи или гостями порядка пользования Инфраструктурой, без предупреждения приостанавливать возможность пользования Инфраструктурой до устранения нарушений и компенсации причиненного ущерба в порядке, установленном Обществом, в том числе вводить ограничения количества потребляемой электроэнергии до минимального уровня, предусмотренного нормативными актами РФ, а также совершать иные действия, предусмотренные в п.5.5 настоящего Договора.
3.2.3. Своими силами выполнять предусмотренные настоящим Договором обязательства, то есть иметь в своем штате соответствующих специалистов, либо заключать договоры со специализированными предприятиями, передавать часть предусмотренных настоящим Договором прав и обязанностей по управлению, содержанию и текущему ремонту объектов Инфраструктуры третьим лицам; при необходимости выдавать доверенности третьим лицам на совершение юридических действий от имени Общества.
3.2.4. В случаях возникновения аварийной ситуации, грозящей гибелью или повреждением имущества Потребителя, ликвидировать ее собственными силами и всеми доступными средствами, в том числе посредством привлечения аварийных, пожарных и спасательных служб.
3.3. Потребитель обязан:
3.3.1. Использовать объекты Инфраструктуры в соответствии с их целевым назначением, не наносить ущерб Инфраструктуре и другому имуществу Общества, а также собственникам иных земельных участков и иного имущества в границах Поселка.
3.3.2. Допускать на принадлежащий Потребителю участок работников и специалистов Общества, уполномоченных сотрудников государственных органов и специализированных предприятий, имеющих право проведения работ с оборудованием электро-, тепло-, газо-, водоснабжения в целях устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля, осуществляемого в рамках компетенции вышеназванных лиц. Допускать сотрудников Общества для ремонта и эксплуатации внешнего ограждения, принадлежащего на праве собственности Обществу.
3.3.3. Передать Обществу копии документов о правах Потребителя на земельный участок или иной объект недвижимости с подписью собственника и отметкой «копия верна» в течение рабочих дней с момента заключения настоящего Договора или – если на момент заключения настоящего Договора права Потребителя на земельный участок или иной объект недвижимости не зарегистрированы – с момента получения свидетельства о государственной регистрации права Потребителя на соответствующий объект.
3.3.4. При строительстве зданий и сооружений на принадлежащем Потребителю земельном участке соблюдать СНиП, пожарные и иные правила, предусмотренные законодательством РФ, а также обеспечить исполнение таких правил всеми подрядными организациями.
3.3.5. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.
3.3.6. Своевременно уплатить платежи, предусмотренные настоящим Договором.
3.3.7. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).
3.3.8. При отчуждении земельного участка в результате гражданско-правовых сделок обратиться в Общество за Справкой о размере задолженности (отсутствии задолженности) перед Обществом, передать Обществу сведения о новом собственнике, известить правоприобретателя земельного участка об условиях настоящего договора и существовании непогашенных обязательств по нему (при их наличии), при этом Потребитель обязан погасить всю задолженность перед Обществом до перехода права собственности.
3.3.9. Не позднее дней до даты прекращения настоящего Договора возвратить Обществу все ключи от въездных ворот по акту приема-передачи.
3.3.10. Не нарушать права Общества и других собственников.
3.3.11. Не позднее месяцев с момента регистрации Основного договора купли-продажи земельного участка с Покупателем за свой счет начать строительство внутренних ограждений фасадной части участка, предварительно письменно согласовав их с Обществом. Согласовать с Обществом высоту и внешний вид зданий и сооружений, в частности цвета фасада, кровли и других видимых элементов.
3.4. Потребитель имеет право:
3.4.1. Пользоваться Инфраструктурой в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.4.2. Осуществлять в установленном порядке новое строительство, реконструкцию и иную градостроительную деятельность на индивидуальном участке, принадлежащем Потребителю, а также самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.
3.4.3. Иметь наряду с другими собственниками индивидуальных участков Посёлка равный и беспрепятственный доступ к результатам работ, услуг оказываемых Обществом, а также равный и беспрепятственный доступ к ресурсам, необходимым для нормального функционирования систем жизнеобеспечения объектов недвижимости Потребителя, в случае добросовестного выполнения им условий настоящего Договора.
3.4.4. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
4. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Размер платы за пользование Инфраструктурой по настоящему Договору в месяц рассчитывается из расчета рублей за одну сотку (в т. ч. неполную) пропорционально площади Земельного участка.
4.2. Плата вносится Потребителем путем перечисления суммы, указанной в п.4.1. настоящего Договора, в полном объеме на счет Общества не позднее дней до наступления оплачиваемого периода.
4.3. Оплата за первый месяц действия Договора производится в течение дней с момента вступления в силу настоящего Договора (п. 6.1) пропорционально количеству оплачиваемых календарных дней. Оплата за последний месяц действия Договора производится пропорционально количеству оплачиваемых календарных дней.
4.4. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Общества.
4.5. Не использование Потребителем Земельного участка, либо отказ от пользования Инфраструктурой, либо неполный объем пользования услугами Общества и т.п. не является основанием для освобождения Потребителя полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору.
4.6. Проценты за пользование денежными средствами на уплаченные Потребителем суммы не начисляются.
4.7. Общество вправе в одностороннем порядке изменять размер платы за пользование Инфраструктурой по настоящему Договору, но не чаще 1 раза в год и повышать не более чем на % от изменяемого размера платы.
4.8. Об изменении размера платы по настоящему Договору Общество направляет Потребителю уведомление почтовым отправлением не позднее чем за дней до даты изменения размера платы по адресу, указанному в настоящем Договоре. При этом Потребитель считается уведомленным по истечении дней с момента направления указанного уведомления.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. За нарушение срока исполнения обязательства по уплате денежных средств Потребитель уплачивает Обществу пени в размере % неисполненного обязательства за каждый день нарушения, но не более двойной суммы причитающегося платежа.
5.3. В случае гибели или повреждения Потребителем Инфраструктуры, либо несанкционированного возведения объектов на земельном участке, правообладателем которого является Общество, либо в иных случаях нарушения прав Общества Потребитель обязан восстановить допущенное повреждение или гибель и возместить Обществу причиненные убытки.
5.4. В случае нарушения Потребителем сроков оплаты более чем на календарных дней Общество вправе отключить объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), расположенные на участке Потребителя, от электроэнергии, газа, иных инженерных коммуникаций дачного поселка до полного погашения Потребителем образовавшейся задолженности, включая штрафы и неустойку. Также Общество вправе воспрепятствовать проезду большегрузного транспорта на территорию поселка.
5.5. Общество не несет ответственность за сбои и неполадки в работе наружных систем жизнеобеспечения, принадлежащих ресурсоснабжающим организациям.
5.6. Общество не несет ответственность за нарушения в режиме работы инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на территории дачного поселка, при проведении профилактических, ремонтных и других работ специализированными организациями.
5.7. Общество не несет ответственность за противоправные действия/бездействия третьих лиц, а так же за последствия, наступившие при совершении таковых действий/бездействий.
6. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ПРОЛОНГАЦИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами, а если на момент заключения Договора Потребитель не является собственником (Потребителем, владельцем) земельного участка – с момента государственной регистрации права Потребителя на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не ранее начала пользования Потребителем Инфраструктурой.
6.2. Договор заключен на неопределенный срок.
6.3. В случае если Потребитель не исполняет какое-либо обязательство, предусмотренное в ст. 4. настоящего Договора, в полном объеме в установленный срок, Общество вправе совершить действия, предусмотренные настоящим Договором, а также отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке, направив соответствующее уведомление Потребителю не позднее чем за дней до даты прекращения Договора.
6.4. Окончание срока действия настоящего Договора влечет прекращение всех обязательств Сторон по нему, за исключением обязательства, указанного в п. 3.3.2. и ст. 5 настоящего Договора.
6.5. Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с переходом прав на Земельный участок в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок; предусмотренных законодательством РФ.
6.6. Договор может быть также прекратить свое действие по иным основаниям, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. Сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае неоднократного либо однократного грубого нарушения другой Стороной условий Договора, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством и настоящим Договором.
6.8. Потребитель не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия Общества.
6.9. В целях эффективного управления общественными территориями, объектами инженерной инфраструктуры, имуществом общего пользования Общества, Общество вправе без согласия Потребителя передавать свои права и обязанности по настоящему Договору как полностью, так и частично третьим лицам. При этом Потребитель выражает свое согласие на передачу обязанностей Общества по настоящему Договору третьим лицам. В случае передачи Обществом прав и/или обязанностей по настоящему Договору, Потребитель должен быть письменно уведомлен об этом Обществом.
7. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ
7.1. В случае возникновения между Сторонами любого спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, Стороны предпримут все разумные меры для разрешения такого спора путем переговоров. Претензионный порядок разрешения споров является обязательным. Срок рассмотрения претензии – календарных дней с момента получения претензии соответствующей Стороной.
7.2. Спор, по которому Стороны не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению по месту нахождения Общества.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
8.2. Все изменения и дополнения к данному Договору являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
8.3. Каждая из Сторон обязана извещать вторую сторону Договора об изменении своих реквизитов. При не извещении второй стороны об изменении реквизитов сторона не вправе ссылаться на неполучение ею отправлений.
8.4. Если иное не предусмотрено конкретными пунктами Договора, Стороны определили, что надлежащим уведомлением/извещением второй стороны договора является почтовое (заказное, ценное или ценное с описью вложения) и/или электронное отправление, направленное по адресам, указанным в ст. 9 настоящего Договора; и/или личное вручение отправления второй Стороне.
8.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершенны в письменной форме и подписаны сторонами или уполномоченными представителями сторон.
8.6. Недействительность отдельных условий (пунктов) Договора не влечет за собой недействительность прочих условий (пунктов) Договора.
8.7. По всем пунктам Договора Потребителю даны исчерпывающие разъяснения, все положения Договора согласованы сторонами, положения ст. 421 ГК РФ ему известны и соблюдены.
8.8. Договор составлен в двух идентичных экземплярах: один экземпляр для Потребителя, другой – для Общества.