договор на установку счетчика воды образец
Образец договора на установку приборов учета
на установку приборов учета воды
г. Мытищи « 04 » февраль 2011 г.
1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика установку узлов учета расхода воды в количестве 2 шт. и сдать работу Заказчику.
1.2. Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора.
2. Права и обязанности сторон.
2.1. Исполнитель обязуется:
2.2. Исполнитель вправе:
2.3. Заказчик обязуется:
2.4. Заказчик вправе:
3.Порядок сдачи и приемки работ.
3.1. Оказание услуг (выполнение работ) согласно настоящему Договору оформляется Актом допуска в эксплуатацию узла учета воды.
4.1. Заказчик оплачивает 100 % стоимости услуг (работ) до начала работ Исполнителю в размере, определенном в калькуляции (Приложение № 1), которое является неотъемлемой частью настоящего Договора, и предъявляет соответствующий документ подтверждающего факт оплаты.
5. Ответственность сторон.
5.1. В случаях, когда оказана услуга (работа) Исполнителем с отступлением от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Исполнителя:
5.2. Исполнитель вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно оказать услугу (выполнить работу) заново.
5.3. В случае просрочки приемки результата услуги (работы) без уважительных причин Заказчик возмещает Исполнителю все убытки, возникшие в результате просрочки.
5.4. Гарантия на услуги (работы) по настоящему Договору установлена сроком на 12 месяцев с момента подписания Акта ввода в эксплуатацию узла учета воды Сторонами.
6. Заключительные положения.
6.1 Сроки выполнения работ:
6.2 В случае невозможности выполнения работ по независящим от Исполнителя причинам, Исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с предоставлением Уведомления.
6.3 Во всем ином, не урегулированном в настоящем Договоре, Стороны должны руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства РФ.
6.4 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.5 К настоящему Договору прилагается:
Как составляется и какие обязательные пункты содержит договор на установку счетчика воды?
Устанавливать в квартирах индивидуальные приборы учета воды выгодно. Это позволяет сэкономить денежные средства на оплате услуг ЖКХ.
Услуги по монтированию приборов предлагают многие организации. Если исполнитель выбран, следует внимательней отнестись к тексту договора на установку счетчика воды, чтобы в дальнейшем избежать правовых проблем.
Какова цель составления документа?
Договор на установку счетчика необходим и жильцу квартиры, и установщику ИПУ. Он подтверждает права и обязанности сторон по монтажу прибора.
Все самое важное об установке счетчиков воды найдете в этом разделе.
Кем заполняется?
Договор на установку ИПУ – это простой договор подряда. Составляется он на основании статей гл. 37 ГК РФ.
Ст. 702 устанавливает, что участниками договора являются два лица – подрядчик и заказчик, они составляют и подписывают документ.
Исполнителем может выступать любое физическое или юридическое лицо, которое берет на себя обязанности по установлению прибора учета. Если это – организация, документ подписывает сотрудник, которого присылает фирма или ответственное лицо в самой организации. Все зависит от полномочий, закрепленных за сотрудниками конкретной фирмы.
Заказчиком может выступать только хозяин недвижимости. Квартиросъемщики не имеют таких полномочий – ст. VII Правил предоставления коммунальных услуг в ПП РФ № 354 (от 06.05.2011).
Как составить?
Единого бланка договора на установку ИПУ или просто договора подряда не предусмотрено.
Составляется он произвольно, но включает обязательные пункты:
Требования
К технической стороне документа серьезных требований нет. Ст. 161 ГК РФ лишь дает рекомендации составлять письменный договор, если:
Документ можно написать произвольно. Ориентироваться нужно на правила делопроизводства.
Текст составляется на белых листах бумаги формата А4. Его можно отпечатать, используя компьютерную программу или простое печатающее устройство. Допускается написать текст от руки. В таком случае следует использовать синюю, фиолетовую или черную пасту.
Редко текст умещается на одну страницу. Если их несколько, то для каждой страницы следует использовать отдельный лист. Нумеровать их не обязательно, но нужно скрепить любым способом так, чтобы не повредить текст.
Договор следует составлять минимум в двух экземплярах. Один после подписания остается у исполнителя. Другой – у заказчика. Но лучше делать три экземпляра, чтобы третий передать в Управляющую компанию.
«Шапка»
Наименование документа пишется по центру. Можно указать, что это – договор подряда или просто написать: «Договор на установку прибора учета». Никаких четких требований не имеется. Плюс необходимо обозначить место подписания документа и дату.
После наименования по правому краю нужно внести основные данные заказчика и исполнителя (иногда сведения вносятся по центру листа, что не воспрещается):
Предмет
Следующим пунктом стороны должны обязательно описать предмет договора. Все прочие условия документа могут иметь любую последовательность.
Желательно все сопутствующие условия изложить в документе подробно:
Следует отметить, кто предоставляет само оборудование. Например, из материала заказчика.
Сроки выполнения
Срок предоставления услуги следует обозначить отдельным пунктом. Как правило, в договоре указывается, что он вступает в силу с момента подписания. Плюс обозначается срок окончания работ.
Обязательства сторон
В качестве обязанностей исполнителя отмечают необходимость в оговоренные сроки произвести монтаж и проверку ИПУ. В обязанности заказчика входит оплата услуги и предоставление условий для установки водомера.
Стоимость и расчет
В договоре обязательно следует указывать стоимость услуги, иначе он будет считаться не заключенным. Нужно обозначить, сколько будет стоить работа в целом и отдельные ее элементы.
Следует зафиксировать, в какой момент заказчик обязан произвести оплату: до или после и порядок ее проведения. Например, в кассе исполнителя или переводом на расчетный счет и пр.
Порядок сдачи-приемки
Порядок приема работы подразумевает составление отдельного Акта. Этот факт необходимо обозначить отдельным пунктом документа.
Если установщик – организация, которая предоставляет водоснабжение в дом, можно в документе оговорить порядок проверки прибора в дальнейшем, допуск сотрудников компании для регулярных проверок и пр.
Если исполнитель – сторонняя структура, достаточно написать, что по завершению установки стороны составляют и подписывают акт приемки.
Гарантия качества
Желательно условиями договора оговорить период, в течение которого исполнитель гарантирует качество своей работы. Как правило, это – 12 месяцев.
Обязательно следует сделать ремарку, что гарантийный случай возникает только при условии, что заказчик эксплуатирует оборудование надлежащим образом.
Ответственность
Пункт об ответственности сторон в договоре не обязателен. При его отсутствии все нарушения будут разбираться в соответствии со ст. 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739 ГК РФ. Но допустимо в тексте эти условия обозначить или указать на какие-то особые меры ответственности. Например, на обязанность выплатить неустойку и пр.
Срок действия и порядок расторжения
В договоре нужно указать, каким периодом ограничивается срок его действия. В случае с установкой ИПУ срок сопоставляют не с датой, а с окончанием работы. Например, пишут, что договор прекращает действовать после принятия работы заказчиком.
При его отсутствии стороны будут руководствоваться нормами ГК РФ относительно расторжения договора подряда.
Заключительные положения
В заключении стороны могут обозначить индивидуальные условия прекращения отношений и порядок уведомления, а также необходимость досудебного урегулирования противоречий при их возникновении.
Плюс желательно проставить количество экземпляров договора и дать перечень документов, которые к нему прилагаются. Кроме того, пишется адрес заказчика и исполнителя. Если исполнитель – организация, то фиксируется юридический адрес.
Стороны ставят свои подписи с расшифровкой. Со стороны исполнителя расписывается ответственное лицо. Кода участник – юр.лицо или ИП, нужно проставить печать для документов.
Что делать после заключения?
После того как водомер будет установлен, хозяину квартиры следует обратиться в Управляющую компанию с заявлением, в котором нужно изложить просьбу о проверке счетчика для дальнейшего использования.
Хозяину к их приходу следует подготовить все заводские паспорта на прибор. Лучше дополнительно снять копии, т.к. их нужно будет передать в Управляющую компанию. Также надо передать один экземпляр договора на установку ИПУ, если услуга предоставлялась организацией
Заключение
При составлении договора на установку счетчика воды следует ориентироваться на нормы ГК РФ относительно договоров подряда.
Документ пишется произвольно, но в нем должны быть обязательно оговорены определенные условия, например предмет и сроки. Без них договор считается не заключенным.
Договор на выполнение работ по установке прибора учета воды (счетчика воды) (с условием о предоставлении гарантийного обслуживания)
Договор N ___ на выполнение работ по установке прибора учета воды (счетчика воды)
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется с использованием собственных деталей, материалов и комплектующих выполнить работы по установке (именуемые в дальнейшем «Работы») прибора учета воды (счетчика воды) на трубопроводах горячего и холодного водоснабжения, а также предоставить гарантийное обслуживание установленных приборов учета воды, а Заказчик обязуется принять и оплатить надлежаще выполненные Работы Исполнителя.
1.2. Заказчик поручает, а Исполнитель устанавливает приборы учета воды, состоящие из следующих деталей: _____________________________________________ (именуемые в дальнейшем «Приборы учета воды»), в количестве ________________ штук.
1.3. Установка Приборов учета воды производится Исполнителем по адресу: _____________________.
1.4. Установка и гарантийное обслуживание Приборов учета воды производится в соответствии с ____________________________________________.
1.6. Приборы учета воды вводятся в эксплуатацию в следующем порядке: ______________________________________________.
2. Обязательства Сторон
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Выполнить Работы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.1.2. Выполнить Работы в срок, согласованный с Заказчиком.
2.1.3. Установить пломбы на Приборы учета воды.
2.1.4. Предоставить Заказчику технические паспорта и иную необходимую документацию по Приборам учета воды, а также копии документов на право выполнения Исполнителем всех видов Работ, предусмотренных настоящим Договором.
2.1.5. При производстве Работ обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности и пожарной безопасности.
2.1.6. Обеспечить качество выполнения Работ.
2.1.7. Гарантировать качество выполненных Работ в течение 12 месяцев со дня их приемки.
2.1.8. Обеспечить оперативное и бесплатное устранение дефектов в течение гарантийного срока.
2.1.9. Выполнять работы по гарантийному обслуживанию Приборов учета воды в объеме, установленном эксплуатационной и ремонтной документацией изготовителя Приборов учета воды, регламентом технического обслуживания, не реже 1 раза в 12 месяцев.
2.1.10. Представить Заказчику Акт выполненных Работ (Приложение N ___) после завершения Работ.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Обеспечить своевременный доступ к месту выполнения Работ и при необходимости обеспечить отключение водоснабжения, а также подключение электроинструментов к источнику питания.
2.2.2. Обеспечивать сохранность установленных Приборов учета воды. При проведении в период действия гарантии на Приборы учета воды Заказчиком ремонтных работ в непосредственной близости от Приборов учета воды Заказчик сообщает об этом Исполнителю.
2.2.3. Сохранять пломбы на Приборах учета воды.
2.2.4. Оплатить надлежаще выполненные Работы Исполнителя, а также вносить абонентскую плату за гарантийное обслуживание Приборов учета в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.5. Подписать Акт выполненных Работ при условии их надлежащего выполнения или представить Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания Акта.
2.2.6. Незамедлительно сообщать Исполнителю о любых неисправностях и нарушениях в работе Приборов учета воды, повреждении пломб и т.д.
2.2.7. Согласовывать с Исполнителем все изменения в системе водоснабжения на объекте, где были установлены Приборы учета воды.
3. Порядок сдачи-приемки Работ
3.1. По факту выполнения Работ Исполнитель представляет Заказчику Акт выполненных работ, подписанный Исполнителем.
3.2. Результат проведения гарантийного обслуживания Приборов учета воды фиксируется актами выполненных работ по гарантии.
3.3. С момента подписания Акта Работы Исполнителя по установке Приборов учета воды считаются выполненными.
4. Цена Договора и порядок оплаты
4.1. Стоимость Работ по настоящему Договору, включая стоимость деталей, материалов и комплектующих, необходимых для их выполнения, составляет ________ (_____________) рублей.
4.2. Указанная в п. 4.1 настоящего Договора сумма уплачивается Заказчиком по факту выполненных Работ в течение ______ дней с момента подписания сторонами Акта выполненных работ.
4.3. Стоимость Работ по гарантийному обслуживанию составляет ________ (_____________) рублей.
5. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Исполнитель не несет ответственности за ущерб, возникший у Заказчика не по вине Исполнителя, в результате действий (бездействия) третьих лиц или из-за ненадлежащего состояния инженерных систем водоснабжения.
5.3. Исполнитель в период действия гарантии на Приборы учета воды несет ответственность за ущерб, возникший в результате некачественного выполнения Работ.
5.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.5. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.4 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
5.6. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.4 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.7. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.4 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств по нему.
7.2. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
8.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9. Приложения
Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
9.2. Копии документов, подтверждающих право собственности на объект, подлежащий оснащению Прибором учета.
9.3. Копии учредительных документов.
9.4. Копия свидетельства о государственной регистрации.
9.5. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговых органах Российской Федерации.
9.6. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку.
9.7. Акт выполненных работ.
9.8. Акт выполненных работ по гарантии.
10. Реквизиты и подписи Сторон
Приложение N 4. Типовой договор на приобретение, установку индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды
Приложение N 4
к Положению о порядке
установки в жилых домах
приборов учета потребления
холодной и горячей воды и оплаты
услуг по водоснабжению и
водоотведению по показаниям
приборов учета
Типовой договор
на приобретение, установку индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды
(наименование населенного пункта)
«___» ______________ 2012 г.
I. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство приобрести приборы учета воды и дополнительные присоединительные элементы, выполнить работы по их установке в квартире N ____ жилого дома N ____, улица ____________________________, населенный пункт ____________________________.
1.2. Заказчик на основании полученных технических условий приобретает самостоятельно приборы учета и дополнительные присоединительные элементы.
Исполнитель выполняет работу по установке приборов учета в квартире N ____ жилого дома N ____, улица ____________________________, населенный пункт ____________________________.
II. Обязанности сторон
2.1 Обязанности по приобретению приборов учета холодной и горячей воды возложены на Исполнителя или работ в соответствии с пунктом 1 настоящего Договора.
2.2. Обязанности Исполнителя:
2.2.1. Выполнить работы по установке приборов учета в течение ____ дней с момента поступления денежных средств, и сдать выполненную работу Заказчику по акту ввода приборов в эксплуатацию.
2.2.2. Передать Заказчику техническую документацию (паспорта приборов учета, инструкцию по пользованию) с указанием гарантийных сроков на установленные приборы учета, даты очередной метрологической поверки приборов и телефона ответственного лица Исполнителя.
2.2.3. Установить пломбы, препятствующие демонтажу приборов учета.
2.2.4. Выполнять работы по техническому обслуживанию приборов учета, включающие в себя: периодический осмотр приборов учета; устранение возникших неисправностей по заявке Заказчика; контроль за сроками межповерочных интервалов; проведение текущих ремонтов по заявке Заказчика; контрольное снятие показаний приборов учета не реже 1 (одного) раза в год; демонтаж и монтаж приборов учета для метрологических поверок или замену приборов учета по окончании межповерочного интервала без взимания платы за приборы учета; обеспечение метрологических поверок приборов учета.
2.3. Обязанности Заказчика:
2.3.1. Обеспечить доступ специалистам Исполнителя к месту производства работ.
2.3.2. Обеспечить защиту приборов учета от несанкционированного вмешательства, сохранность пломб.
Обеспечить сохранность и целостность приборов учета.
2.3.3. Оплатить стоимость работ по приобретению (или приобрести самостоятельно) и установке приборов учета.
2.3.4. Своевременно производить оплату за техническое обслуживание приборов учета.
2.3.5. В случае умышленного (неумышленного) повреждения приборов учета и (или) контрольных пломб Заказчик дополнительно оплачивает работы по ремонту (замене) приборов учета и (или) установке контрольных пломб.
III. Стоимость работ
3.1. Приобретение приборов учета самостоятельно или по цене, установленной Исполнителем.
3.2. В соответствии с требованиями настоящего Договора и Положения о порядке установки в жилых домах приборов учета потребления холодной н горячей воды и оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению по показаниям приборов учета Исполнитель устанавливает:
— ____________________________ (количество приборов) учета холодной воды;
— ____________________________ (количество приборов) учета горячей воды.
3.3. Стоимость работ по установке приборов учета холодной и горячей воды составляет _________________________ руб. (включая НДС).
3.4 При наступления события в соответствии с пунктом 2.3.5. настоящего Договора Заказчик в течение 10 (десяти) дней оплачивает Исполнителю работы по ремонту (замене) приборов учета и (или) установке контрольных пломб в соответствии с локальной сметой выполнения работ.
IV. Сроки выполнения работ
4.1. Исполнитель приступает к работам по установке приборов учета после получения денежных средств от Заказчика.
4.2. Работы выполняются в течение календарного месяца после получения Исполнителем денежных средств.
4.3. Датой окончания работ по установке приборов учета считается дата подписания акта о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета.
V. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение обязательств по настоящему Договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
VI. Порядок разрешения споров и разногласии
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров Сторон. При недостижении согласия спор подлежит рассмотрению в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
VII. Срок действия Договора
7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами.
7.2. Договор действует до прекращения права собственности на занимаемое жилое (нежилое) помещение (жилой дом) или прекращения договора найма жилою помещения.
7.3. В части технического обслуживания Договор вступает в силу со дня подписания акта ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета.
VIII. Юридические адреса и реквизиты Сторон
(наименование предприятия, Ф.И.О. собственника/нанимателя)
(наименование предприятия, Ф.И.О. собственника/нанимателя)