договор найма жилого помещения для военнослужащих 2021 образец
Образец договора найма (аренды) жилого помещения
Договор
найма (аренды) жилого помещения
«__»_________________ 200 _ г. г. ____________
__________________________________, с одной стороны, именуемый (ая) в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ» и _______________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем
2. НАНИМАТЕЛЬ обязуется использовать предоставленное НАЙМОДАТЕЛЕМ для проживания жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии и ежемесячно, по окончании каждого месяца, в котором осуществлялся наем жилья, уплачивать НАЙМОДАТЕЛЮ ________________________________________________________________________
(указать размер платы)
Расчеты за коммунальные услуги НАНИМАТЕЛЬ осуществляет отдельно по показаниям счетчика и по согласованию с НАЙМОДАТЕЛЕМ.
3. Действие настоящего договора начинается _____________________________________
(указать конкретную дату)
4. Настоящий договор заключен сроком на _____________________________,
(указать срок договора, до пяти лет)
в 3-х экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой.
(подпись, инициалы имени и отчества, фамилия) (подпись, инициалы имени и отчества, фамилия)
Для онлайн расчета размера компенсации за наем (поднаем) жилого помещения воспользуйтесь калькулятором
Нужна помощь военного юриста?
Нужна профессиональная юридическая консультация на человеческом языке?
Нужен образец заявления, иска в суд, суде?
Нужно представление в военном суде?
Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)
Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:
— разместив ссылки на наш сайт http://www.voensud-mo.ru/ в Интернете.
— пополнив счет т. +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва) НА ЛЮБУЮ СУММУ
— написав отзыв о нашей работе (например, на сайтах spr.ru или otzovik.com или yell.ru)
команда ЮК «СТРАТЕГИЯ».
Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.
Наша страничка в VK здесь=>>>
*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.
+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (режим работы 9:00-19:00, кроме праздничных дней и выходных)
ВНИМАНИЕ! КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ, ВРЕМЯ МОСКОВСКОЕ! МЫ НЕ ПЕРЕЗВАНИВАЕМ НА СБРОШЕННЫЕ ЗВОНКИ! В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОЧНЫЙ ПРИЕМ В ОФИСЕ НЕ ВЕДЕТСЯ!
Задать вопрос военному юристу E-mail:sud-mo@yandex.ru
Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре
Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам. Спасибо!
Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место» . Такую награду получают организации, если пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе. Мы — в их числе!
Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!
© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» Все права защищены.
Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?) Мы участвуем!
Договор поднайма жилого помещения (для военнослужащих) примерный образец (скачать)
Договор
поднайма жилого помещения
«__»_________________ 200 _ г. г. ____________
__________________________________, с одной стороны, именуемый (ая) в дальнейшем «ПОДНАНИМАТЕЛЬ» и _______________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем
Вместе с ПОДНАНИМАТЕЛЕМ совместно вселяются следующие граждане:
2. ПОДНАНИМАТЕЛЬ обязуется использовать предоставленное НАНИМАТЕЛЕМ для проживания жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии и ежемесячно, по окончании каждого месяца, в котором осуществлялся наем жилья, уплачивать НАНИМАТЕЛЮ ________________________________________________________________________
(указать размер платы)
Расчеты за коммунальные услуги ПОДНАНИМАТЕЛЬ осуществляет отдельно по показаниям счетчика и по согласованию с НАНИМАТЕЛЕМ.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
4. Действие настоящего договора начинается _____________________________________
(указать конкретную дату)
5. Настоящий договор заключен сроком на _____________________________,
(указать срок договора, если он не указан, считается,
что договор заключен на 1 год)
в 4-х экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой.
(подпись, инициалы имени и отчества, фамилия) (подпись, инициалы имени и отчества, фамилия)
(подпись, инициалы имени и отчества, фамилия)
Для онлайн расчета размера компенсации за наем (поднаем) жилого помещения военнослужащим воспользуйтесь калькулятором
Нужна помощь военного юриста?
Нужна профессиональная юридическая консультация на человеческом языке?
Нужен образец заявления, иска в суд?
Нужно представление в военном суде (услуга судебный юрист)?
Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)
Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:
— разместив ссылки на наш сайт http://www.voensud-mo.ru/ в Интернете.
— написав отзыв о нашей работе (например, на Яндексе, сайтах spr.ru, otzovik.com или yell.ru)
команда ЮК «СТРАТЕГИЯ».
Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.
Наша страничка в VK здесь=>>>
*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.
+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (режим работы 9:00-19:00, кроме праздничных дней и выходных)
ВНИМАНИЕ! КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ, ВРЕМЯ МОСКОВСКОЕ! МЫ НЕ ПЕРЕЗВАНИВАЕМ НА СБРОШЕННЫЕ ЗВОНКИ! В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОЧНЫЙ ПРИЕМ В ОФИСЕ НЕ ВЕДЕТСЯ!
Задать вопрос военному юристу E-mail:sud-mo@yandex.ru
Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре
Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам. Спасибо!
Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место» . Такую награду получают организации, если пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе. Мы — в их числе!
Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!
© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» Все права защищены.
Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?) Мы участвуем!
Образец. Договор найма жилого помещения
Участники и условия договора найма жилого помещения
Законодатель четко определил официальное понятие договора в ч. 1 ст. 671 ГК РФ.
ВАЖНО. Заключение договора найма жилого помещения осуществляется только с физическим лицом. Что касается организаций, то жилое помещение им может быть предоставлено в наем на основании договора аренды и может быть сдано по условиям иного договора. Когда заполняется бланк, в нем указывается, что юридическое лицо использует жилье для предоставления его гражданам.
Договор должен содержать условия:
Особенности оформления договора
Договор найма жилого помещения имеет особенности, определенные в гл. 35 ГК РФ:
Правильно заполнить бланк договора найма можно, если иметь перед собой образец рассматриваемого документа. Скачать документ можно прямо здесь. На сайте представлен актуальный пример бланка договора найма, что можно использовать в своих целях. Будьте внимательны при заполнении и не допускайте ошибок.
Порядок подписания договора найма жилого помещения
Договор найма должен содержать подписи лично наймодателя или его представителя по доверенности и нанимателя. Договор вступает в силу с даты подписания, если договор заключается на срок свыше 1 года, необходима его государственная регистрация – ст. 674 ГК РФ, договор остается у каждой из сторон, по 1 экземпляру.
Поднаём жилого имущества
В данной части договора возможна услуга заключения соглашения поднайма. Данное направление указывается и описывается отдельным блоком, и учитывает все тонкости текущего законодательства. Разорвать договор вправе обе стороны. При этом необходимо соблюдать условия сделки и осуществить это таким образом, какой указан в договоре. Закрепляется договор найма жилого помещения подписями всех участников соглашения.
Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения.
Скачать в PDF Скачать В Word Печать Просмотр
Договор аренды жилого помещения
В рамках договора аренды жилого помещения Арендодатель передает право пользования помещением Арендатору на определенное время за оговоренную плату.
Такой вид договора с юридической точки зрения правильно называть договором найма жилого помещения. Это обусловлено тем, что в рамках такого соглашения сторонами являются физические лица.
Таким образом, основным отличием аренды и найма является то, что по арендному соглашению Арендатором будет выступать юридическое лицо, а по договору найма — сделка заключается между физическими лицами. Поэтому в тексте документа Арендатор будет именоваться Нанимателем, а Арендодатель Наймодателем.
Составление договора найма жилья необходимо для установления прав и обязанностей сторон, а также для установления факта проживания Арендатора на законных основаниях.
Ниже мы разберем, как составить такой документ, и на какие условия следует обращать внимание:
Преамбула договора
Договор найма жилого помещения
г. Курган 25 апреля 2022 года
Михалков Михаил Михайлович, 18.01.1995 года рождения, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 19.01.2010 года, именуемый в дальнейшем Наймодатель
И
Петровских Анастасия Олеговна, 22.01.1985 года рождения, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 23.01.2005 года, именуемая в дальнейшем Наниматель
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбулу документа традиционно входят:
Далее в документе прописываются пункты, содержащие существенные условия. К ним относятся:
Предмет договора
Предметом в таком случае выступает непосредственно жилое помещение. К таким помещениям могут относиться: квартира, жилой дом либо их часть, например комната. При этом помещение должно соответствовать санитарным, противопожарным, техническим и другим требованиям, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.
В рамках приведенного ниже примера мы рассмотрим, как составить договор, в котором жилым помещением будет являться квартира:
Наймодатель передает Нанимателю право пользования жилым помещением (квартирой), которое располагается по адресу: Курганская область, город Курган, улица Голикова, дом 666, квартира 88.
Собственником жилого помещения является Наймодатель согласно выписке из реестра объектов недвижимости Российской Федерации.
Наниматель получает право пользования квартирой исключительно с целью проживания в ней.
Настоящий договор заключается на срок: 11 (Одиннадцать месяцев) с момента подписания Сторонами документа.
Цена договора
Далее в документе прописывается цена арендной платы за квартиру. Оплата может производиться частично или же разовым платежом полной суммы. Данное условие обговаривается сторонами и закрепляется в настоящем соглашении:
Арендная плата за квартиру составляет 22 000 (Двадцать две) тысячи рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется путем безналичного расчета переводом денежной суммы на карту Наймодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
Обязанности сторон
В этом разделе прописываются обязанности контрагентов по договору. Данный пункт является неотъемлемым и фигурирует в документе следующим образом:
Наймодатель обязуется:
Передать право пользования квартирой Нанимателю на срок, установленный настоящим соглашением.
Производить устранение последствий от неблагоприятных ситуаций (аварии, повреждения, стихийные бедствия и т.д.), произошедших не по вине Нанимателя.
Осуществлять капитальный ремонт за счет своих денежных средств.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Наниматель обязуется:
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за проживание в квартире.
Своевременно осуществлять платежи, связанные с оплатой коммунальных услуг.
Бережно относиться к квартире и ко всему, что в ней содержится.
Не проводить каких-либо работ, связанных с изменением конструкции квартиры без согласия Наймодателя.
После окончания действия договора возвратить квартиру в том состоянии, в котором она находилась на момент подписания документа (с учетом естественного износа).
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Ответственность сторон
В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В указанный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:
Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Наймодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Наймодатель ответственности не несет.
Наниматель несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору найма.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 15% от суммы задолженности.
В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.
Форма договора
Договора аренды жилого помещения составляется и заключается в простой письменной форме. При желании Сторон, сделка может оформляться путем заключения нотариального договора.
Договор найма жилого помещения (для военнослужащих) для получения денежной компенсации за наем жилого помещения (скачать)
Договор
найма жилого помещения
«__»_________________ 200 _ г. г. ____________
__________________________________, с одной стороны, именуемый (ая) в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ» и _______________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем
2. НАНИМАТЕЛЬ обязуется использовать предоставленное НАЙМОДАТЕЛЕМ для проживания жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии и ежемесячно, по окончании каждого месяца, в котором осуществлялся наем жилья, уплачивать НАЙМОДАТЕЛЮ ________________________________________________________________________
(указать размер платы)
Расчеты за коммунальные услуги НАНИМАТЕЛЬ осуществляет отдельно по показаниям счетчика и по согласованию с НАЙМОДАТЕЛЕМ.
3. Действие настоящего договора начинается _____________________________________
(указать конкретную дату)
4. Настоящий договор заключен сроком на _____________________________,
(указать срок договора, до пяти лет)*
в 3-х экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой.
(подпись, инициалы имени и отчества, фамилия) (подпись, инициалы имени и отчества, фамилия)
* Нужно иметь ввиду, что согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Россреестре) или, как некоторые называют «Регпалате». С учетом изложенного, рекомендуем Вам заключать указанный договор на срок менее одного года, иначе в случае, если он не будет зарегистрирован в Росреестре, Вы не сможете получать по нему денежную компенсацию за наем жилого помещения.
Для онлайн расчета размера компенсации военнослужащим за наем (поднаем) жилого помещения воспользуйтесь калькулятором.
Образец договора поднайма (для военнослужащих) можно скачать здесь
Скачать рапорт о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.
Нужна помощь военного юриста?
Нужна профессиональная юридическая консультация на человеческом языке?
Нужен образец заявления, иска в суд, суде?
Нужно представление в военном суде?
Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)
Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:
— разместив ссылки на наш сайт http://www.voensud-mo.ru/ в Интернете.
— написав отзыв о нашей работе (например, на Яндексе или сайтах spr.ru или otzovik.com или yell.ru)
команда ЮК «СТРАТЕГИЯ».
Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.
Наша страничка в VK здесь=>>>
*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.
+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (режим работы 9:00-19:00, кроме праздничных дней и выходных)
ВНИМАНИЕ! КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ, ВРЕМЯ МОСКОВСКОЕ! МЫ НЕ ПЕРЕЗВАНИВАЕМ НА СБРОШЕННЫЕ ЗВОНКИ! В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОЧНЫЙ ПРИЕМ В ОФИСЕ НЕ ВЕДЕТСЯ!
Задать вопрос военному юристу E-mail:sud-mo@yandex.ru
Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре
Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам. Спасибо!
Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место» . Такую награду получают организации, если пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе. Мы — в их числе!
Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!
© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» Все права защищены.
Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?) Мы участвуем!