договор найма жилого помещения является договором тест

Гражданское право. Тест 7

Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. При необходимости проходим систему идентификации, прокторинга, а также можем подключиться к вашему компьютеру удаленно, если ваш вуз требует видеофиксацию во время тестирования.

Закажите решение теста для вашего вуза за 470 рублей прямо сейчас. Решим в течение дня.

1. Договор проката является договором
учредительным
организационным
публичным
условным
в пользу третьего лица

2. Имущество, предоставленное по договору лизинга, используется для
сдачи его в субаренду третьему лицу
потребительских целей
предпринимательских целей
потребительских и предпринимательских целей
любых целей

3. Собственником объекта лизинга в течение всего срока действия договора лизинга является
лизингодатель
лизингополучатель
производитель объекта лизинга
поставщик объекта лизинга
объект лизинга находится в совместной собственности лизингодателя и лизингополучателя

4. Правоустанавливающим документом на жилое помещение является
передаточный акт
договор купли-продажи
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение
нотариальная запись
протокол согласования

5. По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение
пользование
владение и пользование
владение и распоряжение
пользование и распоряжение
владение, пользование и распоряжение

6. Частный жилищный фонд включает в себя часть жилищного фонда, находящуюся
в республиканской собственности
в коммунальной собственности
в республиканской и коммунальной собственности
в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности
в собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности

7. Договор найма жилого помещения является договором
реальный, односторонний, возмездный
консенсуальный, возмездный, двусторонний
консенсуальный, односторонний, возмездный
реальный, двусторонний, возмездный
консенсуальный, двусторонний, безвозмездный

8. Граждане не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если они ухудшили свои жилищные условия путем вселения в жилое помещение других граждан за исключением
трудоспособных родителей
совершеннолетних детей
несовершеннолетних детей
других родственников
фактического супруга

9. Решение о принятии гражданина на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий рассматривается со дня подачи им всех необходимых документов в течение
десяти дней
четырнадцати дней
одного месяца
двух месяцев
трех месяцев

10. Решение об обмене жилого помещения при междугороднем обмене действительно в течение
одного месяца
двух месяцев
трех месяцев
шести месяцев
одного года

11. Выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного жилищного фонда производится
в судебном порядке
в административном порядке с санкции прокурора
в судебном порядке и в административном порядке с санкции прокурора
по решению местного исполнительного и распорядительного органа
в обязательном порядке

12. Договор подряда характеризуется как
реальный, односторонний, возмездный
консенсуальный, возмездный, двусторонний
консенсуальный, односторонний, возмездный
реальный, двусторонний, возмездный
консенсуальный, двусторонний, безвозмездный

13. При просрочке передачи или приемки результата работы риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы несет
подрядчик и заказчик солидарно
подрядчик и заказчик субсидиарно
подрядчик
заказчик
сторона, допустившая просрочку

14. Субподрядчик в договоре подряда – это
подрядчик, привлекший для выполнения отдельных своих обязательств других лиц по договору субподряда
лицо, имеющее лицензию на выполнение отдельных работ и заключившее с генеральным подрядчиком договор субподряда на выполнение этих видов работ
лицо, имеющее лицензию на выполнение соответствующих видов строительных работ и заключившее договор подряда с заказчиком
лицо, привлекающее подрядчика для реализации инвестиционного проекта путем заключения договора подряда
лицо, изъявившее желание участвовать в выполнении работ по договору подряда

15. Какие сроки выполнения работы являются существенными условиями для договора подряда
начальный
конечный
промежуточные
начальный и конечный
начальный, конечный и промежуточные

Источник

Гражданское право. Тест 8

Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. При необходимости проходим систему идентификации, прокторинга, а также можем подключиться к вашему компьютеру удаленно, если ваш вуз требует видеофиксацию во время тестирования.

Закажите решение теста для вашего вуза за 470 рублей прямо сейчас. Решим в течение дня.

1. Арендная плата по договору проката может вноситься в виде
определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или одновременно
установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов
предоставления арендатором определенных услуг
передачи арендатором обусловленной договором вещи в собственность или аренду
возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества

2. Предметом договора лизинга могут быть
любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других природных объектов
любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, включая земельные участки и другие природные объекты
любые непотребляемые вещи, кроме недвижимого имущества
вещи, определенные родовыми признаками
земельные участки и другие природные объекты

3. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества по договору лизинга
несет лизингодатель, если иное не предусмотрено договором лизинга
переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга
несет поставщик имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга
распределяется между участниками договора лизинга
определяется общими положениями о договоре аренды

4. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет менее
6 квадратных метров
8 квадратных метров
12 квадратных метров
15 квадратных метров
20 квадратных метров

5. Государственный жилищный фонд включает в себя часть жилищного фонда, находящуюся
в собственности граждан
в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности
в собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности
в коммунальной собственности
в республиканской и коммунальной собственности

6. Наниматель жилого помещения вправе в любое время с согласия проживающих с ним совершеннолетних членов семьи расторгнуть договор найма жилого помещения, предупредив письменно наймодателя
за один месяц
два месяца
три месяца
шесть месяцев
за один год

7. Договор найма жилого помещения заключается в
устной форме
письменной форме
письменной форме с последующей государственной регистрацией
нотариальной форме
любой форме по соглашению сторон

8. Граждане, ухудшившие свои жилищные условия путем разрушения, порчи, обмена, раздела жилого помещения, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента совершения таких действий в течение
одного года
трех лет
пяти лет
семи лет
десяти лет

9. Решение о принятии гражданина на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий сообщается гражданину
в трехдневный срок в устной форме
в трехдневный срок в письменной форме
в пятидневный срок в устной форме
в пятидневный срок в письменной форме
в десятидневный срок в письменной форме

10. Решение об обмене жилого помещения в пределах одного населенного пункта действительно в течение
четырнадцати дней
одного месяца
двух месяцев
трех месяцев
шести месяцев

11. Размер предоставления жилой площади в общежитии на одного человека должен составлять не менее
пятнадцати метров
двенадцати метров
десяти метров
восьми метров
шести метров

12. Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета подряда до передачи результата работы несет
подрядчик
заказчик
заказчик и подрядчик солидарно
заказчик и подрядчик субсидиарно
сторона, определенная договором подряда при его заключении

13. Иск по поводу ненадлежащего качества работ, выполненных по договору подряда, может быть предъявлен со дня принятия работы в течение
трех месяцев
одного месяца
шести месяцев
одного года
трех лет

14. Генеральный подрядчик в договоре подряда – это
подрядчик, привлекший для выполнения отдельных своих обязательств других лиц по договору субподряда
лицо, имеющее лицензию на выполнение отдельных работ и заключившее с генеральным подрядчиком договор субподряда на выполнение этих видов работ
лицо, имеющее лицензию на выполнение соответствующих видов строительных работ и заключившее договор подряда с заказчиком
лицо, привлекающее подрядчика для реализации инвестиционного проекта путем заключения договора подряда
лицо, изъявившее желание участвовать в выполнении работ по договору подряда

15. Если на стороне подрядчика выступают два лица или более, при неделимости предмета обязательства по договору подряда они признаются по отношению к заказчику
солидарными должниками и солидарными кредиторами
долевыми должниками и долевыми кредиторами
субсидиарными должниками и субсидиарными кредиторами
субсидиарными должниками и солидарными кредиторами
солидарными должниками и субсидиарными кредиторами

Источник

Жилищное право. Тест 1

Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. При необходимости проходим систему идентификации, прокторинга, а также можем подключиться к вашему компьютеру удаленно, если ваш вуз требует видеофиксацию во время тестирования.

Закажите решение теста для вашего вуза за 470 рублей прямо сейчас. Решим в течение дня.

1. Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон
является недействительным
заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ
не противоречит закону
может быть заключен, при условии достижения сторонами 18 лет

2. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается
действительной
оспоримой
мнимой
притворной

3. Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду РФ относятся
квартира
жилой дом
магазин, расположенный в жилом, многоквартирном доме
квартира директора в здании школы

4. Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается:
законным
надлежащим
добросовестным
недобросовестным

5. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением
не допускается
осуществляется наймодателем по своему усмотрению
требует разрешения местных органов власти
требует согласия нанимателя

6. Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату
не допускается законом
возможна, если плательщик ренты — юридическое лицо
допускается Гражданским кодексом РФ
предусмотрена законом для случаев, когда получателем ренты является нетрудоспособный гражданин

7. Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду
индивидуальному
социальному
муниципальному
коммерческому

8. Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно
стоимости жилого помещения
росту курса доллара
увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда
изменению ставки рефинансирования Центробанка РФ

9. Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву
распоряжения
пользования
владения
оперативного управления

10. Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к ___________ жилищному фонду
государственному
коллективному
частному
общественному

11. Норма жилья на 1 человека составляет
10 кв. м.
18 кв. м.
12 кв. м.
5 кв. м.

12. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным
в день подписания
с момента государственной регистрации
в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора
при заселении в дом нового собственника

13. Из перечисленных лиц, получателями постоянной ренты могут быть
производственный кооператив
граждане
религиозное объединение
акционерное общество

14. Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать
6 месяцев
1 год
3 года
1 месяц

15. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут
при условии предупреждения нанимателя за 3 месяца
при условии предупреждения нанимателя за 1 год
при условии предупреждения нанимателя за 2 недели
только по решению суда

Источник

Жилищное право. Тест 2

Поможем успешно пройти тест. Знакомы с особенностями сдачи тестов онлайн в Системах дистанционного обучения (СДО) более 50 ВУЗов. При необходимости проходим систему идентификации, прокторинга, а также можем подключиться к вашему компьютеру удаленно, если ваш вуз требует видеофиксацию во время тестирования.

Закажите решение теста для вашего вуза за 470 рублей прямо сейчас. Решим в течение дня.

1. При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются
арбитражным судом
судом общей юрисдикции
третейским судом
домоуправлением

2. Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника
остается в силе в течение 10 лет после смены собственника
сохраняется
не сохраняется
сохраняется при согласии нового собственника

3. При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требования о предоставлении помещения определенного качества или в определенной доле
не подлежат удовлетворению
обязательно удовлетворяются, если гражданин нуждается в улучшении жилищных условий
обязательному удовлетворению не подлежат
должны быть удовлетворены в обязательном порядке

4. К частному жилищному фонду относятся
только приватизированные квартиры
жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц
только кооперативные квартиры
ведомственные жилые дома

5. Из перечисленных лиц, право быть обеспеченным жильем обладают
инвалид I группы
лица, перенесшие лучевое заболевание
гражданин РФ
судья
инвалид ВОВ

6. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем
возможна только с согласия наймодателя
требует одобрения местных органов власти
не допускается
осуществляется нанимателем по своему усмотрению

7. Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за
2 недели
3 месяца
3 дня
1 год

8. Лицо, передавшее обремененную рентой квартиру в собственность другого лица, несет ответственность по требованиям получателя ренты
полную
субсидиарную
солидарную
повышенную

9. Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору
поднайма
найма
социального найма
аренды

10. Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию
обязательно
необходимо, если бывший супруг не имеет в собственности другого жилого помещения
требуется при отсутствии на его иждивении несовершеннолетних детей
не требуется

11. Жилым признается помещение
расположенное в жилом доме
изолированное, отапливаемое и оснащенное санузлом
отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания
созданное с целью проживания граждан

12. В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут
немедленно по требованию нанимателя
по требованию любой из сторон в судебном порядке
немедленно по требованию любого лица, проживающего в данном помещении
по требованию наймодателя при условии уведомления нанимателя за 3 месяца

13. Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому лицу, называется
договор купли-продажи
договор поднайма
сдача в аренду
вселение квартирантов

14. Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших
21 года
18 лет
14 лет
16 лет

15. Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется
в пределах 18 кв. м. жилой площади на человека
не менее 20 кв. м. на человека
без ограничения площади
в пределах нормы 12 кв. м. жилой площади на человека

Источник

Договор найма жилого помещения является договором тест

специальность: 030501,65 (021100) «Юриспруденция»

количество 100 тестов

1. Жилищные права могут быть ограничены на основании:

1) Жилищного кодекса РФ;

2) федерального закона, в том числе Жилищного кодекса РФ;

3) законов субъектов РФ;

4) нормативных правовых актов, принимаемых на федеральном уровне.

2. Ограничение жилищных прав допускается в целях:

1) защиты основ конституционного строя;

3) защиты интересов органов власти;

4) обеспечения обороны страны.

3. К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относятся:

1) определение порядка государственного учета жилищных фондов;

2) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими;

3) согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

4. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находятся в компетенции:

1) органов государственной власти РФ;

2) органов государственной власти Российской Федерации и субъектов РФ;

3) органов местного самоуправления.

5. В компетенцию органов государственной власти РФ не входит:

1) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающихся в жилых помещениях;

2) определения порядка предоставления малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях по договору социального найма жилых помещений;

3) установление правил содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

4) государственный учет жилищного фонда субъектов РФ.

6. Не является принципом жилищного законодательства:

1) принцип неприкосновенности жилища;

2) принцип равенства всех участников жилищных правоотношений;

3) принцип беспрепятственного осуществления, вытекающих из отношений, регулирующих жилищным законодательством, прав;

4) принцип необходимости восстановления нарушенных жилищных прав;

7. К принципам жилищного законодательства относятся:

1) принцип обеспечения сохранности жилищного фонда;

2) принцип использования жилищных помещений не по назначению;

3) принцип административной защиты жилищных прав;

4) принцип недопустимости произвольного лишения жилища.

8. Действие актов жилищного законодательства заключается в следующем :

1) не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие;

2) имеют обратную силу, если иное не предусмотрено соответствующим актом;

3) имеют обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных соответствующим актом;

4) применяются к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения их действие, если жилищные отношения возникли ранее в силу договора.

9. Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, при наличии следующих условий одновременно:

1) если это предусмотрено данным актом;

2) если права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу;

3) если стороны договора не возражают против этого;

4) если акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичные отношения;

10. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:

1) э пидемиологическим нормам;

2) санитарным нормам;

3) проектным нормам;

5) строительным нормам.

11. К жилым помещениям относятся:

1) часть жилого дома;

2) часть жилого квартала;

3) часть жилого комплекса;

4) часть жилищного комплекса;

5) часть нежилого фонда.

12. Совокупность источников жилищного права охватывается понятием:

3) « жилищное законодательство »;

5) «жилищные правоотношения».

13. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:

4) еще не вступил в действие;

5) начнет действовать с 2011 г.

14. Жилище – это не только жилые комнаты, но и:

1) номер в гостинице;

5) все указанные помещения.

15. Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:

1) заключить договор социального найма;

2) заключить договор аренды;

3) выбирать место жительства;

4) приобретать жилье в собственность;

5) размещать в жилых домах промышленные производства.

16. В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:

1) структурно обособленное помещение в многоквартирном доме;

2) выделенные в собственность изолированные помещения;

3) одна или несколько жилых комнат;

4) несколько жилых комнат, которыми распоряжается один гражданин;

5) одна или несколько комнат, имеющих различное назначение и находящихся в ведении определенного гражданина.

17. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:

1) площадь жилых комнат;

2) площадь коридора;

4) площадь кладовки;

5) все указанные виды площадей.

1) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан;

2) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц;

3) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;

4) с овокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и субъектам РФ;

5) все указанные жилые помещения.

19. Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации?

2) один раз в два года;

3) один раз в три года;

4) один раз в пять лет;

5) один раз в десять лет.

20. Государственная жилищная инспекция состоит:

1) из главной государственной жилищной инспекции РФ;

2) из основной государственной жилищной инспекции;

3) из Генеральной жилищной инспекции РФ;

4) из муниципальных инспекций;

5) из инспекций жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

21. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется:

1) органом государственной власти субъекта РФ;

2) органом местного самоуправления;

3) органом, избираемым собранием собственников жилья;

4) жилищной инспекцией;

5) бюро технической инвентаризации.

22. По своей правовой природе договор найма является:

1) социальным, односторонним;

2) коммерческим, односторонним;

3) односторонним, возмездным;

4) двусторонним, возмездным;

5) односторонним, консенсуальным.

23. С какой категорией лиц заключается договор социального найма?

2) с любыми лицами за плату;

3) с малоимущими, нуждающимися в жилье за плату;

4) с малоимущими, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату;

5) с любыми лицами, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату.

24. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения?

1) на определенный срок;

5) без установления срока его действия.

25. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:

1) органом местного самоуправления;

2) государственной жилищной инспекцией;

3) бюро технической инвентаризации;

4) органом, избираемым общим собранием собственников жилья;

5) государственной технической инспекцией жилья.

26. Кто имеет первоочередное право на получение жилья по договору социального найма?

2) нуждающиеся в жилье;

3) государственные служащие;

4) инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

5) все перечисленные категории граждан.

Получить квартиру вне очереди могут:

— граждане, пострадавшие от стихийных бедствий, техногенных или иных катастроф;
— участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
— инвалиды, заболевание которых попадает под перечень Правительства;
— семьи, проживающие под одной крышей с хроническими больными, чьи заболевания признаны опасными для окружающих;
— дети-сироты, вышедшие из-под государственной опеки из детских домов и иных государственных учреждений

27. Может ли быть передано право на первоочередное получение жилой площади?

1) может быть передано только ближайшим родственникам;

2) может быть передано любому лицу;

3) не может быть передано никому, кроме близких родственников;

4) не может быть передано никому, включая ближайших родственников;

5) не может быть передано другому лицу, за исключением наследников 1,2, 3 и 4 очередей.

28. Жилье по договору социального найма предоставляется в соответствии:

1) с нормой представления;

3) с нормой жилищного пользования;

4) с нормой общей жилой площади;

5) со всеми перечисленными нормами.

29. Перечень заболеваний, дающий инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 21.12. 2004 г. № 817 вступил в силу:

1) с 1 января 2004 г.;

2) с 1 января 2005 г.;

3) с 1 января 2006 г.;

4) с 1 марта 2006 г.;

5) с 1 марта 2007 г.

30. Договор социального найма:

1) может быть расторгнут по соглашению сторон;

2) не может быть расторгнут по соглашению сторон;

3) может быть расторгнут по желанию временного жильца;

4) может быть расторгнут пожеланию арендатора;

5) вообще не может быть расторгнут.

31. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:

1) дети, проживающие раздельно;

2) родители, проживающие раздельно и ведущие совместное хозяйство;

3) супруги, проживающие раздельно;

4) супруг, проживающий совместно с ним;

5) нетрудоспособные иждивенцы нанимателя, проживающие с ним раздельно.

32. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей:

1) требуется согласие наймодателя;

2) требуется согласие членов семьи нанимателя;

3) требуется согласие наймодателя и членов семьи нанимателя;

4) не требуется согласие членов семьи нанимателя и наймодателя;

5) требуется согласие наймодателя, всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, органов местного самоуправления.

33. Не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма временное отсутствие:

1) нанимателя жилого помещения;

2) членов семьи нанимателя;

3) кого-либо из проживающих совместно с нанимателем;

5) всех этих граждан.

34. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:

1) только наймодателя;

2) только проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;

3) всех нанимателей;

4) всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей;

5) нанимателя и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.

35. В каких случаях производится выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением других, благоустроенных жилых помещений?

1) если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

2) если граждане используют жилое помещение не по назначению;

3) если бесхозно обращаются с жилым помещением;

4) если систематически нарушают права соседей;

5) во всех указанных случаях.

36. В каких случаях не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма?

1) если жилые помещения расположены в разных населенных пунктах на территории РФ;

2) если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

3) если жилые помещения расположены в одном населенном пункте на территории РФ;

4) если обмениваемые жилые помещения имеют различную жилую площадь;

5) если обмениваемые жилые помещения имеют различную оценочную стоимость.

37. Договор коммерческого найма является:

1) односторонним, возмездным;

2) взаимным, возмездным, консенсуальным;

3) взаимным, безвозмездным;

4) односторонним, консенсуальным;

5) двусторонним, безвозмездным, консенсуальным.

38. Какие условия обязательно должны быть указаны в договоре коммерческого найма?

1) наймодатель и наниматель;

2) предмет договора;

3) права и обязанности сторон;

4) граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем;

5) все указанные условия.

39. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения:

1) не вправе в любое время расторгнуть этот договор;

2) вправе в любое время расторгнуть этот договор без предупреждения;

3) вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменного предупреждения об этом наймодателя за 3 месяца;

4) вправе расторгнуть договор найма с письменного согласия других граждан, постоянно с ним проживающих;

5) вправе расторгнуть договор найма, предупредив о расторжении на 1 месяц.

40. Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:

1) фактическое обладание жилым помещением;

2) реальное обладание жилым помещением;

3) извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;

4) отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;

5) извлечение пользы собственником жилого помещения.

41. Что является объектом права собственности на жилое помещение?

4) часть жилого дома;

5) помещение, предназначенное для постоянного проживания.

42. Жилое помещение может находиться:

2) в общей – долевой собственности;

3) в общей собственности;

4) в собственности юридических лиц;

5) в собственности физических лиц.

43. Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:

1) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;

44. Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:

45. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:

1) пользоваться наравне с собственниками жилого помещения;

2) приравнивается в правах к временному жильцу;

3) признается сонанимателем жилого помещения;

4) признается арендатором жилого помещения;

5) заключает договор социального найма жилого помещения.

46. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

1) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

2) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

3) служебные жилые помещения;

4) жилые помещения в общежитиях;

5) все перечисленные жилые помещения.

47. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:

1) в связи с утратой такого жилого помещения ;

2) по соглашению сторон;

3) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;

4) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;

5) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.

48. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:

1) с 0 часов текущих суток по местному времени;

2) с 8 часов текущих суток по местному времени;

3) с 12 часов текущих суток по местному времени;

4) с 18 часов текущих суток по местному времени;

5) с 22 часов текущих суток по местному времени.

49. Что представляет собой перепланировка жилого помещения?

1) установку инженерных сетей;

2) замену санитарно-технического оборудования;

3) перенос электрического оборудования;

4) изменение конфигурации жилого помещения;

5) установку газового и иного оборудования.

50. Товариществом собственников жилья признается:

1) коммерческая организация, объединение собственников;

2) коммерческая организация, объединение собственников помещений;

3) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;

4) некоммерческая организация, объединения собственников;

5) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме.

51. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:

2) других федеральных законов;

3) иных нормативных правовых актов;

4) устава товарищества;

52. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:

53. Председатель правления товарищества собственников жилья действует:

2) по доверенности от имени товарищества;

3) по доверенности, но от своего имени;

4) без доверенности от имени товарищества;

5) может действовать любым из перечисленных способов.

54. Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:

55. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) полной выплаты пая;

2) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

3) отказа супруга от вступления в члены жилищного кооператива;

4) отказ других членов семьи от вступления в члены жилищного кооператива;

5) во всех перечисленных случаях.

56. Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?

1) за холодное и горячее водоснабжение;

5) все перечисленные платежи.

57. Приватизация жилых помещений – это:

1) платная передача в собственность гражданам РФ, иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими помещений;

2) бесплатная передача в собственность гражданам РФ и иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде;

3) бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;

4) платная передача в собственность юридическим и физическим лицам государственных и муниципальных жилых помещений;

5) бесплатная передача в собственность физическим, юридическим лицам и другим субъектам права пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилого фонда.

58. Наследование жилых помещений – это:

1) переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

2) переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;

3) перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

4) заключение договора на наследуемое жилое помещение;

5) перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.

59. Временем открытия наследства жилого помещения признается:

1) день принятия наследства;

2) день обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства;

3) день смерти гражданина;

4) день выдачи свидетельство о смерти гражданина;

5) день выдачи медицинского заключения о смерти гражданина.

60.Жилищное законодательство находиться в ведении:

3) органов местного самоуправления.

61.Укажите обязательные признаки жилого помещения:

1) объект недвижимости;

3) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;

4) зарегистрированное в качестве жилого помещения;

8) соответствие нормам жилой площади;

10) стоимостной признак.

62.Укажите специфические качественные признаки жилого помещения:

1) объект недвижимости;

3) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;

4) зарегистрированное в качестве жилого помещения;

8) соответствие нормам жилой площади;

10) стоимостной признак.

63.Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается:

1) норма площади жилья;

2) социальная норма площади жилья;

3) учетная норма площади жилья;

4) дополнительная норма площади жилья.

64.Норма площади жилья – это :

1) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;

2) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;

3) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.

65.Социальная норма площади жилья – это :

1 ) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;

2) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;

3) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.

Источник