договор по уборке земельного участка
Договор об оказании услуг по уборке территории
Образец документа:
ДОГОВОР N _____ об оказании услуг по уборке территории
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке территории ______________, расположенной по адресу: ________________, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги. Перечень мероприятий по уборке территории определен в задании Заказчика (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
1.2. Сроки оказания услуг по уборке территории:
1.2.1. Начало: ___________________________________________.
1.2.2. Окончание: ________________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Приступить к оказанию услуг не позднее срока, указанного в п. 1.2.1 настоящего Договора.
2.1.2. Оказать услуги по уборке своими силами с использованием собственного оборудования.
2.1.3. Исполнять указания Заказчика о порядке оказания услуг по настоящему Договору.
2.1.4. В ______ срок известить Заказчика об окончании уборки, в том числе в случае ее досрочного окончания, и передать Заказчику оригиналы счета и акта оказанных услуг (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
2.1.5. В течение ________ со дня подписания акта оказанных услуг вывезти за пределы территории, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежащее Исполнителю оборудование, использовавшееся для оказания услуг по настоящему Договору.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Обеспечить Исполнителю следующие условия для оказания услуг: ________________ не позднее ___________.
2.2.2. Обеспечить доступ сотрудников и оборудования Исполнителя на территорию, указанную в п. 1.1 настоящего Договора.
2.2.3. Оплатить оказанные услуги в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
2.3. Исполнитель вправе:
2.3.1. Привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору. Исполнитель несет ответственность за действия третьих лиц как за свои собственные.
2.3.2. Выполнить работу по настоящему Договору до окончания срока, установленного п. 1.2.2 настоящего Договора (досрочно).
2.3.3. Отказаться от исполнения обязательств по Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Проверять ход и качество оказываемых услуг по настоящему Договору, не вмешиваясь в деятельность Исполнителя.
2.4.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
2.4.3. При наличии претензий к оказанным услугам указать перечень недостатков в акте и согласовать с Исполнителем сроки и порядок их исправления.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена договора составляет _____ (_________) рублей.
3.2.1. Аванс в размере _____ (_________) рублей выплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора в следующем порядке: ________________ (варианты: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя).
3.2.2. Сумма в размере _____ (_________) рублей уплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента получения Заказчиком акта оказанных услуг.
3.3. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
3.4. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия в судебном порядке.
4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
4.4. Изменение условий Договора оформляется Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.
4.5. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4.6. Стороны обязуются информировать друг друга обо всех изменениях в своих юридических адресах, банковских реквизитах, а также номерах телефонов не позднее чем через _____ дней после их изменения.
4.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.
4.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
1. Задание Заказчика по уборке территории (Приложение N ____).
Договор об оказании услуг по уборке территории
ДОГОВОР N _____ об оказании услуг по уборке территории
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке территории ______________ общей площадью __________кв. м, расположенной по адресу: ________________, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги. Перечень мероприятий по уборке территории определен в задании Заказчика (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
1.2. Сроки оказания услуг по уборке территории:
1.2.1. Начало: ___________________________________________.
1.2.2. Окончание: ________________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Приступить к оказанию услуг не позднее срока, указанного в п. п. 1.2.1 настоящего Договора.
2.1.2. Оказать услуги по уборке своими силами с использованием собственного оборудования.
2.1.3. Исполнять указания Заказчика о порядке оказания услуг по настоящему Договору.
2.1.4. В ______ срок известить Заказчика об окончании уборки, в том числе в случае ее досрочного окончания, и передать Заказчику оригиналы счета и акта оказанных услуг (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
2.1.5. В течение ________ со дня подписания акта оказанных услуг вывезти за пределы территории, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежащее Исполнителю оборудование, использовавшееся для оказания услуг по настоящему Договору.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Обеспечить Исполнителю следующие условия для оказания услуг: ________________ не позднее ___________.
2.2.2. Обеспечить доступ сотрудников и оборудования Исполнителя на территорию, указанную в п. 1.1 настоящего Договора.
2.2.3. Оплатить оказанные услуги в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
2.3. Исполнитель вправе:
2.3.1. В случае необходимости без дополнительного согласования с Заказчиком привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору. Исполнитель несет ответственность за действия третьих лиц как за свои собственные.
2.3.2. Выполнить работу по настоящему Договору до окончания срока, установленного п. п. 1.2.2 настоящего Договора (досрочно).
2.3.3. Отказаться от исполнения обязательств по Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Проверять ход и качество оказываемых услуг по настоящему Договору, не вмешиваясь в деятельность Исполнителя.
2.4.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
2.4.3. При наличии претензий к оказанным услугам указать перечень недостатков в акте оказанных услуг и согласовать с Исполнителем сроки и порядок их исправления.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Договора (полная стоимость оказываемых услуг) составляет _____ (_________) рублей.
3.2.1. Аванс в размере _____ (_________) рублей выплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора в следующем порядке: ________________ (варианты: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя).
3.2.2. Сумма в размере _____ (_________) рублей уплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента получения Заказчиком акта оказанных услуг.
3.3. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
3.4. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
4.4. Изменение условий Договора оформляется Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.
4.5. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4.6. Стороны обязуются информировать друг друга обо всех изменениях в своих юридических адресах, банковских реквизитах, а также номерах телефонов не позднее чем через _____ дней после их изменения.
4.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.
4.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
4.9. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
4.9.1. Задание Заказчика по уборке территории (Приложение N ____).
4.9.2. Акт оказанных услуг (Приложение N ___).
Договор подряда на выполнение работ по уборке территории
г. Москва «___»_________ 201_ г.
ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор на выполнение работ (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по указанию Заказчика выполнить работы по очистке территории ___________________, принадлежащей Заказчику, расположенной по адресу: ____________________, площадью ______, а Заказчик обязуется оплачивать эти работы.
2. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему договору. Исполнитель несет ответственность за действия третьего лица, выполняющего работы по настоящему договору подряда на выполнение работ, как за свои собственные.
3. Исполнитель обязан приступить к выполнению обязательств по настоящему договору «___»_________ 201_ года. Срок окончания работ по очистке территории «___»_________ 201_ года.
При готовности территории к сдаче в ______ срок известить об этом Заказчика.
5. Исполнитель выполняет работы, предусмотренные п. 1 Договора на выполнение работ, своими силами с использованием необходимых технических средств, принадлежащих Исполнителю.
6. Объем мусора, подлежащего уборке ___________ (куб. м, тонн и т.п.).
7. Исполнитель обязуется вывезти в ___________ срок со дня подписания акта о приемке работ за пределы территории принадлежащие ему машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, временные здания и сооружения и другое имущество.
8. Заказчик обязан оплатить выполненные работы в срок не позднее ____ со дня подписания акта об услугах, оказанных по настоящему договору.
9. Заказчик обязуется обеспечить доступ сотрудников и транспорта, принадлежащего Исполнителю или третьим лицам, на территорию, подлежащую очистке в рамках настоящего договора.
10. Заказчик вправе проверять ход и качество выполняемой работы по настоящему договору на выполнение работ.
Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
11. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии полного возмещения Заказчику убытков.
13. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
14. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
15. Договор на выполнение работ заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
16. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
17. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
18. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
19. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
20. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
21. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:
21.1. Для Заказчика: _______________________________________________.
21.2. Для Исполнителя: ____________________________________________.
22. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.
23. В случае изменения адресов, указанных в п. 21 договора на выполнение работ и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве, Российская Федерация. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.
Весь типовой бланк и образец договора подряда на выполнение работ по уборке территории предлагается для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.
Аналитика Публикации
Верховный суд освободил владельцев недвижимости от уборки прилегающих территорий
Коллектив авторов, VEGAS LEX
Обладание имуществом на праве собственности означает не только наличие прав по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Собственники зданий, строений, сооружений и других объектов, как правило, сталкиваются с проблемой содержания и самого объекта, и прилегающей к нему территории.
В большинстве случаев субъекты предпринимательской деятельности осуществляют благоустройство, уборку и содержание прилегающей к принадлежащим им объектам территории по доброй воле и собственной инициативе. Однако нередко обязанность содержать прилегающую территорию вменяется собственникам путем властного предписания органов местного самоуправления, закрепленного в соответствующих муниципальных правовых актах. Более того, за ненадлежащее исполнение обязанностей по благоустройству прилегающей территории владельцы недвижимости привлекаются к административной ответственности на основании законов, изданных субъектами Российской Федерации.
Определением от 12.03.2015 Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ оставила в силе решение Арбитражного суда Брянской области, которым были признаны не соответствующими законодательству Правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Брянска в части, возлагающей на юридических лиц обязанность соблюдать и поддерживать порядок на территориях, прилегающих к принадлежащим им на праве собственности или аренды объектам недвижимости.
Следует, однако, иметь в виду, что, если собственник или иной владелец объекта недвижимости либо земельного участка заключил с муниципалитетом договор, по условиям которого принял на себя обязательства по содержанию и благоустройству прилегающей к такому объекту территории, условия такого договора должны исполняться им надлежащим образом.
[1] Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
[2] Напр.: Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10.08.2010 по делу № А43-3471/2010, Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 26.10.2010 № А43-21640/2010.
[3] Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу № 310-КГ14-4599, А09-10816/2013.
Приложение. Договор о благоустройстве прилегающей территории
Приложение
к Порядку заключения договоров
о благоустройстве прилегающих
территорий
Договор
о благоустройстве прилегающей территории
Администрация города Таганрога, в лице начальника
(наименование территориального управления)
, действующего на основании
, именуемая далее «Сторона-1»,
с одной стороны и собственник здания (помещения в нем) или
(Ф.И.О. физического лица, наименование организации)
действующего на основании
(документ, подтверждающий полномочия представлять интересы)
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим договором Сторона-1 закрепляет за Стороной
2 территорию площадью
кв. метров общего пользования,
непосредственно примыкающую по периметру к земельному участку, находящемуся
Стороны-2, расположенную по адресу:
1.2. Границы и размеры прилегающей территории определяются в соответствии с положениями статьи 6 Правил благоустройства.
2. Права и обязанности Стороны-1
2.1. Сторона-1 в пределах своей компетенции имеет право:
2.1.1. Осуществлять контроль за исполнением Стороной-2 обязательств по благоустройству закрепленной территории в соответствии с действующим законодательством, а также Правилами благоустройства.
2.1.2. Запрашивать у Стороны-2 документы и материалы, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору.
2.2. Сторона-1 в пределах своей компетенции обязана закрепить территорию, указанную в пункте 1 настоящего договора, за Стороной-2 на основании ее обращения и в соответствии с Правилами благоустройства, условиями настоящего Договора.
3. Права и обязанности Стороны-2
3.1. Сторона-2 вправе:
3.1.1. Осуществлять благоустройство закрепленной территории любыми не запрещенными законодательством и Правилами благоустройства способами.
3.1.2. Осуществлять благоустройство закрепленной территории путем непосредственного обеспечения работ или заключения договора с подрядной организацией, установления в договоре аренды здания (помещения в нем) или сооружения обязанностей арендаторов или распределения обязанностей между арендаторами по обеспечению работ по благоустройству закрепленной территории.
3.2. Сторона-2 обязана:
3.2.1. Обеспечивать надлежащее содержание и обеспечение своевременной и качественной уборки закрепленной территории в соответствии с действующим законодательством, Правилами благоустройства, условиями настоящего договора.
3.2.2. На закрепленной территории производить работы:
по созданию и сохранению зеленых насаждений (на основании разрешения, выданного в установленном порядке);
по своевременному покосу растительности; по вывозу смета, мусора, снега;
по своевременной посыпке тротуаров противогололедными материалами; другие работы, не запрещенные действующим законодательством и Правилами благоустройства.
3.2.3. В случае любых изменений данных о Стороне-2 (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, место нахождения, телефон, изменение статуса юридического лица и др.) в срок не позднее пяти календарных дней сообщить о произошедших изменениях Стороне-1 в территориальное управление для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.
3.2.4. Обеспечить наличие данного договора или его заверенной копии на объекте, к которому прилегает закрепленная территория, для его предъявления по первому требованию контрольно-надзорных органов.
3.2.5. Представить Стороне-1 документ, удостоверяющий прекращение права Стороны-2 на здание (помещение в нем) или сооружение, в срок не более пяти календарных дней с момента прекращения права.
4. Ответственность Сторон
За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, Ростовской области.
5. Срок действия договора
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до прекращения прав собственности Стороны-2 на здание (помещение в нем) или сооружение.
6. Изменение и прекращение договора
Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон в письменной форме. При не достижении соглашения изменение или расторжение договора осуществляются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
7. Рассмотрение споров
7.1. Споры, возникающие в рамках настоящего договора, разрешаются по взаимному согласию Сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. При не достижении согласия, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменном виде и подписываются Сторонами.
8.2. По взаимному соглашению Сторон площадь прилегающей территории, закрепленной за Стороной-2 в целях ее содержания и уборки, может быть изменена в сторону увеличения или уменьшения, если это допускается Правилами благоустройства, на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору.
8.3. Сторона-1 по итогам осуществления контроля за исполнением Стороной-2 обязательств по настоящему Договору в любое время в одностороннем и уведомительном порядке вправе изменить Договор в сторону уменьшения площади закрепленной территории (если это допускается Правилами благоустройства) или расторгнуть его.
8.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Неотъемлемым приложением к настоящему Договору является схематическая карта уборки.