договор при установке кондиционера
Договор на выполнение работ по установке кондиционера
Договор N___ на выполнение работ по установке кондиционера
1. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства провести монтаж, пуско-наладку и ввод в эксплуатацию систем кондиционирования воздуха: __________________________, именуемых в дальнейшем СКВ, на объекте Заказчика _________________, расположенном по адресу: г. __________________________________ (далее по тексту «Объект»).
1.2. Подрядчик выполняет работы собственными (и/или: привлеченными) силами.
1.3. Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с условиями Договора (Приложение N _).
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена работ по Договору составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей.
2.2. Оплата по Договору производится в течение _____ дней после подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (или: _____________________________________________).
2.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Подрядчиком расчетный счет. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика.
3. Обязательства Заказчика
3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Передать Подрядчику в _________________ срок со дня подписания настоящего договора до начала производства работ:
— строительную площадку (Объект), что включает в себя обеспечение беспрепятственного доступа сотрудников и исполнителей на стройплощадку в течение всего срока выполнения работ.
3.1.2. Осуществить приемку работ и конструкций в соответствии со СНиП.
3.1.3. Назначить Рабочую комиссию для приемки выполненных работ в течение _______________, с даты получения уведомления Подрядчика о готовности Объекта к сдаче, а также организовать работу этой комиссии в соответствии со СНиП.
3.1.4. Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные пунктом 1.1. настоящего Договора, в размерах, установленных в пункт 2.1 настоящего Договора.
4. Обязательства Подрядчика
4.1. Для выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик обязуется:
4.1.1. Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем Договоре, с надлежащим качеством в соответствии со СНиП. Сдать Заказчику работы в состоянии, позволяющем вести нормальную эксплуатацию Объекта.
4.1.2. Совместно с Заказчиком подписывать акты о приемке работ.
4.1.3. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами.
4.1.4. Обеспечить выполнение на Объекте необходимых мероприятий по технике безопасности, противопожарных мероприятий и охране окружающей среды в объемах, необходимых для производства работ по настоящему Договору.
4.1.6. Вывезти в _____ срок со дня подписания акта сдачи-приемки выполненных по Договору работ за пределы строительной площадки принадлежащие ему транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь.
4.1.7. Устранить по требованию Заказчика все недостатки и дефекты, выявленные в момент сдачи-приемки работ, в срок до _____ дней или в сроки, согласованные с Заказчиком.
5. Сдача и приемка работ
5.1. Заказчик совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту сдачи-приемки, данный документ является гарантийным сертификатом качества.
5.2. Приемка результата выполненных работ осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.
5.3. Заказчик не имеет права корректировать объемы, коэффициенты, расценки после подписания акта приемки работ.
6. Сроки выполнения работ
6.1. Дата начала выполнения работ «___» __________ ____, дата окончания выполнения работ «___» __________ ____. Подрядчик обязуется начать работы в течение _______ дней с момента перечисления Заказчиком на расчетный счет Подрядчика предоплаты.
7. Ответственность сторон
7.1. Подрядчик несет полную ответственность за своевременное и качественное выполнение работ.
7.2. Заказчик несет ответственность за приемку и оплату всех работ в сроки, установленные настоящим Договором.
7.3 Стороны несут ответственность друг перед другом за своевременное выполнение своих обязательств в размере ___% от суммы Договора за каждый день просрочки.
8. Обстоятельства непреодолимой силы
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений (а именно: наводнения, землетрясения или иного стихийного бедствия), пожара, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
8.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
9. Гарантии
9.1. Гарантийный срок нормальной эксплуатации устанавливается ____ месяца на монтажные работы от даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.
9.2. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты связанные с некачественным монтажом СКВ, препятствующие нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки с Заказчиком. Наличие дефектов и сроки их устранения оформляются 2-сторонним актом. Гарантийный срок продлевается на период устранения дефектов.
9.3. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.
10. Расторжение Договора
10.1. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:
— задержка Подрядчиком начала монтажа более чем на ____ по причинам, не зависящим от Заказчика;
— систематическое нарушение Подрядчиком сроков выполнения монтажных работ, влекущее увеличение сроков окончания строительства более чем на _________;
10.2. Подрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях:
— финансовой несостоятельности Заказчика или систематической задержки им расчетов за выполненные работы или задержку их более чем на ___________;
— остановки Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий ___________;
10.3. Сторона, решившая расторгнуть Договор, согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой Стороне.
11. Прочие условия
11.1. В случае невозможности разрешения путем переговоров споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего Договора, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательствам Российской Федерации.
11.2. Все изменения и дополнения к Договору являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
11.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
12. Вступление Договора в силу
12.1. Договор вступает в силу с момента его заключения и подписания приложений к нему и действует до выполнения Сторонами своих обязательств.
12.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Кондиционеры как основные средства: принятие к учету и отражение расходов
Автор: Морозова Л., эксперт журнала
Работодатель обязан обеспечить на всех рабочих местах своих сотрудников нормальные условия труда, соответствующие требованиям охраны труда. В частности, в жаркую погоду необходимо обеспечить приемлемый температурный режим, например, за счет кондиционирования. В данной статье рассмотрим порядок учета расходов на приобретение, установку и обслуживание кондиционеров.
Роструд в информации, размещенной на его сайте 21.06.2018, напомнил, что продолжительность рабочего времени при отклонении температуры воздуха от нормы установлена СанПиН 2.2.4.3359-16[1]. Указанные нормы действуют с 01.01.2017 и являются обязательными для граждан, состоящих в трудовых отношениях, и юридических лиц.
Согласно СанПиН 2.2.4.3359-16 восьмичасовой рабочий день на работах, не связанных с физическими нагрузками и постоянными перемещениями (например, работа в офисе), сохраняется при температуре воздуха в рабочем помещении не выше 28 °С. При повышении температуры рекомендуется сокращать рабочий день:
на один час – если температура достигла 28,5 °С;
на два часа – при температуре 29 °С;
на четыре часа – при температуре 30,5 °С.
При этом для работников, выполняющих работы, связанные с постоянным перемещением (ходьбой), умеренными и значительными физическими нагрузками, переноской и перемещением тяжестей, продолжительность рабочего дня сокращается при достижении более низких температур (26,5 – 27,5 °С).
Если работодатель не готов сокращать рабочий день в жару, он должен позаботиться о системе кондиционирования воздуха. Далее рассмотрим, как правильно учесть расходы на приобретение и установку кондиционеров.
Кондиционер – это оборудование или инвентарь?
Кондиционер – это устройство, отвечающее за создание и автоматическое поддержание в закрытых помещениях всех или отдельных параметров: температуры, влажности, чистоты, скорости движения воздуха.
Бытовые кондиционеры исходя из их конструкции можно разделить на три группы: оконные, мобильные и сплит-системы. Первые два вида, как правило, состоят из одного устройства – моноблока.
Сплит-системы включают в себя минимум два блока: наружный (шумная часть системы), устанавливаемый на улице, и внутренний, размещаемый непосредственно в помещении. Между собой эти блоки соединены трубопроводом, по которому течет фреон. К наружному блоку может быть подсоединено несколько внутренних – такая система называется мульти-сплит-системой.
Наибольшей популярностью в настоящее время пользуются сплит-системы, именно их чаще всего устанавливают в офисных помещениях.
До 2017 года бытовые кондиционеры (код 16 2930274) были включены в ОКОФ (ОК 013-94[2]) в составе группы «Инвентарь производственный и хозяйственный». На основании этого учреждения относили данные объекты к инвентарю.
С 2017 года в ОКОФ (ОК 013-2014[3]) бытовые кондиционеры прямо не упомянуты. Переходный ключ со старого классификатора на новый[4] предлагает по данным объектам выбрать наиболее подходящий код из диапазона 330.28.23 – 330.28.29 нового классификатора. Таковым является код 330.28.25.12.190 «Оборудование для кондиционирования воздуха прочее, не включенное в другие группировки». Таким образом, согласно действующему классификатору бытовые кондиционеры следует считать оборудованием.
По разъяснениям Минфина, если объект прямо не упомянут в новом ОКОФ, а при применении переходных ключей возникли противоречия, комиссия по поступлению и выбытию активов учреждения самостоятельно принимает решение об отнесении такого объекта к соответствующей группе основных фондов (Письмо от 27.12.2016 № 02-07-08/78243).
По нашему мнению, решение об отнесении бытового кондиционера к коду 330.28.25.12.190 и учете его в составе группы «Машины и оборудование» целесообразно закрепить в учетной политике.
Срок полезного использования.
Срок полезного использования – период, в течение которого предусматривается использование учреждением в его деятельности актива в тех целях, ради которых он был приобретен, создан и (или) получен (использование в запланированных целях) (п. 7 СГС «Основные средства»[5]).
Срок полезного использования является главным критерием при признании (непризнании) объекта имущества основным средством. Стоимость объекта в данном случае значения не имеет. Если срок полезного использования объекта больше года, он признается основным средством.
В соответствии с п. 35 СГС «Основные средства» срок полезного использования определяется:
а) исходя из ожидаемого срока получения экономических выгод и (или) полезного потенциала, заключенных в активе. При этом по объектам, включенным согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 (далее – Классификация), в амортизационные группы с первой по девятую, срок полезного использования определяется по наибольшему сроку, установленному для указанных амортизационных групп, а включенным в десятую амортизационную груп-
пу – рассчитывается исходя из Единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденных Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 № 1072;
б) исходя из рекомендаций, содержащихся в документах производителя, входящих в комплектацию объекта имущества, и (или) на основании решения комиссии учреждения по поступлению и выбытию активов.
Поскольку кондиционеры сейчас не включены в Классификацию, их срок полезного использования определяется комиссией на основании документов производителей. Гарантийный срок службы таких объектов, предоставляемый производителями, как правило, составляет три года и более.
Помимо гарантийного срока, при установлении срока полезного использования кондиционеров комиссия также учитывает:
ожидаемую производительность или мощность объекта;
ожидаемый физический износ, зависящий от режима эксплуатации, естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;
прочие ограничения использования этого объекта, в том числе установленные законодательством РФ.
Ранее (до 2017 года) согласно Классификации, составленной на основе старых кодов ОКОФ, кондиционеры бытовые относились к третьей амортизационной группе с максимальным сроком полезного использования пять лет.
Порядок учета.
В целях бухгалтерского учета основными средствами признаются материальные ценности независимо от их стоимости со сроком полезного использования более 12 месяцев, которые (п. 7, 8 СГС «Основные средства»):
предназначены для неоднократного или постоянного использования учреждением на праве оперативного управления (праве владения и (или) пользования имуществом, возникающем по договору аренды либо договору безвозмездного пользования) в целях выполнения им государственных (муниципальных) полномочий (функций), осуществления деятельности по выполнению работ, оказанию услуг либо для управленческих нужд;
обладают полезным потенциалом или способностью обеспечивать экономические выгоды.
Бытовые кондиционеры отвечают перечисленным выше требованиям, поэтому в целях бухгалтерского учета их следует учитывать в составе основных средств на счетах 0 101 24 000 «Машины и оборудование – особо ценное движимое имущество учреждения», 0 101 34 000 «Машины и оборудование – иное движимое имущество учреждения».
При этом стоит отметить, что при введении в эксплуатацию многих кондиционеров (особенно сплит-систем) требуются дополнительные работы по монтажу (установке). Как правило, стоимость установки включается в договор поставки кондиционеров (ее выделяют отдельной суммой либо прописывают условие о бесплатной установке).
В случае если договором предусмотрена поставка кондиционера без монтажа, то до момента установки его следует учитывать в составе материальных запасов (счета 0 105 24 000, 0 105 34 000). Такие требования предусмотрены п. 99 Инструкции № 157н[6], согласно которому оборудование, требующее монтажа и предназначенное для установки, признается материальными запасами. Определено, что к оборудованию, требующему монтажа, относится оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования.
Далее рассмотрим особенности принятия к учету кондиционеров в зависимости от экономического содержания договоров по их поставке.
Кондиционер приобретается по договору поставки, предусматривающему монтаж (установку). В этом случае расходы на оплату договора согласно Указаниям № 65н[7] следует отражать по коду вида расходов (КВР) 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг» и статье 310 «Увеличение стоимости основных средств» КОСГУ.
Бюджетное учреждение культуры заключило договор поставки кондиционера (иное движимое имущество). В силу договора доставка и установка кондиционера предоставляются бесплатно. Общая стоимость оборудования составляет 50 000 руб. Поставка осуществляется после перечисления аванса в размере 30 % от стоимости договора. Оплата по договору осуществляется за счет субсидии на выполнение государственного задания.
В бухгалтерском учете операции согласно Инструкции № 174н[8] отразятся следующим образом:
Перечислен аванс в счет предстоящей поставки кондиционера
Нужно ли разрешение на установку кондиционера?
Нужно ли получать разрешение на установку бытового кондиционера? Законодательство не дает однозначного ответа на этот вопрос. Но мы все же попробуем разобраться.
Правда ли, что без дополнительных согласований нельзя устанавливать блоки сплит-систем на внешних стенах домов? И может ли управляющая компания по собственному желанию демонтировать их?
Мы попросили юриста прокомментировать эту ситуацию.
То ли нужно, то ли нет
Законодательство в этой сфере противоречиво, равно как и судебная практика.
Рассмотрим две противоположные позиции.
Фасад здания (внешние, несущие стены) — это общее имущество в многоквартирном доме (п. 1, ст. 36 ЖК РФ). А вот каким образом им могут распоряжаться собственники в целом и каждый отдельный собственник в частности, мнения как раз расходятся.
Позиция 1. Разрешение на установку кондиционера требуется
В ст. 246 ГК РФ указывается, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. Та же статья предписывает распоряжаться им по соглашению всех ее участников.
Установка же кондиционера может быть расценена как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ)!
А организации по обслуживанию жилищного фонда «следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения» (п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
Каким же образом можно получить необходимые разрешения, и главное — от кого?
Как следует из сказанного выше, нужно получить разрешение от управляющей компании, но не только.
В ст. 44 ЖК РФ содержится информация о том, что решения о реконструкции и ремонте принимает общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно, каждый желающий должен инициировать собрание жильцов, получить от них разрешение (с набранным кворумом) и только после этого устанавливать сплит-систему, внешний блок которой будет на фасаде здания.
Позиция 2. Разрешение на установку кондиционера не требуется
Упоминаемый нами ранее пункт 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» имеет интересный нюанс в формулировке: в нем говорится, что без разрешения устанавливать кондиционер нельзя, но не уточняется, о каком именно разрешении идет речь.
А исходя из того, что вопросы пользования общим имуществом регулируются нормами Жилищного Кодекса и Гражданского Кодекса, а Постановление является актом публичного, а не частного права, можно с большой долей достоверности предположить, что речь идет о разрешении от уполномоченного органа власти.
При этом федеральные законы не содержат прямого указания на необходимость получать разрешение при установке кондиционера. А вот субъекты РФ вправе принять закон, который бы регламентировал установку кондиционера, а также любого другого оборудования на фасаде зданий. В них уже может содержаться описание полной процедуры согласования, с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение.
Подобного рода документы существуют не для всех субъектов. Например, в Москве аналогичный закон с 2011 года отменен.
Соответственно, перед тем, как устанавливать кондиционер, собственник может уточнить, принят ли такой закон в том субъекте Федерации, в котором он живет. Если закона нет, то и оснований у органов власти для выдачи разрешения тоже нет. Чтобы наверняка поступить в рамках закона, можно заранее обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера.
На практике такое согласие используется как дополнительный аргумент в судебных разбирательствах в тех случаях, когда у соседей возникли претензии (чаще всего связано с тем, что неправильно установленный кондиционер мешает — конденсат стекает на балкон, или мешает шум).
Тем не менее, если жильцы дома не хотят проблем, они могут организовать общее собрание и на нем закрепить свое решение о том, каким образом каждый собственник может распоряжаться частью своего имущества. В этом случае даже управляющая компания не сможет предъявить какие-либо претензии.
И, наконец, нельзя обойти вниманием еще один важный вопрос: имеет ли право управляющая компания снять кондиционеры, которые были установлены «незаконно»?
Ответ однозначный: нет, не имеет. Это будет самоуправством (ст. 330 УК РФ). Кондиционеры могут потребовать демонтировать по решению суда, но для этого управляющей компании придется доказать, что при их установке был нарушен закон.
Итак, ситуацию с получением разрешения на кондиционер можно отнести к разрядам правовых курьезов. В зависимости от нюансов ситуации и того, каким образом будет выстроена защита в суде (если до суда дойдет дело), собственника, установившего кондиционер без разрешения могут признать как правым, так и неправым.
Я полагаю, что начать нужно с логики. Государство идет по пути устранения барьеров для граждан, для удобства получения услуг, формирует принципы одного окна и т. д. И вдруг ситуация, в которой гражданин для установки бытового прибора якобы должен собирать десятки документов, разрешений. Обращаю внимание, что кондиционер — это бытовой прибор, такой же как холодильник, стиральная машина, или утюг.
А теперь окунемся в право. Ни одна норма ни одного федерального закона и подзаконного нормативного акта не содержит каких-либо указаний на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Тем не менее, может быть издан закон субъекта Российской Федерации, который как раз регулирует такие вопросы.
Например подобный регламент принят в Санкт-Петербурге с разъяснением порядка установки и получения разрешения в довольно простом порядке. До 2011 г. такой регламент действовал и в Москве, но был отменен.
Таким образом, при установке кондиционера необходимо выяснить наличие специального закона субъекта Российской Федерации. Если он есть, то там прописан алгоритм получения разрешения, что очень упрощает жизнь. Если такого закона не имеется, то, по сути, какие-либо разрешения не требуются. Однако в качестве страховки будет не лишним обратиться в администрацию муниципального образования, где предметом обращения явиться запрос на разъяснение порядка установки кондиционера на фасаде здания.
И еще! Необхомо понимать, не относится ли ваш дом к объекту культурного наследния или к памятнику архитектуры. Если да, то в таком случае разрешение на установку кондиционера понадобится в любом случае, наравне с установкой какого-либо оборудования, кабелей, антенн, вплоть до изменения цвета краски отливов (карнизов) или стен близ оконных пространств.
ДОГОВОР №
г. Москва “ ” ________ 2020 г.
1. Предмет договора
Подрядчик обязуется передать в собственность Заказчика оборудование и расходные материалы, именуемые далее Товар, а также произвести монтаж и пуско-наладку этого оборудования, а Заказчик обязуется оплатить стоимость оборудования, расходных материалов, монтажа и пуско-наладочных работ.
2. Стоимость договора. Спецификации.
2.1. Спецификация Товара и Услуг установлена сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору.
2.2. Цена по настоящему Договору составляет сумму в 911900 (Девятьсот одиннадцать тысяч девятьсот) руб.00 коп.
2.3. В цену Договора входят стоимость самого товара и расходных материалов, тары, упаковки и маркировки Товара, а так же стоимость монтажных и пусконаладочных работ.
2.4.1. НДС в сумме 20% включен в стоимость Договора.
3. Срок действия Договора:
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует
до полного выполнения сторонами взятых на себя обязательств.
3.2. Стороны договорились и установили, что срок передачи Товара (согласно Спецификации), включая его поставку, составляет не более 7 (семь) рабочих дней с момента поступления авансового платежа на счет Подрядчика в соответствии с п.6.2.
3.3. Срок выполнения монтажных и пуско-наладочных работ составляет 12 (двенадцать) рабочих дней.
4. Условия поставки товара.
4.1.Поставка Товара осуществляется Подрядчиком и считается исполненной после передачи Товара
Покупателю по Накладной с проставлением на ней подписей представителей обеих сторон.
4.3. Оплата доставки Товара за пределы МКАД производится по прейскуранту Подрядчика и составляет ______ руб.
5. Тара и упаковка.
5.1. Тара и упаковка Товара должна соответствовать обычно принятой для подобного рода товара, а также обеспечивать сохранность Товара при его транспортировке.
6. Условия платежа.
6.1.Платеж за исполненное по Договору (проданный Товар, выполненные Работы) осуществляется Заказчиком в сроки, установленные в п. 6.2., в рублях.
6.2. Порядок расчетов по Договору:
6.2.1. Оплата стоимости Товара (Оборудования) производится: 100 (сто) % предоплаты в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.
6.2.2. Оплата стоимости расходных материалов и услуг (монтажных и пуско-наладочных работ) производится в 2 этапа:
1 этап – 50 % предоплата стоимости в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.
2 этап – 50 % стоимости после подписания Акта приемки выполненных Работ.
7. Права и обязанности сторон.
7.1. После получения платежа, согласно п. 6.2., Подрядчик обязан уведомить Заказчика о своей готовности произвести Работы, а Заказчик обязан указать (подтвердить) дату проведения и место Работ.
7.2. В целях производства Подрядчиком Работ во исполнение Договора, Заказчик обязан своими силами и средствами обеспечить возможность надлежащего проведения таковых, включая подготовку и доступность места выполнения Работ.
7.3. Заказчик обязан обеспечить на весь срок проведения Работ соответствие мест установки оборудования требованиям эксплуатационной документации Изготовителя, правилам Техники безопасности и пожарной безопасности.
7.4. Подрядчик отвечает за соблюдение техники безопасности своими специалистами во время проведения ими Работ в месте, которое определено Заказчиком.
7.5. Сторона Договора имеет право в случае нарушения другой стороной требований п.7.1, п.7.2., п.7.3, п.7.4. перенести сроки выполнения Работ, а также взыскать с виновной стороны штраф и убытки в соответствии с условиями настоящего Договора.
7.6. В случае перенесения сроков выполнения Работ согласно п. 7.5., стороны подписывают соответствующий Протокол и назначают новую дату проведения Работ.
7.7. Работы производятся непосредственно Подрядчиком либо его Контрагентом.
8. Ответственность сторон.
8.1. В случае несвоевременного выполнения Подрядчиком условий настоящего Договора Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0.1 процента от стоимости Товара по Договору
за каждый день просрочки.
8.2. При несвоевременной оплате исполненного по Договору Заказчик уплачивает Подрядчику
неустойку в размере 0.1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
8.3 При несвоевременной поставке Товара иили проведения монтажных работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0.1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
8.4. Ответственность за сохранность находящегося в монтаже оборудования и комплектующих материалов, в размере полной стоимости таковых, несет Заказчик.
8.5. В Случае, указанном в п.7.6., виновная сторона за нарушение условий Договора выплачивает
штраф в размере трех процентов от стоимости Работ.
8.6. Необоснованное уклонение (отказ) от подписания необходимых документов (п.4.1, п.7.6)
понимается как просрочка исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору.
8.7. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, если не решены путем переговоров, то подлежат передаче в Арбитражный суд г. Москвы.
9. Гарантия на оборудование.
9.1. Качество и комплектность Товара должны соответствовать паспортным данным Изготовителя.
9.2. Подрядчик обязуется осуществлять ремонт/замену неисправных деталей, выполнять необходимые для этого работы за свой счет после подписания Акта приема-сдачи Работ в течение срока и при соблюдении условий, оговоренных в Гарантийном талоне на Товар. При этом гарантийный срок не может быть менее одного года на Товар.
9.3. Устранение неисправностей оборудования, возникших вследствие несоблюдения техники его эксплуатации или правил хранения, либо вследствие действия третьих лиц или непреодолимой силы, производится за счет Заказчика.
10. Форс-мажор.
10.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственности за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если такое неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие стихийные бедствия, война или военные действия, а также следствием вступления в силу акта нормативного характера
государственного органа, имеющего обязательную силу хотя бы для одной из сторон Договора
и других подобных обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора.
10.2. Если обстоятельства, указанные в п.10.1. длятся более 1 месяца, стороны имеют право в одностороннем порядке расторгнуть Договор.
11. Прочие условия.
11.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
11.2. Права и обязанности сторон по настоящему Договору могут быть переданы по письменному согласию сторон третьим лицам, за исключением оговоренных в п.7.7 и п.9.2. Договора.
11.3. Неоднократное нарушение Заказчиком требований п.п. 7.2 и 7.3.,7.6. признается в целях Договора как существенное нарушение его условий.
11.4. Риск существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили, заключая настоящий Договор, несет Заказчик.
11.5. В случае расторжения Договора, стоимость использованных в процессе монтажа расходных материалов Покупателю не возмещается.
11.6. Все иные взаимоотношения сторон, если такие связаны с Товаром, то регулируются общими положениями о договорах купли-продажи, а если связаны с монтажом оборудования, то общими
положениями о договорах оказания услуг.
11.7. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
12. Примечания.
При поставке оборудования допускается поставка моделей, имеющих отличия
( расхождения) от буквенной аббревиатуры, указанной в спецификации (ях), без изменений основных технических характеристик в связи с совершенствованием моделей фирмой-изготовителем.
Обязанность получения необходимых согласований (разрешений) собственником здания и (или) городскими службами для монтажа оборудования на фасадной части здания или других его частях, если эти согласования потребуются, возлагаются на Заказчика.
Право собственности на оборудование, а также риск его случайной гибели или порчи переходят с Подрядчика на Заказчика с момента передачи оборудования Представителем Подрядчика Заказчику.
Заказчик обеспечивает соответствие сети электроснабжения потребляемой мощности монтируемого оборудования. Кроме того, Заказчик представляет схему расположения магистралей Электроснабжения в местах крепления оборудования и прокладки трубопроводов. Если при проведении Работ, в частности, при сверлении отверстий в стенах, будет поврежден кабель электропитания, о местоположении которого Заказчик не уведомил Подрядчика, все возникшие с этим убытки и ответственность несет Заказчик.
Демонтаж и (или) перемещение установленных кондиционеров, а также удлинение дренажного трубопровода или его чистка (в случае засора) производится по желанию Заказчика за дополнительную плату и не является гарантийным ремонтом. Стоимость указанных выше работ определяется менеджером в каждом конкретном случае отдельно.
Если при проведении Работ возникнет необходимость проведения дополнительных общестроительных, такелажных, подъемно-транспортных или электротехнических работ, стоимость которых не была включена в спецификацию, а также использование дополнительных, не вошедших в спецификацию расходных материалов (термоизоляционных и дренажных труб, электрического кабеля, декоративных коробов, кронштейнов и пр.), стороны рассмотрят вопрос о составлении дополнительной спецификации и оплаты по выставленному Подрядчиком счету в случае выполнения Работ силами Подрядчика, либо Заказчик выполняет эти работы своими силами и за свой счет.
Заказчик ознакомлен с основными техническими характеристиками поставляемого оборудования, а также с особенностями его монтажа и последующей эксплуатации в различные сезонные периоды, в частности, невозможностью эксплуатации при положительных температурах (выше +46 градусов Цельсия), если компрессорная часть оборудования находится в невентилируемом замкнутом техническом помещении. Подрядчик не может гарантировать соответствие технических возможностей оборудования требованиям Заказчика, выходящими за пределы этих возможностей.
Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
Все остальные условия, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются нормами Российского Гражданского Законодательства.