договор субаренды земельного участка образец 2019
Договор субаренды земельного участка
Тип документа: Договор аренды земельного участка
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 15,4 кб
Заключение данного договорного документа может понадобиться тогда, когда земельный участок, ставший предметом данного договора, находится в аренде первым лицом (таким образом, первое лицо – сам считается Арендатором), и он намерен передать во временное использование данный участок другому лицу (Субарендатору) за оговоренную в данном документе плату.
При заполнении договора необходимо внести информацию о площади передаваемого участка, кадастровом номере, адресе, перечислить все строения и коммуникации, которые на данный момент на участке расположены. Кроме того, должно быть записано целевое предназначение взятой в аренду земли.
Особые условия, которые следует учесть, заключая договор
Бланк договора субаренды земельного участка
Образец договора субаренды земельного участка (заполненный бланк)
Скачать Договор субаренды земельного участка
ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ земельного участка №
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договора аренды земли) № от « » года. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя.
1.3. Целевое назначение участка
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. За предоставленный в субаренду по настоящему договору земельный участок Субарендатор уплачивает Арендатору сумму в размере рублей за квадратный метр.
3.2. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее числа отчетного месяца.
3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае нарушения срока предоставления участка во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения срока для возврата участка, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере % от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.
4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор заключен на месяцев, то есть на срок, не превышающий срок договора аренды земельного участка.
5.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
5.4. В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.
6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п.8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.
7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.2. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
Договор аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды
ДОГОВОР АРЕНДЫ
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Арендатор не вправе изменять целевое использование земельного участка.
1.4. При заключении настоящего Договора аренды, земельный участок, являющийся предметом настоящего Договора, не имеет обременений (сервитут, право залога и т.п.).
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ
2.1. Арендодатель в течение дней с момента подписания настоящего Договора обязуется передать Арендатору земельный участок по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2. Земельный участок должен быть передан в приемлемом состоянии, соответствующем всем необходимым для использования характеристикам (целевое использование ).
2.3. По окончании настоящего Договора Арендатор по Акту приема-передачи производит возврат арендованного земельного участка.
3. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРЕНДОДАТЕЛЮ
3.1. При истечении срока действия Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю указанный земельный участок в том состоянии, в котором он его получил (с учетом естественного износа/амортизации).
3.2. Если Арендатор не возвратил в срок, арендованный в соответствии с данным Договором земельный участок, либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он вправе потребовать их возмещения.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до « » 2021 года.
4.2. Срок и условия Договора могут быть изменены по взаимному письменному согласию Сторон.
4.3. Арендатор надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока действия Договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой Договор в течение одного месяца до окончания срока действия Договора.
4.4. Если Арендатор с согласия Арендодателя, продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока Договора, Договор считается пролонгированным на тех же условиях и на такой же срок.
5. РАСТОРЖДЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДАТОРА
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором досрочно в следующих случаях:
5.1.1. Арендодатель не предоставляет объект аренды в пользование Арендатору в срок и на условиях указанных настоящим Договором;
5.1.2. Переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору;
5.1.3. Земельный участок в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для его использования.
5.2. В случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения обязательств, настоящий Договор признается расторгнутым с момента получения соответствующего уведомления Арендодателем по почте или нарочно.
6. РАСТОРЖДЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ
6.1. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно, в следующих случаях:
6.1.1. Если Арендатор пользуется земельным участком с существенными нарушениями условий Договора либо с неоднократными нарушениями;
6.1.2. Если арендатор использует земельный участок не по целевому назначению;
6.1.3. Если Арендатор своими действиями или бездействием значительно ухудшает состояние объекта аренды;
6.1.4. Более трех раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;
6.1.5. Систематически (более четырех месяцев в год) задерживает расчеты по счетам более чем на календарных дней;
6.1.6. Систематически (более трех раз в течение срока аренды) грубо нарушает правила пожарной и электробезопасности, санитарные нормы и другие правила безопасности арендуемого объекта;
6.2. При досрочном расторжении Договора из-за нарушения Арендатором условий настоящего Договора, Арендодатель ставит об этом в известность Арендатора за дней заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. В течение дней Арендатор обязан подписать Акты приема-передачи.
7. ПОЛЬЗОВАНИЕ И ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ
7.1. Арендатор использует земельный участок в соответствии с целями и в порядке, установленными настоящим Договором.
7.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду земельного участка, которые препятствуют его целевому использованию.
7.3. Арендодатель обязуется предоставить беспрепятственный доступ к арендуемому земельному участку сотрудникам Арендатора в любое время.
7.4. Все неотделимые улучшения арендованного земельного участка принадлежат Арендодателю.
8. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
8.1. Арендодатель обязан:
8.1.1. В установленный Договором срок передать Арендатору арендуемые площади по Акту приема-передачи.
8.1.2. Не препятствовать своими действиями в использовании Арендатором арендуемого земельного участка.
8.1.3. Добросовестно исполнять условия настоящего Договора, а также осуществлять любые действия в рамках Договора, в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. Арендатор обязан:
8.2.1. Использовать переданный земельный участок в соответствии с его целевым назначением.
8.2.2. Не переуступать свои права и обязанности любой третьей стороне без письменного согласия Арендодателя.
8.2.3. Стараться не допускать ухудшения состояния передаваемого земельного участка в течение всего срока аренды.
8.2.4. По окончании срока аренды, в течение рабочих дней, сдать земельный участок (по Акту приема передачи) Арендодателю в надлежащем состоянии.
8.2.5. Своевременно вносить арендные платежи и оплачивать расходы, связанные с содержанием арендуемого земельного участка.
9. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ
9.1. За пользование арендуемым земельным участком Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату в размере рублей.
9.2. Арендная плата производится ежемесячно, не позднее числа следующего за оплачиваемым месяцем.
9.3. Все платежи по договору осуществляются в рублях.
9.4. Арендная плата производится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы Стороны договорились понимать: стихийные бедствия, военные действия и вооруженные нападения, войны или военные операции любого характера, блокады, забастовки, катастрофы, а также принятие органами власти и управления (как местными, так и республиканскими) решений, препятствующих исполнению настоящего Договора.
10.3. При наступлении указанных в п.10.2 обстоятельств, сторона по настоящему Договору для которой создалась невозможность исполнения обязательств, должна в кратчайший срок известить о них в письменной форме другую сторону с обязательным приложением соответствующих подтверждающих документов.
10.4. В случае, если форс-мажорные обстоятельства длятся более трех месяцев подряд, настоящий Договор, при невозможности его исполнения, прекращает юридическую силу.
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.
11.3. В случае если, указанные споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом, уполномоченными на то представителями Сторон.
12.2. Если какое-либо из положений настоящего Договора в связи с изменением Законодательства становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости Стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного экономического результата.
12.3. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих юридических адресов, номеров телефонов, телефаксов не позднее пяти дней со дня их изменения.
12.4. Изменение собственника земельного участка не является основанием для прекращения настоящего Договора.
12.5. В случае реорганизации юридического лица, являющегося стороной настоящего Договора, все его права и обязанности, вытекающие из Договора, переходят к его правопреемнику.
12.6. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются правила, установленные Гражданским Законодательством, действующим на территории Российской Федерации.
12.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.
12.8. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего Договора.
Договор субаренды земельного участка на срок более года
Тип документа: Договор аренды земельного участка
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 11,9 кб
Документ составляется в том случае, когда участок передается Субарендатору на срок больше, чем один год.
За пользование землей Субарендатор выплачивает Арендатору определенную этим договором ежемесячную плату (срок ее выполнения тоже оговаривается в данном документе).
Особенности заполнения Преамбулы и Предмета договора
Заполняя договор, первое, что необходимо сделать, это записать в верхних графах документа наименование населенного пункта и дату составления (подписания).
При внесении информации в Преамбулу, в эту часть записываются личные данные Арендатора и Субарендатора (четко и разборчиво, без помарок, записывается фамилия, имя и отчество, документ-основание действий этого лица).
В первом разделе необходимо указать общую площадь передаваемого в аренду участка, кадастровый номер, адресный ориентир и ссылку на приложение к договору, которым является план участка, показывающий границы передаваемой в субаренду территории. Здесь же необходимо указать, на основании какого договора (его дата, номер и информация о государственной регистрации) данный участок земли передан в аренду первому лицу по данному договору, т.е. Арендатору.
В этом разделе указывается и срок, на который передается земля в субаренду (он не должен превышать срок основного договора аренды на этот участок).
Бланк договора субаренды земельного участка на срок более года
Образец договора субаренды земельного участка на срок более года (заполненный бланк)
Скачать Договор субаренды земельного участка на срок более года
ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ земельного участка на срок более года №
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на лет в пределах срока аренды земельного участка и вступает в силу с момента государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
1.3. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на указанный п.1.1. земельный участок.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Общая сумма ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет рублей.
2.2. Арендная плата вносится Субарендатором не позднее числа каждого месяца путем перечисления указанной п.2.1. суммы на счет Арендатора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДАТОРА
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае невнесения Субарендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Субарендатор уплачивает Арендатору пени за каждый день просрочки в размере % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
5.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка Субарендатор уплачивает Арендатору пени за каждый день просрочки в размере % от размера годовой арендной платы.
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
7.1. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
7.2. Субарендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.
Договор субаренды земельного участка
Договор субаренды земельного участка
г. [место заключения договора] [дата заключения договора]
[Полное наименование арендодателя], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и
[полное наименование арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендатор с согласия Арендодателя предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату земельный участок [категория земель] площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].
1.2. Границы земельного участка обозначены в кадастровом паспорте, копия которого является неотъемлемой частью настоящего договора.
Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, является приложением к настоящему договору.
1.6. Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за [единица измерения] в месяц. Общая стоимость арендуемого земельного участка составляет [вписать нужное] в месяц.
2.2. Субарендатор вносит арендную плату Арендатору безналичным путем не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца.
2.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Субарендатор имеет право:
3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
3.1.3. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.1.4. Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.1.5. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
3.1.6. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
3.2. Субарендатор обязан:
3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.
3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.
3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.
3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.
3.2.7. При прекращении договора аренды вернуть Арендатору земельный участок в пригодном к использованию состоянии.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Контролировать целевое использование Субарендатором переданного в субаренду земельного участка.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Субарендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.3.3. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы потребовать от него досрочного внесения арендной платы в течение [указать срок] за два срока подряд.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Предоставить Субарендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.4 настоящего договора.
3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Субарендатора препятствия в использовании земельного участка.
3.4.3. Принять от Субарендатора по акту приема-возврата земельный участок в [вписать нужное]-дневный срок по истечении срока субаренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.
4.1. Настоящий договор заключен на [срок].
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за [срок].
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.
5.2. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:
— использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;
— использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
— неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
— неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
— изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
— реквизиции земельного участка;
— в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
5.3. По требованию Субарендатора настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке, если:
— Арендатор не предоставляет земельный участок в пользование Субарендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;
— переданный Субарендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении настоящего договора, не были заранее известны Субарендатору и не должны были быть обнаружены Субарендатором во время осмотра земельного участка;
— земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Субарендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6. Ответственность Сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Субарендатор обязан возместить Арендатору убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата сданного в субаренду оборудования.
6.3. Арендатор несет перед Субарендатором ответственность за недостатки сданного в аренду земельного участка, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.
6.4. В случае просрочки уплаты арендных платежей Субарендатор выплачивает Арендатору пеню в размере [вписать нужное] % от суммы долга за каждый день просрочки.
6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Субарендатор выплачивает Арендатору штраф в [вписать нужное]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).
7. Заключительные положения
7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.
7.3. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах [указать наименование регистрирующего органа], а остальные выдаются по экземпляру Арендатору и Субарендатору.
7.4. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в [наименование регистрирующего органа в случае, если договор аренды подлежит регистрации].