договор уступки требования образец рб трехсторонний
Трехстороннее соглашение о переводе долга
Трехстороннее соглашение о переводе долга – это документ, подтверждающий факт того, что обязательства по выплате долга переходят с одной организации на другую. При этом подписывать соглашение будут три стороны: кредитор, бывший должник и та организация, которая принимает на себя ответственность за выплату долга.
Классификация
По субъектному составу договоры могут подразделяться на двусторонние, трехсторонние, четырехсторонние и т.д. Естественно, самой распространенной является первая разновидность. Но и трехсторонние соглашения в наше время – не редкость.
Законодательные требования к форме такого соглашения, как разновидности стандартного договора, установлены в п. 4 ст. 391, ст. 389 ч. 1 Гражданского кодекса РФ.
Конечно, в некоторых случаях сразу трем сторонам бывает сложно прийти к компромиссу. Но в ряде ситуаций перенос долговых обязательств с одной компании на другую является наиболее оптимальным решением для всех.
Причем важно иметь в виду, что перевод долга регулируется 391 статьей ГК РФ, а перемена кредитора – 382-ой.
Недействительность трехстороннего соглашения о переводе долга
Договор может быть признан недействительным в судебной инстанции по следующим причинам:
Форма договора
389 статья Гражданского кодекса явно указывает на то, что форма вновь формируемого трехстороннего соглашения должна быть точно такой же, как и у первоначального договора между должником и кредитором. То есть если при выдаче кредита присутствовал нотариус и заверял своей подписью договор, то и во втором случае эта процедура будет обязательна. Иначе соглашение может быть признано недействительным.
Согласие кредитора
Долг от одного должника другому невозможно передать без согласия кредитора. Это четко прописано в существующем законодательстве. Кредитор рискует увеличить свои риски на невыплату долга, поэтому он имеет право знать, кто ему будет должен в каждый конкретный момент времени.
Банковские организации при заключении подобного рода бумаг в большинстве случаев соглашаются на все условия, которые оглашаются должником. Ведь на кону стоит их репутация и возможные судебные издержки. Права должника нельзя игнорировать.
Элементы соглашения
Сделка производится только при условии согласия с ее положениями всех трех сторон. Бумага состоит из нескольких частей. Это:
Каждая из частей обстоятельно раскрывается, прописываются все возможные варианты развития событий. При необходимости каждая сторона привлекает грамотных юристов для страховки исполнения собственных интересов. При перечислении сторон указывается ФИО представителя каждой стороны. Также необходимо указать документацию, согласно которой каждый из сотрудников вправе подписывать подобные соглашения.
Предмет договора
Первым же пунктом в документе должна быть указана сумма передающихся долговых обязательств. Здесь же предусмотрена графа для ссылки на договор, согласно которому долг возник. Обязательно указывать номер и дату.
В общую сумму (на общее усмотрение) включаются доплаты, пени, проценты, неустойки, задаток и прочие выплаты, предусмотренные предыдущим соглашением.
Права и обязанности
В приложенном образце бумаги перечисляются:
Ответственность
В договоре для страховки кредитора обычно прописывается условие того, что если новый должник не справится с выполнением передаваемых долговых обязательств, то прежний несет за это определенную ответственность. Он может принять на себя обратно долг и пр.
Важный нюанс: если обязательства по выплате долга прописаны, а размер (сумма) – нет, то такое соглашение считается недействительным.
Срок действия
Указывается точная дата, с какого времени соглашение вступает в силу. Обычно этот срок – момент подписания. Но бывают и исключения из правил. Также в этом месте документа обязательно упоминание о том, что в случае невыполнения условий новым должником соглашение автоматически расторгается и долговые обязательства переходят к прежнему должнику. Причем действовать будет прежний договор.
Альтернативный вариант
Бывают случаи, когда удобнее на начальном этапе заключить двусторонний договор, между старым и новым должником, а потом заручиться согласием кредитора. Тогда одним из условий вступления соглашения в силу будет подписание кредитором согласия.
Срок хранения
Трехстороннее соглашение о переводе долга оформляется минимум в трех экземплярах. Они остаются на хранение у каждой из сторон. Это позволит соблюсти интересы каждой из сторон и доказать факт наличия документа при возможных судебных разбирательствах.
Время хранения этой бумаги будет зависеть от того, какой датой было погашено долговое обязательство, то есть когда соглашение перестало быть актуальным. И от этого числа необходимо отсчитать три года. Например, если выплаты совершались в течение 5 лет и долг полностью был закрыт, то уничтожить документ можно будет через 8 лет. Естественно, этот процесс должен сопровождаться созданием комиссии и составлением акта об уничтожении. Минимальное время хранения — 5 лет.
Договор уступки права требования
Открыть документ в галерее:
Текст документа:
«____________________», именуемое в дальнейшем «Первоначальный кредитор», в лице директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и «____________», именуемое в дальнейшем «Новый кредитор», в лице _______________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, и «_________», именуемое в дальнейшем «Должник», в лице директора ______________, действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Первоначальный кредитор уступает Новому кредитору право требования исполнения части платежных обязательств по договору купли-продажи N ___ от _________, заключенному между Первоначальным кредитором и Должником в сумме ________ рублей.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Первоначальный кредитор обязан:
2.1.1. Передать Новому кредитору документы, удостоверяющие право требования, в соответствии с актом описи (Приложение к настоящему договору).
2.2. Новый кредитор обязан:
2.2.1. Принять уступленное требование.
2.3.1. С момента заключения настоящего договора осуществлять исполнение части своих платежных обязательств по договору купли-продажи N ___ от _________ в сумме _______ рублей в пользу Нового кредитора, путем перечисления на счет N _____________ в __________________.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Первоначальный кредитор несет ответственность перед Новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение требования Должником.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами принятых на себя по настоящему договору обязательств.
4.2. Исполнение должником обязательств Новому кредитору признается надлежащим исполнением договора купли-продажи N ___ от __________.
4.3. Изменения и дополнения в договор могут вноситься по обоюдному согласию сторон и оформляются дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора.
4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой.
4.5. Все положения настоящего договора являются предметом коммерческой тайны.
4.6. Все споры и разногласия, по которым не будет достигнута договоренность, подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
Договор уступки требования (3)
Открыть документ в галерее:
Текст документа:
от «___» ___________ ____ г.
г. _____________ «___» ________ ____ г.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Право требования Первоначального кредитора переходит к Новому кредитору (выбрать нужное):
— в том объеме и на тех условиях, которые существовали у Первоначального кредитора к моменту совершения настоящего Договора (в частности, к Новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты), в том объеме и на тех условиях, которые существовали на дату подписания Договора);
— в следующей части: _____________________.
1.3. Размер уступаемого требования по Договору (выбрать нужное):
— равен сумме основного долга Должника перед Первоначальным кредитором и предусмотренных Первоначальным договором сумм неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь, начисленных Первоначальным кредитором до дня заключения данного договора;
— включает сумму основного долга: _______ (__________) руб.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Первоначальный кредитор в срок не позднее ______ дней с момента подписания Договора обязуется передать Новому кредитору все документы, удостоверяющие уступаемое право:
Передача документов оформляется двусторонним актом, подписываемым
Первоначальным кредитором и Новым кредитором и являющимся неотъемлемой частью Договора.
— Первоначальный кредитор обязуется письменно уведомить Должника о состоявшемся переходе прав в срок не позднее _____ дней с момента подписания Договора и представить копию соответствующего уведомления Новому кредитору;
— обязанность по уведомлению Должника о состоявшемся переходе прав несет Новый кредитор.
2.3. С момента уведомления Должник свои обязательства перед Первоначальным кредитором в размере ________, вытекающие из Первоначального договора, должен исполнить Новому кредитору в срок до _____________.
2.4. С момента подписания данного договора Первоначальный кредитор утрачивает право требования исполнения обязательств по Первоначальному договору от Должника.
2.5. В счет оплаты уступаемого права требования Новый кредитор (выбрать нужное):
— обязуется уплатить Первоначальному кредитору сумму в размере _______ (__________) руб. в срок до «___» _______________;
— производит зачет задолженности Первоначального кредитора перед Новым кредитором, возникшей из договора _________ N ____ от «___» _______________ сумму в размере _______ (__________) руб.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Первоначальный кредитор отвечает перед Новым кредитором за недействительность переданного ему требования.
3.2. Первоначальный кредитор не отвечает перед Новым кредитором за неисполнение Должником переданных обязательств.
3.3. Должник вправе выдвигать против требований Нового кредитора возражения, которые он имел против Первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к Новому кредитору.
3.4. За нарушение сроков исполнения Должником обязательств Новому кредитору несет ответственность перед Новым кредитором в размере, предусмотренном Первоначальным договором.
3.5. За нарушение Новым кредитором сроков исполнения своих обязательства перед Первоначальным кредитором Новый кредитор несет ответственность в виде уплаты неустойки (пени) в размере ______ процентов от не уплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки.
3.6. За нарушение сроков передачи документов Новый кредитор вправе требовать с Первоначального кредитора уплаты неустойки (пени) в размере _____ (__________) руб. за каждый день просрочки.
4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя Договором обязательств, если это неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, возникшие после заключения Договора (землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, массовые беспорядки, забастовки и другие обстоятельства чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными и обычно принятыми мерами).
4.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.
4.3. По требованию одной из Сторон другой Стороне должен быть предъявлен удостоверяющий документ, подтверждающий форс-мажорные обстоятельства. Документ, выданный __________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
4.4. Неуведомление или несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на любое вышеуказанное обстоятельство как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
4.5. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более ______________________, то (выбрать нужное):
— каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
— Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения Договора.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров.
5.2. При недостижении согласия спор подлежит рассмотрению в хозяйственном суде Республики Беларусь.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору должны быть совершены в той же форме, что и Первоначальный договор. Соответствующие изменения и дополнения являются неотъемлемой частью Договора.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из Сторон.
Перемена лиц в обязательстве при заключении договора уступки права требования. Порядок заключения
Заключая договор уступки права требования, стороны часто не уделяют должного внимания определению его предмета. Впоследствии возникают споры, связанные с определением предмета такого договора, а также с признанием договора недействительным.
В соответствии со ст. 353 ГК кредитор может передать принадлежащее ему требование другому лицу на основании договора уступки. Причем согласия должника на это не требуется. Соответственно, такой договор можно заключить как в двухсторонней форме (т.е. между первоначальным и новым кредитором), так и трехсторонней (т.е. между первоначальным кредитором, новым и должником).
Для заключения договора уступки права требования необходимо достичь соглашения по всем существенным условиям. Под существенными понимаются условия о предмете договора; условия, названные в законодательстве существенными, необходимые или обязательные для договора данного вида.
Таким образом, исходя из анализа ст. 353 ГК существенным условием договора уступки права требования будет только его предмет. Это право (требование), возникшее из конкретного обязательства.
При заключении договора уступки права требования к новому кредитору, если иное не предусматривает договор, переходят права первоначального кредитора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода (ст. 355 ГК).
Обычно в подобных договорах следует указывать конкретные первичные учетные документы, по которым меняется кредитор. Если же этого не сделать и возникнет спор о заключенности договора, в обоснование его действительности можно ссылаться:
1) на действия кредитора по направлению требований, вытекающих из исполнения конкретного договора;
2) отсутствие между тремя сторонами спора на момент уступки права требования;
3) факт полного погашения задолженности должником в пользу нового кредитора.
Пример из судебной практики
ООО «А» (генподрядчик) и ООО «Б» (заказчик) заключили договор строительного подряда и согласовали в нем порядок расчетов. Основанием для расчетов признали подписанную справку о стоимости выполненных работ и затратах, составленную на основании актов сдачи-приемки.
В счет оплаты выполненных работ ООО «А» (генподрядчик, первоначальный кредитор) и ООО «В» (новый кредитор) подписали договор уступки права требования. По нему первоначальный кредитор уступил новому вытекающее из исполнения договора подряда право требования к должнику.
Должник выполнил свои обязательства и перечислил сумму долга новому кредитору. Впоследствии первоначальный кредитор обратился в суд с иском о признании договора уступки права требования незаключенным. При этом ссылался на несогласование его существенных условий. Договор уступки права требования не содержал указаний на конкретный акт выполненных работ.
Суд отказал первоначальному кредитору в удовлетворении иска. Стороны согласовали все существенные условия, в том числе предмет договора. Более того, согласование предмета подтверждал представленный договор уступки права требования, а также доказательства наличия на дату его заключения у первоначального кредитора права требования к должнику.
Решение суда обжаловалось в апелляционном и кассационном порядке, но осталось в силе. При этом суд кассационной инстанции отметил: вне зависимости от общего указания в договоре на требование кредитора без ссылки на конкретные акты выполненных работ основанием возникновения обязательства является:
— отсутствие на момент уступки требования спора об объеме обязательств должника;
— отсутствие спора об объеме и качестве выполненных работ;
— факт полной уплаты задолженности должником в пользу нового кредитора (постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда от 13.01.2021 по делу N38-13/2020-304А/1265К).
Как видим, основание заключения договора уступки права требования — договор между первоначальным и новым кредитором. Что касается договора подряда, то доказательством перехода прав к новому кредитору может стать:
1) требование кредитора, вытекающее из исполнения договора подряда, без ссылки на конкретные акты выполненных работ;
2) отсутствие на момент уступки требования спора об объеме обязательства должника;
3) отсутствие спора об объеме и качестве выполненных работ;
4) факт полного погашения задолженности в пользу нового кредитора.
Таким образом, при заключении договора уступки права требования происходит изменение субъектного состава участников гражданско-правовых обязательств. В силу этого важное условие — возмездность отношений между первоначальным и новым кредитором или должником.
Ошибки в договоре на примере одного дела: уступка права требования
Договор уступки требования кажется простым. Наверное, поэтому его оформляют небрежно, используют общие формулировки предмета договора. Но все ли так просто? На примере судебной практики рассмотрим, насколько важно в договоре уступки требования правильно описать предмет, а также понимать последствия заключения такого договора.
Предыстория спора
Компании М (заемщик) и MTL (займодавец) заключили пять договоров займа: N 147/07 от 14.02.2007, N 245/07 от 24.05.2007, N 404/05 от 04.04.2005, N 273/07 от 27.03.2007, N 162/05 от 16.02.2005 на общую сумму 6 090 000 долл. США. По каждому из договоров стороны неоднократно продляли срок возврата займа путем заключения дополнительных соглашений.
27.03.2009 компания MTL (первоначальный кредитор) заключила с компанией L (новый кредитор) договор уступки требования по вышеназванным договорам займа N 03/27. По нему новый кредитор получал право требовать с должника М часть долга в размере 4 941 940 долл. США. О данной уступке права требования направлены извещения директору М.
М и (заемщик) и MTL (займодавец) также заключили договоры займа N 11-18 от 18.06.2007 и N 11-25 от 19.09.2007. Всего по указанным договорам M перечислило MTL 1 020 000 евро.
27.03.2009 MTL (первоначальный кредитор) уступило L (новый кредитор) право требования долга с должника М в размере 1 020 000 евро по договору N 03/28. О данной уступке права требования направлены извещения директору М.
01.07.2011 L переуступило долг по договорам займа компании B, заключив договор цессии. 17.08.2016 B переуступило указанный долг компании N. О каждой уступке права требования кредиторы сообщали директору М.
14.04.2017 в отношении М (заемщик) было открыто конкурсное производство. Кредитор N направил антикризисному управляющему требование о включении долга в реестр требований кредиторов. Антикризисный управляющий отказал кредитору N. Кредитор посчитал такой отказ неправомерным и обратился в суд.
Ошибки, из-за которых возник спор
Ошибка 1
В договорах уступки требования стороны перечисляли договоры, по которым уступался долг, и указывали общую сумму уступаемого долга. Обычно эта сумма была меньше суммы долга по перечисленным договорам. То есть долг уступался частично.
Так, в договоре уступки N 03/27 от 27.03.2009 было указано, что первоначальный кредитор L уступает новому кредитору MTL право требования долга с должника М 4 941 940 долл. США на основании договоров займа N 147/07 от 14.02.2007, N 162/05 от 16.02.2005, N 245/07 от 24.05.2007, 273/07 от 27.03.2007, N 404/05 от 04.04.2005.
В договоре уступки N 03/28 от 27.03.2009 было указано, что первоначальный кредитор L уступает новому кредитору MTL право требования долга с должника М 1 020 000 евро на основании договоров займа N 11-18 от 18.06.2007 и N 11-25 от 19.09.2007.
Аналогичные формулировки были в остальных договорах уступки.
Выводы суда и рекомендации, как избежать спорных ситуаций