документы подтверждающие право собственности на движимое имущество

Приложение N 2. Справочник «Правоустанавливающие документы»

Приложение N 2
к Порядку заполнения формы
«Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки) и
сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об
объектах недвижимого имущества»,
утв. приказом Федеральной налоговой службы
от 13 января 2011 г. N ММВ-7-11/11@

Справочник «Правоустанавливающие документы»

Сделки об отчуждении

Договор пожизненного содержания с иждивением

Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность)

Договор участия в долевом строительстве

Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности

Соглашение об отступном

Соглашение о разделе имущества

Соглашение о выделе доли

Инвестиционный договор (договор об инвестировании)

Договор аренды (субаренды)

Договор об ипотеке

Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком

Соглашение об установлении сервитута

Соглашение об изменении содержания закладной

Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору

Соглашение о расторжении договора

Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей)

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)

Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления

Указ Президента Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации

Закон (закон Российской Федерации, закон субъекта Российской Федерации)

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство по закону

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Вступившие в силу судебные акты

Свидетельство о праве на землю

Государственный акт о праве на землю

Свидетельство о праве собственности

Документы на вновь возведенный (реконструированный) объект

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на строительство

Акт ввода в эксплуатацию

Документы при упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок

Прочие правоустанавливающие документы

Правила доверительного управления

Акт описи и ареста имущества

Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Отказ одаряемого принять дар (отказ от дара)

Соглашение о новации

Соглашение о разделе наследственного имущества

Соглашение об уплате алиментов

Документ, подтверждающий наличие, возникновение, переход ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимости в пользу заявителя

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник

Как Чехов попал в аварию

На эти, как оказалось, важные вопросы ответ дал Верховный суд в обзоре судебной практики. Это, по сути, конкретные рекомендации для всех остальных судов, как принимать решения в подобных ситуациях.

Некоторые страховые компании, а также некоторые судьи, как выяснилось, не знают, с какого момента наступает право собственности на движимое имущество, то есть автомобиль. В результате первые отказывают в выплате после аварии, а вторые поддерживают их в заблуждениях.

Итак, в апреле 2014 года в Ростове-на-Дону произошла авария. Водитель Зайцева врезалась в машину Чехова. Эксперты оценили ущерб в 105 тысяч рублей. Однако страховая виновника аварии отказала в выплате. Она сослалась на то, что автомобиль якобы не принадлежит Чехову. Согласно паспорту транспортного средства, а также свидетельству о регистрации, машина зарегистрирована в ГИБДД за другим человеком. А поэтому он не собственник машины и претендовать на выплаты не может. И это несмотря на то, что у него есть договор купли-продажи, акт приема-передачи автомобиля, а также договор ОСАГО, заключенный именно на основании этих документов, с другой страховой компанией.

В общем, страховщики горазды искать отговорки, лишь бы не платить по счетам. Однако и суд первой инстанции подтвердил справедливость их претензий. Его поддержал и суд апелляционной инстанции. Мол, машину с регистрационного учета не снимали, на новый, за Чеховым, не ставили. А поэтому не принадлежит она Чехову, несмотря на то, что он заплатил за нее деньги и получил ее в собственность согласно договору купли-продажи и акту приема-передачи.

Однако Верховный суд с таким решением не согласился. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кстати, к недвижимым вещам относятся также воздушные и морские суда, а также суда внутреннего плавания. Они тоже подлежат государственной регистрации.

Однако автомобили, мотоциклы и прочее относятся к движимому имуществу. Государственная регистрация прав на них не распространяется. Регистрация транспортных средств носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности. То есть без регистрации автомобиль не может ездить по дорогам общего пользования. Это прописано в законе о безопасности дорожного движения. Исключения сделаны для тех, кто только что приобрел автомобиль. Для постановки на регистрационный учет им отпущено 10 суток.

Гражданский кодекс РФ и другие федеральные законы не содержат норм, ограничивающих правомочия собственника по распоряжению транспортным средством в случаях, когда это транспортное средство не снято им с регистрационного учета. Отсутствуют в законодательстве и нормы о том, что у нового приобретателя транспортного средства по договору не возникает на него право собственности, если прежний собственник не снял его с регистрационного учета. Таким образом право собственности на автомобиль возникает с момента передачи его новому собственнику на основании договора купли-продажи при подписании акта приема-передачи.

Надо сказать, что собственник автомобиля обязан зарегистрировать машину в ГИБДД в течение 10 суток. Владение автомобилем накладывает определенные обязательства. Хотя бы по уплате налога на транспортное средство. При этом не важно эксплуатируется оно или нет.

При этом в налоговой инспекции, а также в ГИБДД договор купли-продажи и акт приема-передачи считаются документами, которые подтверждают переход права собственности. А у страховщиков почему-то нет.

Источник

Как получить в собственность чужое и бесхозяйное имущество

Основания приобретения права собственности

Граждане и юрлица могут бесплатно приобрести чужое или бесхозяйное имущество в собственность. Для этого нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть движимым имуществом как своим в течение пяти лет или недвижимостью – в течение 15 лет. Такой процесс называется приобретательная давность (п. 1 ст. 234 ГК).

Судебных решений об отказе в применении приобретательной давности больше, чем о её применении. Для победы нужно доказать много фактов, что на практике сделать сложно.

Лицо не должно скрывать владения имуществом (постановление пленума ВС № 10, пленума ВАС № 22). Подтвердить открытое владение помогут:

Нужно, чтобы движимое имущество (например, машина) было у нового владельца постоянно не менее пяти лет, а если это недвижимость – 15 лет (постановление Пленума ВС № 10, Пленума ВАС № 22). Как указывает Верховный суд, передача имущества во временное владение другому лицу не влияет на непрерывность (№ 32-КГ15-16, № 307-ЭС14-329). О непрерывности свидетельствуют:

Все эти документы должны относиться к разным временным периодам (например, с 2013 по 2017 год машина сдавалась в аренду по договору, а в 2018 году она пять раз была в ремонте, о чем есть чеки).

Если объект опечатывался и владелец не мог им пользоваться, непрерывности не будет (№ А40-115/13).

Владение вещью как своей собственной

Между владельцем и собственником не должно быть договоров аренды, хранения, безвозмездного пользования и других (постановление Пленума ВС № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010). Иначе вещь нельзя приобрести в собственность, поскольку владение ею осуществляется не вместо собственника, а наряду с ним – если, конечно, собственник не отказался от своего права на вещь и не утратил к ней интерес (№ 127-КГ14-9).

Владение имуществом как своим собственным подтверждается свидетельскими показаниями, инвентарными карточкам учёта основных средств, декларациями по налогу на имущество, договорами на обслуживание, документами о затратах на содержание объекта.

Отстоять свои интересы на имущество поможет установленный законодателем 10-летний «объективный» срок исковой давности (п. 2 ст. 169 ГК). Этот срок значительно сложнее признать неистёкшим, что повышает шансы отбиться от иных претендентов на имущество.

Порядок приобретения права собственности

Если пять лет добросовестно, открыто и непрерывно владеть движимым имуществом (например, машиной) как своим, право собственности на него возникнет автоматически. В случае с недвижимостью придется обратиться в суд с иском к прежнему собственнику. Если прежний собственник неизвестен, суд проходит в порядке особого производства, а в качестве заинтересованного лица привлекается представитель Росреестра. Решение суда становится основанием для регистрации права собственности (п. 1 ст. 234 ГК).

Доказать момент завладения вещью должен заявитель-давностный приобретатель. Ставить бесхозяйную недвижимость на учет не нужно, дожидаться от суда отказа в признании права муниципальной собственности на недвижимость тоже не обязательно (п. 19 постановление Пленума ВС № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010).

ВС указал: владелец недвижимости всегда знает об отсутствии у него права собственности, поскольку её нужно регистрировать, но это не должно мешать получению права собственности в силу приобретательной давности (п. 20 постановление Пленума ВС № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010, № 127-КП6-12).

Когда муниципалитет или иные заинтересованные лица заявляют о своих правах на недвижимость до того, как давностный владелец успел оформить это имущество в собственность, суд переходит к исковому производству. В этом случае будет решаться, был ли известен прежний собственник давностному владельцу. Суд учитывает:

Что можно и что нельзя приобрести

«В земельном законодательстве нет приобретательной давности. Нормы о публичной собственности на землю должны быть известны всем, поэтому лицо, построившее объект на чужой земле, не является добросовестным застройщиком и не может приобрести его в собственность («Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утв. Президиумом ВС 19.03.2014)», – рассказал руководитель практики по недвижимости и строительству Maxima Legal Maxima Legal Региональный рейтинг. группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Интеллектуальная собственность (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование и споры группа Банкротство (включая споры) группа Уголовное право группа Арбитражное судопроизводство × Константин Бойцов. Дело в том, что земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц и муниципальных образований, является государственной (п. 2 ст. 214 ГК). Участок, от которого отказался собственник, с даты госрегистрации прекращения права собственности становится собственностью публичного образования (п. 1 ст. 16, п. 1.1 ст. 19 ЗК). Однако не стоит забывать про «дачную амнистию» – если у вас есть правоустанавливающий документ на землю, выданный до 30 октября 2001 года, собственность должны зарегистрировать («Совфед продлил «дачную амнистию» до 2020 года»).

На самовольную постройку нельзя получить право собственности по приобретательной давности, если она угрожает жизни и здоровью граждан (ст. 222 ГК, Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 143). Когда угрозы нет и интересы третьих лиц не нарушены, проблем не возникает (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС № 143). Самовольная постройка должна быть расположена на законно занимаемом земельном участке («Обзор законодательства и судебной практики ВС за первый квартал 2003 года») при условии, что её владелец ранее не мог узаконить постройку (п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 143).

Источник

Чем подтвердить право собственности на движимое имущество

Полезная информация по теме: «Чем подтвердить право собственности на движимое имущество». Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Право собственности на движимое имущество

Краткое содержание

ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Правоустанавливающие документы для движимого имущества

Какими правоустанавливающими документами будут являться документы для движимого имущества, а именно технологического оборудования предприятия (не входит в список имущества для обязательной регистрации прав)?

Здравствуйте! Понятие «правоустанавливающий документ» трактуется в разных нормативно-правовых актах по-разному, из чего следует, что правоустанавливающии документом может быть любой документ, порождающий какое-либо право (при чем не только имущественное).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

8 800 350 84 37

Полное, на мой взгляд, понятие правоустанавливающего документа содержится в Порядке, утвержденном Приказом Росреестра от 23.12.2015 № П/666. Согласно названному Порядку «правоустанавливающие документы» — это документы-основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Под документом-основанием подразумевается договор, или иной документ, устанавливающий право (купля-продажа, аренда, дарение и т.д.).

По аналогии с приведенной нормой и на основании правоприменительной практики можно сказать, что правоустанавливающим документом на движимое имущество (любое имущество, право на которое не подлежит государственной регистрации) является договор или иной документ, на основании которого возникает то или иное право (ст.8 ГК РФ).

Право собственности на движимое имущество

К движимому имуществу относятся все те вещи, которые официально и, согласно нормам действующего законодательства, признаются движимыми. К примеру, движимым имуществом в РФ являются денежные средства и бумаги, представляющие ценность. Во всех общих случаях использования и права собственности на объекты движимого имущества гражданину не нужны никакие документы, вещественные доказательства или какие-либо другие доказательства того, что именно он является владельцем того или иного движимого имущества.

Что не является движимым имуществом

В виду того, что движимое имущество – это все то имущество, которое нельзя официально признать недвижимым, к движимому имуществу нельзя отнести жилье, помещения производственного характера, участи земли и подобные им объекты. К движимому имуществу, в первую очередь, относятся те предметы, представляющие ценность, которые можно передавать между физическими лицами.

Примеры движимого имущества

В частности, к движимому имуществу относятся такие предметы, как

Особенности движимого имущества на территории России

Также важно отличать различное движимое имущество от нематериального ярко выраженного имущества в различных требованиях. Все дело в том, что трактовка отдельно взятых объектов в некоторых случаях вызывает некоторые сложности. Например, лес – это объект недвижимости, однако если лес срубить, то его можно будет транспортировать. В таком случае он будет объектов имущества движимого.

Помощь юриста при решении вопросов с движимым имуществом

Для того, чтобы защитить свои права в качестве владельца определенного движимого имущества в ходе судебного делопроизводства, необходимо обратиться за помощью юриста. Он сможет оказать помощь как в виде юридической консультации, так и в виде личного представительства в ходе разбирательства в суде. Только в таком случае можно будет рассчитывать на положительный исход судебного производства.Следует отметить, что в большинстве случаев только юридическая консультация помогает восстановить и защитить права.

Имеющий опыт юрист способен во время судебного делопроизводства и судейских заседаний по вопросам движимого имущества в суде собрать все необходимые вещественные и доказательные данные для того, чтобы защитить интересы гражданина в рамках судебной инстанции.И это одна из причин того, почему сегодня собственники движимого имущества все чаще обращаются к помощи юриста при проявлении возможных спорных моментов или других ситуаций права, которые решаются только в суде.

Как отличается движимое и недвижимое разновидности имущества. Законодательная база

Как было отмечено выше, основная разница между недвижимым и движимым имуществом заключается в определении этого имущества, а также в том, что у этих разновидностей имущества различные признаки. Ключевые моменты разницы между этими двумя разновидностями имущества отмечены в статье №130 ГК России.

В этой самой статье отмечается, что недвижимостью является земля, а также все то, что так или иначе связано с землей или же все то, что имеет с ней контакт. Также в этой же статье отмечается, что к недвижимости относятся и те объекты, которые тесно связаны с землей. Разница заключается в том, что речь идет о таких объектах, которые невозможно куда-либо и как-либо переместить без ущерба для их назначения и целостности.

Почему не всегда легко определить то, что является движимым имуществом

К великому сожалению, сегодня нет точного или единственно верного определения такого термина, как движимое имущество, так как некоторые интерпретации достаточно расплывчаты.

В связи с этим нет никакой ясности относительного того, какие именно предметы, вещи и другие объекты относятся к движимому имуществу и освобождаются от налогов по статье под номером 374 НК России (пункт 4, подпункт 8).

Суд отказал гражданину и вынес отрицательное решение. Что делать и как поможет юрист?

В тех случаях, когда судья во время проведения судебного производства в отношении нарушения прав гражданина на движимое имущество принимает отрицательное решение, оспорить его можно с помощью юриста.

Юрист сможет собрать необходимую доказательную базу для того, чтобы в итоге правовой спор был разрешен положительно в рамках судов и судебных заседаний более высоких инстанций.

Поможет ли самостоятельная юридическая защита гражданских интересов

Гражданин имеет право на самостоятельное представление интереса в ходе судебного производства дела по вопросам права собственности на движимое имущество. Проблема в том, что без помощи квалифицированного юриста вероятность положительного судебного решения будет резко уменьшаться.

Поэтому самым правильным решение будет обратиться за помощью к юристу, который сможет не только объяснить ситуацию в ходе юридической консультации, но также и составить план действий, собрать все необходимые документы и доказательства, а также обеспечить достаточный уровень защиты.

Важно! По всем вопросам собственности на движимое имущество, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по движимому имуществу и правоотношений с ними, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Какие документы подтверждают право собственности на движимое имущество юридического лица

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

На эти, как оказалось, важные вопросы ответ дал Верховный суд в обзоре судебной практики.

Гражданское право. Том 1

Логин: Пароль: Запомнить меня на этом компьютере Забыли свой пароль? Одной из фундаментальных гарантий существования в Российской Федерации права частной собственности является статья 8 конституции, в которой закреплено, что в Российской Федерации признается и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Но центральное место занимает, безусловно, гражданское право, и в его рамках — институт защиты права собственности и других вещных прав. Среди способов защиты, указанных в статье 12 ГК РФ, признание права собственности стоит на первом месте.

Такое размещение признания права среди других способов защиты является уже традиционным для нашего законодательства, и его постановка на это место в системе средств защиты не случайна. Объясняется это тем, что признание права органически и безусловно входит в практически любой иной способ защиты права, так как является его обязательной частью — предпосылкой применения самого средства защиты.

Под признанием права собственности понимаются не соединенные с требованием о возврате этой вещи из чужого незаконного владения или об устранении различных препятствий, не приведших собственника к лишению владения спорной вещью.

Признание права собственности осуществляется только в юрисдикционной форме — в судебном порядке. Необходимость именно этой формы обусловлена правовой природой этого средства защиты, так как суд является единственным компетентным и авторитетным органом, который может разрешить сложившийся между сторонами спор о наличии или отсутствии искомого права.

Но в законодательстве РФ не существует таких вещных прав как вышеперечисленные и выделение в качестве предмета признание отдельных собственнических полномочий представляется не очень удачным решением законодателя. Эти правомочия существуют не сами по себе, а только как часть какого-либо вещного права, и называть их правом некорректно.

Иск о признании права собственности или иных вещных прав можно предъявлять в отношении любой индивидуально-определенной вещи, имеющейся в натуре. Как было отмечено в Постановлении Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25 сентября г. Решением суда первой инстанции от Постановлением суда апелляционной инстанции от Законность решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст.

В соответствии со ст. Исковые требования заявлены о признании права собственности на систему коллективного приема телевидения до абонентов, включающую в себя головную станцию «WISI» VO, магистральные и субмагистральные линии, домовые распределительные сети, идентифицированные указанием улиц и домов в г.

Озерске Челябинской области. Как правильно указали суды первой и апелляционной инстанций, объектом права собственности применительно к данному способу защиты прав могут быть лишь индивидуально определенные схемой расположения, инвентарным номером объекты. Оформленная в установленном порядке техническая документация, позволяющая идентифицировать имущество, истцом не представлена, в связи с чем суды первой и апелляционной инстанции пришли к обоснованному выводу о том, что не имеется достаточных признаков индивидуализации имущества, иск о признании права собственности на которое заявлен.

При таких обстоятельствах, суды первой и апелляционной инстанций, изучив доводы сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства и оценив их в соответствии со ст. В удовлетворении исковых требований отказано правомерно. Признаваться может право собственности как на объект движимого имущества, так и недвижимого. Вещами, которые могут выступать фактическими объектами этого иска, следует признать только res corporals телесные вещи.

Согласно ст. Неопределенность правового положения такой вещи подрывает гражданский оборот. Указанная статья посвящена двум проблемам, которые связаны друг с другом лишь поверхностно.

Первой из них является введение в гражданское право понятия бесхозяйной вещи. Бесхозяйная вещь — это понятие, которое охватывает четыре других понятия, а именно понятие движимых вещей, от которых собственник отказался ст. Таким образом, понятие бесхозяйной вещи является родовым понятием по отношению к четырем названным понятиям.

Ими исчерпывается его содержание. Признание имущества бесхозяйным осуществляется в судебном порядке по правилам особого производства. Заявителем по делу о признании движимой вещи бесхозяйной может быть лицо, вступившее во владение ею; о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом.

В порядке особого производства предусмотрено признание бесхозяйной вещи и передача иным образом оставленной собственником вещи с целью отказа от права собственности, а также признание права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. Положительный эффект от применения признания права собственности заключается в том, что суд вносит ясность во взаимоотношения сторон, уничтожает сомнения в правовом статусе объекта правоотношения.

Это средство защиты может предотвратить развитие негативных отношений между сторонами, не дать им перерасти в нарушение права. Признание права также положительно влияет и на гражданский оборот. Ситуация, когда содержание права либо само его наличие у субъекта права ставятся под сомнение, оспариваются кем-либо либо право прямо нарушается, является негативной как для субъекта, так и для всего общества.

Экономические отношения собственности составляют основу любого общества, а правовое регулирование появляется и сохраняется прежде всего, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения.

В условиях современной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что она является базисом политических и экономических коренных преобразований, источником демократии, непременным условием построения правового государства. Кадастровый учет недвижимости, кадастровые инженеры. Запомнить меня на этом компьютере. Забыли свой пароль? Говоря о предмете доказывания, следует отметить основные моменты: — какая вещь подлежит признанию бесхозяйной, ее описание основные признаки ; — статус вещи — брошенная вещь, то есть брошенная собственником вещь или иным образом оставленная им с целью отказа от права собственности п.

Стоимость брошенной вещи должна явно превышать пятикратный МРОТ и не относящейся к отходам п.

Право собственности на движимое имущество

Движимое имущество и право на него: Что подтверждает собственность + чем можно подтвердить

Момент возникновения права собственности при изготовлении переработке имущества в нормах ГК прямо не определяется. Надо считать, что в таких случаях право собственности возникает по за-вершении изготовления переработки соответствующего движимо-го имущества. Это отражается как в принятии созданного имущест-ва во владение, так и в учете его в соответствующей документации, которая ведется юридическим лицом. Приобретение собственности на движимое имущество по дого-вору представляет правовую картину более сложную, поскольку возможны разные фактические ситуации. Общее правило ГК по этому вопросу таково: право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не преду-смотрено законом или договором п. Таким образом, право собственности порождает не заключение договора об отчуж-дении вещи, а факт ее передачи другой стороне1.

Запомнить меня. Душа права.

Как узаконить право собственности на движимое имущество между женщиной и мужчиной в добровольной форме, проживающим в гражданском браке? Цитата: Как узаконить право собственности на движимое имущество между женщиной и мужчиной в добровольной форме, проживающим в гражданском браке? Добрый день! Движимое имущество, кроме транспорта регистрации не подлежит, но Вы можете составить между собой соглашение, что такие-то лица — паспортные данные подтверждают, что такое-то имущество — описание, марка, номера, чеки, если есть было приобретено за счет совместных средств, можно доли определить и каждый держит у себя по экземпляру.

Как Чехов попал в аварию

Движимое имущество является частью нашего мира, мы постоянно связываемся с подобным имуществом, мы его трогаем, берем, переносим, продам, покупаем, обмениваем и т. Несмотря на постоянный контакт с движимым имуществом, мало кто знаем его правовое регулирование, какие правила его, например, купли продажи, какие акты регулируют эти процедуры, любое ли движимое имущество можно назвать вещью и т. Прежде чем разобраться с правовой составляющей различных процедур, необходимо сначала узнать, что такое движимое имущество?

Чем подтвердить право собственности на движимое имущество

В случае принятия Проекта N 47538-6 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТИ ПЕРВУЮ, ВТОРУЮ, ТРЕТЬЮ И ЧЕТВЕРТУЮ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, А ТАКЖЕ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «Раздел II. ВЕЩНОЕ ПРАВО ГК РФ будет выглятеть так.

«Раздел II. ВЕЩНОЕ ПРАВО

Подраздел 1. Владение

Подраздел 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНЫХ ПРАВАХ

Подраздел 3. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Глава 18. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Глава 19.1. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Подраздел 4. ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Регистрация движимого имущества

Регистрация имущества

Регистрации имущества в частности касается сделки с землей, а также в соответствии законодательными актами к сделкам с недвижимыми вещами, уполномоченными органами на основании постановлений нашего государства отнесены и иные объекты.

Законное право пользования имуществом возникает с момента выдачи подтверждающих документов о государственной регистрации.

Наша страна установила правила по регистрации движимого имущества для определенной категории вещей и пользование такими вещами официально без регистрации невозможно.

Для остальных вещей, которые не входят в данную категорию регистрация не требуются.

Движимое и недвижимое имущество

В нашем двадцать первом веке все вещи делятся на движимое и недвижимое имущество, определения их конкретизированы и закреплены в законодательной базе.

В Российском законодательстве, а именно в Гражданском кодексе раскрывается полное определение движимых и недвижимых вещей:

Регистрация движимого имущества

Если вы приобрели имущество, которое попадает под этот список, то первое что необходимо сделать, это поставить ее на государственный учет.

Для этого вам необходимо обратиться в уполномоченный орган, в обязанности которого входит такой учет.

Если приобретена машина, то необходимо обратиться в ближайшее отделение ГИБДД, не зависимо от вашего место жительства.

Если вы приобрели оружие, то необходимо обратиться в правоохранительные органы внутренних дел по вашему официальному месту жительства.

О сделках с движимым имуществом, подлежащим регистрации, упоминается статьях Гражданского кодекса и других законодательных актах РФ.

Регистрация имущества — это обязательная процедура в уполномоченной организации, которую необходимо пройти, если имущество, которое вы получили каким либо способом (покупка, наследование и т.д.), является недвижимым, либо движимым имуществом, но на основании закона отнесенное к имуществу с обязательной регистрацией.

Регистрация движимого имущества это обязанность каждого гражданина и основаниями для регистрации прав на движимое имущество выступают договоры и иные подтверждающие документы, а также акты, свидетельства, лицензии и т.д.

Как доказать право собственности на имущество движимое и недвижимое на примерах

Вопрос о признании своих прав на имущество у людей возникает не часто. Но если проблема появилась, то это сулит малоприятные последствия. Тем не менее, если гражданин точно знает, что имущество принадлежит ему, нужно отстаивать свое право и доказывать его. Теоретически ответить на вопрос, как доказать право собственности на имущество, особой сложности не представляет. Но бывает и так, что для решения проблемы приходится обращаться в суд. Также бывают случаи когда приходится доказывать приставам что имущество не принадлежит должнику.

Зачем это нужно

По закону собственник должен иметь документ, который подтверждает его права на имущество. Особенно это важно в вопросе недвижимости или других ценных вещей. Недвижимость должна быть включена в реестр, где имеется запись о том, что она закреплена за определенным собственником.

При отсутствии у лица этого документа, а также соответствующей записи в реестре, недвижимое имущество не является собственностью в юридическом смысле этого слова. Лицо не сможет продать, подарить или завещать недвижимость. Не будет возможности у него и зарегистрировать по этому адресу кого бы то ни было.

Кроме того, проблема может возникнуть при исполнении судебных решений судебными приставами по изъятию вещей должника, когда холодильник или телевизор, принадлежащий другому лицу, пытаются также описать.

Как доказать право на недвижимость

Проблему с объектом недвижимости легко понять на примере долевого строительства. Может произойти ситуация, когда застройщик дом построил, но не зарегистрировал его.

В результате, когда жильцы квартир обратились в Росреестр, регистрирующий орган отказал в регистрации. Причина заключалась в том, что дом не был принят муниципальной комиссией в эксплуатацию. Поэтому зарегистрировать свое право в нем было невозможно. В этой ситуации права граждан могла защитить только судебная инстанция, куда жильцы и обратились.

В результате исковое требование было полностью удовлетворено, так как сомнений в праве жильцов не возникло. Но если способ, как решить проблему с недвижимостью, в целом понятен, несколько иная ситуация складывается в отношении движимого имущества.

Как доказать право на движимые вещи

Этот вопрос можно также рассмотреть на примере. Часто спорные ситуации возникают при необходимости описи имущества должника судебными приставами.

По закону судебный пристав должен убедиться в том, что, то или иное имущество принадлежит должнику, в отношении которого суд вынес решение о погашении долга посредством принадлежащего ему имущества. Однако на практике нередко случается, что судебные приставы в своих решениях исходят из личных соображений о принадлежности того или иного имущества.

Судебный пристав вправе запросить интересующую его информацию с налоговой, ГИБДД и других учреждений и организаций. На основании этого он получает исчерпывающие сведения об объектах, которые должны быть зарегистрированы в Росреестре. Поэтому спорных моментов относительно недвижимости или такого имущества, как автомобиль, обычно, не возникает. Другое дело, остальные вещи, наподобие одежды, техники бытового назначения и прочего. Часто в отношении его вопрос решается субъективно прямо на месте. В результате могут быть сделаны неправильные выводы. Поэтому граждане должны самостоятельно доказывать тот факт, что та или иная вещь принадлежит именно ему, а не должнику.

Проблемы, как доказать судебным приставам факт того, что имущество не принадлежит должнику, не возникнет в том случае, если на руках имеется документ о праве собственности на вещь. Если собственник владеет вещью единолично, то все в порядке.

Сложнее обстоит дело тогда, когда имущество принадлежит на праве долевой собственности. Если должностным лицам предъявляется документ, подтверждающий, что объект принадлежит не одному, а двум или более лицам, в том числе, и должнику, то такой собственник не сможет оградить имущество от ареста той части, которой владеет должник.

Тогда ни добросовестный собственник не сможет продать имущество, ни должник не сможет погасить долг путем реализации своей доли. Однако, при согласовании вопроса с судебными приставами, последнее может стать возможным.

При возникновении сложностей с доказательной базой по вопросу признания прав на имущество, поможет опытный юрист. Также бывают случаи, когда дело приходится решать в судебном порядке.

Советы при описи имущества

Важно! Итак, если гражданин проживает вместе с должником, к которому судебные приставы пришли, чтобы арестовать имущество, главное в этой ситуации сохранять спокойствие. Тогда легче все делать правильно.

Заключение

Получается, что в ряде случаев гражданам приходится самим думать, как доказать свое право собственности на имущество. Чтобы избежать ненужных проблем, стоит учитывать это еще при покупках, и сохранять чеки, договоры и прочие подтверждающие документы, а также предупреждать участкового о том, что должник не проживает по адресу регистрации.

Документы Бухгалтерского Учета Подтверждающие Право Собственности На Движимое Имущество

Движимое и недвижимое имущество

Согласно п. 6 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. N 26н, единицей учета основных средств является инвентарный объект. Причем им может быть как объект со всеми приспособлениями и принадлежностями, так и отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения самостоятельных функций.

Вышеописанное правило позволяет учитывать здание со всеми коммуникациями как единый инвентарный объект. Такое мнение высказал Минфин России в Письме от 5 декабря 2012 г. N 03-03-06/1/628. То есть в данном случае в бухгалтерском учете будет один инвентарный объект — здание со всеми входящими в него системами.

Документы Бухгалтерского Учета Подтверждающие Право Собственности На Движимое Имущество

Таким образом, управление муниципальным недвижимым имуществом является сложным процессом, в котором Комитет по управлению недвижимым имуществом играет основную роль и на него возложены основные функции управления, распоряжения и учета муниципального имущества.

Документ подтверждающий право собственности на движимое имущество

В соответствии с законодательством земля может принадлежать на праве собственности как государству или муниципальному образованию, так и юридическим лицам и гражданам. Однако Гражданский кодекс РФ установил презумпцию (предположение) нахождения земли в государственной собственности: земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, признается государственной собственностью. Данное правило исключает существование не принадлежащей никому земли и, соответственно, произвол третьих лиц в ее отношении.

Особенностью негаторной защиты, является то, что на данные требования исковая давность не распространяется. В практике выделяется еще одно средство защиты, которое нельзя отнести ни к одному из перечисленных выше средств защиты – это иск о признании права собственности.

Инспекторы вправе запрашивать у организации документы, подтверждающие право на льготу по налогу на имущество в отношении движимого имущества

В отношении движимого имущества, принятого на учет с 1 января 2013 года в качестве основных средств, предусмотрена льгота в виде освобождения от обложения налогом на имущество. Под льготу не подпадает имущество, которое принято на учет в результате реорганизации или ликвидации юридических лиц, а также передачи (приобретения) между взаимозависимыми лицами (п. 25 ст. 381 НК РФ).

При проведении камеральной проверки проверяющие вправе истребовать документы у налогоплательщиков, которые используют налоговые льготы. Это касается, в том числе случая, когда в декларации по налогу на имущество организаций заявлена льгота в виде освобождения от налогообложения движимого имущества. Такие разъяснения приведены в письмах Минфина России от 29.09.17 № 03-02-08/63549, № 03-02-07/1/63534.

Учет иного движимого имущества

Если невозможно точно определить срок полезного использования НМА, такой актив считается НМА с неопределенным сроком полезного использования. В этом случае в целях определения амортизационных отчислений срок полезного использования устанавливается из расчета десяти лет.

Относящиеся к нереализованным товарам суммы надбавок (скидок) уточняются по результатам инвентаризации (на основании инвентаризационных описей) путем увеличения (уменьшения) их стоимости в соответствии с установленными учреждением размерами сумм надбавок (скидок) на соответствующие товары.

Отражение в бухгалтерском учете недвижимого имущества до государственной регистрации права оперативного управления

Порядок формирования фактических вложений при определении первоначальной стоимости объекта основного средства на счете 0 106 11 000 «Вложения в основные средства – недвижимое имущество учреждения» определен п. 47 Инструкции № 157н. Так, в целях определения первоначальной стоимости объекта основного средства при его приобретении за плату, сооружении и (или) изготовлении фактические вложения учреждения формируются с учетом сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных учреждению поставщиками (подрядчиками, исполнителями), кроме приобретения, сооружения и (или) изготовления объекта в рамках деятельности учреждения, облагаемой НДС, если иное не предусмотрено налоговым законодательством РФ, включая:

В комментируемом письме Минфин отмечает, что отражение объектов основных средств на счете 0 101 10 000 «Основные средства – недвижимое имущество учреждения» до государственной регистрации соответствующего права Инструкцией № 157н не предусмотрено. Вместе с тем в Письме от 08.11.2013 № 02-06-10/47867 финансовое ведомство указывало, что отсутствие свидетельства о государственной регистрации при наличии законно обусловленного права оперативного управления на объект недвижимости не является основанием для неотражения названного объекта в бюджетном учете на соответствующем счете аналитического учета счета 0 101 00 000.

Документы Бухгалтерского Учета Подтверждающие Право Собственности На Движимое Имущество

2.12. Выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой на проведение работ по консервации, осуществляется подрядной организацией по дополнительному соглашению к генеральному договору подряда на капитальное строительство. В дополнительном соглашении предусматриваются сроки выполнения работ и сдачи заказчику законсервированных предприятий (объектов) и конструктивных элементов.

2.9. На основе Перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов проектной организацией по поручению заказчика в 2-месячный срок после принятия решения о консервации строительства составляются смета и, в случае необходимости, рабочие чертежи на проведение работ по консервации объекта капитального строительства, а также смета на мероприятия по обеспечению их сохранности.

Бухгалтерский учет недвижимого имущества

До момента государственной регистрации объектов НИ затраты организации на приобретение основных средств подлежат отражению по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Только после государственной регистрации в учете можно сделать запись: «Дебет 01 «Основные средства» Кредит 08 «Вложения во внеоборотные активы» — объект НИ зачислен в состав основных средств»[56].

УЧЕТ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ В 2018 ГОДУ

Порядок ведения аналитического учета имущества казны (в части имущества субъекта РФ, имущества муниципального образования) на основании информации из реестра устанавливается учетной политикой органа, осуществляющего полномочия и функции собственника в отношении имущества казны, если иное не предусмотрено финансовым органом соответствующего бюджета.

Периодичность отражения в бюджетном учете операций с объектами, составляющими государственную (муниципальную) казну на основании информации из реестра имущества, устанавливается финансовым органом соответствующего бюджета, но не реже чем на отчетную месячную дату.

Примерный перечень документов, необходимых для внесения сведений об объектах учета в реестр федерального имущества

Копии документов, подтверждающих содержащиеся в картах и записях сведения, заверяются нотариально или создавшими документы органами либо организациями. В иных случаях уполномоченное правообладателем лицо проставляет на копиях документов надпись «Верно» и заверяет их подписью с указанием своей фамилии и инициалов и даты заверения. Указанные копии представляются правообладателем в ТУ Росимущества вместе с оригиналами документов. При соответствии копий документов подписью с указанием своей фамилии и инициалов и даты заверения. Оригиналы документов возвращаются правообладателю.

ВАЖНО: все предоставляемые формы реестра (карты и записи) должны направляться одновременно на бумажном носителе, распечатанные исключительно из программы «Модуль правообладателя» на отдельных листах (т. е. без оборота), а также на электронном носителе в Модуле правообладателя со статусом «Направлен».

Право собственности на движимое и недвижимое имущество

Нормы, регулирующие правовой режим использования земель и других природных ресурсов, настолько своеобразны, что составляют самостоятельные отрасли права – земельное, природоресурсное, экологическое (последнее регулирует природоохранный аспект использования природных ресурсов).

Государственная регистрация прав па недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Это означает, что любой договор в отношении недвижимого имущества считается заключенным и порождает правовые последствия только после государственной регистрации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Момент перехода права собственности на имущество для целей бухгалтерского и налогового учета

«Пунктом 3 статьи 167 Налогового кодекса установлено, что в случаях, если товар не отгружается и не транспортируется, но происходит передача права собственности на этот товар, такая передача права собственности в целях главы 21 Кодекса приравнивается к его отгрузке.»

Правильное определение момента перехода права собственности влияет не только на признание дохода и начисление налогов, но и на признание расходов (как прямых, так и косвенных).

Источник