дом клик сбербанк ипотека на вторичное жилье ростов на дону

Ипотека от 8,7%* на готовые квартиры

от 10%

от 8,7%

от 1 года до 30 лет

Решение по кредиту за 24 часа
Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн

Скидка 0,3% на процентную ставку
Если взять готовую квартиру в ипотеку на DomClick.ru

Не придется идти в банк
Мы ценим ваше время и сохраняем его для того, что вам важно

​Рассчитайте ипотеку

Кредитный калькулятор поможет подобрать выгодные условия

Как подать заявку и получить решение

​​ ​

Рассчитайте
ипотечный кредит

​​ ​​

Отправьте заявку
​онлайн

​​

Выберите квартиру

​​

Оформите сделку
без визита в банк

Требования к заёмщику

Возраст

Не младше 18 лет и не старше 75 лет на момент возврата кредита

Стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Созаёмщик

Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости в Москве и других городах России с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки. Купить квартиру в ипотеку с ДомКлик — проще и быстрее.

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Не должна превышать меньшую из величин:

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Требования к заемщикам

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».

8,9% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями, при оформлении услуги Электронная регистрация и первоначальном взносе более 20%.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

Срок рассмотрения кредитной заявки

Порядок предоставления кредита

Порядок погашения кредита

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Дополнительные возможности по кредиту

Использование материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Сервис безопасных расчетов

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

Выгодно

Быстро

Безопасно

Как работает сервис?

Преимущества для покупателя

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Преимущества для продавца

Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

Подробнее об услуге на сайте domclick.ru

Электронная регистрация сделки

Что входит в сервис?

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
(с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
2. Договор купли-продажи

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

Что вы получаете?

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Страхование ипотеки 3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

Документы и полезные ссылки

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Как узнать свою кредитную историю?

Проверить свою кредитную историю вы можете в Сбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

* В рамках Акции для молодых семей и онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков с постройками и без. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости может продаваться целиком из долевой̆ собственности и/или целиком приобретаться в долевую собственность. В сделке могут быть представители по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более шести созаемщиков, пяти продавцов, шести покупателей.

Источник

Ипотека на вторичное жилье в ДомКлик от Сбербанке в 2021 году — пошаговая инструкция получения ипотечного кредита под жилье вторичного рынка

Ипотека на вторичное жилье – одно из самых востребованных сейчас предложений. Объясняется это простотой оформления: достаточно найти подходящий объект и подать заявку. Решившись на такой шаг, невозможно обойти вниманием квартиры от Сбербанка в Москве и Санкт-Петербурге. Речь идет о реализации залогового имущества Сбербанка, когда заемщик не выполняет своих долговых обязательств.

Договорные условия полностью зависят от программы кредитования и платежеспособности клиента. Стоит отметить, что оценка квартиры для Сбербанка осуществляется компетентными специалистами и в короткие сроки. С большей частью документации менеджеры работают самостоятельно, что гарантирует безопасность сделки покупки недвижимости.

Сбербанк продает квартиры в ипотеку на дочерних онлайн-аукционах (например, РАД ) и на площадке « ДомКлик ». Здесь же можно ознакомиться с разными вариантами по приобретению строящейся недвижимости.

Ипотека на вторичку от Сбербанка

Сбербанк проводит аукционные торги на специализированной площадке по продаже недвижимости в онлайн-режиме. Данный процесс регулируется приказом № 495 Минэкономразвития РФ от 23.07.15г.

С образцом договора купли-продажи квартиры по ипотеке можно ознакомиться ниже:

Существующие в Сбербанке программы на ипотеку вторичного рынка

Стать обладателем собственной квартиры или дома можно, воспользовавшись программой Сбербанка «Готовое жилье».

Подробная информация по ипотеке:

Проще и быстрее оформить кредит на вторичку через универсальную онлайн-площадку «ДомКлик» :

Пройдя регистрацию и получив доступ к «Личному кабинету», пользователь получает ряд преимуществ:

Зарегистрированному покупателю на сайте «ДомКлик» в ЛК предоставится для скачивания анкета в электронном формате. К тому же оформление жилищной ссуды через этот портал понижает процентную ставку на 0,3%.

У Сбербанка имеются определенные условия и требования к заемщику. Он должен быть не младше 21 года и не старше 75 лет (на момент погашения ипотеки) и иметь гражданство РФ с постоянной пропиской в паспорте.

Помимо описанной программы, у Сбербанка есть еще несколько ипотечных предложений, ориентированных на вторичный рынок жилья:

Программа «Молодая семья» для покупки готовой недвижимости

По рассматриваемому продукту предоставляется льготная годовая ставка в размере 7,3% на покупку готового жилья. Размер кредитуемой суммы, срок выплаты и величина первоначального взноса для молодых семей такие же, что и для обычных заемщиков.

В случае появления в семье ребенка банк дает отсрочку по выплате ипотечного кредита сроком на 5 лет. Это согласно условиям программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Официальные сайты торговых площадок

Сбербанк выставляет конфискованное у должников имущество на продажу сразу на нескольких интернет-площадках.

В онлайн-режиме доступны следующие сайты для торгов:

Банк самостоятельно выставляет лоты на торги.

Другие банки дающие ипотеку на вторичное жилье

В качестве альтернативы Сберу можно рассмотреть следующие банковские учреждения РФ:

Какое вторичное имущество можно приобрести в ипотеку

На аукционе от Сбербанка по продаже квартир с рынка вторички можно приобрести определенный вид имущества, поскольку у кредитора свои требования к залоговым объектам:

Аукционные распродажи от Сбербанка привлекательны тем, что на них представлена жилая недвижимость практически любой категории (полноценные квартиры, отдельные комнаты) как в центральной части города, так и на окраинах.

Еще один положительный момент – жилье распродается по цене значительно ниже рыночной. Банку выгоднее быстрее избавиться от залога и вернуть деньги, чем завышать стоимость. Обычно торги ведутся 2 раза в месяц. Объявление публикуется заранее на сайте банка или других рекламных площадках.

Как купить залоговое имущество

При намерении приобрести залоговую жилплощадь через Сбербанк, следует зайти на официальный торговый сайт ( РАД или « Сбер –А ») и пройти регистрацию.

Аукцион проходит таким образом:

Если залоговая квартира не была продана в течение 14 дней, банк снижает стоимость на 10-15%. Так продолжается, пока не найдется покупатель на выставленный объект.

Для участия в аукционе требуется получить личную электронно-цифровую подпись и пройти аккредитацию на виртуальной торговой площадке. После одобрения надо оплатить счет – внести определенную сумму в качестве задатка на баланс в своем онлайн-кабинете. Размер определяется непосредственно банком для каждого лота индивидуально (ориентировочно взнос составит от 5 до 10% от цены выбранного объекта).

Когда у заемщика нет средств для внесения платежа, Сбербанк может предложить ипотеку на вторичное жилье без первого взноса.

Рассчитывать на подобное предложение могут:

Чтобы зарегистрировать недвижимость, потребуются следующие документы:

Процедура перехода права собственности занимает около 2 недель.

Процентные ставки на вторичное жилье

В зависимости от выбранной программы кредитования по ипотеке, проценты банка в 2021 на вторичное жилье будут следующими:

Данные ставки актуальны для потенциальных заемщиков, являющихся зарплатными клиентами Сбербанка, и при условии оформления страхования жизни/здоровья, а также использования электронной регистрации на сервисе «ДомКлик».

Ипотечный калькулятор

Рассчитать ипотеку и узнать предстоящую переплату поможет онлайн-калькулятор процентной ставки. Инструмент доступен на сайте Сбербанка и на площадке «ДомКлик» (вкладка «Ипотека»), так что клиенту не нужно посещать отделение лично.

Благодаря калькулятору можно заранее уточнить ежемесячный платеж при разной сумме кредита и определенном сроке выплат. Достаточно ввести исходные показатели (программу, сумму, размер первого взноса, период рассрочки, дополнительные условия) по жилищному кредитованию, чтобы система автоматически сделала расчет.

Этапы оформления ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Для покупки жилой недвижимости на вторичном рынке заемщику надо пройти следующие этапы:

Только после успешно прошедшей регистрации недвижимости в Росреестре банк перечисляет продавцу средства.

Заемщику банк выдает график ежемесячных платежей по ипотечному займу, составленный на основании информации о процентных ставках по договору. С установленной даты клиент начинает выплачивать кредит. После полного погашения долга с залогового объекта будет снято обременение.

Распродажа имущества должников Сбербанка

Когда заемщик не в состоянии выплачивать ипотечный долг, банк вынужден прибегать к крайним мерам для возврата средств. Самым объективным решением становится продажа залоговой квартиры или другого имущества должника. Во втором случае кредитор вправе без судебного решения изымать и реализовывать заложенные материальные ценности. В первом случае при несогласии недобросовестного заемщика банк инициирует судебный процесс.

Выбрать и купить конфискованную квартиру можно на сайте «ДомКлик» от Сбербанка. Для этого:

Такая покупка будет возможна при получении одобрения от банка.

Алгоритм продажи имущества банком

Подробную информацию по приобретению арестованного имущества должников Сбербанка на аукционе РАД можно получить по телефонам: 8 800 777-57-57 (звонок бесплатный), 8 800 234-04-00 (для всей РФ) и 8 800 234-03-05 (для Москвы).

В общем алгоритм реализации имущества банка такой:

После подписания всех бумаг и передачи банку задатка сделка подлежит регистрации в соответствующих органах.

Продажа имущества должника проходит исключительно с согласия его самого и кредитора либо на основании судебного решения. Заемщик может не дожидаться подобного исхода, а самостоятельно заняться реализацией заложенной собственности (при условии одобрения банка).

Стоит ли приобретать имущество на торгах

В России кредиты на жилье выдаются все чаще (ТОП рейтинга по-прежнему занимает Москва), поэтому и случаев неисполнения заемщиками долговых обязательств стало больше. Банки не сторонники крайних мер, но для возврата одолженных средств им часто приходится прибегать к реализации залогового объекта.

Продажа арестованного или конфискованного имущества не является противозаконным действием и регламентируется нормативными актами:

Выгодна ли такая покупка, зависит конкретно от объекта. Некоторые должники сами изъявляют желание отдать ипотечную квартиру в счет погашения долга. Однако бывают ситуации, когда собственник категорически против изъятия жилой площади и обращается в суд для отстаивания своих интересов.

Плюсы и минусы приобретения залогового имущества от Сбербанка

Популярность реализуемой на торгах конфискованной недвижимости обусловлена рядом преимуществ такой покупки:

Но существуют и минусы участия в аукционе:

Чтобы получить ипотеку на конфискованную вторичку, необходимо учитывать требования банка:

Если у соискателя не хватает собственных средств на внесение первоначального взноса, Сбербанк может предоставить льготный кредит. Это дает возможность заемщику приобрести конфискат на аукционе. При намерении купить загородную недвижимость на ипотечные средства банк позволяет использовать целевое финансирование.

Квартиры (дома), выступающие в качестве залога по ипотеке, продаются банком в безвыходной ситуации у должника. Желая сэкономить на покупке жилья, стоит обратиться в Сбербанк и уточнить данный аспект. При такой покупке риски минимальные, а выгода – значительная.

Источник