дом рф ипотека калькулятор 2021г
Льготная ипотека на новостройки
Купите жилье в новостройке на льготных условиях до 1 июля 2022.
Пониженная ставка действует весь срок кредита.
Ставка
При покупке квартиры или строительстве жилого дома
При строительстве жилого дома
При покупке готового дома с земельным участком
Скидки
Скидки суммируются между собой
Для оплаты единовременно платежа юридическим лицом Вы можете отправить ссылку своему работодателю или застройщику для получения подробной информации: Ставка ниже от АО «Банк ДОМ.РФ»
Специальные условия при покупке строительных объектов на проектном финансировании в АО «Банк ДОМ.РФ», участвующих в программе субсидирования с использованием счетов эскроу
* Специальная ставка действует на период строительства объекта, после завершения периода строительства применяется базовая ставка по продукту. В рамках программы субсидирования с использованием счетов эскроу возможны следующие специальные ставки: 2,9%, 4,9%. Возможность применения специальных условий к выбранной квартире определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке и действует при первоначальном взносе от 20% и более.
При покупке квартиры или строительстве жилого дома
При покупке готового дома с земельным участком
Лёгкая ипотека
Оформите заявку на ипотеку без предоставления документов о доходе
Требования к заёмщику
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Требования при строительстве жилого дома
Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.
Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.
Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.
Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ.
Удаленность объекта комплексной застройки:
— не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами);
— не более 70 км от границ МКАД города Москвы;
— не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга.
Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).
Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.
При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
— удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км;
— альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного.
Площадь от 70 до 300 кв.м.;
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.
Оформлено право собственности;
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года;
Площадь не более 4000 кв.м.;
Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).
Обязательное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8 процентных пункта.
Основные документы
Основные требования к заемщикам
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Требования к предмету ипотеки
Перечень аккредитованных страховых компаний
Список рекомендуемых оценочных компаний
Кредитно-обеспечительная документация с 02.11.2021
Согласия и заверения заявителя
Перечень аккредитованных Банком объектов
Перечень аккредитованных объектов и партнеров для строительства дома
Ипотечный калькулятор Банка ДОМ.РФ
Калькулятор ипотеки Банка ДОМ.РФ 2021 – 2022 года позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 14 предложениям ипотечных программ с первоначальным взносом или без него. Ипотечные кредиты на сумму от 300 000 до 30 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Банка ДОМ.РФ. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Банка ДОМ.РФ при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Банке ДОМ.РФ
Отзывы об ипотеке в Банке ДОМ.РФ
Отзыв полезен? 8 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Не знаю, кому как, но мне нравится обращаться на горячую линию банка за консультациями. Я оформляла кредит в отделении Красноярска (оно у нас одно). Но не всегда для решения вопроса получается приехать именно в офис. Приходится звонить в службу поддержки. Вот, например, 19 марта звонила узнать информацию о досрочном расторжении кредита. Мне подробно рассказали, что нужно предоставить банку, а потом по моей просьбе прислали форму заявления на электронную почту. Всегда культурное обслуживание, консультанты все понятно рассказывают, даже если я переспрашиваю по несколько раз.
Отзыв полезен? 4 2 Комментарии 2 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
То ли мне повезло, то ли все консультанты Банка Дом. РФ грамотные. 17 февраля позвонила на горячую линию узнать, можно ли мне получить кредит для бизнеса и как правильно его оформить. У меня специфическая сфера – организация контроля за информацией с ограниченным доступом. Так вот консультант не только рассказал о кредитовании, но и какой вариант мне лучше подойдет, мы поговорили о специфике работы. Не всегда даже опытные юристы ориентируются в моей теме, а тут консультант банка. Пригласил меня приехать в ближайший офис (в моем случае «Новые Черемушки» в Москве), перечислил нужные документы. В общем, консультация прошла на высоте.
Отзыв полезен? 8 5 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотека ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ входит в число ведущих участников ипотечного рынка России. Государственная организация создавалась с целью развития доступного кредитования покупки недвижимости, в том числе для самых уязвимых слоев населения. Внедрение на федеральном уровне принципиально нового стандарта в сферу жилищного строительства позволило предложить финансовому институту простые и выгодные программы ипотечного кредитования.
| Программы | Ставка |
| Льготная ипотека на новостройки | от 5,1% |
| Семейная ипотека с государственной поддержкой | 4,1% |
| Рефинансирование ипотеки | от 7,5% |
| Дальневосточная ипотека | 0,1% |
| Апартаменты | 7% |
| Сельская ипотека | 2,3% |
| Военная ипотека | 5,1% |
| Машино‑место | 7,5% |
Консультационный центр АО ДОМ.РФ. 8-800-775-11-22 Звонок по России бесплатный.
Онлайн калькулятор ипотеки ДОМ.РФ
Результаты расчета:
| № | Дата платежа | Ежемесячный платеж | Сумма списания основного долга | Сумма списания процентов | Остаток задолженности |
|---|
Перед отправкой заявки в банк, рекомендуется самостоятельно рассчитать условия займа, при помощи специального калькулятора. Инструмент разработан на основе формул финансового учреждения и позволяет за считанные секунды узнать основную информацию по кредиту:
Для получения достоверного результата пользователю понадобится ввести в поля калькулятора стоимость квартиры/дома/земельного участка, сумму первоначального взноса (ориентироваться на условия отдельных программ), процентная ставка (указана в таблице для каждого предложения) и планируемый срок погашения кредита.
Для удобства пользователей, в калькулятор встроена функция расчёта по отдельному типу платежей (аннуитетные и дифференцированные). На примере программы «Льготная ипотека 6,5%» можно определить общий принцип расчётов:
Результаты: ежемесячный взнос – 22 300 рублей, общая стоимость ипотеки – 3 млн. 815 тысяч рублей, переплата банку – 1 млн. 255 тысяч рублей. Подставляя различные суммы, с учетом семейного бюджета, можно найти наиболее приемлемый вариант займа, при котором финансовая нагрузка будет посильной и относительно комфортной. Следует учитывать, что банк одобряет кредит только в том случае, если совокупный доход семьи, после ежемесячного взноса, уменьшается на 35-55% (в редких случаях 60-70%). Поэтому следует трезво оценивать свои материальные возможности и искать недвижимость, которую реально купить прямо сейчас.
На сегодняшний день банк разработал множество финансовых продуктов, направленных на решение жилищного вопроса для всех категорий граждан РФ. Наиболее популярные — предложения с господдержкой, благодаря минимальным процентным ставкам и лояльным условиям оформления кредита. К их числу относятся:
Помимо целевых ипотечных программ в банке предлагаются уникальные проекты «Поддержка семей» и «Помощь заёмщикам», в рамках которых оказывается содействие в реструктуризации или субсидировании ипотечного кредита. Воспользоваться могут все граждане, у которых родился третий ребёнок, родители одного и более несовершеннолетних детей, участники боевых действий, инвалиды, опекуны.
Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: Дом.рф
Ипотечный калькулятор ДОМ.РФ
Организация ДОМ.РФ предоставляет финансовую помощь населению по обеспечению ипотечных кредитов. Здесь можно рассчитать ипотеку ДОМ.РФ онлайн до составления официального запроса в финансовую организацию, график ежемесячных платежей по общей стоимости недвижимости или сумме кредита.
Результаты расчета:
| № | Дата платежа | Ежемесячный платеж | Сумма списания основного долга | Сумма списания процентов | Остаток задолженности |
|---|
Онлайн калькулятор ипотеки банка позволит за несколько минут рассчитать стоимость кредита и примерные сроки полного погашения платежей. Требования к заёмщикам у организации ниже, чем у конкурирующих коммерческих банков. В то же время, с помощью калькулятора вы можете убедиться, что система не поднимает барьер месячных выплат для заёмщиков, оставляя выгодные условия кредитования под покупку недвижимости для всех категорий граждан.
Ниже представлены семейные и социальные программы ипотечного кредитования, актуальные в 2021 году. Здесь собраны наиболее выгодные предложения, которые можно использовать, чтобы оформить кредит на квартиру по сниженной ставке уже сегодня.
Финансовая организация ДОМ.РФ предлагает иные условия, чем большинство российских банков, предоставляющих услугу ипотечного кредитования. Акционерное общество действует при поддержке государства, и существует в первую очередь для решения проблем населения с покупкой и строительством жилья. На практике это означает:
Консультационный центр АО ДОМ.РФ. 8-800-775-11-22 Звонок по России бесплатный.
Сервис доступен с любого устройства, помогает провести автоматический расчёт по нескольким показателям одновременно:
Программа позволяет сравнить платежи в двух доступных версиях:
Вы можете тестировать разные варианты ипотеки столько раз, сколько потребуется для поиска наиболее выгодного предложения. Услуга полностью бесплатна.
На сайте можно получить точный расчёт условий ипотечного кредитования по актуальным в 2021 году программам, не посещая отделения банка и не предоставляя банковским работникам своих персональных данных. Чтобы заранее выяснить, сколько будет стоить заём на квартиру в месяц, введите основную информацию в поля калькулятора:
Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: Дом.рф
Ипотечный калькулятор Банка ДОМ.РФ. Рассчет ипотеки в Банке ДОМ.РФ 2021
Калькулятор ипотеки Банка ДОМ.РФ незаменимый инструмент для выбора лучших условий по ипотеке в Банке ДОМ.РФ на 2021 год.
Результаты расчета
| Дата | Остаток по кредиту | Платеж по процентам | Платеж по кредиту | Платеж |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2021 | 1 000 000,00 | 7 916,67 | 5 023,09 | 12 939,76 |
| декабрь 2021 | 994 976,91 | 7 916,67 | 5 023,09 | 12 939,76 |
| январь 2022 | 989 914,06 | 7 876,90 | 5 062,86 | 12 939,76 |
| февраль 2022 | 984 811,12 | 7 836,82 | 5 102,94 | 12 939,76 |
| март 2022 | 979 667,79 | 7 796,42 | 5 143,33 | 12 939,76 |
| апрель 2022 | 974 483,73 | 7 755,70 | 5 184,05 | 12 939,76 |
| май 2022 | 969 258,64 | 7 714,66 | 5 225,09 | 12 939,76 |
| июнь 2022 | 963 992,18 | 7 673,30 | 5 266,46 | 12 939,76 |
| июль 2022 | 958 684,03 | 7 631,60 | 5 308,15 | 12 939,76 |
| август 2022 | 953 333,86 | 7 589,58 | 5 350,17 | 12 939,76 |
| сентябрь 2022 | 947 941,33 | 7 547,23 | 5 392,53 | 12 939,76 |
| октябрь 2022 | 942 506,11 | 7 504,54 | 5 435,22 | 12 939,76 |
| ноябрь 2022 | 937 027,86 | 7 461,51 | 5 478,25 | 12 939,76 |
| декабрь 2022 | 931 506,24 | 7 418,14 | 5 521,62 | 12 939,76 |
| январь 2023 | 925 940,91 | 7 374,42 | 5 565,33 | 12 939,76 |
| февраль 2023 | 920 331,52 | 7 330,37 | 5 609,39 | 12 939,76 |
| март 2023 | 914 677,72 | 7 285,96 | 5 653,80 | 12 939,76 |
| апрель 2023 | 908 979,16 | 7 241,20 | 5 698,56 | 12 939,76 |
| май 2023 | 903 235,49 | 7 196,09 | 5 743,67 | 12 939,76 |
| июнь 2023 | 897 446,35 | 7 150,61 | 5 789,14 | 12 939,76 |
| июль 2023 | 891 611,38 | 7 104,78 | 5 834,97 | 12 939,76 |
| август 2023 | 885 730,21 | 7 058,59 | 5 881,17 | 12 939,76 |
| сентябрь 2023 | 879 802,49 | 7 012,03 | 5 927,72 | 12 939,76 |
| октябрь 2023 | 873 827,84 | 6 965,10 | 5 974,65 | 12 939,76 |
| ноябрь 2023 | 867 805,88 | 6 917,80 | 6 021,95 | 12 939,76 |
| декабрь 2023 | 861 736,26 | 6 870,13 | 6 069,63 | 12 939,76 |
| январь 2024 | 855 618,58 | 6 822,08 | 6 117,68 | 12 939,76 |
| февраль 2024 | 849 452,47 | 6 773,65 | 6 166,11 | 12 939,76 |
| март 2024 | 843 237,55 | 6 724,83 | 6 214,92 | 12 939,76 |
| апрель 2024 | 836 973,42 | 6 675,63 | 6 264,13 | 12 939,76 |
| май 2024 | 830 659,71 | 6 626,04 | 6 313,72 | 12 939,76 |
| июнь 2024 | 824 296,01 | 6 576,06 | 6 363,70 | 12 939,76 |
| июль 2024 | 817 881,93 | 6 525,68 | 6 414,08 | 12 939,76 |
| август 2024 | 811 417,07 | 6 474,90 | 6 464,86 | 12 939,76 |
| сентябрь 2024 | 804 901,03 | 6 423,72 | 6 516,04 | 12 939,76 |
| октябрь 2024 | 798 333,41 | 6 372,13 | 6 567,62 | 12 939,76 |
| ноябрь 2024 | 791 713,79 | 6 320,14 | 6 619,62 | 12 939,76 |
| декабрь 2024 | 785 041,77 | 6 267,73 | 6 672,02 | 12 939,76 |
| январь 2025 | 778 316,93 | 6 214,91 | 6 724,84 | 12 939,76 |
| февраль 2025 | 771 538,85 | 6 161,68 | 6 778,08 | 12 939,76 |
| март 2025 | 764 707,11 | 6 108,02 | 6 831,74 | 12 939,76 |
| апрель 2025 | 757 821,29 | 6 053,93 | 6 885,82 | 12 939,76 |
| май 2025 | 750 880,95 | 5 999,42 | 6 940,34 | 12 939,76 |
| июнь 2025 | 743 885,67 | 5 944,47 | 6 995,28 | 12 939,76 |
| июль 2025 | 736 835,01 | 5 889,09 | 7 050,66 | 12 939,76 |
| август 2025 | 729 728,53 | 5 833,28 | 7 106,48 | 12 939,76 |
| сентябрь 2025 | 722 565,79 | 5 777,02 | 7 162,74 | 12 939,76 |
| октябрь 2025 | 715 346,35 | 5 720,31 | 7 219,44 | 12 939,76 |
| ноябрь 2025 | 708 069,75 | 5 663,16 | 7 276,60 | 12 939,76 |
| декабрь 2025 | 700 735,55 | 5 605,55 | 7 334,20 | 12 939,76 |
| январь 2026 | 693 343,28 | 5 547,49 | 7 392,27 | 12 939,76 |
| февраль 2026 | 685 892,49 | 5 488,97 | 7 450,79 | 12 939,76 |
| март 2026 | 678 382,72 | 5 429,98 | 7 509,77 | 12 939,76 |
| апрель 2026 | 670 813,49 | 5 370,53 | 7 569,23 | 12 939,76 |
| май 2026 | 663 184,34 | 5 310,61 | 7 629,15 | 12 939,76 |
| июнь 2026 | 655 494,80 | 5 250,21 | 7 689,55 | 12 939,76 |
| июль 2026 | 647 744,38 | 5 189,33 | 7 750,42 | 12 939,76 |
| август 2026 | 639 932,60 | 5 127,98 | 7 811,78 | 12 939,76 |
| сентябрь 2026 | 632 058,97 | 5 066,13 | 7 873,62 | 12 939,76 |
| октябрь 2026 | 624 123,02 | 5 003,80 | 7 935,96 | 12 939,76 |
| ноябрь 2026 | 616 124,24 | 4 940,97 | 7 998,78 | 12 939,76 |
| декабрь 2026 | 608 062,13 | 4 877,65 | 8 062,11 | 12 939,76 |
| январь 2027 | 599 936,20 | 4 813,83 | 8 125,93 | 12 939,76 |
| февраль 2027 | 591 745,94 | 4 749,49 | 8 190,26 | 12 939,76 |
| март 2027 | 583 490,84 | 4 684,66 | 8 255,10 | 12 939,76 |
| апрель 2027 | 575 170,39 | 4 619,30 | 8 320,45 | 12 939,76 |
| май 2027 | 566 784,06 | 4 553,43 | 8 386,32 | 12 939,76 |
| июнь 2027 | 558 331,35 | 4 487,04 | 8 452,72 | 12 939,76 |
| июль 2027 | 549 811,71 | 4 420,12 | 8 519,63 | 12 939,76 |
| август 2027 | 541 224,63 | 4 352,68 | 8 587,08 | 12 939,76 |
| сентябрь 2027 | 532 569,57 | 4 284,70 | 8 655,06 | 12 939,76 |
| октябрь 2027 | 523 845,99 | 4 216,18 | 8 723,58 | 12 939,76 |
| ноябрь 2027 | 515 053,35 | 4 147,11 | 8 792,64 | 12 939,76 |
| декабрь 2027 | 506 191,10 | 4 077,51 | 8 862,25 | 12 939,76 |
| январь 2028 | 497 258,69 | 4 007,35 | 8 932,41 | 12 939,76 |
| февраль 2028 | 488 255,57 | 3 936,63 | 9 003,12 | 12 939,76 |
| март 2028 | 479 181,17 | 3 865,36 | 9 074,40 | 12 939,76 |
| апрель 2028 | 470 034,93 | 3 793,52 | 9 146,24 | 12 939,76 |
| май 2028 | 460 816,28 | 3 721,11 | 9 218,65 | 12 939,76 |
| июнь 2028 | 451 524,66 | 3 648,13 | 9 291,63 | 12 939,76 |
| июль 2028 | 442 159,47 | 3 574,57 | 9 365,19 | 12 939,76 |
| август 2028 | 432 720,15 | 3 500,43 | 9 439,33 | 12 939,76 |
| сентябрь 2028 | 423 206,09 | 3 425,70 | 9 514,05 | 12 939,76 |
| октябрь 2028 | 413 616,72 | 3 350,38 | 9 589,37 | 12 939,76 |
| ноябрь 2028 | 403 951,43 | 3 274,47 | 9 665,29 | 12 939,76 |
| декабрь 2028 | 394 209,62 | 3 197,95 | 9 741,81 | 12 939,76 |
| январь 2029 | 384 390,69 | 3 120,83 | 9 818,93 | 12 939,76 |
| февраль 2029 | 374 494,03 | 3 043,09 | 9 896,66 | 12 939,76 |
| март 2029 | 364 519,02 | 2 964,74 | 9 975,01 | 12 939,76 |
| апрель 2029 | 354 465,04 | 2 885,78 | 10 053,98 | 12 939,76 |
| май 2029 | 344 331,46 | 2 806,18 | 10 133,57 | 12 939,76 |
| июнь 2029 | 334 117,66 | 2 725,96 | 10 213,80 | 12 939,76 |
| июль 2029 | 323 823,01 | 2 645,10 | 10 294,66 | 12 939,76 |
| август 2029 | 313 446,85 | 2 563,60 | 10 376,16 | 12 939,76 |
| сентябрь 2029 | 302 988,55 | 2 481,45 | 10 458,30 | 12 939,76 |
| октябрь 2029 | 292 447,45 | 2 398,66 | 10 541,10 | 12 939,76 |
| ноябрь 2029 | 281 822,90 | 2 315,21 | 10 624,55 | 12 939,76 |
| декабрь 2029 | 271 114,25 | 2 231,10 | 10 708,66 | 12 939,76 |
| январь 2030 | 260 320,81 | 2 146,32 | 10 793,43 | 12 939,76 |
| февраль 2030 | 249 441,93 | 2 060,87 | 10 878,88 | 12 939,76 |
| март 2030 | 238 476,92 | 1 974,75 | 10 965,01 | 12 939,76 |
| апрель 2030 | 227 425,11 | 1 887,94 | 11 051,81 | 12 939,76 |
| май 2030 | 216 285,80 | 1 800,45 | 11 139,31 | 12 939,76 |
| июнь 2030 | 205 058,31 | 1 712,26 | 11 227,49 | 12 939,76 |
| июль 2030 | 193 741,93 | 1 623,38 | 11 316,38 | 12 939,76 |
| август 2030 | 182 335,97 | 1 533,79 | 11 405,97 | 12 939,76 |
| сентябрь 2030 | 170 839,70 | 1 443,49 | 11 496,26 | 12 939,76 |
| октябрь 2030 | 159 252,43 | 1 352,48 | 11 587,27 | 12 939,76 |
| ноябрь 2030 | 147 573,42 | 1 260,75 | 11 679,01 | 12 939,76 |
| декабрь 2030 | 135 801,95 | 1 168,29 | 11 771,47 | 12 939,76 |
| январь 2031 | 123 937,30 | 1 075,10 | 11 864,66 | 12 939,76 |
| февраль 2031 | 111 978,71 | 981,17 | 11 958,59 | 12 939,76 |
| март 2031 | 99 925,45 | 886,50 | 12 053,26 | 12 939,76 |
| апрель 2031 | 87 776,78 | 791,08 | 12 148,68 | 12 939,76 |
| май 2031 | 75 531,92 | 694,90 | 12 244,86 | 12 939,76 |
| июнь 2031 | 63 190,12 | 597,96 | 12 341,79 | 12 939,76 |
| июль 2031 | 50 750,62 | 500,26 | 12 439,50 | 12 939,76 |
| август 2031 | 38 212,64 | 401,78 | 12 537,98 | 12 939,76 |
| сентябрь 2031 | 25 575,40 | 302,52 | 12 637,24 | 12 939,76 |
| октябрь 2031 | 12 838,12 | 202,47 | 12 737,28 | 12 939,76 |
Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в Банке ДОМ.РФ. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.
Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.
Калькулятор ипотеки Банка ДОМ.РФ 2021 как раз и нужен для того чтобы вы могли взвесить ваши шансы, сможете ли вы отдавать из бюджета семьи деньги на ежемесячные платежи по ипотеке. Также вы можете меняя срок кредита – изменять размер ежемесячных платежей. Тем самым добиваясь той суммы, которую вы сможете потянуть. Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе Банка ДОМ.РФ. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%. Меняя срок до полного погашения ипотеки получаем таблицу:
| Сумма | Срок | Переплата, % | Переплата, РУБ. |
|---|---|---|---|
| 1 млн. РУБ. | 10 ЛЕТ | 55% | 552 771 РУБ. |
| 1 млн. РУБ. | 15 ЛЕТ | 88% | 879 604 РУБ. |
| 1 млн. РУБ. | 20 ЛЕТ | 123% | 1 237 115 РУБ. |
| 1 млн. РУБ. | 25 ЛЕТ | 162% | 1 621 090 РУБ. |
Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в Банке ДОМ.РФ на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки Банка ДОМ.РФ это отчетливо показал.
Таблица процентных ставок по ипотеке в Банке ДОМ.РФ на 2021 год
На 2021 год в Банке ДОМ.РФ представлено 10 ипотечных программ: Военная ипотека, Готовое жилье, Жилой дом, Залоговая недвижимость, Индивидуальное строительство дома, Ипотека на объекты Urban Group, Новостройка, Под залог квартиры, Рефинансирование, Семейная ипотека. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.