дом в форме яйца в москве
Дом-яйцо в Москве: Самый оригинальный и запредельно дорогой символ «лужковской эпохи»
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Когда идешь по улице Машкова и вдруг видишь это ярко-красное яйцо, хочется остановиться и потереть глаза: не привиделось ли? Выглядит оно, конечно, красиво, да уж больно неожиданно. Нет, это действительно жилое здание, причем, неимоверно дорогое. В народе и даже в сфере градостроительства его так и называют – «Дом-яйцо». А еще это здание считают символом московской архитектуры времен Лужкова.
Роддом пришлось уменьшить до размера особняка
Авторы шарообразного дома – архитекторы Сергей Ткаченко, Олег Дубровский и галерист Марат Гельман. Изначально проект дома-яйца планировалось реализовать в Вифлееме при участии Патриархии – именно так должен был выглядеть новый израильский роддом. Такое здание смотрелось бы модно, необычно и, как предполагали зодчие, во всех отношениях символично. Однако по каким-то причинам от данной идеи в Израиле отказались, и тогда несколько лет спустя авторы проекта решили воплотить задумку в жизнь уже в Москве – только в меньшем размере. Помогала им в этом группа молодых архитекторов.
Сначала планировалось возвести яйцо на Патриарших, но в итоге местом его расположения все-таки стала улица Машкова, что недалеко от метро «Чистые пруды».
Сюда водят экскурсии
Работа над проектом шла три года. Очень непросто было пройти все согласования и получить разрешение властей на строительство подобного особняка, но все-таки все вопросы удалось уладить.
Шарообразный красный дом, пристроенный к совершенно обычной прямоугольной восьмиэтажке (формально он считается ее частью), был окончательно готов в 2002-м. Кирпичная монолитная постройка на металлическом каркасе снаружи облицована красивой керамикой, а также покрыта медью и штукатуркой.
Здание сразу вызвало множество споров. Одни посчитали его безвкусным китчем, другие – прорывом в архитектуре и чуть ли не единственным ярким пятном среди «скучных» московских зданий. А очевидное внешнее сходство с сувенирным яйцом даже породило ассоциации с яйцами Фаберже и царской Россией XIX века, знаменитой эстравагантными купеческим особняками. Но кто бы что ни говорил, ясно одно: здание очень необычное и по полному праву может считаться московской достопримечательностью. Некоторые гиды даже включают его в экскурсионный маршрут для туристов в качестве символа «лужковской эпохи», ознаменовавшейся архитектурной вседозволенностью.
В поисках нового хозяина
Имя первого владельца «дома-яйца» не раскрывается, но известно, что жить в нем он не стал, а вскоре после покупки выставил здание на продажу. Однако, по данным сайта Правительства Москвы, пока желающих купить «яйцо» так и не нашлось. Еще бы, ведь владелец запрашивает за него более 676 миллионов рублей – именно такая цена на дом стоит в объявлении на одном из сайтов недвижимости!
Говорят, вскоре после постройки, когда дом еще не стоил так дорого, его предлагали купить даже художнику Никасу Сафронову, но тот отказался, посчитав цену слишком завышенной. Впрочем, потом, когда цена на него взлетела до небес, живописец пожалел, что не воспользовался этим предложением.
Хорошо ли жить в скорлупе
Удобно ли жить в таком круглом здании, однозначно сказать сложно. С одной стороны, «яйцо» напичкано современными атрибутами – прозрачный лифт, винтовая лестница, сауна, тренажерный зал, кухня с большой столовой. Внутренние помещения отделаны мрамором, натуральным деревом и венецианской штукатуркой. К тому же, на нижнем этаже есть гараж на несколько машин.
Дом стоит на фигурных ножках, нижний этаж с круглыми окнами-иллюминаторами отведен под прихожую и комнаты-кладовые. Всего в коттедже три этажа и теплая мансарда-шапочка с округлыми окнами.
Кирпичные стены с утеплителем очень толстые, а еще в здании есть система очистки воздуха, что для центра Москвы тоже важно. Все эти качества делают его вполне комфортным для проживания какого-нибудь толстосума.
С другой стороны, здание стоит у всех на виду, словно на витрине. Комнаты в нем по форме округлые, что очень непривычно и не факт, что удобно. Кроме того, при огромной площади (342 кв. метра) жилых комнат в доме всего пять, что тоже не очень практично.
Еще одно неудобство в доме – мансардный этаж не имеет отдельного санузла, поэтому использовать его в качестве жилого помещения вряд ли возможно. Оно подойдет разве что для проведения каких-то выставок, фотосессий или официальных мероприятий. Тем более что помещение очень красивое – потолок расписан ангелочкам в стиле эпохи Возрождения, а общая романтическая атмосфера дополняется шикарной хрустальной люстрой и массивными шторами, словно это зал старинного царского дворца.
В любом случае, вселившийся в этот дом покупатель тут же станет объектом всеобщего внимания, и ему наверняка не будет покоя от журналистов.
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
Почему дом-яйцо стал символом лужковской архитектуры По просьбе The Village краевед Денис Ромодин рассказывает о зданиях в Москве, которые можно назвать архитектурными символами нашего времени. В первом выпуске — дом-яйцо на улице Машкова
Дом-яйцо на улице Машкова сразу же после своего появления в 2002 году стал не только достопримечательностью, которую показывают туристам, но и символом всей лужковской архитектуры Москвы начала строительного бума нулевых. Это здание — второй необычный частный дом в Москве после знаменитого дома-мастерской архитектора Константина Мельникова в Кривоарбатском переулке.
Его появлению мы обязаны архитектурной мастерской под руководством Сергея Ткаченко, у которой уже был опыт проектирования подобного сооружения. В портфолио мастерской есть проект родильного дома в Вифлееме от 1998 года. Этот проект был заказан Московской Патриархией, но его не реализовали. И вскоре появилась возможность сотворить что-то похожее по форме на улице Машкова в Москве. На этом участке нужно было спроектировать большой восьмиэтажный жилой дом, а в его правой части, на небольшой территории, которая граничит с детским садом, нужно было возвести небольшую постройку с апартаментами, которые бы стали эксклюзивным предложением комплекса.
Это был первый опыт реализации такого сооружения в Москве. Проект с трудом прошёл все согласования, но сложнее всего это было реализовать технически. За рубежом уже научились работать с тонкими железобетонными оболочками, а у нас монолитное домостроение начало активно развиваться только на рубеже XX−XXI веков, хотя и были редкие постройки в советское время.
Проектировщики решили использовать традиционный металлический каркас, который заполнили кирпичом, а сверху облицевали керамикой красного цвета, штукатуркой и медью, придавшими зданию вид декоративной шкатулки-яйца.
Что касается внутренней планировки дома, то его жилая площадь — всего 342 квадратных метра, которые распределены на четыре этажа. У особняка есть доступ в общий подземный гараж, а автомобиль доставляется в него при помощи электрического подъёмника с первого этажа. Из гаража в дом можно попасть через индивидуальный лифт. Этот пассажирский подъёмник с огибающей его лестницей съедает и без того неудобную округлую по форме жилую площадь дома. На первом этаже сделана прихожая и холл с многочисленными кладовыми, под которые использовали неудобные оставшиеся углы. Тут же устроена сауна. Второй, более просторный этаж, занимает кухня с большой столовой, комната для прислуги и санузел. И только третий этаж дома отвели для жилья будущих хозяев. Из узкого холла винтовой лестницы ведут двери в две комнаты с просторными ванными. Глядя на планировку, понимаешь, что комнаты не очень удобны и малы. Здесь даже сложно устроить гардеробную. Зато из ванной одной из комнат есть выход на большую террасу.
РУБЛЕЙ стоит
Дом-яйцо
на realestate.ru
КВАДРАТНЫХ
МЕТРА составляет жилая площадь дома
Но самое странное помещение дома-яйца находится на последнем, четвёртом этаже. Оно купольной формы и могло бы использоваться под жилые комнаты или гостиную, но для гостиной оно неудобно, так как расположено через этаж от столовой и гостей надо поднимать в маленьком лифте или по винтовой лестнице. Неудобно пространство и для жилой комнаты: тут нет никаких коммуникаций для санузла.
Всё это привело к тому, что дом уже много лет не может найти себе хозяина, который смог бы поселиться в такой необычной архитектурной шкатулке. Кстати, у этого дома есть и вполне конкретная цена — 359 316 000 рублей. Пока дом безуспешно пытаются продать, его показывают на экскурсиях в качестве чудесной архитектурной диковинки Москвы.
Дом-яйцо в Москве пытаются продать за рекордные 433 миллиона рублей. Почему спроса нет уже несколько лет?
Знаменитый дом-яйцо в Басманном районе столицы пытаются продать уже не первый год. Теперь владельцы здания хотят найти ценителя дизайнерской архитектуры, у кого будет 433 миллиона рублей. Чем именно знаменит круглый дом и почему покупатель так и не нашелся, разбирался «360».
Дизайнерский дом за 433 миллиона
Здание на улице Машкова можно назвать одним из самых оригинальных и необычных в Москве. Дом-яйцо построили в начале 2000-х по проекту архитектора Сергея Ткаченко. Его прототипом стало пасхальное яйцо Фаберже.
Изначально Ткаченко работал над проектом родильного дома в Вифлееме, но позже Московская патриархия от него отказалась. Тогда появилась возможность построить похожее круглое здание в столице. На участке нужно было возвести жилой дом в восемь этажей, а рядом сделать пристройку с апартаментами. В итоге и появился дом-яйцо.
Источник фото: wikipedia.org
Дом вплотную примыкает к многоэтажке, хоть и имеет отдельную территорию. Снаружи он отделан красной и белой керамической плиткой, а внутри расположено пять комнат с авторским дизайном. Площадь дома 342 квадратных метра, которые распределены между четырьмя этажами. Для жильцов предусмотрели общий подземный гараж и лифт.
На первом этаже архитектор сделал прихожую и холл. Там же оборудовали множество кладовых, так как из-за планировки в доме были неудобные углы. Еще на первом этаже есть сауна. Второй этаж более просторный, поэтому там получилось разместить кухню, столовую, комнату для прислуги и ванную.
При этом спальни есть только на третьем этаже. Их всего две, но у каждой предусмотрены просторные ванные комнаты. Сами спальни очень маленькие, поэтому в них нет гардеробных. Но есть возможность выйти на террасу.
Самым неудачным оказался четвертый этаж под куполом. Здесь нет никаких коммуникаций и комнат. Санузлы сделать было невозможно, а гостиную не стали вписывать, так как она бы находилась через этаж от кухни.
Источник фото: телеканал «360»
Получилось, что снаружи дом вышел очень необычным, но жить в нем просто неудобно. Хозяева сооружения несколько лет подряд безуспешно пытаются его продать. При этом они просят за дом-яйцо невероятные суммы. Так, в 2018 году стоимость была 356 миллионов рублей, затем выросла до 407 миллионов рублей. Сейчас владельцы снова пытаются продать здание, пишет Telegram-канал Mash.
На этот раз речь идет о еще большей сумме — 433 миллиона рублей. Несмотря на отсутствие спроса, дом-яйцо пользуется большой популярностью у туристов. До введения ограничительных мер в нем часто проводили экскурсии.
«Симпатичный, но не функциональный»
Риелтор Иван Солдатенков пояснил «360», что дом будет продаваться очень долго, если человек ставит завышенную цену, которая не соответствует реальной стоимости. Скорее всего, такое жилье вообще никогда не удастся продать.
То, что это дом-яйцо и там какая-то уникальная архитектура, это не значит, что он должен стоить намного дороже. В общем-то, уникальности расположения нет, потому что его отдельно стоящим не назвать. Он пристроен к жилому дому вплотную, то есть приватность там отсутствует
Кроме того, специалист подчеркнул, что ценник завышен и для аренды здания. Всегда лучше снять помещение, которое стоит отдельно на огороженной территории. Тем более что такое предложение можно найти в том же районе в десятки или даже сотни раз дешевле. Если речь идет о наивысшем классе строения, то аренда будет обходиться в миллион рублей в месяц.
По словам риелтора, дом-яйцо должен стоить намного меньше, чем хотят его владельцы.
«Ценник должен быть до 500 тысяч рублей за квадратный метр. Но это если оно действительно отдельно стоящее и функциональное, потому что конкуренция очень высокая. Он стоит 1,2 миллиона за „квадрат“», — заверил Солдатенков.
Он добавил, что архитектура дома не интересная, а чудная. Здание имеет круглую форму и снаружи смотрится необычно, но внутри нет функциональности.
«Домик симпатичный, необычно смотрится, но он не функциональный. Там полезной площади наверняка очень мало. Там заявлено 340 квадратных метров, наверняка это еще с подземным паркингом. Дай бог там фактической площади, которую вы можете использовать, „квадратов“ 200», — подчеркнул риелтор.
При этом он заключил, что покупателей дорогих домов всегда приходится искать очень долгое время.
Дом-яйцо в Москве
Эскиз Дом-яйцо в Москве по улице Машкова,1 или, как его еще называют, Дом-сувенир, стал одной из ярких достопримечательностей города и даже вошел в перечень самых необычных зданий мира.
Ярко-красное круглое здание притулилось возле восьмиэтажного белого дома и производит очень веселое и радостное впечатление.
Создатели чуда
Архитекторами постройки выступили Вера Чулкова, Олег Дубровский, Сергей Ануфриев, Светлана Белянина, Илья Вознесенский, Галина Николашина, Елена Капалина, Михаил Лейкин, Владимир Бельский и Алексей Кононенко во главе с Сергеем Ткаченко из проектной организации ООО «НАТАЛ».
Главным инженером был Э.Спивак, а конструкторами Надежда Косьмина, Елена Скачкова, Анна Литвинова и Владимир Гнедин.
Разрешение на строительство
Вид с улицы Путь постройки дома был довольно тернист.
Власти города долго не давали разрешения из-за такого эпатажного вида строения, боялись, что он нарушит архитектурную среду.
Было очень много отказов, но проектировщики не отступились и добились-таки своего.
Хотя, как говорит главный архитектор, он был построен не совсем легально, все окончательные согласования были получены уже после строительства.
Создание дома-яйца
Проект Он проектировался целых три года с 1998 по 2001 год. Строился еще два.
Наконец, в конце 2002 года эта архитектурная сказка уже красовалась на углу ничем непримечательной улицы, и это несмотря на то, что многие здания представляют собой старые доходные дома 1900-1910-х годов.
Двухэтажные домики в стиле модерн располагаются по четной стороне улочки и чередуются с деревянными постройками.
В ближайшем к дому-игрушке здании когда-то жил известный советский механик и математик Сергей Алексеевич Чаплыгин, внесший огромный вклад в развитие аэромеханики.
Приезжие, может, никогда бы и не узнали о существовании такой серенькой, хоть и старинной, улочки, если бы она не получила такое современное яркое украшение.
Идея создания
Ближний вид на дом-яйцо Сергей Ткаченко говорит, что идея построить дом-яйцо появилась довольно прозаично, без всякой мистики и булгаковщины (рядом, между прочим, Чистые пруды).
Был выделен кусок для строительства того самого восьмиэтажного здания и прилегающего к нему трехэтажного офисного помещения. Но оставалась небольшая площадь, на которой большого здания не построишь, а что-то маленькое «впихнуть» можно. Этим фрагментом проекта и стал этот дом Фаберже, как еще его зовут.
А так как до этого они спроектировали здание «Патриарх» и создали проект роддома в Вифлееме от Московской Патриархии, то возникла мысль увековечить здание в виде яйца.
Первоначально запланированные места
Тем более автор до этого отмечал, что сам образ дома-яйца возник после разговора с Маратом Гельманом, его коллегой, с которым они часто сотрудничают, после осмотра территории, прогулки в скверике, воспоминаниях о Булгакове, его «Роковых яйцах».
Но власти категорически отказались от реализации.
Архитектурный облик
Сложнее всего было убедить заказчика (ТОО БФ «Корина»), который поручил спроектировать им все три прилегающих здания, в том, чтобы он согласился на особняк, который инженерно пришпилен к большому дому.
Домик сознательно спрятали среди других домов, чтобы среди серости и обыденности, среди облупившихся фасадов из-за неприметного детского сада вдруг внезапно появлялся малиновый бочок такой выпендрежной вещи.
Материалы и реализация
Каркас На тот момент система монолитного домостроения была освоена несильно, поэтому в результате решено было отказаться от бетонной скорлупы.
В результате долгих мучений было решено делать металлический каркас от «Спецпроектреконструкции» с заполнением, с которым ничего не случится.
Стены были сделаны традиционные, из кирпича Голицынского завода с утеплителем, толщиной 640 мм.
Облицовка была сделана из малиновой плитки, крыша из меди.
Основной идеей и было сделать обычный дом из обычных материалов, но за счет формы смотрящимся необычным сказочным теремом, этаким самоцветом среди серых камушков в городе на границе Востока и Запада, Азии и Европы.
Качеством конечного продукта проектная студия не совсем осталась довольна, очень многое из задуманного не было осуществлено.
По стоимости проект вышел средним, не дорогим и не дешевым.
Экстерьер
Вид со двора Дом-яйцо представляет собой четырехэтажное здание площадью 342 кв.м.
Первые два этажа в белом цвете, верхние два – в малиновом.
Имеется собственный подземный гараж на четыре машины, с первого этаж машину в гараж опускает специальный электроподъемник. Из гаража с помощью лифта можно попасть в дом.
Входная группа – первый этаж белого цвета – выглядит как фигурные ножки-волюты с круглыми окнами в глубоких нишах.
Второй и третий этаж жилые.
Самый верхний этаж, выполненный в виде купола с широким карнизом – мансарда.
Помещение оснащено лифтами SODIMAS с прозрачной кабиной, собственной системой очистки воды и приточной вентиляцией с забором свежего воздуха.
В доме имеется круглосуточная охрана, установлено видеонаблюдение, противопожарная сигнализация.
Интерьер
Интерьер На первом этаже –два входа, прихожая, холл с большим количеством кладовых, тренажерный зал и сауна, на втором этаже находится кухня-столовая, комната прислуги и санузел площадью 45 кв.м.
На третьем этаже – две спальни с просторными санузлами, площадь каждой составляет 25 кв.м, два балкона-террассы, выход на один из них ведет из санузла одной из спален, и узкий холл с винтовой лестницей.
Высота потолков на первых трех этажах составляет 3,2 м.
На четвертом этаже располагается зал-гостиная площадью 57 кв.м с потолком в виде купола, расписанного в стиле Ренессанс, высотой 4,5 м.
Стиль оформления интерьера –классический.
Владельцы и цена
Роспись в куполе Первый владелец у дома-яйца появился сразу после постройки. За сколько он купил сие чудо, неизвестно.
Известно только, что одному из потенциальных покупателей он был предложен за 1 миллион 200 тысяч долларов, большие деньги в 2002 году.
Через несколько лет владелец, так и не поселившийся в сказочном домике, выставил его на продажу по цене более 10 миллионов долларов.
Недостатки
Несмотря на оригинальный внешний вид, дом-яйцо не совсем подходит для постоянного проживания, и вот почему:
Как сделать дом-яйцо продажным или комфортным для проживания?
И дело даже не в классике, а в приемах, которые отдают девяностыми, когда классикой считались все «бохатые» и царские стили.
Правда, место очень удачное.
Все-таки центр Москвы, исторические места. А вдруг памятником архитектуры еще сделают?
Нельзя исключать и такой вероятности, что убогие домишки рано или поздно снесут, и вид из окошка изменится в лучшую сторону.
Почему бы не сделать туалет и кухню-столовую в купольной гостиной? Гости по приезду могли бы подняться сразу туда и спокойненько себе там тусить.
А можно там сделать спальни, а на жилой уровень перенести гостиную.
Другими словами поменять функционал комнат. В данном варианте очень уж они неудобно расположены.
В данном виде дом не подходит для постоянного проживания, а только для посещения проездом.
А что, очень даже подходит. Какая-нибудь креативная компания может себе позволить. Главное, место-то запоминающееся.
Вон, немцы специально такую построили. У иностранцев пользовалась бы бешеной популярностью.
Опять же центр близко, все знаковые исторические места рядом.
А пока хозяин продает дом за бешеные «бабки», критики плюются и ругаются, проходя мимо архитектурного гротеска, пусть обычные люди и туристы просто радуются такому сказочному и необычному соседству.
Московский дом-яйцо повторно выставили на продажу
Построенный в 2002 году в Москве на улице Машкова дом-яйцо снова выставлен на продажу. Приобрести необычное жилье можно за 407 млн руб., следует из объявления на ЦИАН. Этот дом продавался и в 2018 году — тогда он стоил 356 млн руб.
Здание находится в центре Москвы, в районе Чистых прудов. Объект входит в рейтинг самых необычных зданий мира, следует из объявления. Дом построен в форме пасхального яйца Фаберже. Площадь круглой четырехэтажной постройки — 342 кв. м.
На первом этаже находятся входная группа, сауна и вспомогательные помещения. Этажом выше расположены гостиная-столовая и кухня. Еще выше — две спальни с балконами и собственными ванными комнатами. Верхний уровень занимает гостиная с купольным потолком высотой 5 м, покрытым художественной росписью в духе Ренессанса. В доме также есть две кухни, сауна и подземная стоянка, указано в объявлении.
Дом-яйцо отделан красной керамической плиткой, а медная крыша оборудована системой от наледи. В здании есть лифт с прозрачной кабиной, а также установлены фильтрационная система очистки воды, система приточной вентиляции с забором свежего воздуха, противопожарная и охранная сигнализация, написано в объявлении.
Проект необычного здания создавали несколько архитекторов. Изначально здание в форме яйца было придумано для родильного дома в Вифлееме, но идею не воплотили. Позже эпатажное строение в виде красного яйца появилось в Москве. Власти города не сразу согласились на строительство, считая, что дом нарушит архитектурный облик района.