досмотрю пожилого человека с правом наследования жилья в севастополе

Договор по уходу за пожилым человеком с правом наследования жилья

Надо сказать, что практика досмотра за пожилыми людьми в обмен на их недвижимость не нова и даже предусмотрена законом. По большому счёту, нет ничего плохого в том, что кто-то будет ухаживать за одиноким стариком в надежде получить после его кончины жилплощадь. Выигрывают в конечном итоге все. Пенсионер получает уход, питание, медикаменты и деньги, а опекун — драгоценную по нынешним временам жилплощадь. Но есть несколько «но», сулящих риски как пенсионерам, так и тем, кто их досматривает. Однако прежде чем говорить об этих «но», надо понять, каким образом юридически регламентируются такие отношения.Как выяснилось, закрепляются они с помощью договоров пожизненной ренты.

Согласно такому договору, человек получает право распоряжаться недвижимостью только после того, как умрёт её предыдущий владелец. До это момента у рентодателя есть лишь право проживать в ней. При этом существует несколько видов ренты: «пожизненное содержание с иждивением» и непосредственно «пожизненная рента».В первом случае новый владелец квартиры обязан не только выплачивать пожилому человеку содержание, но и должен ухаживать за ним в периоды обострения тяжёлых заболеваний, снабжать его продуктами, при необходимости — заниматься ремонтом квартиры.

Во втором же случае обязанностью рентоплательщика является исключительно ежемесячная выплата рентополучателю фиксированной денежной суммы, размер которой оговаривается в договоре.Главная опасность для пенсионера, заключающего договор пожизненной ренты, — нарваться на беспринципного проходимца, готового на всё ради квартиры. Несколько лет назад моей супруге довелось две недели пролежать в больнице с воспалением лёгких. Соседки по палате оказались женщинами любопытной судьбы и профессии. Одна из них назвала себя «профессиональной гляделкой». Смысл её ремесла сводился к тому, чтобы найти одинокого пожилого человека, согласного на то, чтобы она ухаживала за ним в обмен на недвижимость. Женщина эта, по словам жены, была неприятной в общении. Кичилась тем, что у неё есть целых четыре квартиры, и рассказывала, как престарелая, лежачая диабетчица, за которой она присматривала, доползла на животе до кухни и съела целую банку варенья, от чего и преставилась. На вопрос о том, откуда в доме диабетчицы оказалось варенье и как вышло, что лежачая, больная женщина вдруг стала свободно перемещаться по квартире, «профессиональная гляделка» лишь ухмыльнулась и пожала плечами. Не дай Бог нарваться на такую.Между тем вероятность попасть впросак тут очень велика, ведь в договоре чётко прописано, что рентоплательщик получает право распоряжаться имуществом пенсионера только после его смерти. Так что соблазн приблизить этот день может быть весьма великим. Случаи, когда рентополучатели вскоре умирали, нередки. Велик также риск остаться без крова ещё при жизни: старик может и не заметить, что вместо обычной хозяйственной расписки подписывает расторжение ренты и дарственную.

Впрочем, злоумышленником может оказаться не только тот, кто досматривает пожилого человека, но и сам пенсионер. Дело в том, что у последнего есть возможность расторгнуть договор ренты в судебном порядке. Делается это достаточно просто: требуется лишь доказать, что человек просрочил выплату ренты или ненадлежаще ухаживал за пенсионером. Способов сделать это тысячи, и, как правило, суд становится на сторону пенсионера и расторгает договор ренты. Так что даже самый добропорядочный плательщик ренты после нескольких лет «ухаживания» за стариком может остаться ни с чем. Денег, которые были потрачены на содержание пожилого человека, ему тоже никто не вернёт.

Впрочем, обезопасить себя всё же можно.— Главное — внимательно изучить условия, прописанные в договоре «пожизненной ренты». Если вы не сильны в юриспруденции, лучше сразу отнесите документ толковому юристу, чтобы он изучил его на предмет возможных рисков и помог вам их минимизировать, — консультирует юрист Виталий Бочкарёв. — Рентоплательщику не лишним будет получше узнать своего будущего подопечного, после чего вместе с ним составить чёткий список обязательств, которые он будет нести по отношению к получателю ренты. Платежи лучше перечислять через банк, тогда у плательщика ренты останутся документы о том, на чьё имя, когда и кем внесены деньги. Если, например, влажная уборка по договору проводится два раза в неделю, фиксируйте даты в своём дневнике с обязательным заверением подписью подопечного. Так легче потом подтвердить исполнение своих обязательств в суде. Если вы покупаете продукты пенсионеру, сохраняйте чеки и просите подопечного расписываться в них. Это может выглядеть меркантильно и мелочно, но это впоследствии поможет избежать недоразумений.

Договор, завещание и дарственная

Когда стороны заключают договор пожизненного содержания, пожилой человек становится иждивенцем до конца своих дней. Заключив договор, опекун становится владельцем формально. Дополнительные документы для оформления договора не требуются.

Он должен включать:

По условиям соглашения единовременная выплата рентополучателю (опекаемому) может составлять 30−50% от себестоимости жилого помещения. Эта сумма является дополнительной платой к ежемесячным платежам.

Передаваться по договору может только недвижимость. Фактически опекун получает жилье с иждивенцем. Но полноправным владельцев он станет после смерти опекаемого.

Завещательный документ является волеизъявлением только одного лица, при этом распорядитель указывает, кому следует передать имущество после его смерти.

В то же время завещание дает возможность:

Оформлять завещание следует при 2 свидетелях. Завещатель должен при оформлении документа быть в здравом уме и не иметь психического заболевания.

Дарение предполагает, что с момента заключения договора собственник лишается имущества, оно переходит к одаряемому. У последнего есть право распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение. Обычно такие сделки заключаются между близкими людьми.

Если участниками сделки являются близкие родственники, то она не облагается налогом, для посторонних людей размер налога – 13% от стоимости жилья. После оформления дарственной вернуть имущество прежнему владельцу практически невозможно, для суда нужны очень веские основания.

В этом случае взамен на дар одаряемый обязуется ухаживать за пожилым человеком, но данное требование нельзя отобразить в документе, оно является словесной договоренностью между лицами, т. к. по своему характеру соглашение является безвозмездным. Одаряемое лицо не имеет обязательств перед дарителем, кроме моральных.

Досмотрю пожилого человека с правом наследования жилья

Для того чтобы оформить документацию на досмотр человека с правом наследования, стоит рассмотреть следующие варианты:

1. Договор пожизненного содержания и договор ренты.

Рентой обозначают процесс передачи права собственности на имущество между получателем ренты и рентодателем. При этом плательщик ренты обязуется в обговоренный промежуток времени выплачивать ренту в денежном эквиваленте или в оказании определенных услуг.

Отличительной чертой является содержание составителя договора:

Для наилучшего результата необходимо тщательно прописать все пункты договора, указав все нужные условия:

Важно: Для того чтобы отстоять свои права в суде, необходимо как можно более детально прописать обязанности обеих сторон. 2

2. Договор купли-продажи.

Данный договор составляется с пунктом о том, что составитель проживает в домовладении пожизненно. Отрицательным является тот факт, что владелец домовладения имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Юридические нормы рассматривают дарственную на дом как один из видов договора дарения. Для его оформления необходимо согласие дарителя. Процесс дарение происходит на безвозмездной основе, при этом даритель отдаёт материальное имущество человеку, на которого идет оформление договора.

Завещание составляется в пользу одариваемого после достижения совершеннолетнего возраста и вступит в силу через 6 месяцев после кончины составляющей стороны. Завещание имеет отсроченное действие.

Для того чтобы составить необходимый документ, необходимо при себе иметь следующий перечень документов:

Риск для пожилого человека заключается в том, что не все люди относятся добросовестно к выполнению своих обязанностей. Также высок уровень вероятности, натолкнуться на мошенников и нечестных людей, количество которых с каждым годом только растет. Многие стремятся к легкой добыче и считают данный вариант наиболее выгодным.

Юридические аспекты предоставления ухода за квартиру

Когда у стариков нет родственников, опекуны становятся родными людьми

Самый главный вопрос при такой сделке: как защитить свои права и гарантировать исполнение обязательств после смерти пожилого человека? Сами старики тоже ищут вариант юридического оформления, который гарантировал бы защиту их прав, чтобы не оказаться без жилья в самом конце жизни из-за действий мошенников.

Многие боятся таких сделок из-за появляющихся в прессе сообщения о «черных риелторов», заставляющих стариков отдавать квартиры под воздействием угроз, а также об убийствах и издевательствах вместо пожизненного ухода.

Проблема действительно существует, однако закон предусматривает несколько вариантов оформления подобной сделки, и при которых будут максимально защищены права обеих сторон. Это договор дарения, завещание, договор об иждивении, купля-продажа с правом проживания и еще некоторые варианты, пи которых квартира переходит в собственность другого человека, однако прежней владелец сохраняет на нее часть прав.

Самое главное: договор не должен основываться только на честном слове. Какими бы доверительными ни были отношения людей, столь сложные вопросы лучше согласовать на бумаге с обязательным нотариальным оформлением. После смерти пожилого человека получателю придется столкнуться с наследниками, и нужно обладать достаточным набором доказательств, чтобы воля прежнего владельца действительно была исполнена.

Коллегия адвокатов

Если чувствуете, что моральных сил Вам не занимать, то задайте себе вопрос, хватит ли у вас образования, опыта и навыков? Можете ли Вы правильно померить давление? Сделать внутримышечный или внутривенный укол? Может быть, Вам стоит подумать о необходимости окончить вечерние курсы медсестер. Если Вас это не пугает, тогда можем переходить к технической стороне вопроса вашего бизнеса. Так как двоих стариков досматривать по всей видимости не получится, то ваш выбор не имеет права на ошибку.

Договор по уходу за пожилым человеком с правом наследования жилья

Как найти пожилого человека с правом наследования жилья

Цены на рынке недвижимости, несмотря на помощь государства и предложения банковской сферы, остаются недоступными для многих граждан. Однако смириться с таким положением могут не все, особенно если речь идет не о комфортной жизни в отдельной квартире, а о выборе между улицей и хостелами.

В то же время есть немалая часть престарелых людей, которым не хватает совсем другого – элементарной помощи по хозяйству, внимания и заботы. Решить обе проблемы позволяет уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья в соответствии с договором.

Подобные предложения все чаще встречаются в объявлениях о продаже недвижимости, причем и со стороны соискателей жилья, и от людей преклонного возраста, которым требуется поддержка и внимание. https://www.youtube.com/embed/Kh31u9EmGv4

Для стариков, которые не решаются прибегнуть к услугам незнакомых людей с последующей передачей им своей недвижимости, государство предусматривает оказание социальной помощи.

В данном случае уход за стариками за квартиру будут осуществлять органы социальной защиты, а недвижимость в будущем перейдет в местный жилой фонд администрации.

Подобные услуги активно распространяются в крупных городах, избавляя одиноких пенсионеров от рискованных сделок.

Где найти пенсионера для пожизненной ренты

Они могут завещать свою хату гос-ву, ————- Вопрос для общего развития: кому достанется квартира бабульки после ее смерти, если у нее нет родственников и нет завещания, разве не государству?

Интересны оба варианта — приватизированная и неприватизированная квартира

для этого необходимо: 1. брать обязательства только денежного характера (не соглашаться на уход, уборку, покупку еды и т.д.); 2. устанавливать денежные обзательства, соответствующие реалиям, т.е. не надо подписываться на выплату 2000 руб., на которые прожить нельзя, а сразу написать нормальную среднерыночную цену прожиточного минимума;

3. оплачивать денежные средства только через банк.

Квартира в обмен за уход за пожилым человеком — нюансы оформления

Заключение договоров по уходу за престарелыми людьми с правом наследования их жилья открывает возможность приобретения собственного жилья в будущем, однако существуют риски преждевременного расторжения договора, необходимость обременения рентой передаваемого имущества (залог у получателя ренты), зависимость в принятии решений по недвижимому имуществу от мнения рентополучателя.

Завещательные документы

Ни для кого не секрет, что завещание – это наиболее распространенный способ передачи имущества от одного человека другому после кончины первого. И данный прием активно используется при оформлении ухода за престарелыми.

Только для тех, кто будет присматривать за стариком, это весьма рисковый поступок. Дело все в том, что завещание легко аннулировать и переписать. То есть пожилой человек способен сначала написать завещательный документ, после чего начать получение содержания и ухода, а затем тайно переписать завещание. Нечестно, но такая практика встречается в реальной жизни.

Для пожилых людей завещание служит гарантом учета интересов и потребностей. Ведь наследников по действующему законодательству при неисполнении обязательств по уходу за стариками можно признать недостойными. И тогда ни о какой квартире не может быть и речи.

Заключение нотариально оформленного договора пожизненного содержания

Для того чтобы избежать судебных исков необходимо грамотно составить договор.

В договоре прописывают следующие данные:

Договор ренты состоит из следующих положений:

1. Предмет договора.

Предметом считается рента, которая передается в собственность рентодателю. Необходимо наличие подробной характеристики: местонахождение, цель применения, квадратура, а также документ, в котором описан кадастровый номер, стоимость.

Наличие следующих документов:

2. Процесс передачи ренты.

Данный пункт предполагает подробное описание способа оплаты:

3. Обязанность и право обеих сторон. Необходимо подробно расписать права и обязанности сторон. Чем подробнее расписана информация, тем проще осуществлять контроль над выполнением деятельности сторон.

4. Способ оплаты. Необходимо указать стоимость ренты и вид оплаты (наличной суммой денег или на лицевой счет в банке).

5. Обязанности сторон. Описываются способы аннулирования договора за неточность выполнения положений договора.

6. Заключение. Описываются следующие положения:

После оформления договора, обе стороны скрепляют его подписью.

Как это квартиры продаются вместе с ними? Они что — мебель бессловесная или все в маразме?

Конечно, есть такие старики, и в Москве тоже. У меня есть знакомая, которая дождалась вот так вот квартиры. Платила старикам лет десять. А нашла их через посредническую контору, которой тоже заплатила немалую сумму.

Еще одна уже моя знакомая, присматривает за бабулькой и это полный пипец. Бабуля любитель рекламы ТВ и постоянно требует купить то или иное средство от всех болячек. Не дешевое))) Ну и полно всяких приколов с этой бабулей. Одним словом, не все так просто. Это рабство.

Я вчерась деду ноги помыла. Пошла дальше дела делать и подумала: ни в жизнь бы чужому человеку за деньги не стала так делать. А своему деду сделала и даже не сразу поняла, что это можно сделать только своим близким.

С чужими стариками гемороя много, а доход призрачен. По юности была соцработникам — приносила еду и лекарства одиноким старикам. Бр.

Наверное, я плохой человек, но с чужими стариками даже за квартиру не стала бы возиться.

Заключение нотариально оформленного договора пожизненного содержания

Для того чтобы избежать судебных исков необходимо грамотно составить договор.

В договоре прописывают следующие данные:

Договор ренты состоит из следующих положений:

1. Предмет договора.

Предметом считается рента, которая передается в собственность рентодателю. Необходимо наличие подробной характеристики: местонахождение, цель применения, квадратура, а также документ, в котором описан кадастровый номер, стоимость.

Наличие следующих документов:

Важно: Перед тем как зарегистрировать документ, необходимо проверить статус имущества. Это связано с тем, что предмет дарения не может быть зарегистрированным, если на него наложен арест или является частью налоговой операции

Во избежание неточностей в оформлении необходимо ознакомиться со стандартным образцом документа, установленным на законодательном уровне.

2. Процесс передачи ренты.

Данный пункт предполагает подробное описание способа оплаты:

3. Обязанность и право обеих сторон. Необходимо подробно расписать права и обязанности сторон. Чем подробнее расписана информация, тем проще осуществлять контроль над выполнением деятельности сторон.

4. Способ оплаты. Необходимо указать стоимость ренты и вид оплаты (наличной суммой денег или на лицевой счет в банке).

5. Обязанности сторон. Описываются способы аннулирования договора за неточность выполнения положений договора.

6. Заключение. Описываются следующие положения:

После оформления договора, обе стороны скрепляют его подписью.

Источник

Досмотрю пожилого человека с правом наследования жилья Севастополь

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Досмотрю пожилого человека с правом наследования жилья Севастополь». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В договоре пожизненной ренты необходимо указать нужный уход за пожилым человеком:

Оптимальным вариантом является указание наиболее полного перечня услуг. Это связано с тем, что внесение изменений в договор невозможно. Например, если пожилой человек не предусмотрел пункт оказания медицинской помощи и серьезно заболел, рентодатель не обязан выполнять данную услугу.

При составлении договора ренты стоит проконсультироваться с высококвалифицированным специалистом, который поможет составить наиболее полный список необходимых услуг для пожилого человека и снизит риск нечестного поведения обеих сторон.

В настоящее время набирает популярность такой вид деятельности, как досмотр за пожилым человеком. Данное мероприятие является рискованным как для пенсионера, так и для человека, который решился ухаживать.

Риск для пожилого человека заключается в том, что не все люди относятся добросовестно к выполнению своих обязанностей. Также высок уровень вероятности, натолкнуться на мошенников и нечестных людей, количество которых с каждым годом только растет. Многие стремятся к легкой добыче и считают данный вариант наиболее выгодным.

В настоящее время уход за пожилым человеком набирает популярность. Но независимо от этого договор с правом наследования заключается не так часто. Это связано с высоким уровнем мошенничества.

Наиболее часто рентодателями выступают:

Вы готовы бросить работу и сидеть сами с пожилым человеком? Или сиделку наймете? В Москве сиделки с проживанием получают от 1000 руб/сут. + питание. Добавьте к этому стоимость специальной кровати и матраца, расходных материалов (средства гигиены для лежачих больных, перевязочный материал и т.д.), периодический найм дополнительных помощников (например, даже 2 здоровым женщинам может быть сложно мыть в ванной полупарализованного больного — знакомые для этого регулярно приглашали крепких санитаров из коммерческой службы).

Детали досмотра пожилых людей взамен на право наследования жилплощади

Сделки такого типа очень индивидуальны, поэтому общих правил составления документа не существует. И все же на некоторые моменты юристы советуют обращать особое внимание. Самое главное заключается в условиях, по которым будет осуществляться уход за пожилыми людьми за квартиру со стороны будущего наследника. То есть следует детально просчитать все нужды и сформулировать их в документе. Как уже отмечалось, это может быть снабжение продуктами, покупка лекарств, помощь по хозяйству и т. д. Также не стоит ограничиваться текущими потребностями – возможно, в будущем возникнет необходимость ремонта или установки новой техники. Все это должно быть указано в договоре, как и размеры коммунальных платежей.

Почему выбирают нас? — Есть опытные сиделки во всех районах города — Контроль каждого выхода сиделки, оперативная замена при необходимости — Точный ежедневный учёт всех услуг и финансов — Специальные цены для долгосрочных заказов — Поэтапная оплата (не нужно оплачивать всю сумму сразу, первый платёж можно сделать после того, как сиделка приступила к работе и вас всё устраивает) — Стоимость работы сиделок от 65 до 350 рублей в час — Бесплатный выезд представителя ЦСО на дом — Звоните в будни, с 9.00 до 21.00, в выходные, с 10.00 до 21.00

Обязанности: — Уход за пожилыми людьми — Организация досуга постояльцев (тематические беседы, прогулки, кружки по интересам) — Помощь в принятии гигиенических процедур (помощь в одевании и переодевании; умывание, помощь в самостоятельном умывании, бритье; причесывание, стрижка волос, ногтей; смена памперсов (их утилизация), сопровождение в санузлы (вынос судна)) — Помощь в приеме пищи (кормлении).

Пpoщe вceгo дoгoвopитьcя c poдcтвeнникoм. Дoгoвop peнты мoжнo зaключить c любым poдcтвeнникoм. Пpи этoм ycтныe дoгoвopeннocти и пoмoщь пeнcиoнepy нe дaют пpaв нa квapтиpy. Дoгoвop зaключaют пиcьмeннo и y нoтapиyca.

Ecли пoжилoгo poдcтвeнникa нeт, или oн oткaзывaeтcя oт дoгoвopa peнты, ищyт cpeди знaкoмыx и coceдeй.

Нa Aвитo, Юлe и дpyгиx caйтax-aгpeгaтopax paзмeщaют oбъявлeния c пpeдлoжeниeм зaключить дoгoвop peнты.

Кaк пoдaть oбъявлeниe o пoиcкe пeнcиoнepa c квapтиpoй:

Ухаживал за пенсионеркой и получил квартиру: как такое возможно?

Ecли пpи зaключeнии дoгoвopa пeнcиoнep пoлyчaeт кpyпнyю cyммy дeнeг, тoгдa eжeмecячный плaтeж дoлжeн быть нe мeньшe oднoгo пpoжитoчнoгo минимyмa.

Пpoжитoчный минимyм ycтaнaвливaeт гocyдapcтвo. Paзмep зaвиcит oт peгиoнa PФ.

Ecли квapтиpy пepeдaли бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca, тo плaтить пpидeтcя нe мeньшe двyx пpoжитoчныx минимyмoв. Пpи этoм, ecли в peгиoнe пoвыcят пpoжитoчный минимyм, нoвый влaдeлeц квapтиpы дoлжeн yвeличить coдepжaниe пeнcиoнepa.

Пoмимo cyммы в дoгoвope yкaзывaют cpoк oплaты. Ecли пeнcиoнep вoвpeмя нe пoлyчaeт cвoи дeньги, oн имeeт пpaвo pacтopгнyть дoгoвop чepeз cyд.

B дoгoвope пpoпиcывaют, кaкoй yxoд пoлyчит пeнcиoнep зa квapтиpy:

Чeки зa мaгaзины и aптeки нyжнo coxpaнить. Пoтpaчeнныe нa пpoдyкты и лeкapcтвa дeньги вычитaют из пoлoжeнныx пeнcиoнepy eжeмecячныx плaтeжeй.

Предметом считается рента, которая передается в собственность рентодателю. Необходимо наличие подробной характеристики: местонахождение, цель применения, квадратура, а также документ, в котором описан кадастровый номер, стоимость.

В России уход за пожилым человеком с правом наследования жилья является решением проблем многих семей. При этом рамки государственных законов и Конституция не являются запретом для проведения таких сделок.

Чтобы не возникало спорных ситуаций обеим сторонам необходимо заключить грамотное соглашение. В результате пожилой человек защищен от мошенничества, у опекуна появляются гарантии на получения жилья после смерти престарелого лица.

При составлении соглашения необходимо учесть все риски и недоговоренности, конкретизировать важные моменты, принять во внимание аспекты, снижающие получение достижимого результата для обеих сторон.

Чтобы обеспечить уход за престарелым человеком в обмен на право наследования его жилья, необходимо собрать всю информацию о его состоянии и ближайших родственниках.

Наследование к-ры за досмотр пожилого

Практика показывает, что самым безопасным является договор ренты. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Рента по уходу за пожилыми людьми с правом наследования подразумевает перечисление пенсионеру денежной суммы в счет квартиры или покупку товаров в эквивалентном размере.

Примечание: условия стандартного договора проверяются, их сложно оспорить в суде, при этом завещание не требуется.

Осуществление сделки выгодно ее участникам по нескольким причинам:

Примерная сумма услуг указывается в МРОТ. Это единственный минус в условиях соглашения. За время действия соглашения показатель может значительно вырасти. Если плательщик не в состоянии уплачивать указанную сумму, пожилой пенсионер вправе расторгнуть договор без компенсации ранее оплаченных сумм. В случае смерти рентодателя контракт утрачивает свою силу, не переходя по наследству.

В России существует большое количество желающих осуществлять уход за пенсионерами в обмен на квартиру. Пожилой человек готов отдать жилье за заботу и уход. Несмотря на желание, договор ренты заключают крайне редко. Причиной опасения является мошенничество, в свою очередь рентодатель боится взять на себя непосильную ношу.

Чтобы найти подходящего человека для ухода пользуются частными объявлениями, услугами фирм, опросом знакомых. Рекомендации родственников и друзей являются более надежным вариантом. Найдя друг друга, участники сделки должны провести грамотное оформление отношений.

Алгоритм действий при оформлении договора ренты:

Готовый договор необходимо зарегистрировать в государственном органе и получить свидетельство об указании собственности рентодателя с обременением. Плательщик становится полноправным собственником после смерти второй стороны.

Уход за престарелым человеком в обмен на право наследования его жилья должен документально подтверждаться. Необходимо собирать квитанции об оплате, чеки из магазинов, аптек, коммунальных компаний. Желательно получать расписки от пожилого лица об отсутствии претензий по ренте. В случае спорных вопросов наличие документов является доказательством выполнения обязательств со стороны плательщика.

Конечно, есть такие старики, и в Москве тоже. У меня есть знакомая, которая дождалась вот так вот квартиры. Платила старикам лет десять. А нашла их через посредническую контору, которой тоже заплатила немалую сумму.

Еще одна уже моя знакомая, присматривает за бабулькой и это полный пипец. Бабуля любитель рекламы ТВ и постоянно требует купить то или иное средство от всех болячек. Не дешевое))) Ну и полно всяких приколов с этой бабулей. Одним словом, не все так просто. Это рабство.

Это интересно: Характеристика На Получение Стипендии

Ответ: Для меня это уже пройденный этап, я досмотрела и похоронила своих родителей. Папа умер в 89 лет, мама в 93.За. тот период что я их досмотрела я потеряла свой бизнес (не большой, но доход в семью приносил) сорвала спину и стала инвалидом.

В рамках национального проекта «Демография» предусмотрено создание системы долговременного ухода за инвалидами и пожилыми людьми, которые не могут за собой самостоятельно ухаживать.

С прошлого года в Севастополе началось постепенное внедрение системы стационарозамещающих технологий. Одной из них является «служба сиделок».

По словам директора Севастопольского городского комплексного центра социального обслуживания Натальи Авсейковой, в настоящее время на таком социальном сопровождении находятся 25 человек.

Сегодня съемочная группа побывала дома у одной из подопечных комплексного центра. Галина Ивановна Тулякова, инвалид по слуху, признается, что без помощи сиделки ухаживать за собой ей было бы весьма затруднительно.

«Я очень благодарна центру социальной помощи за такую возможность и, конечно, своей помощнице. Она приносит продукты, готовит еду, помогает по дому, следит за состоянием моего здоровья. Без нее я бы не справилась», — говорит женщина.

Наталья Авсейкова напомнила, что «служба сиделок» — это дополнительная платная услуга на дому севастопольцам, полностью или значительно утратившим способность к самообслуживанию. Стоимость 1 часа такой услуги составляет 166,75 рублей.

«Услуга предоставляется социальными работниками, которые имеют огромный опят работы, и направлена на организацию необходимого ухода за человеком. Прежде всего, это оказание бытовых услуг — смена постельного и нательного белья, разогревание пищи, кормление, помощь в умывании, одевании и другие ежедневные гигиенические процедуры», – подчеркнула директор центра.

Кроме того, соцработники наблюдают и за состоянием здоровья подопечного: измеряют давление, температуру тела, контролируют применение лекарственных препаратов, а также оказывают помощь в освоении посильных физических упражнений, рекомендованных лечащим врачом. В перечень услуг «службы сиделок» в числе прочих, входит обучение инвалидов пользованию техническими средствами реабилитации, а также обучение родственников уходу за больным.

Продолжительность такого социального обслуживания одного человека в день составляет не менее двух и не более четырех часов, в исключительных случаях, по медицинским показаниям, период обслуживания может быть продлен до восьми.

Уход за пожилыми людьми за квартиру рассматривается обществом не однозначно. С одной стороны – это меркантильный интерес и он вызывает осуждения, а с другой – такой вариант может обеспечить пенсионеру полноценную старость и уход в собственной квартире.

Несовершенство социальной программы в России не может обеспечить одинокому престарелому достойную и своевременную помощь. Дома-интернаты переполнены, а мизерная пенсия не позволяет воспользоваться платными услугами. Уход за пожилыми людьми за квартиру является хорошим вариантом дожить последние дни в собственном жилище, получая заботу и внимание.

Предметом считается рента, которая передается в собственность рентодателю. Необходимо наличие подробной характеристики: местонахождение, цель применения, квадратура, а также документ, в котором описан кадастровый номер, стоимость.

Данный вариант не вполне надежен (в отличие от первого), но пренебрегать им не стоит, если имеются опасения, а пожилой человек категорически против переоформления в собственность его жилого помещения. Законодательство разрешает всем владельцам недвижимости включать в государственный реестр отметку, которая подразумевает запрет регистрации без их личного присутствия.

Если такая отметка имеет место, во время сделки собственник отсутствует, то сотрудник Росреестра не зарегистрирует переход жилья по сделке. В такой ситуации даже доверенность не поможет зарегистрировать сделку.

Так что мошенникам придется лично проводить пенсионера для оформления сделки, и в таком случае шансы на успешное злодеяние существенного уменьшаются.

Какого числа отмечают День пожилого человека

Квартира в обмен на заботу о пожилом человеке: «подводные камни».

Ответ: Для меня это уже пройденный этап, я досмотрела и похоронила своих родителей. Папа умер в 89 лет, мама в 93.За. тот период что я их досмотрела я потеряла свой бизнес (не большой, но доход в семью приносил) сорвала спину и стала инвалидом.

По закону, наследственными вопросами и оформлением свидетельства о праве на наследство занимается нотариус. Ухаживавшему за престарелым наследодателем гражданину следует написать стандартное заявление, приложить завещание, устанавливающие право документы на собственность, свидетельство о смерти и справку с места жительства. Рассмотрение вопроса длится шесть месяцев, после чего претенденту выдается свидетельство на право наследования указанного имущества.

При наличии родственников как потенциальных наследников, опекуну следует заручиться справкой из психоневрологического диспансера о состоянии престарелого человека, только после этого заключать договор ренты или оформлять завещание. Такой шаг снимет в последующем все судебные споры с заинтересованными лицами.

Не стоит рассчитывать на милого старичка или старушку, досмотр за которыми будет просто сплошным удовольствием. Пожилые люди, особенно одинокие, часто имеют тяжелый характер. Иначе с чего бы это у них к концу жизни нет ни детей, ни внуков, ни друзей, ни знакомых, ни родни. Теперь прибавьте к этому старческие болезни: метеоризм, геморрой, радикулит, аденома простаты, катаракта, церебральный атеросклероз, маразм и еще много названий, о которых Вы даже не слышали. Что это значит?

Другими словами, человек, которого Вы собрались досматривать может:

У нас всегда есть дизельное топливо,ЕВРО-3,ЕВРО-4,ЕВРО-5,бензин стабильный,бензины А-76,А-80,А-92,А-95,сжиженный газ пропан-бутан,БТ,СПБТ,кероси н ТС-1,битум дорожный,БНД,мазут М-100,октановые присадки,нефть,конде нсат,оптом,(Ж.Д.НОРМ АМИ), и мелким оптом,(АВТОНОРМАМИ), по всей Украине.Цены,скидк.

Продам оптом сигареты “Marble”. Опт от 5 ящиков – 215$, от 10-ти договорная! Отправка любым перевозчиком, а также в наличии сигареты производства: Украины, Беларуси и Молдавии, ОАЭ, РФ. Подробнее звоните пн-пт с 10.00-17.00 Тел, Viber, Telegram: +380941296767 Андрей. Полный ассортимент с це.

Это интересно: Со Скольки Лет Уходят Женщины На Пенсию В России

Такая услуга, как досмотр за пожилыми людьми, только набирает обороты в России. Особенно она популярна в крупных городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, других, где у взрослого населения высокая занятость.

Ухаживать за престарелыми родителями или родственниками у большинства граждан нет возможности из-за напряженного ритма жизни, но это не обозначает, что они забывают о них.

Большинство семей сегодня соглашаются нанять сиделку или человека, который практически постоянно будет находиться с престарелым родственником и оказывать ему необходимую помощь.

Предприятие является рискованным для обеих сторон. Заключив договор с человеком, может в дальнейшем выясниться, что он недобросовестно исполняет свои обязанности. Некоторые близкие родственники после оформления на них дарственной нередко помещают старика в дом престарелых или другое учреждение.

Случаются и другие ситуации. Для гражданина, который согласился стать опекуном и подписал договор, это также рискованно. Если было оформлено завещание, подопечный может в любой момент передумать, у него есть такое юридическое право.

Многие пожилые люди страдают психическими расстройствами, уход за ними превращается в настоящее испытание для опекуна, которое длится годами.

Больной может обвинить опекуна в чем угодно и даже расторгнуть договор, а суд выступит на его стороне, в результате гражданин, отработав несколько лет, останется ни с чем.

У данной услуги есть свои преимущества и недостатки.

К минусам можно отнести:

К плюсам подобного мероприятия можно отнести покой, в котором будет в старости находиться пожилой человек, ведь ему не придется самостоятельно заботиться о себе и решать различные вопросы. Это также важно и для родственников престарелого человека, если они у него есть.

Прибыль, с которой при хорошем исходе дела останется опекун, – это недвижимость, а возможно и движимое имущество. Это так актуально для столицы и областных центров России, где приобрести квартиру человеку со средним заработком невозможно.

Где это сделать? Нужно подавать заявление в орган опеки муниципального района или города. Выяснить точный адрес можно на сайте администрации конкретного населенного пункта. Нужно обращаться лично, желательно в присутствии самого предполагаемого подопечного.
Какие документы нужны? Для установления опеки нужно предоставить:

Органы опеки запрашивают информацию из МВД, органов ЗАГС, проверяют достоверность предоставленных сведений. Для управления имуществом пожилого подопечного может быть привлечены третьи лица, но только с одобрения органов опеки. Образец договора об опеке здесь.

Люди почтенного возраста становятся зачастую не в состоянии осуществлять надлежащий уход за собой. Их дееспособность оказывается под большим вопросом, поскольку старики иногда не способны отдавать отчет своим действиям. Избежать негативных последствий такого психофизического состояния поможет опека над пожилым человеком.

Оформление опекунства над пожилыми людьми часто становится единственным шансом к нормальному существованию. Стоит помнить, что человек, берущий на себя такую ответственность должен всецело выполнять свои обязательства, ведь от этого зависит, насколько хорошо будет чувствовать себя подопечный. Опека в пансионате У человека решившего стать опекуном должны быть такие чувства как сострадание, доброта и забота.

Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

Формы опеки В ГК РФ предусмотрено 2 варианта, как оформить уход за стариком или старушкой:

1-й вариант допускается, если бабушка или дедушка ввиду психических отклонений полностью не понимают:

Подобный старичок или старушка по судебному акту признаются неспособными нести бремя своих гражданских прав. А после вынесения судебного постановления над ними устанавливается опека. До того как оформиться по уходу за престарелыми, неспособными нести свои гражданские обязательства, лицами, следует взвесить свои возможности, нравственные и физические резервы. Поскольку досмотр престарелых — дело не из легких.

Опеку над нетрудоспособными по болезни тоже оформляют в виде социального покровительства, если такая нетрудоспособность не возникла из-за психических дефектов. Процедура установления социального покровительства Правомочия опекунов, полагающиеся им льготы определяются ГК РФ, ФЗ «Об опеке и попечительстве» и иными нормативными актами. Чтобы узнать, как оформить патронаж над пожилым родственником или посторонним старичком, которому требуется стороннее содействие, надлежит обратить внимание на региональные нормы права.

Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ Сбор необходимых документов Старики, которым необходимо подобное содействие, должны прийти в исполнительный орган по месту нахождения с заявлением о необходимости оформления над ним социального покровительства.

Цены на рынке недвижимости, несмотря на помощь государства и предложения банковской сферы, остаются недоступными для многих граждан. Однако смириться с таким положением могут не все, особенно если речь идет не о комфортной жизни в отдельной квартире, а о выборе между улицей и хостелами.

В то же время есть немалая часть престарелых людей, которым не хватает совсем другого – элементарной помощи по хозяйству, внимания и заботы. Решить обе проблемы позволяет уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья в соответствии с договором.

Подобные предложения все чаще встречаются в объявлениях о продаже недвижимости, причем и со стороны соискателей жилья, и от людей преклонного возраста, которым требуется поддержка и внимание.

Рентой обозначают процесс передачи права собственности на имущество между получателем ренты и рентодателем. При этом плательщик ренты обязуется в обговоренный промежуток времени выплачивать ренту в денежном эквиваленте или в оказании определенных услуг.

Юридические нормы рассматривают дарственную на дом как один из видов договора дарения. Для его оформления необходимо согласие дарителя. Процесс дарение происходит на безвозмездной основе, при этом даритель отдаёт материальное имущество человеку, на которого идет оформление договора.

Вообще, «группа риска» – понятие здесь условное (т.е. не юридическое). Оно пришло из бурных 90-х, когда на рынке жилья процветала практика обмана одиноких стариков, больных, немощных и/или пьющих людей, которые на свою беду проживали в дорогостоящих квартирах в престижных районах города.

Регистрацию по новому месту жительства нашему Продавцу нужно будет оформить заранее, до продажи его квартиры (нам – копия документа в подтверждение). Так мы будем уверены, что Продавец не останется на улице, и соответственно, у него не будет повода затем предъявлять претензии в обмане.

Самый волнующий вопрос – какую выгоду получит приобретатель? Пускай стоимость недвижимости будет 10 млн. рублей.

Изначально придется вложить примерно 50% от стоимости. Это будет единовременная выплата пенсионеру и комиссия агентству за предоставление услуг и составления договора ренты.

Интересное: Какие пособия положены на третьего ребенка в 2019

По объявлениям в газете их точно не найти, пожилые люди просто бояться быть обманутыми. В крупных городах существуют специальные агентства, помогающие встретиться нуждающимся пенсионерам с людьми, которые готовы обеспечить им уход в обмен на недвижимость.

Подобных организаций не так много. Одни самостоятельно осуществляют обеспечение пенсионера, другие находят для этого простых физических лиц и берут с них комиссионные за “знакомство” с людьми пожилого возраста.

В рекламе подобные агентства не нуждаются, пенсионеры обращаются к ним по рекомендациям.

Если нашего «рискового» Продавца в процессе сделки будет постоянно сопровождать какой-нибудь «добрый дядя» (или «тетя»), не являющиеся его родственниками – то это нехороший признак. Именно так мошенники могут принудить одинокого человека расстаться со своей квартирой, якобы помогая ему устроить лучшую жизнь.

Чтобы исключить лишний риск, нам нужно будет, как это ни странно звучит, самим позаботиться о нашем одиноком пожилом Продавце, при покупке его квартиры. Т.е.

проследить, чтобы последствия сделки для него оказались разумны и благоприятны, чтобы его условия жизни явно не ухудшились, и чтобы сделка не приводила к очевидному нарушению его прав или ухудшению его материального состояния (в т.ч. не являлась для него Откроется в новой вкладке.»>кабальной).

К сожалению, жизнь большинства современных пенсионеров в нашей стране нельзя назвать счастливо и радужной. Многие с трудом сводят концы с концами, не имея достаточно средств для достойного существования.

В такой ситуации важно стараться не падать духом и сохранить оптимистичный настрой. Поддаться унынию проще всего, однако проще и легче от этого никому не будет, в первую очередь самому пенсионеру.

Одинокий пожилой человек должен научиться концентрироваться на положительных моментах.

Сиделка осуществляет уход за пожилым человеком на дому. Это безусловно является плюсом, поскольку большинство стариков не категорически против каких бы то ни было перемен и смены места жительства. Кроме того, пенсионер остается жить со своей семьей, среди родных и близких людей.

17 Июл 2018 glavurist 210

В договоре пожизненной ренты необходимо указать нужный уход за пожилым человеком:

Оптимальным вариантом является указание наиболее полного перечня услуг. Это связано с тем, что внесение изменений в договор невозможно. Например, если пожилой человек не предусмотрел пункт оказания медицинской помощи и серьезно заболел, рентодатель не обязан выполнять данную услугу.

В настоящее время уход за пожилым человеком набирает популярность. Но независимо от этого договор с правом наследования заключается не так часто. Это связано с высоким уровнем мошенничества.

Наиболее часто рентодателями выступают:

Для того чтобы избежать судебных исков необходимо грамотно составить договор.

В договоре прописывают следующие данные:

Договор ренты состоит из следующих положений:

1. Предмет договора.

Предметом считается рента, которая передается в собственность рентодателю. Необходимо наличие подробной характеристики: местонахождение, цель применения, квадратура, а также документ, в котором описан кадастровый номер, стоимость.

Наличие следующих документов:

✔ Совершение санитарно-гигиенических процедур ✔ Помощь в оправлении естественных нужд ✔ Обработка пролежней ✔ Приобретение продуктов питания и лекарственных средств ✔ Приготовление пищи ✔ Помощь больному в принятии пищи ✔ Отслеживание своевременного приема лекарств больным ✔ Смена постельного и нательного белья ✔ Стирка одежды и постельного белья больного в стиральной машине ✔ Проветривание помещения ✔ Несложная уборка помещения ✔ Контроль за состоянием больного — ведение дневника ухода

✅ Предоставление квалифицированного персонала. ✅ Замена сиделки по первому требованию заказчика. ✅ Круглосуточная работа персонального менеджера. ✅ Решение сложных вопросов при их возникновении. ✅ Ежедневный контроль работы сиделки.

Попробуйте наш сервис и убедитесь в надежном и профессиональном подходе к любимому делу.

Центр социального обслуживания “Добрые люди” создан для помощи семьям, столкнувшимся с необходимостью ухода за пожилыми и ограниченно подвижными людьми в Севастополе. Во многих ситуациях, при многих заболеваниях квалифицированный уход вместе с корректным, грамотным подходом к психологии подопечного способен облегчить состояние больного и значительно помочь выздоровлению. Мы осуществляем обслуживание послеоперационных больных, травматических больных, больных после инсультов, инфарктов, инвалидов, пожилых – всех, кому необходима помощь и сторонний уход по городу Севастополь. Также мы осуществляем социальный патронаж одиноко проживающих пожилых и помогаем решить любые домашние проблемы. Всем этим занимается наш центр, работающий по единым стандартам и технологиям с 2011 года.

Когда необходима сиделка для пожилого человека, цена услуг такого специалиста играет не последнюю роль. В зависимости от опыта, образования и навыков можно отыскать сотрудника, который оптимально будет соответствовать вашим требованиям и ожиданиям пациента. В любом случае, нанимаемый через сайт агентства патронажной сестрой специалист приступит к обязанностям на сновании договорных обязательств. При этом зарплата будет начисляться в соответствии с подписанным соглашением, перечнем выполняемых обязанностей и нормами затрат рабочего времени.

Приведем наиболее типичный перечень вопросов, когда необходима сиделка за больными старыми людьми: сколько стоит услуга, что будет входить в круг обязанностей такого специалиста, а также каким будет график рабочего времени? Отметим, что время работы дежурной строго оговаривается с клиентом. При этом оплата отработанных

часов будет выше времени, если найм будет происходить с проживанием на посуточной основе.

Обычно цену сиделки для больного соискатели рабочего места указывают непосредственно в резюме. Объективно, стоимость услуг зависит непосредственно от опыта и навыков такого работника. К примеру, умение оказать первую медицинскую помощь, поменять повязки или выполнить инъекцию будет большим плюсом в ряде случаев. Отдельные сиделки в цене готовы обеспечить не только своевременное принятие пищи и медикаментов, но также оказывают услуги по выполнению основных домашних хлопот:

Цены сиделки для лежачих больных будут выше, чем присмотр за подопечными с заболеваниями в легкой форме. Это объясняется большим количеством работ по уходу, а также выполнением ряда специальных процедур. В любом случае, обращаясь в агентство «Добрые люди», вы найдете необходимого специалиста по обоснованной цене. Стоимость услуги

ответственной сиделки за больными старыми людьми гораздо доступнее, чем принято считать!

Источник