доверенность на получение пенсии если человек лежит в больнице бланк ворд

Доверенность на получение пенсии образец бланк

Пенсию в нашей стране на руки может получать только ее обладатель. В этом нет ничего плохого, даже наоборот, это защита от мошенничества, которым и так достаточно часто становятся пенсионеры.

Но разумеется в жизни могут случиться всякие ситуации: болезнь пенсионера, его переезд на другое место жительства и другие события, в результате чего человек сам лично не может получить деньги на руки.

Как же поступить? Самым верным выходом будет оформить доверенность на человека, в котором вы будете уверены.

Как выглядит доверенность

В принципе это самый обычный документ, который пишется от руки в свободной форме. В ней содержится такая информация, как где и когда ее выдали, информация о том, кто ее выдал, информация о том, кому ее выдали.

Поэтому документу человек может получать за пенсионера его пенсию. Поэтому очень важно выбрать для этой цели человека, которому вы будете доверять, который зарекомендовал себя только с положительной стороны. В противном случае может случится не самая приятная ситуация.

Ну и конечно, этот документ обязательно должен быть подписан, не только человеком, который собирается доверить получение пенсии, но и специальным лицом – нотариусом. Благодаря этому действию документ обретает юридическую силу. Хотя с другой стороны, это можно посчитать минусом, так как услуга эта – платная.

Выдать такую бумагу сам человек, медицинская организация, в которой лечится пенсионер, и работодатель.

Сколько действует доверенность

В современном гражданском плане по этому поводу все просто и демократично – доверенность будет действенна столько, сколько хочет пенсионер. Правда не стоит забывать о том, что пенсионный фонд должен быть уверен, что вы никуда не переехали и не получаете пенсию в каком-нибудь другом месте.

Для этого надо не забывать показываться ежегодно в данное учреждение и подтверждать регистрацию. В противном случае срок доверенности кончится, и вы будете вынуждены вновь ходить за пенсией сами! Также доверенность прекращает свое действие, если человек умер, отказался от услуг и решил получать все сам, или если тот, кто получал за пенсионера пенсию отказался это делать. Еще это может случиться если человек (и тот, и другой) пропал без вести или больше не осознает своих действий.

Выбирать ли вам такой способ получения пенсии или не выбирать – решать только вам! Главное, чтобы человек, которому вы доверили эту миссию был честным и порядочным!

Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на получение пенсии вариант которого можно скачать бесплатно.

Источник

Как оформить получение пенсии по доверенности

Бывают ситуации, когда пенсионер не может самостоятельно получить пенсию (например, в случае болезни или отсутствия в городе). Тогда пенсионер может составить доверенность на получение пенсии другому человеку.

Доверенность может быть составлена пенсионером в произвольной форме, но должна в обязательном порядке содержать:

Доверенность на получение пенсии обязательно должна быть заверена нотариусом. Также ее может заверить руководитель организации, в которой доверитель работает — сроком на один год, администрация стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на лечении — сроком на один месяц.

Отметим, что доверенность удостоверяется при личном обращении пенсионера и представлении им своего паспорта.

Доверенность действительна в течение любого срока, указанного пенсионером. Если срок действия не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Важно: отсутствие даты совершения доверенности делает ее недействительной!

Действие доверенности, дающей право на получение пенсии, прекращается в случаях истечения срока доверенности; отмены доверенности пенсионером, выдавшим ее; отказа лица, которому выдана доверенность; смерти пенсионера, выдавшего доверенность, признания его недееспособным или безвестно отсутствующим.

Если срок действия доверенности превышает один год, то в таком случае доставка производится в течение всего срока действия доверенности, но при этом пенсионеру необходимо ежегодно подтверждать факт регистрации или проживания по месту получения пенсии. Для этого необходимо один раз в течение года получить пенсию лично, либо подтвердить данный факт письменным заявлением в ПФР о проживании по конкретному адресу.

В том случае, если пенсионер не представил требуемые документы или не получил пенсию лично, то доставка пенсии доверенному лицу приостанавливается до подтверждения пенсионером факта регистрации.

Источник

Что необходимо для оформления доверенности на получение пенсии, если человек лежит в больнице?

В ситуации, когда пенсионер лежит в больнице в течение длительного срока, возникает вопрос о том, как получать пенсионные выплаты в это время. Если они автоматически поступают на карту, достаточно просто передать ее близкому человеку. Получить же в почтовом отделении пенсионер может только лично. Самым простым способом решения в этом случае является оформление доверенности. В статье мы расскажем, как сделать такой документ, а также, что ещё необходимо для получения выплат пенсионера.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Особенности такого документа

Доверенность — это документ, который передает права и полномочия от одного лица другому. Имеет обязательные требования к оформлению, в том числе заверение уполномоченным на это лицом. Составляется в разных формах, в зависимости от полномочий, которыми наделяется поверенный.

И ту и другую форму можно заверить в медицинском учреждении, в котором пенсионер находится или оформить вызов нотариуса.

Если же круг передаваемых полномочий не ограничивается получением выплат и подразумевает представительство в Пенсионном фонде или другой организации, подачу бумаг и заявлений, то пишется генеральная доверенность, заверить которую может только нотариус.

Можно ли получить родственнику эту выплату?

Пенсионные выплаты, назначенные доверителю, может получать только он. При получении обязательно предъявляется документ удостоверяющий личность, ставится подпись.

По закону доверитель имеет право оформить доверенность на любого гражданина на свое усмотрение, независимо от того, кем он ему приходится. Родственные связи при этом не имеют никакого значения. Получить за человека пенсию только на основании принадлежности к одной семье невозможно по закону. Право на это может дать только доверенность от пенсионера.

Кто составляет?

Доверенность может быть составлена самостоятельно, специального бланка для этих целей не предусмотрено. Образец можно посмотреть в интернете или скачать оттуда примерную форму для заполнения. Документ можно напечатать на компьютере и распечатать или написать от руки.

Важно составить доверенность на получение пенсии соблюдая все основные правила, указав данные, без которых он не будет действителен и заверить его у лица, имеющего на то полномочия. Также можно обратиться к специалисту из нотариальной службы. Нотариус грамотно составит доверенность и заверит ее по всем правилам. Это поможет обезопаситься от возможных ошибок и неточностей.

На кого оформлять?

Документ оформляется на усмотрение доверителя. Он вправе предоставить право на получение денежных средств кому угодно. Единственными условиями будет совершеннолетие и дееспособность доверенного лица. Но чаще всего все же поверенными становятся ближайшие родственники:

Какие пункты нужно указать?

Обязательная информация:

Как написать?

Примерный образец специальной доверенности на получение пенсии, заверенной в медицинском учреждении.

Доверенность выдана на шесть месяцев без права передоверия.

Подпись доверителя: Акопян В. В. Акопян

Настоящая доверенность удостоверяется мной, главным врачом Областной клинической больницы № 1 г. Екатеринбурга, Козловым Василием Васильевичем, подпись Акопян В. В. поставил лично в моем присутствии.

Подпись заверяющего: Козлов В. В. Козлов
М. П.

Подробнее о доверенности на получение пенсии лежачему больному, читайте тут.

Как заверить?

При прохождении курса лечения в стационаре, например, после инсульта, пенсионер имеет право для заверения доверенности воспользоваться услугами нотариуса, который для этого приедет в больницу.
Также заверяющим лицом может быть главврач медицинского учреждения. Документ в этом случае приравнивается к завереному нотариально.

Подробнее о том, как правильно заверить у нотариуса или лечащего врача доверенность на получение пенсии, читайте тут.

Сколько будет стоить оформление?

Вызов специалиста из нотариата будет оплачиваться согласно тарификации услуг специалиста. Сюда будет входить:

Цена оформления в зависимости от региона и оказанных услуг будет составлять около 1000 рублей. Заверение доверенности главврачом больницы бесплатно.

О том, сколько стоит доверенность на получение пенсии, оформленная через нотариуса, читайте в этом материале.

Ограничения по срокам выдачи

Поправки в Гражданский Кодекс от 1 сентября 2013 года отменили ограничения срока выдачи доверенности — 3 года. Поэтому доверитель вправе оформить документ на тот срок, который считает нужным, это может быть как несколько недель, так и несколько лет.

При составлении подобной бумаги по причине госпитализации обычно указывается срок в несколько месяцев, в зависимости от заболевания и прогнозов врачей. Если срок действия документа истекает, а необходимость в нем осталась, доверенность оформляют снова.

Необходимость в составлении доверенности может возникнуть неожиданно, но ничего сложного в этом процессе нет. Нужно внимательно изучить образцы и грамотно написать документ, а также заверить его в соответствии с законодательными правилами. В случае сомнений при составлении, можно обратиться к специалисту или доверить оформление нотариальной службе.

Источник

Доверенность на получение пенсии

Если у пенсионера нет возможности получать ежемесячную пенсию, он может сделать доверенность любому другому совершеннолетнему гражданину. Не обязательно это должен быть родной человек. Главное условие, это доверие к человеку, который получает доступ к деньгам. Если возникают обстоятельства и надо сменить доверенное лицо, это можно сделать в любой удобный момент при соблюдении процедуры.

Как сделать доверенность на получение пенсии и какие права и полномочия будут у доверенного лица, расскажет Бробанк.

Что делать с пенсией в карантин

Во время карантина из-за коронавируса пожилым людям опасно выходить из дома за пенсией. Но у них есть пара других вариантов, для минимального контакта с другими людьми:

По законодательству Российской Федерации ежемесячные выплаты вместо пенсионера может получать доверенное лицо, если соблюдена процедура передачи полномочий. Такой вариант используют, когда у пенсионера слабое здоровье, он живет за рубежом или находится в другом регионе страны. Он не может сам получить деньги при этих обстоятельствах, а доверенность решает этот вопрос.

Доверенное лицо может представлять интересы пенсионера в отделении ПФР, а также:

Доверенность на получение пенсии заверяет нотариус или другое уполномоченное лицо. Банки предлагают свой вариант внутренней доверенности, которая подходит для выдачи денег со счета или по карте.

Типы доверенности

Документ на передачу полномочий пенсионера доверенному лицу бывает двух видов:

Передоверие можно оформить только при наличии острой необходимости и прав на совершение таких действий. При этом в основном документе должна быть указана возможность передачи полномочий третьему лицу. Иначе доверенное лицо не сможет никому передать права.

Срок действия дополнительной доверенности не может быть продолжительнее основной. Если генеральная доверенность выдана по 31 мая 2020 года, то передоверие возможно только до этой даты.

Как заполнять документ

Доверенность можно быть составлена без жесткого следования форме. Главное, чтобы она содержала информацию о способе и месте получения пенсии на почте, дома или в банке. При этом обязательно вписать:

Пенсионер может сам установить срок передачи прав: 1 год, 3 или 5 лет. Но, несмотря на это, ему ежегодно придется подавать заявление на продолжение выдачи денег через доверенное лицо. Пенсионные выплаты прекращают, если пенсионер не продлит срок действия доверенности и не пройдет идентификацию личности.

Кто может подтвердить документ

В первую очередь обязанность заверения возложена на нотариусов. Но кроме них доверенность на пенсию могут удостоверить:

Для удостоверения документа пенсионер приходит лично с паспортом. А доверенное лицо может и не присутствовать, нужна будет только ксерокопия его гражданства. За удостоверение доверенности денег не берут. Но если текст документа составляете нотариус, то, скорее всего, понадобится оплатить госпошлину и нотариальные услуги.

Какие документы нужны для доверенности

Для оформления доверенности на выдачу пенсии нужны:

Это список основных документов, которые потребуются при составлении. В нестандартных ситуациях удостоверяющее лицо, может запросить дополнительные бумаги.

Обращение доверенного за пенсией на почту

Если пенсионеру выдают деньги в почтовом отделении, выплаты по доверенности длятся весь срок действия документа. Главное, чтобы пенсионер раз в году подтверждал свое желание на получение средств через это доверенное лицо, при условии, что документ оформлен на 2 года и более. Если доверенность разовая или на несколько месяцев, такой документ придется заменить на более долгосрочный.

Обращение доверенного за пенсией в банк

Если у пенсионера открыт банковский счет, и он получает пенсию на карту, удобнее оформить доверенность в отделении банка. Ее выдают без нотариуса или других уполномоченных лиц. Банк не нуждается в дополнительном удостоверении доверенностей оформленных для своих счетов и карт.

Возможен такой вариант, когда доверенное лицо получает отдельную карту. У этой дополнительной карты будет собственный ПИН-код. Получить пластик, предназначенный для доверенного лица, может и сам пенсионер. Но можно поступить и по другой схеме: если карты есть и у пенсионера и у доверенного лица, то через личный кабинет пенсионера можно переслать зачисленную пенсию другому лицу. В этом случае никому вообще не понадобится никакая доверенность, и тем более ничего не надо будет продлевать. Даже если срок действия карты пенсионера истечет, можно переводить деньги напрямую с банковского счета.

Если доверенное лицо получает пенсию за пенсионера больше года, то сотрудники банка обязаны оповестить об этом факте отделение ПФР. Для актуализации сведений в Пенсионном фонде необходимо написать повторное заявление и продлить доверенность, если у нее истекает срок годности. ПФР постоянно идентифицирует пенсионеров и проверяет о них сведения, если пенсию по доверенности на банковскую карту получают один год и дольше. Для верификации граждан и продления доверенности необходимо личное присутствие пенсионера и его доверенного лица.

Просроченная доверенность

По законодательству пенсионер, который не получает платежи уже больше года самостоятельно, должен подтвердить регистрацию. Для этого необходимо:

Если пенсионер по состоянию здоровья не может самостоятельно прийти и подписать документ, за него это может сделать близкий родственник. Ему понадобится удостоверение личности и документ о степени родства. Также при получении пенсии на почте, доверенное лицо может уведомить сотрудников о том, что пенсионер не может прийти лично. В таком случае при следующей выплате пенсии работники Почты России придут к пенсионеру домой, там и зафиксируют факт его проживания. При этом в документацию добавляют сведения о том, по каким причинам пенсионер не может явиться в отделение и самостоятельно подписать документ.

Все эти меры предосторожности возникли, потом что часто бывали случаи, когда доверенные лица получали пенсионные выплаты за уже умершего пенсионера. Поэтому теперь требуют ежегодно подтверждать факт проживания пенсионера.

Отзыв доверенности

Иногда возникают ситуации, когда пенсионер теряет доверие к своему представителю, либо тот злоупотребляет полномочиями. А может получиться так, что доверенное лицо уехало в другой город, перестало выходить на связь или возникли любые другие жизненные обстоятельства. Пенсионер должен знать, что у него всегда есть право и возможность на отзыв доверенности и назначении на эту роль любого другого лица. Для этого потребуется:

Даже если доверенное лицо откажется вернуть бланк доверенности, можно обратиться в правоохранительные органы. Они расценивают деяние как мошенничество. При этом не стоит волноваться об использовании доверенности, у которой истек срок действия.

Помните: доверенность теряет правовую силу при смерти пенсионера. Поэтому родственники умершего могут не переживать, что злоумышленник воспользуется таким документом. В этом случае он понесет полную финансовую и уголовную ответственность за полученные незаконно деньги.

Комментарии: 12

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Источник

Все про доверенность

Зачем она нужна, как ее составить и что учесть

Если у вас нет времени или возможности получить почту, подготовить документы, продать квартиру или совершить другое юридическое действие, поможет доверенность.

С доверенностью можно передать часть своих прав, например получить вклад или забрать автомобиль со штрафстоянки.

В доверенностях не все так просто, как кажется. Эта статья — о тонкостях их оформления.

Что такое доверенность

Доверенность — это документ, который дает право одному человеку действовать от имени другого или от имени организации. В доверенности есть две стороны. Доверитель — тот, кто доверяет; и представитель, или доверенное лицо, — это тот, кому доверяют.

С точки зрения закона доверенность — это односторонняя сделка. Чтобы ее оформить, достаточно желания только доверителя. Присутствие или согласие представителя не требуется, но он вправе отказаться от доверенности.

Доверенности могут выдавать граждане и организации. В этой статье мы будем говорить только про доверенности от имени граждан.

Доверитель и представитель должны быть совершеннолетними и дееспособными. От имени детей и недееспособных граждан доверенности выдают их законные представители: родители, опекуны или усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут оформить доверенность на те действия, которые по закону они уже могут совершать самостоятельно — например, открыть вклад в банке.

В одной доверенности от имени доверителя и представителя могут выступать несколько человек. Например, три собственника квартиры могут доверить ее продажу одному представителю. Или один доверитель может выдать доверенность на участие в суде сразу трем юристам.

Доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении самого себя и в отношении другого доверителя, представителем которого он выступает. Например, представитель не может сам купить квартиру, если на него оформлена доверенность для ее продажи. И не может продать эту квартиру другому человеку, доверенным лицом которого выступает.

Что нужно указать в доверенности

Доверенность действительна, если в ней есть минимум четыре реквизита: дата составления, сведения о доверителе и представителе, полномочия и подпись доверителя.

Дата составления. Может быть указана числом или прописью. Это очень важная информация, потому что именно от даты составления доверенности отсчитывается срок полномочий представителя.

Сведения о доверителе и представителе. К ним относятся: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации.

Еще нужно указывать максимальные суммы сделок по доверенности, любые законные условия и ограничения полномочий максимально подробно и понятно.

В законе предусмотрены обязательные требования к некоторым доверенностям:

Подпись доверителя. Доверенность недействительна без подписи лица, выдавшего ее.

Что желательно указать в доверенности

Срок действия доверенности. Если в доверенности нет срока ее действия, документ будет иметь силу один год. Максимального срока действия доверенности нет.

Образец подписи представителя. Это необязательный реквизит, но обычно его включают в доверенности в простой письменной форме.

Передоверие. Обычно представитель имеет право совершать действия по доверенности лично. Но если включить специальное условие о передоверии, то представитель сможет уполномочить совершать действия по доверенности другое лицо.

Например, муж оставил доверенность с правом передоверия на получение посылки своей жене. Жену отправили в командировку, и она в порядке передоверия оформила доверенность на дочь. Теперь они обе могут получать посылки.

Что нужно знать о передоверии:

Форма исполнения доверенности

По форме исполнения есть два вида доверенностей: нотариальные и в простой письменной форме.

Нотариальные — это доверенности на сделки, требующие государственной регистрации или нотариальной формы. Например:

У нотариуса можно удостоверить любую доверенность — даже ту, для которой по закону не обязательна нотариальная форма.

Чтобы оформить нотариальную доверенность, нужно прийти к любому нотариусу с паспортом. Это платная услуга. Госпошлина за удостоверение доверенности от имени физического лица — от 100 до 500 рублей, в зависимости от вида полномочий и степени родства с представителем. Доверенность сыну или маме обойдется дешевле, чем постороннему человеку. Еще стоимость доверенности будет увеличиваться, если число представителей более двух, — на 100 рублей за каждого представителя, но не более 1500 рублей.

Если вы точно знаете, какие полномочия вам нужны и как их сформулировать, можно напечатать доверенность самостоятельно и попросить нотариуса просто ее удостоверить. Главное, чтобы там были все обязательные реквизиты.

Еще можно попросить нотариуса изготовить доверенность. У него уже есть шаблоны на все случаи жизни — нотариус добавит ваши личные сведения и распечатает на красивом бланке. За эту работу нотариус возьмет плату «за услуги правового и технического характера». Стоимость может в несколько раз превышать сумму госпошлины, но зато не придется ни о чем беспокоиться. Нотариус сам разберется, чего вы хотите и как это оформить.

Даже если доверенность составлял нотариус, в нотариальной конторе ее нужно прочитать и проверить. Нотариус может опечататься в важных сведениях, например в фамилии или адресе. В дальнейшем это можно исправить у того же нотариуса бесплатно, но лучше проверить все на месте.

Заверить может не только нотариус

Удостоверить доверенность может не только нотариус. В зависимости от ситуации нотариальной будет считаться:

Доверенности в простой письменной форме можно самостоятельно напечатать на компьютере или написать от руки. Например, чтобы получить справку, документ или обратиться за назначением пенсии в Пенсионный фонд РФ, не нужно идти к нотариусу. Можно поручить эти действия другому лицу, указав в доверенности сведения о доверителе и представителе, дату доверенности, полномочия и срок действия. Еще в простой письменной форме можно оформить доверенность на управление автомобилем, получение трудовой книжки на работе.

Некоторые доверенности в простой письменной форме нужно заверить у должностных лиц различных организаций. Например, доверенность на получение ценной посылки можно заверить не у нотариуса, а у начальника почтового отделения. А доверенность на распоряжение вкладом — у сотрудника банка. Это бесплатно.

В зависимости от объема полномочий представителя выделяют три вида доверенностей:

Примеры доверенностей

Видов доверенностей по полномочиям очень много. В статье мы рассмотрим самые популярные.

Судебная доверенность. Один из самых распространенных видов доверенностей — доверенность на представление интересов в суде.

Доверенность для суда может удостоверить:

Все, кроме нотариуса, обязаны удостоверить доверенность бесплатно. Об этих правилах мало кто знает. Обычно в суд приходят с платными нотариальными доверенностями, хотя можно бесплатно удостоверить доверенность прямо на работе или рядом с домом.

Есть еще один нюанс: доверитель может устно в судебном заседании заявить о своем представителе. Например, истец подал в суд иск о взыскании долга с соседа. Он хочет сам участвовать в судебном заседании, но для поддержки ему нужен племянник. Истец может не ходить к нотариусу или в управляющую компанию. Он просто придет в суд с племянником и на заседании заявит ходатайство о допуске своего представителя. Так и скажет: «Прошу допустить племянника в качестве моего представителя». Судья разрешит племяннику участвовать в деле, и он станет представителем истца, как будто у него есть доверенность. Теперь оба могут выступать в суде, давать объяснения и задавать вопросы ответчику.

Есть еще один способ сэкономить на нотариусе — составить письменное заявление, в котором также попросить допустить в качестве представителя какое-либо лицо и указать его полномочия. Заявление нужно отдать судье на судебном заседании.

Доверенность на получение посылки. По почтовым правилам корреспонденцию вправе забрать только тот человек, на чье имя она адресована, или его представитель.

Какая доверенность подойдет на почте

Доверенность на продажу квартиры. Для любых сделок с недвижимостью подойдет только нотариальная доверенность.

Кроме обязательных реквизитов в ней должен быть адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля, то нужно обязательно указать ее размер. Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя: Росреестр, МФЦ, банк, паспортный стол. Еще одно важное условие — имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.

Если квартира или доля в ней принадлежит ребенку младше 14 лет, то доверенность выдается законным представителем: отцом, матерью, опекуном или усыновителем. Ребенка вести в нотариальную контору не нужно. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, тогда на доверенности ребенок с согласия законного представителя ставит свою подпись.

Доверенность в банк. При открытии вклада и в течение его действия вкладчик может уполномочить другого человека снимать деньги с вклада и пополнять его.

Такую доверенность может удостоверить нотариус, организация, в которой доверитель работает или учится, или администрация стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на лечении. В особых случаях доверенность может удостоверить также начальник места лишения свободы — для заключенных, командир воинской части — для военнослужащих.

Еще доверенность на действия с вкладом можно оформить прямо в банке, где открыт вклад. Сотрудник банка распечатает бланк и удостоверит его, а вкладчик заполнит данные о доверенном лице.

Доверенность на автомобиль. По правилам дорожного движения для управления чужим автомобилем водителю не требуется доверенность — достаточно иметь полис ОСАГО, допускающий его право на управление этим автомобилем.

Но для других действий, например для изъятия авто со штрафстоянки, доверенность понадобится. Ее можно составить в простой письменной форме — написать от руки или заполнить бланк, скачанный из интернета.

Кроме сведений о водителе и собственнике автомобиля необходимо указать все данные автомобиля.

Как проверить доверенность

Если у вас есть реквизиты нотариальной доверенности, можно проверить подлинность и срок ее действия при помощи специального нотариального сервиса. Система проверит, есть ли этот документ в общем реестре и действует ли он.

Если вы покупаете или продаете квартиру, а от имени другой стороны действует представитель по доверенности, лучше проверить доверенность дважды. Первый раз — сразу на этапе сбора документов, а второй — в день регистрации сделки в Росреестре, чтобы сделку не признали недействительной или не приостановили регистрацию права.

Прекращение доверенности

Доверенность может прекратить свое действие сама по себе или в связи с отменой доверителем.

Сама по себе доверенность перестает действовать, когда истекает ее срок или исполняется полномочие, на которое она выдана. Например, если доверенное лицо продало вашу квартиру, то доверенность больше не действует.

Еще доверенность прекращает свое действие, если доверитель умер. В этом случае его правопреемники должны сообщить о прекращении доверенности доверенному лицу и всем организациям, в которых эта доверенность работает.

Доверитель в любой момент может отозвать доверенность. Например, если изменились жизненные обстоятельства и в доверенности больше нет необходимости.

Самый простой способ отозвать доверенность — сделать это через нотариуса. Так можно отменить любую доверенность — и нотариальную, и в простой письменной форме. Нужно только заверить отзыв у нотариуса. Отозвать нотариальную доверенность может любой нотариус, не обязательно тот, кто заверял ее. Он внесет данные в реестр доверенностей. Все ведомства имеют доступ в эту систему и могут проверить подлинность и срок действия документа.

При оформлении сделки регистратор проверит доверенность по базе или отправит запрос напрямую нотариусу. Росреестр, приставы, администрация и нотариусы обмениваются документами по внутренним каналам связи.

Доверитель не обязан сообщать об отзыве доверенности риелторам и покупателям квартиры. Считается, что они об этом узнают на следующий день. Если сделку все равно оформят по аннулированной доверенности, договор признают недействительным.

Еще сведения об отмене доверенности в простой письменной форме можно опубликовать в официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротстве. Сейчас это газета «Коммерсант». Нужно составить уведомление об отмене доверенности и нотариально засвидетельствовать подпись на нем. Все заинтересованные лица будут считаться извещенными об отмене доверенности через месяц со дня публикации, если они не были извещены об отмене ранее. Именно с этой даты доверенность будет считаться полностью прекратившейся. За этот месяц представитель сможет законно совершать сделки, даже если доверенность уже отменена. Поэтому с введением реестра доверенностей этот способ стал менее удобным.

Источник