В соответствии с постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2016 г. N 321, N 322, N 323, N 325, с 1 июля 2016 года изменился порядок реализации социальной выплаты для граждан, получивших Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты в рамках целевых программ Санкт-Петербурга:
и порядок реализации социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для граждан, получивших Свидетельство/ Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты, в соответствии с:
Новый порядок предусматривает, что после совершения сделки с использованием средств социальной выплаты документы на согласование Жилищным комитетом параметров приобретаемого жилого помещения граждане-участники программ подают:
В СПб ГБУ «Горжилобмен»
1) Граждане, получившие Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты в рамках программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
2) граждане, получившие Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты, в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312;
3) граждане, получившие Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты, в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 N 328.
2) граждане, получившие Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты в рамках программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге».
После согласования Жилищным комитетом параметров приобретаемого жилого помещения, граждане-участники всех, выше перечисленных программ, подают в СПб ГБУ «Горжилобмен» заявление и документы для перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения, застройщика, лица уступившего право требования по договору участия в долевом строительстве, жилищного или жилищно-строительного кооператива, кредитной организации.
Подробная информация о том, на что можно использовать средства социальной выплаты в рамках программ представлена в Памятке.
Граждане, выбравшие в качестве формы содействия в улучшении жилищных условий предоставление социальной выплаты в рамках Программы, получают средства бюджета Санкт-Петербурга или средства федерального бюджета — социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений.
Социальная выплата может быть использована:
Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности (не менее 10 м 2 общей площади на каждого). При этом площадь имеющегося жилого помещения не учитывается.
Важно: не допускается использование средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям; находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность Получателя выплаты; погашение всех видов кредитов и процентов по ним; погашение расходов на приобретение строительных материалов для самостоятельного строительства жилого помещения; приобретение земельных участков; совершение сделок с гражданами, находящихся в близком родстве.
Получатели социальных выплат в 2021 году
В утвержденные Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга (далее — Жилищный комитет) Сводные списки на 2021 год, включены следующие категории граждан:
Размер социальной выплаты по состоянию на IV квартал 2021 года
Получатели социальных выплат из Федерального бюджета:
Ветераны ВОВ и лица, к ним приравненные, подлежащие обеспечению жильём в рамках Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 г. N 714
3 375 648,00 руб.
Ветераны и инвалиды боевых действий, вставшие на жилищный учет до 01.01.2005 г. и представившие правоустанавливающие документы, подтверждающие отнесение их к льготной категории, также до 01.01.2005 г.
1 687 824,00 руб.
Получатели социальных выплат из бюджета СПб:
Одиноко проживающие граждане
(граждане, с которыми в занимаемом ими жилом помещении никто более не зарегистрирован, или граждане, принятые на учет в Санкт-Петербургский городской пункт учета граждан без определенного места жительства)
Порядок формирования Сводного списка граждан, которым планируется предоставление социальных выплат в текущем году и первоочередное право на предоставление социальных выплат
Решение о предоставлении социальных выплат принимает Жилищный комитет – по персональным делам граждан, включенных в ежегодно утверждаемый Сводный список граждан-получателей социальных выплат на соответствующий год (далее – Сводный список).
Сводный список утверждается в течение 45 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год.
В Сводный список включаются граждане исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Граждане, имеющие первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы, включаются в Сводный список в порядке очередности исходя из даты подачи заявления о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы.
Первоочередное право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга имеют граждане, являющиеся не менее 5 лет работниками образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
Первоочередное право на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны.
Как работает Программа
Срок действия Свидетельства – 12 месяцев.
Можно ли продлить срок действия Свидетельства
Продление срока действия Свидетельства, подтверждающего право на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений в рамках реализации Программы, возможно в случаях:
Заявление о продлении срока действия Свидетельства и указанные документы подаются получателем социальной выплаты в Организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета (пл. Островского, д. 9) не позднее чем за 5 рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.
Продление срока действия Свидетельства осуществляется на основании решения Жилищного комитета не более чем на 2 месяца.
По вопросам продления срока действия Свидетельства необходимо обращаться в сектор реализации субсидий Жилищного комитета по адресу: пл. Островского, д. 11, каб. 115. Часы приема граждан: вторник с 9:00 до 11:00, четверг с 16:00 до 18:00. Телефоны сектора: 576-08-40, 576-04-69.
Граждане, выбравшие в качестве формы содействия в улучшении жилищных условий предоставление социальной выплаты в рамках Программы, получают средства бюджета Санкт-Петербурга — социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений.
Социальная выплата может быть использована:
Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи гражданина-участника Программы, в том числе с использованием социальных выплат, полученных членами семьи гражданина-участника Программы в рамках реализации целевых программ Санкт-Петербурга или Российской Федерации.
Важно: социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, в залоге, обремененного чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателям социальной выплаты.
Размер социальной выплаты и порядок расчета:
Рсв = H x C x A x П (%), где:
Количество человек
М 2
Средняя рыночная стоимость 1 м 2
%
Социальная выплата
Одиноко проживающий
33
93 768,00
40
1 237 737,60
1
18
93 768,00
40
675 129,60
2
18
93 768,00
40
1 350 259,20
3
18
93 768,00
40
2 025 388,80
4
18
93 768,00
40
2 700 518,40
5
18
93 768,00
40
3 375 648,00
6
18
93 768,00
40
4 050 777,60
7
18
93 768,00
40
4 725 907,20
8
18
93 768,00
40
5 401 036,80
Куда обращаться для первоначальной подачи заявления для участия в Программе
Заявление о выборе формы содействия в улучшении жилищных условий в виде социальной выплаты в рамках Программы (далее — Заявление) принимает только СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж. Часы приема граждан: понедельник — четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.45; пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Справочные телефоны: 576-00-00, 576-06-45.
При подаче Заявления при себе необходимо иметь следующие документы:
В Сводный список включаются граждане исходя из наиболее ранней даты подачи Заявления в Программу. В случае когда дата подачи Заявления совпадают, порядок очередности включения граждан в Сводный список определяется исходя из наиболее ранней даты принятия на жилищный учет.*
Граждане, имеющие первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы, включаются в Сводный список в порядке очередности исходя из даты подачи Заявления в Программу.
Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют:
Как включить коммунальную квартиру в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в рамках Программы
Всем жильцам коммунальной квартиры (посемейно) необходимо подать в администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры Заявление о включении коммунальной квартиры в Перечень (выдается администрацией района), а также представить следующие документы:
Копии документов принимаются только при предъявлении оригиналов. В иных случаях, копии документов должны быть нотариально удостоверены.
Администрация района Санкт-Петербурга издает распоряжение о включении данной коммунальной квартиры в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению и информирует об этом заявителей.
Порядок принятия решения о предоставлении социальной выплаты
Ежегодно в течение 45 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга (как правило, в январе каждого года) на основании заявлений граждан о выборе формы содействия в виде социальной выплаты в рамках Программы в пределах выделенного финансирования из бюджета Санкт-Петербурга Жилищный комитет утверждает Сводный список граждан, которым планируется предоставление социальных выплат в текущем году.
СПб ГБУ «Горжилобмен» направляет гражданам, включенным в Сводный список, которым планируется предоставление социальной выплаты в каждом квартале уведомления о необходимости в 30-дневный срок со дня получения уведомления представить заявление и необходимые документы*.
*Перечень документов, необходимых для принятия решения Жилищным комитетом о предоставлении социальных выплат:
Важно! Указанные документы представляются заявителями, за исключением документов, находящихся в распоряжении Жилищного комитета и (или) запрашиваемых Жилищным комитетом самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.
СПб ГБУ «Горжилобмен» на основании решения Жилищного комитета выдает гражданам Свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты в рамках Программы.
Срок действия Свидетельства – 12 месяцев.
Можно ли продлить срок действия Свидетельства
Продление срока действия Свидетельства, подтверждающего право на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений в рамках реализации целевой Программы, возможно при предоставлении документов, подтверждающих уважительную причину неиспользования средств социальной выплаты в срок действия Свидетельства, таких как:
Заявление о продлении срока действия Свидетельства и указанные документы подаются получателем социальной выплаты в Организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета (пл. Островского, д. 9) не позднее чем за 5 рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.
Продление срока действия Свидетельства осуществляется на основании решения Жилищного комитета не более чем на 2 месяца.
Подать документы на перечисление средств социальной выплаты граждане могут:
Внимание! В целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19 и в целях вашей же безопасности при посещении офиса СПб ГБУ «Горжилобмен» для подачи документов через ящики необходимо соблюдать следующие требования:
Обращаем ваше внимание, на прием необходимо предъявить оригиналы следующих документов(в зависимости от вида Вашего договора):
№ п/ п
Оригинал документа
1
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ жилого помещения или мены жилого помещения со штампом регистрации права собственности, заверенным уполномоченным органом.
В случае заключения договора купли-продажи или мены в нотариальной форме на каждого покупателя жилого помещения предоставляются все нотариальные бланки договора купли-продажи или мены.
Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех покупателей по договору купли-продажи/мены, заверенная уполномоченным органом.
Зарегистрированный в Росреестре ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ в строительстве (далее – ДДУ).
Важно:срок действия разрешения на строительство должен действовать на момент подачи документов на перечисление. Если срок действия разрешения на строительство истек, дополнительно необходимо предоставить разрешение на строительство с продленным сроком или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Зарегистрированный в Росреестре ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЙ по договору участия в долевом в строительстве многоквартирного дома.
ДОГОВОР ПАЕВОГО ВЗНОСА
Дополнительно предъявляются:
Свидетельство/Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты
Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Продавца жилого помещения, заверенные Банком (только в случае если продавец – физическое лицо и реквизиты не были предоставлены на согласование).
Документ, подтверждающий полную оплату собственных средств, кредитных средств требуется ТОЛЬКО в случае приобретения объекта по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве: • квитанция; • платежное поручение, заверенное печатью и подписью банковского сотрудника; • акт сверки расчетов с цедентом, подписанный генеральным директором или главным бухгалтером (В случае, если цедент – юридическое лицо. Если акт подписан иным лицом, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности на подписанта, заверенную организацией); • расписка Продавца (присутствие Продавца в СПб ГБУ «Горжилобмен» не нужно). Образцы расписок представлены в разделе «Реализация социальных выплат» «Образцы документов».
Расписка не требуется, если в договоре уступки в порядке оплаты личных средств указано, что: • средства получены до подписания настоящего договора; • средства получены в момент подписания настоящего договора; • средства получены при подписании настоящего договора.
Актуальная справка кредитора (справка о размере ссудной задолженности) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом. Срок действия справки – 1 месяц. Если справка о размере ссудной задолженности не содержит реквизиты для перечисления, то дополнительно предоставляется документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Кредитора.
По программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (если коммунальная квартира ВКЛЮЧЕНА В ПЕРЕЧЕНЬ): • Договор (договоры), являющийся (являющиеся) основанием для перехода права собственности на коммунальную квартиру, расселяемую в соответствии с Программой, одному или нескольким собственникам, в результате чего квартира заселяется одной семьей. • Выписка(ки) ЕГРН, заверенная(ые) уполномоченным органом.
Требования регламентированы Законом Санкт-Петербурга от 17.10.2007 №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
ВАЖНО. В случае электронной регистрации договора банком, дополнительно необходимо предоставить документы (договор, выписку ЕГРН), заверенные уполномоченным органом (Росреестром или нотариусом).
Подать документы на оплату может один из членов семьи-получателей социальной выплаты, указанный в Свидетельстве/Сертификате!
Оригиналы документов, представленные (бесконтактно) гражданами на перечисление средств социальной выплаты, будут возвращены после проверки.
Гражданину может быть отказано в приеме документов на перечисление средств социальной выплаты в случаях: • если сделка не прошла этап согласования. (На прием по перечислению социальной выплаты нужно обращаться только после согласования сделки и её регистрации в Росреестре); • если предоставлен не весь пакет документов.
Перечисление средств осуществляется СПб ГБУ «Горжилобмен» в течение 10 рабочих дней со дня подачи в учреждение получателями(-ем) социальной выплаты заявления на перечисление и документов.
Вниманию участников программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»
31 декабря 2018 г. вступили в силу изменения в Закон Санкт‑Петербурга от 17.10.2007 № 513-101 «О целевой программе Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»» (далее – Закон от 17.10.2007№ 513-101).
В соответствии со вступившими изменениями первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют следующие категории граждан:
— граждане, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
— граждане, проживающие в многокомнатной коммунальной квартире* и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий 15 и более лет;
— граждане, проживающие в коммунальной квартире, включенной в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой.
*Напоминаем, что под многокомнатной коммунальной квартирой для целей программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» понимается квартира, состоящая из 5 и более комнат, принадлежащих на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, 5 и более пользователям и собственникам, не являющимся членами одной семьи.
13 ноября 2018 года
Вниманию участников программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»
Временно исполняющим обязанности Губернатора Санкт‑Петербурга Бегловым А.Д. подписано постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 06.11.2018 № 859 «О проекте закона Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в закон Санкт‑Петербурга «О целевой программе Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге». Проект закона представлен для рассмотрения в Законодательное Собрание Санкт‑Петербурга.
Проектом закона предусмотрено внесение изменений в целевую программу Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» (далее – Программа).
За период реализации Программы с 2008 года улучшены жилищные условия порядка 101 тыс. семей, расселено 44 тыс. коммунальных квартир. За 10 месяцев 2018 года с использованием всех механизмов оказания содействия улучшены жилищные условия 6 253 семей, расселено 2 844 коммунальные квартиры.
В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге составляет 71,6 тыс. квартир, в которых проживает порядка 233 тыс. семей, их них 83,7 тыс. семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из общего количества коммунальных квартир 8 тыс. являются многокомнатными.
Многокомнатной коммунальной квартирой для целей Программы признается квартира, в которой проживает пять и более семей либо четыре и более семьи, в случае проживания в не благоустроенной коммунальной квартире (отсутствуют ванная комната и централизованное горячее водоснабжение).
Одним из основных механизмов улучшения жилищных условий граждан в рамках реализации Программы является предоставление гражданам – участникам Программы за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений.
В 2018 году из бюджета Санкт‑Петербурга для предоставления социальной выплаты в рамках Программы было выделено 3 100 млн. руб.
Так за 10 месяцев 2018 года социальные выплаты в рамках Программы предоставлены 2 811 семьям на сумму 3 098 млн. рублей.
Проект закона предусматривает первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы для граждан длительное время состоящих на жилищном учете (15 и более лет) и проживающих в многокомнатных коммунальных квартирах.
При этом первоочередное право на получение социальной выплаты в рамках Программы также сохранено за гражданами-участниками Программы, которые проживают в коммунальных квартирах, включенных в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению и многодетными семьями.
В 2019 году работа по предоставлению гражданам-участникам Программы будет продолжена.
9 октября 2018 года
Не откладывайте уплату налогов на последний день!
3 декабря 2018 год – срок уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов за 2017 год.
Уплатить налоги можно с помощью Интернет-сервисов ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Заплати налоги», в отделениях банков.
Пользователи интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физичеcких лиц» получили налоговое уведомление только в электронном виде. Налогоплательщикам, не имеющим «Личного кабинета», уведомления были направлены заказными письмами по почте.
В случае неполучения налогового уведомления можно обратиться в инспекцию ФНС России по месту учета через «Личный кабинет» или лично, а также на почту по адресу месту жительства. Хранение заказной корреспонденции, не врученной адресату, осуществляется Почтой России в течение 6 месяцев.
Управление Федеральной налоговой службы по Санкт‑Петербургу напоминает о том, что несвоевременная уплата налогов влечет начисление пени и может стать причиной ограничения выезда за пределы Российской Федерации.
Подробную информацию о правилах исчисления и порядке уплаты имущественных налогов физическими лицами можно получить на сайте ФНС России, во всех налоговых инспекциях Санкт‑Петербурга или позвонив по единому телефону контакт-центра ФНС России: 8-800-222-2222.
24 августа 2018 года
Получить информацию о выкупе жилого помещения легко!
Для удобства граждан, выкупающих комнату у города, ожидающих оформления договора купли-продажи, на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» работает электронная приёмная «Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда (выкуп комнат)».
С её помощью можно:
Чтобы воспользоваться электронной приёмной необходимо:
Обращаем ваше внимание, вся информация конфиденциальна и будет доступна только при точном заполнении всех полей формы.
21 августа 2018 года
Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» приглашает к участию в открытом конкурсе на право заключения соглашения об участии в расселении коммунальных квартир в рамках реализации целевой программы Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» (далее – конкурс).
Предметом конкурса является право на заключение соглашения об участии в расселении коммунальных квартир.
Адрес: 190013, Санкт‑Петербург, ул. Бронницкая, д. 32, литера А
Конкурс проводится по 1 лоту. Лот № 1 Количество квартир в лоте – 2.
1) Для расселения предлагается 4-х-комнатная коммунальная квартира по адресу: г. Санкт‑Петербург, Центральный район, ул. Жуковского, д. 28, кв. 22, общей площадью – 116,50 кв. м.
2) Для расселения предлагается 6-ти-комнатная коммунальная квартира по адресу: г. Санкт‑Петербург, Центральный район, Невский пр., д. 139, кв. 37, общей площадью – 132,90 кв. м.
Для участия в расселении коммунальных квартир по лоту № 1 общей площадью 249,40 кв.м. участнику конкурса необходимо расселить 70,9 % общей площади указанных коммунальных квартир. Размер обеспечения конкурсной заявки в форме задатка по лоту № 1 составляет 133 055,00 рублей.
Срок для решения участниками конкурса имущественно-правовых вопросов с гражданами, являющимися собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, по лоту № 1, не должен составлять более 12 месяцев с момента заключения соглашения об участии в расселении коммунальных квартир. Соглашение об участии в расселении коммунальных квартир должно быть заключено сторонами не позднее тридцати дней после дня подведения итогов конкурса.
15 августа 2018 года
Многодетные семьи получили сертификаты о праве на предоставление социальной выплаты для строительства или приобретения жилья
15 августа в Жилищном комитете Правительства Санкт‑Петербурга состоялось торжественное вручение Сертификатов о праве на предоставление социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений 20 семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей. Данная дополнительная мера по улучшению жилищных условий многодетных семей реализуется с мая 2018 года в соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 24.04.2018 № 328.
Оператором программы является Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен». С начала её работы и по настоящее время в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлениями о получении социальных выплат обратилось 579 семей.
В 2018 году на реализацию программы бюджетом Санкт‑Петербурга предусмотрено 500 млн. руб., что позволит оказать содействие в улучшении жилищных условий 149 многодетным семьям.
По состоянию на сегодняшний день, Сертификаты о праве на предоставление социальной выплаты для приобретения или строительства жилья получили 107 семей, включенных в Сводный список получателей на 2018 год, на общую сумму 376, 723 тыс. руб.
Размер социальной выплаты по программе превышает средний размер социальных выплат по другим целевым жилищным программам Санкт‑Петербурга и составляет порядка от 3, 5 до 4 млн. руб. на семью. За счет социальных выплат многодетные семьи имеют возможность приобрести в дополнение к занимаемому жилому помещению квартиру, расположенную в любом районе города, где имеется развитая инфраструктура: детские сады, школы, больницы.
По вопросам, связанным с реализацией социальных выплат в форме Сертификата, граждане могут обратиться к специалистам отдела оказания коммерческих услуг в сфере недвижимости СПб ГБУ «Горжилобмен». Специалисты отдела помогут подобрать жилое помещение с учетом требований программы. Контакты специалистов.
25 мая 2018 года
Утвержден Сводный список многодетных семей-получателей социальных выплат в 2018 году
Утвержден Сводный список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, которым в 2018 году планируется предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений в форме сертификата.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 04.12.2017 № 801-131 «О бюджете Санкт‑Петербурга на 2018 и плановый период 2019 и 2020 годов» на предоставление социальных выплат в форме сертификата многодетным семьям в рамках реализации постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 24.04.2018 № 328 за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга выделено 500 млн. руб.
Распоряжением Жилищного комитета от 04.05.2018 № 529-р на весь объем финансирования утвержден Сводный список многодетных семей-получателей социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений в форме сертификата.
В Сводный список на 2018 год включены 149 граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на жилищный учет с 10.05.1984 по 07.04.2018, заявления от которых поступили в СПб ГБУ «Горжилобмен» с 03.05.2018 до 04.05.2018.
О включении в Сводный список заявители будут уведомлены специалистами отдела предоставления субсидий СПб ГБУ «Горжилобмен» по почте России в течение 30 рабочих дней со дня его утверждения.
21 мая 2018 года
СПб ГБУ «Горжилобмен» отмечает 91 год со дня основания
СПб ГБУ «Горжилобмен» является старейшим предприятием в реализации жилищной политики города и надежным помощником в решении жилищных вопросов для многих горожан.
Основанное в 1927 году как Бюро по обмену квартирами между рабочими и служащими, учреждение превратилось из узкоспециализированной организации по обмену жилья в современную, постоянно развивающуюся государственную структуру по оказанию полного комплекса услуг населению в жилищной сфере.
Сегодня СПб ГБУ «Горжилобмен», являясь оператором целевых жилищных программ и широкого спектра услуг в сфере недвижимости, остается современной авторитетной организацией, успешно совмещающей накопленный опыт и новые технологии в своей деятельности.
В день основания учреждения мы искренне благодарим всех коллег, партнеров и горожан за оказанное нам доверие и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество!
17 мая 2018 года
Сделки с недвижимостью: как купить, продать недвижимость без рисков?
Собираетесь купить или продать недвижимость?
Специалисты отдела коммерческих услуг в сфере недвижимости СПб ГБУ «Горжилобмен» помогут вам сделать это правильно и без рисков. Недвижимость – сфера, в которой наши специалисты имеют значительный опыт успешной работы и абсолютное понимание ситуации на рынке.
Сотрудники отдела предлагают профессиональную поддержку по ряду услуг в сфере недвижимости:
Ежедневно, с понедельника по пятницу, в центральном офисе СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, окно № 10 и 4 этаж, каб. № 402, 403, 404 специалисты по недвижимости проводят консультации для населения по вопросам покупки и продажи жилых помещений.
Для консультаций не требуется предварительная запись.
Часы приёма граждан: понедельник – четверг с 9:30 до 18:00, пятница с 9:30 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
19 марта 2018 года
О сдаче жилья в период проведения Чемпионата мира по футболу FIFA 2018
Федеральным агентством по туризму проводится работа в целях защиты прав и законных интересов гостей мирового футбольного первенства и предотвращения нарушения требований законодательства при сдаче жилья внаём болельщикам в период проведения Чемпионата мира по футболу FIFA 2018.
Ведомством разработана памятка с изложением прав и обязанностей арендодателей, в т. ч. по соблюдению требований к сдаваемому внаём жилью, по регистрации арендаторов в отделах по вопросам миграции УМВД и по уплате налогов на полученный доход, а также рекомендаций по недопущению необоснованно завышенных цен.
Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» оказывает услуги по оформлению и заключению договоров найма (поднайма), безвозмездного пользования. Договоры составляются в соответствии с условиями, устраивающими обе стороны и с учетом всех требований законодательства РФ.
Для получения консультаций о порядке заключения договоров аренды (найма) следует обращаться в отдел найма СПб ГБУ «Горжилобмен» по телефону: 576-21-26.
25 января 2018 года
СПб ГБУ «Горжилобмен» приглашает к участию в открытом конкурсе
Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» приглашает к участию в открытом конкурсе на право заключения соглашения об участии в расселении коммунальной квартиры в рамках реализации целевой программы Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» (далее – конкурс).
Предметом конкурса является право на заключение соглашения об участии в расселении коммунальной квартиры.
Адрес: 190013, г. Санкт‑Петербург, ул. Бронницкая, д. 32, литера А.
Конкурс проводится по 2 лотам.
Количество квартир в лоте – 1.
Для расселения предлагается 3-х-комнатная коммунальная квартира по адресу: г. Санкт‑Петербург, Петроградский район, Мытнинский пер., д. 10, кв. 13, общей площадью – 68,60 кв.м.
Для участия в расселении коммунальной квартиры по лоту № 1, общей площадью 68,60 кв.м. участнику конкурса необходимо расселить 70,3 % общей площади указанной коммунальной квартиры. Размер обеспечения конкурсной заявки в форме задатка по лоту № 1 составляет 35 055,00 рублей.
Количество квартир в лоте – 1.
Для расселения предлагается 5-ти-комнатная коммунальная квартира по адресу: г. Санкт‑Петербург, Петроградский район, Петровский пр., д. 20, корп. 2, кв. 6, общей площадью – 122,50 кв.м.
Для участия в расселении коммунальной квартиры по лоту № 2, общей площадью 122,50 кв.м., участнику конкурса необходимо расселить 78,6 % общей площади указанной коммунальной квартиры. Размер обеспечения конкурсной заявки в форме задатка по лоту № 2 составляет 62 597,00 рублей.
Срок для решения участниками конкурса имущественно-правовых вопросов с гражданами, являющимися собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, по лоту № 1, по лоту № 2 не должен составлять более 12 месяцев с момента заключения соглашения об участии в расселении коммунальной квартиры. Соглашение об участии в расселении коммунальной квартиры должно быть заключено сторонами не позднее тридцати дней после дня подведения итогов конкурса.
16 января 2018 года
Утвержден Сводный список получателей безвозмездных субсидий на 2018 год
Уважаемые участники программы «Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилых помещений»!
Законом о бюджете Санкт‑Петербурга на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов № 801-131 от 29.11.2017 установлены расходы на реализацию постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» в размере 734 633 300 руб.
Федеральным законом от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов» установлены расходы на осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, состоящих на жилищном учете в Санкт‑Петербурге:
Исходя из объема выделенных бюджетных средств и количества учтенных заявлений, Распоряжением Жилищного комитета от 28.12.2017 № 2766-р утвержден Сводный список граждан-получателей безвозмездных субсидий на 2018 год.
В Список получателей безвозмездной субсидии за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга включены 445 семей граждан, имеющих первоочередную льготу (1 662 человека), принятых на жилищный учет по 30.06.2017, заявления от которых поступили в СПб ГБУ «Горжилобмен» до 14 декабря 2017 года:
Заявители общей очереди (не имеющие первоочередную льготу) в Сводный список получателей на 2018 год не включены ввиду отсутствия средств.
В Список получателей безвозмездной субсидии за счет средств Федерального бюджета на 2018 год включены:
Граждане, включенные в Сводный список получателей безвозмездных субсидий на 2018 год, будут уведомлены и приглашены на актуализацию дела, и подписание ориентировочного расчёта безвозмездной субсидии. По завершении актуализации и в соответствии с кассовым планом, полностью сформированные персональные дела направляются в Жилищный комитет для принятия решения о предоставлении безвозмездной субсидии.
В случае принятия положительного решения получатель безвозмездной субсидии приглашается в СПб ГБУ «Горжилобмен» для получения Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии.
6 декабря 2017 года
Учебно-методический центр СПб ГБУ «Горжилобмен» приглашает на обучение!
Центр ведет свою деятельность в соответствии с лицензией на осуществление образовательной деятельности от 15.10.2015 № 1527. В марте 2017 года учебный центр успешно прошел плановую проверку Комитета по образованию Санкт‑Петербурга. Анонс обучающих занятий в декабре 2017 года:
Преподаватель: Елена Владимировна Карпова – нотариус Нотариальной палаты Санкт‑Петербурга.
Время проведения семинара: с 11:00 до 12:30
Стоимость обучения: 1 640 руб.
Преподаватели: специалисты Жилищного комитета Правительства Санкт‑Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен», АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья».
В рамках трехдневного курса слушатели изучат информацию о действующих жилищных программах Санкт‑Петербурга (с учетом всех последних изменений), получат советы и рекомендации от экспертов.
Стоимость обучения: 6 000 руб.
Преподаватели: специалисты УФНС по г. Санкт‑Петербургу.
В рамках семинара будут рассмотрены особенности налогообложения в зависимости от вида сделки с недвижимостью, сроки подачи деклараций, порядок налогообложения доходов, полученных физическими лицами и индивидуальными предпринимателями от сдачи внаём (поднаём) жилых помещений.
Время проведения семинара: с 11:00 до 12:30.
Стоимость обучения: бесплатно.
Получить консультацию и записаться на обучение также можно по телефону: 576-06-42 или по e-mail: umc@obmencity.ru.
Адрес учебного центра: ст. м. «Технологический институт», ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, каб. 101.
28 ноября 2017 года
Изменения по программам «Коммерческий наем» и «Наемные дома»
Закон Санкт‑Петербурга от 01.11.2017 № 695-120 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт‑Петербурга в сфере жилищной политики» предусматривает внесение изменений в законы Санкт‑Петербурга, касающиеся наёмных домов, программы «коммерческий наём», выкупа жилых помещений, предоставленных ранее по договорам коммерческого найма.
В соответствии с законом исключена такая форма содействия в улучшении жилищных условий как предоставление жилых помещений коммерческого использования во вновь построенных домах по договорам найма.
При этом ранее заключенные с гражданами договоры коммерческого найма будут действовать. Граждане, ранее заключившие договоры коммерческого найма, по своему выбору:
За три месяца до истечения срока по договору найма СПб ГБУ «Горжилобмен»: уведомляет граждан о необходимости заключения договора найма на новый срок, оформляет договор найма и приглашает граждан для подписания договора.
Согласно принятому закону изменились критерии принятия граждан на учет для предоставления жилых помещений в наёмных домах:
1) Ранее учетная норма для коммунальных квартир составляла 15 м 2 на каждого члена семьи.
В соответствии с внесёнными изменениями граждане, проживающие в коммунальных квартирах и не имеющие другого жилья, будут приниматься на учёт в целях предоставления жилых помещений в наёмных домах независимо от общей площади занимаемых жилых помещений в коммунальной квартире.
26 октября 2017 года
Определена стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Петербурге на IV квартал 2017 года
Уважаемые участники жилищных программ Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» и «Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилья»!
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 1257/ пр. от 26.09.2017 «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2017 года», размер средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья для Санкт‑Петербурга на IV квартал 2017 года не изменился и составляет 62 228 руб.
Показатель средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации входит в расчетную формулу определения размеров социальных выплат для всех категорий граждан и определения размеров безвозмездных субсидий.
10 октября 2017 года
СПб ГБУ «Горжилобмен» приглашает на День социально-правовой информации!
11 октября 2017 года с 13:00 до 18:00 в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского по адресу: набережная реки Фонтанки, д. 46, пройдет День социально-правовой информации для граждан старшего поколения в рамках Всероссийского проекта Уполномоченного по правам человека в РФ «Правовой марафон для пенсионеров».
В мероприятии примут участие специалисты различных государственных учреждений и общественных организаций города: СПб ГБУ «Горжилобмен», отделение пенсионного фонда РФ по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области, Санкт‑Петербургское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, межрайонная инспекция ФНС № 7 по Санкт‑Петербургу, СПб ГБУЗ «Медицинский информационно-аналитический центр», специалисты аппарата Уполномоченного по правам человека в Санкт‑Петербурге, юристы и адвокаты Международной коллегии адвокатов «Санкт‑Петербурга».
Посетители смогут получить информацию о городских жилищных программах, государственных услугах в сфере жилищной политики, государственной услуге «Заключение от имени Санкт‑Петербурга договоров пожизненной ренты», о пенсиях и социальных выплатах, о налогообложении пенсионеров и налоговых льготах по имущественным налогам, о порядке обращения взысканий на пенсии и социальных выплатах в рамках исполнительного производства, о социальном обслуживании в Санкт‑Петербурге, а также другую полезную информацию.
Все консультации специалистов и юристов организаций-участников мероприятия бесплатные.
Место проведения: Центральная городская публичная библиотека им. В.В. Маяковского (набережная реки Фонтанки, д. 46 (вход со двора)).
Время проведения: с 13:00 до 18:00.
Вход для посетителей свободный.
14 сентября 2017 года
Вниманию граждан получивших свидетельства о предоставлении социальных выплат (безвозмездных субсидий)!
Уважаемые участники целевых программ, получившие Свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты/ безвозмездной субсидии для приобретения и (или) строительства жилого помещения (далее – Свидетельство)!
Обращаем ваше внимание, срок действия Свидетельства составляет 12 месяцев с момента (даты) его выдачи.
В течение срока действия Свидетельства гражданину необходимо:
В случае если вы не успели совершить все вышеперечисленные действия в срок действия Свидетельства, вам будет отказано в перечислении средств социальной выплаты/ безвозмездной субсидии.
Продление срока действия Свидетельства возможно только в случае предоставления заявления о продлении срока и заключенного договора купли-продажи, мены, долевого участия в строительстве, уступки права с распиской о подаче его на государственную регистрацию в Росреестр или договора паевого взноса. Указанные документы подаются в канцелярию Жилищного комитета (пл. Островского, д. 9) не позднее чем 5 рабочих дней до окончания срока действия Свидетельства.
В любых других случаях продление срока действия Свидетельства не осуществляется!
5 сентября 2017 года
С 5 сентября изменяется режим приема граждан по перечислению социальных выплат, безвозмездных субсидий!
В связи с многочисленными обращениями граждан, с 5 сентября 2017 года меняется режим приема граждан по перечислению социальных выплат/ безвозмездных субсидий в рамках жилищных программ!
Прием граждан на перечисление социальных выплат/ безвозмездных субсидий будет осуществляться в следующем режиме:
— по предварительной записи через сайт – запись на перечисление средств по жилищным программам. Прием по предварительной записи через сайт осуществляется с понедельника по четверг с 9:30 до 17:30, перерыв с 13:00 до 14:00. Запись открывается ежедневно в 10:00 на 2 недели вперед. Время одной записи предполагает прием документов от одной семьи. Если гражданин опоздал на прием, то прием документов будет осуществляться только в порядке «живой» очереди по талону из терминала.
— в порядке очереди по талону из терминала электронной очереди на 1 этаже – кнопка «Подача документов на перечисление социальных выплат/ безвозмездных субсидий». Прием по талонам электронной очереди будет осуществляться на 2 этаже с понедельника по четверг с 9:30 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), в пятницу с 9:30 до 12:00.
№ п/ п
Оригинал документа
Предоставление копий
Зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения или мены жилого помещения.
В случае заключения договора купли-продажи или мены в нотариальной форме на каждого покупателя жилого помещения предоставляются все нотариальные бланки договора купли-продажи или мены.
Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех покупателей по договору купли-продажи/ мены.
Зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия в строительстве (далее – ДДУ).
В случае если копия ДДУ заверена не генеральным директором, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности, подтверждающую полномочия заверившего лица.
Важно:срок действия разрешения на строительство должен действовать на момент подачи документов на перечисление. Если срок действия разрешения на строительство истек, дополнительно необходимо предоставить разрешение на строительство с продленным сроком.
1 копия, заверенная застройщиком
Зарегистрированный в Росреестре договор уступки прав требований по договору участия в долевом в строительстве многоквартирного дома.
Договор паевого взноса.
В случае если копия договора паевого взноса заверена не председателем, дополнительно необходимо предоставить копию доверенности, подтверждающую полномочия заверившего лица.
Кредитный договор (при наличии кредитных средств).
1 копия, заверенная банком
Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты/ безвозмездной субсидии.
Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Продавца жилого помещения, заверенные банком (только в случае если продавец – физическое лицо).
Документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Кредитора (если справка о ссудной задолженности не содержит реквизиты для перечисления).
Документы, подтверждающие полную оплату собственных средств, кредитных средств:
Расписка не требуется, если в договоре по приобретению объекта недвижимости в порядке оплаты личных средств указано, что:
Паспорт, свидетельство о рождении всех получателей социальной выплаты и всех покупателей/ дольщиков/ пайщиков/ цессионариев по договору на жилое помещение.
Подать документы на оплату может один из членов семьи-получателей социальной выплаты (безвозмездной субсидии), указанный в Свидетельстве!
Нотариально заверенное обязательство – обязательство переоформления приобретенного с использованием средств социальной выплаты жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения (за исключением случаев обращения представителя по доверенности).
1) если ваши соседи по коммунальной квартире являются получателями социальных выплат, то при подаче документов на перечисление социальной выплаты помимо основного пакета документов обязательно предоставление копий договоров на приобретение объектов недвижимости зарегистрированных в Росресстре от ваших соседей по квартире.
Если ваши соседи не являются получателями социальных выплат, то копии договоров на приобретение объектов недвижимости им предоставлять не надо.
2) Если вашу коммунальную квартиру приобретает отдельная семья, то к вышеперечисленному перечню документов обязательно предоставление документов, подтверждающих сведения о зарегистрированных правах этой семьи на данную квартиру.
Требования регламентированы Законом Санкт‑Петербурга от 17.10.2007 № 513-101 «О целевой программе Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»».
Гражданину может быть отказано в приеме документов на перечисление средств социальной выплаты/ безвозмездной субсидии в случаях:
Важно! О перечислении средств по программе сотрудники отдела информируют по телефону, указанному гражданином в заявлении при подаче документов на перечисление социальной выплаты/ безвозмездной субсидии.
8 августа 2017 года
За первое полугодие 2017 года в Санкт‑Петербурге приватизировано 6 779 жилых помещений
7 августа 2017 года
Изменилось количество заявлений на участие в программе «Жильё работникам бюджетной сферы»
На сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» обновлена справка об общем количестве предварительных заявлений от потенциальных участников целевой программы Санкт‑Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» с учетом года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Справка составлена по состоянию на 4 августа 2017 года
В справке также отображены участники Программы, вошедшие в сводный список на 2017 год. Напоминаем, в сводный список на 2017 год включены очередники, подавшие заявление на участие в Программе до 20 января 2017 года включительно.
Ознакомиться с обновленной информацией можно в разделе Программы.
27 июля 2017 года
В «Жилищном проекте» примут участие более 300 организаций – лидеров рынка недвижимости Петербурга и Ленинградской области
Выставка-семинар «Жилищный проект» состоится 7-8 октября 2017 года
Крупнейшая выставка по недвижимости в России – «Жилищный проект» – пройдет 7-8 октября в СКК (метро «Парк Победы»). Время работы – с 11.00 до 19.00.
Свои объекты и услуги представляют ведущие застройщики, агентства недвижимости, банки, лидеры рынка загородного домостроения, юридические и страховые компании.
Деловая программа «Жилищного проекта» насчитывает более 100 разнообразных мероприятий: семинаров, презентаций, автобусных туров. Посетители получат исчерпывающую информацию о городской, загородной и зарубежной недвижимости, строительстве загородного дома. Ведущие эксперты расскажут о ценах, возможных рисках при приобретении жилья и способах их снижения, дадут рекомендации покупателям и продавцам. Участники бесплатных автобусных туров по новостройкам Петербурга и пригородов оценят ход строительства жилых комплексов от ведущих девелоперов.
Для посетителей «Жилпроекта» будут открыты несколько тематических залов: «Городская недвижимость», «Где жить?», «Загородная недвижимость», «Строительство загородного дома», «Зарубежная недвижимость», залы презентаций. Также в рамках «Жилищного проекта» будет работать Мастерская загородного домостроения, где будут демонстрировать инженерные новинки и современные технологические решения в данной отрасли.
Подробная информация и бесплатный билет на сайте www.gilproekt.ru
Изменилась стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Петербурге
Уважаемые участники целевых жилищных программ Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» и «Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилья»!
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 925/ пр. от 27.06.2017 «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2017 года», размер средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья для Санкт‑Петербурга на III квартал 2017 года изменился и составляет 62 228 руб.
Напоминаем, показатель средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации входит в расчетную формулу определения размеров социальных выплат для всех категорий граждан и определения размеров безвозмездных субсидий.
18 июля 2017 года
Вниманию участникам программы «Жилье работникам бюджетной сферы»
Уважаемые участники программы «Жилье работникам бюджетной сферы»!
В СПб ГБУ «Горжилобмен» передано 38 квартир для участников целевой программы Санкт‑Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы».
Поступившие в рамках Программы квартиры располагаются в домах нового строительства в Невском районе Санкт‑Петербурга по адресу:
Подробная информация по квартирам : планировка, расчет стоимости, будет опубликована в разделе Квартиры по программе в ближайшее время.
6 июля 2017 года
Обучающие семинары и курсы повышения квалификации для специалистов
30 июня на площадке учебно-методического центра СПб ГБУ «Горжилобмен» состоялся семинар на актуальную тему: «Особенности продажи или покупки земельных участков и необходимые для этого документы».
Преподаватель семинара: Шишкин Павел – юрист центрального агентства недвижимости (ЦАН), имеющий многолетний опыт в проведении сделок на рынке загородной недвижимости.
В ходе обсуждения слушатели узнали о законодательной базе, регулирующей сделки с загородной недвижимостью, особенностях купли-продажи объектов СНТ, ДНП, ИЖС и земель сельскохозяйственного назначения, регистрации граждан в садоводстве, приватизации земельных участков и регистрации права собственности на дома и строения. Также были рассмотрены вопросы, возникающие в работе риэлтора с загородной недвижимостью и даны рекомендации.
Учебно-методический центр СПб ГБУ «Горжилобмен» предлагает различные форматы обучения:
Расписание занятий учебного центра СПб ГБУ «Горжилобмен» июль 2017:
Преподаватель: Макурова Татьяна Станиславовна – налоговый эксперт. Более 10 лет занимается налоговым консалтингом.
Во время семинара будут рассмотрены вопросы, касающиеся нововведений с 2016 года в части налогообложения сделок с недвижимостью, сохранения «двойных стандартов» до 2018 года, законных способов оптимизации налогообложения (перераспределение доходов при продаже по долям, включение родственных связей) и другая полезная информация. Ознакомиться с планом семинара и подать заявку на участие.
Стоимость обучения: 2 460 руб.
В ходе семинара слушатели узнают о том, что должен знать квалифицированный посредник в недвижимости, чтобы сохранить сделку и получить постоянного клиента: особенности сделок дарения, мены, купли-продажи, порядок пользования квартирой при долевой и совместной собственности и т.д. Ознакомиться с планом семинара и подать заявку на участие.
Стоимость обучения: 2 460 руб.
Преподаватель: Путилина Ирина Ивановна – начальник сектора подготовки конкурсных процедур СПб ГБУ «Горжилобмен».
Во время семинара подробно будет рассмотрена процедура проведения конкурса в рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» и освещены вопросы: кто может принимать участие в конкурсе, условия участия. В рамках обсуждения будут разобраны практические кейсы. Подать заявку на участие.
Стоимость обучения: 1 640 руб.
Преподаватели: представители Жилищного комитета Санкт‑Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен», АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья».
В рамках трехдневного курса слушатели изучат информацию о действующих жилищных программах Санкт‑Петербурга (с учетом всех последних изменений), получат советы и рекомендации от экспертов. Ознакомиться с программой курса и подать заявку на участие.
Стоимость обучения: 6 000 руб.
По окончании курса повышения квалификации и по итогам аттестации слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации установленного образца, участникам семинаров выдается Свидетельство об участии.
Учебно-методический центр СПб ГБУ «Горжилобмен» ведет свою деятельность в соответствии с лицензией на осуществление образовательной деятельности от 15.10.2015 № 1527. В 2017 году учебно-методический центр СПб ГБУ «Горжилобмен» успешно прошел плановую проверку Комитета по образованию Санкт‑Петербурга.
Учебно-методический центр располагается в центральном офисе СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ст. м. «Технологический институт», ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, каб. 101.
5 июля 2017 года
534 семьи очередников получили свидетельства о предоставлении безвомездной субсидии
Порядок и условия предоставления безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений определены постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312 с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Санкт‑Петербурга от 13.08.2015 № 710, от 28.04.2016 № 325.
За период с 1 января по 30 июня 2017 года (включительно) СПб ГБУ «Горжилобмен» оказало государственную услугу по предоставлению безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений 534 семьям (1 689 человек) на сумму 728 056 522, 80 руб., в том числе:
— за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга безвозмездные субсидии получили 509 семей (1 664 человека) на сумму 616 035 110, 40 руб., что позволит улучшить жилищные условия 1 936 человек, из которых:
— за счет средств федерального бюджета безвозмездные субсидии получили:
Размер безвозмездной субсидии, предоставляемой в рамках программы, утверждается ежеквартально. В 1 и 2 квартале 2017 года размер безвозмездной субсидии составил:
Получатели безвозмездных субсидий за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга
Одиноко проживающие граждане, состоящие на жилищном учете
Получатели безвозмездных субсидий за счет средств федерального бюджета
Ветераны ВОВ и лица, к ним приравненные
Ветераны и инвалиды боевых действий, вставшие на жилищный учет до 1.01.2005 г.
Инвалиды и семьи, имеющие ребенка-инвалида, вставшие на жилищный учет до 1.01.2005 г.
27 июня 2017 года
СПб ГБУ «Горжилобмен» приглашает на XII Всероссийский жилищный конгресс
Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» приглашает на Всероссийский жилищный конгресс, который пройдет в Петербурге с 3 по 6 октября 2017 года.
XII Всероссийский жилищный конгресс – крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости. В конгрессе примут участие более 2 000 профессионалов рынка недвижимости, представителей политических и бизнес-сообществ из всех регионов РФ, 25 стран ближнего и дальнего зарубежья.
Деловая программа мероприятия будет включать свыше 100 мероприятий, посвященных жилищному строительству, риэлторскому бизнесу, ипотечному кредитованию, малоэтажному загородному строительству, коммерческой недвижимости, информационным технологиям, рекламе и PR, межрегиональным сделкам и другим актуальным темам. В рамках Конгресса пройдут мастер-классы ведущих бизнес-тренеров и практиков рынка недвижимости, конференции, круглые столы и панельные дискуссии.
Одной из ключевых тем мероприятий Конгресса станет поиск клиентов и реклама объектов в интернете, возможности digital-маркетинга в продвижении услуг на рынке недвижимости.
Цель фестиваля – содействовать развитию рекламной индустрии на рынке недвижимости. На фестивале будут продемонстрированы лучшие примеры яркой и креативной рекламы. О списке номинаций и программе фестиваля.
26 июня 2017 года
Квартиры по программе «Жилье работникам бюджетной сферы»
В СПб ГБУ «Горжилобмен» передано 48 квартир для участников целевой программы Санкт‑Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы».
Поступившие в рамках Программы квартиры располагаются в домах нового строительства в Невском районе Санкт‑Петербурга по адресам:
За смотровыми листами приглашаются граждане-участники программы «Жилье работникам бюджетной сферы», имеющие первоочередное право на участие в Программе, подавшие документы на участие в Программе до 20.01.2017 года.
Телефон сектора по обеспечению жильем работников бюджетной сферы СПб ГБУ «Горжилобмен»: 576-06-35.
Как арендовать квартиру у государства?
Наёмный дом – это жилое здание, в котором все квартиры находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предоставляются гражданам по договору найма на срок от 1 года до 10 лет (срок действия договора найма определяется по выбору нанимателя). В наёмном доме гражданам предоставляются только отдельные квартиры.
В период действия договора наниматель ежемесячно вносит плату за наём жилого помещения, а также оплачивает коммунальные услуги. При этом граждане, не являясь собственниками жилых помещений в наёмном доме, не несут расходы, связанные с наличием собственности: не платят налог на имущество, не оплачивают взносы на капитальный ремонт.
Договор найма заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем 10 лет. Срок действия договора найма определяется по выбору нанимателя. По истечении срока действия договора, наниматель имеет право вновь заключить договор найма на новый срок на это же жилое помещение.
Плата за наём квартиры у государства в несколько раз ниже рыночной стоимости и составляет в зависимости от района:
Шаг 1: обратиться в жилищный отдел администрации района с заявлением и необходимым пакетом документов для принятия на учёт граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Шаг 2: после постановки на учёт обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о предоставлении жилых помещений в наёмном доме. СПб ГБУ «Горжилобмен» формирует пакет документов и выносит вопрос о предоставлении жилого помещения на рассмотрение жилищной комиссии Жилищного комитета. На основании распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилых помещений гражданин заключает договор найма с ГБУ «Госжилфонд» (наймодателем жилых помещений в наёмном доме) и заселяется в квартиру.
21 июня 2017 года
Уважаемые участники программы «Предоставление жилых помещений фонда коммерческого использования по договору найма»!
В соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 19.06.2017 № 1042-р «О включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт‑Петербурга» в СПб ГБУ «Горжилобмен» передано 60 квартир. Из них:
Квартиры располагаются в домах нового строительства в Невском районе Санкт‑Петербурга по адресам: Дальневосточный пр., д. 6, к. 1, д. 8, к. 1 и д. 10, к. 1.
Дома находятся в полностью сформированном жилом районе Петербурга, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и маршрутного такси. Расстояние до ближайших станций метро менее 2 километров.
В пешей доступности действующая инфраструктура: детские сады, образовательные учреждения, поликлиники, продуктовые магазины и торговые комплексы.
Телефоны отдела найма СПб ГБУ «Горжилобмен»: 576-21-26, 576-06-20.
31 мая 2017 года
Интервью директора СПб ГБУ «Горжилобмен» Сергея Алексеевича Филимонова
Сергей Филимонов: «Сложные проблемы можно решать, только объединив усилия».
— В названии вашего учреждения уже заложен первый вопрос. Когда-нибудь жилищная проблема закончится, или это навсегда?
— Ну, что понимать под жилищной проблемой. Эта проблема возникает у конкретных граждан, по разным причинам – по семейным, по иным обстоятельствам… А у нас социальное государство, и оно помогает конкретным людям (не всем подряд, а тем, кому это действительно необходимо) решать такие вопросы. Для этого вырабатываются жилищные программы. Мы – «Горжилобмен», выступаем как операторы таких программ, осуществляем подготовку документов и обеспечиваем решение проблем.
— Кому государство считает нужным помогать в первую очередь?
— Да, это основной подход. Конечно, он реализуется с учетом реальных возможностей бюджета. Если говорить про очередников – в первую очередь содействие оказывается тем, у кого есть льготы. Это вопрос приоритетов. Из аварийного жилья люди расселяются в первоочередном порядке, такие вопросы надо решать быстрее.
— На каком этапе вы включаетесь в расселение?
— Когда признается аварийность, начинается расселение, мы получаем соответствующие документы, заключаем с гражданами договоры мены. Жилье оценивается, это делает выбранная на конкурсе оценочная компания, если новое жилье более просторное – собственник доплачивает. Наниматели получают пригодное жилье в соответствии с нормами – 18 кв.м на члена семьи, 33 кв.м – для одиноко проживающих. И в дальнейшем могут приватизировать полученное жилье. Если, конечно, они этим правом не воспользовались ранее.
— Какое из направлений больше всего хлопот доставляет, какие ситуации труднее всего разрешать? Коммунальные квартиры, аварийные?
— Трудно сказать. Ситуации бывают разные. Но за эти годы все отлажено, есть полное понимание, есть алгоритмы – как в какой ситуации действовать. Граждане стали намного грамотнее, они обычно осведомлены о своих правах. Сложнее всего, когда по здравому смыслу надо бы помочь, а по закону не положено.
Много проблем возникает в отношениях с соседями или между родственниками. И необязательно это в коммуналках – и в семье бывает такой раздрай, что не могут жить вместе, и нет другого выхода, кроме как разъезжаться. Но и возможность такая не всегда и не у всех есть. В очереди на улучшение не состоят, ипотеку выплачивать не могут, арендовать тоже не всем доходы позволяют… Не всегда получается придумать, чем можно помочь.
— С этой работой женщины в принципе лучше справляются. Они аккуратнее, терпеливее. Больше способны сопереживать. У нас много важной, но однообразной бумажной работы.
— Сколько посетителей проходят через ваше учреждение за год?
— Около ста тысяч. Многие не по одному разу, но в среднем – примерно такая цифра. Бюджетники, например, врачи или учителя, если получают жилищную субсидию и льготы по кредиту, должны раз в квартал подтверждать, что по-прежнему работают в бюджетном учреждении. На 10 лет человек получает беспроцентную рассрочку – и 10 лет он должен работать в школе или больнице. Когда эту программу принимали, был серьезный дефицит кадров, сейчас с этим полегче.
— Государство на этом зарабатывает? Продавая квартиры бюджетникам в рассрочку, продавая комнаты в коммуналках?
— За год из этих источников в бюджет поступает примерно полтора миллиарда рублей.
— Консультации у вас платные?
— Нет, консультируем мы бесплатно. 25 тысяч человек в год приходят на консультацию. Большинство приходит выяснить, какое содействие от города можно получить по той или иной программе.
— Конкурируете с риэлторами?
— К нам чаще обращаются в ситуациях, с которыми далеко не каждый риэлтор справится: сложные расселения, «цепочки».
— Отдел приватизации будете сокращать? Муниципальных квартир с каждым годом остается все меньше.
— Приватизация продлена, она бессрочна и бесплатна. Поток таких заявлений сокращается, но сейчас, похоже, стабилизировался. В предыдущие годы по 30-35 тысяч квартир приватизировали, потом 20 000, пока мы рассчитываем, что приватизация будет идти темпами примерно по 15 000 в год. Но сокращать никого не собираемся – у нас работают классные специалисты, одно направление исчерпывается, возникает другое.
— Вот недавно появилось новое направление – арендное жилье, о нем много говорят и пишут…
— Тема коммерческого найма, когда человек у города берет жилье в аренду – это была наша инициатива. Мы такой проект подготовили, Жилищный комитет с нами согласился. Это для очередников: и городу выгодно – очередь разгружается, и гражданин снимает жилье по ставкам заметно ниже рыночных. Это не дома, а отдельные квартиры, которые принадлежат городу. Сегодня порядка 1300 человек заключили с городом договоры коммерческого найма. За однокомнатную квартиру по такому договору около 3500 рублей в месяц получается. В зависимости от района, от этажа, но все равно сумма небольшая.
Они не имеют права ни продать эту квартиру, ни выкупить, ни сдать в аренду. Это, может быть, первый шаг в решении жилищной проблемы, с которой мы начали разговор. Человек снимает жилье за умеренную плату, может что-то накопить, сделать первый взнос в ипотеку и так далее.
Другой вариант – наемные дома. В конце прошлого года первый такой дом был сдан, на ул. Еремеева, сейчас там уже живут, заселение продолжается. Приходят люди, мы готовим материалы, решение принимают в жилищном отделе администрации района. На квартиру в наемном доме могут претендовать и не только очередники. Нужен пятилетний стаж проживания в Петербурге и определенный уровень дохода.
— Если требования размыты (под эти критерии много народу подходит), а ставки ниже рынка – много будет желающих… Не возникнет ли риска коррупции?
— Нет, механизм мы отработали четко. Человек приносит документы, его заявление регистрируют – и дальше каждый шаг, каждая ступень в продвижении отображается в компьютере. Сколько квартир уже занято можно посмотреть на нашем сайте.
— Еще одна новая тема – рента. Здесь есть сдвиги? Потому что говорят о такой услуге давно…
— По этому направлению мы работаем больше года, с конца 2015-го. Договоры ренты с нашей помощью с городом заключили 78 человек.
Вроде бы немного. Но коммерческие фирмы, которые ведут такую же деятельность (их, кстати, тоже немного) заключают максимум 5-10 договоров в год. Мы провели огромную разъяснительную кампанию, рассказывали, как это работает. Организовывали встречи с общественными ветеранскими организациями. Подключили Торгово-промышленную палату Санкт‑Петербурга, ездили на крупные промышленные предприятия, встречались с ветеранами. Было большое недоверие к этой теме, но все же люди больше доверяют государству, чем частнику. И еще: стесняются обсуждать эту тему публично. Собираем людей, рассказываем – вроде бы никто не интересуется, а потом потихоньку подходят, берут визитки, расспрашивают о подробностях.
Информационная работа – это очень важно. Печатаем разъяснения на квитанциях на оплату – их-то все получают. Сейчас стало хорошо работать сарафанное радио. Есть уникальные случаи: вот один пожилой уже гражданин говорит: слушайте, всю жизнь хотел купить машину. Но как-то не складывалось. И вот он получил деньги (ренту), купил машину, прошел водительские курсы. Теперь ездит! Другая гражданка давно мечтала съездить с внуками в Крым. Вот когда осуществляются мечты – это же продлевает жизнь, разве нет?
— В каком возрасте должен быть гражданин, чтобы государство заключило с ним договор ренты?
— 75 лет (в Москве – с 65-ти). Возможно, возрастной порог будет корректироваться. Но смотрите – у нас в Петербурге одиноко проживающих граждан этого возраста – 47 тысяч!
Квартиры, которые в дальнейшем освобождаются, идут очередникам. Они не продаются на рынке, это не коммерческий проект.
У гражданина есть право выбора. И еще важно защитить пожилых от мошенников. К сожалению, их немало, предлагают сказочные условия, а потом пенсионер оказывается на улице.
— В этом году сколько договоров ренты планируете заключить?
— Сколько человек работает в «Горжилобмене»?
— В постоянном штатном расписании – 207 человек. Это если считать вместе с филиалами, которые у нас есть в каждом районе. Причем объем работы постоянно растет: появляются новые программы, новые направления, которые надо отрабатывать. Учебно-методический центр открыли в 2012 году, каждый год у нас проходят обучение около 600 риэлторов, учатся работать с госпрограммами, субсидиями… В прошлом году мы получили государственную лицензию на оказание образовательных услуг.
— Похоже, деятельность «Горжилобмена» все время идет на границе между рынком и государством. Почему такая двойственность?
— Это соответствует жилищной политике государства. У города, конечно, есть определенные обязательства. Но важно, чтобы человек и сам предпринимал какие-то шаги для улучшения своих жилищных условий. А не ждал, что вот: придут и дадут, потому что ему «положено»…
Вот давайте посмотрим на типичном примере: расселение коммунальной квартиры. Город готов субсидировать от 30 до 50% затрат. В какой-то мере могут помочь крупные предприятия – мы встречались с руководителями, у них тоже есть определенные программы, «социальный пакет». Сами жильцы должны поучаствовать. И внешний инвестор (фирма или частное лицо), которому нужна эта расселенная квартира. Вот только в сложении усилий что-то может получиться. А ждать, что придет инвестор и всех расселит или что бюджет всем поможет – бессмысленно, только вместе можно решать такие сложные вопросы.
Наша стратегическая задача – предвидеть требования граждан, обеспечить точные сроки и высокое качество выполнения услуг, добиваться роста производительности труда.
30 мая 2017 года
Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» приглашает к участию в открытом конкурсе на право заключения соглашения об участии в расселении коммунальной квартиры в рамках реализации целевой программы Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» (далее – конкурс).
Предметом конкурса является право на заключение соглашения об участии в расселении коммунальной квартиры.
Адрес: 190013, г. Санкт‑Петербург, ул. Бронницкая, д. 32, литера А.
18 мая 2017 года
Семинар «Особенности продажи, покупки земельных участков и необходимые для этого документы»
19 мая 2017 года в 10:00 на площадке учебно-методического центра СПб ГБУ «Горжилобмен» состоитсясеминар «Особенности продажи, покупки земельных участков и необходимые для этого документы». Преподаватель: Шишкин Павел – юрист центрального агентства недвижимости (ЦАН), имеющий многолетний опыт в проведении сделок на рынке загородной недвижимости.
Во время семинара будут разобраны вопросы, возникающие в работе риэлтора с загородной недвижимостью, и даны рекомендации.
Продолжительность семинара: 2 академических часа (с 10:00 до 11:30). Стоимость обучения: 1 640 руб.
Место проведения: ст.м. Технологический институт, ул. Бронницкая, д. 32, 5 этаж, конференц-зал.
По факту прохождения семинара слушателям выдается Свидетельство установленного образца. Также всем участникам семинара на электронную почту высылается пакет информационно-методических материалов.
Для участия в семинаре необходимо заполнить электронную заявку.
Телефон учебного центра: 576-06-42.
Мы владеем опытом и знаниями, которыми готовы делиться с вами!
17 мая 2017 года
Как заключить договор позижненной ренты?
17 мая 2017 года в СПб ГБУ «КЦСОН Красногвардейского района» состоялась лекция о заключении договора государственной пожизненной ренты в рамках программы «Школа безопасности для пожилых людей».
С посетителями отделений СПб ГБУ «КЦСОН Красногвардейского района»: отделение временного проживания граждан пожилого возраста и инвалидов, социально-реабилитационное отделение граждан пожилого возраста №1, социально-досуговое отделение граждан пожилого возраста, отделение дневного пребывания граждан пожилого возраста и инвалидов беседовала начальник отдела ренты СПб ГБУ «Горжилобмен» — Галина Николаевна Осокина.
В ходе встречи присутствовавшие узнали об условиях заключения договора ренты с СПб ГБУ «Горжилобмен» от имени Санкт‑Петербурга, о предъявляемых требованиях к жилым помещениям, передаваемым по договору ренты в собственность города, порядке обращения в СПб ГБУ «Горжилобмен» для заключения договора ренты и необходимых для этого документах.
Во время лекции Галина Николаевна рассказала о распространенных схемах мошенничества, связанных с частной недвижимостью, жертвами которых чаще всего становятся люди пожилого возраста, инвалиды и о том, как пожилые люди могут обезопасить себя.
3 мая 2017 года
Со 2 мая 2017 года отдел найма СПб ГБУ «Горжилобмен» начинает приём заявлений от граждан для рассмотрения вопроса о предоставлении однокомнатных квартир в наёмных домах по адресам:
В этом наёмном доме гражданам также могут быть предоставлены по договору найма двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
В этом наёмном доме гражданам также могут быть предоставлены по договору найма двухкомнатные квартиры.
Наёмный дом – это жилое здание, в котором все квартиры находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предоставляются гражданам по договору найма на срок от 1 года до 10 лет (срок действия договора найма определяется по выбору нанимателя).
В наёмном доме гражданам предоставляются только отдельные квартиры.
При этом граждане, не являясь собственниками жилых помещений в наёмном доме, не несут расходы, связанные с наличием собственности: не платят налог на имущество, не оплачивают взносы на капитальный ремонт.
Для того чтобы получить квартиру в наёмном доме, необходимо:
Шаг 2: после постановки на учёт обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о предоставлении жилых помещений в наёмном доме. СПб ГБУ «Горжилобмен» формирует пакет документов и выносит вопрос о предоставлении жилого помещения на рассмотрение жилищной комиссии Жилищного комитета. На основании распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилых помещений гражданин заключает договор найма с ГБУ «Госжилфонд» — наймодателем жилых помещений в наёмном доме и заселяется в квартиру.
2 мая 2017 года
Уважаемые участники целевых жилищных программ Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» и «Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилья»!
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 708/ пр. от 13.04.2017 «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2017 года», размер средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья для Санкт‑Петербурга на II квартал 2017 года изменился и составляет 60 651 руб.
Напоминаем, показатель средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации входит в расчетную формулу определения размеров социальных выплат для всех категорий граждан и определения размеров безвозмездных субсидий.
25 апреля 2017 года
Выставка проводится с целью оказания горожанам информационно-консультационной и юридической помощи по различным вопросам, связанным с имущественными правами граждан.
В работе выставки примут участие государственные и общественные организации Санкт‑Петербурга: СПб ГБУ «Горжилобмен», АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья», СПб ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт‑Петербургу и по Ленинградской области и другие организации.
СПб ГБУ «Горжилобмен» является активным участником специализированных мероприятий для населения, а консультации специалистов учреждения пользуются спросом у посетителей.
Во время работы выставки «Ваше имущество и ваши права» специалисты СПб ГБУ «Горжилобмен» будут консультировать граждан по вопросам: мены, обмена жилых помещений, приватизации государственного жилищного фонда, заключения договоров пожизненной ренты с городом, выкупа жилых помещений государственного жилищного фонда, использования гражданами возможностей целевых жилищных программ Санкт‑Петербурга, направленных на улучшение жилищных условий петербуржцев.
В целях повышения уровня жилищной грамотности населения на выставке будут представлены справочные материалы в виде буклетов, с помощью которых можно узнать дополнительную информацию о перечне государственных услуг и жилищных программ, оператором которых является Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен».
Вход на выставку для посетителей свободный.
Место проведения: Центральная городская публичная библиотека им В.В. Маяковского (набережная реки Фонтанки, 46).
Время проведения: с 12:00 до 20:00.
11 апреля 2017 года
12 апреля, в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» начнёт свою работу XII Международный форум «Старшее поколение»!
Международный форум «Старшее поколение» проходит в Санкт‑Петербурге с 2006 года, его основной задачей является способствование решению проблем социальной адаптации, поддержки, предоставления услуг, медико-социальной помощи населению старшего возраста и содействие развитию проектов, программ в области повышения качества жизни пожилых людей. Среди многочисленных участников форума представлено Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен».
В рамках деловой программы форума специалисты СПб ГБУ «Горжилобмен» проведут семинар:
На протяжении всех дней работы форума специалисты учреждения будут консультировать посетителей на стенде по вопросам заключения от имени Санкт‑Петербурга договоров пожизненной ренты.
Международный форум «Старшее поколение» проходит при поддержке Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, Пенсионного фонда Российской Федерации, Правительства Санкт‑Петербурга и Союза промышленников и предпринимателей Санкт‑Петербурга.
Вход на XII Международный форум «Старшее поколение» свободный.
Место проведения: конгрессно-выставочный центр «Экспофорум», Петербургское шоссе, 64/ 1, павильон H.
Бесплатные автобусы от ст. м. «Московская» (остановка общественного транспорта у дома 197 по Московскому пр.).
Время проведения: 12 – 15 апреля 2017 года, с 10:00 до 18:00.
Подробнее о мероприятии на официальном сайте: www.zabota.expoforum.ru.
31 марта 2017 года
Наёмный дом – это жилое здание, в котором все квартиры находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предоставляются гражданам по договору найма на срок от 1 года до 10 лет (срок действия договора найма определяется по выбору нанимателя).
В наёмном доме гражданам предоставляются только отдельные квартиры.
При этом граждане, не являясь собственниками жилых помещений в наёмном доме, не несут расходы, связанные с наличием собственности: не платят налог на имущество, не оплачивают взносы на капитальный ремонт.
В настоящее время по Программе заселяются 2 наёмных дома по следующим адресам:
Плата за наём квартиры у государства в несколько раз ниже рыночной стоимости и составляет в зависимости от района:
Для того чтобы получить квартиру в наёмном доме, необходимо:
Шаг 2: после постановки на учёт обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о предоставлении жилых помещений в наёмном доме. СПб ГБУ «Горжилобмен» формирует пакет документов и выносит вопрос о предоставлении жилого помещения на рассмотрение жилищной комиссии Жилищного комитета. На основании распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилых помещений гражданин заключает договор найма с ГБУ «Госжилфонд» — наймодателем жилых помещений в наёмном доме и заселяется в квартиру.
30 марта 2017 года
Для удобства граждан, выкупающих комнату у города, ожидающих оформления договора купли-продажи, на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» работает электронная приёмная «Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда (выкуп комнат)».
С её помощью можно:
Чтобы воспользоваться электронной приёмной необходимо:
Обращаем ваше внимание, вся информация конфиденциальна и будет доступна только при точном заполнении всех полей формы.
Внимание! При возникновении технических проблем, связанных с работой «Личного кабинета по выкупу», необходимо отправить заявку через рубрику «Задать вопрос» (в теме письма выбрать «Продажа жилых помещений (выкуп комнат)» и подробно описать свою ситуацию).
29 марта 2017 года
Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» приглашает горожан посетить XII Международный форум «Старшее поколение», который пройдет с 12 по 15 апреля 2017 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум»!
Международный форум «Старшее поколение» проходит в Санкт‑Петербурге с 2006 года, его основной задачей является способствование решению проблем социальной адаптации, поддержки, предоставление услуг и медико-социальной помощи населению старшего возраста, а также содействие развитию проектов и программ в области повышения качества жизни пожилых людей.
Среди многочисленных участников форума представлено СПб ГБУ «Горжилобмен». На протяжении всех дней работы Международного форума специалисты учреждения будут консультировать посетителей по вопросам заключения от имени Санкт‑Петербурга договоров пожизненной ренты.
Государственная программа поддержки пожилых людей в виде заключения договоров государственной пожизненной ренты заработала в Санкт‑Петербурге с сентября 2015 года. Оператором государственной услуги является СПб ГБУ «Горжилобмен».
В рамках деловой и познавательной программы форума состоятся различные тематические мероприятия для посетителей и представителей профессиональных сообществ: конгресс «Социальная адаптация, поддержка и здоровье пожилых людей в современном обществе», круглые столы, выездные семинары, мастер-классы. Ознакомиться с программой форума.
Вход на XII Международный форум «Старшее поколение» свободный.
Место проведения: конгрессно-выставочный центр «ЭКСПОФОРУМ», Петербургское шоссе, 64/ 1, павильон H. Бесплатные автобусы от ст.м. «Московская» и ст.м. «Ленинский проспект».
Время проведения: 12 – 15 апреля 2017 года, с 10:00 до 18:00.
Вся дополнительная информация о мероприятии представлена на официальном сайте организаторов: www.zabota.expoforum.ru.
21 марта 2017 года
Уважаемые работники и ветераны жилищно-коммунального хозяйства, поздравляем Вас с наступающим профессиональным праздником – Днем работников ЖКХ!
Сфера жилищно-коммунального хозяйства ежедневно решает важнейшую, социально значимую задачу – создание комфортных условий для жизнедеятельности горожан. Во многом благополучие каждого дома, каждой семьи зависит от устойчивости и надежности отрасли ЖКХ, от профессионализма и ответственности работающих в ней людей.
Примите слова благодарности за доброе отношение к горожанам и за добросовестность в Вашем нелегком труде. Желаем Вам здоровья, благополучия, радости и профессиональных успехов!
С уважением, коллектив СПб ГБУ «Горжилобмен»
14 марта 2017 года
Уважаемые заявители!
В соответствии с распоряжением СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга» (наймодателя жилых помещений в наёмных домах) от 7.03.2017 № 23, прекращён приём заявлений от граждан на предоставление однокомнатных квартир в наёмном доме по адресу: Охотничий пер., д. 9.
13 марта 2017 года
Уважаемые петербуржцы, приглашаем Вас на информационно-консультационную выставку «Ваше имущество и Ваши права»!
26 апреля в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского состоится информационно-консультационная выставка государственных и общественных организаций Санкт‑Петербурга «Ваше имущество и Ваши права». Традиционно в работе выставки примут участие специалисты СПб ГБУ «Горжилобмен».
СПб ГБУ «Горжилобмен» является активным участником тематических информационно-консультационных выставок для населения, а консультации специалистов учреждения пользуются огромным спросом у посетителей.
В целях повышения уровня жилищной грамотности населения будут представлены информационно-разъяснительные материалы в виде памяток, буклетов, где можно также ознакомиться с перечнем услуг, целевых программ, предоставляемых СПб ГБУ «Горжилобмен».
Выставка пройдет в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского по адресу: набережная реки Фонтанки, д. 46.
Время работы выставки с 12:00 до 20:00.
Вход для посетителей бесплатный
2 марта 2017 года
Учебно-методический центр СПб ГБУ «Горжилобмен» – это современная образовательная площадка по подготовке специалистов рынка недвижимости и повышению квалификации профессионалов с опытом работы: руководителей агентств недвижимости, риэлторов, брокеров, специалистов и менеджеров риэлторских фирм.
На площадке центра проходят обучающие семинары, практикумы, курсы повышения квалификации. Консультационно-методическая помощь является наиболее удобной и эффективной формой решения задач, которые ежедневно встают перед участниками рынка недвижимости.
Анонс обучающих занятий в марте 2017 года:
Стоимость участия: 2 460 руб.
По окончании семинара слушателям выдается Свидетельство установленного образца.
Стоимость участия: 1 640 руб.
По окончании семинара слушателям выдается Свидетельство установленного образца.
Стоимость участия: 1 640 руб.
По окончании семинара слушателям выдается Свидетельство установленного образца.
Стоимость участия: 2 460 руб.
По окончании семинара слушателям выдается Свидетельство установленного образца.
Стоимость участия: 2 460 руб.
По окончании семинара слушателям выдается Свидетельство установленного образца.
Стоимость участия: 2 460 руб.
По окончании семинара слушателям выдается Свидетельство установленного образца.
Докладчики: специалисты Жилищного комитета Санкт‑Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен», АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья».
Стоимость обучения: 6 000 руб.
По окончании курса повышения квалификации и по итогам аттестации слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации установленного образца.
Для участия в обучающих занятиях необходимо подать электронную заявку. Количество мест в группах ограничено! Напоминаем о том, что слушатели имеют возможность заранее прислать вопросы или ситуации, которые будут разобраны в рамках практических кейсов.
По всем вопросам, связанным с обучением, вы можете обращаться в учебный центр СПб ГБУ «Горжилобмен» по тел./ факсу: 576-06-42 или e-mail: umc@obmencity.ru.
Адрес учебного центра: ст. м. Технологический институт, ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, каб. 101.
23 февраля 2017 года
Уважаемые петербуржцы! Поздравляем Вас с Днём защитника Отечества!
День защитника Отечества – один из самых значимых праздников для многих поколений россиян, символизирующий мужество, силу и доблесть. Это праздник настоящих мужчин, обладающих мужеством, самоотверженностью, любящих Родину, уважающих ее историю.
В столь знаменательный день мы не только чествуем наших военных, вспоминаем боевые подвиги соотечественников, но и говорим слова благодарности всем тем, кто сохранил честь и свободу России – ветеранам военной службы, кто сегодня воинской доблестью и мирным трудом добивается благополучия, стабильности в нашей стране.
Желаем всем защитникам Отечества, ветеранам военной службы крепкого здоровья, счастья, решимости в достижении целей, бодрости духа, мира и добра! С праздником!
С уважением, коллектив СПб ГБУ «Горжилобмен»
21 февраля 2017 года
В соответствии с распоряжением Жилищного комитета Санкт‑Петербурга от 10.02.2017 № 115-р в программу «Предоставление жилых помещений в наёмных домах» передан наёмный дом социального использования.
Данный наёмный дом располагается в Кировском районе Санкт‑Петербурга по адресу: Охотничий пер., д. 9. Ближайшая станция метро – Нарвская (12 мин. пешком).
Всего в доме 4 этажа, 2 парадные, 32 квартиры:
Средняя площадь однокомнатной квартиры – 46 м², двухкомнатной квартиры – 62 м². Квартиры с полной чистовой отделкой.
Информация о предлагаемых в наёмном доме на Охотничьем пер., д. 9 квартирах: планировки, основные характеристики (этаж, общая площадь) и стоимость найма размещена в разделе «Квартиры по программе».
Договор найма заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем 10 лет. По истечении срока действия договора, наниматель имеет право вновь заключить договор найма на новый срок на это же жилое помещение. В наёмном доме гражданам предоставляются только отдельные квартиры.
В период действия договора наниматель по договору ежемесячно вносит плату за наём жилого помещения, а также оплачивает коммунальные услуги. При этом граждане, не являясь собственниками жилых помещений в наёмном доме, не несут расходы, связанные с наличием собственности: не платят налог на имущество, не оплачивают взносы на капитальный ремонт.
Последовательность действий для граждан, желающих арендовать квартиру в наёмном доме:
Первый шаг – обратиться в жилищный отдел администрации района с заявлением и необходимым пакетом документов для постановки на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Телефоны отдела найма СПб ГБУ «Горжилобмен»: 576-21-26, 576-06-20.
20 февраля 2017 года
В минувший четверг в конференц-центре «Буржуа» гостиницы «Россия» состоялось торжественное мероприятие, приуроченное к празднованию «Дня риэлтора». Организатором мероприятия выступила Ассоциация риэлторов Санкт‑Петербурга и Ленинградской области.
СПб ГБУ «Горжилобмен» активно взаимодействует с общественными организациями, с 2011 года является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт‑Петербурга и Ленинградской области.
Деловая программа «Дня риэлторы» была насыщенной и разнообразной: тематические мастер-классы, риэлторские поединки под руководством профессионального коуча, риэлторский тренажер от бизнес-тренеров. Традиционно участники мероприятия прошли экспресс-аттестацию, подтверждающую уровень квалификации риэлтора и посетили конференцию «Практика сделок с недвижимостью: Актуальные вопросы, новеллы законодательства».
В рамках праздничного дня состоялась церемония награждения лучших специалистов рынка недвижимости города по итогам 2016 года. Одной из лучших специалистов рынка недвижимости Санкт‑Петербурга была признана Бакуменко Ирина Юрьевна – инспектор отдела оказания коммерческих услуг в сфере недвижимости СПб ГБУ «Горжилобмен». За высокий профессионализм и высокое качество оказания риэлторских услуг Ирина Юрьевна была награждена дипломом Ассоциации риэлторов Санкт‑Петербурга и Ленинградской области, почетной грамотой Российской гильдии риэлторов.
Также во время церемонии были объявлены победители I ежегодного профессионального конкурса для риэлторов в сфере жилой недвижимости «Сделка года – 2016». Это первый конкурс в сфере недвижимости, где каждый риэлтор смог представить результаты своей работы в одной из трех номинаций. В конкурсе приняли участие риэлторы, деятельность которых связана с продажей жилой недвижимости на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья (без ограничений по классу жилья и локации). Бакуменко Ирина Юрьевна стала финалистом конкурса «Сделка года-2016» и заняла 3-е место в номинации «Сделка на вторичном рынке».
В 2017 году «День риэлтора» собрал более 600 представителей рынка недвижимости: агентов, менеджеров, руководителей риэлторских компаний Петербурга и Ленинградской области, государственных структур, связанных с рынком недвижимости, смежных сфер – банковской, строительной, страховой, а также средств массовой информации.
19 февраля 2017 года
14 февраля 2017 года в Санкт‑Петербургском региональном информационном центре «Тасс» состоялась пресс-конференция, посвященная итогам реализации целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» за 2016 год.
Целевая жилищная программа Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» действует с 2008 года и относится к приоритетным направлениям жилищной политики Правительства города.
Программа предусматривает комплекс мероприятий по улучшению жилищных условий граждан – городских очередников, проживающих в коммунальных квартирах:
На начало действия Программы общее количество коммунальных квартир в Петербурге составляло 116 647. За период действия Программы с учетом всех механизмов содействия расселено 38 311 коммунальных квартир, жилищные условия улучшили 84 860 семей. При этом из бюджета Санкт‑Петербурга было выделено 15 млрд. 656 млн. рублей на предоставление социальных выплат в рамках Программы, что позволило оказать содействие в приобретении или строительстве жилья 23, 6 тыс. семей городских очередников.
Учитывая особую важность и востребованность Программы у жителей города, срок действия Программы продлен до 2020 года.
Также в 2016 году вступили в силу следующие изменения по Программе: увеличилась оплачиваемая за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга доля средней рыночной стоимости жилого помещения с 30% до 40%; с 1 июля 2016 года все операции по реализации социальных выплат осуществляет подведомственное Жилищному комитету учреждение – СПб ГБУ «Горжилобмен».
Одним из способов расселения коммунальных квартир является проведение конкурса с участием инвесторов. В целях привлечения инвесторов к расселению коммунальных квартир Жилищным комитетом проведено 47 открытых конкурсов на право расселения 615 коммунальных квартир, в целях улучшения жилищных условий 2 240 семей, в том числе семей, состоящих на жилищном учете. В 2016 году в Жилищном комитете состоялось 5 конкурсов на право расселения 118 коммунальных квартир в целях улучшения жилищных условий 418 семей.
С 2016 года наряду с Жилищным комитетом СПб ГБУ «Горжилобмен» наделено полномочиями по проведению конкурсов, имеющих в составе свободные жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга. Всего в 2016 году СПб ГБУ «Горжилобмен» было проведено 3 конкурса.
17 февраля 2017 года
Уважаемые горожане! Приглашаем Вас посетить юбилейную выставку-семинар «Жилищный проект», которая пройдет 18 и 19 февраля 2017 года в СКК «Петербургский»!
Традиционно, в дни работы выставки, сотрудники СПб ГБУ «Горжилобмен» будут консультировать горожан по жилищным программам города и государственным услугам, оператором которых является учреждение.
В рамках деловой программы мероприятия специалисты СПб ГБУ «Горжилобмен» проведут семинар для населения:
Докладчики: специалисты СПб ГБУ «Горжилобмен» и АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья».
Гости выставки-семинара смогут получить не только ответы на свои жилищные вопросы, но и рекомендации экспертов.
Вся информация к данному тематическому семинару будет опубликована в путеводителе по выставке – Справочнике. Бесплатный экземпляр получит каждый посетитель выставки-семинара «Жилищный проект».
Место проведения выставки: СКК «Петербургский» (ст. м. Парк Победы), пр. Юрия Гагарина, д. 8. Время работы выставки: 11:00-19:00.
Вход на выставку-семинар будет осуществляться по бесплатным пригласительным билетам. Получить бесплатный пригласительный билет можно, заполнив специальную форму на сайте мероприятия. Приглашение действительно на 1 персону на 2 дня проведения выставки.
В случае отсутствия пригласительного билета, входной билет можно приобрести в кассах выставки «Жилищный проект». Стоимость – 200 рублей. Для детей до 16 лет и пенсионеров при предъявлении пенсионного удостоверения посещение бесплатно.
8 февраля 2017 года
По данным Санкт‑Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» средняя рыночная цена 1 м 2 общей площади жилья в Санкт‑Петербурге по состоянию на 1 февраля 2017 года составляет 98 160 рублей включая НДС.
7 февраля 2017 года
На базе Санкт‑Петербургского государственного бюджетного учреждения «Горжилобмен» студенты высших и средних профессиональных учебных заведений могут пройти преддипломную и производственную практику, получить практический опыт работы, который является неотъемлемой частью профессионального становления молодого специалиста.
Руководство учреждения уделяет значительное внимание вопросу сохранения и развития кадрового потенциала отрасли жилищно-коммунального хозяйства Санкт‑Петербурга. Организация учебно-производственной практики студентов в СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляется на постоянной основе в соответствии с соглашением о взаимодействии с учебными заведениями и положением о прохождении производственной (преддипломной, учебной) практики студентами.
Во время прохождения практики студенты стажируются в профильных отделах учреждения. В результате чего, будущие специалисты комплексно получают все необходимые для выполнения профессиональной деятельности навыки: ведение документооборота в соответствии с требованиями, работа со специализированными программами, взаимодействие с населением.
В 2016 году в СПб ГБУ «Горжилобмен» преддипломную и производственную практику прошли 20 студентов высших и средних профессиональных учебных заведений города: институт Международного транспортного менеджмента (МТМ), ФГАОУ ВО «Санкт‑Петербургский национальный исследовательский университет информационных технологий, механики и оптики», Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» (РАНХиГС) и другие учебные заведения.
Успешное прохождение практики позволяет молодому специалисту не только сформировать первые профессиональные навыки, но и получить приглашение на работу в дальнейшем.
Подробную информацию о прохождении преддипломной и производственной практики можно получить в отделе кадров СПб ГБУ «Горжилобмен» по телефону: 576-06-11.
27 января 2017 года
Уважаемые участники целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»! В 2017 году на реализацию целевой жилищной программы «Расселение коммунальных квартир» из бюджета Санкт‑Петербурга выделено 3 млрд. 100 млн. рублей.
В соответствии с распоряжением Жилищного комитета №43-р от 24.01.2017 г. утвержден Сводный список граждан-получателей социальных выплат в 2017 году.
В Сводный список вошли граждане, имеющие первоочередное право, подавшие документы на участие в Программе до 11 октября 2016 года. Всего в Сводный список включено 3 592 семьи.
Предоставление социальных выплат в рамках Программы осуществляется в соответствии с утвержденным распоряжением Жилищного комитета Сводным списком. Исходя из очередности граждан, включенных в Сводный список получателей, в течение года сотрудники отдела расселения коммунальных квартир СПб ГБУ «Горжилобмен» актуализируют документы участников Программы и направляют их в Жилищный комитет для принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении социальных выплат.
О принятом Жилищным комитетом решении участники Программы, из числа включенных в Сводный список, будут уведомлены сотрудниками отдела расселения коммунальных квартир СПб ГБУ «Горжилобмен» посредством смс-сообщения или почтой России.
Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют:
Предоставление социальных выплат, гражданам, невключенным в Сводный список получателей социальных выплат на 2017 год, будет осуществляться в установленном порядке в более поздние сроки исходя из объемов финансирования, предусмотренного на реализацию Программы, и количества поступивших от граждан заявлений.
Узнать о том, включен ли гражданин в Сводный список получателей социальных выплат в текущем, 2017 году, можно с помощью сервиса «Проверить статус моего дела» на главной странице сайта. Данный сервис позволяет участникам Программы самостоятельно отслеживать этапы дела: текущий, следующий.
26 января 2017 года
Уважаемые участники целевых жилищных программ Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» и «Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилья»!
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 1003/ пр. от 22.12.2016 «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2017 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2017 года», размер средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья для Санкт‑Петербурга на I квартал 2017 года изменился и составляет 60 289 рублей.
Показатель средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации входит в расчетную формулу определения размеров социальных выплат для всех категорий граждан и определения размеров безвозмездных субсидий.