иа фабрика ицб что это
Смена наименования ООО «ИА «Фабрика ИЦБ» (ИНН 7727290538) в учете НКО АО НРД
Небанковская кредитная организация акционерное общество «Национальный расчетный депозитарий» уведомляет Вас о том, что в систему депозитарного учета будут внесены следующие изменения, в связи с событием по организации
| Информация о событии | |
|---|---|
| Референс события в учете НРД | 11581 |
| Тип события | Смена наименования |
| Организация | ООО «ИА «Фабрика ИЦБ» |
| ИНН | 7727290538 |
| Дата внесения изменений в НРД | 04 июня 2018 г. |
| Детали события | ||
|---|---|---|
| Наименование | Текущее | Новое |
| Полное | Общество с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент «Фабрика ИЦБ» | Общество с ограниченной ответственностью «ДОМ.РФ Ипотечный агент» |
| Краткое | ООО «ИА «Фабрика ИЦБ» | ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» |
По всем вопросам, связанным с настоящим сообщением, вы можете обращаться к персональным менеджерам вашей организации в НКО АО НРД по телефонам: +7 495 956-27-90, +7 495 956-27-91.
Ипотечный агент ДОМ.РФ
Cоздан единым институтом развития в жилищной сфере в целях финансирования и рефинансирования кредитов (займов), обеспеченных ипотекой, путем выпуска облигаций с ипотечным покрытием.
Предмет деятельности
Исключительным предметом деятельности ипотечного агента является приобретение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных, а также осуществление эмиссии облигаций с ипотечным покрытием в соответствии с Федеральным законом от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах».
Нормативная база
Ипотечный агент осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Федеральным законом от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах».
Единственным участником Ипотечного агента является АО «ДОМ.РФ», 100% акций которого принадлежит государству в лице Росимущества.
Ипотечный агент не имеет сотрудников, а функции единоличного исполнительного органа (генерального директора) выполняет управляющая организация — Общество с ограниченной ответственностью «ДОМ.РФ Управление активами».
№ 152-ФЗ
«Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003, № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 регулируют деятельность Ипотечного агента
100% акций
АО «ДОМ.РФ» принадлежат государству в лице Росимущества
Как происходит рефинансирование
1. Банк предоставляет ипотечный кредит заемщику, оформляет закладную
2. Заемщик осуществляет платежи по ипотечному кредиту
3. Банк продает закладную ипотечному агенту и продолжает обслуживать кредит (взаимодействует с заемщиками, принимает платежи от заемщиков и переводит их ипотечному агенту)
4. Ипотечный агент выпускает облигации, продает облигации инвесторам, осуществляет выплаты по облигациям из поступлений по ипотечным кредитам
5. Ипотечный агент получает от инвесторов денежные средства за продажу облигаций
6. Ипотечный агент за счет денежных средств, полученных от продажи облигаций, расплачивается с Банком за приобретенные закладные, а Банк получает денежные средства для выдачи новых ипотечных кредитов.
Исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием обеспечивается залогом ипотечного покрытия и поручительством АО «ДОМ.РФ».
Ликвидация ипотечного агента допускается только после погашения всех размещенных или находящихся в обращении облигаций с ипотечным покрытием.
Информационные материалы и любые информационные сервисы, размещенные на настоящем сайте, не являются рекламой и не могут расцениваться в качестве инвестиционного консультирования, рекомендаций или предложений, направленных на стимулирование пользователей к приобретению, продаже или совершению иных сделок с администрацией сайта или ее аффилированными лицами, в том числе сделок с какими‐либо ценными бумагами и иными активами.
Информационные материалы могут содержать ссылки на сайты третьих лиц. Администрация сайта не выступает в качестве агента указанных третьих лиц, а также не представляет их интересы на каком‐либо ином основании. Размещение указанных ссылок преследует исключительно информационные цели и не должно рассматриваться в качестве рекламы продуктов, реализуемых какими‐либо третьими лицами. Если во время использования сайта пользователь осуществляет переход по внешней ссылке, обеспечивающей переход пользователя на сайт третьего лица, администрация сайта не несет ответственности за какие‐либо прямые или косвенные убытки, понесенные пользователем в связи с таким переходом.
Все информационные материалы, размещенные на сайте и сервисы сайта, являются интеллектуальной собственностью их правообладателя и охраняются международными договорами Российской Федерации и законодательством Российской Федерации. Источником и обладателем цифровых данных и иных сведений неконфиденциального характера о ходе и итогах торгов ПАО «Московская Биржа ММВБ‐РТС» (далее — Биржа), размещенных на настоящем сайте, является Биржа. Любое распространение и воспроизведение такой информации возможно только с письменного согласия Биржи.
Администрация сайта не несет ответственности за достоверность предоставленной информации и последствия использования пользователем информации. Принимая во внимание вышесказанное, пользователю не следует полагаться исключительно на представленную информацию, а самостоятельно проводить инвестиционный анализ. Администрация сайта не несет ответственности перед пользователями за какие‐либо убытки (включая вред, вызванный потерей данных или ущерб, причиненный чести, достоинству или деловой репутации), если соответствующие убытки возникли в связи с использованием сайта, размещенной на нем биржевой информации, а также иных материалов, к которым пользователи получили доступ в процессе использования сайта. Администрация сайта не несет ответственности за риски, в том числе за любой ущерб, убытки или расходы, возникшие в результате решений, принятых на основании информации, размещенной на сайте, а также вследствие какого-либо использования сайта или информационных материалов и сервисов сайта.
Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Запись на стене
Последнее время ипотечные заемщики в удивлении узнают от Сбербанка, что банк продал их закладную на квартиру некой компании «Фабрика ИЦБ». Недоумевая, что с ними никто продажу закладной не согласовывал, теперь не знают, как им быть и кому теперь оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке. Почему банки начали продажу ипотечных кредитов?
Экономические санкции коснулись не только простых граждан нашей страны, но и банковского сектора. У банков не хватает денег для продолжения нормального функционирования схем ипотечного кредитования. С учетом того, что рынок жилищного строительства сильно просел, экономике катастрофически нужны ипотечные механизмы для доступного кредитования населения под залог строящейся недвижимости.
Вот и придумали следующий финансовый инструмент: АИЖК создало дочернюю компанию ООО «Фабрика ИЦБ», которая под гарантии того же АИЖК будет выкупать у банков ипотечные закладные.
Банки, продавая закладные, смогут пополнить свой капитал, для дальнейшего наращивания кредитования населения. После продажи закладной клиент Сбербанка будет платить ежемесячные платежи уже новому кредитору – компании «Фабрика ИЦБ». Сложно сегодня сказать насколько этот финансовый инструмент будет действительно рабочим, ведь главной задачей нововведения является снижение процентной ставки по ипотеке.
Одно точно подмечают эксперты – новому собственнику закладных подбирают пакет ипотечных договоров, только благонадежных заемщиков. Людей, которые годами платят по ипотеке исправно. И еще не понятно, будет ли новый держатель закладных вновь приобретённым клиентам снижать действующие ставки по ипотеке? Ну а с точки зрения, что же делать нашим ипотечникам? Да ни чего, при передачи Вашего долга будете также его оплачивать, только другому держателю закладной.
Информация для заемщиков
По всем вопросам, связанным с обслуживанием вашего ипотечного кредита (займа), рекомендуем обращаться к сервисному агенту, обслуживающему ваш ипотечный кредит (заем). Сервисные агенты действуют от имени ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» на основании договора об оказании услуг по обслуживанию закладных и доверенности.
Информация о сервисном агенте, обслуживающем ипотечный кредит (заем), содержится в уведомлении, направляемом кредитором заемщику после передачи прав на закладную ипотечному агенту.
Если вы не получали уведомление о переходе прав по закладной, информацию о сервисном агенте по вашему ипотечному кредиту (займу) вы можете уточнить в организации, предоставившей вам ипотечный кредит (заем) или осуществлявшей обслуживание вашего кредита до получения вами информации о переходе прав по закладной.
Как правило, обслуживание ипотечного кредита (займа) осуществляет организация, передавшая ипотечному агенту права на закладную, что позволяет сохранить прежний порядок обслуживания ипотечного кредита (займа).
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону горячей линии или в офис банка, осуществляющий сопровождение ипотечных кредитов.
Телефон горячей линии: 8 800 100 24 24.
Офисы банка, осуществляющие сопровождение ипотечных кредитов: с перечнем офисов можно ознакомиться на сайте банка по ссылке.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: Российская Федерация, 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1.
Получатель корреспонденции: Банк ВТБ (ПАО)
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону горячей линии или через личный кабинет на сайте ДомКлик.
Телефон горячей линии: 8 800 500-55-50.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.
Получатель корреспонденции: ПАО Сбербанк
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону горячей линии, через личный кабинет или форму обратной связи на сайте банка.
Телефон горячей линии: 8 800 200 54 34, короткий номер *5434.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34.
Получатель корреспонденции: ПАО РОСБАНК
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону горячей линии или по электронной почте.
Телефон горячей линии: 8 800 770 76 52.
Адрес электронной почты: 4444@raiffeisen.ru.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: Российская Федерация, 129090, г. Москва, ул. Троицкая, д. 17, стр. 1.
Получатель корреспонденции: АО «Райффайзенбанк»
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону горячей линии или по электронной почте.
Телефон горячей линии: 8-800-250-97-97.
Адреса электронной почты: eab@metib.ru, ang@metib.ru.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: Российская Федерация, 119180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 47/2, ком. 221.
Получатель корреспонденции: ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону горячей линии или по электронной почте.
Телефон горячей линии: 8 800 555 00 26.
Адрес электронной почты: oso@bgfbank.ru.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: Российская Федерация, 121357, г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 134.
Получатель корреспонденции: АО «Банк БЖФ»
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону горячей линии или по электронной почте.
Телефон горячей линии: 8 800 550 27 00.
Адрес электронной почты: oks@ipoteka24.ru.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: Российская Федерация, 107140, г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 11А, стр. 1, эт. 2, пом. II, ком. 45.
Получатель корреспонденции: ООО «Национальная Фабрика Ипотеки»
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону горячей линии, по электронной почте или в офис банка, осуществляющий сопровождение ипотечных кредитов.
Телефон горячей линии: 8 800 775-86-86.
Адрес электронной почты: info.bank@domrf.ru.
Офисы банка, осуществляющие сопровождение ипотечных кредитов: с перечнем офисов можно ознакомиться на сайте банка по ссылке.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: Российская Федерация, 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10.
Получатель корреспонденции: АО «Банк ДОМ.РФ»
По вопросам обслуживания ипотечного кредита можно обратиться по телефону единой справочной службы, в отделения банка или по форме обратной связи на сайте банка.
Единая справочная служба: 8 (800) 100-07-01.
С перечнем отделений можно ознакомиться на сайте банка: www.gazprombank.ru/offices.
Если вы хотите получить письменный ответ, направьте ваше обращение почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1.
Получатель корреспонденции: Банк ГПБ (АО)
Оставить отзыв о работе сервисного агента можно через форму обратной связи.
Информационные материалы и любые информационные сервисы, размещенные на настоящем сайте, не являются рекламой и не могут расцениваться в качестве инвестиционного консультирования, рекомендаций или предложений, направленных на стимулирование пользователей к приобретению, продаже или совершению иных сделок с администрацией сайта или ее аффилированными лицами, в том числе сделок с какими‐либо ценными бумагами и иными активами.
Информационные материалы могут содержать ссылки на сайты третьих лиц. Администрация сайта не выступает в качестве агента указанных третьих лиц, а также не представляет их интересы на каком‐либо ином основании. Размещение указанных ссылок преследует исключительно информационные цели и не должно рассматриваться в качестве рекламы продуктов, реализуемых какими‐либо третьими лицами. Если во время использования сайта пользователь осуществляет переход по внешней ссылке, обеспечивающей переход пользователя на сайт третьего лица, администрация сайта не несет ответственности за какие‐либо прямые или косвенные убытки, понесенные пользователем в связи с таким переходом.
Все информационные материалы, размещенные на сайте и сервисы сайта, являются интеллектуальной собственностью их правообладателя и охраняются международными договорами Российской Федерации и законодательством Российской Федерации. Источником и обладателем цифровых данных и иных сведений неконфиденциального характера о ходе и итогах торгов ПАО «Московская Биржа ММВБ‐РТС» (далее — Биржа), размещенных на настоящем сайте, является Биржа. Любое распространение и воспроизведение такой информации возможно только с письменного согласия Биржи.
Администрация сайта не несет ответственности за достоверность предоставленной информации и последствия использования пользователем информации. Принимая во внимание вышесказанное, пользователю не следует полагаться исключительно на представленную информацию, а самостоятельно проводить инвестиционный анализ. Администрация сайта не несет ответственности перед пользователями за какие‐либо убытки (включая вред, вызванный потерей данных или ущерб, причиненный чести, достоинству или деловой репутации), если соответствующие убытки возникли в связи с использованием сайта, размещенной на нем биржевой информации, а также иных материалов, к которым пользователи получили доступ в процессе использования сайта. Администрация сайта не несет ответственности за риски, в том числе за любой ущерб, убытки или расходы, возникшие в результате решений, принятых на основании информации, размещенной на сайте, а также вследствие какого-либо использования сайта или информационных материалов и сервисов сайта.
Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Информация для заемщиков
Уважаемые заемщики ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент»!
Если вы получили уведомление о передаче ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» прав на закладную по вашему ипотечному кредиту (займу) или были иным образом уведомлены о смене кредитора (на ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент») по вашему ипотечному кредиту (займу), рекомендуем ознакомиться с информацией ниже.
ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» создано единым институтом развития в жилищной сфере — АО «ДОМ.РФ», 100% акций которого находится в собственности Российской Федерации.
Создание и функционирование ипотечных агентов регулируется Федеральным законом от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах», а надзор за их деятельностью осуществляет Банк России.
Деятельность ипотечных агентов строго ограничена. Они создаются исключительно в целях секьюритизации ипотечных кредитов (от англ. securities — «ценные бумаги»), представляющей собой механизм привлечения финансирования за счет выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами, генерирующими доход. Ипотечный агент выпускает облигации с ипотечным покрытием и выплаты по этим облигациям осуществляет из платежей, поступающих ему по ипотечным кредитам (займам).
Секьюритизация — законный и регулируемый законодательством Российской Федерации вид деятельности, применяемый кредиторами для привлечения финансирования.
Процесс секьюритизации ипотечных кредитов
1. Кредитор предоставляет ипотечный кредит (заем) заемщику, оформляет закладную.
2. Заемщик осуществляет платежи по ипотечному кредиту (займу).
3. Кредитор продает закладную ипотечному агенту и продолжает обслуживать кредит (заем): взаимодействует с заемщиками, принимает платежи от заемщиков и переводит их ипотечному агенту.
4. Ипотечный агент выпускает облигации, продает облигации инвесторам, осуществляет выплаты по облигациям из поступлений по ипотечным кредитам (займам).
5. Ипотечный агент получает от инвесторов денежные средства за продажу облигаций.
6. Ипотечный агент за счет денежных средств, полученных от продажи облигаций, расплачивается с кредитором за приобретенные закладные, а кредитор получает денежные средства для выдачи новых ипотечных кредитов.
При секьюритизации изменяется лишь владелец закладной. Все условия закладной и кредитного договора (договора займа) остаются прежними. Новый владелец закладной (ипотечный агент) не вправе в одностороннем порядке менять какие-либо условия по кредиту (займу), за исключением случаев, уже предусмотренных кредитным договором (договором займа).
В связи с законодательными ограничениями ипотечный агент не вправе самостоятельно обслуживать закладные и взаимодействовать с заемщиками. Для выполнения этих функций ипотечный агент привлекает сервисных агентов, которые действуют от имени ипотечного агента на основании сервисных договоров и доверенностей. Как правило, в качестве сервисного агента выступает организация, передавшая ипотечному агенту права на закладную. Такой подход позволяет сохранить для заемщика привычный порядок обслуживания закладной.
По всем вопросам, связанным с обслуживанием вашего ипотечного кредита (займа), рекомендуем обращаться к сервисному агенту. Контактную информацию о сервисном агенте, осуществляющем обслуживание вашего ипотечного кредита, вы можете найти в разделе «Сервисные агенты» либо в направленном вам уведомлении о переходе прав по закладной.
Ответы на частые вопросы содержатся в разделе «Вопросы и ответы».
Информационные материалы и любые информационные сервисы, размещенные на настоящем сайте, не являются рекламой и не могут расцениваться в качестве инвестиционного консультирования, рекомендаций или предложений, направленных на стимулирование пользователей к приобретению, продаже или совершению иных сделок с администрацией сайта или ее аффилированными лицами, в том числе сделок с какими‐либо ценными бумагами и иными активами.
Информационные материалы могут содержать ссылки на сайты третьих лиц. Администрация сайта не выступает в качестве агента указанных третьих лиц, а также не представляет их интересы на каком‐либо ином основании. Размещение указанных ссылок преследует исключительно информационные цели и не должно рассматриваться в качестве рекламы продуктов, реализуемых какими‐либо третьими лицами. Если во время использования сайта пользователь осуществляет переход по внешней ссылке, обеспечивающей переход пользователя на сайт третьего лица, администрация сайта не несет ответственности за какие‐либо прямые или косвенные убытки, понесенные пользователем в связи с таким переходом.
Все информационные материалы, размещенные на сайте и сервисы сайта, являются интеллектуальной собственностью их правообладателя и охраняются международными договорами Российской Федерации и законодательством Российской Федерации. Источником и обладателем цифровых данных и иных сведений неконфиденциального характера о ходе и итогах торгов ПАО «Московская Биржа ММВБ‐РТС» (далее — Биржа), размещенных на настоящем сайте, является Биржа. Любое распространение и воспроизведение такой информации возможно только с письменного согласия Биржи.
Администрация сайта не несет ответственности за достоверность предоставленной информации и последствия использования пользователем информации. Принимая во внимание вышесказанное, пользователю не следует полагаться исключительно на представленную информацию, а самостоятельно проводить инвестиционный анализ. Администрация сайта не несет ответственности перед пользователями за какие‐либо убытки (включая вред, вызванный потерей данных или ущерб, причиненный чести, достоинству или деловой репутации), если соответствующие убытки возникли в связи с использованием сайта, размещенной на нем биржевой информации, а также иных материалов, к которым пользователи получили доступ в процессе использования сайта. Администрация сайта не несет ответственности за риски, в том числе за любой ущерб, убытки или расходы, возникшие в результате решений, принятых на основании информации, размещенной на сайте, а также вследствие какого-либо использования сайта или информационных материалов и сервисов сайта.
Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.