Причины течи наплавляемой рулонной гидроизоляционной мягкой кровли и способы их устранения
Таблица дефектов мягкой кровли и способов ремонта
Фото дефекта
Описание дефекта
Причины возникновения
Методы устранения
Повреждения, деформации основания
а) Протечки, которые появляются непосредственно после дождя. б) Протечки, проявляющиеся через несколько часов или дней. Протечки, которые появляются через некоторое время после начала таяния снега на кровле (второй тип).
а) Механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований. б) Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю. Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки. Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.
Установить заплатки в местах повреждения, перекрывающие дефектное место на 100 мм в каждую сторону.
Применение материалов с недостаточной теплостойкостью, наклейка рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 10%. Отсутствие механической фиксации рулонов кровельного материала при уклонах кровли более 15%.
Чек-лист: как можно устранить небольшую течь в крыше своими руками
Содержание
Суббота. Вечер. За окном льет сильный дождь. Вы открыли бутылочку хорошего вина, сели за праздничный ужин и внезапно заметили на потолке влажное пятно внушительных размеров. Кажется, где-то в крыше есть дыра или трещина, которую нужно найти и починить. О да, понимаем ваше негодование, такие неприятности никогда не случаются вовремя.
Вы с раздражением вскакиваете из-за стола и не знаете, за что хвататься. Спокойно. Мы расскажем, что нужно иметь под рукой, чтобы устранить течь в плоской или скатной кровле собственными силами.
Разберитесь, откуда течет
Обнаружить место протечки не всегда просто, однако это нужно сделать как можно скорее. Даже незначительное подтекание приводит, например, к намоканию теплоизоляции. Когда начнутся морозы, она попросту превратится в слой льда, а вы будете сильно переплачивать за отопление. Более того, дома станет сыро, со временем разовьется грибок, на потолках и стенах продолжат появляться влажные пятна, будут разрушаться деревянные конструкции и стальные элементы.
Для начала тщательно осмотрите обрешетку и чердак. Обычно места протечек хорошо заметны по мокрым пятнам на стропилах и по лужицам на перекрытии. Вооружившись фонариком, внимательно и не спеша все осмотрите. Нашли? Запомните, где именно, чтобы потом обнаружить их и с внешней стороны кровли.
Затем проверьте конек, то есть верхнюю горизонтальную линию пересечения двух плоскостей наклонной крыши, а также участки около мансардных окон, места соединения металлических фартуков с вентиляционными трубами и дымоходами. Они должны быть герметичными, так как часто протечки образуются именно на стыках кровли и в местах ее примыкания к другим конструкциям. Попробуйте оценить это визуально.
Далее убедитесь, что в кровельном покрытии нет вмятин, пузырей и трещин: места повреждений и вздутия обычно выделяются на однородном фоне.
Из ендовы – внутреннего угла в месте стыковки двух плоскостей крыши, который принимает и отводит осадки – уберите опавшие листья и прочий мусор, чтобы не мешал ее осматривать и не нарушал нормальную работу водостока.
Также уделите внимание карнизу, который мог повредиться из-за порывов ветра.
Теперь переходим к важной практической части. Не пугайтесь, ни о каких сложных профессиональных трюках рассказывать не будем, у вас точно получится. Небольшие повреждения кровли вы правда сможете отремонтировать самостоятельно и довольно просто.
Однако если повреждения серьезные, сразу зовите на помощь профессионалов. Например, когда лист металлочерепицы оторван или приподнят ветром. Или когда в складке металлической крыши скопилась опавшая листва и металл проржавел насквозь. Или если во время оттепели намерзший снег сошел с крыши и повредил кровлю острыми ледяными краями.
Возьмите самоклеящуюся ленту-герметик
Устранять небольшие протечки помогает универсальная самоклеящаяся лента-герметик NICOBAND. Это битумно-полимерный герметизирующий материал толщиной 1,5 мм, покрытый цветной алюминиевой пленкой. Она защищает ленту от воздействия УФ-излучения и подходит для ремонта любой крыши из гибкой и натуральной черепицы, металлочерепицы, шифера, рулонных материалов, а также фальцевой кровли.
Самоклеящаяся лента-герметик NICOBAND
Подготовьте поверхность крыши
Перед поклейкой очистите пространство вокруг трещины от пыли чистой влажной тряпкой и дайте поверхности просохнуть. Если нужно заделать крышу из металла, – оцинковки или профнастила – его следует обезжирить уайт-спиритом.
Пример использования ленты на разных крышах
Правильно зафиксируйте ленту
NICOBAND надежно приклеивается, если все делать по правилам:
Работа с лентой в картинках
Прижимание ленты валиком
Как видите, мелкий ремонт крыши легко провести самостоятельно, если в хозяйстве есть такая лента. С ней получается минимум трудозатрат и максимум эффективности. Однако если проблема кроется в монтажных ошибках или вы обнаружили слишком крупную дыру, то за демонтажом системы лучше обратиться к специалистам.
Основная функция кровли заключается в защите жилья от влаги. Если кровельный материал не выполняет свою функцию, то это приведет к образованию протечек.
Существует три основные виды протечки: дождевые, снеговые или мерцающие, вызванные появлением в покрытии микротрещин и сопровождающиеся просачиванием влаги сквозь утеплитель.
Где искать причину и как оперативно выполнить ремонт текущей крыши — читайте далее.
Почему кровля протекает?
Протечки кровли обычно обнаруживаются после сильных ливней. Возникать они могут по следующим причинам:
Одна из часто встречающихся ошибок монтажа ― слишком маленький нахлест при укладке листов рубероида (должен быть не менее 10 см), черепицы (15 см в длину и 7 см в ширину), или асбестоцементных покрытий (размер нахлеста ― 1 волна).
К другим распространенным проблемам можно отнести неправильно сделанные стыки между листами, сползание элементов кровли и их не плотное примыкание к вентиляционным трубам, дымоходам. Также протечки могут появляться в тех местах, где кровельный материал крепится к обрешетке с помощью саморезов или гвоздей.
Из видео узнаете о причинах протечек крыши:
Протечки точно нет, а потолок мокрый
Если после обнаружения мокрых пятен на потолке и обследования крыши на предмет каких-либо дефектов выяснилось, что протечек нет, то возможно, всё дело в конденсате.
Такая проблема может возникать в помещениях с повышенной влажностью, утеплённых мансардах, где при отсутствии вентиляции влага не имеет возможности выводиться наружу, и оседает на потолке, стекает по стенам. Причиной этого является:
При отсутствии протечки также стоит обратить внимание на уклон жёлоба. Если его угол был рассчитан неправильно, то вода будет стекать через край во время сильных дождей.
Справка! Оптимальным уклоном для жёлоба считается 2-5 миллиметров на метр погонный, а минимальным ― 1 мм.
Мокрые пятна на потолке при отсутствии протечки в кровельном материале могут также появляться по такой причине, как неправильный расчёт угла наклона ската. В этом случае на поверхности бетонного покрытия образуются углубления, скапливается влага.
Могут ли быть проблемы связаны с видом кровли?
Кровля сложной конструкции имеет больше узлов, чем в обычных крышах, что повышает риск протечек:
Такие материалы, как асбестоцементный шифер, керамопласт, битулин, еврошифер, металлочерепица, и т.д. могут протекать из-за отсутствия уплотнительной прокладки или её неправильного монтажа.
При слишком маленькой толщине кровельного покрытия также могут возникать протечки. Из-за недостаточного слоя влага будет беспрепятственно просачиваться сквозь кровлю, образуя мокрые подтёки на потолке внутри помещения.
Крыша «плачет» не только из-за некачественного материала, но из-за окончания срока его эксплуатации.
Справка! Одним из наиболее долговечных кровельных материалов считается керамопласт. Срок его эксплуатации превышает 50 лет.
Срок жизни мягких рубероидных рулонных материалов не большой. Среди таких материалов самыми надёжными считаются рулонные покрытия с полимерными компонентами в составе.
Каждый вид кровельного материала имеет определенный срок службы:
Материалы с низкой износостойкостью быстро приходят в негодность из-за температурных перепадов, ветров, града, солнечных лучей.
Поиск причины
Для быстрого и максимально точного поиска проблемного места в крыше лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые, используя специальную инфракрасную сканирующую камеру, быстро определят состояние кровли, наличие на ее поверхности тех или иных дефектов, а также установят объём необходимых ремонтных работ.
В кровельном материале
При самостоятельном поиске проблемного места нужно помнить, что протечка не всегда располагается над мокрым пятном на потолке. Вода, просачивается сквозь крышу, может долго перемещаться внутри перекрытий, и в самом слабом месте начнёт сочиться на потолок.
Алгоритм поиска проблемного участка следующий:
В узлах
Местами, наиболее подверженными протечкам, являются:
Перечисленные элементы внимательно изучают на предмет наличия сколов вмятин, вздутий и прочих повреждений.
В ендове часто скапливаются ветки, листья и прочий мусор. Вентиляционные каналы, жёлоб, трубы также могут забиваться мусором, поэтому их требуется регулярно осматривать и при необходимости очищать. Карнизная доска может повреждаться при сильных ветрах.
Что нужно делать в первую очередь?
Если протечка возникла в квартире многоэтажного дома, то потребуется написать заявление в аварийную службу ЖКХ. Владельцам частных домов, монтажом крыши которых занимались строительные бригады, потребуется обратиться к управляющему компании.
Но, прежде всего, нужно свести к минимуму возможный ущерб.
Важно! Если течь сильная, что под водяные потоки расставляют ёмкости. Также следует обесточить помещение и вынести из него все ценные вещи.
Как устранить своими руками?
Если владелец частного дома или дачи планирует устранять протечку самостоятельно, то сначала проводится визуальный осмотр. При наличии механических повреждений кровли на проблемный участок накладывают заплатку из металлопрофиля или рубероида.
Черепица
Повреждённую битумную или натуральную черепицу заменяют новыми элементами. Сдвинутую черепицу устанавливают на место.
При повреждении крепёжных элементов осуществляется их восстановление. Если старая обрешётка начала гнить и стала причиной ослабления крепежей, то потребуется её заменить.
Металл
Наличие ржавчины и коррозии на профлистах или металлочерепице требует зачистки специальной щёткой образовавшихся ржавых пятен и наложения заплатки, размер которой должен быть больше повреждённого участка примерно на 10 см.
Заплатку фиксируют с помощью припоя, после чего её окрашивают во избежание повторной коррозии.
Наличие многочисленных крупных повреждений на металлической кровле, а также при возможности проведения точечного ремонта, необходимо заменить лист целиком.
Шифер
Мелкие трещины на шифере устраняются с помощью тканевой заплаты. Кусок ткани пропитывают масляной краской и накладывают его на все повреждённые участки. Однако нужно учитывать, срок службы такой заплатки не превышает трёх-четырёх лет, поэтому подобные ремонтные работы время от времени придётся проводить повторно.
При появлении щелей на шифере их можно залить эпоксидкой, или заделать самоклеющиеся диффузной лентой. Для реставрации крупных трещин используется замазка, состоящая из асбеста, цемента клея ПВА. На отремонтированные участки шифера наносится битумная мастика, а поверх неё ― слой олифы.
Совет. Сильно повреждённые листы необходимо полностью заменить.
Ремонт водостока
Одной из причин возникновения течи может стать разгерметизация соединений водостока или его засорение. Кроме того, со временем жёлоб может изменить угол своего наклона. В таких случаях водосточную трубу прочищают и укрепляют соединения.
Как чинить: снизу или обязательно нужно сверху?
Проводить ремонт крыши снизу можно при наличии холодного чердака. Если кровля закрыта снизу отделкой или утеплителем, ремонт проводится сверху.
Реставрация крыши над верандой, с нижней её части, проводится после разбора подшивки потолка. Однако проще всего выполнять мелкий ремонт в виде наложения заплаток сверху.
Что делать, если повреждение появилось зимой?
Качественный ремонт кровли в зимнее время ― сложная и трудоёмкая процедура. Поэтому лучше всего регулярно осматривать крышу осенью, и при необходимости проводить профилактические ремонты.
Если всё же кровля потекла зимой, то место протечки замазывают полимерной мастикой, а с наступлением тепла выполняют полноценный ремонт.
Заключение
Оставлять без внимания течь на кровле ни в коем случае не рекомендуется. Оттягивание такой проблемы может привести к ряду неприятных последствий, таких как образование плесени на обрешётке, возникновение короткого замыкания и пожара, необходимость проведения косметического ремонта внутри помещения и замена мебели, бытовой техники в случае серьёзной течи.
Чтобы не допустить протечки крыши, необходимо покупать качественные кровельные материалы и правильно проводить их монтаж.
Протечка крыши: ремонт своими руками и полезные советы
Изредка протекания возникают по вине прогнувшихся стропил, то есть ошибок при расчёте и возведении несущей конструкции. Намного чаще — из-за некачественных кровельных комплектующих и неправильного монтажа покрытия. При этом у каждого материала свои плюсы и минусы, свои сильные и слабые стороны, и, разумеется, свои способы восстановления. Разберем все тонкости ремонта кровли.
Все о ремонте кровельного покрытия
Ремонт крыш из разных материалов
Крыша из металлочерепицы
Обычно протечки в этом покрытии возникают из-за растрескивания уплотнительных шайб крепёжных шурупов. Отсюда главное правило: крепёж следует приобретать только с долговечными шайбами из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ). В идеале перед покупкой следует проконсультироваться со службой поддержки производителя металлочерепицы по поводу надёжности выбранного крепежа.
Ну а если неприятность уже случилась, ничего не поделаешь — придётся нанимать кровельщиков для последовательной замены всех крепёжных элементов (возможно — только на южном скате). Попытки выявить протекания и осуществить локальные мероприятия в данном случае бесполезны.
Другая распространённая причина протеканий — расшатывание листов ветром при неправильно (бессистемно или слишком редко) расположенном крепеже. Этот дефект исправить проще — достаточно увеличить количество саморезов и подтянуть те, что уже были установлены.
Наконец, металлическая кровля может протекать из-за сквозной ржавчины в местах повреждения защитного лакокрасочного и цинкового покрытия (при монтаже, падении веток, чистке снега и т. д.). Способ ремонта в этом случае зависит от размера дефекта. Если он не превышает нескольких миллиметров, ржавчину удаляют металлической щёткой, а затем замазывают отверстие полиуретановым герметиком.
Если превышает, после обработки от коррозии ставят латку из стеклоткани, пропитанной эпоксидной смолой (после высыхания смолы это место закрашивают эмалью). В некоторых случаях (сильные вмятины, пробоины) приходится вырезать часть листа и ставить стальную заплату — её монтируют так, чтобы верхний край заходил под вышерасположенную деталь (или коньковую накладку), и крепят саморезами, алюминиевыми заклёпками, или пайкой. Аналогично проводится ремонт от протечек крыши из профлиста.
Из волнистых битумных листов (ондулина)
И здесь главная проблема связана с крепежом. Длинные гвозди, которые забивают в волну, иногда гнутся, входят под непрямым углом. В результате чего отверстие от крепежа увеличивается, а шляпка неплотно прилегает к материалу. Если монтажники тут же не ликвидируют подобные дефекты, в сильный дождь, при таянии снега отделка будет слегка протекать. Исправить несложно — гораздо труднее обнаружить криво вбитый гвоздь.
Кровля из битумных листов, как и металлическая, может протекать из-за неплотностей на стыках. Причём вероятность таких проблем намного выше, так как материал существенно меняет размеры при нагревании и охлаждении. Со временем стыки расходятся. К тому же шероховатая поверхность способствует возникновению капиллярного эффекта, за счёт которого влага движется вверх по скату.
Уплотнить стыки помогут дополнительные гвозди, битумный герметик. Менее подвержен таким протеканиям ондулин новых линеек с замковыми соединениями. Битумные пасты недороги, но плавятся на солнце и потому летом сложны в работе. Предпочтительны составы на основе каучука. Локальные повреждения на ондулине ликвидируют с помощью мастики на основе битума, слой которой при необходимости армируют стеклотканью.
Из гибкой черепицы
Этот материал может протекать из-за неправильно или криво забитых гвоздей, не снятой плёнки на клеящем слое, неровной обрешётки (из низкосортных досок без устройства настила из листовых материалов). Всё это мешает превращению покрытия в единый водонепроницаемый слой, вызывает образование трещин. Причём дефекты обычно проявляются не сразу после монтажа. Поэтому ремонт протечки крыши остекленного балкона, например, может понадобиться только через несколько лет. Способствовать проникновению влаги под кровлю может мох.
В число достоинств гибкой черепицы входит ее ремонтопригодность. При обнаружении небольших трещин в самом гонте гибкой черепицы необходимо произвести герметизацию. Для этого используют битумную мастику, которой промазывают с нижней стороны деталь с трещинами, а также все стыки с соседними гонтами. Важно учитывать, что открытые участки с нанесённой пастой при этом необходимо защитить от ультрафиолета — посыпать базальтовой крошкой с гибкой черепицы. При более серьезных повреждениях потребуется замена одного или нескольких гонтов. Делается это просто: из поврежденного и из вышележащих элементов, которые дополнительно фиксируют поврежденный, с помощью гвоздодёра аккуратно удаляются гвозди. Затем этот элемент меняется на новый с проклейкой битумной массой (включая стыки с соседними деталями).
Ремонт протечки крыши самоклеящимся герметиком
Отремонтировать кровлю и устранить небольшие подтекания поможет универсальная самоклеящаяся лента-герметик NICOBAND. Она представляет собой битумно-полимерный герметизирующий материал толщиной 1,5 мм, покрытый сверху цветной алюминиевой пленкой, которая защищает ленту от воздействия УФ-излучения, придает каркасность и позволяет жестко скреплять герметизируемые элементы. Снизу лента покрыта легкосъемной защитной пленкой.
Если летом не возникает никаких проблем с кровлей, то зимой могут появиться протечки, пятна и сырость. С чем это связано и как это предотвратить, расскажет статья.
Почему именно зимой?
Летом протечек не возникает даже после интенсивного ливня, поскольку осадки сразу стекают с кровли, не задерживаясь. Зимой же снежные массы могут длительное время оставаться на крыше, если их не счищать регулярно. В результате под воздействием температурных перепадов и разницы между теплом, исходящим с кровли, и морозом внешнего воздуха поверхность крыши находится под воздействием талой воды, которая пропитывает нижние слои снежных масс. Достаточно небольшого дефекта кровельного покрытия, чтобы образовалась течь.
Ещё одна причина – метель, когда ветер задувает падающий снег в слуховые окна, узкие щели и коньковые проушины. Снег проникает буквально во все щели, накапливаясь и подтаивая под воздействием внутреннего тепла дома.
Другие причины протечки:
Независимо от материала, которым покрыта кровля, есть общие причины протечек.
Часто причиной протечек становится именно человеческий фактор, но бывают и ситуации, когда виновато здесь время, ведь нет материала, который бы сохранял свои первоклассные качества вечно.
Ондулин и шифер
Причины протекания:
Как решить эту проблему:
Мягкая кровля
Наиболее проблемный участок кровельного покрытия этого вида – стыки и ендовы. Если здесь крыша подвергается постоянному воздействию талой воды, появляется течь. Влага просачивается в швы, если они не герметично заделаны, и проникает глубже, между слоями кровельного пирога.
Причины протекания:
Как решить проблему:
Профнастил и металлочерепица
Этот кровельный материал подвергается наибольшему риску протечек из-за особенностей структуры. Между листами имеются небольшие зазоры, именно туда и проникает влага. Летом атмосферные осадки не успевают просочиться, мгновенно стекая, но зимой талая вода, находящаяся в нижних слоях снежных масс, создаёт течь.
Гидроизоляционная плёнка призвана защищать внутренние слои кровельного пирога и чердачное пространство от протекания, но в случае её отсутствия или повреждения влага беспрепятственно проникает всё глубже.
Причины протекания:
Как решить проблему:
Образование конденсата
Это ещё одна причина протекания, которая свойственна кровельным материалам всех видов. Из-за существенной разницы между температурой внутри помещения и температурой снаружи образуется конденсат: водяные пары поднимаются под потолок и в подкровельное пространство, где охлаждаются и превращаются в капельки воды. Крыша при этом может оставаться в идеальном состоянии, без щелей и прочих дефектов, сквозь которые талая вода проникает внутрь. В этом случае влага образуется уже внутри. Она негативно воздействует на стропильную систему и утеплитель, в результате чего нарушается теплоизоляция дома.
Это частая проблема у домов с утеплёнными мансардами. Причины могут быть следующими:
Как решить проблему:
Подробнее о способах борьбы с протеканием
Каждый метод решения проблемы требует правильного выполнения, иначе ситуация лишь усугубится.
Механическая очистка снега
Снежные массы и наледь необходимо регулярно удалять с крыши. Длительное их нахождение может привести к повреждению кровельного покрытия из-за большого веса снега и проникновению талой воды.
Некоторые материалы, например, битумная черепица, повреждаются, если осуществлять очистку традиционным механическим способом, находясь на крыше. Здесь подходят иные варианты, например, вибрация или обогрев. Годится также очистка, при выполнении которой человек находится на земле, на не взбирается на кровлю. Для этого используются различные приспособления с очень длинной ручкой.
При очистке нужно уделить особое внимание желобам, ендовам, слуховым окнам и прочим проблемным участкам, потому что именно здесь возникают протечки.
Точечное устранение причин протекания
Когда выявлены причины протекания, их необходимо устранить.
Заключение
Часто у протекания крыши есть не одна, а сразу несколько разных причин, например, сложные погодные условия плюс недостаточная герметизация стыков. Чем раньше будет обнаружена течь и выявлена причина, тем быстрее будут выполнены работы по её устранению.
Компания RUFLEX проводит распродажу гибкой черепицы,ендовых и подкладочных ковров из прежних коллекций
Основная функция кровли заключается в защите жилья от влаги. Если кровельный материал не выполняет свою функцию, то это приведет к образованию протечек.
Наличие ржавчины и коррозии на профлистах или металлочерепице требует зачистки специальной щёткой образовавшихся ржавых пятен и наложения заплатки, размер которой должен быть больше повреждённого участка примерно на 10 см.
Качественный ремонт кровли в зимнее время ― сложная и трудоёмкая процедура. Поэтому лучше всего регулярно осматривать крышу осенью, и при необходимости проводить профилактические ремонты.
