военная ипотека в россельхозбанке условия
Военная ипотека Россельхозбанк
Достойное жилье военнослужащим в ипотеку от Россельхозбанка
Россельхозбанк — банк с участием государственного капитала, поэтому здесь находят реализацию всевозможные государственные программы. Одна из них — военная ипотека: предоставление военнослужащим целевых займов на покупку собственного жилья. У Россельхозбанка одни из самых выгодных условий на сегодняшнем рынке.
Тарифы и условия по военной ипотеки РСХБ
Особенностью военной ипотеки является то, что базовые условия по ней устанавливаются государством. Кредитные организации обязаны следовать данным условиям, но с возможностью их некоторой доработки. К примеру, максимальная сумма не может превышать рассчитанного государством диапазона, тогда как размер первоначального взноса банки выводят по своему усмотрению.
Военная ипотека доступна исключительно участникам накопительно-ипотечной системы (НИС). В течение 3-х лет после регистрации в системе Министерство обороны переводит на лицевой счет военнослужащего средства. Образованная в итоге сумма направляется на первоначальный взнос и платежи по ипотеке. Условия РСХБ следующие:
Процентная ставка — фиксированная, не зависящая от остальных условий кредитования. Срок кредитования не может превышать предельного возраста пребывания на военной службе: для женщин — 45 лет, для мужчин — 50 лет. Одобренное решение действует в течение 90 дней.
В программе участвуют: квартиры в новостройках или на вторичном рынке недвижимости, дома с земельными участками, а также строящиеся жилые объекты. Территория покрытия — вся Россия, поэтому жилье можно выбрать в любом регионе страны.
Требования к заемщикам военной ипотеки от РСХБ
Фактическим плательщиком по жилищному кредиту является государство, поэтому именно оно устанавливает основные требования, которым должен соответствовать военнослужащий. Со своей стороны банки могут дополнять эти требования, так как заемщик начинает платить самостоятельно сразу после окончания военной службы.
Возраст военнослужащего — не менее 22 лет. К моменту подачи заявки он должен состоять в накопительно-ипотечной системе не менее 3 лет. Требований к доходу и кредитной истории — нет.
Документы для получения военной ипотеки в РСХБ
Порядок оформления военной ипотеки в Россельхозбанке
Военнослужащие могут подать заявку в офисе банка или через официальный сайт РСХБ. После обработки обращения с клиентом связываются специалисты кредитной организации для консультации. В случае положительного решения заемщик выбирает недвижимость, затем предоставляет в банк данные по ней для проведения оценки. После оценки подписывается кредитный договор, по условиям которого выдаются средства на приобретение выбранной недвижимости.
Военная ипотека
Ключевые преимущества:
| Гражданство | Российская Федерация |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 22 лет |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | До 50 лет |
| Участие в НИС | Не менее 36 месяцев |
Кредит предоставляется на:
Размер первоначального взноса
| Валюта кредита | Рубли РФ |
|---|---|
| Максимальная сумма кредита 1 | 2 700 000 руб. |
| Срок кредита | От 3-х до 27 лет |
| Размер первоначального взноса | Не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости |
| Обеспечение | Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости |
| Срок рассмотрения кредитной заявки 2 | До 5 рабочих дней |
| Порядок выдачи кредита | Единовременно в безналичном порядке (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором на открытый в Банке текущий счет) |
| Комиссия за выдачу и сопровождение | Не взимается |
| Страхование | |
| Привлечение созаемщиков | Не предусмотрено |
| Срок действия одобренной заявки | 90 календарных дней 4 |
1 Зависит от процентной ставки, размера накопительного взноса в год выдачи кредита, срока кредита и даты его выдачи. |
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
5 Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке и использует в качестве первоначального взноса собственные средства.
6 Первый и последний платежи являются корректирующими и могут отличаться от 1/12 части размера накопительного взноса участника НИС, установленного федеральным законом на дату заключения кредитного договора.
Военная ипотека плюс*
Ключевые преимущества:
Размер первоначального взноса
Выдача кредитов осуществляется до 31.12.2016 (включительно)
Надбавка к процентной ставке:
+ 7,00% при неисполнении заемщиком и/или солидарными заемщиками обязательства по страхованию жизни и здоровья заемщика и/или по страхованию жилого помещения от риска утраты и повреждения (имущественное страхование) в порядке, установленном кредитным договором
Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк»
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
| Возраст | возраст: от 22 до 45 лет (при условии, что срок возврата кредита по Кредитному договору наступает до достижения Заемщиком указанного предельного возраста) |
|---|---|
| Гражданство | Российская Федерация |
| Участие в НИС | Не менее 36 месяцев |
| Регистрация | На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания |
| Порядок погашения кредита | ежемесячно аннуитетными платежами |
|---|---|
| Условия досрочного погашения | осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий |
* Кредит предоставляется военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и включенным в реестр участников НИС. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) – совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.
1 Максимальный срок возврата кредита ограничен достижением 45-летнего возраста участника НИС, а также не может превышать срок, на который заключен Договор целевого жилищного займа.
2 Срок может быть изменен по усмотрению Банка.
3 Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке и использует в качестве первоначального взноса собственные средства.
Рефинансирование военной ипотеки
3 000 000 ₽
до 27 лет
Преимущества рефинансирования ипотеки для военнослужащих в Россельхозбанке
Возможность изменить срок кредитования и размер платежа
Возможность снизить процентную ставку по кредиту
Досрочное погашение кредита без ограничений
Программа рефинансирования ипотечных кредитов, предоставленных в рамках ипотечного кредитования участников НИС (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих).
Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
Условия и документы для рефинансирования военной ипотеки
Базовые параметры:
Погашение ипотечного кредита, ранее предоставленного участникам НИС.
Максимальная сумма 3 000 000 ₽ 1 :
обязательств (в том числе процентов) по Основному договору на дату полного досрочного погашения;
80% от залоговой стоимости квартиры, таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком, передаваемого в залог, цены договора участия в долевом строительстве;
75% от залоговой стоимости жилого дома с земельным участком.
Залог/ипотека объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту/займу.
Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).
Привлечение созаемщиков Не предусмотрено
Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.
Страхование:
Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.
Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика.
Фиксированная ставка
Рефинансирование ранее предоставленного кредита/займа на приобретение недвижимости в рамках кредитования участников НИС.
Приобретение в собственность квартиры на вторичном рынке жилья.
Приобретение жилого дома с земельным участком/часть жилого дома.
Приобретение квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве на первичном рынке жилья.
Требования:
Гражданство Российской Федерации.
Возраст не менее 22 лет.
Возраст на момент возврата кредита по договору до 50 лет.
Документы для рассмотрения заявки на кредит:
Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу).
Договор целевого жилищного займа, подтверждающий участие в НИС не менее 36 месяцев.
Кредитный договор с предшествующим кредитором со всеми приложениями и дополнительными соглашениями.
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на залог объекта недвижимости (Если Заемщик состоял в зарегистрированном браке на момент приобретения недвижимости).
Документы по рефинансируемому кредиту/займу:
Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту/займу, содержащая следующую информацию:
Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней.
Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита:
В течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту/займу в полном объеме и его закрытии (прекращении).
В течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка.
Военная ипотека в Россельхозбанке
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
возраст заёмщика от 22 до 50 лет
Расчет ипотеки
Давайте уточним ставку, иногда ее даже можно снизить
\u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 1\/12 \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c \u043e \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0447\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 «,»repayment_fine_comment»:»\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430, \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 «,»repayment_fine_comment_html»:»