возрождение рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам

Как это работает?

Пример: рефинансирование на сумму 5 000 000 ₽. Ставка 8,85% на срок 15 лет.

Процентные ставки

Размер первоначального взноса

от 3 млн (вкл.) до 5 млн

Условия:

рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту (остатка основного долга)
недвижимое имущество должно находиться в регионе присутствия филиала Банка

Указанная информация не является публичной офертой.

Требования к заемщику

Дополнительные комиссии при сопровождении ипотечных кредитов

Оформление справки об остатке ссудной задолженности, о полном погашении кредита, о наличии/отсутствии кредитных обязательств в Банке «Возрождение» (ПАО)

Справка о полном погашении кредита

Справка о наличии или отсутствии кредитных обязательств в Банке (без учета банковских карт)

Справка об остатке ссудной задолженности

Оформление справки о размере просроченной задолженности на дату подготовки справки

Справка о размере просроченной задолженности

Оформление справки для рефинансирования кредита в стороннем банке

Справка для рефинансирования кредита в стороннем Банке

Оформление справки о качестве обслуживания долга

Справка о качестве обслуживания долга

Оформление справки о факте использования материнского капитала на досрочное погашение кредита

Справка об использовании /неиспользовании материнского капитала на досрочное погашение кредита

Оформление справки о факте реструктуризации кредитного договора

Справка об отсутствии реструктуризации по кредиту

Предоставление подтверждения подачи Банком «Возрождение» (ПАО) заявления в УФРС на погашение регистрационной записи об ипотеке

Справка-подтверждение о подаче Банком заявления в УФРС на погашение регистрационной записи об ипотеке

Подготовка уведомления о полном погашении кредита с целью предоставления в УФРС для погашения регистрационной записи об ипотеке (применима для случаев, когда закладная не выпускалась)

Уведомление о полном погашении кредита с целью его предоставления в УФРС для погашения регистрационной записи об ипотеке (для случаев, когда закладная не выпускалась)

Рассмотрение вопроса о возможности изменения режима собственности без изменения состава залогодателей

Согласие/Отказ на изменение режима собственности без изменения состава залогодателей

Рассмотрение вопроса о возможности заключения брачного договора, соглашения о разделе залогового имущества без изменения состава заемщиков и/или залогодателей

Согласие/Отказ на заключение брачного договора, соглашения о разделе имущества без изменения состава заемщиков и/или залогодателей

Рассмотрение вопроса о возможности изменения состава залогодателей

изменение состава залогодателей

Внесение изменений в кредитно-обеспечительную документацию по составу Залогодателей, за исключением случаев, когда состав залогодателем меняется на основании свидетельства о праве на наследство по закону/по завещанию

Оформляется путем заключения дополнительных соглашений к кредитно-обеспечительной документации

10 000 руб. (в т.ч. НДС)

Рассмотрение вопроса о возможности изменения состава обязанных лиц по кредитному договору

изменение состава обязанных лиц по Кредитному договору

Внесение изменений в кредитно-обеспечительную документацию по составу обязанных лиц, за исключением случаев, когда состав обязанных лиц меняется на основании свидетельства о праве на наследство по закону/по завещанию

Оформляется путем заключения дополнительных соглашений к кредитно-обеспечительной документации

10 000 руб. (в т.ч. НДС)

Внесение изменений в кредитно-обеспечительную документацию по составу обязанных лиц, по составу залогодателей на основании свидетельства о праве на наследство по закону/ по завещанию

Оформляется путем заключения дополнительных соглашений к кредитно-обеспечительной документации (при необходимости)

Рассмотрение вопроса о возможности реализации предмета залога

Согласие/Отказ на реализацию предмета залога

Рассмотрение вопроса о возможности замены предмета залога

Согласие на замену Предмета залога

Рассмотрение вопроса о возможности передачи предмета залога в последующий залог

Согласие/Отказ в последующей ипотеке

Внесение изменений в кредитно-обеспечительную документацию по предмету залога

Оформляется путем заключения дополнительных соглашений к кредитно-обеспечительной документации

10 000 руб. (в т.ч. НДС)

Комиссия за изменение графика платежей, предусмотренного кредитным договором / пересчет аннуитета (применяется при реструктуризации кредита)

Оформляется путем заключения дополнительных соглашений к кредитно-обеспечительной документации

Рассмотрение вопроса о возможности регистрации физического лица по месту жительства/месту пребывания в предмете залога

Согласие/Отказ на постоянную/временную регистрацию

Рассмотрение вопроса о возможности сдачи предмета залога внаём

Согласие/Отказ на сдачу предмета залога внаём

Подготовка согласия Банка «Возрождение» (ПАО) на проведение перепланировки в предмете залога в соответствии с действующим законодательством РФ

Согласие/Отказ на перепланировку

Комиссия за оформление справки для предоставления в налоговые органы, иные государственные и муниципальные органы

Справка для предоставления в налоговые органы, иные государственные и муниципальные органы

«Услуга по организации электронного взаимодействия с Росреестром» физическому лицу, заключающему кредитный договор и/или договор приобретения с использованием ипотечных кредитных средств (Заемщик/Залогодатель/Продавец) в рамках одной кредитной сделки по следующим кредитным продуктам:

— Покупка недвижимости с господдержкой.

Данная услуга предоставляется исключительно при осуществлении сделок по договорам приобретения объектов недвижимости /прав требований в отношении объектов недвижимости, заключаемым между физическими лицами.

3 000 руб. (в т.ч. НДС)

«Услуга по организации электронного взаимодействия с Росреестром» физическому лицу, заключающему кредитный договор и/или договор залога (ипотеки) (Заемщик/Залогодатель) в рамках одной кредитной сделки по следующим кредитным продуктам:

— Рефинансирование без документов,

— Альтернатива (под залог недвижимости в собственности),

— Рефинансирование с господдержкой,

5 000 руб. (в т.ч. НДС)

Услуга по организации электронного взаимодействия с Росреестром включает в себя:

— организацию выпуска со стороны УЦ одной усиленной квалифицированной электронной подписи физическому лицу, заключающему кредитный договор и/или договор залога (ипотеки) и//или договор приобретения с использованием ипотечных кредитных средств (Заемщик/Залогодатель/Продавец)

— предоставление возможности использования информационных технологий взаимодействия Банка с органом регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для целей подачи 1 пакета документов на регистрацию договоров/прав/обременений в электронном виде

Комиссия за услугу по организации электронного взаимодействия с Росреестром уплачивается каждым физическим лицом-участником сделки.

Указанная информация не является публичной офертой.

Страховые компании осуществляют страхование заемщика (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, предмета ипотеки и по желанию участников кредитной сделки — страхование титула собственности (риска утраты права собственности).

ПЕРЕЧЕНЬ СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ РЕКОМЕНДОВАННЫХ БАНКОМ:

Страховая компания заключает с заемщиком страховой договор, основными условиями которого являются:

Если ваша страховая компания не является аккредитованным партнером Банка:

Рассмотрение документов осуществляется в течение 100 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.

По результатам рассмотрения документов и в течение указанного срока рассмотрения документов принимается решение о включении/отказе во включении страховой компании в Перечень и в течение 5 рабочих дней, следующих за днем принятия такого решения, банк направляет мотивированный ответ о соответствии или несоответствии страховой организации требованиям Положения о порядке взаимодействия со страховыми компаниями. Включение в Перечень является основанием для заключения Соглашения со СК по форме банка (Договор об оказании услуг).

Решение о взаимодействии СК с банком принимается Малым составом Кредитно-инвестиционного комитета банка, и возможно, только если финансовое состояние СК оценено в соответствии с Положением о порядке взаимодействия со страховыми компаниями не ниже, чем «хорошее».

Страхование по соглашению сторон:

Расходы по страхованию:

Источник

Рефинансирование ипотеки в Москве

На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 06.11.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 10000 рублей и процентной ставкой от 3 % в городе Москве.

Найдено 78 предложений

Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование ипотеки для семей с детьми

Рефинансирование военной ипотеки

Ипотечный кредит «Дельта: рефинансирование задолженности в другом банке»

Ипотечный кредит «Перекредитование»

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

Рефинансирование валютной ипотеки

Рефинансирование с господдержкой для семей с детьми

Военная ипотека квартира в новостройке с субсидированной ставкой

Военная ипотека с субсидированной ставкой для супругов

Рефинансирование военной ипотеки

«Всем по карману» Рефинансирование задолженности в другом банке

Всероссийский Банк развития регионов

Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование в рамках сельской ипотеки

Рефинансирование Военной ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита

Оформление рефинансирования ипотеки в Москве

Услугой рефинансирования ипотеки могут воспользоваться те, кто уже выплачивает жилищный кредит и хотел бы его переоформить на выгодных условиях в другом банке. Согласно новому договору может быть изменен размер процентной ставки, срок кредитования, дата платежа и прочие параметры.

Заявка на рефинансирование ипотечного кредита в Москве подается и рассматривается так же, как и простая заявка на ипотеку. Обратившись онлайн или лично в офис банка, необходимо предоставить следующий пакет документов:

копию трудовой книжки;

справку 2-НДФЛ или по форме банка, подтверждающую официальный доход;

техническую документацию на квартиру и выписку из единого реестра;

договор на оформление ссуды у предыдущего кредитора;

реквизиты получателя денежных средств;

справку об отсутствии переплаты и сумме оставшегося долга.

Объект недвижимости подлежит повторной независимой оценке и должен быть заново застрахован. Заемщиком также единовременно оплачиваются услуги нотариуса и оформление новой закладной в МФЦ.

Рефинансировать ипотеку получится выгодно, если процентная ставка снизится на несколько пунктов. При увеличении срока кредитования можно заметно снизить сумму ежемесячного платежа. Если появилась возможность быстро погасить задолженность, но условия договора не предусматривают досрочное погашение, удобно воспользоваться рефинансированием, уменьшив при этом период кредитования.

Источник

Как я рефинансировала ипотеку дистанционно

В конце 2020 года на волне пандемии банки снизили ставки до рекордных значений. А мне как раз нужно было рефинансировать ипотеку.

В процессе рефинансирования я все время общалась с менеджером через мессенджер, в новый банк пришла только на сделку. Однако в старый банк мне пришлось сходить дважды.

Ниже я подробно расскажу, как и что я делала, какие документы подавала и сколько денег потратила.

Рефинансирование: как посчитать выгоду и выбрать момент

Затем ставки по ипотеке начали снижаться. Сразу рефинансировать ипотеку нельзя: по правилам первые полгода заемщик не может уходить в другой банк. Потом я все никак не могла решиться: для рефинансирования нужно собраться и потратить деньги и время. Ставки тем временем продолжали падать. В конце 2020 года я поняла, что дальше откладывать некуда.

Рефинансирование — это оформление нового кредита под более низкий процент в другом банке. Новый банк погашает кредит заемщика в старом банке, а дальше заемщик платит уже новому банку. Если рефинансировать кредит на ранних сроках, можно сэкономить на переплате по процентам.

Выгоду от рефинансирования можно посчитать с помощью онлайн-калькулятора Т⁠—⁠Ж :

Но были и другие причины рефинансировать кредит именно в этот момент.

Страхование. Для ипотеки я по требованию банка каждый год страховала жизнь и имущество. Без страхования ставка увеличивалась на 0,5%. В феврале 2021 года мне нужно было бы продлевать страховку и платить 8500 Р : 7000 Р за страхование жизни и здоровья и 1250 Р за имущество. А при рефинансировании в новом банке тоже нужно оформлять страховки: старые не подойдут, потому что по ним страховые выплаты получает другой банк.

Вычеты. Если рефинансироваться в декабре, то с января уже можно платить новому банку. Я получаю налоговый вычет за покупку квартиры, поэтому рефинансироваться в конце года мне было очень удобно. Можно взять из старого банка справки для оформления налогового вычета — возврата части стоимости квартиры и уплаченных процентов по ипотеке за 2020 год. А в следующем году уже надо будет брать эти справки только в новом банке.

Минимальное количество личных визитов. Из-за пандемии все перешли на удаленный формат работы, поэтому можно было выслать документы в банки почтой и через «Вотсап». А в новый банк прийти только один раз — в день сделки. Правда, в старый банк мне пришлось все-таки сходить несколько раз.

Источник

Рефинансирование ипотеки в банке Возрождение

Перекредитованием занимаются сегодня многие крупные банки.

На каких условиях проводится рефинансирование ипотечного кредита в банке «Возрождение»?

Условия перекредитования в банке «Возрождение»

Программа рефинансирования представляет собой целевой кредит с залогом приобретённого жилого имущества по ипотечному договору.

Сумма, доступная для рефинансирования, колеблется в рамках 500 тысяч-15 млн. руб. При этом максимальная сумма не должна превышать 80% от оценочной стоимости приобретённой недвижимости.

Предоставляется такой жилищный заём на срок от 3 до 25 лет. В программе могут одновременно участвовать до 4 созаёмщиков. Первоначальный взнос составляет 20% — 80% от стоимости жилья.

Ставка по кредиту начинается от 9,2% годовых, но возможны её колебания. При этом для клиентов, рефинансирующих ипотеку других банков, «Возрождение» предлагает сниженную ставку по кредиту.

Актуальные данные всегда можно найти на сайте банка по ссылке: http://www.vbank.ru/personal/refinance-ipoteka/.

После подачи пакета документов банк рассматривает заявку клиента до 5 рабочих дней. В случае одобрения заявки выдача займа производится без комиссии.

В качестве залога банк берёт жилплощадь, приобретённую на средства от первично взятой ипотеки. Объект залоговой недвижимости подлежит экспертной оценке со стороны банка.

Без акта о независимой оценочной экспертизе недвижимости банк «Возрождение» не берёт её в залог.

Ежемесячные выплаты по ипотеке представлены в виде аннуитетных (равнозначных) платежей. Списание суммы выполняется ежемесячно в последний календарный день. Заёмщик вправе досрочно погасить задолженность по ипотеке с первого дня вступления в силу договора. Дополнительные комиссии банк не взимает.

Банк «Возрождение» рефинансирует ипотечные кредиты своих заёмщиков либо клиентов других банков.

Требования к заёмщику

Рефинансирование ипотеки предоставляется заёмщикам от 21 года (на момент подачи заявления) и до 65 лет (на момент погашения кредита).

Заявитель должен иметь:

Требования для заёмщика ипотеки в банке «Возрождение»:

Требования для заёмщика при рефинансировании ипотеки в другом банке:

В качестве созаёмщика допускается привлечение одного из супругов, родителей, совершеннолетних трудоспособных детей.

Требования к объекту залога:

При погашении части задолженности заёмщик не должен использовать средства маткапитала.

В рамках рефинансирования можно:

Какие документы нужны?

Пакет документов включает:

Если ипотека оформлялась в банке «Возрождение», то для её рефинансирования достаточно заполнить экспресс-анкету на сайте банка (это можно сделать здесь )и принести выписку с зарплатного счёта/налоговую декларацию для ИП.

Справка о зарплате по форме 2-НДФЛ не требуется для заёмщиков-сотрудников банка, а также для участников «зарплатного проекта» банков «Возрождение», ВТБ, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Сбербанк, Россельхозбанк.

Как заполнить заявку на рефинансирование?

Для этого нужно зайти на сайт банка «Возрождение» по ссылке http://www.vbank.ru/personal/refinance-ipoteka/. Здесь же можно заполнить экспресс-анкету; через некоторое время менеджер банка свяжется с вами и пригласит на встречу в банк.

В заявке на перекредитование указывают:

Если заёмщик перекредитуется в банке «Возрождение», то основная часть информации о нём уже содержится в базе данных банка. В этом случае заполнение заявки носит формальный характер, особенно если доходы или расходы семьи заёмщика не изменились за время пользования кредитом.

Процедура рефинансирования в 2021 году

Рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение» нельзя назвать сложной процедурой. Суть процедуры сводится к тому, что нужно закрыть старый жилищный кредит и оформить открытие нового по более низкой ставке.

Этапы процедуры:

По завершении процедуры перекредитования ипотеки заёмщик начинает вносить платежи в соответствие с новым графиком по более низкой ставке.

Если рефинансируется ипотечный кредит, взятый ранее в банке «Возрождение», то заёмщик не переоформляет закладную и договор страхования.

Реструктуризация ипотеки в банке «Возрождение»

Иногда при выплате ипотеки у заёмщика возникают непредвиденные проблемы. Если вы допустили просрочку, не стоит прятаться от банка, нужно, наоборот, выйти на связь со специалистами.

Возможно, вам, учитывая серьёзную причину, банк предложит реструктуризацию долга. В рамках данной процедуры можно изменить срок договора или получить отсрочку на оплату основного долга.

Стоит отметить, что отдельной программы по реструктуризации ипотеки в банке «Возрождение» не предусмотрено. Для её оформления нужно связаться с сотрудниками банка и объяснить ситуацию.

Для отдельных категорий граждан в нашей стране работает программа по реструктуризации ипотеки. Данным вопросом занимается агентство ОАО «АРИЖК».

Ещё в 2010 году АРИЖК и банк «Возрождение» подписали соглашение о сотрудничестве. На основании договора банк рефинансирует и реструктуризирует ипотечные займы для ряда категорий заемщиков.

Воспользоваться программой могут ипотечные заёмщики, попавшие в тяжёлую жизненную ситуацию, не позволяющую им выплачивать ипотечный кредит на прежних условиях.

Источник

Рефинансирование

Кредит на погашения ранее предоставленного ипотечного кредита с возможностью получить дополнительные средства на любые цели

Условия

Выдача и погашение

Требования

Оформите полис ОСАГО за 5 минут

Условия программы

Процентная ставка устанавливается в размере:

Надбавки к процентной ставке:

В рамках акции «Твои правила» держатели дебетовой #НЕПРОСТОКАРТЫ со второго месяца участия в акции могут выбрать опцию «Заемщик» и получать компенсацию ставок в виде вознаграждения на карту в размере:

Максимальная сумма вознаграждения – 5000 руб. в месяц. Выплата не производится при наличии просроченной задолженности по любым кредитам Банка.

Размер кредита – от 20% до 80% от стоимости недвижимости

В добровольном порядке может быть оформлено имущественное, личное и титульное страхование, путем присоединения к договору комплексного страхования (за исключением титульного) или к договору индивидуального страхования в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка

Выдача и погашение

В % годовых на день заключения договора

Требования

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет

От 3 мес. на последнем месте – для зарплатных клиентов.

Для индивидуальных предпринимателей – не менее 2 лет.

Возможно оформление кредита без документов, подтверждающих доход и занятость.

Дополнительные документы для ИП:

Документы по рефинансируемому кредиту:

В случае необходимости Банк вправе запросить дополнительные документы.

Источник

• ← возрождение правой идеи вк
• возрождение справка по форме банка →