втб банк кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов
Втб банк кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов
Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.
Выберите недвижимость
Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.
Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.
Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.
Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.
Оформите сделку
Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.
Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
Условия предложения «Победа над формальностями»
Заемщику:
| Процентная ставка | от 7,4% |
| Сумма кредита | до 30 млн ₽ |
| Оформление ипотеки | по 2 документам |
| Решение | за 24 часа |
Скидка 0,3%, если воспользуетесь одним из онлайн-сервисов:
При взносе от 60% и использовании всех сервисов максимальная скидка 1,3%.
Скидка 0,3%, если вы оформите кредит онлайн в личном кабинете ВТБ Ипотеки
Погашение ипотеки
Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:
Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.
Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.
Аккредитованные новостройки
Если не нашли квартиру мечты, посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ
Ипотека под залог недвижимости в банке «ВТБ» в Москве
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку банка «ВТБ» в Москве
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов банка «ВТБ» в Москве. Чтобы оформить ипотеку в банке «ВТБ», вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах банка «ВТБ», расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров банка «ВТБ». Уточните подробные условия страхования у сотрудников банка «ВТБ» при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ»
Отзывы об ипотеке в банке «ВТБ»
У меня есть кредитная карточка банка втб на 440 000 руб.И 17.09.2020 года через личный кабинет с нее переводят два платежа с моего счета на другой счет в другой банк, 99000 и 30000 после чего ее блокирует банк.Все знают,что зайти в личный кабинет без смс оповещения нельзя,ко мне не приходило не одно смс с втб 17.09.2020.заявление в полицию я написал и в банк обращение написал,но служба безопасности отказало в возврате средств украденных с карты.Удивляет,что украли у банка, платить должен я,если банк не может обеспечить безопасность средств,так хотя бы на клиентов свои ошибки не перекладывали.Теперь в суд доказывать,что я не олень.И этот банк считался лучшим?после такого отношения,не рекомендую этот банк
Отзыв полезен? 66 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Пришлось мне по несчастью по работать с банком ВТБ24 и к сожалению остался очень!очень!очень недоволен работой сотрудников данного банка. Ни на один вопрос реального положительного объяснения не получил. Ответы на вопросы являются 99% ложью. Цель сотрудников заманить клиента в банк продержать его как можно дольше, для того чтобы создать видимость своей работы. Но есть еще и сотрудники которые работают и реально готовы помочь людям с разъяснением в возникших у них вопросах и оказания всякой помощи. Вот такому сотруднику я и хочу выразить слова благодарности. Если бы не он пришлось бы мне еще как минимум недели две туда ходить для решения своего вопроса, а реально заняло 25 минут. Фамилию к сожалению не знаю зовут его Арсен 17.03.2020г. работающего в окошке №8 г. Ростов на Дону проспект Буденовский 91. Удачи Вам и карьерного роста!
Отзыв полезен? 38 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Решили переехать в Москву, купить квартиру в ипотеку. Искали брокеров недорогих, но ответственных. В Москве услуги эти были дорогие, нашли компанию брокеров Ипотека-про, которые работают по всем городам. И помогли быстро, качественно, результатно, и ставка нас устроила и цена (без каких-либо предоплат, работают только на результат)
Отзыв полезен? 821 54 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Под залог имеющейся недвижимости в ВТБ
срок рассмотрения от 1 до 5 дней
возраст заёмщика от 21 до 75 лет
Расчет ипотеки
Давайте уточним ставку, иногда ее даже можно снизить
\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b: \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0420\u0424 \u0438\u043b\u0438 (\u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d \u0420\u0424) \u0432 \u0444\u0438\u043b\u0438\u0430\u043b\u0430\u0445 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430 \u0440\u0443\u0431\u0435\u0436\u043e\u043c «,»is_possible_for_foreigners»:false,»is_require_positive_credit_history»:false,»work_experience_notation»:»1y»,»work_experience_days»:null,»last_work_experience_notation»:»6m»,»last_work_experience_days»:null,»work_experience_comment»:»\u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 1 \u043c\u0435\u0441. \u0441 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u0441\u043f\u044b\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 ( \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u0441\u043c\u0435\u043d\u044b \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b)»,»work_experience_comment_html»:»
\u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 1 \u043c\u0435\u0441. \u0441 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u0441\u043f\u044b\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 ( \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u0441\u043c\u0435\u043d\u044b \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b) «,»other_requirements_comment»:»»,»other_requirements_comment_html»:»»,»coborrower_comment»:»\u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 3″,»is_third_parties_coborrower»:false,»collateral_ids»:[3],»collateral_comment»:»»,»collateral_comment_html»:»»,»is_third_parties_collateral»:false,»commission_issuance_comment»:»»,»insurance_ids»:[],»insurance_comment»:»+1 \u043f.\u043f. \u043a \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u0431\u0435\u0437 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\/\u0438\u043b\u0438 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f»,»insurance_comment_html»:»
Кредиты под залог недвижимости в Банке ВТБ
| Сумма | 30 000 ₽ – 5 000 000 ₽ |
| Срок | 6 месяцев – 7 лет |
| Ставка | 5,9% – 22,9% |
| Решение | 2 минут – 3 дней |
| Способ получения | На счет, На карту |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
| Возраст | от 18 лет |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
| Доход | от 10 000 ₽ |
| Общий стаж работы | от 12 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
| Необязательные документы | Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Сумма | 30 000 ₽ – 5 000 000 ₽ |
| Срок | 6 месяцев – 7 лет |
| Ставка | 5,5% – 21,5% |
| Решение | 2 минут – 3 дней |
| Способ получения | На карту, На счет |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
| Возраст | от 18 лет |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
| Доход | от 10 000 ₽ |
| Общий стаж работы | от 12 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС, Договор, заключенный между заёмщиком и образовательным учреждением |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
| Необязательные документы | Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей |
| Сумма | 30 000 ₽ – 5 000 000 ₽ |
| Срок | 6 месяцев – 7 лет |
| Ставка | 5,9% – 17,2% |
| Решение | 2 минут – 3 дней |
| Способ получения | На счет, На карту |
| Типы платежей | Аннуитетные |
| Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
| Возраст | от 18 лет |
| Гражданство РФ | Да |
| Постоянная регистрация | Да |
| Постоянный доход | Да |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
| Доход | от 10 000 ₽ |
| Общий стаж работы | от 12 месяцев |
| Обязательные документы | СНИЛС, Паспорт |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
| Необязательные документы | Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
Отзывы о кредитах под залог недвижимости в банке ВТБ
Что важно знать о рефинансировании кредита в ВТБ
При сумме до 1 000 000 рублей:
При сумме более 1 000 000 рублей:
Под какой процент банк дает рефинансирование?
Что можно рефинансировать?
Только кредиты других банков. По типу: потребительские кредиты, кредитные карты, автокредиты, ипотеки.
Что требуют от заемщика и какие документы нужны?
У банка есть следующие требования к заемщику:
Нужно предоставить следующие документы:
Сколько денег и на сколько лет можно взять?
Сумма – до 5 000 000 рублей, срок – до 7 лет.
Сколько кредитов можно рефинансировать?
Максимум – 6 кредитов.
Можно ли взять дополнительные деньги?
Да, можно, общая сумма не должна превышать максимальную сумму по рефинансированию.
Какие у банка требования к кредитам?
К рефинансируемым кредитам банк выдвигает следующие требования:
Мне дали деньги. Что дальше?
Практически ничего – банк, основываясь на информации из договоров по рефинансируемым кредитам, сам переведет деньги на счета. Вам нужно будет только досрочно их погасить.
Как погашать рефинансирование?
Рефинансирование погашается так же, как и обычный кредит – вам нужно пополнять дебетовую карточку, которую вам заведут, и банк будет автоматически списывать деньги ежемесячно. Чтобы пополнить карточку, вы можете воспользоваться: точками пополнения Золотой Короны, зачислением через Почту России, терминалом или банкоматом банка, зачислением наличных в офисе банка, межбанковскими безналичными переводами, переводом с одного счета на другой внутри банка, переводом с карты на карту.
Какие у банка штрафы за просрочку?
При просрочке банк начисляет пеню, 0.1% от суммы просроченного платежа.
Условия оформления кредита под залог недвижимости в банке ВТБ
ВТБ банк предлагает гражданам разные виды займов. Сюда относятся потребительские кредиты наличными, автокредиты, ипотека, рефинансирование. Они отличаются условиями и сроком кредитования. Одно из направлений – выдача нецелевых кредитов под залог недвижимости. Заемщики могут взять займ на обучение, лечение, развитие бизнеса или покупку другого жилья. Подать заявку можно дистанционно. Решение о выдаче принимается в течение суток.
Оформление кредита
ВТБ банк выдает кредиты под залог недвижимости в размере до 60 млн. руб. Процентная ставка – от 10,6%. Размер первоначального взноса – от 20%. При отказе от страхования жизни и здоровья ставка увеличится. Максимальный срок кредитования – 30 лет. При подаче онлайн заявки решение о его выдаче будет предварительным.
Заявку на выдачу займа под залог недвижимости можно подать на официальном сайте. В анкете нужно указать:
Указанный номер телефона нужно будет подтвердить. Пользователю достаточно будет ввести высланный банком код в открывшееся окно.
При заполнении формы нужно дать согласие на обработку и использование персональных данных. После чего нажать кнопку «Отправить заявку». После рассмотрения заполненной анкеты представитель ВТБ перезвонит на указанный номер и сообщит о принятом решении. Заемщику нужно будет с пакетом документов обратиться в офис.
Получить консультацию по вопросу оформления займа можно в call-центре. Номер телефона – 8 (800) 100 24 24.
Требования к заемщику
Объем требований финансового учреждения зависит от разновидности кредита. При оформлении займа под залог недвижимости клиент должен:
Необходимые документы
Если заемщик не является зарплатным клиентом ВТБ, то пакет документов увеличивается. Дополнительно потребуется копия трудовой книжки, один из документов подтверждающих наличие доходов. Сюда относится справка по форме банка, 2-НДФЛ или декларация 3-НДФЛ за последние полгода с печатью налоговой инспекции.
Дополнительно заемщик должен подготовить документы на недвижимость – свидетельство, договор купли-продажи, отчет о стоимости имущества, выписку из домовой книги. При необходимости банк может запросить дополнительные бумаги.
Расчет ставок по кредиту
Рассчитать сумму помесячного платежа можно на сайте ВТБ банка. В онлайн форме нужно указать стоимость жилья и сумму ежемесячного дохода. Система выдаст результаты расчета. Калькулятор отображает сумму займа, размер ежемесячного платежа, ставку и срок кредитования. Расчеты являются приблизительными. График платежей и размер начисленных процентов система не формирует.
Как получить кредит под залог недвижимости в ВТБ банке
ВТБ длительное время работает в сегменте залоговой недвижимости, и пока не собирается отказываться от этой практики, по аналогии с другими кредитными организациями. Для определенной части заёмщиков эта форма сотрудничества по получению кредитов считается единственной.
Специалисты Бробанк.ру разобрались в вопросе и выяснили следующее. По разного рода причинам физические лица не могут пользоваться стандартными, не залоговыми программами банка. Имея в собственности ликвидную недвижимость, они решают большинство проблем с оформлением кредита в ВТБ банке. Ознакомиться с предварительными условиями по выбранной программе поможет калькулятор кредита.
Условия по кредиту под залог недвижимости в ВТБ банке
Программа от ВТБ банка имеет ряд преимуществ и определенных недостатков. Из ключевых условий важно выделить передачу недвижимости в залог кредитной организации. Это означает, что во весь срок действия кредитного договора, собственник (заемщик) ограничивается в правах распоряжения своим имуществом. Запрет налагается на:
По условиям соглашения с банком ограничения также могут налагаться и на оформление арендных отношений. В течение всего срока действия договора банк будет контролировать проживание в квартире только тех лиц, которых собственник указал при подаче заявки.
Важно: это нецелевой кредит, поэтому отчитываться за расход средств перед кредитором не нужно. Заемщик самолично решает, в каком направлении он потратит полученные по договору средства.
Также нужно понимать, что данный продукт предполагает получение средств под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Кредиты на недвижимость — смежное предложение, относящееся к ипотечному направлению кредитования.
Процентные ставки
В среднем ставки здесь считаются нормальными для условий нынешнего рынка. Фиксированный показатель — 12,2%. Он доступен только в том случае, если клиент полностью заинтересует банк. Для остальных соискателей ставка может достигать 15% годовых. В сегменте ипотечных кредитов такие ставки вполне приемлемы для оформления.
Снизить этот показатель можно, оформив кредитную карту «Мультикарта» с любым доступным лимитом. Большим плюсом будет получение заработной платы или пенсии на открытый в ВТБ банке счёт.
В среднем ставки здесь считаются нормальными для условий нынешнего рынка. Фиксированный показатель — 12,2%. Он доступен только в том случае, если клиент полностью заинтересует банк
Назначенная при заключении договора ставка не подлежит увеличению в процессе исполнения заемщиком обязательств. Изменение допускается только в сторону уменьшения ставки.
Суммы по кредиту
Максимальная сумма, которую можно получить в банке ВТБ, заложив собственную недвижимость — 15 000 000 рублей. Минимальная сумма — 1 500 000 рублей. С меньшими суммами банку работать не выгодно, поэтому выставляется подобный порог для всех без исключения заёмщиков.
Важно: максимальный показатель по сумме не может превышать 50% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости. Если объект оценивается в 30 000 000 рублей, то максимальная сумма кредита составит 15 000 000 рублей. Такой же порог предусматривается и для больших показателей по стоимости залогового объекта.
Сроки кредитования
Любой срок кредитования должен быть кратен 12 месяцам. Максимальный срок — 20 полных лет. Минимальный срок — 1 год. Здесь могут предусматриваться следующие обстоятельства:
Подбить допустимые значения с выводом ежемесячного платежа можно на специальном кредитном калькуляторе. При этом следует учитывать, что выведенные значения не будут являться конечными. Предусматривается только приблизительный расчет показателей.
Любой срок кредитования должен быть кратен 12 месяцам. Максимальный срок — 20 полных лет
Документы для оформления
Документальное обеспечение предполагает предоставление в банк сразу двух пакетов документов. Основной — документы заемщика (физического лица). Дополнительный — документы на недвижимость.
В обоих случаях банк указывает на список обязательных бумаг. При отсутствии какого-либо элемента из списка, допускается взаимная договоренность с кредитором. Оформление страховки на объект является основным условием. Последующий возврат страховки по кредиту осуществляется заемщиком самостоятельно и только после досрочного возврата всей суммы задолженности.
Документы и общие требования к заемщикам
В качестве потенциальных клиентов рассматриваются только граждане РФ. Обязательно постоянное проживание на территории присутствия одного из ипотечных центров ВТБ банка.
Документальное обеспечение предполагает предоставление в банк сразу двух пакетов документов. Основной — документы заемщика (физического лица). Дополнительный — документы на недвижимость
К возрасту заемщика не выставляется категорических требований. Но ими (заемщиками) могут быть только совершеннолетние граждане России. Максимальный порог рассматривается в индивидуальном порядке. Из документов потребуются:
Если соискатель получает заработную плату через ВТБ банк, то ни квитанции. 2-НДФЛ, ни данных с места работы ему предоставлять не потребуется. Банк самостоятельно отследит все начисления за интересующий отрезок времени.
Документы по недвижимому имуществу
Для успешного завершения процесса оформления, заемщик должен предоставить в банк исчерпывающий перечень документов на залоговый объект. В список обязательных бумаг включаются:
Важно: в списке обязательных документов должны значиться данные о проведенной оценке залоговой недвижимости. На основании этих данных кредитная организация принимает решение о конечной сумме кредита.
Оценка залогового объекта
Чтобы получить наличные под залог недвижимости, необходимо вывести точную оценочную стоимость объекта. Вопреки расхожему мнению, кадастровая стоимость не подходит для определения суммы кредитных средств.
Важно: оценка производится только с привлечением специализированной оценочной организации, действующей на основании полученной лицензии. Данные об организации должны фигурировать в СРО.
Расходы на оплату работы специалистов заемщик несет самостоятельно, в размере 100%. Банк никак в этом не участвует. Выплаченная специалистам сумма не влияет на условия кредитного соглашения.
Если банк усомнится в результатах оценки, то он вправе требовать проведения дополнительных оценочных мероприятий, уплачиваемых заемщиком самостоятельно. В результате проведения экспертных работ, выводится стоимость объекта, с учетом его текущих характеристик и положения на рынке.
Вопреки расхожему мнению, кадастровая стоимость не подходит для определения суммы кредитных средств
Как оформить кредит под недвижимость в ВТБ банке
Первый этап — подача заявки. Подаётся она в электронном варианте. В заявке указываются:
На основании этой информации кредитная организация принимает предварительное решение. Соискателю придется в назначенный срок явиться в один из ипотечных центров банка ВТБ для обсуждения деталей дальнейшего сотрудничества. На этой стадии потенциальный клиент подаёт документы из основного пакета.
Если с первичными документами все в порядке, и показатели потенциального клиента устраивают кредитную организацию, оформления подходит ко второму этапу. Здесь будет необходимо предоставить документы на недвижимость + результат проведения оценки объекта.
Важно: клиент не может на 100% рассчитывать на получение именно той суммы, которую вывела экспертная оценка. Эти данные складываются с доходом заемщика и его остальных показателей. Конечная сумма всегда устанавливается банком в одностороннем порядке.
Под коммерческую недвижимость кредиты в ВТБ выдаются в рамках бизнес-кредитования. Это отдельный продукт, доступный для бизнеса разного уровня. При этом можно получить средства под приобретаемую недвижимость, или под залог уже имеющегося коммерческого помещения: склада; офиса; торговой или промышленной площади. Кредиты для индивидуальных предпринимателей являются крайне востребованными в коммерческом сегменте.
Комментарии: 0
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь: