втб кредит наличными под залог недвижимости без подтверждения доходов

Втб кредит наличными под залог недвижимости без подтверждения доходов

Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

Выберите недвижимость

Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.

Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Оформите сделку

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Условия предложения «Победа над формальностями»

Заемщику:

Скидка 0,3%, если воспользуетесь одним из онлайн-сервисов:

При взносе от 60% и использовании всех сервисов максимальная скидка 1,3%.

Скидка 0,3%, если вы оформите кредит онлайн в личном кабинете ВТБ Ипотеки

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

Аккредитованные новостройки

Если не нашли квартиру мечты, посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ

Источник

Кредит наличными на любые цели

от 5,9%

до 7 лет

5 млн ₽

от 2 минут

Рассчитайте параметры кредита

1 500 000 ₽

7 лет

Преимущества кредита наличными

Быстрое решение онлайн

Заполните заявку и получите решение за 2 минуты не выходя из дома

Удобное погашение

Выберите удобную дату платежа при оформлении кредита в офисе

Кредитные каникулы без комиссии

Раз в 6 месяцев можно пропустить платеж без штрафов

Платите меньше в первые 3 месяца

Только проценты по кредиту без основной суммы долга

Как оформить кредит

Как внести ежемесячный платеж

Онлайн-заявка на кредит

Подробнее о кредите

Требования к заемщику

Документы для зарплатных клиентов ВТБ

Документы для всех остальных клиентов

трудовой книжки. Формируется клиентом на сайте www.gosuslugi.ru или www.pfrf.ru

или предоставляется на бумажном носителе

Документы для неработающих пенсионеров, включая военных

Получаете пенсию в ВТБ:

от 5,9 до 13,9%

от 5,9 до 14,9%

от 5,9 до 19,2%

от 6 мес. до 7 лет

от 5,9 до 13,9%

от 7,2 до 14,9%

от 7,2 до 19,2%

от 6 мес. до 5 лет

от 6,9 до 14,9%

от 6,9 до 19,2%

от 6 мес. до 5 лет

от 7,2 до 14,9%

от 7,2 до 19,2%

от 6 мес. до 5 лет

Программа «Финансовый резерв» поможет избежать задолженностей в непредвиденных ситуациях. Если страховой случай наступит, то ваш кредит погасит страховая компания. Страхование оформляется вместе с кредитом по желанию клиента и не влияет на решение банка о выдаче кредита. Дополнительных документов не требуется.

Архивные документы

Могу ли я получить кредит в Москве, если работаю и живу в другом регионе?

Конечно. Вы можете обратиться в любое отделение банка по всей России, независимо от места жительства. Единственное условие — постоянная регистрация в одном из регионов присутствия банка.

Можно ли оформить кредит, если я являюсь Индивидуальным предпринимателем или самозанятым?

Индивидуальным предпринимателям и зарегистрированным как самозанятые потребительские кредиты не предоставляются.

Можно ли выбрать или изменить дату платежа?

Вы можете выбрать удобную дату ежемесячного платежа в момент оформления кредита в офисе банка. После оформления кредита дата платежа фиксируется согласно графику платежей и не изменяется, но при этом вы можете внести деньги на счет в любой удобный день до даты платежа. В дату платежа они автоматически зачислятся в счет погашения кредита.

Каким образом я получу денежные средства? Могу ли я снять наличные?

Кредитные средства будут зачислены на текущий счет. Дополнительно в отделении банка выдается неименная карта с помощью которой вы сможете снять ваши средства в любом банкомате без комиссии или использовать ее для оплаты покупок. Если у вас уже есть дебетовая карта ВТБ? Сумма кредита пополнит доступный остаток вашей карты. Снимайте наличные или оплачивайте покупки как обычно.

Если банк отказал в выдаче кредита, когда можно повторно подать заявку?

Как оформить досрочное погашение?

Это можно сделать в любой день кроме даты ежемесячного платежа. Выберите нужную опцию:

Выберите дату погашения и внесите деньги.

Деньги должны быть на счете не позднее 19:00, или досрочное погашение не произойдет.

Переносится ли дата платежа, если она приходится на нерабочий или праздничный день?

Да, дата платежа в таком случае переносится на следующий рабочий день.

Может ли кто-нибудь вместо меня внести платеж по кредиту?

Как внести платеж?

Подробнее

Кредит наличными от ВТБ — это выгодная процентная ставка, комфортные условия погашения и возможность потратить средства на любые цели. Неважно, понадобилась крупная или небольшая сумма, подайте заявку и получите решение за пару минут.

На какие цели можно взять кредит наличными

Не нужно откладывать путешествие до лучших времен, желанную или необходимую покупку, медицинскую помощь или обучающие курсы — оформите кредит наличными и воплощайте свои планы прямо сейчас. Внезапная поломка автомобиля или выход бытовой техники из строя влекут за собой незапланированные траты. Когда деньги нужны здесь и сейчас, лучший вариант — потребительский кредит. Плановые масштабные мероприятия, такие как ремонт жилья, тоже могут стать целью получения заемных средств.

Условия кредитования

Получите кредит наличными на следующих условиях:

При сумме кредита от 1 до 5 млн рублей действует ставка от 5,9%; при сумме кредита менее 1 млн рублей — для зарплатных клиентов ВТБ от 5,9 до 19,2%, для остальных заемщиков — от 7,2 до 19,2% при оформлении страхования. Без оформления страхования по программе «Финансовый резерв» ставка увеличивается на 4-5 процентных пункта.
Узнайте персональные условия по кредиту после подачи заявки.

Требования к заемщику

Получить деньги в кредит заемщик может при условии соответствия ряду требований:

Потребительские кредиты не предоставляются клиентам осуществляющим предпринимательскую деятельность и самозанятым.

Необходимые документы

Держателям зарплатной карты ВТБ понадобится всего два документа:

Список документов для тех, у кого нет зарплатной карты ВТБ или возраст меньше 23 лет, шире:

Порядок подачи и рассмотрения заявки

Подайте заявку на кредит наличными онлайн. Рассмотрение сотрудниками банка и принятие решения занимает от 2 минут. После того как кредит будет одобрен, получите деньги в любом отделении ВТБ. Необходимую сумму также можно получить на счет и обналичивать тогда, когда это необходимо.

Источник

Кредиты под залог недвижимости в Банке ВТБ

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в банке ВТБ

Что важно знать о рефинансировании кредита в ВТБ

При сумме до 1 000 000 рублей:

При сумме более 1 000 000 рублей:

Под какой процент банк дает рефинансирование?

Что можно рефинансировать?

Только кредиты других банков. По типу: потребительские кредиты, кредитные карты, автокредиты, ипотеки.

Что требуют от заемщика и какие документы нужны?

У банка есть следующие требования к заемщику:

Нужно предоставить следующие документы:

Сколько денег и на сколько лет можно взять?

Сумма – до 5 000 000 рублей, срок – до 7 лет.

Сколько кредитов можно рефинансировать?

Максимум – 6 кредитов.

Можно ли взять дополнительные деньги?

Да, можно, общая сумма не должна превышать максимальную сумму по рефинансированию.

Какие у банка требования к кредитам?

К рефинансируемым кредитам банк выдвигает следующие требования:

Мне дали деньги. Что дальше?

Практически ничего – банк, основываясь на информации из договоров по рефинансируемым кредитам, сам переведет деньги на счета. Вам нужно будет только досрочно их погасить.

Как погашать рефинансирование?

Рефинансирование погашается так же, как и обычный кредит – вам нужно пополнять дебетовую карточку, которую вам заведут, и банк будет автоматически списывать деньги ежемесячно. Чтобы пополнить карточку, вы можете воспользоваться: точками пополнения Золотой Короны, зачислением через Почту России, терминалом или банкоматом банка, зачислением наличных в офисе банка, межбанковскими безналичными переводами, переводом с одного счета на другой внутри банка, переводом с карты на карту.

Какие у банка штрафы за просрочку?

При просрочке банк начисляет пеню, 0.1% от суммы просроченного платежа.

Условия оформления кредита под залог недвижимости в банке ВТБ

ВТБ банк предлагает гражданам разные виды займов. Сюда относятся потребительские кредиты наличными, автокредиты, ипотека, рефинансирование. Они отличаются условиями и сроком кредитования. Одно из направлений – выдача нецелевых кредитов под залог недвижимости. Заемщики могут взять займ на обучение, лечение, развитие бизнеса или покупку другого жилья. Подать заявку можно дистанционно. Решение о выдаче принимается в течение суток.

Оформление кредита

ВТБ банк выдает кредиты под залог недвижимости в размере до 60 млн. руб. Процентная ставка – от 10,6%. Размер первоначального взноса – от 20%. При отказе от страхования жизни и здоровья ставка увеличится. Максимальный срок кредитования – 30 лет. При подаче онлайн заявки решение о его выдаче будет предварительным.

Заявку на выдачу займа под залог недвижимости можно подать на официальном сайте. В анкете нужно указать:

Указанный номер телефона нужно будет подтвердить. Пользователю достаточно будет ввести высланный банком код в открывшееся окно.

При заполнении формы нужно дать согласие на обработку и использование персональных данных. После чего нажать кнопку «Отправить заявку». После рассмотрения заполненной анкеты представитель ВТБ перезвонит на указанный номер и сообщит о принятом решении. Заемщику нужно будет с пакетом документов обратиться в офис.

Получить консультацию по вопросу оформления займа можно в call-центре. Номер телефона – 8 (800) 100 24 24.

Требования к заемщику

Объем требований финансового учреждения зависит от разновидности кредита. При оформлении займа под залог недвижимости клиент должен:

Необходимые документы

Если заемщик не является зарплатным клиентом ВТБ, то пакет документов увеличивается. Дополнительно потребуется копия трудовой книжки, один из документов подтверждающих наличие доходов. Сюда относится справка по форме банка, 2-НДФЛ или декларация 3-НДФЛ за последние полгода с печатью налоговой инспекции.

Дополнительно заемщик должен подготовить документы на недвижимость – свидетельство, договор купли-продажи, отчет о стоимости имущества, выписку из домовой книги. При необходимости банк может запросить дополнительные бумаги.

Расчет ставок по кредиту

Рассчитать сумму помесячного платежа можно на сайте ВТБ банка. В онлайн форме нужно указать стоимость жилья и сумму ежемесячного дохода. Система выдаст результаты расчета. Калькулятор отображает сумму займа, размер ежемесячного платежа, ставку и срок кредитования. Расчеты являются приблизительными. График платежей и размер начисленных процентов система не формирует.

Источник

Как получить кредит под залог недвижимости в ВТБ банке

ВТБ длительное время работает в сегменте залоговой недвижимости, и пока не собирается отказываться от этой практики, по аналогии с другими кредитными организациями. Для определенной части заёмщиков эта форма сотрудничества по получению кредитов считается единственной.

Специалисты Бробанк.ру разобрались в вопросе и выяснили следующее. По разного рода причинам физические лица не могут пользоваться стандартными, не залоговыми программами банка. Имея в собственности ликвидную недвижимость, они решают большинство проблем с оформлением кредита в ВТБ банке. Ознакомиться с предварительными условиями по выбранной программе поможет калькулятор кредита.

Условия по кредиту под залог недвижимости в ВТБ банке

Программа от ВТБ банка имеет ряд преимуществ и определенных недостатков. Из ключевых условий важно выделить передачу недвижимости в залог кредитной организации. Это означает, что во весь срок действия кредитного договора, собственник (заемщик) ограничивается в правах распоряжения своим имуществом. Запрет налагается на:

По условиям соглашения с банком ограничения также могут налагаться и на оформление арендных отношений. В течение всего срока действия договора банк будет контролировать проживание в квартире только тех лиц, которых собственник указал при подаче заявки.

Важно: это нецелевой кредит, поэтому отчитываться за расход средств перед кредитором не нужно. Заемщик самолично решает, в каком направлении он потратит полученные по договору средства.

Также нужно понимать, что данный продукт предполагает получение средств под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Кредиты на недвижимость — смежное предложение, относящееся к ипотечному направлению кредитования.

Процентные ставки

В среднем ставки здесь считаются нормальными для условий нынешнего рынка. Фиксированный показатель — 12,2%. Он доступен только в том случае, если клиент полностью заинтересует банк. Для остальных соискателей ставка может достигать 15% годовых. В сегменте ипотечных кредитов такие ставки вполне приемлемы для оформления.

Снизить этот показатель можно, оформив кредитную карту «Мультикарта» с любым доступным лимитом. Большим плюсом будет получение заработной платы или пенсии на открытый в ВТБ банке счёт.

В среднем ставки здесь считаются нормальными для условий нынешнего рынка. Фиксированный показатель — 12,2%. Он доступен только в том случае, если клиент полностью заинтересует банк

Назначенная при заключении договора ставка не подлежит увеличению в процессе исполнения заемщиком обязательств. Изменение допускается только в сторону уменьшения ставки.

Суммы по кредиту

Максимальная сумма, которую можно получить в банке ВТБ, заложив собственную недвижимость — 15 000 000 рублей. Минимальная сумма — 1 500 000 рублей. С меньшими суммами банку работать не выгодно, поэтому выставляется подобный порог для всех без исключения заёмщиков.

Важно: максимальный показатель по сумме не может превышать 50% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости. Если объект оценивается в 30 000 000 рублей, то максимальная сумма кредита составит 15 000 000 рублей. Такой же порог предусматривается и для больших показателей по стоимости залогового объекта.

Сроки кредитования

Любой срок кредитования должен быть кратен 12 месяцам. Максимальный срок — 20 полных лет. Минимальный срок — 1 год. Здесь могут предусматриваться следующие обстоятельства:

Подбить допустимые значения с выводом ежемесячного платежа можно на специальном кредитном калькуляторе. При этом следует учитывать, что выведенные значения не будут являться конечными. Предусматривается только приблизительный расчет показателей.

Любой срок кредитования должен быть кратен 12 месяцам. Максимальный срок — 20 полных лет

Документы для оформления

Документальное обеспечение предполагает предоставление в банк сразу двух пакетов документов. Основной — документы заемщика (физического лица). Дополнительный — документы на недвижимость.

В обоих случаях банк указывает на список обязательных бумаг. При отсутствии какого-либо элемента из списка, допускается взаимная договоренность с кредитором. Оформление страховки на объект является основным условием. Последующий возврат страховки по кредиту осуществляется заемщиком самостоятельно и только после досрочного возврата всей суммы задолженности.

Документы и общие требования к заемщикам

В качестве потенциальных клиентов рассматриваются только граждане РФ. Обязательно постоянное проживание на территории присутствия одного из ипотечных центров ВТБ банка.

Документальное обеспечение предполагает предоставление в банк сразу двух пакетов документов. Основной — документы заемщика (физического лица). Дополнительный — документы на недвижимость

К возрасту заемщика не выставляется категорических требований. Но ими (заемщиками) могут быть только совершеннолетние граждане России. Максимальный порог рассматривается в индивидуальном порядке. Из документов потребуются:

Если соискатель получает заработную плату через ВТБ банк, то ни квитанции. 2-НДФЛ, ни данных с места работы ему предоставлять не потребуется. Банк самостоятельно отследит все начисления за интересующий отрезок времени.

Документы по недвижимому имуществу

Для успешного завершения процесса оформления, заемщик должен предоставить в банк исчерпывающий перечень документов на залоговый объект. В список обязательных бумаг включаются:

Важно: в списке обязательных документов должны значиться данные о проведенной оценке залоговой недвижимости. На основании этих данных кредитная организация принимает решение о конечной сумме кредита.

Оценка залогового объекта

Чтобы получить наличные под залог недвижимости, необходимо вывести точную оценочную стоимость объекта. Вопреки расхожему мнению, кадастровая стоимость не подходит для определения суммы кредитных средств.

Важно: оценка производится только с привлечением специализированной оценочной организации, действующей на основании полученной лицензии. Данные об организации должны фигурировать в СРО.

Расходы на оплату работы специалистов заемщик несет самостоятельно, в размере 100%. Банк никак в этом не участвует. Выплаченная специалистам сумма не влияет на условия кредитного соглашения.

Если банк усомнится в результатах оценки, то он вправе требовать проведения дополнительных оценочных мероприятий, уплачиваемых заемщиком самостоятельно. В результате проведения экспертных работ, выводится стоимость объекта, с учетом его текущих характеристик и положения на рынке.

Вопреки расхожему мнению, кадастровая стоимость не подходит для определения суммы кредитных средств

Как оформить кредит под недвижимость в ВТБ банке

Первый этап — подача заявки. Подаётся она в электронном варианте. В заявке указываются:

На основании этой информации кредитная организация принимает предварительное решение. Соискателю придется в назначенный срок явиться в один из ипотечных центров банка ВТБ для обсуждения деталей дальнейшего сотрудничества. На этой стадии потенциальный клиент подаёт документы из основного пакета.

Если с первичными документами все в порядке, и показатели потенциального клиента устраивают кредитную организацию, оформления подходит ко второму этапу. Здесь будет необходимо предоставить документы на недвижимость + результат проведения оценки объекта.

Важно: клиент не может на 100% рассчитывать на получение именно той суммы, которую вывела экспертная оценка. Эти данные складываются с доходом заемщика и его остальных показателей. Конечная сумма всегда устанавливается банком в одностороннем порядке.

Под коммерческую недвижимость кредиты в ВТБ выдаются в рамках бизнес-кредитования. Это отдельный продукт, доступный для бизнеса разного уровня. При этом можно получить средства под приобретаемую недвижимость, или под залог уже имеющегося коммерческого помещения: склада; офиса; торговой или промышленной площади. Кредиты для индивидуальных предпринимателей являются крайне востребованными в коммерческом сегменте.

Комментарии: 0

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Источник