втб рефинансирование ипотеки без подтверждения дохода
Втб рефинансирование ипотеки без подтверждения дохода
Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.
Выберите недвижимость
Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.
Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.
Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.
Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.
Оформите сделку
Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.
Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
Условия предложения «Победа над формальностями»
Заемщику:
| Процентная ставка | от 7,4% |
| Сумма кредита | до 30 млн ₽ |
| Оформление ипотеки | по 2 документам |
| Решение | за 24 часа |
Скидка 0,3%, если воспользуетесь одним из онлайн-сервисов:
При взносе от 60% и использовании всех сервисов максимальная скидка 1,3%.
Скидка 0,3%, если вы оформите кредит онлайн в личном кабинете ВТБ Ипотеки
Погашение ипотеки
Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:
Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.
Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.
Аккредитованные новостройки
Если не нашли квартиру мечты, посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ
Ипотека «Победа над формальностями» банка «ВТБ»
Параметры ипотечного кредита
Подтверждения доходов не требуется
Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет.
В течение 24 часов.
В качестве обязательных поручителей Банк привлекает супругов Заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.
| Обязательное страхование приобретаемой недвижимости | |
| Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента | |
| Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента) |
| Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов |
Cтавки по ипотеке в рублях
| Сумма (₽) | Первый взнос | До 30 лет |
|---|---|---|
| от 600 000 до 30 000 000 | от 20% | от 9,2% |
| от 600 000 до 30 000 000 | от 60% | от 7,9% |
| Стоимость жилья (₽) | Первый взнос (₽) | Сумма и срок кредита | Ставка | Ежемесячный платеж (₽) | Переплата (₽) | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 1 год | 9,2% | 210 106 | 120 864 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 2 года | 9,2% | 109 864 | 236 279 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 3 года | 9,2% | 76 543 | 355 230 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 4 года | 9,2% | 59 952 | 477 508 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 5 лет | 9,2% | 50 053 | 603 074 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 6 лет | 9,2% | 43 500 | 731 923 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 7 лет | 9,2% | 38 858 | 864 125 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 8 лет | 9,2% | 35 410 | 999 578 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 9 лет | 9,2% | 32 758 | 1 138 220 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 10 лет | 9,2% | 30 663 | 1 280 011 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 12 лет | 9,2% | 27 584 | 1 573 011 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 15 лет | 9,2% | 24 629 | 2 034 950 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 20 лет | 9,2% | 21 903 | 2 860 755 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 25 лет | 9,2% | 20 470 | 3 748 943 | |
| 3 000 000 | 600 000 | 2 400 000 ₽ на 30 лет | 9,2% | 19 657 | 4 690 764 |
Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ»
Отзывы об ипотеке «Победа над формальностями»
Отзыв полезен? 37 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
У меня есть кредитная карточка банка втб на 440 000 руб.И 17.09.2020 года через личный кабинет с нее переводят два платежа с моего счета на другой счет в другой банк, 99000 и 30000 после чего ее блокирует банк.Все знают,что зайти в личный кабинет без смс оповещения нельзя,ко мне не приходило не одно смс с втб 17.09.2020.заявление в полицию я написал и в банк обращение написал,но служба безопасности отказало в возврате средств украденных с карты.Удивляет,что украли у банка, платить должен я,если банк не может обеспечить безопасность средств,так хотя бы на клиентов свои ошибки не перекладывали.Теперь в суд доказывать,что я не олень.И этот банк считался лучшим?после такого отношения,не рекомендую этот банк
Отзыв полезен? 66 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотеку одобрили, с оформлением документов тоже терпимо, а вот материнский капитал в качестве первоначального взноса отклонили. Мало того, погасить часть ипотеки материнским капиталом с марта не можем. И уже не знаем, к кому обратиться. В банке направляют в ПФР, в ПФР говорят, банк прислал документы в нечитаемом формате. В банке комментировать ситуацию отказываются, проблему не решают. Полная некомпетентность в данном вопросе и неуважение к клиенту. Специалист Миронова А.В.
Отзыв полезен? 46 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотека без подтверждения дохода ВТБ
Взять ипотеку без подтверждения дохода в ВТБ от 15 %. В каталоге 3 предложений от ВТБ на 09.11.2021
Предложения месяца
Хочу выразить благодарность сотруднику банка ВТБ г. Рязань Дементьевой Дарье
Прошу руководителя банка ВТБ объявить благодарность специалисту Дементьевой Дарье, которая работает по адресу: г. Рязань ул. пл. Новаторов д.2! Я оформляла ипотеку через. Читать полностью
Огромное спасибо
Добрый день.
Хочется по благодарить работу вашего сотрудника с отдела регионального сопровождения ипотеки Дарью, очень отзывчивый и приятный человечек, помогла решить все. Читать полностью
Благодарность
Добрый день! Хотелось бы выразить огромную признательность Руководителю Группы по сопровождению портфеля ОО «Бурятия» Филиала 5440 Банка ВТБ в г. Улан-Удэ Республики. Читать полностью
Хочу выразить благодарность.
Добрый день. Хочу выразить благодарность в быстром решении моего вопроса( снятие обременения )очередной раз убедился, что в втб работают хорошие специалисты, а именно сотрудник. Читать полностью
Ипотека
Хороший банк-довольные мы!
Хочу выразить огромную благодарность работникам банка, а именно Ушаковой К.М., за ее высокие профессиональные навыки и заботу о своих клиентах. Благодаря ее компетенции я получила. Читать полностью
Благодарность сотрудникам банка
Являюсь клиентом банка уже 6 лет, ипотека. Все сотрудники компетентны и грамотны. Особую благодарность хочу выразить Х-ой Екатерине ( г. Рыбинск). Всегда подскажет ответ на все. Читать полностью
Ипотека без подтверждения дохода в ВТБ
Ипотека без подтверждения дохода в ВТБ доступна для многих россиян, трудоустроенных неофициально. В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала. Период пользования заемными средствами устанавливается таким образом, чтобы минимизировать долю аннуитетных платежей по ипотечному кредиту в семейном бюджете. Сегодня действует выгодное предложение: ссуду выдают с применением пониженных процентных ставок.
При оформлении займа на покупку собственного жилья по двум документам без справки о доходах в ВТБ дополнительно запрашивают:
● полис добровольного медицинского страхования;
● диплом об образовании;
● справку об отсутствии судимости;
● соглашение с работодателем и трудовую книжку.
Поскольку банки дают согласие на предоставление долговых обязательств по 2 документам лицам без официального дохода неохотно (что связано с определенными рисками невозврата денежных средств в срок), накладывают обременение на приобретаемый объект недвижимости. Получатель ссуды не имеет права продавать, дарить, менять такое имущество (предмет залога), пока займ не будет погашен полностью.
Banki.ru освещает события финансовой сферы. Здесь представлена актуальная информация о различных организациях банковского сектора и их услугах. Наши посетители имеют доступ к бесплатным сервисам для определения значений важных экономических показателей.
Если вы хотите гарантированно взять в долг без отказа, стоит обратиться за помощью к специальному «мастеру» по подбору обязательств. На основании значения персонального рейтинга ссудополучателя вам посоветуют оформить только те кредитные продукты, которые удовлетворяют вашим пожеланиям и предпочтениям.
«Депозитный брокер» в короткие сроки за вас проанализирует все доступные варианты по открытию банковского счёта и выделит среди них наиболее выгодное предложение — с начислением самых высоких процентов на остаток. От вас потребуется только ознакомиться с условиями оказания услуги и найти немного свободного времени, чтобы посетитель офис рекомендованной организации.
Ипотека без подтверждения дохода в банке «ВТБ 24» в Москве
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку банка «ВТБ 24» в Москве
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов банка «ВТБ 24» в Москве. Чтобы оформить ипотеку в банке «ВТБ 24», вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах банка «ВТБ 24», расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ 24»
Отзывы об ипотеке в банке «ВТБ 24»
Добрый день. Пару месяцев назад у нас с супругой родился ребенок, и пришло время задуматься над расширением жилплощади. После продажи нашей квартиры нам не хватало средств на покупку новой. Пришлось взять кредит. По совету знакомых обратились в ВТБ-24, для оформления ипотечного кредитования. В первую очередь привлекла довольно низкая процентная ставка, по сравнению с другими банками, всего 12,7%. Сумма займа была не настолько большая, поэтому оформили на срок 5 лет. Оформление всей документации прошло очень быстро, благодаря грамотной работе сотрудников. Обратимся сюда еще не раз. Огромное вам человеческое спасибо.
Отзыв полезен? 26 30 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Восемь лет назад оформлял ипотеку на 15 лет. Настолько все хорошо и легко сложилось, что удалось досрочно погасить уже в этом году. Никаких штрафов и комиссий с меня не потребовали. Страхование обошлось дешевле чем потерял бы на завышенных процентах за ипотеку без страховки. В следующем году пойду оформлять автокредит!
Отзыв полезен? 10 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Здравствуйте! Хочу выразить свое возмущение работой персонала банка. Я подала документы на оформление ипотеки еще десять дней назад! Из банка до сих пор не последовало никакого ответа. Не хотелось бы упускать выгодное предложение из-за халатности банка!
Отзыв полезен? 26 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Как получить ипотеку по двум документам
Когда потенциальный заемщик не может подтвердить доходы стандартной справкой и копией трудовой книжки, у него есть возможность получить ипотеку по двум документам. Жилищный кредит при таких условиях банки предоставляют как на новостройки, так и на вторичку. Как правило, ипотеку по двум документам выдают по более высокой процентной ставке и с бóльшим первоначальным взносом.
Вместе с экспертами рассказываем, как и на каких условиях можно получить ипотеку по двум документам.
Cодержание:
Документы
Оба необходимых документа, прилагаемых к заявке, подтверждают личность клиента:
В некоторых банках вместо СНИЛС можно предоставить водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, военный билет или загранпаспорт. Иногда требуются дополнительные документы.
«Помимо двух документов, во всех случаях заемщик заполняет анкету, в которой указывает свой доход, свои данные, данные организации, в которой трудится, и т. д., и банк проверяет отчисления в Налоговую службу, данные о заемщике в бюро кредитных историй, информацию в Сети (в том числе и в соцсетях), некоторые банки звонят работодателю для уточнения информации о месте работы и доходе заемщика», — рассказала глава юридического бюро «Сделки с недвижимостью» Альфия Митрошина.
Условия
Для ипотеки без подтверждения дохода в банках нередко действует более высокая ставка — по данным компании Frank RG, в среднем она выше на 0,5 п.п. В Сбербанке общая процентная ставка жилищного кредита по двум документам увеличивается в среднем на 0,6 п.п. В Альфа-банке и ВТБ ставка не повышается. Однако все зависит от программы, по который заемщик берет кредит.
Также при ипотеке по двум документам зачастую увеличивается сумма первоначального взноса. В ВТБ для любого варианта ипотеки сумма первоначального взноса сейчас составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. В Сбербанке и Альфа-банке процент первоначального взноса при ипотеке без подтверждения дохода также не изменяется.
В ряде случаев действуют особые условия по сумме кредита. Например, в ВТБ максимальная сумма сокращается в два раза — с 60 млн до 30 млн руб. В Альфа-банке и Сбербанке сумма кредита не отличается в зависимости от того, какой вариант ипотеки выбрать.
«Как правило, банки, предоставляющие ипотеку по двум документам, не принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал, но при этом погасить часть долга по ипотечному кредиту после оформления залога можно смело, так как ограничений по этому пункту у кредитных организаций обычно нет», — рассказала Митрошина.
Требования к заемщику
Требования к заемщику также обычно более серьезные в сравнении с получением ипотеки с подтверждением дохода. В Сбербанке ипотека иностранцам не предоставляется в принципе, поэтому действуют другие дополнительные требования — заемщик на момент возврата кредита по договору должен быть не старше 65 лет, тогда как при ипотеке по общим правилам — не старше 75 лет.
Отличаются также требования к стажу работы. Так, в Сбербанке требуемый стаж увеличивается в два раза — с трех месяцев до шести. При этом добавляется необходимость работы не менее одного года за последние пять лет. В ВТБ нет требований по трудоустройству и стажу, тогда как по общим правилам требуется место работы на территории России или (только для граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за рубежом. В Альфа-банке особые требования к заемщикам при оформлении ипотеки по двум документам отсутствуют, перечислил юрист КА «Юков и партнеры» Илья Бахилин.
Преимущества и недостатки
Главным недостатком ипотеки по двум документам является то, что процентная ставка в большинстве банков будет выше, а сумма первоначального взноса существенно больше, чем при стандартных условиях, говорит председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим. Она отметила, что в некоторых банках возможно уменьшение максимальной суммы и срока, на который вы можете получить кредит, соответственно, увеличивается сумма ежемесячного платежа.
Также шансы получить отказ по ипотеке по документам выше, чем обычно, рассказал Илья Бахилин. Особенно это касается заемщиков, у которых есть даже небольшие проблемы с качеством кредитной истории. «Если заемщик не может подтвердить свои доходы, значение качества его кредитной истории возрастает. В первые месяцы 2021 года доля отказов по всем заявкам на предоставление ипотеки растет. Прежде всего, это следствие реализации программы льготной ипотеки, а также общего снижения ставки по рынку, приведшее к росту популярности жилищного кредитования, а значит, и увеличению общего количества заявок на ипотеку», — подтвердил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
При этом в последние месяцы на ипотечные кредиты стали претендовать заемщики не очень высокого кредитного качества со сравнительно низким значением персонального кредитного рейтинга. Банки сохраняют низкий аппетит к риску и не склонны одобрять заявки граждан с низким персональным кредитным рейтингом, что, в свою очередь, снижает и общий уровень одобрения ипотеки, резюмировал Волков.
Основным преимуществом ипотеки без подтверждения дохода является экономия времени, уточнила Ольга Сулим. Она подчеркнула, что заемщикам не нужно тратить время на сбор объемного пакета бумаг, заявки при таких условиях чаще всего банки подтверждают быстрее. «Ипотека по двум документам выгодна, если у вас на руках уже есть половина стоимости квартиры, — тогда ставка и сроки не станут проблемой. К тому же такие условия спасают тех, чей офис находится за границей, или неофициально трудоустроенных граждан», — рассказала юрист.
Банки
Какой же все-таки будет процентная ставка и условия — нужно узнавать у конкретного банка, так как данные разнятся и зависят от личной ситуации каждого заемщика. В 2021 году ипотеку по двум документам можно получить, например, в следующих кредитных организациях:
Рассмотрим условия и программы в некоторых из них:
Сбербанк
Банк «Дом.РФ»
Альфа-банк
Металлинвестбанк
Как повысить шансы
Банки, прежде чем выдать ипотечный кредит, ищут все слабые места заемщика. «Поводом для отказа может стать наличие просрочек за последние десять лет. Проверяются даже социальные сети — вдруг на вашей странице есть сомнительные репосты (о возможных махинациях с финансами или о том, как обмануть банк)», — рассказала юрист Ольга Сулим. По ее словам, чтобы повысить шансы на одобрение:
«Перед подачей заявки стоит внимательно ознакомиться со своей кредитной историей, чтобы целенаправленно поработать над повышением персонального кредитного рейтинга. Затем надо собрать как можно больше косвенных документов, подтверждающих доходы и расходы, это могут быть справки о движении средств на банковских счетах, крупных депозитах. Важно и наличие собственности, которая может послужить дополнительным обеспечением (недвижимость или автомобиль). Также имеет смысл подчистить от нежелательного контента страницы в социальных сетях — некоторые банки обращают на них внимание перед принятием решения», — посоветовал глава НБКИ.