второй нагатинский проектная декларация

ЖК Второй Нагатинский проезд, 2, ГК ПИК

Сообщение Sllay » 13 янв 2020, 17:04

2-й Нагатинский проезд, влд. 2

Сообщение mr_myxin » 13 янв 2020, 17:24

Сообщение mr_myxin » 10 фев 2020, 19:41

Сообщение mr_myxin » 13 фев 2020, 21:17

Сообщение andrew » 26 мар 2020, 13:22

Сообщение mr_myxin » 20 апр 2020, 10:24

Сообщение mr_myxin » 27 апр 2020, 09:12

Сообщение Taganik » 04 июн 2020, 19:04

Сообщение mr_myxin » 09 июл 2020, 14:23

2й Нагатинский пр., вл. 2/1, вл.2/2,
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Кадастровый номер — 77:05:0004003:9365, 77:05:0004003:9364

Правообладатель Капитал груп, fee девелопер ПИК

Сообщение Taganik » 26 июл 2020, 11:52

Сообщение mr_myxin » 10 авг 2020, 21:25

Заказчик: ООО «ГлобалСтройТех» (ПИК)
Проектировщик: ПИК-Проект

Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. Многоэтажный жилой комплекс корпуса 1, 2, 3, 4 (этап 1 и этап 2)

Адрес: 2-й Нагатинский проезд, влд.2/2.

Сообщение NatalkaMotalka » 18 авг 2020, 19:59

Сообщение Shuran » 27 авг 2020, 13:43

Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для инвестиционного объекта «Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. Многоэтажный жилой комплекс корпуса 1, 2, 3, 4 (этап 1 и этап 2)» по адресу: 2-й Нагатинский проезд, влд. 2/2, район Нагатино-Садовники, Южный административный округ города Москвы, сообщает пресс-служба ведомства.

Инвестор построит жилой комплекс в районе Нагатино-Садовники, состоящий из четырех многоквартирных жилых домов с одноэтажными пристройками, подземными паркингами и нежилыми помещениями на первых этажах.

«Строительство будет разделено на два этапа, в рамках первого возведут первый и второй корпуса, в общей сложности рассчитанные на 800 квартир, в рамках второго этапа предусмотрено возведение еще двух корпусов, на аналогичное количество квартир», – сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Первый этап включает размещение площадок для трансформаторных подстанций, хозяйственной площадки, устройство проездов и тротуаров, создание площадок для детей, занятий спортом и отдыха. Помимо этого, будет устроено ограждение, наружное освещение, установлены малые архитектурные формы и сформированы плоскостные парковки. В ходе реализации второго этапа будет выполнен схожий перечень работ, включающий формирование дождеприемных лотков и комплекс работ по озеленению территории.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Источник

ЖК Второй Нагатинский

«Второй Нагатинский» — проект ГК ПИК, возводимый по стандартам, разработанным девелопером в 2015 году. Комплекс включает семь 33-этажных корпусов, благоустроенную территорию, где по упомянутому выше своду стандартов создают дворы-парки, детский сад и школу. В проект благоустройства также входит пешеходный бульвар.

Для детишек, конечно же, предусмотрены игровые зоны, для поклонников активного образа жизни – спортивные.

Как и в других проектах ГК ПИК, не забыли про паркинг, индивидуальные кладовые. Для кондиционеров предусмотрены одинаковые корзины – чтобы сохранить эстетику фасадов. Кстати о фасадах – они лаконичные, со строгой геометрией, но по-своему уникальные. Компания разрабатывает десятки архитектурных решений, чтобы вы не встретили два одинаковых дома. При этом во всех этих решениях прослеживается единый стиль.

Жилой фонд новостройки представлен студиями и квартирами с количеством комнат от одной до трех.

В квартирах высокие потолки, увеличена площадь остекления.

В самых просторных лотах предусмотрен гостевой санузел.

Предусмотрена отделка в нейтральных тонах. Ее стоимость можно включить в сумму ипотеки.

О локации

Не место красит человека, но именно оно во многом отвечает за комфорт того самого человека: как легко и быстро удастся добраться на работу, где будет учиться ребенок, как организовать досуг. Все это важно. У жильцов ЖК «Второй Нагатинский» — весь мир у ног! Может, это звучит слишком пафосно, но мы обоснуем. Окружение у комплекса достойное и разнообразное: спортивное, образовательное, культурное, деловое, развлекательное.

Новостройка располагается в районе Нагатино-Садовники. Пешая прогулка до метро займет не более 15 минут. Пользователи общественного транспорта также оценят близость МЦК «Верхние Котлы», ж/д станции «Нагатинская». В распоряжении автомобилистов — Варшавское шоссе, проспект Андропова и Нагатинская набережная.

Недалеко от ЖК находятся приятные места для отдыха: парк «Садовники», музей-заповедник «Коломенское», Нагатинская набережная. В числе хороших соседей — ТЦ «Конфетти», СК «Кант», «Остров Мечты».

ЖК «Второй Нагатинский» производит приятное впечатление. Он окружен множеством полезных объектов, которые облегчат решение повседневных задач. В нем все продуманное, уютное и комфортное. Само собой, пока мы судим по той информации, которую предоставляет застройщик, но у нас нет ни одного повода сомневаться, что на деле все будет так же хорошо, как и на словах, ведь речь идет о ГК ПИК.

Источник

ЖК Второй Нагатинский/ГК ПИК/ ЮВАО

ЖК «Второй Нагатинский» строится во 2-м Нагатинском проезде района Нагатино-Садовники ЮВАО Москвы. Capital Group выступает девелопером проекта, «ПИК» — fee-девелопером. Корпуса будут сдаваться поэтапно. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на II квартал 2023 года.
Показать полностью.

Запроектировано семь жилых корпусов высотой 33 этажей. Предложены квартиры с отделкой. Площади варьируются от 20 до 90 кв. м. Входы в секции расположены на уровне земли — для удобства маломобильных групп населения.

Помимо квартир для покупки также доступны кладовые. В качестве социальной инфраструктуры ЖК «Второй Нагатинский» заявлены детский сад на 250 мест и школа на 550 мест. Автовладельцы смогут парковаться в подземном паркинге. На территории ЖК будет создан озеленённый пешеходный бульвар. Дворы будут закрыты от машин. Вместо них своё место займут детские и спортивные площадки. На первых этажах жилых домов откроются кафе, магазины, салоны красоты и другие точки предоставления различных бытовых услуг.

К числу объектов внешней инфраструктуры относятся фитнес-центры, спорткомплекс «Кaнт» с горнолыжными склонами, продуктовые и хозяйственные магазины, школы, детские сады.

В 1,5 км от ЖК «Второй Нагатинский» находятся две станции метро — «Коломенская» и «Нагатинская». Для автомобилистов основными магистралями являются Варшавское и Каширское шоссе, проспект Андропова, Нагатинская улица, Нагaтинскaя набережная и Коломенский проезд.

Прогуливаться можно по набережной Москвы-реки, по парку Садовники и в природно-ландшафтном музее-заповеднике «Коломенское».

Источник

ЖК Второй Нагатинский. Семь башен от ПИК

Башни эти появятся между станциями метро Нагатинская и Коломенская. Вот здесь

Расположение ЖК Второй Нагатинский. ЮАО, район Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский проезд

И до К оломенской и до Н агатинской топать примерно 15 минут по ул. Нагатинской, которая сейчас такая

В сторону Нагатинской придется подниматься в горочку

Впрочем в обе стороны — пару остановок на трамвае

Рядом с метро Нагатинская находится и одноименная (бывшая Нижние Котлы) жд станция Павелецкого направления

А вот до МЦК Верхние Котлы придется пройти еще метров 800

Автомобилистам доступны Варшавское, Каширское шоссе, проспект Андропова и набережная

Темпы строительства ЖК Второй Нагатинский. Он появляется на территории бывшего автокомбината №16

2013 г. фото: wikimapia.org

Весной 2020 года территорию начали расчищать. В сентябре получили разрешение на строительство

Сейчас, в октябре 2020 года начались продажи, а стройплощадка выглядит так

Завершить проект собираются весной 2023 года и тогда ЖК Второй Нагатинский будет примерно такой

Семь 33-этажных башен с подземным паркингом + собственные школа и садик

Конструктив зданий: монолитный каркас и навесные трехслойные панели с облицовкой

На фасаде установят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров

По фото выше понятно, что строительство пойдет в три этапа

В настоящее время определенность (по срокам, ценам и планировкам) есть только по первому этапу — корпуса 1 и 2

На их примере и продолжим рассматривать ЖК

Лифты и соседи. Всего в первых двух башнях будет 800 квартир. Посмотрим планы этажей

12 и 13 квартир на этаже, в корпусах 1 и 2, соответственно. И 4 кабины лифта

Мусоропровод проектом не предусмотрен

Сейчас в продаже есть студии 20 — 25 кв.м. В которых — формально два окошка

Однокомнатные 34 — 44 кв.м. Большие кухни, но почти везде комнатушки ≈10 кв.м

Трехкомнатные 68 — 88 кв.м. Все угловые, везде два санузла и упор на большие (23 — 27 кв.м) кухни

Будущие жильцы получат свои квартиры без балконов и лоджий. В окнах — двухкамерные стеклопакеты

С отделкой от застройщика в нейтральных тонах

Стоимость квартир в ЖК Второй Нагатинский рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в конце октября 2020 г. такая стоит 9,5-9,7 млн. руб

Первые этажи займут коммерческие помещения

Входные группы, традиционно для ПИК со сквозным проходом на уровне земли ( без ступеней и пандусов)

Территорию благоустроят, внутренний двор будет закрыт одноэтажными пристройками, оградой и свободный от машин

Паркинг подземный одноуровневый на 144 места (частично механизированное хранение автомобилей) и общий на 4 корпуса

Попасть в паркинг — один лифт и лестницы

Там же и дополнительно в пристройках разместятся кладовые помещения — 204 шт (1и 2 подземные этажи)

Обратим внимание на сохраненное здание посредине (на фото выше)

Это пожарный колледж, его оставят. Сейчас он выглядит так

Что рядом с будущим ЖК Второй Нагатинский

В непосредственной близости территория вызывает много вопросов

Рядом бывшее троллейбусное депо, территория которого сейчас используется для хранения троллейбусов и для обучения вождению

Складские помещения и закрытая территория ЦНИИХМ. Зеленые зоны и речку Жужу можно увидеть только на карте, в реальности — все закрыто заборами

Сам 2-й Нагатинские проезд — это по факту гаражно-ремонтно-жилое поселение

В сторону Нагатинской улицы — ТЦ Конфетти, максимально устаревший и некрасивая жилая застройка

Но немного подальше от будущего ЖК Второй Нагатинский — более интересно

Ближе к Нагатинской приличный ЖК Скай Форт, свежие домики ЖК Счастье на Нагатинской и ЖК Счастье в Садовниках

Есть набережная и пару нормальных фитнес-клубов + бассейны 50 м

Не так далеко (около 1,5 км) приличный ТЦ Гудзон, а рядом с ним Каширский двор

Туда можно пройти даже пешком, через деловую зону

Парки Коломенское и Садовники — можно добраться за полчаса

В итоге. Надежнейший застройщик и и отличное благоустройство территории. Но метро далековато (хоть и две ветки), много соседей на этаже и пока мало мест в подземном паркинге

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

Источник

ЖК «Второй Нагатинский»

Цены на квартиры

6 785 460 – 14 766 940 p

260 900 – 394 300 p /м²

12 568 380 – 18 197 600 p

259 000 – 344 000 p /м²

17 304 320 – 22 314 600 p

234 500 – 268 900 p /м²

* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Подробная информация

ЖК «Второй Нагатинский» возводится в Нагатинском районе Москвы застройщиком ПИК. Объект представляет собой семь корпусов высотой 33 этажа с квартирами с отделкой «под ключ» разных планировок от студии до трехкомнатных, подземной парковкой, а также собственным детским садом и школой.

Жители получают безбарьерный доступ в светлые и просторные подъезды, закрытые зелёные дворы-парки без машин, благоустроенные пространства, детские и спортивные площадки с современным оборудованием из натуральных материалов, кафе, магазины и другие услуги и сервисы на первых этажах корпусов.

На подземных этажах расположена парковка и кладовые комнаты. Подъезды расположены на уровне земли и имеют два входа: с улицы и со двора. Первые этажи займут кафе, магазины, салоны красоты и пр

Источник