выдано рекордное количество ипотеки
Объем выданных в 2021 году ипотечных кредитов превысил 4 трлн рублей
Российские банки за первые девять месяцев этого года предоставили населению ипотечные кредиты на общую сумму в 4 трлн руб., что на 42% больше, чем в сопоставимый период 2020 г., сообщила пресс-служба ВТБ.
Этот банк за январь — сентябрь предоставил гражданам ссуды на покупку жилья более чем на 750 млрд руб., что почти на четверть превышает прошлогодние значения. Регионами-лидерами по объему выданных кредитов в ВТБ стали Москва и Московская область (286 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленинградская область (66 млрд руб.), Новосибирская область (29,3 млрд руб.), Республика Татарстан (25 млрд руб.) и Свердловская область (21 млрд руб.)
Таким образом, по итогам 2021 г. объем предоставленных населению ипотечных кредитов может превысить 5 трлн руб., что станет новым рекордном за всю историю рынка, заявил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. В прошлом году, как сообщал Дом.РФ, показатель составил 4,3 трлн руб. — на 50% больше, чем 2019 г. В целом за 2020 г. граждане оформили 1,7 млн ссуд на покупку жилья, увеличение составило 35% в годовом выражении.
Ранее сегодня аналитики Frank RG сообщили, что ипотека стала основным драйвером роста объема выдачи розничных кредитов в сентябре. Так, в первый месяц осени граждане взяли примерно 157 000 ссуд на покупку жилья на 487,4 млрд руб. — на 4,47 млрд и 9,78% больше, чем в августе. Однако в годовом выражении ипотечное кредитование в России замедлилось: на 20,68% в количественном выражении и на 3,53% — в денежном соответственно.
Эксперты пояснили, что увеличение в месячном выражении связано с программой семейной ипотеки, по которой банки получили дополнительные лимиты выдач. Дело в том, что с июля этого года ее условия изменили: теперь она доступна семьям с одним ребенком, рожденным с 1 января 2018 г. Это привело к росту среднемесячного объема продаж в 2,7 раза, заявили в ВТБ.
По оценке банка, IV квартал 2021 г. «может стать самым успешным за всю историю ипотеки в России». «Мы прогнозируем, что ежемесячный объем сделок будет на уровне сентября, а значит, итоговые значения 2021 г. впервые в истории превысят 5 трлн руб.», – подчеркнул Дячкин.
При этом 16 сентября председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что фаза активного роста объемов выдач ипотеки в России близится к завершению. Это обусловлено повышением ключевой ставки ЦБ с исторически минимальных 4,25% годовых в июле 2020 г. — марте 2021 г. до текущих 6,75%, а также ужесточением условий льготной программы на новостройки «Господдержка 2020». Так, с июля власти повысили предельную ставку по ней с 6,5 до 7% годовых и снизили максимальный размер ссуды до 3 млн руб. — в четыре раза для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и вдвое для остальных регионов страны.
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Отвлекает реклама? С подпиской вы не увидите её на сайте
Наши проекты
Контакты
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Ведомости в Facebook
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Instagram
Ведомости в Flipboard
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
В России выдали 10 млн ипотечных кредитов за всю историю
За 20 лет существования ипотечного рынка в России было выдано более 10 млн кредитов на жилье. Таким образом, ипотека позволила улучшить жилищные условия свыше 15% российских семей, сообщает в пресс-релизе госкомпания «Дом.РФ» со ссылкой на статистику Банка России.
За счет ипотечного кредитования приобретено более 540 млн кв. м жилья — это превышает объем жилищного фонда таких крупных городов, как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Самара и Краснодар вместе взятых, поясняют аналитики.
В марте 2020 года, по данным Центробанка, было выдано более 122 тыс. кредитов на сумму 305,6 млрд руб. Это на 20% больше, чем годом ранее в количественном выражении и на 36% — в денежном. Таким образом, март стал одним из трех самых успешных месяцев для ипотечного рынка России. Более высокие темпы роста выдачи наблюдались только в декабре 2018 года и в декабре 2019 года, говорится в сообщении.
Вместе с тем из-за введения режима самоизоляции в апреле 2020 года существенно снизился спрос на жилье: по данным опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу «Дом.РФ», только 24% россиян считают текущий момент удачным для покупки квартиры — это минимум за последние три года. В связи с этим в апреле ожидается временное снижение объемов ипотечного кредитования, прогнозируют эксперты.
Объем выданной ипотеки в России во время карантина (с 1 по 22 апреля) сократился в два раза по сравнению с мартом, сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро. По их данным, в марте в России было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб., а в апреле — в два раза меньше.
Россияне в 2020 году оформили ипотеку на рекордную сумму
В 2020 году российские банки выдали ипотечные кредиты на рекордную для рынка сумму в 4,2 трлн руб. Об этом сообщили в пресс-службе ВТБ со ссылкой на заместителя президента — председателя правления банка Анатолия Печатникова.
«Итоговые выдачи ипотечных кредитов в 2020 году оказались даже выше наших ожиданий, составив рекордные для российского рынка 4,2 трлн руб. ВТБ также показал крупнейший результат в своей истории, выдав почти 1 трлн руб. ипотеки», — рассказал Печатников.
По его словам, в 2020 году клиенты ВТБ оформили 354 тыс. ипотечных кредитов на 935 млрд руб. Это крупнейший результат в истории банка, который почти на 40% превышает значения 2019 года. На ВТБ пришлась четверть всех ипотечных выдач.
Рекордной выдаче способствовала льготная программа, цифровизация банковских процессов и общее снижение ставок по кредитам. Несмотря на активный рост ипотечного рынка, Печатников не видит рисков перегрева. «По нашей оценке, рынок пока далек от насыщения — отношение ипотеки к ВВП не превышает и 10%, а качество портфеля выше, чем по другим видам розничных кредитов», — пояснил он.
В предыдущий раз рекорд по ипотеке был установлен в 2018 году — тогда россияне взяли жилищные кредиты на сумму 3,01 трлн руб. В 2019 году объем выданных ссуд составил 2,85 трлн руб. В 2020 году рекорд был досрочно побит уже по итогам первых десяти месяцев: за январь — октябрь были выданы ипотечные кредиты на 3,25 трлн руб.
Ранее ВТБ прогнозировал выдачу ипотеки по итогам 2020 года на уровне 4 трлн руб, но цифра оказалась выше. Если действие льготной программы будет продлено, то у ипотечного рынка есть шансы на обновление рекорда продаж и в 2021 году, не исключают в банке.
В России зафиксирован досрочный рекорд по выдаче ипотеки
По итогам года общий объем выданных ипотечных кредитов может составить 5,5 трлн рублей
С начала 2021 года российские банки выдали населению ипотечных кредитов на 4,59 трлн рублей. Это больше, чем за весь прошлый год, который стал рекордным по этому показателю. Тогда россияне взяли ссуды на покупку жилья на 4,49 трлн рублей, сообщает РБК, ссылаясь на статистику Frank RG.
«В январе — октябре банки одобрили населению ипотечные ссуды на 4,49 трлн рублей. В октябре выдачи ипотеки вновь превысили 0,5 трлн рублей, хотя три месяца находились ниже этого уровня. Ускоренный рост объемов кредитования обеспечило увеличение среднего чека по ипотеке: в октябре средний размер кредита превысил 3,14 млн руб., что на 14,6% больше январского уровня», — следует из аналитического отчета.
В этом году объем одобренных кредитов на жилье может достичь 5,5 трлн рублей, так как традиционно конец года на ипотечном рынке является «горячим» периодом, сообщил РБК управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.
В «ДОМ.РФ» также ождают превышения количества заключенных ипотечных договоров. Прогнозируемый объем выдач — 5,5–5,6 трлн рублей (+21–26% в годовом выражении). Согласно среднесрочному прогнозу ЦБ, в 2021 году темпы роста ипотечного портфеля составят 23–27%.
Как писал Expert.ru, задолженность россиян по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) по данным на 1 ноября составила 11,5 трлн рублей, увеличившись за месяц на 2,1% и на 27% за год. Максимальный годовой темп прироста зафиксирован в Чечне (82,7%) и Севастополе (71,6%), минимальный – в Ямало-Ненецком автономном округе (8,2%), следует из статистики Центробанка.
Из-за подорожания недвижимости, средний размер ипотечного кредита с начала года вырос на 261 тыс. рублей, только в сентябре он стал больше на 96 тыс. рублей и достиг 2,99 млн рублей. Увеличился и средний срок ипотечного кредитования. За сентябрь он вырос на 2,5 месяца, а с начала года — на 20 месяцев, до 19 лет.
Российские банки выдали рекордное количество ипотечных кредитов
В мае текущего года банки выдали рекордное количество ипотечных кредитов за всю историю жилищного кредитования в России. Об этом говорится в пресс-релизе АИЖК.
Объем выдачи ипотечных кредитов в мае 2017 года превысил 140 млрд руб., что на 35% больше, чем в мае 2016-го. В 2014 году, когда был зафиксирован рекордный объем выданных ипотечных кредитов (1,8 трлн руб.), в мае их выдано на 135 млрд руб. Это на 4% ниже объемов, зафиксированных за май 2017 года, поясняет агентство.
Объем предоставленных ипотечных кредитов за январь — май 2017 года превысил 610 млрд руб. Темпы роста в годовом исчислении составили 11%, говорится в сообщении. Сохранению высоких темпов роста ипотечного рынка способствует продолжающееся снижение процентных ставок по ипотечным продуктам, уточняется в пресс-релизе.
АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году на уровне более 1 млн кредитов на 1,8 трлн руб. и отмечает вероятность превышения данного прогноза по итогам года, уточняется в сообщении.
Ранее заместитель главы АИЖК Денис Филиппов заявил, что ипотечные ставки в России приблизятся к европейским к 2025 году. В 2017-м, по его словам, объем ипотечного кредитования в РФ вырастет на 20%.
На прошлой неделе Центральный банк России снизил ключевую ставку на 0,25% — до 9%. По итогам первого квартала 2017 года средняя ипотечная ставка на розничном рынке жилищного кредитования в России составила 11,8%.