выплаты на строительство дома в сельской местности
Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить
Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.
Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить.
Что такое жилищная субсидия
Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.
Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.
На что направить средства
Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:
Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.
Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:
Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Условия для получения
Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах. Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям. Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.
Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать. Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.
Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:
Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии. В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.
Субсидия на строительство дома в сельской местности
Купить собственное жилье сложно не только молодым семьям в городе, но и в деревне. Поэтому тем категориям россиян, которые хотят жить и работать в сельской местности, государство оказывает финансовую поддержку.
Кому положена субсидия на строительство дома в сельской местности, как ее получить и что для этого предпринять, разобрался специалист Бробанка.
Информация обновлена 01.02.2021 года. Все данные актуальны с учетом последних изменений. В конце статья дополнена официальным документом.
Кому окажут господдержку
Получить субсидию на строительство жилья в сельской местности могут только граждане РФ. Иностранцы получат право на эту льготу, если официально подтвердят статус вынужденных переселенцев.
В 2021 году получить госпомощь на строительство дома в сельской местности могут
получить все, кто относиться к категории, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если не подтвердить этот статус, местный бюджет откажет в субсидии.
В некоторых субъектах действуют дополнительные условия для выдачи субсидий. Но общие требования:
Россияне, которые работают по трудовым договорам в сельской местности и постоянно там проживают, обладают преимуществом по сравнению с остальными категориями претендентов на субсидию. Выплаты поступают из федерального и местного бюджета.
Чтобы претендовать на госпомощь при строительстве дома в селе или деревне молодые специалисты должны:
Молодые специалисты должны работать в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта. В программе принимают участие только физические лица. Получить субсидию дважды нельзя. После выделения денег из бюджета они должны быть израсходованы в течение 6 месяцев, иначе государство может лишить выданных средств.
Варианты госпомощи
Субсидии в РФ, которые можно получить от государства при строительстве дома в сельской местности, можно разделить на 2 типа:
На какой вариант претендовать решает семья. Но в большинстве случаев лучше подавать заявку до строительства, чтобы знать какие документы собирать и на что обращать внимание на всех этапах, чтобы не лишиться права на субсидию. Кроме того при этом варианте сразу ясна сумма, на которую сможет рассчитывать семья.
Как определяют размер субсидий
Расчетную стоимость строящегося или приобретаемого жилья устанавливают в зависимости от того, сколько стоит 1 кв. м в выбранном регионе. Кроме того учитывают, какая площадь жилья необходима для семьи, в зависимости от количества человек. Нормы жилой площади:
Размер жилплощади зависит и от региона проживания семьи.
При желании молодая семья или специалист могут построить дом площадью больше установленной нормы. Но строительство той части жилья, которая не входит в норму, финансируется семьей самостоятельно.
Сумма субсидированных средств не превышает 70% расчетной стоимости построенного дома. Только в особо редких случаях могут профинансировать всю сумму, затраченную на строительство. Минимальная часть, которую финансирует государство – 10%. Решение о том, какую часть строительства или покупки профинансируют, принимают местные органы власти.
В некоторых регионах по условиям программы молодая семья или молодой специалист могут принять участие в софинансировании строительства или покупки дома в сельской местности. Это возможно при условии подтверждения в наличии суммы не меньше 30% от расчетной стоимости жилья.
Как оформить госпомощь
Перед подачей заявления на государственную поддержку определите, относитесь ли вы к той группе граждан, которым полагаются выплаты. Если условия соблюдены, обратитесь в специальный орган по месту проживания, который уполномочен выдавать свидетельство на субсидирование строительства.
Соберите для органов местного самоуправления:
С помощью сотрудника уполномоченного органа составьте заявление. На рассмотрение заявки обычно уходит около 30 дней. Если выполнены все указанные требования, субсидирование одобряют и ставят на учет. Данные передают в жилищный департамент по области.
Министерство сельского хозяйства РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому, передает данные о предварительных размерах субсидий в органы исполнительной власти. После вступления в силу закона о федеральном бюджете на текущий год Министерство сельского хозяйства распределяет субсидии по субъектам РФ с учетом:
На получение государственной поддержки уйдет много времени. Из-за большого количества участников программы субсидирования, очередь льготников в некоторых регионах настолько большая, что гражданам приходится ждать поступления средств в течение 2-3 лет. При этом обратите внимание, что деньги присылают на расчетный счет в банке, обналичить их невозможно.
Как выдают субсидию на строительство
После того как органы местного самоуправления приняли решение о начислении выплат, в течение 10 дней заявителю выдают документальное подтверждение. Это свидетельство на получение субсидий на строительство жилья в сельской местности. Срок действия свидетельства — 1 год от даты выписки. С этим документом заявителю нужно прийти в банк. Бюджет сотрудничает не со всеми банками. Сотрудники администрации сообщат, в какой именно обращаться.
В банке откроют расчетный счет на имя заявителя. Основанием для оформления специального счета служит свидетельство на выдачу субсидии. Этот спецсчет отличается от личных счетов клиентов банка, которые открывают по собственной инициативе или для получения заработной платы. Если срок действия свидетельства истек, счет в банке не откроют.
Деньги, выделенные государством, могут быть израсходованы на:
С расчетного счета запрещено обналичивать деньги, полученные из государственного бюджета. Их можно только перенаправить организациям-подрядчикам, которые проводили определенные работы или оказывали услуги при строительстве дома. Чтобы провести операцию перечисления средств, необходимо предъявить сотрудникам банка договор со строителем, из которого понятно за что платить. В соглашении должны быть реквизиты подрядчика, куда должен уйти платеж.
Деньги со счета могут быть переведены:
Все получатели средств проходят предварительную проверку. После пересылки средств со счета банк передает подлинник свидетельства на субсидию в органы исполнительной власти с отметкой об использовании.
Чем еще подтвердить расходование средств
Чтобы подтвердить целевое расходование средств, перечисленных в качестве субсидии на строительство, необходимы подтверждения:
Если не сможете обосновать, куда ушли государственные деньги, вас обяжут вернуть всю сумму. Контроль расходов и отслеживание направления субсидий, выделенных населению, возложен на местные органы власти. Результаты проверок они передают в правоохранительные органы. Если не предоставить полную и подробную отчетность своевременно, на получателя субсидии могут завести уголовное дело.
Причины отказа в выдаче субсидии
Компенсационные или целевые выплаты перечисляют только при выполнении всех условий участия в программе субсидирования. В большинстве случаев отказывают гражданам по таким причинам:
После того как недочеты устранены, заявитель может снова обратиться за субсидиями. Если выявлено, что данные сфальсифицированы, претендовать на субсидию запретят.
Чем еще может помочь государство
Власти некоторых регионов оказывают и другие меры поддержки нуждающимся и малообеспеченным категориям россиян:
Как претендовать на такие виды господдержки можно уточнить у местных органов власти. Кроме того на 2021 год в РФ действуют и другие программы, с помощью которых можно получить помощь в приобретении жилья:
На какие меры поддержки могут рассчитывать семьи с детьми, читайте в отдельной статье Бробанка.
Комментарии: 69
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
Дом построил 2021г.В семье 5 человек.Дом 100кв.м.Субсидия получила 849000 тыс.Почему мало.За одного человека 300000 тысяч.А пять человека 1500000.
В семье 5 человек.Сколько получила деньги
Уважаемая Айлана, конечная сумма, которую получателю субсидии предоставят, зависит от множества факторов и может колебаться от 10 до 70% от стоимости жилья. для разъяснений вам необходимо обратиться в районную или поселковую администрацию.
Здравствуйте. Скажите,пожалуйста.как необходимо оформлять уже достройнный дом, в каком-то соотношении долей? либо на одного человека? Субсидия выдывалась с 2015 на троих членов семьи г. Спасибо!
Почему после сборов всех документом мне пришел отказ в связи с тем что у меня есть доля в 4.5кв.м. есть жена ребёнок. Прописаны 6 человек в доме 16 кв. М
Скажите, а сколько предыдущих лет проверяется, что человек не имеет недвижимости? И может претендовать на субсидию, для строительства
Уважаемая Ольга, в некоторых регионах достаточно трех лет. В других максимальный срок для проверки могут увеличить до пяти лет.
Уважаемая Ольга, да, вы можете подать заявку на получение субсидии. Однако, повторимся, что некоторые регионы утверждают свои правила. Рекомендуем вам сначала уточнить информацию в вашей администрации.
Здравствуйте скажите пожалуйста у нас многодетная семья 6 ч получили участок под строительство я работаю водителем не супруга с детьми дома в собственности есть квартира двушка можем мы рассчитывать на какие субсидии чтобы построить свой дом (мат.капитал использовали в другом регионе)
Уважаемый Алексей, поскольку вам уже предоставлена льгота, то получение субсидии не предусмотрено.
инвалид детство не может получить квартиру хотя строительство дома идет обращалась только через пять лет а квартиру снимаем Гурьевске по 7400 тысяч рублей мой телефон **
Скажите пожалуста а за услуги кто оформляет сельский дом надо плотить
Добрый день! Про программы узнала на вашем сайте, у меня возник вопрос? Я мама в разводе 3 детей (старшей исполнилось 18 месяц назад студенка), дом наш в селе мы купили на средства мат капитала, за 10 лет часть дома стала значительно разрушаться, можем ли мы расчииывать на поддержку государства?
Уважаемая Оксана, относительно региональных программ поддержки семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий вам нужно проконсультироваться в органе социальной защиты вашего населенного пункта.
Добрый день! Получили компенсационную выплату в размере 250 тыс.руб.взамен земельного участка как многодетная семья.Одновременно состоим в очереди по программе Устойчивое развитие сельских территорий.Так,местная администрация грозится снятьс учета на субсидию,так как один раз уже выплату получили.Правомерны ли их действия?
Уважаемая Регина, нет, это не взаимоисключающие выплаты. Вы имеете право на эту субсидию на основании того, что постоянно проживаете и осуществляете трудовую деятельность в сельской местности, имеете не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Здравствуйте, семья из трех человек, муж жена и сын, молодая семья, можем ли мы рассчитывать на субсидию если мама и сын прописаны в бабушкиной квартире а отец у своей мамы, проживаем в бабушкиной квартире своего жилья нет, собираемся строить дом в Иркутской области где проживаем и работаем много лет.
Уважаемая Мария, многое зависит от правил администрации Иркутской области, а также вашего финансового положения и условий жилья.
Стою на субсидию с 2014 года по программе комплексное развитие сельских территорий, сколько ещё можно ждать субсидию, вообще не понятно как и кому её дают, обращалась в местную администрацию, только и слышишь многодедным, а если у меня семья 2 человек, когда нибудь мы её получим, зачем людям морочить голову,цены уже выросли вразы, когда становились на субсидию, цены были намного ниже, сейчас что можно на них построить и тех сколько ждать?
Здраствуйте. мне в этом году должны выдать субсидию на улучшение жилищных условий. у меня есть подрядчик свой, а администрация мягко говоря предлагает своего. Что делать. И могут ли возникнуть проблемы при при сдаче объекта. И как примерно выглядит договор на строительство.
Уважаемый Виталий, если регион в локальных правилах прописывает условия предоставления определенного подрядчика, их придется выполнить.
Семья из 2х человек получила субсидию 661960 рублей проект дома на 42 кв.м смета на 945659 рублей. Отчиталась полностью чеками за собственные деньги чеков на 550000 рублей получила выписку о собственности. Дом построила 82 кв.м. Теперь с меня требуют проект на 82 кв.м. и смету на 1963000 рублей. Я не понимаю зачем это если я за то что мне дало государство полностью отчиталась дом уже в собственности остальные кв.м. я строила за свой счет.
Уважаемая Светлана, как местные власти объясняют свое требование?
Построили дом по программе «Развитие сельской местности».Семья состоит из шести человек. Могут ли наши дети в дальнейшем участвовать в подобных программах?
Уважаемая Наталья, если они не являются собственниками, то да.
Здравствуйте. Живу в сельской местности работаю учителем в сельской школе. Супруга студентка, сейчас сидит с дочькой. Строю дом уже на этапе завершения. Можем ли мы получить субсидию?
Уважаемый Александр, средства предоставляются или в качестве целевых выплат на строительство жилья, или компенсационных выплат после окончания строительства, при условии что вс относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Можно ли погасить ипотека средствами выделенными по госпрограмме
Уважаемая Валентина, нет, средства предоставляются или в качестве целевых выплат на строительство жилья, или компенсационных выплат после окончания строительства.
Уважаема Валентина, уточнить, какие программы поддержки многодетных семей есть в вашем населенном пункте вы можете в органах соцзащиты.
Уважаемая Елена, можете, если ваш регион не ограничивает возраст для участников программы.
Уважаемая Татьяна, это зависит от вашего региона. Узнать информацию можно в вашей районной администрации.
Здравствуйте! Наша многодетная семья с ребенком инвалидом признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, но на очередь нас не ставят ни в администрации, ни в соцзащиты, в документе, где должен стоять номер очереди стоит прочерк. Астраханская область, с. Черный Яр. Положена ли нам субсидия на строительство дома? Куда обращаться?
Уважаемая Мария, получить консультацию вы можете в органах местного самоуправления по месту проживания. Если вам отказывают в обосновании причины отказа в постановке на очередь, то вы можете пожаловаться на действия сотрудников соцзащиты в Департамент соцзащиты или прокуратуру.
Здравствуйте! Как можно отслеживать\наблюдать как власть распределяет очередь и финансы?
Уважаемая Людмила, такой информации в общем доступе нет.
Здравствуйте! Семь 5 человек, в 19 году встали на учет как социальные работники, в 20г я перевела ИП на сельскохоз работников, снова подала документы. Но администрация так и оставили нас в социальных. Год еще не прошел как работник АПК. Правильно ли поступают в администрации?
Уважаемая Галина, вам необходимо получить ответ от Администрации в письменной форме, тогда можно будет проверить на что учреждение ссылается и понять, правомерны ли такие дейтсвия.
Я самозанятая снимаю квартиру, прописана в Рязанская область, дом в селе признан непригоден к проживанию могу ли расчитывать на субсидию.
И использование субсидии в Краснодарском крае. моя семья из 2 человек, я мама 51 год и дочь 13 лет, Жилья своего нет. Благодарю.
С уважением Вера Васильевна
Уважаемая Вера Васильевна, если ваш дом признан непригодным для проживания, вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении вам вне очереди жилое помещения взамен непригодного для жилья. Ответчиком по иску будет Администрация населенного пункта. Что касается субсидии, то уточнить возможность ее получения нужно также в местных органах власти, в разных субъектах РФ эти вопросы регулируются по-разному.
Здравствуйте у нас семья была из 4 человек.Купили дом под мат капитал 41,8.В 2020 году родила ещё одного ребёнка. Теперь семья из 5 человек квадратов не хватает. Могу ли я рассчитывать на субсидию для строительства или реконструкции частного дома. И куда мне обратиться. Заранее спасибо.
Уважаемая Александра, сколько детей в вашей семье?
Компенсационные выплаты. Эти деньги могут быть выплачены семье после окончания строительства. На то, чтобы получить субсидию, отводится 2 года после утверждения сметы. Расскажите пожалуйста, где можно узнать на счет компенсационных выплат, куда подавать заявление. И какими законами это все регулируется?
Уважаемая Дарья, правила предоставления льгот регулируются в разных субъектах по-разному. Вы можете получить консультацию в органах местного самоуправления по месту проживания.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, мы перешли в программу комплексное развитие сельских территорий ещё из устойчивого развития сельских территорий, дата постановки на учёт январь 2012 года. В 2015 году выплату на давали, я отказалась из-за 8 месяца беременности, сказали пишите заявление на следующий год вы 1. Уже 2021 мы ждём. Я работник соцсферы, на строительство
Скажите пожалуйста, у нас есть приоритетные право на получение субсидии из-за отказа в 2015
Уважаемая Дарья, вам необходимо обратиться за консультацией в орган социальной защиты населения по месту регистрации (фактического проживания). На местном уровне условия предоставления льготы могут различаться.
Здравствуйте я уже 5 лет нимагу палучить субсидии причина в чём
Уважаемый Рамиль, вы можете уточнить причины отказа в получении льгот в территориальном органе социальной защиты.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на постройку жилья по программе, работая воспитателем в дошкольном учреждении в поселке городского типа. Окнчила педагогический колледж. Общий стаж работы 8 месяцев.
Уважаемая Юлия, о региональных программах поддержки молодых специалистов вы можете узнать в органе социальной защиты вашего населенного пункта.
Добрый день у нас с мужем нет жилья мы приобрели дачный участок и хотим построить частный дом можем ли мы рассчитывать на субсидию на строительство. С Уважением
Уважаемая Светлана, вы можете рассчитывать на господдержку при условии наличия у вас статуса лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Правила предоставления льгот регулируются в разных субъектах по-разному. Получить консультацию вы можете в органах местного самоуправления по месту проживания.
Я самозанятый живу в селе снимаю дом развожу кроликов, прописана в городе у родителей моя семья из 4 человек, муж, жена, 2 детей, могу расчитывать на субсидию строительства если куплю землю в этом селе. Жилья своего нет
Уважаемая Мария, вопрос получения субсидии регулируется на местном уровне. В целом, на получение такой помощи могут рассчитывать молодые семьи, многодетные семьи, молодые специалисты. Если вы укажете в каком регионе вы проживаете, мы подскажем, какие программы идут непосредственно в вашей местности.
Здравствуйте,у нашей семьи из 4 человек есть жилье купленное с добавлением средств мат капитала,площадью 47 кв. м. Можем ли мы подать на строительство или какую-либо другую программу если площадь для нас 4 маленькая в этом доме
Уважаемая Динара, порядок назначение и размеры предоставляемых субсидий устанавливаются на законодательном уровне, но в зависимости от региона проживания могут различаться. Вам необходимо обратиться за консультацией в орган социальной защиты населения по месту регистрации (фактического проживания).
Уважаемая Юлия, вам необходимо уточнить, действует ли в вашем регионе соответствующая социальная программа. Являетесь ли нуждающимся в жилье лицом или нет, определяется муниципалитетом в рамках Жилищного Кодекса.
Здравствуйте. Я стою на очереди в программу «развитие сельских территорий Костромской области», могу ли я начать строительство используя материнский капитал и не слететь с программы, расчитывать на субсидию.
Уважаемая Екатерина, да, в соответствии с государственной программой Костромской области «Устойчивое развитие сельских территорий Костромской области на 2014-2020 годы, вы можете использовать средства материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». На получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности отдельным категориям граждан, не обладающим достаточными собственными средствами это не повлияет.
Уважаемый Ануар, относительно формирования очереди вас могут проконсультировать в органе социальной защиты населения по месту регистрации (фактического проживания).
Я пенсионер, Ветеран Труда, не имею собственного жилья, с женой хотим построить домик на двоих общей площадью 40 кв. метров, вопрос сможем ли мы расчитывать на субсидию?
Уважаемый Евгений, да, вы можете рассчитывать на меры социальной поддержки ветеранов в той форме, которая установлена на региональном уровне. О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов вы можете узнать в социальной службе населенного пункта, где вы проживаете.
мы на очереди с 2007года у нас была 3 очередь у кого 2 этажа давно получили по два раза
На подобную программу мы встали ещё в 2016 году. 2 года назад нас сняли с этой программы, так как мы не относимся ни к одной категории, мы иные граждане, которые работают на себя и платят налог.