земельный сертификат многодетным в вологодской области на что можно потратить

Земельный сертификат

Законом Вологодской области от 8 апреля 2015 года № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» предусмотрены меры поддержки по обеспечению земельным участком. По инициативе Губернатора области О.А. Кувшинникова получателям данной меры поддержки предоставлено право выбора – получить земельный участок либо «Земельный сертификат», предусматривающий денежную компенсацию.

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно

Кому полагается
Граждане, имеющие трех и более детей. Земельный участок предоставляется в собственность бесплатно в случае постоянного проживания на территории Вологодской области не менее одного года на дату постановки на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, и не менее одного года на дату предоставления земельного участка в собственность бесплатно

Сроки обращения Бессрочно. Земельный участок предоставляется однократно

Куда обращаться
Обратиться необходимо в органы местного самоуправления, Департамент имущественных отношений области либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru

Кому полагается
Гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете на получение земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Единовременная денежная выплата имеет целевое назначение, установленное статьей 121 закона области № 3627-ОЗ

Сроки обращения
После получения уведомления от предоставления уполномоченного органа: • в течение 15 рабочих дней подается заявление о согласии на получение выплаты; • в течение 60 рабочих дней подается заявление о предоставлении выплаты

Сроки предоставления В течение 30 рабочих дней с даты обращения

Источник

Новости органов власти

1761 семья на Вологодчине получит выплаты по программе «Земельный сертификат» в 2020 году

Муниципалитетами области начата работа по уведомлению семей, имеющих право на такую меру поддержки: 1634 уведомления уже разосланы гражданам.

Получить земельный сертификат могут семьи с тремя и более детьми, которые стоят в очереди на участок под индивидуальное жилищное строительство.

С начала года более 800 семей подтвердили свое согласие на получение денежных средств. В отношении 170 из них уже приняты положительные решения о предоставлении такой меры поддержки. У них есть 60 рабочих дней на сбор необходимых документов. Сумма выплаты составляет 223 тысячи 400 рублей.

Многодетные семьи Вологодчины могут направить выплату на один из шести вариантов, предусмотренных законодательством:

— приобретение жилья и (или) земельного участка, где есть возможность построить индивидуальный жилой дом. Исключение составляют земельные участки в государственной и муниципальной собственности;

— оплату договора на строительство индивидуального жилого дома;

— оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, на приобретение жилья или строительство дома;

— погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, или жилищным займам на приобретение жилья или строительство дома.

— уплату договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение

— оплату цены договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома (жилого дома).

С начала года семьи преимущественно направляли средства программы на погашение основного долга по ипотеке (48 решений) и приобретение земельных участков (44 решения).

Источник

Многодетные семьи в Вологодской области наделены правом выбора – получить земельный сертификат или бесплатный участок. Такая возможность у многодетных семей появилась совсем недавно – с 2019 года. Так как ждать землю можно достаточно долго, да и предоставить её могут далеко не там, где мечтали, поэтому многие семьи предпочитают получение сертификата на земельный капитал в Вологодской области.

Закон о земельном сертификате в Вологодской области

Вопрос о выплате денежных средств вместо земельного участка многодетным семьям урегулирован статьями 12 (1) Закона Вологодской области от 8 апреля 2015 года N 3627-ОЗ, а также Постановлением Правительства Вологодской области от 28 декабря 2018 года N 1201.

Размер земельного сертификата в Вологодской области

В настоящее время сумма земельного капитала для многодетных семей составляет 223 400 рублей.

Обратите внимание! Выплата будет производится на имя того родителя, на которого оформлено удостоверение многодетной семьи.

Кому положен земельный сертификат в Вологодской области

Правом на получение выплаты имеют многодетные семьи, отвечающие следующим критериям:

На какие цели можно потратить земельный капитал в Вологодской области

За счет средств земельного сертификата можно оплатить:

Обратите внимание! Жилье и участок, которые будут приобретаться за счет земельного сертификата должны быть расположены в Вологодской области.

Порядок получения земельного сертификата многодетной семьей в Вологодской области

Получение уведомления

После того, как властям поступят бюджетные средства на указанные цели, чиновники должны направить в адрес многодетной семьи уведомление о возможности получения выплаты.

Ответ на уведомление

После того, как семья получит уведомление – необходимо ответить о готовности получить выплату или отказаться от неё. Ответ должен быть направлен почтой в письменном виде, срок для ответа – 15 рабочих дней с момента получения уведомления.

Предоставление документов

Если семья решила получить выплату, то чиновникам, приславшим уведомление, нужно предоставить пакет бумаг в зависимости от цели покупки (ниже будет перечень документов по конкретным ситуациям). Срок предоставления документов чиновникам – 60 рабочих дней с момента получения уведомления, а если не успеваете, то можно написать заявление, чтобы срок продлили до 75 рабочих дней.

Принятие решения.

Власти должны принять решение о выплате или об отказе. Срок принятия решения – 20 рабочих дней с момента предоставления семьей документов.

Направление решения многодетной семье.

Решение о выплате или об отказе должны направить почтой многодетной семье – в течение 5 рабочих дней с момента его принятия.

Перечисление выплаты.

Выплату должны произвести в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения.

Перечень документов для получения выплаты по земельному сертификату в Вологодской области

Многодетной семье необходимо предоставить в зависимости от приобретаемой недвижимости и способа её приобретения следующие документы.

Меня зовут Ирина. Я многодетная мама троих замечательных мальчишек, а по совместительству юрист и копирайтер. Хотела бы поделиться с читателями информацией в области прав многодетных семей. Надеюсь, мой опыт будет полезен другим семьям.

Источник

«Земельный сертификат» теперь можно использовать для покупки жилья у физических лиц

Сертификаты выдаются семьям как альтернатива бесплатным земельным участкам

Действие программы «Земельный сертификат» расширили на Вологодчине. В регионе принят закон, согласно которому многодетные семьи могут использовать «земельные сертификаты» при покупке жилья на вторичном рынке у физических лиц.

Фото: правительство Вологодской области.

Раньше жители Вологодчины если и могли использовать земельные сертификаты, то в качестве первоначального взноса при оформлении кредита на покупку дома или квартиры на первичном рынке, у компаний-застройщиков. Но практика показала, что некоторые многодетные вологжане хотят приобрести квартиру у физических лиц. Правда, по закону им этого сделать было нельзя, но все изменилось благодаря расширению возможностей многодетных семей.

Напомним, программа «Земельный сертификат» заработала с 1 января 2019 года по инициативе губернатора Олега Кувшинникова.

Теперь у многодетных семей появился выбор: дождаться получения участка или претендовать на денежные выплаты, поскольку далеко не все хотят строить свой дом.

Использовать «земельный сертификат» можно на:

1. Приобретение жилья и (или) земельного участка, где есть возможность построить индивидуальный жилой дом. Исключение составляют земельные участки в государственной и муниципальной собственности.

2. Оплату договора на строительство индивидуального жилого дома.

3. Оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, на приобретение жилья или строительство дома.

4. Погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам или жилищным займам на приобретение жилья или строительство дома.

5. Уплату договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение.

Разрабатывая проект, специалисты опирались на результаты социологического исследования. Оно проводилось как в Вологде и Череповце, так и в крупных районах Вологодчины. Из тысячи опрошенных многодетных семей большинство (82%) заявили, что хотели бы получить «земельный сертификат» вместо земельного участка. И 18% опрошенных планируют продать полученный участок.

Таким образом, на реализацию программы «Земельный сертификат» в Вологодской области в этом году выделено почти 450 млн рублей.

Эффективность налицо

Программа выполнена на 89%, а в отдельных районах достигла стопроцентного порога.

По последним данным, уведомления о возможности получения единовременной денежной выплаты направлены 4764 семьям, из которых 1067 семей отказались от ее получения. Если семья отказалась от получения выплат, уведомления направляются следующим гражданам. В отношении 1763 семей приняты решения о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельных участков в собственность бесплатно.

Заявить о согласии на получение единовременной денежной выплаты многодетные семьи, которым направлено соответствующее уведомление, должны в течение 15 рабочих дней.

Избежали очереди

Сертификаты выдаются семьям как альтернатива бесплатным земельным участкам, которые нужны не всем многодетным. Обычно землю без коммуникаций попросту перепродают. Что же еще не нравилось многодетным семьям, которым в качестве поддержки предоставляли земельные участки?

Выделенный участок может не устраивать и по другим причинам: неподходящее месторасположение, недостаточно развитая инфраструктура или неблагоприятный климат (например, болотистая местность).

Напомним, тысячный «земельный сертификат» получила семья Залевских. Деньги пойдут на строительство дома в Кирилловском районе. По словам Елены Залевской, семья уже реализовала материнский капитал на квартиру, выплату на третьего ребенка в размере 100 тыс. рублей. И вместо земельного участка супруги взяли деньги, чтобы вложить их в строительство дома.

Вот и семья Воронцовых была рада денежной компенсации. Хозяйка Ирина, мать троих детей, все детство провела в общежитии, после снимала квартиру сначала одна, а потом с мужем. Когда родились дети, места стало не хватать, пришлось взять жилье в ипотеку, ежемесячные взносы по кредиту ударили по кошельку. И «земельный сертификат» оказался спасением для семьи.

Сложностей с получением «земельного сертификата» не было. Мы сами составили договор. Не нужно было обращаться к риелтору и платить ему 15 тысяч за составление договора купли-продажи и за то, что он со мной и продавцом сходит в МФЦ. Договор можно найти в интернете. Все нюансы я уточняла в администрации, где мне все доходчиво рассказали. Правда, в договоре купли-продажи обязательно должна быть сноска на ссылку программы «Земельный сертификат». Без этого договор не зарегистрируют. Документы мы получили не в собственность, а в обременение, потому что продавец еще не получил деньги. Как только он их получит, мы снова сходим в МФЦ, снимем обременение. Средства, выделенные в рамках программы, полностью покрывают стоимость земельного участка, то есть нам не придется доплачивать. Мы планируем на купленной земле построить дом. Вот только участок должен соответствовать параметрам: ИЖС или ЛПХ. Но мы не жалеем, что решили принять участие в программе, потому что положенный земельный участок ждали бы несколько лет».

Добавим, что поскольку программа «Земельный сертификат» пользуется спросом у многодетных семей, то региональное правительство готово реализовывать проект и дальше.

Источник

Возможности использования «земельного сертификата» расширили на Вологодчине

«Земельный сертификат» можно направить на оформление льготного ипотечного кредита

С 1 января 2019 года по инициативе губернатора Олега Кувшинникова в регионе заработала программа «Земельный сертификат». Она направлена на поддержку многодетных семей.

Жителям, имеющим трех и более детей, по законодательству положен земельный участок под жилищное строительство. Он выдается по мере формирования территорий и в порядке очереди. Многодетные семьи могут несколько лет находиться в статусе «ожидания», это утомляет и доставляет неудобства.

Это подтверждают и результаты социологического опроса. Из тысячи многодетных семей, проживающих в Вологде, Череповце и крупных районах области, 82% заявили, что предпочли бы получить денежные средства вместо земельного участка. Оставшиеся 18% респондентов рассматривают возможность продажи полученного земельного участка, так как строительство дома экономически невыгодно. К тому же примерно 12% опрошенных готовы еще рожать детей при условии решения материальных проблем, причем большая часть обратила внимание именно на необходимость улучшения жилищных условий.

В результате в Вологодской области разработали программу «Земельный сертификат». Согласно ей жители вместо земельного участка могут получить денежную компенсацию в размере 223,4 тыс. рублей. Сумму единовременной выплаты определили, исходя из средней кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков для ИЖС.

Ипотечный рай

«Земельные сертификаты» многодетные семьи могут потратить на оплату договора на строительство дома, покупку жилого помещения, погашение текущего платежа по кредиту или договору долевого участия, а также внести средства в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Желающие все-таки получить в собственность землю могут направить деньги на покупку участка. В этом тоже есть свои плюсы. Во-первых, экономия времени: деньги выдают намного быстрее, нежели бесплатный земельный участок. Во-вторых, при самостоятельной покупке участка жители могут выбрать предпочтительный район с подходящей местностью и инфраструктурой.

Осенью 2019 года возможности использования «земельного сертификата» планируется расширить. Вологжане смогут внести выделенные средства при оформлении льготного ипотечного кредита на строительство индивидуального жилого дома. Вологодская область в рамках ПМЭФ-2019 подписала Дорожную карту по реализации специальной ипотечной программы индивидуального жилищного строительства для многодетных семей с одним из российских банков. Завизировали соглашение представители региональной власти и банка еще в феврале этого года в Сочи. Реализация проекта уже началась, выдавать льготные ипотечные кредиты по ставке 6% планируется через пару месяцев.

Поясним, что объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи. То есть льготное ипотечное кредитование не будет распространяться на покупку квартиры/комнаты в доме.

«Безусловно, реализация льготной ипотечной программы позволит вологжанам улучшить жилищные условия, а льготная ставка по кредиту увеличит доступность кредитов для многодетных семей и жителей сельских территорий. Новым шагом в сотрудничестве с банком считаю проработку стимулирования строительства деревянных домов», – отметил заместитель губернатора Вологодской области Виталий Тушинов.

Тысячный!

Более тысячи вологодских семей получили деньги вместо земли. Юбилейный тысячный сертификат вручили семье Залевских. Выделенные средства супруги направят на строительство дома в Кирилловском районе.

Семье Вагановых денежная компенсация тоже оказалась очень кстати. У супругов трое маленьких детей. Чтобы создать комфортные условия для всех малышей, они приобрели четырехкомнатную квартиру в Вологде. Ипотеку оформили на 10 лет, выделенные средства как раз пойдут на погашение части займа.

Упростили механизм

Для получения «земельного сертификата» многодетным семьям нужно собрать определенный перечень документов. Их важно предоставить в уполномоченное ведомство в сроки, установленные правительством Вологодской области. Опоздание карается исключением из программы.

В целом вологжане не жаловались на проблемы с оформлением «земельных сертификатов». Но парламентарии решили создать еще более комфортные условия для многодетных семей и увеличили срок предоставления документов с 60 до 75 дней.

Напомним, что сначала граждане получают уведомление о возможности получения единовременной денежной компенсации. Вместе с ним приходят бланки на согласие и на отказ от «земельного сертификата». В течение 15 дней вологжанам нужно определиться, хотят ли они оформить «земельный сертификат» или продолжат ждать подходящий земельный участок. Если граждане надумали воспользоваться новой формой поддержки, то им необходимо в течение 60 дней (по заявлению гражданина указанный срок продлевается до 75 дней) собрать пакет документов согласно цели планируемого использования денежных средств. После его нужно представить в ведомство, занимающееся оформлением «земельных сертификатов» в конкретном районе или городе.

Если семья планирует направить средства на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, а также на приобретение или строительство жилого помещения, нужно собрать следующие документы:

· копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

· копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя);

· копию документа, удостоверяющего личность родителя и его регистрацию по месту жительства (в случае если стороной сделки по приобретению объектов недвижимости является родитель, не состоящий на учете);

· копии свидетельств о рождении детей;

· копию удостоверения многодетной семьи;

· копию договора банковского счета;

· копию кредитного договора;

· копию договора купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);

· копию договора строительного подряда (в случае строительства жилого дома).

Семьи, планирующие потратить средства на погашение основной суммы кредита, в том числе ипотечного, должны предоставить:

· копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

· копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя);

· копию документа, удостоверяющего личность родителя и его регистрацию по месту жительства (в случае если стороной сделки по приобретению объектов недвижимости является родитель, не состоящий на учете);

· копии свидетельств о рождении детей;

· копию удостоверения многодетной семьи;

· копию кредитного договора;

· справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

В случае направления средств на долевое строительство, нужно предоставить:

· копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

· копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя);

· копию документа, удостоверяющего личность родителя и его регистрацию по месту жительства (в случае если стороной сделки по приобретению объектов недвижимости является родитель, не состоящий на учете);

· копии свидетельств о рождении детей;

· копию удостоверения многодетной семьи;

· копию договора банковского счета;

· копию договора участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию;

· копии документов, подтверждающих произведенные расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца).

Наконец, если выделенные деньги пойдут на оплату строительного подряда на реконструкцию жилого дома, супругам нужно собрать следующие документы:

· копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, родителя, состоящего на учете для индивидуального жилищного строительства;

· копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации:

ü родителя, не состоящего на учете и не имеющего удостоверения многодетной семьи, но являющегося стороной сделки;

ü родителя, не состоящего на учете и не являющегося стороной сделки, но имеющего удостоверение многодетной семьи;

ü родителя, не состоящего на учете, но являющегося стороной сделки и имеющего удостоверение многодетной семьи;

· копию удостоверения многодетной семьи;

· документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный жилой дом (жилой дом);

· копию договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома (жилого дома);

· копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции параметров индивидуального жилого дома (жилого дома) установленным параметрам либо разрешения на строительство;

· реквизиты банковского счета организации или физического лица, с которым заключен договор строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома (жилого дома).

После подачи документов уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней рассматривает заявку, а затем отправляет семье уведомление о согласии или отказе в предоставлении «земельного сертификата». В случае положительного ответа единовременную денежную компенсацию многодетной семье переведут в течение 10 рабочих дней.

В целом в этом году получить деньги взамен земельного участка смогут почти 5 тыс. вологжан. Судя по отзывам, льготная программа пришлась по душе многодетным семьям. Региональное правительство намерено реализовывать проект и в последующие годы.

Источник