золотой квадрат всеволожска что это
Золотой квадрат всеволожска что это
КП «Мельничный ручей»
Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка
Плюсы КП
Минусы КП
ГК «Макимум Лайф Девелопмент» закончила строительство коттеджного посёлка «Мельничный ручей».
КП «Мельничный ручей» располагается в районе Мельничный ручей города Всеволожск в 10 км от КАД. Посёлок построен на участке размером 3 га, на которых соседями являются 24 членов ДНП. Девелопер предлагал к приобретению земельные наделы без обязательного подряда площадью от 6 до 24 соток. К участкам будет подведено электричество до 15 кВт. Организация водоснабжения в поселке предусмотрена двумя способами — скважина или центральное. Есть возможность подключить участок к магистральному газу, сделать индивидуальную канализацию. Внутренняя инфраструктура посёлка будет представлена рекреационной зоной и зоной общественного отдыха. Кроме того, в КП уже проложены дороги, ограждение поселка, при веъезде стоит шлагбаум. Будет организовано освещение, а территорию возьмут под охрану.
В городе Всеволожск, на территории которого построен КП «Мельничный ручей», расположены продуктовые и промтоварные магазины, торговые центры, школа, детский сад, больница, отделения почты и Сбербанка, различные социально-бытовые учреждения.
КП «Мельничный ручей» находится в 10 км от КАД. Добраться до посёлка от кольцевой можно по шоссе Дорога Жизни или Колтушскому шоссе, ехать придётся не менее 25 минут. Ближайшая от КП остановка общественного транспорта находится в 1,5 км от КП. До неё ходят автобусы местного значения в городе Всеволожск. С Финляндского вокзала ходит электричка до Всеволожска, также курсируют автобусы и маршрутки от станций метро «Ладожская» и «Площадь Ленина».
Река Лубья протекает неподалёку, рядом также находится сосновый лес. 10 минут автотранспортом отделяют КП от Ждановских озёр с благоустроенными пляжами.
Мнение (февраль 2019):
Реализация проекта КП «Мельничный ручей» (рейтинг АСС) продвигается поэтапно. Сдать поселок обещают весной этого года. На сегодня дороги проложены, организовано уличное освещение (установлена времянка), сделано ограждение по фасадной части КП, у въезда поставлена бытовка со шлагбаумом. Осталось заменить временные электрические мощности на постоянные, установив столбы электропередач. Обустройство общественной зоны отложено на более поздний период. Вопрос газификации в стадии решения. Провести топливо к участкам возможно — газопровод проходит вдоль границы КП. Но на данный момент не хватает собственников: пока из 24 наделов проданы 6. На такое количество землевладельцев выходит слишком дорого.
По сравнению с другими объектами «Максимум Лайф Девелопмент» (в Ленобласти застройщику принадлежит 4 коттеджных поселка), КП «Мельничный ручей» реализуется медленнее — с конца 2016 года продали лишь четверть участков. Хотя проект выглядит довольно привлекательным. Близость к Петербургу, клубный характер объекта, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура Всеволожска, неплохая экологическая обстановка — все это позволяет быть уверенным, что участки разойдутся. Этому будут способствовать приемлемые цены (стоимость начинается от 944 тыс рублей за 6 соток, с учетом инфраструктурного взноса). Должна повлиять на спрос престижность локации — КП находится в так называемом «золотом квадрате» Всеволожска, где располагаются дорогие коттеджи. Рядом лесополоса, недалеко озера, гольф-клуб MillCreek. Недаром эксперты портала Загород.ру дали этому району высший балл.
Невысокая скорость продаж на данный момент может быть объяснена затруднениями с проведением коммуникаций — срок сдачи КП переносился дважды с 3 квартала 2017 года. Также среди возможных негативных моментов можно отметить проходящую неподалеку ЛЭП и пробки в часы пик на Колтушском и Рябовском шоссе в районе КАД.
В качестве альтернативных вариантов во Всеволожском районе можно назвать КП «Вишневый сад» (рейтинг АСА), где остались последние предложения по цене от 2,4 млн рублей за 13 соток. В КП «Чехово» продаются 2 участка и 3 домовладения. Цены в этом поселке стартуют от 7 млн рублей за 20 соток. В КП «Березки» реализуются участки по цене 2,16 млн рублей за 12 соток.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94
Золотой квадрат всеволожска что это
Этажи | Недвижимость | Всеволожск запись закреплена
«Золотой квадрат» 
Что же это такое, спросите Вы?
Территория элитной коттеджной застройки.
Частный сектор Всеволожска представляет из себя множество респектабельных домов и коттеджных кондоминиумов, в которых проживают достаточно зажиточные семьи.
Микрорайон, практически полностью расположенный в сосновом лесу, на возвышенном месте, рядом с озёрами, всегда был привлекательным местом отдыха.
К северу от участков Золотого квадрата, через дорогу, расположена парковая зона Достоевская», где действует спортивный комплекс и теннисные корты.
Отдельное внимание заслуживает Mill Creek – первый пятизвездный курорт Ленобласти 
Огромная территория – 280 Га в окрестностях Всеволожска!
Прежде всего, здесь было создано гольф-поле в стиле «шотландский» линкс по проекту британской компании European Golf Design – признанного лидера в проектировании гольф-курортов и гольф-полей в мире.
Особая гордость Mill Creek – озера и пруды, коих насчитывается восемь штук. Большой популярностью летом пользуются пляжи курорта с мелким привозным песком, оборудованные в лучших традициях модных морских ривьер – лежаки, зонтики, полотенца, официанты и т.д..
Вода в озере очищена до такой степени, что ее можно пить, а дальние пруды превращены в зарыбленные заводи, и в каждом водятся определенный вид рыбы – форель, стерлядь, щука и карп. Зимой фанаты рыбалки могут заранее забронировать уединённое место в непродуваемой палатке прямо на льду, а также – профессиональные снасти. За отдельную плату вам доставят из ресторана еду и напитки прямо на кладку.
Рыбалка в Mill Creek обойдется в 2 000 рублей за час, плюс по тысяче за каждый последующий час, аренда снасти – 1 000 рублей.
Весь улов можно купить, забрать с собой или попросить приготовить свежевыловленную рыбу в ресторане.
Кстати, для членов клуба и гостей отеля действуют скидки почти на все услуги!
Почитайте подробности, на официальном сайте: https://millcreek.ru/
______________________________________
Рассматриваете покупку загородной недвижимости вблизи таких красот? 
Смотрите на наши варианты на стене сообщества 
Пишите! Звоните!
Подберём отличные решения специально для Вас!
Самые дорогие коттеджи Всеволожского района
Редакция проекта « Загородное Обозрение »
Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru
Мы решили составить топ-5 самых дорогих коттеджей Всеволожского района. Выборка сделана из базы элитных объектов журнала «Загородное обозрение».
5 место: 120 млн. Бильярд с рыбами
Когда мы делали аналогичный обзор самых дорогих коттеджей Выборгского района, на пятом месте оказался дом стоимостью 75 млн рублей. Во Всеволожском –эту позицию занимает коттедж почти в два раза дороже – за 120 млн. Он находится в деревне Колтуши.
Участок, на котором располагается коттедж, имеет среднюю величину – по меркам элитного рынка – 31 сотка. Дом просторный, но не дворец – 425 кв. м, к нему пристроена веранда 60 кв. м. На территории расположен большой гараж на несколько машин и полноценный бассейн, площадь которого составляет 110 кв. м, а глубина – 1,75 м.
Есть собственный пруд с рыбой, причем проект дома выполнен так, что бронированное окно бильярдной смотрит прямо на дно водоема.
4 место: 139 млн. Ремонт еще впереди
На четвертом месте рейтинга – дом общей площадью 716 кв. м в охраняемом коттеджном поселке, в дер. Кирполье. Это восточная часть Всеволожского района, традиционно считающаяся наиболее престижной.
Коттедж построен на участке площадью 38 соток, на котором даже есть собственный парк. В цокольном этаже дома расположен просторный гараж, есть бассейн площадью почти 190 кв. м.
Предлагаемый к продаже коттедж еще не отделан. С одной стороны, это даже хорошо – новый собственник сможет выбрать интерьеры по своему вкусу. Однако стоимость ремонта в таком доме составит далеко не один миллион рублей.
К слову, продавец готов торговаться – может, как раз скинет цену на стоимость ремонта?
3 место: 140 млн. Потолок из стекла
Третье место занял коттедж, площадь которого составляет 730 кв. м. Дом построен из кирпича, полностью отделан и меблирован. В нем шесть санузлов, сауна, бассейн, из изюминок – стеклянная лестница и стеклянный потолок.
Несомненным плюсом данного объекта является то, что он расположен в престижном городе Всеволожск, имеющем развитую социальную инфраструктуру.
В то же время архитектура здания не слишком интересна и является явно устаревшей. Кроме того, участок довольно мал для элитного сегмента – всего 24 сотки.
Удастся ли продать такое домовладение за 140 млн рублей? Время покажет.
2 место: 150 млн. Элитный минимализм
Второе место нашего рейтинга занял удивительно маленький – для элитного сегмента – дом. Его площадь всего 278 кв. м, а участка – 25 соток. На территории есть бани, небольшой бассейн (всего около 25 кв. м). Здесь нет даже гаража – вместо него навес для машин.
Вместе с тем, коттедж очень стильный и уютный, участок умело обустроен, на нем сохранено много растительности.
Добавив, что дом находится в «золотом квадрате» Мельничного ручья во Всеволожске.
1 место: 340 млн. Ожидание «своего» покупателя
Лидером рейтинга стал не коттедж, а целая усадьба, за судьбой которой мы наблюдаем не первый месяц.
Площадь объекта – почти 1 тыс. кв. м, велик и участок – 50 соток, причем он расположен в парковой зоне Всеволожска.
Коттедж отделан с шиком, в нем есть и парадная столовая с расписными стенами, и обшитый красным деревом кабинет, и даже охотничья гостиная.
Усадьба уже давно выставлена на продажу – по-видимому, покупателей смущает высокая цена. Но, учитывая, что продавец не снижает стоимость, он никуда не торопится и готов ждать своего клиента.
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Сергей Бараченя, специалист по недвижимости Сертоловского отделения Русского Фонда Недвижимости
На загородном рынке наступило затишье. В сегменте коттеджей стоимостью от 15 млн рублей сделок практически нет. Крупные суммы люди обычно хранят в валюте, и сейчас, когда в связи с ситуацией в Греции не понятно, будет евро расти или снижаться, все выжидают.
Сделки регулярно совершаются только с домами стоимостью до 3 млн рублей. Все, что дороже, – продается плохо.
Сегодня загородный рынок очень зависит от макроэкономики. Поэтому будем следить за новостями.
Редакция проекта « Загородное Обозрение »
«Куда деваться из задушенного мегаполиса, если вся жизнь связана с ним?» или «Определяемся с выбором места жительства: в пятнадцати минутах от мегаполиса».
Тихое очарование малых городов-спутников столицы известно всем, кто когда-либо жил в условиях столичного города и вырывался из объятий душного, загруженного и больного трафиком мегаполиса хоть на час-другой.
Для столицы нашей Родины России – города Москвы это тихая гавань Тулы, Волоколамска, Коломна, Калуга, Солнечногорск, Зеленоград, Тверь,…. Хотя даже здесь чувствуется влияние ритма жизни супер-мега-города.
Для северной и культурной столицы России — города Санкт-Петербурга, это ближайшие города-парки Гатчина, Павловск, Пушкин, город-музей Петродворец, Стрельна, города-спутники Всеволожск, Зеленогорск, Кировск, Шлиссербург, и ближайшие большие поселки (а по численности населения и по созданной инфраструктуре эти поселки не редко даже превосходят некоторые города) Колтуши, Янино, Шушары, Горелово, Репино, Солнечное, Рощино, Девяткино, Мурино, Токсово, Колпино, Бугры…. Можно перечислять бесконечно.
Более спокойный ритм жизни, более доброжелательное, хоть и настороженное отношение местных жителей к гостям, красивые природные пейзажи, дворцы олигархов и правителей (как современных, так и давно уже почивших, как записанных в историю, так и канувших в лету без имени) все это навевает мысли о вечном и прекрасном, заставляя наш мозг и тело отвлечься от бега за бесконечным потоком материальных и политических благ и сосредоточиться на сиюминутном отдыхе для души, а для некоторых и тела.
Здесь хорошо в любое время года. Каждый сможет найти уголок себе по душе. И тихий меланхолик набредет на скамейку у пруда в Екатерининском саду или у фонтана. И яркий и беспокойный холерик найдет удовольствие проведя время с семьей катаясь с ветерком на лыжах, санях, а может даже на снегоходе или квадроцикле в одном из многочисленных мест нашей Ленинградской области или Подмосковья, — что кому ближе. И уравновешенный сангвиник найдет себе место и занятие по душе, благо в последнее время наше государство без устали заботится и о душе, и о теле наших сограждан, не забывая и себя конечно. А поэтому, живем мы теперь ничуть не хуже, а зачастую даже лучше многих в остальной цивилизованной части мира. Главное — как всегда — не переборщить и сохранить то что имеем.
О чем это я? Ах да! Не буду здесь описывать все поселки и малые города пригородов Москвы или Санкт-Петербурга, такой задачи на этих страницах не ставлю. Опишу только те из них которые интересуют нас с точки зрения перемены места жительства, поскольку в последнее время многие из нас (и это уже не тенденция, а целый поток) хотят сменить свое место жительства в задушенном мегаполисе на вполне себе приличные и современные апартаменты (а некоторые и вообще хотят свить для себя и будущих или настоящих отпрысков родовое гнездо) за городом, в ближайшем пригороде, поскольку постепенно приходит осознание того что для того чтобы хорошо и качественно выполнять свою работу, необходимо также хорошо и качественно отдыхать, при этом как можно меньше иметь промежуточных временных отрезков на дорогу для того чтобы быть там где дышится легче, и на заре прихлынут волны и т.д. и т.п….. Да что это я! Опять о вечном!
Немаловажным фактором, и я бы назвал определяющим, в выборе места, является наличие и доступность развитой инфраструктуры (банальные магазины, предприятия сферы услуг, фитнес) наличие современных коммуникаций и не только коммунальных (вода, канализация, электричество, телефон, интернет) и учреждений здравоохранения, образования, транспортной инфраструктуры и некоторых других факторов.
Наиболее всем этим требованиям отвечают сегодня самодостаточные малые города-спутники Санкт-Петербурга — это Всеволожск и Кировск. И если транспортная доступность города Кировска еще остается под вопросом, то Всеволожск является лидером во всех без исключениях вопросах.
Санкт-Петербург таки не Москва и если москвичи могут себе позволить ехать до места работы где-нибудь внутри Садового кольца по 300 км и это для них является нормальной ситуацией, то в Санкт-Петербурге величина пробега до места работы в городе составляет где-то до 70 км максимум.
И природа, вот здесь «под носом», «экология», и все, привычные, городские блага.
«Сердито», но, правда, не всегда дешево.
Всего каких-то пятнадцать минут от шумных и пыльных улиц Питера, а дышится уже гораздо легче. Птички поют и чирикают. Кстати давно не видел никаких птиц в городе, кроме голубей и ворон, ну может галок. Здесь-то такое разнообразие: и синица, и воробей, и щегол, и трясогузка, и любопытная сорока, и дрозды, а снегири, – зимой уже и забыл, как выглядят, а клесты, – первый раз вижу не на картинке в книге, а вот так запросто — рядом на ветке. Дятлы, Белки, и о. и даже енот. Это парк Софиевка, что всего в пятнадцати минутах пешком от микрорайона Южный.
А если нужно в город, соскучившийся по толчее, по автомобильному угару каменных джунглей улиц, по пыльному метро, обыватель обнаружит для себя, что мега город вот он, никуда, однако, «не уплыл». Всего каких-то пятнадцать-двадцать минут и ты уже в своей привычной среде обитания распластанных в высотках офисов и предприятий, «решающих вопросы» боссов и «всегда готовых» пионеров-подчиненных.
Всеволожск
Котово Поле – сегодня самый населенный и наиболее современный, практически завершенный, район города, является центром Всеволожска и расположен в северной его части.
Ограничен с севера улицей Дорога Жизни или Рябовским шоссе, с востока — Колтушское шоссе и улица Заводская, с запада — улица Ленинградская, с юга — улица Плоткина.
Район застроен многоэтажными домами.
Инфраструктура района сильно развита здесь имеется множество торговых точек как мелких, так и сетевых крупных ритейлеров (гипермаркет К-Раута, Метрика, Юлмарт, Техношок, две Пятерочки, Дикси, Азбука вкуса…) Бизнес-Центр, Гостинница, Фитнес-центр с бассейном, множество предприятий различных бытовых услуг, ЗАГС, 2 небольших рынка, несколько банков, ресторанов и кафе, пекарня.
В микрорайоне расположены 3 школы: Лицей № 1, Школа № 2, Школа № 4,
Есть школа искусств, где вы можете дать своему ребенку начальное художественное или музыкальное, театральное образование с получением соответствующих свидетельств и дипломов, что откроет перед вашим ребенком двери во многие престижные учебные заведения искусства.
Здесь расположены несколько детских садов, один из которых принимает детей с логопедическим отставанием.
Тут расположена центральная областная больница Всеволожского района и городская поликлиника.
Тут находится кольцо автобусных маршрутов на Санкт-Петербург.
По улицам Александровской, Плоткина и Колтушскому шоссе проходит большое количество автобусных маршрутов, которые связывают микрорайон с другими частями города и с Санкт-Петербургом.
Далее географический центр города занимает частная застройка, центральная улица – Всеволожский проспект.
Здесь расположены Административные здания, Налоговая инспекция, здание Всеволожского суда, Управление Росреестра и картографии по Всеволожскому району, современный пятиэтажный торгово-развлекательный центр с кинотеатром, множество магазинов, несколько банков, пенсионный фонд, центральная почта, вокзал.
После железной дороги город занимает обширную территорию в виде частной застройки на юго- запад, юго-восток и юг через три замечательных парка – парк Софиевка с частью лесопитомника, Ковалевский парк, парк Кенша и небольшую промышленную зону до самого района Южный.
Южный
В 1995 году финская компания «NCC Puolimatka» ввела в эксплуатацию на южной окраине города Всеволожска жилой комплекс из 32 домов площадью 130 000 м? для военнослужащих, выводимых из бывшей ГДР. Этот жилой комплекс получил наименование «Южный» микрорайон. Строительство осуществлялось на деньги правительства ФРГ, с привлечением генерального подрядчика из Финляндии и субподрядчика из Эстонии. Ранее на этом месте были торфоразработки.
Инфраструктура района:
КДЦ «Южный», магазины как малые так и сетевые Верный, Полушка, Спар, ТД Вимос, две школы № 6 с бассейном и 7, детская школа искусств, три детских сада с бассейнами, городской суд, АМУ «Многофункциональный центр» ВМР ЛО, МКУ «Единая служба Заказчика», пожарная часть, поликлиника, отделение Сбербанка, Гостинница.
Нужно добавить, что поскольку район Южный активно застраивается многоквартирными домами, то и инфраструктура постоянно расширяется и дополняется. Как говорится есть спрос, будет и предложение.
Сейчас Южный имеет в своем составе 15 кварталов жилых домов, но предстоит построить еще больше. Проектом этого района предусмотрено многое. Многое предстоит построить, ввести в эксплуатацию, уже сейчас в проекте создается много новых рабочих мест. А с развитием района город Всеволожск удвоит свое сегодняшнее население.
Добавить комментарий Отменить ответ
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.
Всеволожск
Содержание
Всеволожск находится в центральной части Ленинградской области, в нескольких километрах к северо-востоку от Санкт-Петербурга. В XIX веке — средоточие дворянских и помещичьих усадеб, в XX веке — дачный посёлок, ныне — развитой и неуклонно растущий город-спутник Петербурга, административный центр Всеволожского района.
Понять [ править ]
Культурное наследиеГород расположен в долине небольшой извилистой реки Лубья, на краю Румболовско-Кяселевской и Колтушской возвышенностей, изобилующих холмами и озёрами. Данные о первых поселениях людей на территории нынешнего Всеволожска относятся к 1500 году. С начала XVII и до начала XVIII века эта местность находилась в составе шведской провинции Ингерманландия. С XVIII века здесь находились усадьба (мыза) Рябово (которая сначала была казённой мызой, а затем переходила из рук в руки, пока в 1818 году не досталась крупному русскому помещику В. А. Всеволожскому, после чего вплоть до революции принадлежала в основном его наследникам) и усадьба Приютино.
В 1892 году была открыта Ириновская железная дорога — одна из первых в России узкоколеек. Она была построена по инициативе барона П. Л. Корфа, владельца соседнего имения Ириновка и находящихся близ этого имения торфяников, и предназначалась для пассажирских перевозок. Дорога по плану проходила и по территории мызы Рябово, которой в тот момент владел П. А. Всеволожский. Павел Александрович стал акционером Ириновской железной дороги и отдал часть своих земель под застройку. Ближайшая к усадьбе железнодорожная станция (ныне не существующая) получила название Рябово, а станция Всеволожская была открыта в 1895 году. Вокруг неё вскоре вырос одноимённый посёлок — историческое ядро будущего Всеволожска, который благодаря железной дороге, связавшей его с Санкт-Петербургом, стал рассматриваться и как дачная местность. Однако годом основания Всеволожска все-таки официально считается 1892-й.
Определённая путаница имеется и в гербе Всеволожска: на нём изображён военный мемориал «Румболовская гора», увенчанный княжеской короной (что само по себе выглядит странновато), а в официальном описании утверждается, что она «указывает на род князей Всеволожских», в то время как Всеволожские княжеского титула никогда не имели и не были даже родственниками бояр Всеволожей (отдалённых потомков Смоленских князей, лишённых княжеского титула), к которым их приписал своим указом Павел I.
В первой половине XX века Всеволожск оставался в основном дачным и жилым посёлком, где неспешно развивалось и различное производство. Во время Великой Отечественной войны через территорию Всеволожска проходила Дорога жизни — важнейшая транспортная артерия, связывавшая осаждённый Ленинград с остальной страной; этот период истории отражён в многочисленных мемориалах в городе и окрестностях. После войны темпы заселения Всеволожска возросли и в 1963 году он получил статус города. В 1960-х годах существовали планы превратить Всеволожск в город-здравницу: было построено несколько домов отдыха и пионерских лагерей, велись разговоры о строительстве большого стадиона. Однако в 1980-х годах, когда во Всеволожске открылись филиалы солидного петербургского завода «Русский дизель» и других предприятий, был сделан выбор в пользу промышленного развития, и город стал разрастаться за счёт строительства новых многоквартирных жилых домов и сопутствующей инфраструктуры. В середине 1990-х «Русский дизель» обанкротился, но вскоре его площади во Всеволожске выкупила корпорация «Ford Motor Company». Сейчас во Всеволожске находится целый ряд международных промышленных предприятий, однако на экологию этот факт критически не влияет, потому что все они расположены за чертой города, в промзоне возле железнодорожной станции Кирпичный Завод. Кроме того, город по-прежнему остаётся очень зелёным. Жилищное строительство, однако, продолжается — в том числе из-за близости к Санкт-Петербургу, которая позволяет рассматривать Всеволожск как ещё один «спальный район» Питера, к тому же имеющий уже сложившуюся инфраструктуру.
Ориентация [ править ]
Центральная улица города — Всеволожский проспект на участке от станции до Колтушского шоссе; на его оси и в близлежащих кварталах сосредоточена основная часть магазинов и прочих необходимых заведений. Пространство между железнодорожной линией, отрезком Колтушского шоссе, Дорогой Жизни и Александровской улицей можно считать центром города. Это пространство со всех сторон окружено микрорайонами, в которых хорошо ориентируются только местные жители, поскольку заполнено всё это либо однотипными многоквартирными домами от 1970-х годов постройки и далее, либо частным сектором (в том числе новорусскими коттеджами), где смотреть практически не на что и делать практически нечего.
Если подъезжать ко Всеволожску по Колтушскому шоссе, можно заметить, что его густо пересекают проспекты имени писателей-классиков: Гончарова, Герцена, Льва Толстого, Достоевского, Гоголя, Лермонтова, Тургенева (на карте также можно обнаружить проезды Лескова и Бунина, проспект Грибоедова, улицы Фонвизина, Горького, Ломоносова, коттеджный посёлок «Вишнёвый Сад» и ЖК «Ясная Поляна»). Звучит впечатляюще, но на самом деле все эти проезды и проспекты являют собой всего лишь узкие межквартальные улочки в частном секторе, далеко не все из которых даже заасфальтированы.
Как добраться [ править ]
На самолёте [ править ]
Из аэропорта «Пулково» до Всеволожска — около часа езды (в основном по КАД), но прямого сообщения нет. Можно добраться на такси, стоимость поездки — примерно 1500₽.
На поезде [ править ]
Во Всеволожске расположены три железнодорожные станции бывшей Ириновской железной дороги (которая давно уже перестала быть узкоколейной) — Бернгардовка, Всеволожская и Мельничный Ручей, к ним раз в 30-40 минут ходят электрички от Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. Время в пути около 30 минут, стоимость поездки составляет от 43 до 61₽ (2019). Несколько раз в день ходят скоростные электрички типа «Ласточка», билет на которые стоит на несколько рублей дороже. Выигрыш во времени несущественный — 5 минут, зато поездка комфортнее.
Основной остановочный пункт — платформа Всеволожская, она расположена в самом центре города, на оси Всеволожского проспекта. Здания вокзала во Всеволожске нет (вместо него вплотную к платформе построен торговый центр, из которого выйти к поездам невозможно), есть только крохотный кассовый зал, а над платформами нет навеса, так что в плохую погоду, выезжая из Всеволожска в Петербург, лучше приходить не заранее, а перед самым отправлением. Станция Мельничный Ручей находится на окраине, от неё ближе всего добираться до Ждановских озёр. На станции Бернгардовка стоит выходить в том случае, если вы хотите посетить парк Софиевка, предполагаемое место расстрела Н.С. Гумилёва или же усадьбу Приютино (до которой, впрочем, можно легко доехать напрямую из Петербурга или Всеволожска).
На автобусе [ править ]
и некоторые другие. Среднее время в пути от конечной до центра Всеволожска — 40 минут, отправление — примерно раз в 15 минут.
Рейсовые автобусы: № 462, 531, маршруты такие же, как у одноимённых маршрутных такси, стоимость проезда фактически та же, но едут они несколько дольше, так что этими автобусами пользуются в основном пенсионеры, имеющие льготный проездной билет. Также по льготному (городскому и областному) билету можно ездить на маршрутке №530, в ней же можно расплатиться банковской картой или «Подорожником».
Автобусы и маршрутки начинают движение в 5-6 утра и заканчивают в 10-11 вечера (расписание).
На автомобиле [ править ]
По А128 (шоссе Дорога Жизни) от границы Санкт-Петербурга (поста ДПС) до границы Всеволожска около 3 км (от пересечения трассы с КАД до центра Всеволожска — около 9 км). Дорога Жизни в 2008—2009 гг. прошла реконструкцию с расширением дорожного полотна до 2 полос в каждом направлении. По пути есть несколько АЗС. Выбирая этот путь, надо учитывать, что съезда с КАД на Дорогу Жизни на существует, и надо выбираться на это шоссе через Красногвардейский район Санкт-Петербурга — через путепровод, соединяющий с Дорогой Жизни Рябовское шоссе. На обратном пути (из Всеволожска в Петербург) съезд с Дороги Жизни на КАД есть, но только в северо-западном направлении, на Выборг. Чтобы ехать на юг, юго-восток и юго-запад, надо сделать на КАД разворот примерно через 2 км от съезда — через путепровод, ведущий на Шафировский проспект.
Транспорт [ править ]
В самом городе действует несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси. Для передвижения по центральной части Всеволожска подходит автобус или маршрутка №5 (круговое движение между станцией Всеволожская и микрорайоном Котово Поле), но можно и ходить пешком. До Румболовской горы можно доехать автобусом №10 или петербургским автобусом №531. До Бернгардовки из Всеволожска проще всего доехать на электричке, но можно также воспользоваться петербургским маршрутом №530. До Приютино от станции ходит местный автобус №7 и опять же петербургская маршрутка № 530; альтернатива — петербургские маршрутка №430 и автобус №462 от Александровской улицы (без заезда в Бернгардовку). Стоимость проезда на местных линиях — 31₽, на петербургских маршрутах в административных пределах Всеволожска — 41₽ (2021).
Достопримечательности [ править ]
Приютино [ править ]
Румболовская гора [ править ]
Румболовская гора — самая высокая точка Всеволожска (68,13 м над уровнем моря). Находится в северной части города, недалеко от центра, у пересечения Дороги Жизни и Колтушского шоссе. В 1950-х годах на ней был сооружён внушительный деревянный лыжный трамплин, где тренировались будущие олимпийские чемпионы. Трамплин действовал до середины 1990-х и сохранился до сих пор, но обветшал, так что залезать на него даже в целях осмотра окрестностей не рекомендуется.
На западном склоне горы расположен Румболовский парк — бывший парк усадьбы Рябово. У подножия находится памятник «Румболовская гора», а на вершине горы, на отрезке Нагорной улицы между Спасской церковью и лютеранским кладбищем, постепенно сформировалась всеволожская Аллея памяти. Здесь можно найти Сад памяти (мемориал погибшим в авиакатастрофе над Синайским полуостровом), памятник мирным жителям, замученным в фашистских концлагерях, памятники погибшим во время войн в Афганистане и в Чечне, памятник ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, а также памятник «полуторке» — отлитый в бронзе в натуральную величину грузовичок «ГАЗ-АА», основное транспортное средство в годы блокады, на котором в Ленинград доставлялось продовольствие, а на Большую землю эвакуировались жители города.