договор аренды лошади для пастьбы скота

Договор аренды лошади для пастьбы скота

Ветеринарная клиника имени “Святых Флора и Лавра”
с древнейших времён являются покровителями всех животных

Квалифицированная помощь вашему животному

Ссылки на услуги и сайт

Ветеринарная клиника
имени “Святых Флора и Лавра” с древнейших времён являются покровителями всех животных

Ссылки на услуги и сайт

Договор аренды лошади (пример договора) 1

город _____________________ “____” ____________ 20____г.

Мы, ________________________________________________, зарегистрирован: ________________________________________, именуем____ в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________________________________, зарегистрирован: ____________________________________________, именуем____ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование за установленную настоящим договором плату лошадь – __________________________________________ породы по кличке ________________________ (Отец: _________________ Мать: ____________________) ______ года рождения, _______________________ масти, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. Документы _________________________________________________________.Оценочная стоимость лошади составляет __________________________________________________________ по взаимной договорённости сторон.Оценочная стоимость арендуемой амуниции составляет ________________________________________________________ по взаимной договорённости сторон.Стоимость аренды лошади составляет ________________________________________________ в месяц.

1.2. Лошадь может быть использована только для верховой езды и прогулок.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать лошадь в состоянии, позволяющем ее нормальное использование.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать лошадь исключительно по ее прямому назначению в соответствии с настоящим договором.

2.2.2.* Содержать лошадь в специально оборудованном помещении с соблюдением всех санитарных и ветеринарных норм, установленных законодательством РФ.

2.2.3.* За счет собственных средств содержать лошадь и своевременно обеспечивать всем необходимым, а именно: кормами в соответствии с необходимыми нормами, исходя из следующего суточного рациона – овес – 6кг, сено – 10кг, отруби – 1кг, осуществлять ежедневно чистку лошади и подбивку денника, а также обеспечивать выгул лошади в леваде не менее 3 часа в день, при благоприятных погодных условиях.

2.2.4.* Ежедневно осуществлять ветеринарный контроль лошади.

2.2.5.* Производить вакцинацию и профилактические мероприятия по схеме ветеринарной обработки и согласованной с главным ветеринарным врачом района.

2.2.6. При обнаружении признаков заболевания или травмы животного немедленно сообщать об этом Арендодателю.

2.2.7. Согласовывать время посещения и работы лошади с персоналом КСК.

2.2.8. Самостоятельно разрешать конфликты и возмещать материальный ущерб третьим лицам, пострадавшим в результате действий Арендатора.

2.3. Если в результате действий Арендатора или неприятии им необходимых и своевременных мер здоровью животного будет нанесен ущерб или оно погибнет, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю путем предоставления в собственность Арендодателю лошади, равноценной, на основании пункта 1.1. настоящего договора.

2.4. В случае порчи или утраты Арендатором амуниции, принадлежащей Арендодателю, последний в праве потребовать возмещения материального ущерб, на основании пункта 1.1. настоящего договора.

2.5. Арендатор не имеет права:

2.5.1. Сдавать арендуемую лошадь в субаренду, а так же продать или обменять.

2.5.2. Выезжать на арендуемой лошади в город.

2.5.3. Заниматься коммерческой деятельностью с использованием арендуемой лошади.

2.6. Арендодатель имеет право:

2.6.1. Расторгнуть договор без выплаты компенсации в случае невыполнения Арендатором любого из пунктов по содержанию или использованию лошади, а так же при несоблюдении техники безопасности и правил поведения на конюшне.

2.6.. Изменять стоимость аренды лошади, предварительно оповестив Арендатора за один месяц.

2.7 Арендатор имеет право:

2..1. Оставить лошадь на дополнительный срок аренды, а так же заменить арендуемую лошадь на другую равноценную в случае непредвиденных обстоятельств, по взаимной договорённости с Арендодателем.

3. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора.

3.1. Срок действия договора устанавливается с момента подписания настоящего договора до “_____”____________ 200___г.

3.1.1. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора.

3.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

3.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя:

3.3.1. При использовании животного не в соответствии с договором аренды.

3.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние животного.

3.4. Договор Аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:

3.4.1. В случае ликвидации предприятия Арендатора с уведомлением не менее чем за 2 месяца, после принятия решения о ликвидации.

3.5. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

3.6. При недостижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего договора одной из сторон договор может быть расторгнут в суде в установленном законом порядке.

4.1.* Арендатор обязуется за свой счет в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора осуществить доставку лошади спецтранспортом, предусмотренным для перевозки лошадей, от Арендодателя, а именно _____________________________ к Арендатору, а именно _____________________________________.

4.2.* Арендатор обязуется за свой счет в течение 3-х дней со дня окончания настоящего договора осуществить доставку лошади спецтранспортом, предусмотренным для перевозки лошадей, от Арендатора, а именно ______________________________, а именно ______________________________________.

5.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Арендодателя и Арендатора.

* – в случае аренды лошади с вывозом из КСК.

6. Адреса и реквизиты сторон.

от Арендодателя __________________________ ФИО, подпись, печать

от Арендатора __________________________ ФИО, подпись, печать

Источник

Сдаем в аренду животных основного стада

Руководство агрофирмы решило сдать в аренду ранее использованных в собственной деятельности взрослых животных основного стада. Если передача скота во временное пользование не является основным видом деятельности агропредприятия, то арендная плата отражается в налоговом учете в составе внереализационных доходов. Есть и другие нюансы…

Как правило, договор обычной (не финансовой) аренды не предусматривает выкупа имущества арендатором. И в течение срока действия договора право собственности на актив продолжает оставаться у арендодателя, то есть агрофирмы, которая является собственником животного (ст. 608 Гражданского кодекса РФ). Соответственно, в общем случае имущество, сданное в аренду, учитывается на балансе арендодателя (п. 21 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н).

Прежде всего отметим, что сдачу имущества (в том числе и скота) в аренду нужно оформить документом, свидетельствующим о передаче (например, актом приема-передачи). Это следует из положений пункта 1 статьи 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ, где сказано, что все хозяйственные операции должны быть оформлены первичными документами.

Единой типовой формы документа, свидетельствующего о передаче объектов в аренду, не установлено. Поэтому акт можно составить в произвольной форме с указанием всех обязательных реквизитов, предусмотренных пунктом 2 статьи 9 Закона № 129-ФЗ.

Бухгалтерские записи зависят от того, как было учтено животное, передаваемое в аренду, – в составе материальных расходов или объектов основных средств.

Вариант 1: животное учтено в составе материальных запасов. Напомним, что с 2011 года активы, которые соответствуют критериям основных средств и стоят не более 40 000 руб., разрешено отражать в составе материально-производственных запасов (п. 5 ПБУ 6/01).

Стоимость таких объектов списывается единовременно в момент ввода в эксплуатацию.

Многие взрослые животные подпадают под этот лимит, то есть стоят не более 40 000 руб. за голову. Поэтому агрофирма вправе учесть их на счете 10 «Материалы» (для этого можно открыть специальный субсчет, например «Малоценные животные»). После того как стоимость взрослого животного будет сформирована и оно начнет использоваться, суммы списываются с кредита счета 10 в дебет счетов учета затрат (например, 20 «Основное производство»).

Получается, в данном случае к моменту передачи в аренду животное (которое ранее эксплуатировалось самой агрофирмой) уже не числится на балансовых счетах бухгалтерского учета. Но такие активы целесообразно отражать за балансом (открыв для этого специальный субсчет, например 012 «Малоценные объекты»).

Вариант 2: животное учтено в составе основных средств.

В этом случае стоимость животного отражается на счете 01 «Основные средства» субсчет «Скот рабочий и продуктивный» (План счетов, утвержденный приказом Минсельхоза России от 13 июня 2001 г. № 654).

Но объекты, сданные в аренду, рекомендуется учитывать обособленно. В связи с этим к субсчету «Скот рабочий и продуктивный» счета 01 целесообразно открыть, например, такие аналитические счета:

– «Животные, используемые при производстве собственной продукции»;

– «Животные, сданные в аренду».

>|В рассматриваемой ситуации счет 03 не используется. Ведь на нем учитывается имущество, которое купили (создали) специально для передачи его в аренду. А вот использованных в собственной деятельности и впоследствии переданных в аренду животных по-прежнему следует отражать на счете 01.| – начислена амортизация животных, сданных в аренду.

Если же предоставление имущества в аренду не является предметом деятельности организации, то суммы амортизации учитывают в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99). В бухучете делается запись:

ДЕБЕТ 91 субсчет «Прочие расходы»
КРЕДИТ 02 субсчет «Амортизация имущества, переданного в аренду»

– начислена амортизация животных, сданных в аренду.

>|Размер арендных платежей (арендная плата) является одним из существенных условий договора аренды (ст. 606 Гражданского кодекса РФ).| – отражена выручка от реализации арендных услуг.

Если же согласно учетной политике предоставление животных во временное пользование в числе основных видов деятельности агрофирмы не названо, записывают:

ДЕБЕТ 62 (76)
КРЕДИТ 91 субсчет «Прочие доходы»

– отражен доход от сдачи имущества в аренду.

Кроме того, агрофирма на общем режиме налогообложения должна начислить налог на добавленную стоимость:

ДЕБЕТ 90 субсчет «НДС» (91 субсчет «Прочие расходы»)
КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»

– начислен НДС с суммы арендной платы.

В случае если животные учтены в качестве объектов основных средств (счет 01 субсчет «Скот рабочий и продуктивный»), то при возврате от арендатора (по окончании договора аренды) их стоимость переносят с аналитического счета «Животные, сданные в аренду» на аналитический счет «Животные, используемые при производстве собственной продукции». Амортизацию по таким активам продолжают начислять в общем порядке (с использованием счетов учета затрат и счета 02 субсчет «Амортизация имущества, используемого при производстве собственной продукции»).

Заметьте: плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью (ст. 606 Гражданского кодекса РФ). Поэтому возвращать агрофирме, например, молокопродукты, шерсть или приплод, полученные от арендованного скота, арендатор не должен.

Если объект стоит не более 40 000 руб., то он не признается амортизируемым имуществом (п. 1 ст. 256 Налогового кодекса РФ). В этом случае его стоимость списывается на расходы единовременно – в момент ввода в эксплуатацию. Таким образом, стоимость малоценных животных основного стада полностью включается в состав налоговых затрат на дату начала их использования в деятельности агрофирмы. Получается, что на момент передачи такого скота в аренду его стоимость в регистрах налогового учета сельхозпредприятия не отражается.

По активам дороже 40 000 руб. (в том числе и переданным в аренду) нужно начислять амортизацию (п. 1 ст. 256 Налогового кодекса РФ).

Подробности и условия самой обсуждаемой акции «Клерка» здесь.

Источник

Особенности бухгалтерского учета аренды животных

Предметом договора аренды может являться имущество организации, в том числе и скот. Договор аренды подписывают две стороны: арендатор и арендодатель. Каковы особенности учета по договору аренды у каждой из сторон сделки? Какими первичными документами оформляется передача скота? Как учитывать приплод и выбраковку павших животных? В каких случаях договор аренды животных признается недействительным и как этого избежать? Спектр вопросов, возникающий при подписании договора аренды, широк. Рассмотрим наиболее важные из них.

Учет у арендодателя

Наиболее часто предприятие сдает животных в аренду другой организации без права его выкупа. Арендодатель является собственником животных в течение срока действия договора аренды. Скот учитывается на балансе арендодателя (608 ГК РФ, Приказ №91н от 13-10-03 г. Минфина (п. 21). В бухгалтерском учете лимит стоимости ОС 40000 рублей, следовательно, учет живого имущества, передаваемого в аренду, может вестись как МПЗ и в составе ОС.

Вопрос: Дает ли зарегистрированный в ЕГРП договор аренды лесного участка для ведения охотничьего хозяйства и осуществления охоты на землях лесного фонда, заключенный по результатам аукциона, арендатору право заключения охотхозяйственного соглашения, если арендуемый лесной участок не входит в долгосрочную лицензию на пользование объектами животного мира? Если да, то правомерен ли отказ в заключении соглашения при наличии достаточного объема охотугодий общего пользования в субъекте? ООО имеет положительное заключение о возможности выдачи долгосрочной лицензии на пользование объектами животного мира, полученное до введения в действие Федерального закона от 24 июля 2009 г. N 209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Посмотреть ответ

Учет таких животных первоначально ведется, как правило, на счете 10, с открытием отдельного субсчета, например, «Животные», «Малоценные животные». Стоимость животного затем списывается на счета производственных затрат, например, 20/2 «Животноводство». На момент аренды такое животное может не учитываться на счетах как отдельный объект.

ВАЖНО! Договор аренды сельхоз животного от КонсультантПлюс доступен по ссылке

Используют забалансовый учет. При необходимости открывают новый забалансовый счет и фиксируют его в учетной политике, например, счет «Малоценные животные».

Животные зафиксированы в учете в составе основных средств (ОС) на балансовом счете 01, субсчет «Скот рабочий и продуктивный» (Сельскохозяйственный план счетов согласно приказу Минсельхоза №654 от 13-06-01 г.). Открываются отдельные аналитические счета для животных, используемых в собственном производственном процессе и сданных в аренду. Стоимость сданного в аренду животного переносится внутренней проводкой по счету 01 на соответствующий аналитический счет.

На имущество в аренде, в том числе и животных, продолжает начисляться амортизация. Открывается субсчет по счету 02, на котором выделена амортизация животных, сданных в аренду, например, «Животные, переданные в аренду».

Амортизация начисляется в зависимости от характера деятельности арендодателя:

Плата, полученная за арендованных животных, отражается:

Каждый месяц арендные платежи нужно включать в доходы на основании договора аренды. Организациям на ОСНО следует помнить, что арендные операции по общему правилу являются объектом налогообложения НДС и начислять налог с арендных платежей нужно. Проводка будет такой: Д90(91) К68.

По окончании срока договора и возврате животных в организацию аналитические счета по сч. 01, 02 по арендованным животным закрывают и далее ведут учет имущества как собственного, не находящегося в аренде.

На заметку! Животноводческая продукция, полученная в ходе эксплуатации арендованных животных, является собственностью арендовавшей организации и не подлежит возврату по окончании срока аренды (ГК РФ ст. 606).

Животное стоимостью от 40 до 10000 рублей не признается в НК РФ амортизируемым имуществом, тогда как в бухгалтерском учете подлежит амортизации. Вместе с тем, согласно НК РФ, ст. 254-1 (3), способ включения в затраты в целях НУ такого имущества организация вправе выбирать самостоятельно. Целесообразно списывать стоимость животных для целей НУ не единовременно, а пролонгировано – в продолжение срока использования скота, чтобы избежать образования учетных разниц в НУ и БУ, следовательно, и дополнительных проводок в БУ.

Учет у арендатора

У организации, арендовавшей скот, он не находится на балансе, следовательно, принимается к учету на забалансовых счетах, например, на сч. 001. При подписании договора аренды имеет место ряд существенных нюансов. Так, если по договору приплод и выбраковка остаются у арендатора, то этот отдельный вид имущества учитывается в основном учете. Д11 К20-2 – отражен приплод (выбраковка), принятие на баланс. Далее: Д08 К11, Д01 К08 – перевод в основное стадо.

Полученную от арендованных животных продукцию целесообразно учитывать на счете 40, по субстчету «Животноводство» (2):

На заметку! Операции по учету арендованных животных оформляются с использованием стандартных первичных документов и форм. Так, приплод приходуется в день рождения животного актом на оприходование приплода (ф. СП-39), а передачу животных отражают стандартным актом приема-передачи по ф. ОС-1 либо самостоятельно разработанной в организации формой акта. Применяют и унифицированную инвентарную карточку по ф. ОС-6 для учета арендованного животного, и другие принятые и закрепленные в учетной политике арендатора формы.

Договор аренды скота и его особенности

Основой хозяйственно-правовых отношений, возникающих между арендатором и арендодателем, является договор на аренды скота. Его основные разновидности:

Возможность выкупать арендованный скот установлена ст. 624 (1) ГК РФ. В первом случае по окончании договорного срока имущество возвращается собственнику. Во втором — арендатор вносит выкупную стоимость частями, аналогично арендной плате, либо полностью – по окончании договорного срока.

Как уже отмечалось выше, в договоре могут быть прописаны и условия, касающиеся распоряжения выбракованными и вновь родившимися животными.

На заметку! Выкупленные арендатором животные, как правило, поступают на счет 08 и учитываются по первоначальной стоимости, основой которой будет выкупная стоимость. Выкупная стоимость, вносимая частями, не списывается на затраты, а суммируется (например, на счете 76 или 60), и итоговая сумма берется в расчет.

В договор аренды скота включают следующие необходимые данные:

В ином случае возможны последующие разногласия между арендодателем и арендатором, нередко и признание договора недействительным в суде.

Источник

Права и обязанности сторон. Договор аренды лошади

Договор аренды лошади

________________________________ «____» ____________ 2015г

Гр. _______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. _____________

паспорт______________________, выдан_________________, зарегистрированная по адресу__

именуем (-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование на установленных договором условиях лошадь, в состоянии, позволяющем ее нормальную эксплуатацию. Лошадь передается Арендатору на условиях ________________ аренды с ежемесячной платой за аренду в размере _________ руб. (_______________________________). На момент передачи лошадь здорова и не имеет физических повреждений и психических проблем. Оценочная стоимость лошади составляет 250 000. (двести пятьдесят тысяч) рублей по взаимной договорённости сторон. Оценочная стоимость арендуемой амуниции составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей. Лошадь и амуниция сдаются в аренду бессрочно, до момента расторжения данного договора сторонами по их обоюдному согласию, либо в одностороннем порядке.

Права и обязанности сторон.

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать лошадь в состоянии, позволяющем ее нормальное использование.

* Арендодатель имеет право периодически навещать лошадь, следить дополнительно за ее состоянием здоровья и эксплуатацией.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать лошадь исключительно по ее прямому назначению в соответствии с настоящим договором, а именно:

2.2.1.1. Лошадь может быть использована только для верховой езды, спортивных тренировок с нагрузкой:

— Переходы, работа на рыси, шагу, галопе 20 мин

— Прыжки 1 раз в неделю

После выходных легкая работа без галопа и прыжков. После прыжковой тренировки, на следующий день обязательный моцион лошади, или выгул в леваде.

и участия в соревнованиях по классическим видам конного спорта (выездка, конкур, троеборье- нужное подчеркнуть ) до уровня конкур до 100 см, выездка МП.

2.2.1.2. Любое коммерческое использование лошади, а также использование ее для осуществления сельскохозяйственных или иных работ запрещается Арендодателем.

2.2.1.3. С согласия Арендодателя, на лошадь, для участия в соревнованиях, могут быть посажены спортсмены-конники, имеющие спортивный разряд по конному спорту и регулярно выступающие в соревнованиях. Арендатор имеет право работы с лошадью, тренинга, заездки, подготовки к соревнованиям и выступления в соревнованиях.

2.2.1.4.* (В случае полной аренды и перестановке в другое КСК ), Арендатор обязуется обеспечить лошади полноценный рацион кормления, выгул, выпас, уход, конюшенное содержание. В случае нарушения условий содержания лошади, а также жестокого обращения с ней, Арендодатель вправе изъять лошадь из аренды, расторгнув договор в одностороннем порядке.

2.2.1.6. Арендатор может по согласованию с владельцем вводить в рацион специализированных кормов и витаминных добавок для лошадей.

2.2.1.7. Арендатор обязуется осуществлять ежедневно чистку лошади, а также обеспечивать выгул лошади в леваде не менее 2 часов в день, при благоприятных погодных условиях.

2.2.1.8. Арендатор обязан обеспечить полноценный моцион лошади, без простоев более 2х дней. Исключением является предписание вет. врача. Или неблагоприятные погодные условия.

2.2.1.9.. (В случае полной аренды), По запросу владельца и с его согласия осуществлять ветеринарный контроль лошадей и производить вакцинацию и профилактические мероприятия по схеме ветеринарной обработки, согласованной с главным ветеринарным врачом района. При обнаружении признаков заболевания или травмы животного немедленно сообщать об этом Арендодателю по вышеуказанному телефону. Без письменного или электронного разрешения Арендодателя не предпринимать мер по вывозу лошади в иное место постоя или передержки, а также в ветклиники того-же, или других районов РФ. В случае повреждений или несчастного случая в обязательном порядке, при личном присутствии Арендодателя, предусмотрена экспертиза с привлечением соответствующих специалистов.

2.2.1.10. Лошадь не арестована, не заложена в банке и не является предметом спора третьих лиц. Лошадь не может являться предметом субаренды, ареста или заложения в банк, не может являться предметом продажи, обмена и интереса третьих лиц. Арендатор не может продать, обменять, вывезти лошадь на новое место постоя, совершать с ее участием иные финансовые сделки без письменной, нотариально заверенной доверенности Арендодателя.

2.2.1.11 Арендатор обязан следить за состоянием лошади и амуниции, в случаи порчи амуниции или причинение ущерба здоровью лошади, арендатор обязан возместить ущерб согласно п.1.1

2.3. Арендодатель имеет право:

2.3.3. Расторгнуть договор без выплаты компенсации в случае невыполнения Арендатором любого из пунктов по содержанию или использованию лошади, а так же при несоблюдении техники безопасности и правил поведения на конюшне.

2.3.2 Заменить арендуемую лошадь на другую равноценную в случае непредвиденных обстоятельств, по взаимной договорённости с Арендатором.

2.3.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя:

2.3.3.1. При использовании животного не в соответствии с договором аренды.

2.3.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние животного.

2.3.3.3. По личной просьбе Арендодателя, но не ранее, чем через месяц после взятия Арендатором лошади в аренду, а также- не в период участия лошади под седлом Арендатора в спортивных соревнованиях по классическим видам конного спорта (выездка, конкур).

2.4. Арендатор имеет праворасторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом Арендодателя за две недели до прекращения действия договора.

Источник