договор на монтаж шлагбаума образец

Проект контракта № на поставку и установку электромеханического шлагбаума

договор на монтаж шлагбаума образец. договор на монтаж шлагбаума образец фото. картинка договор на монтаж шлагбаума образец. смотреть фото договор на монтаж шлагбаума образец. смотреть картинку договор на монтаж шлагбаума образец.

на поставку и установку электромеханического шлагбаума

г. Нижний Новгород «___»____________2007 г.

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. Поставщик обязуется поставить Покупателю электромеханический шлагбаум (далее – Оборудование), согласно Спецификации (Приложение ), являющейся неотъемлемой частью настоящего Контракта, и произвести монтажные (пусконаладочные) работы (далее Работы)по установке Оборудования на территории административного здания Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить Оборудование в порядке и в сроки, установленные настоящим Контрактом.

1.2. Настоящий Контракт заключен по результатам размещения заказа, проведённого методом запроса котировок ТФ ОМС Нижегородской области (Протокол рассмотрения и оценки котировочных заявок от « ______» ________________ 2007 года).

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОСТАВЩИКА

2.1. Поставщик обязуется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания настоящего Контракта поставить Покупателю Оборудование и произвести монтажные (пусконаладочные) работы по его установке по адресу: 6, в месте, указанном Покупателем.

2.2. Передача Оборудования Поставщиком Покупателю фиксируется подписанием накладных Сторонами.

2.3. В течение 1 (Одного) рабочего дня с момента получения извещения об окончании Работ Покупатель производит приёмку поставленного и смонтированного Оборудования. При отсутствии претензий к качеству и ассортименту поставленного Оборудования, а также качеству выполненных Поставщиком Работ, Стороны подписывают Акт сдачи-приёмки выполненных Работ.

2.4. В случае обнаружения в процессе приёмки некачественного Оборудования, а также некачественно выполненных Работ, Покупатель и Поставщик составляют перечень недоработок, подлежащих устранению, с указанием сроков их устранения.

2.5. Обязательства Поставщика, предусмотренные настоящим Контрактом, считаются выполненными в полном объеме со дня подписания уполномоченными представителями Сторон Акта сдачи-приёмки выполненных работ.

3. СУММА КОНТРАКТА. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Сумма Контракта выражается в рублях, фиксируется на весь срок действия Контракта и включает в себя цену Оборудования и стоимость монтажных (пусконаладочных) Работ по его установке.

3.2. Сумма Контракта составляет ____________ рублей, в том числе НДС в размере ____ (__________________) рублей.

3.3. Покупатель в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания Акта сдачи-приёмки выполненных Работ и на основании выставленного Поставщиком счета-фактуры обязан перечислить на расчетный счет Поставщика сумму, указанную в п.3.2 настоящего Контракта.

3.4. Днем оплаты считается день перечисления денег с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика.

4. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

4.1. Гарантийный срок на Оборудование и выполненные Работы составляет __________ месяцев со дня подписания Сторонами Акта сдачи-приёмки выполненных Работ, при условии соблюдения Покупателем правил технической эксплуатации.

4.2. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Оборудования до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

4.3. В случае, если при передаче Оборудования или в течение гарантийного срока на него выявится его ненадлежащее качество, Покупатель вправе потребовать от Поставщика безвозмездного устранения недостатков Оборудования или его замены.

4.4. В случае если в течение гарантийного срока на выполненные Работы выявится ненадлежащее качество Работ, Покупатель вправе потребовать от Поставщика безвозмездного устранения недостатков Работ в течение ___________ дней.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае просрочки исполнения Поставщиком обязательств сверх сроков, указанных в п.2.1. настоящего Контракта, Поставщик обязуется уплатить Покупателю пени в размере 1/300 от действующей на день их уплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены Контракта за каждый день просрочки.

5.2. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательства по оплате Оборудования сверх срока, предусмотренного пунктом 3.3. настоящего Контракта, Поставщик вправе потребовать уплату пеней в размере 1/300 действующей на день их уплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. Покупатель освобождается от уплаты пеней, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

5.3. Уплата пеней не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему Контракту.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА

6.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения взятых на себя Сторонами обязательств по настоящему контракту

7.2. При наступлении и прекращении указанных в п. 8.1 обстоятельств соответствующая Сторона по настоящему контракту, должна немедленно известить другую Сторону.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего контракта, будут, по возможности, разрешатся путём переговоров между Сторонами, в случае не урегулирования разногласий по настоящему контракту, все споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

9. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

9.1.Условия настоящего Контракта могут быть изменены по взаимному согласию Сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством, с обязательным составлением дополнительного соглашения, подписанного уполномоченными представителями сторон.

9.2. Стороны не вправе передавать свои права по настоящему Контракту третьим сторонам.

10.1.В случае изменения у какой-либо из Сторон юридического адреса, названия, банковских реквизитов и прочего она обязана в течение 10 (Десяти) дней письменно известить об этом другую Сторону, причем в письме необходимо указать, что оно является неотъемлемой частью настоящего Контракта.

10.2.Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, идентичных и имеющих равную юридическую силу по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10.3.В случаях, не предусмотренных настоящим Контрактом, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Нижегородской области

Адрес: г. Нижний Новгород,

Источник

Образец договора оказания услуг по выполнении монтажных работ, заключаемого между юридическими лицами

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

СТАТЬЯ 1

1.1. Поставщик, являющийся продавцом оборудования по контракту на поставку, принимает на себя обязательство осуществить силами своих специалистов монтажные работы, наладку, испытание и пуск в эксплуатацию оборудования, поставляемого по контракту, именуемого в дальнейшем Оборудование, а также обеспечить гарантированную производительность и другие показатели в соответствии с техническими условиями контракта, произведя за время монтажа обучение персонала Заказчика, являющегося покупателем оборудования по контракту на поставку, методам наладки и эксплуатации оборудования, включая передачу опыта и специфических навыков работы.

СТАТЬЯ 2

2.2. Поставщик обязуется по просьбе Заказчика командировать в РФ в его распоряжение других необходимых специалистов.

2.3. При необходимости срочного командирования срок выезда специалистов поставщика не будет превышать дней с даты получения запроса.

2.4. Ориентировочные сроки начала и проведения монтажных работ: « » 2020 г. Точную дату начала монтажа Заказчик сообщит Поставщику дополнительно. Поставщик обязуется командировать специалистов к указанному сроку и уведомить Заказчика о дате прибытия специалистов в РФ, указав номер рейса (поезда), как можно раньше, но не позднее, чем за дней до начала отъезда.

2.5. В случае, если указанные в п.2.4 сроки проведения монтажных работ окажутся недостаточными, Заказчик имеет право, на условиях настоящего договора до окончательного завершения монтажных работ, продлить период пребывания специалистов Поставщика. Если будет установлено, что монтажные работы не были проведены в указанные выше сроки по причинам, зависящим от Поставщика, все расходы, связанные с дальнейшим пребыванием специалистов в стране Заказчика, Поставщик принимает на себя.

СТАТЬЯ 3

В ставки за монтажные работы включаются возмещения за работу специалистов Поставщика, оплата за отпуск, суточные и другие расходы, связанные с командированием, за исключением расходов по проезду и оплате жилых помещений.

СТАТЬЯ 4

4.1. Рабочее время специалистов Поставщика на месте монтажных работ устанавливается согласно правилам, действующим в стране Заказчика.

СТАТЬЯ 5

5.1. Представители Заказчика и Поставщика совместно составляют план и график проведения монтажных и пусконаладочных работ.

5.2. Работы по монтажу производятся под руководством руководителя группы специалистов Поставщика (специалиста поставщика, если он один), который дает технические указания и консультации, относящиеся к монтажу. Поставщик обеспечивает своих специалистов необходимыми инструментами и приборами.

5.3. В процессе выполнения монтажных работ все основные части оборудования должны быть тщательно проверены. Результаты осмотра должны быть изложены в протоколе, подписанном представителями Поставщика и Заказчика на месте монтажа. При наличии дефектов в протоколе должно быть указано их точное описание, причины возникновения, меры по устранению, а также установлена ответственность сторон за эти дефекты.

5.4. Все записи в монтажном журнале ведутся на русском языке и должны быть подписаны уполномоченными представителями обеих сторон. Все записи технического характера должны быть подписаны соответствующими специалистами обеих сторон.

5.5. По окончании монтажа и пусконаладочных работ представителями Поставщика и Заказчика составляется и подписывается протокол о готовности оборудования к окончательным испытаниям и пуску в эксплуатацию. В протоколе указывается оценка качества произведенного монтажа оборудования в целом, а если необходимо, то и отдельных машин и агрегатов.

5.6. Окончательные испытания оборудования производятся по программе, согласованной представителями Заказчика и Поставщика в соответствии с техническими требованиями договора.

5.7. Монтажные работы считаются законченными после проведения всех видов монтажных, пусконаладочных работ, испытаний оборудования с достижением им гарантированных по контракту показателей, о чем составляется «Протокол проведения окончательных испытаний и пуска оборудования в эксплуатацию».

5.8. Заказчик обязуется точно выполнять все технические указания специалистов Поставщика, относящиеся к монтажу оборудования, а Поставщик гарантирует правильность даваемых его специалистами технических указаний в процессе выполнения монтажных работ.

СТАТЬЯ 6

6.2. При болезни или несчастных случаях во время пребывания специалистов Поставщика в РФ Заказчик обеспечивает больному или пострадавшему специалисту бесплатную медицинскую помощь в системе государственного здравоохранения и медикаменты по нормам и правилам страны Заказчика и производит платежи в течение в размере и порядке, предусмотренном в ст.3 настоящего договора. При этом Поставщик примет все меры к тому, чтобы по причине болезни его специалиста не было задержки в осуществлении монтажных работ на участке заболевшего специалиста.

6.3. При нетрудоспособности более по болезни или вследствие несчастного случая Поставщик обязан отозвать нетрудоспособного специалиста в свою страну либо лечить и содержать его за свой счет до состояния транспортабельности и по требованию Заказчика в срочном порядке направить замену.

6.4. В случае отзыва специалиста Поставщика по независящим от Заказчика причинам до истечения согласованного между сторонами срока расходы по откомандированию и замене специалистов несет Поставщик.

СТАТЬЯ 7

7.1. Поставщик несет ответственность:

7.1.1. За невыполнение своих обязательств, обеспечивающих: своевременных монтаж, пусконаладочные работы и проведение испытаний смонтированного оборудования в соответствии с согласованным графиком и программой монтажа и пуска оборудования в эксплуатацию.

СТАТЬЯ 8

8.1. Срок гарантии на выполненные монтажные работы – месяцев с даты их окончания в соответствии с п.5.7 ст.5 настоящего договора.

СТАТЬЯ 9

Источник

Сайт муниципального округа СОКОЛИНАЯ ГОРА
в городе Москве

Адрес: Медовый переулок, д.12
Тел.: 8-499-785-05-71

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Официальные символы
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
Совет депутатов
АППАРАТ
Территориальное общественное самоуправление.
Муниципальные услуги
О порядке обжалования муниципальных актов
О работе с обращениями граждан
Сведения о доходах
Установка шлагбаума
Муниципальный контроль
Публичные слушания
СМИ
Новости
ПОЛИЦИЯ ИНФОРМИРУЕТ
Законодательство
ИЗБИРАТЕЛЬНЫЕ ОКРУГА
Призыв граждан на военную службу
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗАКАЗ
Видео заседаний
НОРМАТИВНЫЕ И ИНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ
Противодействие коррупции
БЮДЖЕТ
противодействие терроризму
МУНИЦИПАЛЬНАЯ СЛУЖБА
Прокурор информирует
КОНТАКТЫ

Карта района
Соколиная гора договор на монтаж шлагбаума образец. договор на монтаж шлагбаума образец фото. картинка договор на монтаж шлагбаума образец. смотреть фото договор на монтаж шлагбаума образец. смотреть картинку договор на монтаж шлагбаума образец. Задать вопрос
руководителю договор на монтаж шлагбаума образец. договор на монтаж шлагбаума образец фото. картинка договор на монтаж шлагбаума образец. смотреть фото договор на монтаж шлагбаума образец. смотреть картинку договор на монтаж шлагбаума образец.

договор на монтаж шлагбаума образец. договор на монтаж шлагбаума образец фото. картинка договор на монтаж шлагбаума образец. смотреть фото договор на монтаж шлагбаума образец. смотреть картинку договор на монтаж шлагбаума образец.
Главная / АППАРАТ / Установка шлагбаума

Установка шлагбаума

Как согласовать установку шлагбаума?

Для согласования установки шлагбаума понадобятся:

1. Протокол* общего собрания, в котором большинством голосов одобрены:

кандидатура уполномоченного лица для представления интересов жильцов и для взаимодействия с госорганами;

выбор места размещения шлагбаума;

вид и технические характеристики шлагбаума;

порядок въезда транспортных средств на придомовую территорию;

решение об обращении за субсидией;

избрание уполномоченного лица для получения субсидии (это должна быть управляющая организация, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив).

2. Утвержденный проект межевания территории, на которой расположен многоквартирный дом, либо письменное подтверждение его отсутствия (оба документа выдаются в

Департаменте городского имущества города Москвы. За получением можно обратиться онлайн).

Заявление о согласовании установки шлагбаума.

Проект размещения шлагбаума.

В проекте нужно указать место размещения шлагбаума на придомовой территории в соответствии с утвержденным проектом межевания (если межевание этой территории проводилось), а также тип, размер и внешний вид шлагбаума.

Шаг 1. Получение согласия жильцов на монтаж шлагбаума

Решение о планируемой установке шлагбаума принимают на общем собрании собственников не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем

• Более подробную информацию, о требованиях к оформлению протоколов общего собрания вы можете просмотреть здесь

ВАЖНО! В случае, если в многоквартирном доме имеется часть квартир по договору социального найма, т.е. собственником которых является город, необходимо отправить письмо-уведомление в ГУ «ИС района Соколиная гора», образец которого вы можете просмотреть здесь

Шаг 2. Разработка проекта размещения шлагбаума

Также в совет депутатов предоставляется порядок въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц, установленный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Шаг 3. Согласование установки шлагбаума с Советом депутатов муниципального округа Соколиная гора

Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов.

Основаниями для отказа в согласовании советом депутатов установки ограждающего устройства являются:

• Несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

• Создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

ВАЖНО! Совет депутатов не занимается узакониванием уже установленных ограждений! В случае, если ограждение было установлено до согласования без соответствующих на то разрешений, необходимо провести его демонтаж, после которого уже можно обратиться с заявлением на установку ограждающего устройства.

Перечень документов по вопросам установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве

Источник

УСТАНОВКА ШЛАГБАУМА

1.Какую сумму можно получить на установку шлагбаума?

Жители любого московского многоквартирного дома, независимо от района проживания, могут принять решение об установке шлагбаумов на въездах во двор и получить софинансирование от ПравительстваМосквы на их установку в размере 100 тысяч рублей на каждый шлагбаум.

Субсидию можно получить еще до проведения работ по установке ограждающих устройств. Таким образомвы избежите необходимости собирать деньги с соседей и вкладывать личные средства.

2.Каков порядок действий?

Шаг 1. Соберите общее собрание собственников помещений в доме и примите необходимые решения.

Шаг 2. Обратитесь за субсидией.

Шаг 3. Получите деньги и установите шлагбаум.

Шаг 4. Отчитайтесь об установке шлагбаума.

Если шлагбаум уже установлен, вы также можете обратиться за получением субсидии на возмещение вашихрасходов.

3.Как провести собрание собственников для установки шлагбаума?

На общем собрании должны присутствовать собственники жилых и нежилых помещений дома или домов —если к дворовой территории, которую вы хотите оградить, примыкает несколько домов.

Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому многоквартирному дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участиев собрании, при наличии кворума. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны оказать содействие в проведении собрания.

Вместо общего собрания можно провести онлайн-опрос среди собственников помещений с помощью сервиса «Электронный дом». Результаты опроса будут иметь силу, если будут соблюдены несколько условий:

4.Какие вопросы нужно вынести на обсуждение?

На собрании (или в ходе онлайн-опроса) большинством голосов нужно принять решение об установке одного или нескольких шлагбаумов, определить схему размещения шлагбаумов на плане дворовой территории (можно использовать карту в масштабе, достаточном для визуального понимания, где конкретно будут установлены шлагбаумы), а также определить уполномоченное лицо, которое в дальнейшем будетподавать документы от имени жильцов дома.

В результате у выбранного ответственным собственника должен оказаться на руках протокол* общего собрания, в котором большинством голосов будут одобрены:

Затем нужно обратиться в Совет депутатов муниципального округа с заявлением о согласовании установкишлагбаума, приложив к нему протокол общего собрания и схему размещения шлагбаума (или шлагбаумов).

В течение 30 дней Совет выдаст разрешение на установку, либо даст отказ.

Если вместо общего собрания проводился онлайн-опрос в рамках проекта «Электронный дом», вместо протокола общего собрания у вас должны быть результаты опроса, сформированные на бумажномносителе. Получить их сможет инициатор опроса через 5 рабочих дней с даты окончания голосования,обратившись к администратору сервиса «Электронный дом». При себе нужно иметь документ,удостоверяющий личность.

5.Как получить субсидию на установку шлагбаума?

Субсидия выдается из расчета 100 тысяч рублей на каждый шлагбаум. Чтобы получить субсидию доустановки шлагбаума, уполномоченному лицу нужно обратиться в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа со следующими документами:

Не позднее чем через 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора, окружная Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа подпишет и направиткопию договора уполномоченному лицу. В течение этого же срока на расчетный счет уполномоченного лицабудет перечислена субсидия.

После этого вы можете начинать установку шлагбаума.

6.Что нужно учитывать при установке шлагбаума?

Устанавливая на въезде во двор шлагбаум, вы обязаны обеспечить доступ автомобилям специальных служб— коммунальной службы, полиции, скорой и т.д. Для этого в вашем доме должна быть охрана иликонсьержи, которые при необходимости откроют шлагбаум, либо вы должны будете обеспечить доступиным способом — например, предоставив специальным службам электронные брелоки.

Установить шлагбаумы нужно в течение 2 месяцев с момента получения средств на расчетный счет.

Затем в течение 1 месяца после установки необходимо подтвердить, что работы действительно былипроведены. Для этого уполномоченному лицу нужно представить в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа следующие документы:

7.Как оформить субсидию, если шлагбаум уже установлен?

Вам могут возместить расходы на шлагбаум, установленный до получения субсидии, если разрешение на егоустановку было получено после даты вступления в силу постановления Правительства Москвы,утвердившего порядок предоставления субсидии, — 30 сентября 2015 года. Размер субсидии также зависитот того, когда был установлен шлагбаум. Если он был установлен до 24 мая 2018 года, вы получите 50 тысячрублей, после — 100 тысяч рублей.

В этом случае, чтобы оформить субсидию на уже установленный шлагбаум, нужно провести собрание собственников, на котором большинством голосов будет принято решение об обращении за субсидией, атакже о назначении уполномоченного лица, которое это сделает.

Вместо общего собрания можно провести онлайн-опрос среди собственников помещений с помощьюсервиса «Электронный дом». Результаты опроса будут иметь силу, если будут соблюдены несколько условий:

После проведения общего собрания подайте документы на получение субсидии в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа. Вам понадобятся:

Если все документы в порядке и шлагбаум на самом деле установлен, через 22 рабочих дня денежныесредства будут переведены на счет представителя, после чего представитель должен будет распределить этиденьги между собственниками помещений пропорционально внесенным средствам.

Источник

Шлагбаум на придомовой территории: особенности правового регулирования

Количество транспортных средств растет, парковок не хватает, особенно в районах старой застройки. Так, чтобы ограничить доступ иным транспортным средствам на внутридворовую территорию многоквартирных жилых домов, жильцы устанавливают шлагбаумы.

Шлагбаум не обладает совокупностью признаков, позволяющих отнести его к капитальному строению. Шлагбаумы (шифр 47074) отнесены к виду основных средств — машины и оборудование (приложение к постановлению № 161).

Придомовая территория — земельный участок, предоставленный для строительства и (или) обслуживания недвижимого имущества землепользователям в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель (п. 47 ст. 1 ЖК).

Шлагбаум в силу ст. 130, 133 ГК относится к неделимому имуществу.

Пунктом 7 ст. 159 ЖК определены вопросы, которые правомочны решать участники совместного домовладения на общем собрании (исключительная компетенция участников совместного домовладения). Аналогичная норма предусмотрена для участников организации собственников (ТС, ЖСПК) (ст. 167 ЖК).

Таким образом, вопрос об установке устройств, ограничивающих движение (шлагбаумы), могут принять исключительно участники совместного домовладения и (или) организации собственников (ТС, ЖСПК).

Далее в рамках п. 3.1 единого перечня № 156 необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган.

Местный исполнительный и распорядительный орган своим решением уполномочивает организацию собственников или уполномоченное лицо по управлению общим имуществом (государственного заказчика) на выполнение проектно-изыскательских работ и выполнение благоустройства внутридомовой территории (ч. 2 п. 4 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, ч. 5 ст. 46 КоЗ, подп. 1.2.6 решения Мингорисполкома № 1799, п. 4 Правил благоустройства и содержания г. Минска).

Письмо Минстройархитектуры и Минжилкомхоза «Об установке шлагбаумов» (далее — письмо) создано республиканскими государственными органами управления в процессе осуществления их функций, оформлено и удостоверено в установленном порядке, является официальным документом (подп. 3.1.23 СТБ 2059-2013).

Письмо содержит последовательность действий местных исполнительных и распорядительных органов при выдаче разрешений на установку шлагбаумов на землях общего пользования. Официальная позиция указанных республиканских органов государственного управления заключается в том, что:

для установки шлагбаумов на землях общего пользования заявитель в лице уполномоченного лица по управлению общим имуществом (заказчик) обращается в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган по месту планируемой установки шлагбаума;

для проведения работ по установке шлагбаума местные исполнительные и распорядительные органы выдают заказчику следующие документы: разрешение на проведение работ по установке шлагбаума на землях общего пользования с указанием места его размещения без оформления акта землепользования; схему места размещения шлагбаума, согласованную территориальными подразделениями архитектуры и балансодержателями инженерных коммуникаций (сетей связи, газо- и электроснабжения) с техническими условиями на электроснабжение.

В соответствии с законодательством об охране и использовании земель не требуются изъятие земельных участков из земель общего пользования населенных пунктов и предоставление этих участков для проведения работ по благоустройству, воссозданию элементов благоустройства и размещению малых архитектурных форм на землях общего пользования населенных пунктов, осуществляемых без изменения вида и (или) категории земель. Проведение таких работ осуществляется на основании утвержденной проектной документации и решения местного исполнительного комитета о разрешении их проведения (ч. 5 ст. 46 КоЗ, ч. 2 п. 4 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков).

Между участниками совместного домовладения или организации собственников могут возникать споры относительно порядка пользования установленными шлагбаумами.

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 273 ГК).

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, а в случаях, установленных законодательством или договором, и иное имущество (п. 1 ст. 274 ГК).

При таких обстоятельствах шлагбаумы, установленные на придомовой территории, по мнению автора, являются общим имуществом совместного домовладения или организации собственников.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 256 ГК).

При таких обстоятельствах при возникновении спора между участниками совместного домовладения или организации собственников относительно вопросов, связанных с установкой и использованием шлагбаумов, заинтересованному лицу необходимо обращаться в суд общей юрисдикции с иском в отношении участников совместного домовладения или организации собственников.

Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *