договор на проведение оценки недвижимости образец
Договор оказания оценочных услуг
Договор оказания оценочных услуг представляет собой соглашение, согласно которому одна сторона на возмездной основе поручает другой стороне произвести оценку определенного договором объекта.
Субъектами могут выступать как физические, так и юридические лица. Сторонами в рамках данной сделки выступают Заказчик и Исполнитель.
При этом Исполнителем может быть лишь лицо, которое является членом саморегулируемой организации оценщиков, застраховавшее свою ответственность.
Договор оказания оценочных услуг подлежит обязательному письменному оформлению. В связи с этим, ниже мы поэтапно рассмотрим процесс составления такого документа, обратив внимание на необходимые положения договора.
Преамбула
Договор оказания оценочных услуг
ООО «Grade», в лице генерального директора Васильева Бориса Денисовича, действующего на основании Устава общества, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны
И
Каплан Рауль Забирович, 05.05.1980 года рождения, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Карла Маркса, дом 366, квартира 943, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 05.05.2000, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбуле договора традиционно прописываются следующие положения:
Существенными условиями договора оказания оценочных услуг являются:
Следует отметить, что при отсутствии положений о существенных условиях соглашения, договор не будет считаться заключенным.
Предмет
Информация о предмете соглашения является фундаментальной составляющей любого вида договора. В нашем случае предметом будут выступать непосредственно сами оценочные услуги.
В тексте документа информация о предмете договора прописывается следующим образом:
В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель в лице ООО «Grade» за определенное договором денежное вознаграждение оказывает оценочные услуги по поручению Заказчика.
• Объектом оценки выступает жилая квартира, расположенная по адресу: Курганская область, город Курган, поселок Заозерный, дом 300, корпус 3, подъезд 2, квартира 7.
• Жилая квартира включает в себя 3 (Три) жилых комнаты, 1 (Одну) кухню. Площадь жилого помещения составляет 65 квадратных метров.
Оценщик определяет рыночную и ликвидационную стоимость объекта.
Исполнитель является членом саморегулируемой организации «Совет оценки», адрес: Курганская область, город Курган, проспект машиностроителей 675Б, регистрационный номер ХХХХХ.
Оценка объекта осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Срок оказания услуг составляет 7 (Семь) календарных дней с момента подписания настоящего соглашения.
Стоимость услуг
В настоящем разделе определяется стоимость оказанных Исполнителем услуг, а также порядок их оплаты. При этом порядок оплаты может быть различным: как авансовым платежом, так и выплатой по окончанию оказания услуг.
Оплата услуг может осуществляться как в наличной, так и в безналичной форме.
В тексте документа раздел о цене договора выглядит следующим образом:
Цена услуг составляет 5 500 (Пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Оплата услуг производится в момент заключения договора путем безналичного перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
Права и обязанности
Раздел о правах и обязанностях прописывается с целью конкретизации положений, связанных с обязательствами Контрагентов. Присутствие в документе таких положений дает понимание, каким образом стороны должны исполнять свои обязательства по договору.
Формулировки прав и обязанностей Контрагентов в тексте документа могут прописываться следующим образом:
Исполнитель вправе:
• Требовать своевременной выплаты по оказанным Оценщикам услугам в рамках Контракта.
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Заказчиком по Контракту.
Исполнитель обязуется:
• Оказывать оценочные услуги в соответствии с настоящим соглашением.
• Выполнять действия по оказанию услуг в срок, определенный настоящим договором.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Заказчик вправе
• Требовать своевременного оказания услуг, указанных в разделе о предмете настоящего соглашения.
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Исполнителя по настоящему договору.
Заказчик обязуется:
• Своевременно оплачивать предоставляемые Исполнителем услуги.
• Исполнять свои обязательства в соответствии с настоящим соглашением.
Ответственность сторон
В этом разделе прописываются положения об обстоятельствах, при наступлении которых стороны несут материальную ответственность. Ниже мы представим основные формулировки положений, которые могут прописываться в тексте документа:
• Контрагенты несут материальную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
• Если услуги исполнителем оказаны не вовремя, Оценщик выплачивает пени в размере 4% от стоимости услуги за каждый просроченный день.
• Если Заказчик несвоевременно производит выплату по оказанным исполнителем услугам, то он несет ответственность в виде уплаты пени в размере 4% от цены Контракта.
Порядок разрешения споров
В этом разделе зачастую указываются следующие формулировки:
• В случае возникновения каких-либо споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• Если же в процессе переговоров стороны не пришли к компромиссу, споры разрешаются в судебном порядке.
Заключение
В конце документа указываются юридические адреса и реквизиты сторон. После подписания соглашения Контрагентами, договор оказания оценочных услуг считается заключенным.
Приложение 1. Примерный договор на оценку недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности
имущественных отношений РФ
от 23 июня 2000 г. N 112-р
Примерный договор на оценку недвижимого имущества,
находящегося в федеральной собственности
1. Предмет Договора
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Оценщик обязуется:
2.1.1. Самостоятельно получать информацию, необходимую для проведения оценки.
2.1.3. В случае получения мотивированных замечаний Заказчика к Отчету устранить их в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня их получения и представить новую редакцию Отчета в письменном виде.
2.1.4. Предоставить Заказчику в день подписания Договора копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности Оценщика в связи с выполнением работ по Договору.
2.1.5. Осуществить по требованию Заказчика актуализацию оценки на дату оценки в течение года после приемки работ.
2.2. Оценщик имеет право:
2.2.1. Привлекать к работам, выполняемым в соответствии с Договором, третьих лиц исключительно с письменного согласия Заказчика.
2.2.2. Предпринимать необходимые действия с целью проверки достоверности и полноты сведений, содержащихся в любых документах, имеющих отношение к Договору.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Представить Оценщику имеющуюся в распоряжении и необходимую для проведения оценки информацию об объекте оценки.
2.3.2. Способствовать в получении Оценщиком дополнительной информации об объекте оценки, которая Оценщику может потребоваться в ходе оценки.
2.3.3. Направить Оценщику подписанный Акт или мотивированный отказ от его подписания в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Отчета.
2.3.4. Выплатить вознаграждение Оценщику за оказание услуг по Договору в соответствии с условиями раздела 3 Договора.
3. Порядок расчетов
3.2. Оплата услуг Оценщика производится Заказчиком по реквизитам Оценщика в соответствии с разделом 8 Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Акта.
4.1. Оценщик обязуется сохранять конфиденциальность любой информации, связанной с исполнением Договора, и не раскрывать ее третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.
4.2. При нарушении п.4.1 Договора Оценщик обязуется возместить Заказчику все убытки, которые тот понес в связи с раскрытием информации, связанной с Договором.
5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли бы ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством Российской Федерации.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним и его толкованием, будут, по возможности, улаживаться Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика.
7. Заключительные положения
7.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, если иное не указано в Договоре.
7.2. Любое уведомление или сообщение, которое должно быть совершено или направлено одной Стороной другой Стороне в связи с Договором, должно быть составлено в письменной форме и направлено в адрес лиц и по реквизитам Сторон в соответствии с разделом 8 Договора.
7.3. Дополнения, изменения и расторжение Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
8. Адреса и реквизиты Сторон
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение. Договор на проведение работ по оценке недвижимого имущества
к распоряжению председателя
Комитета по управлению
ДОГОВОР
на проведение работ по оценке недвижимого имущества
«____» _____________ 199_г.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
2.2. Заказчик осуществляет предварительную оплату выполненной работы в размере _______________ % от цены Договора, указанной в п.3.1 Договора, в течение __________ дней с момента заключения Договора.
2.3. Окончательные расчеты по Договору осуществляются в течение трех дней после подписания Сторонами акта сдачи-приемки работы.
3. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА
3.1. Началом исполнения работ по оценке Объекта является дата подписания Договора Сторонами.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. В ______________ срок с момента заключения Договора, а также с момента получения письменного запроса Оценщика предоставить Оценщику имеющуюся у Заказчика информацию, необходимую для определения стоимости Объекта (Приложение 2), в том числе:
— сведения о местоположении, размерах, иных физических характеристиках, состоянии Объекта;
— сведения о правах и интересах Заказчика и третьих лиц относительно Объекта либо его части, а также об ограничениях, обременениях, сервитутах;
— информацию о доходах, которые приносит Объект или его часть, а также относящиеся к ним данные финансового учета и статистической отчетности;
— проектно-сметную документацию по зданиям и сооружениям, входящим в состав Объекта;.
4.1.2. Обеспечить анонимность Оценщика при передаче отчета об оценке третьим лицам.
4.1.3. Принять Отчет в соответствии с п.3.2 Договора.
4.1.4. Обеспечить Оценщику доступ к Объекту для его визуального осмотра.
4.2. Заказчик имеет право:
4.2.1. Осуществить экспертизу результатов оценки собственными силами либо путем привлечения экспертов;
4.2.2. Предложить Оценщику доработать Отчет по результатам экспертизы.
4.3. Оценщик обязуется:
4.3.1. Соблюдать независимость оценки и в случае возникновения препятствий немедленно уведомить об этом Заказчика;
4.3.2. Выполнить оценку с соблюдением требований действующего законодательства и иных правовых актов РФ и Санкт-Петербурга;
4.3.3. Обеспечить добросовестность оценки;
4.3.4. Соблюдать конфиденциальность заказа на оценку, а также информации, полученной от Заказчика или из иных источников в процессе оценки, и результатов оценки.
4.4. Оценщик имеет право:
4.4.1. Письменно запрашивать у Заказчика необходимую для проведения оценки информацию.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут в порядке, предусмотренном действующим законодательством, ответственность за предоставление ложной информации, за непредоставление информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна, и имевшей существенное значение для заключения и (или) исполнения Договора.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п.2.2 Договора, Заказчик выплачивает Оценщику пени из расчета 0,1% от цены работы по Договору за каждый календарный день просрочки, но не свыше 5 дней.
5.3. За нарушение срока, указанного в п.2.3 Договора, Заказчик выплачивает Оценщику пени из расчета 0,1% от цены работы по Договору за каждый календарный день просрочки.
5.4. Просрочка более ____________ предоставления Заказчиком информации, предусмотренной в п.4.1.1 Договора, считается отказом Заказчика от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с п.З ст. 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым. При этом Оценщик осуществляет возврат Заказчику суммы предварительной оплаты, произведенной в соответствии с п.2.2 Договора, а Заказчик выплачивает Оценщику штраф в размере 10% от упомянутой суммы предварительной оплаты.
5.5. Просрочка платежа, предусмотренного п.2.2 Договора, свыше 5 календарных дней считается отказом Заказчика от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым.
Расторжение Договора не освобождает Заказчика от уплаты пеней, предусмотренных п.5.3 Договора.
5.6. За нарушение указанного в п.3.2 Договора срока предоставления Заказчику Отчета Оценщик выплачивает Заказчику пени из расчета 1% от цены работы по Договору за каждый календарный день просрочки но не свыше 7 дней.
5.7. Просрочка предоставления Отчета свыше 7 календарных дней по истечении срока, указанного в п.3.2 Договора, считается отказом Оценщика от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым.
Расторжение Договора не освобождает Оценщика от уплаты пеней, предусмотренных п.5.6 Договора.
5.8. При нарушении Оценщиком п.п.4.3.2 и 4.3.3 Договора Заказчик имеет право потребовать доработки Оценщиком отчета по результатам экспертизы в соответствии с пунктом 4.2.2 Договора либо отказаться от исполнения Договора. В последнем случае в соответствии с п.З ст. 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым.
5.9. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п.5.7 и 5.8 Договора, Оценщик осуществляет возврат Заказчику документов, предоставленных в соответствии с запросами, предусмотренными п.4.1.1 Договора, и полученных по Договору сумм, а также выплачивает Заказчику штраф в размере 20% от цены работы по Договору.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор считается заключенным с момента его подписания.
6.2. Договор прекращает свое действие полным исполнением Сторонами своих обязательств, а также в любой другой срок по согласию Сторон.
6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.
6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Сторон по решению суда при следующих, признанных Сторонами существенными, нарушениях Договора:
6.4.1. При невыполнении Оценщиком условий п.4.3.4 Договора.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности. Таковыми являются: землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, влияющие на исполнение обязательств по Договору, другие чрезвычайные обстоятельства.
7.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в п.7.1 Договора, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой стороне в письменной форме.
7.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается на ___________________ срок. В случае, если к моменту истечения указанного срока действие обстоятельств непреодолимой силы не прекращено. Договор считается прекратившим действие.
8.1. При осуществлении оценки Оценщик использует следующие источники информации:
9.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
9.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
9.3. Споры, возникшие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
9.4. Договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Первый экземпляр (с Приложениями) находится у Заказчика.
Второй экземпляр (с Приложениями) находится у Оценщика.
Приложения к Договору:
1. Техническое задание на оценку Объекта.
2. Документы, необходимые для определения стоимости Объекта.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ИНН 7830002864, Санкт-Петербург, 193060, Суворовский пр., д.62, Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости, ОПЕРУ-4, АО ПСБ, р/с N 37000609855, к/с 737911801, МФО 44030737
ОЦЕНЩИК
МП (подпись)
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 13. Типовая форма договора на проведение работ по оценке
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Тверской области от 15 декабря 2010 г. N 621-па настоящее постановление дополнено приложением 13, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления
Приложение 13
к постановлению Администрации
Тверской области
от 12 ноября 2009 г. N 478-па
Типовая форма договора на проведение работ по оценке
г. Тверь «_____»_____________20__ г.
__________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице_____________________________________________, действующего на основании____________________________________, с одной стороны и___________________, именуемый в дальнейшем Исполнитель, в лице___________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.2. Датой оценки считать дату заключения настоящего договора.
1.3. Сведения об оценщиках, которые будут проводить оценку *(1).
2. Общие условия проведения оценки
2.1. Для проведения работ по оценке, Исполнитель:
2.1.1. изучает документацию по объектам оценки;
2.1.2. знакомится с иными документами, материалами и информацией по объектам оценки, имеющейся у Заказчика;
2.1.3. производит осмотр на месте объектов оценки; проведение, при необходимости, контрольных обмеров и технической экспертизы, способствующих уточнению стоимости объектов оценки;
2.1.4. проводит маркетинговые исследования на соответствующих рынках и анализ полученной информации (реально сложившиеся уровни цен и расценки на материалы, оборудование и работы, биржевые котировки, нормативно устанавливаемые коэффициенты, законодательные изменения, связанные с предметом договора и т.д.);
2.1.5. осуществляет весь комплекс расчетов, связанных с оценкой;
2.1.6. составляет отчет об оценке.
2.2. Стороны исходят из предположения, что вся информация об объектах оценки, как принадлежащая Заказчику, так и полученная Заказчиком от третьих лиц и предъявленная Исполнителю, является точной, правдивой и вполне надежной, не требующей дополнительной проверки, но без предоставления со стороны Заказчика каких-либо гарантий или подтверждения ее достоверности.
2.3. Исполнитель гарантирует, что в своих действиях он выступает как независимый и незаинтересованный эксперт, вознаграждение которого ни прямо, ни косвенно не связано с выводом относительно стоимости объекта оценки.
2.4. При проведении работ Исполнитель руководствуется Федеральными законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки, утвержденными приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 N 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)», от 20.07.2007 N 255 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)», от 20.07.2007 N 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)», иными нормативными правовыми актами, стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, условиями настоящего Договора, а также Техническим заданием на проведение оценки.
3.1. Заказчик имеет право:
3.1.1. отказаться от проведения работ по оценке, если Исполнитель не приступил к выполнению своих обязательств в срок, предусмотренный настоящим Договором.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. применять самостоятельно методы проведения оценки объектов оценки в соответствии со стандартами оценки;
3.2.2. требовать от Заказчика при проведении оценки объектов обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки;
3.2.3. получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки;
3.2.4. запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной; в случае если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объектов оценки, Исполнитель указывает это в отчете;
3.2.5. привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объектов оценки иных оценщиков либо других специалистов;
3.2.6. Отказаться от проведения оценки объектов оценки в случаях, если Заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объектах оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.
4. Обязанности Сторон
4.1. Заказчик обязан:
4.1.1. предоставить Исполнителю не позднее трех дней с момента подписания настоящего Договора документы, необходимые для выполнения работ по оценке;
4.1.2. в случае отсутствия каких-либо документов и информации, требующихся Исполнителю для выполнения работ по оценке, Заказчик письменно информирует об этом Исполнителя;
4.1.3. обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя к объектам оценки;
4.2. Исполнитель обязан:
4.2.1. представить Заказчику отчет об оценке;
4.2.2. обеспечить проведение экспертизы отчета об оценке саморегулируемой организацией оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие оценку объекта оценки, и представить Заказчику экспертное заключение о соответствии отчета об оценке требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартам и правилам оценочной деятельности;
4.2.3. по заявке Заказчика однократно безвозмездно провести повторную оценку объекта оценки в случае истечения срока действия отчета об оценке;
4.2.4. соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также принятых на его основе нормативных правовых актов Российской Федерации;
4.2.5. сообщать Заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки объектов оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объектов оценки;
4.2.6. обеспечивать сохранность документов, получаемых от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки объектов оценки;
4.2.7. не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика в ходе проведения оценки объектов оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
4.2.8. хранить копии составленных отчетов в течение трех лет.
5. Сроки проведения работ. Результат работ
5.1. Исполнитель приступает к проведению работ по Договору с момента предоставления Заказчиком всех документов, необходимых Исполнителю для выполнения своих обязательств.
5.2. Непредставление Заказчиком в срок, установленный подпунктом 4.1.1 настоящего Договора, документов и информации, необходимых для проведения оценки, автоматически продлевает срок, предоставленный Исполнителю для проведения работ.
5.3. Работы по оценке должны быть выполнены, а их результат передан Заказчику в течение _______ календарных дней с даты подписания настоящего Договора.
6. Стоимость работ и порядок расчетов
6.1. Стоимость работ, проводимых в соответствии с настоящим Договором, составляет _____________________________ рублей с учетом НДС.
6.2. Расчеты по настоящему Договору производятся Заказчиком перечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
6.3. Оплата по настоящему Договору производится в пределах утвержденного лимита бюджетных обязательств в соответствии с ведомственной, функциональной и экономической классификациями расходов областного бюджета и с учетом принятых и неисполненных обязательств.
7.1. Информация, представленная Сторонами друг другу в соответствии с настоящим Договором, предназначена исключительно для них и не может передаваться другим лицам либо использоваться каким-либо иным способом без письменного согласия Сторон. Правила настоящего пункта не относятся к отчету об оценке, подготовленному Исполнителем, который используется Заказчиком по своему усмотрению.
7.2. Обязательства Сторон по соблюдению требований конфиденциальности не распространяются на сведения, которые в соответствии с законодательством не относятся к коммерческой и иной охраняемой законом тайне.
8. Ответственность Сторон
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. В случае просрочки исполнения Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Исполнитель уплачивает неустойку. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Договору. Размер такой неустойки устанавливается в размере 1% от цены договора, исполнение обязательства в отношении которого просрочено Исполнителем.
8.3. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть или предотвратить.
8.4. При наступлении таких обстоятельств срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени действия данных обстоятельств постольку, поскольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение настоящего Договора в срок.
8.5. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с даты возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону об их возникновении, виде и возможной продолжительности действия.
8.6. Если обстоятельства, указанные в пункте 4.3 настоящего Договора, будут длиться более двух календарных месяцев с даты соответствующего уведомления, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 4.2
9.1. Гражданская ответственность Исполнителя застрахована (в соответствии со статьями 4, 24.6, 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») в __________________: страховой полис N _________________, срок действия договора страхования__________________________________, страховая сумма___________руб.
9.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и прекращает свое действие по окончании исполнения ими своих обязательств по настоящему Договору.
9.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в порядке, предусмотренном законодательством.
9.4. Исполнитель предоставил Заказчику информацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе об обязанностях оценщика, требованиях к договору об оценке и отчету об оценке, а также о стандартах оценки.
9.7. К настоящему договору прикладываются приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:
Перечень объектов оценки 1;
Техническое задание на проведение оценки 2.