договор на ремонт объекта культурного наследия
Договор на ремонт объекта культурного наследия
от 21 октября 2020 года N 165
Об утверждении типового контракта на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия
1. Утвердить типовой контракт на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (приложение N 1).
2. Утвердить информационную карту типового контракта на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (приложение N 2).
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
4. Приказ вступает в силу со дня официального опубликования.
Министр культуры
Тульской области
Т.В.РЫБКИНА
Приложение N 1
к приказу министерства культуры
Тульской области
от 21.10.2020 N 165
КОНТРАКТ N ____ на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия _______
«__» _____________ 20__ года
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.2. Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами весь комплекс работ в соответствии с условиями контракта и передать его заказчику.
1.3. Подрядчик ознакомлен с проектной и сметной документациями и не имеет к ним замечаний.
1.4. Заказчик обязуется обеспечить контроль за осуществлением подрядчиком работ, а также принять и оплатить надлежащим образом выполненные подрядчиком работы в соответствии с условиями контракта.
1.5. Работы по настоящему контракту выполняются на основании разрешительных документов, оформленных в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона N 73-ФЗ, в том числе приемка работ по сохранению объекта культурного наследия.
2. ЦЕНА РАБОТ ПО КОНТРАКТУ И ПОРЯДОК ИХ ОПЛАТЫ
2.1. Цена контракта составляет __________________ рублей, в том числе НДС ______________% ____________ рублей по ставке, установленной Налоговым кодексом Российской Федерации.
Сумма, подлежащая уплате заказчиком юридическому лицу или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя, уменьшается на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации заказчиком.
Цена контракта включает стоимость работ, материалов, вывоз мусора, оплату всех видов налогов, пошлин и сборов, других накладных расходов, уплату обязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации, транспортные и иные расходы подрядчика, связанные с исполнением настоящего контракта, а также стоимость повторного согласования в случае внесения изменений на основании проектных решений в рабочую документацию.
2.2. Указанная в пункте 2.1 настоящего контракта цена является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта.
Изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях:
а) при снижении цены контракта без изменения предусмотренных контрактом объема работы, качества выполняемой работы и иных условий контракта;
б) при изменении объема и (или) видов выполняемых работ по контракту. При этом допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта не более чем на десять процентов цены контракта.
2.3.1. Оплата за выполненные работы по последнему этапу выполнения работ, предусмотренному графиком выполнения работ (приложение N 6 к контракту), производится заказчиком не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания заказчиком акта сдачи-приемки этапа выполненных работ (приложение N 5 к контракту) и акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (приложение N 4 к контракту).
2.4. Расчеты за выполненные работы между подрядчиком и заказчиком производятся с применением к стоимости работ в актах выполненных работ понижающего коэффициента, определенного по результатам закупки.
Понижающий коэффициент определяется как частное от деления цены настоящего контракта на сметную стоимость работ, определенную в сметной документации, указанной в документации о закупке.
2.5. Расчеты заказчика с подрядчиком производятся по безналичному расчету платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика.
2.6. Авансирование работ по контракту не предусмотрено/предусмотрено.
Выплата аванса при исполнении настоящего контракта подрядчику, которым предложена цена контракта, которая на двадцать пять и более процентов ниже начальной (максимальной) цены контракта, не допускается.
Аванс в отношении каждого этапа исполнения контракта устанавливается в размере ______% от размера цены соответствующего этапа.
2.7. В случае изменения своего расчетного счета подрядчик обязан заблаговременно в письменной форме сообщить об этом заказчику с указанием новых реквизитов расчетного счета.
В противном случае все риски, связанные с перечислением заказчиком денежных средств на указанный в контракте счет подрядчика, несет подрядчик.
2.8. Для органов власти и казенных учреждений:
Для бюджетных учреждений:
2.9. Оплата по настоящему контракту осуществляется:
по КБК ____________ в сумме _______________, в рамках ___________________________.
2.9. Для органов власти и казенных учреждений:
Оплата по настоящему контракту осуществляется:
Вариант 1: по КБК ___________ в сумме __________.
Вариант 2: по КБК ___________, в том числе: за счет денежных средств, полученных из _____________.
Для бюджетных учреждений:
Оплата по настоящему контракту осуществляется:
Вариант 1: по КВР __________.
2.10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, заказчик вправе произвести оплату по контракту за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени).
При этом оплата по контракту осуществляется на основании акта сдачи-приемки этапа выполненных работ, в котором указываются: сумма, подлежащая оплате в соответствии с условиями заключенного контракта; размер неустойки (штрафа, пени), подлежащий взысканию; основания применения и порядок расчета неустойки (штрафа, пени); итоговая сумма, подлежащая оплате подрядчику по контракту.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Сроки выполнения работ по настоящему контракту:
Приложение. Порядок выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия
Приложение
к приказу Министерства культуры РФ
от 21 октября 2015 г. N 2625
Порядок
выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия
С изменениями и дополнениями от:
3. Выдача Разрешения осуществляется:
Информация об изменениях:
Выдача разрешений на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия местного (муниципального) значения Заявителю осуществляется в соответствии с административными регламентами, разработанными муниципальными Органами охраны объектов культурного наследия на основании подпункта 2 статьи 9.3 Федерального закона и во исполнение подпункта 1 пункта 1 статьи 6 Закона N 210.
Информация об изменениях:
5. Выдача Разрешения по форме (приложение N 1 к Порядку) осуществляется соответствующим Органом охраны объектов культурного наследия на основании следующих документов:
5.1. В случае проведения научно-исследовательских и изыскательских работ на объекте культурного наследия:
1) заявление о выдаче Разрешения по форме (приложение N 2 к Порядку), подлинник в 1 экземпляре*(1);
2) копия договора на разработку проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, прошитая и пронумерованная, заверенная в установленном порядке, в 1 экземпляре;
3) схемы (графический план), изображающие места проведения натурных исследований в виде шурфов и зондажей, подлинник, в 1 экземпляре.
5.2. В случае проведения работ на объекте культурного наследия, связанных с сохранением историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающих реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования прилагаются:
1) заявление о выдаче Разрешения по рекомендуемому образцу (приложение N 3 к Порядку), подлинник, в 1 экземпляре;
2) копии титульных листов проектной документации по сохранению объекта культурного наследия*(2), прошитые и пронумерованные, заверенные в установленном порядке, со штампом о ее согласовании или копия письма о согласовании проектной документации соответствующим Органом охраны объекта культурного наследия, в 1 экземпляре;
3) копия договора на проведение авторского надзора и (или) копия приказа о назначении ответственного лица за проведение авторского надзора*(3) (прошитая, пронумерованная, заверенная в установленном порядке, в 1 экземпляре);
4) копия договора на проведение технического надзора и (или) копия приказа о назначении ответственного лица за проведение технического надзора*(3) (прошитая, пронумерованная, заверенная в установленном порядке, в 1 экземпляре);
5) копия приказа о назначении ответственного лица за проведение научного руководства, заверенная в установленном порядке, в 1 экземпляре;
Информация об изменениях:
6) копия договора подряда на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия со всеми изменениями и дополнениями, приложениями, существующими на момент подачи заявления, прошитая, пронумерованная, заверенная, в 1 экземпляре (при наличии);
Информация об изменениях:
7) документы в соответствии с абзацем третьим пункта 6 статьи 45 Федерального закона, подтверждающие аттестацию лиц в области сохранения объектов культурного наследия (за исключением спасательных археологических полевых работ), осуществляющих авторский надзор и научное руководство, в случае проведения работ по реставрации объекта культурного наследия (предоставляются по желанию заявителя);
Информация об изменениях:
8) документы в соответствии с абзацем третьим пункта 6 статьи 45 Федерального закона, подтверждающие аттестацию лиц в области сохранения объектов культурного наследия (за исключением спасательных археологических полевых работ), осуществляющих проведение работ по реставрации объекта культурного наследия (предоставляются по желанию заявителя).
5.3. В случае проведения консервации объекта культурного наследия, в том числе комплекса противоаварийных работ по защите объекта культурного наследия, которому угрожает быстрое разрушение, проводимых в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта культурного наследия и без изменения предмета охраны объекта культурного наследия представляются:
1) заявление о выдаче Разрешения по рекомендуемому образцу (приложение N 4 к Порядку), подлинник, в 1 экземпляре;
2) документы, указанные в подпунктах 3-6 пункта 5.2 Порядка;
3) проектная документация (рабочая документация) по проведению консервации и (или) противоаварийных работ на объекте культурного наследия, подписанная уполномоченными лицами, подлинник, в 1 экземпляре*(4);
Информация об изменениях:
4) документы в соответствии с абзацем третьим пункта 6 статьи 45 Федерального закона, подтверждающие аттестацию лиц в области сохранения объектов культурного наследия (за исключением спасательных археологических полевых работ), осуществляющих авторский надзор и научное руководство, в случае проведения работ по консервации объекта культурного наследия (предоставляются по желанию заявителя);
Информация об изменениях:
5) документы в соответствии с абзацем третьим пункта 6 статьи 45 Федерального закона, подтверждающие аттестацию лиц в области сохранения объектов культурного наследия (за исключением спасательных археологических полевых работ), осуществляющих проведение работ по консервации объекта культурного наследия (предоставляются по желанию заявителя).
5.4. В случае проведения работ, связанных с ремонтом объекта культурного наследия, проводимых в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны:
1) заявление о выдаче Разрешения по рекомендуемому образцу (приложение N 5 к Порядку), подлинник, в 1 экземпляре;
2) документы, указанные в подпунктах 3, 5 и 6 пункта 5.2 Порядка;
3) проектная документация (рабочая) либо рабочие чертежи на проведение локальных ремонтных работ с ведомостью объемов таких работ, согласованная с заказчиком, подлинник, в 1 экземпляре*(4).
6. Отказ в предоставлении Разрешения осуществляется Органом охраны в следующих случаях:
1) отсутствие у Заявителя в лицензии на право осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия видов работ, указанных в заявлении о выдаче Разрешения;
2) прекращение или приостановление действия одного или нескольких документов, служащих основанием для предоставления Разрешения;
3) несоответствие представленных документов пунктам 5.3 и 5.4 Порядка требованиям статей 5.1, 36, 40, 41, 42, 45, 47.2, 47.3 Федерального закона;
4) несоответствие видов работ, указанных в заявлении о выдаче Разрешения, ранее согласованной проектной документации по сохранению объекта культурного наследия;
5) некомплектность представленных документов, перечисленных в пункте 5 Порядка, или недостоверность указанных в них сведений;
Отказ в предоставлении Разрешения не является препятствием для повторного обращения за предоставлением Разрешения.
Отказ в выдаче Разрешения оформляется в письменной форме.
7. Внесение изменений в выданное Разрешение не допускается.
Информация об изменениях:
9. Факт выдачи Разрешения Заявителю (его представителю) регистрируется ответственным исполнителем или должностным лицом, ответственным за делопроизводство, в Журнале учета выдачи Разрешений (приложение N 6 к Порядку).
10. Соответствующий Орган охраны объектов культурного наследия имеет право принять решение о приостановлении действия Разрешения.
11. Решение о приостановлении действия Разрешения принимается в ходе проведения контрольных мероприятий соответствующего Органа охраны по выявленным нарушениям при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия:
1) невыполнение условий выданного Разрешения;
2) обнаружение недостоверных или искаженных данных в документах, представленных для получения Разрешения;
3) проводимые работы не соответствуют согласованной проектной документации;
4) проводимые работы не предусмотрены выданным Разрешением;
5) не предоставление лицу, уполномоченному на осуществление государственного надзора за проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, доступа на объект культурного наследия;
6) прекращение действия одного или нескольких документов, на основании которых было выдано Разрешение.
12. В случае выявления нарушений выдается предписание о приостановлении работ на объекте культурного наследия и устранении нарушений на основании статьи 11 Федерального закона.
*(1) Предоставляется отдельно на каждую организацию, осуществляющую работы по сохранению объектов культурного наследия.
*(2) не представляются, если заявитель является субподрядчиком и ранее данная документация была представлена генподрядчиком.
*(3) не представляются, если заявитель является субподрядчиком и ранее указанные документы были представлены генподрядчиком.
*(4) не предоставляется, если заявитель является субподрядчиком и ранее указанная документация была представлена генподрядчиком.
Договор на ремонт объекта культурного наследия
от 10 мая 2017 года N 90
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВЫЯВЛЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях методического обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, приказываю:
утвердить прилагаемую типовую форму договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, расположенных на территории Мурманской области.
И.о. министра
энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
Мурманской области
М.Р.БОРОДИНА
Утвержден
приказом
Министерства энергетики
и жилищно-коммунального хозяйства
Мурманской области
от 10 мая 2017 года N 90
ТИПОВОЙ ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВЫЯВЛЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
«___» __________ 201_ г.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, ____________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Подрядчик», в лице _________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», по результатам электронного аукциона (протокол от __________ 201___ года N ________), заключили Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.2. Результатом работ по Договору является законченный капитальным ремонтом Объект, находящийся в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию в соответствии с нормами обязательных регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов, ведомственных строительных норм и иных нормативно-технических документов Российской Федерации, принятый от Подрядчика в соответствии с требованиями Порядка приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 05.02.2015 N 21-ПП.
Работы, являющиеся предметом настоящего договора, должны соответствовать Федеральному закону от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», техническим, экономическим и иным требованиям всех разделов и приложений Договора, ГОСТ, ТУ, СНиП, нормативных документов в области охраны и безопасности производства работ, энерго- и ресурсосбережения, требованиями соответствующих государственных надзорных и инспектирующих органов и других действующих нормативных актов Российской Федерации и Мурманской области, а также указаниям Заказчика и организации, осуществляющий строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту Объектов и условиям настоящего Договора.
2. Стоимость работ и порядок расчетов за выполненные работы
2.1. Стоимость выполняемых Подрядчиком работ определена в приложении N 5 к настоящему Договору по результатам электронного аукциона, включает в себя пошлины, налоги, сборы и другие обязательные платежи, а также командировочные расходы Подрядчика.
Цена Договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 10 (десять) процентов в связи с увеличением объема выполнения работ. Цена Договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных Договором объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189, частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615. Иные положения договора изменению не подлежат.
При этом увеличение стоимости Договора не может превышать предельной стоимости, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области в текущем периоде.
Оплата по Договору осуществляется по окончании работ, основанием которой являются, акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), акты о приемке выполненных работ с расшифровкой по видам работ (форма КС-2), счета и счета-фактуры, предоставляемые Подрядчиком Заказчику.
Полный расчет производится по окончании всех работ, подписи актов рабочей комиссии и акта приемки выполненных работ Сторонами до конца года, предусмотренного краткосрочным планом капитального ремонта.
Днем оплаты считается день списания денежных средств со счета Регионального оператора.
2.2. Заказчик уплачивает в качестве аванса ________ (не более 30 (тридцати)) процентов от цены настоящего Договора.
2.3. Работы, выполненные с изменением или отклонением от проекта, без согласования с Заказчиком, проектной организацией и организацией, осуществляющей строительный контроль, оплате не подлежат.
2.4. В случае если объем фактически выполненных Подрядчиком работ окажется меньше объема, определенного в проекте, независимо от причин такого уменьшения оплата производится пропорционально объему фактически выполненных Подрядчиком работ.
3. Сроки и место выполнения работ
3.1. Место выполнения работ: ____________________________.
3.2. Дата начала выполнения работ: с даты заключения договора.
Срок выполнения работ: в течение _____ календарных дней с даты заключения договора согласно календарному плану работ (приложение N 6 к настоящему Договору).
В указанный срок включается выполнение и приемка работ, в том числе подписание актов о приемке выполненных работ формы КС-2.
Фактической датой окончания работ на Объекте является дата подписания акта выполненных работ по форме КС-2 ответственными сторонами.
3.3. На день подписания Договора дата начала и окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ.
3.4. Подрядчик имеет право выполнить работы по настоящему Договору досрочно, уведомив об этом Заказчика и организацию, осуществляющую строительный контроль, а подрядчик имеет право оплатить такие работы ранее срока, предусмотренного настоящим Договором.
4. Права и обязанности Подрядчика
4.1. Выполнить работы в соответствии с проектом, требованиями Строительных норм и правил Российской Федерации (СНиП), Государственными стандартами Российской Федерации в области строительства и капитального ремонта (ГОСТ), руководящими документами (РД), техническими условиями (ТУ), сводами правил (СП) и иными нормативными требованиями, предусмотренными действующим законодательством РФ.
4.2. Выполнить все работы с надлежащим качеством, в объеме, в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором, собственными и (или) привлеченными силами, имеющими соответствующие допуски и лицензии на выполнение соответствующих видов работ (лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданной Министерством культуры Российской Федерации согласно постановлению Правительства РФ от 19.04.2012 N 349 «О лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации»).
Подрядчик получает задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, расположенного на территории Мурманской области в Комитете по культуре и искусству Мурманской области в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и согласовывает его с Заказчиком.
4.3. Нести полную ответственность за соблюдение правил безопасности при проведении работ.
4.4. Соблюдать требования действующего законодательства РФ, правила благоустройства территории, на которой расположен объект. После завершения работ привести место выполнения работ в состояние, зафиксированное на момент начала работ на объекте, с соблюдением требований муниципальных правовых актов соответствующего муниципального образования и действующего законодательства РФ.
4.5. Сдать результат работ в установленный договором срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.
4.6.1. Приемку Объекта и проекта по акту приема-передачи (приложение N 1 к настоящему Договору) у представителя Заказчика в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Договора.
4.6.3. Беспрепятственный доступ представителям Заказчика и организации, осуществляющей строительный контроль, на Объект для проверки хода выполнения работ по Договору в течение всего периода проведения капитального ремонта с предоставлением необходимой документации, относящейся к работам по Договору.
4.6.4. Предоставление Заказчику в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания Договора приказов о назначении ответственного за производство работ.
4.6.5. Ведение общего журнала работ в соответствии с РД 11-05-2007, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика, в том числе письменные уведомления Заказчика и (или) организации, осуществляющей строительный контроль, об обнаруженных отступлениях от условий исполнения Договора.
4.6.6. Качество выполнения всех работ в соответствии с документацией, действующими нормами и правилами.
4.6.7. Своевременное устранение недостатков, выявленных при производстве, приемке работ и в течение гарантийного срока работ по Объекту.
4.6.8. Возмещение в полном объеме ущерба, причиненного третьим лицам при выполнении работ по Договору с условием соблюдения претензионного досудебного или судебного порядка урегулирования разногласий по такому вопросу (приложение N 8* к настоящему Договору).
4.6.9. Организационные мероприятия по возмещению управляющей организации либо собственникам помещений расходов за пользование коммунальными ресурсами (водоснабжение, электроснабжение и т.д.) при осуществлении работ по Объекту.
4.7. Немедленно письменно извещать Заказчика и организацию, осуществляющую строительный контроль, до получения от них письменных указаний приостановить работы при обнаружении:
— скрытых работ, не включенных в сметную стоимость, которые заранее невозможно было предусмотреть, но выполнение, которых необходимо для дальнейшей нормальной эксплуатации Объекта;
— дефектов в проекте;
— об иных не зависящих от Подрядчика обстоятельствах, которые влияют на исполнение Договора.
4.8. В случаях, указанных в пункте 4.6 Договора, письменно согласовать с Заказчиком и организаций, осуществляющей строительный контроль, иные способы выполнения работ с внесением соответствующих изменений в проект, при этом оплата производится в пределах суммы, не превышающей п. 2.1 Договора.
4.9. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Договора представить Заказчику сметный расчет, календарный план производства работ. В случае изменения сроков, указанных в сметном расчете, календарном плане производства работ, Подрядчик вносит в него изменения и направляет его для согласования Заказчику в течение 3 (трех) рабочих дней, с момента внесения изменений. Изменение календарного плана производства работ не влечет за собой изменения срока выполнения работ, в соответствии с п. 3.2 настоящего договора.
4.10. В случае необходимости приостановки подачи коммунальных услуг проводить согласования с управляющей организацией, ресурсоснабжающей организацией.
4.12. В случае необходимости приостановки подачи коммунальных услуг проводить согласования с управляющей организацией, ресурсоснабжающей организацией.
В случае приостановки подачи коммунальных услуг уведомляет управляющую организацию, организацию, осуществляющую строительный контроль, и (или) Заказчика о приостановке подачи коммунальных услуг с указанием времени и причины приостановки в установленные действующим законодательством Российской Федерации сроки, но не менее чем за 11 рабочих дней.
4.13. Исполнять полученные в ходе работ указания Строительного контроля и (или) Заказчика в рамках настоящего Договора.
4.14. Предоставлять в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления запроса (или в срок, установленный в запросе) Заказчику и (или) организации осуществляющей строительный контроль, информацию и документацию Подрядчика для проверки хода, и качества выполнения работ.
4.15. Участвовать во всех проверках, проводимых Заказчиком и (или) организацией, осуществляющей строительный контроль, создавать условия для проверки хода выполнения работ.
4.16. При подписании настоящего Договора представить надлежащим образом заверенные копии Полиса и Договора страхования гражданской ответственности за причинении вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, объектом страхования которого является имущественные интересы Подрядчика, связанные с его обязанностью возместить в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, вред, причиненный Подрядчиком жизни и здоровью физических лиц, имуществу юридических и физических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей природной среде, жизни и здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации.
4.17. При привлечении рабочей силы, в том числе иностранных граждан и лиц без гражданства, Подрядчик обеспечивает соблюдение требований трудового и миграционного законодательства Российской Федерации.
4.18. Немедленно информировать Заказчика и организацию, осуществляющую строительный контроль, о любой возможной задержке в исполнении своих обязательств по Договору в срок, установленный пунктом 3.2 Договора, с объяснением таких задержек.
4.19. Привлечение субподрядных организаций Подрядчиком допускается только при получении письменного согласия Заказчика и при условии нахождения таких субподрядчиков в реестре квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах в части выполнения соответствующих работ.