договор оферты с физическим лицом на услуги

Что такое договор публичной оферты: законодательные нормы

Физическим и юридическим лицам довольно часто приходится сталкиваться с понятием публичной оферты. Этот вид договора не имеет строгой формы, но, несмотря на это, он регулируется законодательством. По этой причине перед составлением и принятием бумаги необходимо ознакомиться с особенностями соглашения и последствиями нарушения его условий.

Что это такое простыми словами?

Офертой принято называть предложение сотрудничества, которое продавец направляет покупателю в устном или в письменном виде. Такой документ содержит определенные условия, при согласовании которых договор считается заключенным.

Законодательство, регулирующее отношения между сторонами

Стороны соглашения

В сделке принимают участие две стороны:

О видах, особенностях и структуре договора оказания услуг между юридическими лицами рассказано тут.

Если заказчик принимает оферту, каждая сторона получает свою выгоду:

Содержание документа, заключенного с физическим лицом на оказание услуг

В общих положениях бумаги следует указать, что документ является публичной офертой и в случае принятия условий, которые изложены ниже и внесения оплаты за услуги, физическое лицо становится Заказчиком. Если документ публикуется на сайте компании, на этот момент нужно обратить внимание.

Можно отметить, что Исполнитель вправе изменять условия оферты без согласования внесенных коррективов с Заказчиком, после публикации новых условий на сайте. Также нужно перечислить термины, используемые в тексте оферты.

Необходимо упомянуть, что предметом договора является предоставление Заказчику услуг, перечень которых можно найти на сайте Исполнителя или на информационном стенде в его офисе.

Далее описывается порядок заключения договора. В документе должна содержаться такая информация:

Следующий раздел – стоимость услуг и порядок расчетов. Требуется указать такие данные:

Исполнитель обязуется:

Исполнитель имеет право:

Заказчик обязуется:

Заказчик имеет право:

В разделе «Ответственность сторон» необходимо указать, несет ли Исполнитель ответственность за выгоду, которую упустил Заказчик по вине третьих сторон, привлеченных для оказания услуг или при возникновении обстоятельств непреодолимой силы. Также требуется прописать размер материальной ответственности Исполнителя в случае направления претензии со стороны Заказчика.

Далее в тексте оферты прописываются такие пункты:

Что должен содержать договор оказания услуг, чтобы иметь юридическую силу, читайте здесь.

Расторжение соглашения

Оферта, как и любое другое соглашение, при определенных условиях может быть расторгнута досрочно. Но юридические последствия при этом не наступят лишь в следующих случаях:

Во всех других случаях попытка расторгнуть оферту считается незаконной.

Если адресат акцептировал предложение, а продавец отказывается выполнять свои обязанности, покупатель может потребовать возмещения причиненного ущерба (как заказчику и исполнителю в одностороннем порядке отказаться от исполнения?). Если сторонам не удается договориться, вопрос решается через суд. Если имеются доказательства того, что сделка существовала, суд встанет на сторону потерпевшего, но с размером запрошенной компенсации может не согласиться, если она не прописана в условиях договора.

Ответственность за нарушение

Нарушением оферты считается любое отступление от ее условий, например:

Для защиты своих прав покупатель может официально обратиться к руководству организации или физическому лицу, на котором лежит ответственность. Решить вопрос также можно через суд.

Чтобы ни одна из сторон не понесла убытки, нужно избегать недочетов, которые часто допускаются при составлении договора оферты:

Какие еще есть виды?

Кроме публичной, существуют следующие разновидности оферт:

Является ли реклама приглашением к заключению сделки?

Несмотря на то что рекламное предложение адресуется широкому кругу лиц, его нельзя считать публичной офертой. Это связано с тем, что:

Публичная оферта – это целенаправленное приглашение к заключению сделки. В интересах обеих сторон бумага должна быть составлена грамотно. При обнаружении ошибки покупателю следует отказаться от акцептирования подобного соглашения. В противном случае юридическая сила договора может быть не признана и отстоять свои права будет сложно.

Полезное видео

Комментарий юриста на тему публичной оферты:

Источник

Что такое оферта

Оферта — это предложение конкретных условий сотрудничества.

Предложение руки и сердца — это оферта определенному человеку создать семью с общим имуществом. Предложение товара на витрине — это публичная оферта купить этот товар в этом магазине на конкретных условиях. Договор на образовательные услуги в автошколе — это тоже предложение, можно согласиться с ним (акцептовать) или отказаться.

Оферты классифицируют по количеству адресатов.

Простая, или непубличная, направляется только одному человеку или компании. Например, студент хочет снять квартиру. Собственник пишет ему в мессенджере: «Квартира будет стоить 40 тысяч в месяц, заезжать можно с 15 марта».

Публичная — предложение для всех сразу.

Все, что лежит на полках в магазине, — публичное предложение купить товары любому, кто пройдет мимо. Именно поэтому на кассе обязаны пробить товар по цене, которая указана на витрине: покупателю предложили товар именно по такой цене и он имеет право заплатить ровно столько, сколько указано на ценнике.

Если на кассе покупатель начинает возмущаться, что товар стоил дешевле, и кассир предлагает не покупать товар, — это незаконно. Ценник — публичное предложение, от которого магазин не может отказаться. Например, если интернет-магазин обычно продает книгу за 600 рублей, а из-за случайного сбоя на странице была указана цена 100 рублей, покупатель имеет право забрать книгу именно за 100 рублей.

«Не является публичной офертой» — что это значит

Сама по себе фраза не значит ничего. Эта фраза не отменит для ее автора обязанности продать товар по рекламируемой цене, как и не обяжет автора рекламы продавать что-то, если в рекламе нет всех условий. Так говорят суды.

Публичная оферта будет предложением заключить договор, если в ней указаны все условия этого договора. Для каждого договора они разные. Например, реклама «Каждое утро бургеры по 99 рублей» — публичное предложение, потому что сеть быстрого питания готова продавать большое количество одинаковых бургеров. Но реклама «Продаем гаражи за миллион рублей» публичным предложением не является — для договора купли-продажи недвижимости обязательно указание конкретного объекта.

Отличия от договора

Оферта — это предложение договориться, а договор — уже результат переговоров.

Оферта отражает позицию одного человека или одной компании и до ее принятия кем-то не создает никаких забот. Разве что надо быть готовым выполнить ее условия. Договор — это уже соглашение двух или нескольких сторон о взаимных правах и обязанностях: каждая сторона должна будет что-то сделать.

Договор оферты — что это

На сайтах можно встретить конструкции «договор оферты» и «договор-оферта». Они ошибочные по существу, потому что смешивают разные понятия. Оферта — буквально дверь в договор, поэтому, скорее всего, перед вами просто предложение и вы вправе принять его условия или отказаться.

Как создать оферту и можно ли ее заключить

Чтобы создать оферту, нужно предложить кому-то конкретные условия будущего договора. Гражданский кодекс РФ не говорит, что такое предложение обязательно должно быть письменным. Например, уличный мастер по ремонту обуви может на словах предложить замену набойки за 300 рублей — это устная оферта. Но если будущие отношения сторон подразумевают письменный договор, то и предложение заключить его должно быть письменным.

Из-за путаницы в терминах возникают странные вопросы, например «Как заключить оферту?». Заключают договоры, а оферту создает один человек.

Как заполнить

Письменная оферта — это краткий или полноценный договор. Какой бы длины ни был документ, в нем должно быть четко указано, что вы предлагаете покупателю или клиенту и что хотите получить взамен. Например, «месяц английского за 4000 рублей» — это реклама образовательных услуг, а «английский с носителем языка, 8 групповых занятий в месяц за 4000 рублей» — уже публичная оферта на оказание образовательных услуг.

Что такое акцепт

Акцепт — это абсолютное согласие на полученное предложение.

Если абсолютного согласия нет, потребитель может поискать более подходящий вариант или начать переговоры. «Я готов сдать вам эту комнату за 10 тысяч рублей в месяц» — это оферта. «Хорошо, держите деньги» — это акцепт. «Давайте я буду платить вам 7 тысяч, а еще давать уроки игры на скрипке раз в неделю?» — это встречное предложение и начало переговоров.

Акцептовать оферту можно подписью под договором или своими действиями. Например, договоры на медицинские процедуры — типовые, а их акцепт — это подпись. Момент передачи денег за покупки в магазине — тоже акцепт в виде конклюдентных действий (в знак согласия с предложенными условиями покупки).

Как отказаться и можно ли расторгнуть

Все, кроме монополистов, свободны в заключении договора. Поэтому тот, кому поступило предложение, вправе отказаться от него: не выходить замуж или не покупать вещь. Для автора предложения ситуация сложнее: отказаться от оферты он может только сразу.

Если оферта публичная — товар лежит на полках, кредит предлагается с баннера, — продавец может изменить условия только для всех сразу: заменить ценники, снять баннер или убрать товар на склад.

Когда товар лежит на полке, любой человек может его купить в любых количествах, отказать ему нельзя и изменить цену прямо на кассе тоже. Если покупатель уже несет вещь на кассу, он купит ее по той цене, которую увидел. Если покупатель стоял у полки и на его глазах цена выросла в два раза, будет действовать новая цена.

Так и с договором: «Держите наш стандартный договор, мы обучаем на таких условиях, почитайте дома и подпишите, если согласны». На следующий день цена может вырасти для всех новых студентов, но не для того, кому уже сделали определенное предложение.

Особая категория — коммунальщики. Цены на газ и электричество устанавливаются на государственном уровне. То есть монополисты не могут сами изменить условия оферты — поднять цены или перестать продавать энергоресурсы.

С непубличной офертой ситуация похожая. Отозвать ее можно до или в то же время, как она получена адресатом. Например, отказаться от предложения можно так: «Я сдам вам эту квартиру. Хотя нет, не сдам, сам жить буду».

Если оферта не отозвана вовремя, расторгать в будущем придется уже договор. «Расторгнуть» саму оферту нельзя.

Образец оферты на оказание услуг

Счет-оферта

Если оферта — это предложение договориться, то счет — предложение заплатить за вещи или услуги.

Счет-оферта — это продолжение ценников или прайс-листа. Стороны могут обойтись без подписания отдельного договора, подразумевая существование единого публичного договора для всех покупателей. Например, в строительном магазине покупателю не обязательно ходить вокруг стеллажей с гвоздями и шурупами — он просит посчитать ему стоимость 10 кг гвоздей и 5 стамесок, а магазин выставляет покупателю счет-оферту. Если покупателя устраивают цены, он оплачивает счет и забирает подготовленный товар.

Ну теперь точно заставлю продавцов пробивать мне колбасу по цене с ценника.

А если цена указана на сайте и написано что-то типа «Оплата предложения на сайте означает принятие оферты», например речь о каких-нибудь услугах, типа игры в квест или вызова мастера. То может ли покупатель после оплаты отказаться от покупки и потребовать деньги обратно? Или это как оплатить товар на кассе и забыть его там? Потом попробуй, докажи, что ты его не забрал.

Тимур, Возврат денег за товар или услуги регулируется законом о защите прав потребителя, а принятие оферты это согласие с предложенными условиями. Грубо говоря, если вы сегодня оплатили товар в интернет магазине с доставкой через неделю, а завтра цена упала в 2 раза, то вы на момент доставки, не можете требовать, чтобы вам снизили цену. В обратную сторону это тоже верно, если цена, наоборот выросла, то вас это не колышет, вы оплачиваете по той цене, по которой покупали. Работа по оферте для сайтов нужна продавцу для уменьшения бумагооборота и упрощения бухучёта, это избавляет от необходимости подписания договоров/актов с клиентом. В противном случае интернет-магазину пришлось бы ежедневно распечатывать и подписывать договор с каждым клиентом и отправлять каждому на подпись, а покупателям соответственно сначала надо было бы дождаться и подписать договор, а затем ждать пока тот вернётся к продавцу. А так перечисляя деньги на счёт продавца вы подтверждаете согласие на получение товаров/услуг по условиям указанным на сайте, а продавец высылает вместе с товаром вам чек о получении денег, тем самым подтверждая выполнение своих обязательств, и соответственно если вы не заявляете о каких-либо претензиях, услуга считается оказанной, а товар соответствующим вашим пожеланиям. В итоге все довольны, вам не надо совершать лишних телодвижений и ждать, продавцу есть чем отчитаться перед налоговой. Ну а споры по поводу факта и качества оказанных услуг, это уже совсем другая плоскость, внимательнее читайте описание и условия указанные на сайте.

Применительно к облигациям, что такое срок оферты?

А если я купила курс по пошиву одежды, а в договоре оферты оговаривается условие, что я не могу передавать этот курс третьим лицам, разве он теперь не является теперь моей собственностью и я не могу распорядится им как мне хочется? Конечно речь не идёт о перепродаже, могу ли я его подарить?

а как быть, когда ты выбираешь товар через агрегаторов, переходишь по ссылке в магазин, видишь заявленную цену, начинаешь оформлять заказ и уже там не оказывается выбора купить товар по указанной цене без либо курьерской доставки, либо платной доставки до пункта выдачи? ты потратил своё время, вместо этого магазина ты мог перейти в другой с более низкою эффективною ценою точно такого же товара.

Источник

Договор-оферта для физических лиц об оказании услуг по оценке

г. Москва «18» февраля 2021 г.

Настоящий Договор является публичной офертой ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА», в лице директора Филиппова Александра Олеговича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Исполнитель», получателю услуг – физическому или юридическому лицу, именуемому в дальнейшем Заказчик.

В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, физическое или юридическое лицо, производящее акцепт этой оферты становится «Заказчиком» (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте), а «Исполнитель» и «Заказчик» совместно признаются — «Сторонами» Договора Оферты.

Настоящий договор может быть использован для установления отношений по сделкам, стоимость услуг по которым не превышает 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данной публичной оферты, и, если Вы не согласны с ее условиями или с каким-либо пунктом условий, Исполнитель предлагает Вам отказаться от заключения Договора-Оферты и заключить индивидуальный договор оказания услуг.

Под акцептом в рамках настоящего Договора понимается факт оплаты услуг оценки по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении:

Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в настоящей Оферте. Акцепт Оферты создает Договор;

Заказчик – физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, независимо от организационно правовой формы, обратившееся с заказом к Исполнителю в соответствии с условиями настоящего Договора (лицо, осуществившее Акцепт Оферты);

Исполнитель – юридическое лицо, оказывающее услуги Заказчику по Договору; Оценщик – субъект оценочной деятельности, физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшее свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – ФЗ №135). Все сведения об Оценщике (ах), предусмотренные ФЗ №135, указываются Исполнителем в соответствующем Приложении к настоящей Оферте;

Сайт Исполнителя – интернет ресурс Исполнителя, размещенный в сети Интернет по адресу https://pravo-ocenka.ru/;

Стоимость услуг по оценке – денежная сумма, зафиксированная в счете, подготовленным Исполнителем, на основании Прайс листа;

В Оферте могут быть использованы термины, не определенные выше в тексте Оферты. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с общим смыслом текста Оферты. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Оферты следует руководствоваться толкованием термина, определенным: в первую очередь — законодательством Российской Федерации, во вторую очередь — на сайте Исполнителя, затем — сложившимся (общеупотребимым) в сети Интернет.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по оценке имущества, на основании поступившего от Заказчика Задания на оказание услуг по оценке (составленного в соответствии с формой, размещенной в приложении № 2 к настоящему Договору), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанную услугу.

1.2. Цель оценки, вид определяемой стоимости, дата определения стоимости, требования к отчету, информация об оценщике, применяемые федеральные стандарты оценочной деятельности и другие существенные условия определяются согласно Заданию на оказание услуг и указываются в отчете об оценке.

1.3. Оценка объекта будет произведена одним из оценщиков, указанных в приложении № 1 к настоящему Договору.

Исполнитель и оценщик после ознакомления с Заданием на оказание услуг подтверждают полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Подтверждают, что не имеют имущественного интереса в объекте оценки и (или) не являются аффилированным лицом Заказчика. Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете об оценке. Оценщик не является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица – Заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки. Оценщик не состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.

1.4. Услуга считается оказанной после подписания Сторонами акта сдачи-приемки услуг. Сроки оказания услуги определены в Задании на оказание услуг оценки.

2. Стоимость услуг Исполнителя и порядок расчетов

2.1. Цена оказываемых в рамках настоящего Договора услуг определяется в соответствии Протоколом согласования цены (составленным по форме, размещенной в приложении № 3 к настоящему Договору). Цена НДС не облагается (п. 2 ст. 346.11 НК РФ), что подтверждается Информационным письмом (форма 26.2-7) от 30.05.2019 года № 90.

2.2. Услуги оказываются на условиях предварительной оплаты Услуг. Заказчик производит авансовый платеж в размере 100% (Ста процентов) от общей стоимости заказываемых услуг на основании счета/квитанции, выставленного Исполнителем Заказчику на оплату («Счет/квитанция»), в течение 3 (трех) рабочих дней с момента выставления Счета. Оплата Заказчиком Счета является Акцептом Оферты и влечет заключение Договора на условиях предварительной оплаты (п.2.6. Оферты). Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

2.3. Цены услуг Исполнителя являются фиксированными.

2.4. В цену услуг включены все издержки Исполнителя, в т.ч. на приобретение, транспортировку и хранение материалов и оборудования, командировочные расходы, страховые выплаты, уплату пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей, а также причитающееся ему вознаграждение.

2.5. Обязательства Заказчика по оплате считаются выполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

2.6. В случае если Акцепт Оферты (оплата Счета) не был произведен в течение установленного срока оплаты, Оферта теряет силу в отношении таких заказываемых услуг.

3. Порядок оказания и сдачи-приемки услуг

3.1. Оказание услуг производится Исполнителем на основании условий Договора и Задания на оказание услуг.

3.2. На этапе согласования условий оказания услуг оценки Исполнитель по каналам электронной почты, в рамках телефонных переговоров либо иным удобным для Заказчика способом (смс, мессенджеры) направляет Заказчику информацию о необходимости предоставления для оказания услуги документов, а также информации о местонахождении объекта оценки и возможном времени и месте его осмотра (при проведении осмотра Исполнителем). Исполнитель не занимается проверкой информации, представленной Заказчиком, и не признает ее за персональные данные.

3.3. Заказчик в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения запроса/списка дает соответствующие разъяснения, предоставляет по форме, указанной в запросе Исполнителя, документы, а также информацию о возможном времени и месте проведения осмотра объекта оценки или причинах, по которым проведение осмотра невозможно. При этом Заказчик дает свое согласие на обработку предоставленной информации и передачу ее третьим лицам, если это необходимо для оказания услуги.

3.4. После подготовки отчета об оценке Исполнитель направляет его Заказчику в электронном виде для согласования и при необходимости – корректировки. Срок согласования/ознакомления Заказчика с электронным вариантом отчета не входит в срок, указанный в п. 1.4. настоящего Договора и приостанавливает его течение на весь период рассмотрения отчета Заказчиком. Стандартный срок ознакомления не может превышать 3 (трех) рабочих дней. Расчетные файлы «эксель» Заказчику не предоставляются, т.к. считаются интеллектуальной собственностью Исполнителя. В случае, если по истечении 3(трех) рабочих дней от Заказчика не поступило никакой информации о согласовании/не согласовании, отчет считается принятым и дальнейшие корректировки вносятся в Отчет за дополнительную оплату в рамках оказания дополнительной услуги.

3.5. По результатам оказания услуг Исполнитель направляет Заказчику отчет об оценке, оформленный в соответствии с Заданием на оказание услуг, ст. 11 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 года, на бумажном носителе в 1 (одном) экземпляре либо в электронном виде в формате выгрузки из программы подготовки Отчета (при необходимости), а также 2 (два) экземпляра акта сдачи-приемки услуг, подписанные уполномоченным представителем Исполнителя.

3.6. Заказчик обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения акта сдачи-приемки услуг, направить в адрес Исполнителя 1 (один) экземпляр акта, подписанный со стороны Заказчика, либо письменный мотивированный отказ от приемки услуги.

3.7. Возражения Заказчика по объему и качеству оказанных услуг должны быть обоснованными и содержать конкретные ссылки на несоответствие услуг результатам, предусмотренным настоящим Договором и Заданием на оказание услуг.

3.8. Если Заказчик в течение срока, указанного в п. 3.6. настоящего Договора, не направляет Исполнителю подписанный акт сдачи-приемки услуг или мотивированное возражение, то оказанные услуги считаются принятыми.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Исполнитель обязан:

4.1.1. Оказать услугу надлежащего качества.

4.1.2. Оказать услугу в полном объеме в рамках периода действия оферты и в сроки, указанные в п. 1.4. настоящего Договора. Исполнитель может оказать услугу досрочно.

4.1.3. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика в течение 5 (пяти) дней все выявленные недостатки (в том числе и после проведения государственной вневедомственной экспертизы), если в процессе оказания услуги допущены отступления от условий Договора, ухудшившие качество услуги.

4.1.4. Незамедлительно сообщать Заказчику о наличии или возникновении обстоятельств, препятствующих проведению объективной, независимой оценки, в связи с которыми участие Исполнителя в проведении оценки невозможно.

4.1.5. Предоставлять Заказчику по его запросу текущую информацию о ходе оказания услуг по настоящему Договору в течение 1 (одного) дня с даты получения соответствующего запроса.

4.1.6. Предоставлять по требованию Заказчика документы, подтверждающие профессиональную квалификацию и наличие достаточных знаний в области оценочной деятельности, сведения о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, а также копии договоров обязательного страхования ответственности Исполнителя и оценщиков, которые будут проводить оценку.

4.2. Исполнитель вправе:

4.2.1. Самостоятельно назначать оценщиков, имеющих профессиональное образование в области оценочной деятельности, для выполнения каждого конкретного Задания.

4.2.2. По своему усмотрению привлекать для оказания услуг по настоящему Договору третьих лиц, в том числе консультантов, экспертов или иных специалистов, без предварительного получения на то согласия Заказчика, соблюдая при этом условия настоящего Договора, и требования действующего законодательства.

4.2.3. Самостоятельно выбирать методы проведения оценки на основании проведенного обоснования и в соответствии с действующим законодательством и Федеральными стандартами оценки в РФ.

4.2.4. Требовать от Заказчика обеспечения в полном объеме доступа к объекту оценки и документации, а также предоставления разъяснений и дополнительных сведений, необходимых для проведения оценки.

4.2.5. Запрашивать у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки.

4.2.6. В случае получения от Заказчика отказа в предоставлении информации, которая существенным образом может повлиять на результат оценки, Исполнитель вправе сделать соответствующую ссылку в отчете об оценке.

4.2.7. Отказаться от оказания услуги, независимо от стадии, в случаях, если Заказчик нарушил условия настоящего Договора, и такие нарушения делают невозможным проведение оценки, в том числе если Заказчик не обеспечил предоставление необходимой информации, доступ к Объекту оценки, не выполнил свои обязанности в соответствии с п. 2.1. Договора.

4.3. Заказчик обязан:

4.3.1. Оплатить услугу согласно п. 2.1 настоящего Договора.

4.3.2. Обеспечить доступ оценщиков Исполнителя к объекту оценки для его осмотра с целью идентификации, оценки технического состояния, фотографирования и, при необходимости, проведения замеров, или обосновать невозможность проведения осмотра. В случае если третьи лица препятствуют доступу Исполнителя к объекту оценки, Заказчик обязан своевременно принимать меры по устранению таких препятствий.

4.3.3. Предоставить Исполнителю все имеющиеся документы и данные об объекте оценки, необходимые для оказания услуги, в соответствии с запросом Исполнителя.

4.3.4. В случае необходимости, по запросу Исполнителя осуществлять устный или письменный комментарий к документам, предоставленным для проведения оценки.

4.3.5. Заказчик обязан в случае Акцепта Оферты подписать Задание на оценку.

4.4. Заказчик имеет право:

4.4.1. Требовать от Исполнителя оказание услуги надлежащего качества, в сроки, предусмотренные п. 1.4. настоящего Договора.

4.4.2. Проверять ход и качество оказания Исполнителем услуги, не вмешиваясь в его деятельность.

4.5. Стороны при заключении и подписании настоящего Договора, приложений к нему, актов и иных документов в рамках данного Договора вправе пользоваться факсимильным воспроизведением подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписью либо аналогом собственноручной подписи. Стороны соглашаются с тем, что использование Сотрудниками Исполнителя факсимильного воспроизведения своей подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи на платежных требованиях, уведомлениях, письмах, и иных документах, имеющих отношение к настоящему Договору, имеет такую же юридическую силу, как и оригинальная подпись данного сотрудника.

4.6. Стороны обязуются не разглашать сведения, предоставленные контрагентом по настоящему Договору, не раскрывать и не разглашать факты и информацию третьей стороне без предварительного согласия контрагента, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором, и публичной информации, т.е. любой информации, источником которой не являются Стороны или их представители, и информации, которую действующее законодательство РФ, в том числе Федеральный закон от 29.07.2004 № 98-ФЗ «О коммерческой тайне», не рассматривает в качестве коммерческой тайны.

4.7. При изменении у одной из Сторон местонахождения, наименования, банковских и других реквизитов она обязана в течение 5 (пяти) дней письменно известить об этом другую Сторону. В письме необходимо указать, что оно является неотъемлемой частью Договора.

4.8. Обязательства Сторон считаются выполненными с момента передачи Исполнителем Заказчику отчета об оценке по акту сдачи-приемки оказанных услуг и оплаты стоимости услуг Заказчиком, т.е. перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5. Ответственность Сторон

5.1. Ответственность Сторон определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе согласно ст. 24.6 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

5.2. Исполнитель принял на себя обязательства, в том числе по дополнительному обеспечению обязанности оценщика возместить убытки, причиненные Заказчику или имущественный вред, причиненный третьим лицам, застраховав свою профессиональную деятельность. Сведения о страховании Исполнителя указаны в приложении № 1 к настоящему Договору.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров, в том числе путем направления претензий.

6.2. Претензия в письменной форме направляется Стороне, допустившей нарушение условий Договора. В претензии указываются допущенные нарушения со ссылкой на соответствующие положения Договора или его приложений, стоимостная оценка ответственности (неустойки), а также действия, которые должны быть произведены для устранения нарушений.

6.3. Срок рассмотрения писем, уведомлений или претензий не может превышать 10 (десять) дней со дня их получения, если настоящим Договором не предусмотрены иные сроки рассмотрения. Переписка Сторон может осуществляться в виде письма, телеграммы, а также электронного сообщения с последующим представлением оригинала документа.

6.4. При не урегулировании Сторонами в досудебном порядке спор передается на разрешение в суде по месту нахождения обособленного подразделения Исполнителя в г. Владимире.

7. Действие обстоятельств непреодолимой силы

7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войны, гражданских волнений, эпидемии, блокады, эмбарго, пожаров, землетрясений, наводнений и других природных стихийных бедствий, а также изданием актов государственных органов.

7.2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет обязательств по настоящему Договору вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и об их влиянии на исполнение обязательств.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут любой из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне.

8. Порядок изменения и расторжения Договора

8.1. Исполнитель вправе изменить условия оферты или отозвать оферту без согласования с Заказчиком после публикации новых условий на официальном сайте (https://pravo-ocenka.ru/) с указанием точного времени отзыва оферты, не менее чем за 12 (двенадцать) часов до факта наступления события отзыва (изменения) действия Оферты. Отзыв или изменение условий оферты не является основанием для отказа от обязательств Исполнителя по уже заключённому Договору.

8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, за исключением указанных в п. 8.1. настоящего Договора, имеют силу только при условии их оформления в письменном виде и подписания Сторонами.

8.3. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место в соответствии с п. 7.4. настоящего Договора, по соглашению Сторон, по волеизъявлению каждой из сторон либо решению суда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

8.4. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление о своем намерении другой Стороне не позднее чем за 5 (пять) дней до предполагаемого дня его расторжения.

8.5. Изменение стоимости услуг, порядка оплаты и сроков оказания услуг и других условий Договора возможно только на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, заключенного с соблюдением условий п. 8.2. настоящего Договора.

8.6. В случае, если Заказчик направил в адрес Исполнителя уведомление о расторжении Договора в период, когда Исполнитель уже приступил к оказанию услуги, возврату подлежит только 50 % от суммы оплаты. В случае, если Заказчик направил в адрес исполнителя уведомления в день, когда результат услуги должен был быть передан Заказчику, оплата в полном объеме сохраняется у Исполнителя и Исполнитель направляет в адрес Заказчика результат оказания услуги.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его акцепта Заказчиком и действует до момента подписания сторонами акта сдачи-приемки услуг и перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

9.2. Заказчик предоставляет Исполнителю право обрабатывать его персональные данные любым способом, выбранным по усмотрению Исполнителя и, при возникновении необходимости, обеспечить их передачу третьим лицам в соответствии с требованиями Законодательства РФ. Данное согласие утрачивает свою силу по истечении 3 (трех) лет с даты его выдачи либо с момента отзыва согласия на обработку персональных данных в соответствии с Законодательством РФ.

9.3. Не вступая в противоречие с условиями оферты, Заказчик и Исполнитель, придя к обоюдному согласию, вправе в любое время оформить Договор в форме письменного двухстороннего соглашения.

9.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:

Список оценщиков, которые вправе проводить оценку в рамках оказываемых Исполнителем услуг (приложение № 1);

Форма Задания на оказание услуг по оценке (приложение № 2);

Форма Протокола согласования цены (приложение № 3).

9.5. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА»

Юридический адрес:

109004, г. Москва ул. Земляной Вал д. 64 стр. 2 этаж 4 пом. 1 ком. 26

Адреса обособленных подразделений:

— г. Владимир ул. Большая Московская д. 67 офис 207

— г. Иваново ул. 10 Августа д. 4 офис 12

— г. Нижний Новгород ул. Короленко д. 27 офис 211 (станция метро «Горьковская»)

— г. Санкт-Петербург ул. Ташкентская д. 1 этаж 6 офис 29 (станция метро «Московские ворота»)

ОГРН: 1143340001243

ИНН: 3325007935

КПП: 770901001

р/с: 40702810710000002945

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ N8611 СБЕРБАНКА РОССИИ

к/с: 30101810000000000602

БИК: 041708602

Приложение № 1

к договору-оферте

от «18» февраля 2021 г.

Список оценщиков, которые вправе проводить оценку Объекта оценки 1 , с указанием сведений о страховании гражданской ответственности в связи с оказываемыми услугами

1. Гусаров Александр Викторович. Оценщик является членом Саморегулируемой организации оценщиков: Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки» (адрес: Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19). № по реестру 1980 от 15.11.2013 года. Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 688021 от 26.06.2004 года по специальности «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» выдан «Московским международным институтом эконометрики, информатики, финансов и права». Повышение квалификации по программе «Оценочная деятельность» в ФГБОУ ВПО Нижегородский государственный архитектурно-строительного университет (свидетельство № 03535 от 30.08.2013 года). Квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности «Оценка движимого имущества» № 028714-2 от 21.08.2021 года. Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № 024244-1 от 08.07.2021 года.

Гражданская ответственность профессиональной деятельности Оценщика застрахована в Страховом акционерном обществе «Альфастрахование» на сумму 5 000 000 (миллионов) рублей, полис действует с 19.08.2021 года по 18.08.2022 года (страховой полис (договор) № 4091R/776/00015/21 от 11.08.2021 года). Стаж работы с 01.09.2004 года.

2. Руськина Наталья Николаевна. Оценщик является членом Ассоциации «Русское общество оценщиков». Местоположение: г. Москва, ул. 1-й Басманный переулок, д.2А стр.1, оф. 5. Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I № 112792 (программа «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)) выдан Московской финансово – промышленной академией, дата выдачи 14 мая 2009 года. Удостоверение о повышении квалификации № 23230 от 01.04.2016 года Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Государственная академия промышленного менеджмента имени Н.П. Пастухова» по дополнительной профессиональной программе «Оценочная деятельность». Квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности «Оценка движимого имущества» № 028478-2 от 18.08.2021 года. Квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости» № 030257-1 от 01.10.2021 года.

Гражданская ответственность оценщика застрахована в ОАО «АльфаСтрахование» (Состраховщики), полис действует с 03.08.2021 года по 02.08.2022 года. Полис № 4091R/776/00014/21. Страховая сумма 100 000 000 (сто миллионов) рублей.

3. Горшкова Ирина Олеговна. Оценщик является членом саморегулируемой организации: свидетельство от 06.12.2013 года №3674, выданное НП «СМАОс». Диплом о профессиональной переподготовке ПП-II №053578 (программа «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)) выдан НОУ ВПО «Рязанский институт бизнеса и управления». Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 019963-1 от 31 мая 2021 года по направлению «Оценка недвижимости».

Гражданская ответственность профессиональной деятельности оценщика застрахована в ОСАО «ИНГОССТРАХ» на сумму 5 000 000 (пять миллионов) рублей, полис действует с 28.11.2020 года по 27.11.2021 года (страховой полис № 433-566-090121/20 от 20.11.2020 года). Стаж работы в оценочной деятельности: 12 лет.

4. Сорокина Ирина Олеговна. Оценщик является членом Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» (Свидетельство о членстве № 2663 от 12.03.2019 года, номер в реестре 2663). Диплом о профессиональной переподготовке №522401467507 выдан Нижегородским государственным университетом им. Н.И. Лобачевского по программе Оценочная деятельность от 11.07.2014 года. Квалификационный аттестат № 016409-1 от 18.01.2019 года по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости».

Гражданская ответственность оценщика застрахована в АО «АльфаСтрахование», полис действует с 05.03.2021 года по 04.03.2022 года. Полис № 4091R/776/00008/210. Страховая сумма 5 000 000 (пять миллионов) рублей. Стаж работы с 01.04.2014 года.

5. Швенк Анжелика Сергеевна. Оценщик является членом Саморегулируемой организации оценщиков: «Региональная ассоциация оценщиков» (адрес: 350001 г. Краснодар ул. Адыгейская набережная д.98). № по реестру 00705 от 26.01.2016 года. Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 622402612193 от 03.08.2015 года по специальности «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» выдан Частным образовательным учреждением высшего образования «Региональный институт бизнеса и управления» г. Рязань, рег. № 0819. Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № 026784-1 от 28.07.2021 года. Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка бизнеса» №016410-3 от 18.01.2019 года.

Гражданская ответственность профессиональной деятельности оценщика застрахована АО «АльфаСтрахование» на сумму 5 000 000 (пять миллионов) рублей, полис действует с 06.11.2020 года по 05.11.2021 года (страховой полис № 4091R/776/00046/20 от 29.10.2020 года). Стаж работы с 01.12.2014 года.

Гражданская ответственность ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА» застрахована в АО «АльфаСтрахование», полис № 4091R/776/500535/21 действует с 01.09.2021 года по 31.08.2022 года. Страховая сумма 120 000 000,00 (сто двадцать миллионов и 00/100) рублей.

1 Проведение оценки может быть поручено одному или нескольким оценщикам

Источник