договор страхования гражданской ответственности арендатора
Договор страхования гражданской ответственности арендатора
Регистрация на площадке
Присоединитесь к более чем 500 000 пользователей. Это бесплатно.
Вы хотите зарегистрироваться на площадке как
Регистрация в качестве поставщика
Данный тип регистрации позволяет принимать участие в торгах по покупке имущества.
Данный тип регистрации позволяет принимать участие исключительно в процедурах по родовому захоронению и реализации машино-мест без использования электронной подписи.
Этот тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Росатом», а также (при наличии соответствующей аккредитации) размещать заказы для нужд компании и подведомственных организаций (atom2.roseltorg.ru).
Данный тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Ростех».
Данный тип регистрации позволяет принимать участие в торговой платформе для закупок частного бизнеса «Росэлторг.Бизнес».
Регистрация в качестве заказчика
Для осуществления первого входа в новую версию секции необходимо перенести действующую учетную запись в ЕЛК, следуя инструкции (это займет не более 5 минут).
Перенести учетную запись в ЕЛК
Если у Вас уже есть учетная запись в старой версии секции ГК «Ростех». После переноса данных Вы сможете войти в Единый личный кабинет и новую версию секции ГК «Ростех».
Если Вы уже перенесли свою учетную запись или хотите аккредитоваться в секции впервые. Подать заявку на аккредитацию и отслеживать ее статус можно в Едином личном кабинете.
Войти в старую версию секции ГК «Ростех»
Если Вы являетесь организатором или участником процедур, опубликованных до 28 октября 2019 г. (или хотите управлять лицевым счетом, открытым в старой версии секции).
Страхование ГО при эксплуатации нежилых зданий и помещений
Защита владельцев или арендаторов, содержащих и/или эксплуатирующих объекты недвижимости (нежилые здания, сооружения, помещения).
Как работает страховая защита?
При страховом случае мы поможем решить возникшие проблемы:
Зачем нужна страховая защита?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, лицо, содержащие и/или эксплуатирующее объект недвижимости, обязано возместить вред, причиненный по его вине потерпевшему третьему лицу. Таким образом, страхование гражданской ответственности за причинение вреда при содержании и эксплуатации объектов недвижимости актуально практически для любых организаций, индивидуальных предпринимателей, занимающихся любым видом деятельности и, соответственно, использующих для ведения своей деятельности нежилые здания, сооружения, помещения.
При содержании и/или эксплуатации бизнес-центров, торгово-развлекательных и спортивных комплексов риск причинения вреда возникает как у арендодателя, так и у арендаторов.
Арендодатель обязан возместить вред, причиненный арендаторам, посетителям, иным третьим лицам, которым может быть причинен вред при содержании и/или эксплуатации принадлежащего ему объекта недвижимости.
Арендатор обязан возместить вред, причиненный по его вине арендодателю, другим арендаторам, посетителям, иным третьим лицам, которым может быть причинен вред при содержании и/или эксплуатации арендатором арендованного здания, сооружения, помещения.
Особенное значение страхование ответственности при содержании и или эксплуатации объектов недвижимости приобретает для учреждений здравоохранения, социальной защиты населения, образования и культуры, так как деятельность данных учреждений связана с пребыванием (в том числе круглосуточным) на их территории большого количества людей, включая людей с ограниченными возможностями (больные, инвалиды, престарелые граждане, несовершеннолетние дети).
Какую страховую защиту выбрать?
Страховым случаем является установленный вступившим в силу решением суда или признанный страховщиком факт наступления гражданской ответственности страхователя за причинение вреда другим лицам при осуществлении застрахованной деятельности (т.е. при содержании и/или эксплуатации указанного в договоре страхования объекта недвижимости, право Страхователя на содержание и/или эксплуатацию которого подтверждено документально).
Под другими (третьими) лицами понимаются лица, не являющиеся страхователем.
Мы предлагаем конкретизировать в договоре страхования застрахованную деятельность и выбрать вариант, наиболее отвечающий Вашим потребностям.
Возможные варианты уточнения застрахованной деятельности:
Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и по устранению возникших мелких повреждений и неисправностей. Текущий ремонт не включает отделочные работы, переустройство и перепланировку помещений;
Внутренние отделочные работы включают в себя отделку пола, потолка и стен в помещении. Также во время внутренних отделочных работ производится установка розеток и необходимого инженерного оборудования;
Капитальный ремонт заключается в замене и восстановлении исправности (работоспособности) конструкций и систем инженерного обеспечения здания, а также поддержке эксплуатационных показателей. При этом может осуществляться перепланировка объекта недвижимости. Капитальный ремонт включает внутренние отделочные работы.
Также мы предлагаем выбрать наиболее приемлемый для вас вариант страхового покрытия: «широкое» покрытие, где под причинением вреда понимается причинение вреда как жизни и здоровью, так и имуществу других лиц, либо, более бюджетное «узкое» покрытие, где под причинением вреда понимается причинение вреда только имуществу других лиц.
При расчете страховой премии мы применяем многочисленные поправочные коэффициенты к базовым тарифам, точно учитывающие степень риска, что дает возможность максимально удовлетворить вашим пожеланиям по покрытию (например, страхование без франшизы), а также позволяет минимизировать ваши расходы на приобретение договора страхования. Возможна оплата страховой премии в рассрочку без повышения тарифа.
Страхователю предоставляется скидка 5% за наличие действующего договора страхования в ООО «СК «Согласие» по другим видам страхования, также предусмотрена скидка 5% за переход Страхователя из другой страховой компании.
Ответственность арендаторов
Страхование ответственности арендаторов на случай нанесения ущерба имуществу арендодателя и соседних арендаторов, а также жизни и здоровью посетителей.
Действия по продукту
Продукт подойдет арендаторам офисов, магазинов, кафе и салонов, расположенных в торговых, развлекательных и бизнес-центрах.
Защита Ваших финансовых интересов
Наши операторы отвечают 24/7
Чтобы получить помощь
Звоните по телефону, указанному в полисе
Мы сориентируем, что делать дальше, и организуем помощь
Залив водой соседнего помещения
Ущерб здоровью посетителей (например, падение на мокром полу)
Повреждение имущества соседних арендаторов и арендодателя дымом, копотью, сажей, огнем
Повреждение имущества посетителя фурнитурой и предметами интерьера
По этой программе мы не сможем застраховать вашу ответственность при эксплуатации помещений:
Расположенных в ветхих и аварийных зданиях
В зданиях ранее 1950 г. постройки
В зданиях с деревянными перекрытиями
Эксплуатируемых в качестве склада / гаража / автосервиса
вред жизни и/или здоровью третьих лиц;
ущерб имуществу третьих лиц, включая ущерб самому арендованному помещению;
расходы по уменьшению размера ущерба, который нанесен третьим лицам.
причинение вреда явилось следствием умышленных действий Страхователя;
причинение вреда, явившееся следствием проведения строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ;
причинение вреда, выразившееся в упущенной выгоде и косвенных убытках третьих лиц;
иные события, указанные в п. 14 Правил страхования
Уточните причины и сообщите нам о требованиях арендодателя: вы оперативно внесем соответствующие правки в договор страхования.
Ремонтно-отделочные работы и имущество могут быть включены в объем покрытия за дополнительную плату. Для этого после оформления полиса направьте нам договор подряда для внесения корректировок в полис.
Страхование ответственности арендатора
Некоторые арендодатели в обязательном порядке требуют от арендаторов не только оформления страховки на арендуемое помещение (что вполне логично), но еще и страхового полиса на гражданскую ответственность. Это тоже логично, особенно – когда речь идет о торговых центрах и других крупных местах, но не все арендаторы понимают, что такое «страхование ответственности арендатора» и зачем оно нужно. Ниже мы детально рассмотрим это понятие.
Подробнее про страхование ответственности арендатора
Если кто-то в чем-то виновен, он должен взять на себя ответственность за свое умышленное или неумышленное действие. Например: сотрудник арендатора пользовался старым кипятильником для того, чтобы разогреть воду для кофе. В итоге загорелась розетка, возник пожар. Огнем уничтожило не только арендованный офис, но и 2 соседних, 4 человека получили травмы легкой и средней степени тяжести. С помещением все понятно, стоимость его ремонта страховая компания возместит арендодателю. А кто возместит ущерб соседним офисам и пострадавшим людям? Арендатор, сотрудник которого пользовался старым кипятильником. И суммы будут внушительными. А если арендатор не сможет заплатить по счетам – начнутся судебные тяжбы, и неизвестно, к чему все это приведет.
Для того, чтобы и арендатор, и арендодатель, и сторонние лица были спокойны, существует страхование гражданской ответственности арендатора. Суть: арендатор заключает договор со страховой компанией, согласно которому страховая компания должна выплатить всем третьим лицам компенсацию, если арендатор своими неумышленными действиями нанес им какой-либо вред. Арендатор, в свою очередь, платит страховой компании за полис. Обратите внимание, что страховая компания будет платить пострадавшим только в том случае, если действия, повлекшие за собой ущерб, не были умышленными – если вы заключите договор страхования ответственности, а затем сами сожжете свой офис, страховая компания никому ничего платить не будет, и вся ответственность ляжет на вас.
Когда арендодатель требует от арендатора заключенный договор страхования ответственности, он имеет на это полное право, потому что такие требования законом не запрещены. Кроме того, арендодатель в этом случае действует в своих интересах – если, например, в торговом центре у всех будет полис страхования ответственности арендатора, все будут знать, что при наступлении ЧП они гарантированно получат компенсацию.
Это повышает привлекательность торгового центра для бизнесменов.
Что можно застраховать
Гражданскую ответственность – вашу ответственность перед другими гражданами. Она, как и страховка арендуемого имущества, оформляется на недвижимость.
Сколько это стоит
Узнать точную цену не так-то просто, потому что она складывается из 3-х параметров: площадь помещения, порог возмещения и факторы риска. С площадью все просто – чем она больше, тем больше будет стоить полис. С порогом возмещения (лимитом ответственности) все примерно так же – чем больше максимальная сумма, которую страховая компания по договору возместит пострадавшему/пострадавшим, тем дороже обойдется страховка. Сложности возникают с оценкой факторов риска – здесь может быть и район, в котором находится помещение, и количество посетителей, и возраст здания, и меры защиты от чрезвычайных ситуаций (например – исправность системы автоматического пожаротушения). Из-за оценки факторов риска страховые компании не спешат публиковать стоимость годовой страховки в открытом доступе, потому что она может сильно разниться для офисов в соседних зданиях, стоящих на одной улице.
Для примера приведем расценки на страхование ответственности арендатора от компании «Reimers Insurance». Обратите внимание, что расценки носят предварительный характер – из-за факторов риска они могут как повышаться, так и понижаться. Верхняя строчка – площадь помещения в квадратных метрах, первый столбец – лимит ответственности, в ячейках – стоимость годовой страховки.
Страхование арендаторов
Для чего нужно страхование Арендаторов?
Договор аренды часто предусматривает требование застраховать ответственность арендатора или само арендуемое помещение и имущество в нем.
Мы предлагаем арендаторам оперативное оформление договора страхования в соответствии с требованиями арендодателя и решение этой задачи по оптимальной цене.
Сколько стоит страховка для Арендатора?
Страхование гражданской ответственности Арендатора
Площадь арендуемого помещения, м 2
до 40 м 2
до 80 м 2
до 120 м 2
до 240 м 2
от 400 м 2
Страховые риски: пожар, действие воды, механические повреждения.
Страхование имущества Арендатора
Страхование имущества, м 2
250 т. ₽
500 т. ₽
750 т. ₽
1 млн. ₽
1,5 млн. ₽
2 млн. ₽
Внутренняя и внешняя отделка
Товарно-материальный ценности в обороте
Как оформить страховой полис?
Оставить заявку
Заключить договор
Получить полис
Если у вас остались вопросы, мы с удовольствием ответим на них по телефону
Кроме того, вы можете задать нашему специалисту вопрос онлайн:
Что необходимо для оформления договора?
Список документов
Часто задаваемые вопросы
1. Незамедлительно, когда стало известно о происшедшем, позвонить в Диспетчерскую службу АО «СК «ПАРИ» 2. Также сообщить о происшествии в соответствующие компетентные органы 3. Сохранить до прибытия представителей АО «СК «ПАРИ» пострадавшее имущество и место, в котором оно находилось в том виде, в котором они оказались после страхового случая (внесение изменений в картину происшествия возможно только в том случае, если это необходимо для уменьшения ущерба, из соображений безопасности или по требованию компетентных органов) 4. Предоставить АО «СК «ПАРИ» возможность проведения осмотра поврежденного имущества и расследования причин нанесения ущерба и его размеров 5. Обеспечить участие своего представителя, а также лица, ответственного за возникновение ущерба в осмотре застрахованного имущества и составлении соответствующего акта 6. Не предпринимать без согласования с АО «СК «ПАРИ» действий по урегулированию причиненного ущерба с лицом, ответственным за его возникновение